装修公司工作守则

适配人群设计师，施工监理，营销经理使用场景装修施工，设计服务，工程监理
制定目的怕工地出事伤人，怕材料丢、设备坏，怕客户投诉公司没面子。
适用范围经理、设计师、监理、后勤、施工员，所有在工地干活的人。
职责分工经理盯全局，设计师管图纸，监理看现场，施工员守工序， everyone戴安全帽。
管理要求不私拉电线，不穿拖鞋上工地，不从高处扔东西，不打架不偷东西。
监督与检查工长天天查，巡检不定期抽，违规扣钱，严重开除，出事自己负责。

装修公司守则

装饰公司员工行为守则【1】

装饰公司员工行为守则提要:忠于职守、忠于本公司;凡事服从大局，一切以公司的信誉形象和利益为重。

严守职业道德、严守公司秘密、严守客户秘密;维护公司利益、不因一己之私利而损害公司及客户利益。

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装饰公司员工行为守则

z装饰经理、设计总监、行政及营销经理、设计师、施工监理及后勤人员均要严格履行本守则的各项规定。

本守则规定如下:

一、工作勤奋负责、工作主动积极;遇事不懈怠、不推诿;严守时间观念，不得迟到早退。

二、忠于职守、忠于本公司;凡事服从大局，一切以公司的信誉形象和利益为重。

三、严守职业道德、严守公司秘密、严守客户秘密;维护公司利益、维护客户利益;不因一己之私利而损害公司及客户利益。

四、努力学习和提高专业知识和专业技能;不断革新思路，不断创新方法。

五、品行端正、具有社会公德意识;能积极帮助他人、能理解他人、能尊重他人、能宽容他人;勿以善小而不为，勿以恶小而为之。

六、注重细节、注重礼仪;与人沟通、与人处事，谨小慎微，一丝不苟。

七、服从管理、服从指挥;尊重上司，理解下属。

装修公司工作守则：装修工作安全指引

适配人群装修施工人员，物业管理人员，业主代表使用场景装修施工，电梯使用，垃圾清运
制定目的怕材料乱堆乱放挡路，垃圾撒一路弄脏楼道，电梯被磕坏，消防通道被占没法逃生。
适用范围装修业主、施工队、所有运料运垃圾的车和人，小区车库、电梯、楼梯间、公共走道。
职责分工管理处盯现场，施工员自己打包垃圾，业主得配合时间路线，搬运工不能拖材料刮墙。
管理要求材料先堆指定点，垃圾必须装袋，电梯只准8：30-11：30运料、14：30-17：30运垃圾，地面要铺软垫，轿厢四壁得遮好。
监督与检查客服和保安天天巡，不听劝就停用电梯，再犯要签整改单，三次违规暂停装修，清运后没扫干净得重做。

一.装修材料、装修垃圾搬运及堆放管理规定

1.所有装修材料先行放置到管理处设置的"装修材料临时堆放处"，如购买及运送的材料须进入车库，所使有的车辆限高在2.米以下，如业主搬运材料所使用的车辆在2米以上的，材料只能先行堆放于管理处设置的"外围装修材料临时堆放处"，再自行搬运至装修单元内;

2.单元施工过程中的装修垃圾须按计划集中清运，清运前须准备好尼龙袋并将垃圾装袋，再按垃圾清运规定的电梯使用时间清运到车库"装修垃圾临时存放点";

3.装修单元搬运装修材料应按照此路径进行:外围装修材料临时堆放处-->;;散料捆扎、打包-->;;装修材料临时堆放处-->;;电梯前厅-->;;电梯-->;;业户单元，装修材料要及时搬运，搬运过程中不能占用公共场地、消防楼梯间及电梯前厅。

4.装修单元搬运装修垃圾应按照此路径进行:单元内装修垃圾袋装处理-->;;电梯前 厅-->;;电梯 -->;;装修垃圾临时存放点，搬运过程中不能占用公共场地、消防楼梯间及电梯前厅。清运完毕后清扫清理电梯前厅、电梯内、通道等

二.使用电梯搬运材料及装修垃圾的规定

1.使用电梯运送材料及装修垃圾的时间规定为:8:30-11:30;14:30-17:30，原则上8:30-11:30优先安排运送装修材料，14:30-17:30优先安排清运装修垃圾;

2.施工人员在使用电梯的过程中须接受管理处相关人员的管理，对不配合或违规操作者，管理处有权拒绝其使用电梯，直至配合完成相关整改工作后方可继续使用;

3.装修物料进出小区，必须接受检查，核实是否有违章材料进场，并按管理处规定的时间、指定的路线运送。

4.业户如运送大宗装修物料，应事先联系客服中心，以便妥善安排使用电梯和提供配合服务。

5.物料卸落到电梯前厅前，需用软质材料铺垫好地面，并应立即搬进业户的单元内，不准占用公共区域堆放。

6.在装修材料、装修垃圾运送的过程中，应注意对所经之处(包括道路、梯级、走道、电梯厅、楼梯间及电梯轿厢内部等)的地面、墙面、转角处及突出的把手等部位妥加保护;材料及物品严禁在电梯前厅、车库、楼梯间等部位的地面上拖行;

7.如装修物料的数量较多时，应按管理处指定的专门区域作为堆放处，物料应远离易燃、易爆物，并在规定的时限内清运，清运过后须负责对场地进行清扫;

8.物料运送使用电梯时必须对轿厢作必要保护，包括铺垫地面、遮蔽四壁、保护门框和门面，施工人员和物

装修公司工作守则：某物业项目业户装修工作流程

适配人群物业客服专员，工程巡查员，装修管理员使用场景业主装修，物业审核，施工进场
制定目的怕装修乱改水电线路 怕砸坏楼体承重墙 怕施工队没资质出事故 怕装修垃圾堆满楼道 怕邻居被噪音吵得没法住
适用范围本小区所有正在装修的住户 装修队全体人员 物业服务中心工作人员
职责分工业主签申请表要写清施工队信息 装修队负责交齐图纸和证件 物业客服收材料并转给工程部 工程部三天内查完图纸给答复
管理要求必须交2000元装修保证金 必须交垃圾外运费每平米3元 施工前得等图纸审核通过 施工时不能动承重墙和主水管
监督与检查客服每天核对交费单据 工程部抽查现场施工情况 没交钱就停水停电不给开工 图纸不合格就停工整改 整改两次还不行就取消装修资格 保证金不退还扣500元管理费

物业项目业户装修工作流程

装修流程图(略)

1、装修申请

业主需于办理入住手续后，装修施工前向物业服务中心申请装修，详实填写《装修申请表》包括房号、业主姓名、联系方式、装修单位名称、施工负责人姓名、联系方式、装修时间、范围等相关事项。

2、装修单位提供资料

(1)施工图纸(包括装修平面图、水、电、线路图);

(2)营业执照，资质证书，施工许可证原件和复印件;

(3)施工负责人，施工人员身份证原件及复印件，一寸免冠照片一张。

3、图纸资料咨询

为避免不当装修对贵宅及公共设施造成损坏，物业服务中心将与地产公司工程部组成装修咨询小组，就装修设计是否与装修的有关规定相违背以及技术上的可行性进行查验。装修咨询小组将于接受完整资料后的三日内给予答复。如查验不合格，装修单位要对设计方案进行整改，并报经二次审核。

4、装修保证金与垃圾外运费

为维护全体业主利益，保证装修工作的顺利进行，装修单位需交纳装修保证金2000元/户，物业服务中心将出具相关收据，请务必保留好收据，以便退还保证金时作为相关证明。为保证装修期间的安全、整洁，并提供装修咨询服务，各装修单位需另外交纳装修垃圾外运费，按3.0元/

装修公司工作守则：室内装修工作流程步骤

适配人群家装项目经理，水电工长，泥工班组长使用场景进场检测，拆除工程，水电煤安装
制定目的怕装修时砸坏承重墙，水电乱接漏气漏水，工人不注意安全出事。
适用范围所有装修师傅、监工、业主家里的房间和管道电线。
职责分工老板盯总流程，工头管现场，工人自己注意手和脚别被砸到。
管理要求拆墙前先问清是不是承重墙，煤气电要测通不通，垃圾当天清掉。
监督与检查工头每天看三遍，拍照留底。没做到就停工整改，再犯扣钱。业主也能随时查记录。

一、进场准备 1、对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道的布局。 2、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主(代理人)签字认可。 3、材料准备。列材料清单，与配货中心协调。 4、人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。 5、工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。 二、装修施工流程 1、拆除工程 拆除:如是结构性的要办妥手续。 搬运:拆除的垃圾及废旧物资。 清理:做好施工场地清扫工作。 2、水电煤工程 a、冷热水管的排放及供水设备的安装。 b、电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。 c、煤气管道和煤气器具的排放安装。 3、泥工工程 a、砌砖、隔墙、门窗 b、粉刷(水泥黄沙和纸筋石灰)。 c、晒衣架安装。 4、金属工工程 a、铝合金门窗、塑钢门窗安装。 b、防盗门窗、雨棚安装(本小区禁止安装防盗门窗、雨棚)。 c、晒衣架安装。 5、木工工程 a、木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。 b、软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。 c、铺设地板、踢脚线(板)。 d、玻璃制品的镶嵌配装。 6、饰面工程 裱糊贴墙、顶纸(布)，软装饰制作。 7、油漆工程 a、批嵌墙、顶面腻子、油漆。 b、木质制品批嵌腻子、油漆。 c、地板、踢脚线(板)油漆。 d、墙顶面刷乳胶漆。 8、安装工程 a、电器开关、插座面板安装、灯具安装。 b、门锁、门铃。 c、卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)。 d、油烟脱排器、热水器、排气扇。 三、竣工总验收 1、清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。 2、根据相关的装饰装修验收标准进行验收(如需整改，再进行检验)。 3、提供管线电路图，设备产品的保修卡。 4、根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。 5、发给装潢工程信誉工程保修卡。 四、饰后服务 后期保修维修。

室内装修流程步骤

一、 进场准备 1、对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道的布局。 2、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主(代理人)签字认可。 3、材料准备。列材料清单，与配货中心协调。 4、人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。 5、工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。 二、装修施工流程 1、拆除工程 拆除:如是结构性的要办妥手续。 搬运:拆除的垃圾及废旧物资。 清理:做好施工场地清扫工作。 2、水电煤工程 a、冷热水管的排放及供水设备的安装。 b、电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。 c、煤气管道和煤气器具的排放安装。 3、泥工工程 a、砌砖、隔墙、门窗 b、粉刷(水泥黄沙和纸筋石灰)。 c、晒衣架安装。 4、金属工工程 a、铝合金门窗、塑钢门窗安装。 b、防盗门窗、雨棚安装(本小区禁止安装防盗门窗、雨棚)。 c、晒衣架安装。 5、木工工程 a、木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。 b、软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。 c、铺设地板、踢脚线(板)。 d、玻璃制品的镶嵌配装。 6、饰面工程 裱糊贴墙、顶纸(布)，软装饰制作。 7、油漆工程 a、批嵌墙、顶面腻子、油漆。 b、木质制品批嵌腻子、油漆。 c、地板、踢脚线(板)油漆。 d、墙顶面刷乳胶漆。 8、安装工程 a、电器开关、插座面板安装、灯具安装。 b、门锁、门铃。 c、卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)。 d、油烟脱排器、热水器、排气扇。 三、竣工总验收 1、清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。 2、根据相关的装饰装修验收标准进行验收(如需整改，再进行检验)。 3、提供管线电路图，设备产品的保修卡。 4、根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。 5、发给装潢工程信誉工程保修卡。 四、饰后服务 后期保修维修。

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装修公司工作守则：小区物业装修工作指引

适配人群物业使用人，装修承建商，设计人员使用场景单元装修工程，二次装修作业，公共区域保护
制定目的怕装修乱来伤到楼体、影响邻居、弄脏公共地方。也怕工人不守时间吵人。
适用范围所有要装修的住户、请的设计师、施工队，还有单元里那些地方。
职责分工住户要签承诺书、通知施工方守规矩；物业审核施工方案；施工队按时间干活、清垃圾、赔损坏。
管理要求开工前必须拿到物业书面同意；政府管的还得先批；垃圾堆指定点；只准8-12点、14-19点干；留紧急联络方式。
监督与检查物业客户中心查材料、收钱、发意见书；没批就开工？直接叫停；保证金扣完不够？住户自己补；不交费不开工；违规一次警告，再犯停施工。

1、本指引载列重要资料，只供各单元装修工程设计人员或承造商作为参考之用，而本 指引内所有规则及条款亦旨在帮助各单元业户/物业使用人更有效且迅速地对单元装修工程进行规划及组织施工作业。

2、各单元业户/物业使用人于详阅本指引后，请在本指引的承诺书上签署遵章，并连同已填清楚的资料，交回物业管理公司客户服务中心，以证明各单元业户/物业使用人承诺遵守本指引内所列一切规则及条款。各单元业户/物业使用人亦有义务，通知受雇于各单元装修工程之设计人员及承建商，同样须遵守这些条款及规则。

3、在未收到物业管理公司的书面审核意见书前，各单元业户/物业使用人及装修工程承建商不得私自开展任何类型的单元装修工程施工作业。

4、如单元装修工程属政府监管之类别或政府审批范围以内，各单元业户/物业使用人或承建商则须依法事先取得有关政府部门的审批文件后，方可实施装修施工作业。物业管理公司所出具之有关书面审核意见，不代表各单元装修工程无需取得有关政府部门的法定许可。

5、装修单元装修工作开始前，必须清楚以下施工管理的各类规则及要求:

a、余泥及垃圾堆放、清运办法

b、客户服务中心与装修单元紧急联络方法

c、装修施工时间为:8:00---12:00;14:00---19:00

6、各单元业户/物业使用人收到物业管理公司客户服务中心书面审核意见后，必须先到客户服务中心缴纳以下费用:

(1)装修保证金:每户人民币2000元。各单元业户/物业使用人所缴纳之装修保证金将被用以支付装修过程中，各单元业户/::物业使用人所雇请之承建商(人)，未能于装修工程完成后，清理遗留废物所必须缴付的清理费用或因装修工程而造成公共部位或相邻单元受损之修补费用等;如果保证金不足以支付所有费用，物业管理公司有权向各单元业户/物业使用人追收不足金额。

(2)垃圾余泥清运费:一次装修300元/户，二次装修150元/户，如需拆墙另加收5元/

装修公司工作守则：办公楼装修工程标书综合说明

适配人群装饰项目经理，施工总承包方，监理工程师使用场景办公楼装修，厂区改造，室内装饰施工
制定目的办公楼装修时工人多、材料杂、设备乱，容易砸伤人、烧着东西、掉东西砸到人。
适用范围所有进楼施工的人、每层楼的装修区、电钻电焊这些工具、拆墙刷漆铺地板这些活。
职责分工项目经理天天盯现场，工长管好自己班组，工人戴好帽子系紧带子，谁出事谁负责。
管理要求脚手架钉牢才上人，电线不拖地，油漆桶盖紧放阴凉处，楼梯口挡板要结实，灭火器摆明显位置。
监督与检查每天开工前班组长查一遍，甲方不定期来转，发现没戴帽罚五十，乱接电线停工半天，三次违规换人。

《办公楼装修工程标书》综合说明

上海****有限公司:

首先感谢贵方对我公司的信任，使我公司有幸参加贵方办公楼装饰工程施工投标活动。我们十分珍惜这次的机会。为能与贵方的合作取得圆满成功，我们认真阅读了贵方提供的工程内容简介及要求，根据本工程装饰设计的原则，积极组织设计人员进行了讨论和策划，并精心组织了工程造价师与施工人员测算工程量、编制由工程预算书和施工组织设计等装饰方面专项文件组成的投标书。

为了使贵方能充分了解我公司概况，以及对工程所采取的施工、管理和服务措施，现提供如下内容，供贵方抉择。

(1)公司概况

我公司拥有专业人才25人，我公司是装饰为主业的叁级资质等级的企业，公司积十余年的建筑装饰装潢施工承包资历，公司一贯本着以一流技术、一流管理、为业主建设一流工程、提供一流服务为目标。

(2)竞标措施及优惠条件

我公司领导十分重视本项目建设，在各方面给予有力的支持。一旦工程由我公司承建，即将本工程作为本年度和明年度的重点工程来抓。组建现场施工项目部，一丝不苟、精益求精。保证各项施工管理工作正常有序、步步到位。

2.1工程进度

为确保工程早日竣工，我公司争取总工期为45个日历天，全部完工并交付使用，工程质量等级必须为"合格"工程。因而对本工程工期、质量均有很高要求，工作责任重大。本工程的施工将发挥我公司的优势，保证如期按投标工期完成施工任务，按合同规定质量等级建成，并把造价控制在包定价格内。

我公司有丰富的同类型工程的施工承包经验，可以为本工程所借鉴。我们将把这些工程的优秀施工方案、成功施工管理经验和与设计的良好配合，融汇到本工程的施工管理中去。

2.2工程报价

工程报价按招标和设计设定的工程范围和内容，自由组价、自主报价，优惠于贵方。并结合市场行情自主报价。

本次报价，我公司十分重视贵方的利益，为体现投标竞争，我公司依据贵方提供的设计图纸，计算工程量、编制施工预算、结合市场行情自行报价，在报价时一次包定。

2.3我公司的竞争优势是:在保证工程质量的前提下，为达到工期目标，在工程施工时，将选择最佳的施工工期方案。在管理人员、施工机械设备、材料、劳动力的投入上均打破常规，以保证工程建设的高度效率和高质量，满足这一特定施工条件的需要，工期安排详见"施工总进度计划表"

由于贵方原因或合同约定的工期而不能按时开工，或在施工过程中造成停工，在贵方同意工期延顺的前提下，我公司仍有责任和义务并尽力确保本工程如期(提前)竣工。

2.4工程质量

我公司承诺:确保本项目"优良"，满足贵方质量目标的要求。

针对本工程建筑特点，一是设计单位的设计原则，二是对装修施工做到"面平、缝细、线直、接口齐、吻合好"的质量要求，"粗活细做"。

遵照上述两个原则，我公司综合现有的管理实力，精心编制施工组织设计，优化施工方案，编写质量保证计划，制定每项装饰工程的质量保证措施，确保施工方法技术可行性、协调性和经济合理性，确保工程质量满足投标承诺和合同规定的要求。

在工程施工过程中，贯彻gb/t1900-iso9002质量管理和质量保证模式标准，严格执行国家建设部和上海市有关装修工程的设计规范、施工验收规范、质量检验评定标准和我公司质量体系程序文件、质量保证计划、作业指导书和有关规定，服从贵方代表的指挥和管理，以"优质工程"为己任，以"精品意识"来促进各项管理工作。

装修材料选用达到业主要求。我公司一定遵照上述原则办事，保证用于工程的所有装饰材料符合相关规定和要求。

2.5文明施工

创建文明工地，推行文明施工和文明作业是确保安全生产、树立企业良好形象的基础性工作。多年来，我公司长期重视施工现场文明工地的创建工作，并多次获得建设单位、上级政府主管部门的好评。

针对本工程在贵方厂区内施工的特定地理环境，根据上海市有关部门及市容检察的要求，做到安全、文明施工，确保施工区域内部及外部清洁和安全。在施工中，我公司将严格执行上海市建筑工程工地文明施工的有关规定标准和贵方有关工程施工安全、卫生及文明施工要求条款的有关规定。员工住宿集中安排在贵方指定的区域内。除遵守贵方制定的规定外，另外我公司仍将认真制定有关城管、交通、环保、市容、安全、文明、保证员工健康和综合治理等一系列管理措施。并将工程室内施工的施工噪音、空气污染、水源污染降低到最低限度。做好文明施工各项工作，并搞好工地区域内环境保护、环境卫生，维护和保障员工的身体健康;正确处理好贵方、市容检察、工程质监、安监、综合治理和市新区有关部门的相互关系，认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定和有关制度，以确保本工地达到上海级"文明工地"的标准。

(3)承担装饰施工承包管理责职，提供一流管理和服务。

本工程如我公司中标，服从甲方单位的管理，全面负责室内装饰施工图纸所显示的全部工程内容，并对工程工期、质量管理、安全和工程投资承担控制、协调和配合责任。三是全面承担合同规定各项工作，履行工程承包的各项义务。对不属于施工分承包范围内的其他专业工程，我公司也将积极给予配合。

在提供服务上，如果贵方接受我公司的报价、施工组织设计等内容组成的投标文件，并与我公司签订工程施工承包合同，本投标文件连同贵方招标文件所提出的要求将作为我们双方合同文件的内容，我公司保证在工程施工中兑现我们投标文件中的所有承诺。

在提供管理上，将依照贵方的要求，迅速派员到现场，配合贵方和总包方做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作，负起装饰施工承包的责任。我公司慎重承诺:如中标，决不将本工程转包给其他单位(除贵方指定的专业分包单位外)，否则贵方有权终止合同，所造成的损失全部由我公司承担。在建造过程中，现场派驻项目设计组，利用一切最先进的手段设计深化图纸、优化方案，不造成设计与实际施工脱节，不给贵方增添麻烦。在本工程建成后，提供及时服务和维修，保证不影响贵方的投入使用。

在本工程建设过程中，积极为贵方着想，节约造价，降低成本，对于任何在不影响工程质量、进度、有利于降低工程造价的合理化建议，做到随时向贵方建议。保证工程正常进行，确保工程按期完工，达到工期短、质量优、造价低的最终目标。希望与贵方真诚合作，共求发展。

我公司重视对贵方的承诺，一旦中标，将认真履行上述诺言，精心设计、精心施工、精心管理，提供优质服务。我们充分认识到贵方对承建本工程所强调的重大意义及所肩负的责任。我公司衷心希望能通过这次施工投标竞争能赢得贵方的信任。我们决心使这项工程成为建筑装饰施工的精品，为贵方办公楼装饰工程成功建成贡献我们的力量。如贵方对我公司有其他要

求，我公司愿作进一步的协商。

期待着我们的成功合作!

恭祝业祺!

上海**装饰工程有限公司

装修公司工作守则：产业办公楼装修工程质量检测方法

适配人群装饰施工员，质检工程师，监理工程师使用场景开工前检查，工序交接，隐蔽工程
制定目的装修施工容易出问题，墙面不平、接缝歪斜、材料没固定好，怕影响后面使用安全。
适用范围办公楼装修现场所有工人、监理、施工员，墙面地面吊顶这些活儿。
职责分工工长盯现场，工人自己查自己干的活，监理每天翻记录看有没有漏检。
管理要求开工前先验条件，隐蔽工程必须拍照留证，每道工序做完马上检查，不合格不能进下一道。
监督与检查每天收工前核对检查表，项目经理抽查签字，少一次扣当月奖金，三次不改停工重学。

产业园办公楼装修工程质量检测方法

本装璜工程的施工项目质量的检测标准，主要依据国家现行的《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73)、《建筑安装工程质量检验评定标准》(gbj300-301)以及国家有关技术标准。

1.质量检查检测的内容

a.开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。

b.工序交接检查检测。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查检测。

c.隐蔽工程的检查检测。凡是隐蔽工程均应检查检测认证后方能掩盖。

d.停工后复工前的检查检测。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，经检查检测认可后方能复工。

e.分项、分部工程完工后，应该检查检测，认可签署验收记录后，才能进行下一工序的施工。

f.成品保护的检查。检查成品保护有无措施，保护措施是否可靠。

2.质量检查检测的方法

根据国家现行的(jgj73-91)和(gbj300-301)的标准，现场进行质量检查检测，其方法可采取以下三种:

(1)目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照。

看，就是根据质量标准进行外观目测。对面平、缝细、线直、接哜、吻口好进行目测检查、评价。

摸，就是手感检查，主要对于装饰工程中的装饰面层是否牢固、油漆和涂料是否光滑、无棚和地面是否平整等通过手摸加以鉴别。

敲，就是运用工具进行音感检查。对装饰的地面、墙面、柱面等，进行敲击检查。

照，对于难以看到或光线较暗的部位，采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。

(2)实测法。通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。其检查法的手段归纳为靠、吊、量、套。

靠，是用直尺。塞尺检查墙、住、地、棚的平整度。

吊，是用托线板以线锤吊线检查垂直度。

量，是用测量工具和计量仪表等检查，是否与设计尺寸相符。

套，是以方尺套方，辅以塞尺检查。对阴阳角的方正，踢脚线和墙面饰面的垂直度、方正等项目的检查。

(3)对照法。按照jgj73-91和gbj300-301的标准，根据施工项目的子项，对照逐一检查、评定，分别作出记录，留作档案。

装修公司工作守则：装饰装修工程质量控制要点抹灰工程

适配人群抹灰工长，质检员，监理工程师使用场景外墙抹灰，室内抹灰，滴水线施工
制定目的怕抹灰层开裂、脱落、渗水，影响房子结实和住户安全。
适用范围所有做抹灰的工人、工地墙面柱子门窗洞口。
职责分工班组长盯材料和厚度，工人按步骤抹，质检员查隐蔽处和表面。
管理要求厚超35mm要加网，不同材料交接处必加固，水泥要试凝结时间。
监督与检查每天收工前自检，工长抽查，问题当天返工，三次不改停工学规范。

装饰装修工程质量控制要点(二)抹灰工程

抹灰工程:

1.抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:

a抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

b 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

c隐蔽工程验收记录。

d 施工记录。

2.抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。

3.抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:

a 抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。

b不同材料基体交接处的加强措施。

4.各分项工程的检验批应按下列规定划分:

a相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。

b 相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

5.外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。

6.室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

7.当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。

8.各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

9.一般抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

10.一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:

a普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。

b高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。

11.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。

12.抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。

13.有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。

14. 普通抹灰允许偏差:

a立面垂直度4

b表面平整度4

c分格条(缝)直线度 4

d墙裙、勒脚上口直线度 4

普通抹灰阴角方正可不检查

高级抹灰允许偏差:

a立面垂直度3

b表面平整度 3

c分格条(缝)直线度3

d墙裙、勒脚上口直线度 3

顶棚抹灰面平整度可不检查，但应平顺。

装修公司工作守则：假日小区装修工程治安责任书

适配人群装修负责人，施工班组长，物业安保员使用场景住宅装修，小区施工，物业监管
制定目的怕装修乱糟糟影响大家安全和生活，小区里人多事杂容易出事。
适用范围所有来假日花园装修的工人、业主、装修公司。
职责分工业主管好自己请的人，施工队盯紧手下干活，保安查证件看现场。
管理要求戴好临时证、按时段施工、不乱扔垃圾、动火有人守、不乱碰电梯防盗系统。
监督与检查保安天天查，物业随时巡，违规先警告再罚钱，严重就赶人不给进。

假日花园装修工程治安责任书

为使业主(住户)有一个舒适、安全的生活环境，维护业主权益，加强对装修施工单位的管理，根据《广东省家庭居室装修管理规定》，结合城市假日花园的实际情况，本业主及所聘请的装修施工单位在进行装修装饰单位时，一定履行如下责任:

一、责任范围

1、如实申报进入小区的装修施工人员的名单，每人需交验有效证件(身份证、暂住证)复印件，填写《装修施工人员情况登记表》，办理《临时出入证》。凡未办理临时出入证而擅自施工者，须即时退离本小区。

2、业主/装修单位负责人对本单位施工人员的行为负责，必须约束并监督施工人员遵纪守法。在施工或搬运材料过程中，如损坏智能防盗系统、电梯等公共设施设备以及造成本单元或其它住户财产损失，一切后果均由业主或装修施工单位负责。

3、严格文明施工，避免影响他人生活，不允许提前或超时施工，不允许在其它住户门前逗留、休息，以免引起其他住户投诉。

4、装修施工人员在小区内，必须佩戴临时出入证，着装整齐，不得赤足、光背、穿拖鞋，不得随地吐痰、吸烟及乱扔烟蒂，不得随地大小便，非工作需要不得在非工作区域逗留、喧哗(包括地下室、天台和楼梯间等公共区域)，不得擅自进入其他业主、住户之室内。

5、装修施工人员应爱护小区公共设施，对于违反规定破坏公共设施(包括楼道、墙面、天台等)，除恢复原状外，还将视情况收取违约金。

6、业主/装修施工单位须按照审批通过的装修项目进行装修，对于未批准私自改变房屋结构和用途者，除责令施工单位恢复原状外，并扣除业主及施工单位缴纳的业主押金。

7、根据《广东省家庭居室装修管理规定》住宅装修期限最长不得超过二个月，如确实需要延期，需到物业公司办理延期手续。

8、装修垃圾须按物业公司指定位置统一堆放并及时按协议进行清运，严禁违章堆放、抛弃装修垃圾。

9、施工单位应遵守消防规定，安全用电，规范操作，做好安全防火措施并配足够有效的消防器材，(每50平米以上需配置2公斤压力灭火器2支)以上;进行电焊风焊等动火作业时，不得违章或无证作业，必须由专人在现场监护。

10、严禁施工人员在社区内高声喧哗吵架、斗殴，或从事吸毒、贩毒、赌博、色情等违法活动，一经发现，将按有关规定进行处理以直移交公安机关处理。

11、小区内装修施工时间:上午7:30时至12:30时，下午14:00时至20:00时，确需延时须提前到物业公司申请，经批准后方可执行。具体装修时间若有变更，则以最新通知为准。

12、装修施工人员必须经指定路线进入小区，服从保安员的管理，进行来访登记，出入证不得借用或挪用他人证件冒名顶替。

13、装修施工人员严禁在单元内煮饭和留宿。

二、处罚办法:

本业主及所聘请的装修施工单位如有违反上述责任范围事项的，本业主同意物业公司有权拒绝其进入住宅区装修，并可同时处以以下法则:

1、违反5、6、8、9、10项者，视其严重程度做出相关赔偿并扣除保证金。

2、违反3、4、7、11、12、13项者，第一次警告，第二次每人每次缴纳违约金50~100元。

装修公司工作守则：装修工程验收标准

适配人群水电工，木工班组长，防水施工员使用场景装修验收，水电施工，木作安装
制定目的怕电线乱拉起火，水管漏水泡坏地板，木工不牢砸到人，防水没做好墙发霉。
适用范围装修师傅、监工、业主自己检查时看。
职责分工师傅按标准干活，监工盯着别出错，业主验收时照着条文一条条对。
管理要求电线穿管、水电路不同槽、水管试压、防水做完再贴砖、木板不外露。
监督与检查每天收工前自检，监工抽查，发现没做到返工重做，严重就停工。业主可拍照留证，不达标不签字。

装修工程验收标准(五)

施工验收标准:包含水路、电路、木工、泥工、防水、油漆、乳胶漆，所有装修业主必看!

一、电路工艺

1.强电和弱电分开开槽，主管槽间距200mm以上。

2.墙面线槽底宽是管径的两倍，且外大内小。

3.布线符合设计要求，暗敷电线必须穿阻燃管，不能穿阻燃管的部分必须穿黄蜡管。

4.线路敷设横平竖直，线管固定应低于墙面10mm。

5.线管进入暗盒时，管口应进入3-5mm。

6.线管转角和直接头不许使用黄腊线管。

7.电源线和信号线不得穿入同一根管内。

8.配线时，火线和零线的颜色不同，同一住宅火线(l)颜色应统一，并宜用红色，零线(n)宜用蓝色，地线(pe)必须用黄绿双色线。

9.穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，并不低于5圈，绝缘带包缠应匀紧密。

10.木质结构内电源线必须穿pvc管。

11.水路、电路不能同槽。

12.封管时管槽应湿水，并略低于墙面。

二、水路工艺

1.连接龙头的内弯平面应高出基层墙面10-12mm

2.管道应在自由状态下固定牢固。

3.混水阀接口中心距150mm，允许偏差2mm。

4.冷、热水管安装应上热下冷，左热右冷。

5.管道交叉要求使用过度弯接头。

6.冷、热水管安装中间距离应大于等于150mm。

7.冷、热水管不得同槽安装。

8.水管槽底宽是管径的两倍且外大内小。

9.混水阀安装接点处水平高度允许偏差1mm。

10.管道焊接处应形成均匀的环状熔节。

11.排水管铺设涂胶应均匀、粘接牢固。

12.排水管铺设应按顺流方面流方向放0.5-1%的坡度。

13.给水管敷设完成后应进行水压试验。

14.排水管铺设完成后进行通水试验。

三、木工工艺

1.材料品种、规格、颜色应符合设计要求。饰面板颜色、花纹应谐调。

2.不同结构的连接应符合设计要求.

3.同一立面上柜门缝隙应均匀一致，横平竖直.

4.纹钉、汽钉帽应略低于板面。禁止用汽钉抢头砸高出板面的钉帽。

5.所有线条收口部位顺直，表面平整，同一收口条头尾宽度必须一致。(设计要求除外)

6.整体立面拼逢应严密平整。

7.抽屉、梭门、柜门、等应开启灵活，回位正确。

8.石膏板接口应留v形缝，自动镙钉固定。

9.做乳胶漆的部位，木板不得外露

10.家私宝表面平整并不得有钉眼。家私宝不得局部打补钉。

11.家私宝阴角接口缝除不得大于0.5mm，阴角必须压在收口线条或面板下。

四、防水工艺

1.贴地砖及墙面最下面一片砖之前防水验收。

2.墙面防水做到300