商铺装修工程暂停消防报警、喷淋系统申请书（优选6篇）

商铺装修工程暂停消防报警、喷淋系统申请书

本人/公司是 号铺的商户，现向营运服务中心申请于20年 __月 ____日上/下午暂停消防喷淋及烟感系统等，以便进行消防报警/喷淋系统之更改工程，本人/公司现委托 公司负责更改消防喷淋及烟感系统等工程，本人/公司已办妥向消防部门申请一切有关之工程批准，本人/公司将在上述施工期间遵守下列各项规定:

1、保证所聘之承造商为消防部门认可之合格单位;

2、保证所更改之消防喷淋及烟感设备等符合有关消防规范和技术要求;

3、在上述消防设备停用期间，本人/公司将落实加强相关措施，加强防火巡查，增设移动灭火器具，并承担停用期间之消防安全责任;

4、如因更改消防喷淋及烟感等而致使购物中心有关设备受到影响或损坏，本人/公司愿意完全负责修理合格并赔偿所损坏部分之工程设备费用。

备注:

1、营运服务中心将依照此申请书所申报之时间派员与负责人连同上述之承造商进行暂停及恢复消防系统工作;

2、此申请书须于施工前2天送交营运服务中心，待营运服务中心先作安排并通知该等工程可否依照申请日期进行方为有效;

3、营运服务中心可代办出借移动灭火器具(收费)与收取喷淋放水费$元并提供收据。

商户名称:联系电话:

商户签署:日期:

营运服务中心填写

批复意见:

放水日期/时间:

恢复正常使用日期/时间:

经办人:

日期:20年 月 日

商铺装修工程暂停消防报警、喷淋系统申请书：科技园商铺装修守则

科技园之商铺装修守则

一、此装修许可证张贴于贵铺门外，以便管理中心审查。

二、租户需于装修工程开始前，呈交装修图则予管理中心，并获批准后方可进行装修。

三、装修时间为每日上午八时三十分至下午六时，遇有需要时可向管理中心申请延长时间。

四、装修期间，租户须向管理中心办妥所有装修手续付有关费用，并领取工作证，方可进行装修。

五、装修期间，租户必须经常关掩门或加装围板，以免工程引起公众滋扰及不便。

六、租户必须自行清理铺内之装修废料及泥头，请勿弃置于公众地方。

七、租户必须自行购买雇员赔偿及第三者责任保险，并须于装修开始前，向管理中心展示保单。

八、严禁装修工人骚扰他人。

九、于装修守则之详条文，请参阅正龙科技园管理中心另外签发之(承造商装修规定)。

租户授权签押人签押 管理中心负责人

商铺装修工程暂停消防报警、喷淋系统申请书：商业步行街物业服务描述：商铺装修服务

商业步行街物业服务管理描述:商铺装修服务

2、商铺装修服务管理

1)商铺装修服务管理:

装修管理应包含在业户管理中，因管理难度较大，故单独列出论述。装修管理职能主要包括:审核装修申请、签订"装修管理协议"，现场监督管理等。

商铺楼宇的租赁往往以整个层面向外出租，出租后，由承租商依据经营要求，提出装修申请;也有的业主把一个层面装修完毕之后出租铺面。承租商户对铺面只能通过申请批准后作一些小的变动装修，装修管理应做好以下几个方面:

建立周全、详细、便于操作的管理制度;

专人负责对工程实行严格的监督;

选定资质高、信誉好的工程承包商进行装修;

对装修现场进行监督管理。

2)商业铺面制定装修管理规定的要点;

a)二次装修过程应遵守物业管理处制订的《二次装修施工管理规定》;

业户装修需使用电焊、气焊、砂轮、切割机等设备的，应严格遵守《商铺动火申请制度》的各项规定;禁止擅自更改水、电管线及负荷用电。

b)装修完毕后，物业管理处根据装修前业户递交的经认可的装修设计图、装修协议，对工程进行竣工验收，如发现有违反装修设计图及装修协议某些条款的，应视情节轻重作不同的处理。

c)为了保证业户在装修过程中不损伤楼宇结构等重要部位，装修工程施工方事由物业管理处选定还是由业户选定应视工程涉及的方面来确定，通常分以下几种情况:

d)凡涉及电力设备(由铺外的配电架至铺内的终端空气开关箱等)进行增建、改装的;为该层的消防设备(包括消防喷淋装置、管道、警铃等)进行增建或改造的;为该层的电梯、自动扶梯进行增建或改装的，以及电视监控系统、公共天线分布系统等进行增建或改装的，都由物业管理处选定工程实施工方。业户则按工程费用的一定比例支付给物业管理处作为工程监督管理费。

e)凡涉及铺面、商号招牌、天花板、墙面、墙壁装饰、内部间隔，水管、排水道、电力装置，通风设备、电话等小规模装修可由业户自行选定工程施工方，也可由物业管理处选定施工方。

d)业户递交的装修设计方案所附的图纸，应包括:清楚显示楼层内部间隔的平面图;楼层平面图的正视图、切面图(附铺面、商号招牌的细节);排水系统的分布图(附由关细节);电力供应设备分布图及电线敷设简图(附有敷设电线资料及负荷量);照明设备位置图;假天花的平面，切面图;及其他一些物业管理处或商铺要求提供的建筑细节;装修工期、开工期、防火措施、环保、环卫要求、违约责任、施工期保险等。

商铺装修工程暂停消防报警、喷淋系统申请书：商铺装修设计要点模版

商铺装修设计要点

商铺装修是商铺识别系统(si体系)的基础，商铺设计装修必须考虑的要点主要包括了三个工程:装修工程、布线工程、消防工程。

(一)装修工程

商铺装修需要找专业的装修公司来施工。一般需要装饰公司提供连商铺室内空间效果图、平面布局图、装修方案等。

商铺门脸及门面招牌是施工的难点，既受时间的限制，又受空间的制约。在繁华的地段和步行街上施工，必须提前办理占用便道手续，而市容城管批准的时间特别短，为了避免扰民，夜间施工时间又不能太长。这时，可采取的措施是招牌在加工厂做成半成品备用，减少现场工作量。在施工开始后，合理利用工作时间，在白天施工的班组可以进行有声响的项目，晚上施工的班组可以进行拼装，既提高了工作效率，又避免了扰民等现象。

(二)布线工程

装修总是以隐蔽工程的电器布线和布水管为先锋，全国每年由于电气线路故障引起的火灾事故非常多，因此对于布线一定要找专业的装修公司来设计并施工。要注意以下一些事项:

1、配线方式与建筑物的使用性质应该相符。

2、导线安装过程中要有必要的防火处理。

3、特殊部位布线要有必要的防护办法。比如照明灯的引入线与电源线连接处，这些部位由于氧化、鼠咬、振动等外力作用，极易发生线路故障。因此要特别加强防护措施。

4、布线过程中要进行跟踪检查。以防施工单位违反规定，偷工减料，误操作等问题。

对于弱电器和强电线的布线也有不同的要求，总之，布线工程对于商铺的安全非常重要，一定要请专业可靠的装修公司施工，并加强监督。

(三)消防工程

商店是一个人群密集活动的地方，消防安全工作就显得尤为重要，对于商铺装修，消防工程应该是考虑的重点之一。应该选用耐火材料来装修。在装修设计时，要让给排水设计人员参与进来。在满足消防给水设计的技术性、经济型的前提下，才尽量考虑建筑整体设计的美观、合理问题。

另外，在装修设计时要考虑紧急情况下，对客流的疏散路线设计，以及灭火器的配给等等。

这三个工程都缺一不可，要注意三个工程之间的协调和统一。

商铺装修工程暂停消防报警、喷淋系统申请书：购物中心商铺装修须知

购物中心商铺装修须知

1、装修时间:

2、任何商户或装修单位在装修时不得私自改动各类管道，不得损坏外墙或隔墙，不得损坏房屋的承重结构。否则，一切后果由装修商户自行负责。

3、商场内禁止不符合安全要求的材料进场及安装，请商户按要求配置有防火要求的重要装修材料(包括电源线、开关插座等强电材料，有防火要求的木质板材等)。否则，因此而引致的不便及责任自负。

4、做好安全防火工作，现场合理配置干粉灭火器，不允许装修人员在铺内抽烟。

5、有防水要求的部位须做防水处理，并须按规定进行闭水测试确认合格后方可进行下一工序。

6、严禁将装修垃圾放置于公共部位，装修垃圾须按要求清运。

7、装修施工用电不得超过装修商铺的容量，严禁擅自乱接、乱拉电源线。如超容量用电必须与营运服务部协商，否则造成的一切后果由商户及施工单位承担。

8、装修时动用气割、电焊等，须到营运服务部办理动火作业许可证，方可进行动火作业。

9、严禁装修人员在装修的商铺内留宿及生火做饭。

10、不得将杂物丢入排污管道以免阻塞管道。否则，责任自负。

11、装修过程中请自觉遵守商场《装修管理规定》等相关管理规定。对于违规及不听劝告的，营运服务部可采取包括停水、停电等措施进行处理。

**购物中心营运服务部(盖章)

经办人:

日 期:20年月日

商铺装修工程暂停消防报警、喷淋系统申请书：某某商业城商铺装修须知

某商业城商铺装修须知

为维护租赁双方的权益，保证**城装修期间及开业后的正常运作，确保"**商业管理单位"能提供优质的商业管理服务，租户在商铺装修过程中需按下列程序和标准操作，遵守国家和地方有关(消防、建筑及装修施工技术等)规定和《**城商业管理守则》。

1.装修流程

租户需向客户服务中心提交装修施工方案及有关资料(包括:平面布置蓝图、天花平面蓝图、铺面正立面图、机电安装图、装修效果图、主要材料的型号、规格等、施工组织方案或施工说明、提供由建委颁发的设计单位资质证明文件、施工单位资质证明文件，工程负责人员职称、身份证明文件等)，由租户提出装修申请;客户服务中心按**商业管理单位的有关规定在时限内作出明确的书面意见，如审核不合格，则由租户按要求修改装修方案及补充装修资料;审核合格后，租户缴纳有关装修管理费;租户凭《场内施工许可证》办理进场手续，并按《装修现场管理规定》、《**城商业管理守则》进行场内装修;施工完毕，办理工程验收手续，经有关部门等验收合格并取得政府有关批文(如有必要)后，按规定办理按金退还手续。

2.资料审核

2.1商铺装修由租户委托有相应资质的设计单位按设计规范设计，其中机电安装图纸(包括:供电、空调、给排水、消防、保安、燃气、环保等)须由**商业管理单位认可，设计费及相关其他费用由租户承担。

2.2 商铺面积在200平方米以内的装修施工方案和施工图纸在2个工作日内审核完成，其他商铺的装修施工方案和施工图纸在7个工作日内审核完成(不包括租户修改装修方案的时间)。

2.3商铺装修如需向政府职能部门办理申报，审批及验收手续的时间由政府相关部门的工作流程确定。

3.装修管理缴费标准

3.1 装修保证金:按每平方建筑面积20元收取，每间铺不足3000元的按3000元收取。

3.2 装修管理费:按每平方建筑面积5元收取。

3.3图纸审核费:首次审核费为每平方建筑面积3元，最低收费不少于100元，最高收费不超过500元，需经多次审核的，还需增加每次100元的审核费。

3.4 工程配合费:如需**商业管理单位工程人员现场配合施工的(如拆除天花前需配合对:烟感、喇叭、喷淋、空调出风口等设备进行拆装及保护)，计费按工作量及使用材料的多少来收取。

3.5《施工人员临时出入证》证件费:60元/个，其中工本费10元，按金50元。

4.进场手续

在客户服务中心办理下列手续:

4.1《施工人员临时出入证》;提供所有施工人员身份证复印件及相片1张，每人办理一张《施工人员临时出入证》。

4.2施工材料进场手续:由施工负责人申请施工材料进场、按商业管理单位指定的进场路线及规定的时间内搬材料进场，不能损伤、损坏沿途的装饰及设备等;散装的材料需包装好才能进场。

4.3临时施工用电、用水手续:操作人员要提供有效电工证原件及复印件备查。

4.4 临时动火作业手续:操作人员要提供有效电工证、焊工操作证原件及复印件备查。

4.5非营业时间装修申请书。

5.施工

在办妥装修审核、缴费及进场手续后、并将装修商铺按要求围蔽后，由租户到客户服务中心领取《场内施工许可证》进场施工。装修期间应按照商业管理单位审定的图纸和国家及地方有关施工规范进行施工。若因施工单位未能按照以上要求施工而造成的后果由租户承担。每天施工完毕，离开施工现场前必须:切断电源、清除所有火种及杂物、易烧易爆的材料(乙炔、氧气、油漆、天拿水、立时得等)也需同时离场。正常施工时间为09:00至22:00时，超出该时间范围，施工负责人需办理非营业时间装修申请手续。办理非营业时间施工及材料工具放行手续应在办公时间(09:00至22:00时)到客户服务中心办理，非办公时间不接受办理。

6.验收

施工竣工后，租户应向客户服务中心提交竣工资料并提出验收申请，经客户服务中心通知工程部门、保安部门、租赁部门检查合格后，1个工作日内会同租户、施工单位进行验收，验收合格后才能办理开业经营手续。对申报政府职能审批的商铺，需由其验收合格后才能开业经营。

7.装修保证金和证件按金的退还

装修整改项目按要求完成且验收合格后，15个工作日内退还装修保证金和证件按金(必须退回证件原件，否则不退保证金和按金)。

装修现场管理规定

1. 施工人员现场管理

1.1凡进入装修现场的施工人员，须佩戴由**城商业管理单位统一制发的《施工人员临时出入证》，施工人员需遵守各项装修管理制度。施工现场:严禁吸烟、生火、煮水煮食、不得高声喧哗、打闹、赌博、酗酒、睡觉等。

1.2施工的商铺须办理《场内施工许可证》后才能进场施工，装修期间应与外部隔离，做好围蔽以防影响其他商铺正常营业。配备足够的消防器材(灭火器)并需要每日清理干净施工现场的工程垃圾，严禁易燃、易爆物品在商铺内过夜。凡需在铺内扇灰、钻孔、油漆、打墙等滋扰性严重的作业以及装修材料、余泥清运须在**城非营业时间内(23:00至次日9:00时)进行，并须办好非营业时间装修手续。

1.3每天施工完毕离场前，施工负责人须知会客户服务中心总值班人员派工作人员到商铺内进行安全检查，检查合格后施工人员才能离场 。

2. 装修材料管理

2.1施工单位所用的装修材料，必须符合消防条例的规定及当地公安消防部门的要求，使用阻燃材料(含夹板、木方)，如使用普通板材、木方，其内侧必须油防火漆，外侧贴防火面板。

2.2材料应按指定的路线和指定的出入口进出。

2.3电气材料选用:10平方毫米以下电线，应采用难燃双塑料绝缘电线，套金属管保护。电子式镇流器、变压器要采用经国家质检部门检测合格产品。电源开关、插座、开关面板选用符合国家安全认可的合格产品(如梅兰日兰、西门子、奇胜、abb等品牌)。

2.4天花需采用不燃材料装修，若局部造形需要可采用阻燃夹板、木方。

3. 现场技术管理

3.1施工单位应严格按**城商业管理单位审核同意的设计图纸及要求进行施工。施工单位在未获得商业管理单位书面同意情况下，不得损坏建筑结构面，各层地面的最大承载力为200公斤/平方米，任何摆放的物件不得超越此限制;中央系统、机电设备和原装修效果，如有变动修改需审核通过后才可施工。

3.2机电项目施工(供电、空调、消防、监控、报警、给排水等)须聘用具有国家建设部审定资质的施工单位施工。施工过程中，严格执行国家机电设备安装施工规范。

3.3所有电线必须用铁线槽、铁线管敷设，驳接处要有可靠的跨接地线。灯具与铁线槽、铁线管连接处要用金属蛇皮管连接，但长度不应超50厘米。

3.4所有插座均应装设地线，并与地网有可靠连接。

3.5按每建筑平方60瓦的标准配置电力，电线与各级开关匹配合理。

4. 仓库电器管理要求

4.1 仓库内一般不宜安装电器设备。

4.2仓库内照明应安装防爆灯具。

4.3仓库内的电线必须装置在金属线管内，电气线路和灯具应当安装在仓库通道上方，与货物保持安全距离，严禁在仓库闷顶架线。

4.4仓库内不准使用碘钨灯和超过60瓦的白炽灯等高温灯具，不准用可燃材料做灯罩，当使用日光灯等低温照明灯具和其它防燃性照明灯具时，应对镇流器采取隔热、散热等防火保护措施，确保安全。

4.5仓库内不准设置移动式照明灯具，照明灯具下方不准堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距不得小于0.5米。

4.6仓库内不准使用电炉，电烙铁，电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器，也不能使用电钟、交流收音机等。

4.7仓库内不准架设临时电线及电源插座等。

4.8仓库电源应当单独安装开关箱，开关箱需设置在仓库外。

4.9仓库的电器设备必须由持合格证电工进行安装、检查和维修保养，电器设备和电线不能超过安全负荷。

5. 施工现场的临时用电、临时用水及施工动火作业管理

5.1施工单位必须聘用合格的持证电工上岗，临时用电须办理临时用电申请，遵守临时用电的操作规程，漏电开关，导线等应按申报负荷选用，严禁乱拉、乱接及超负荷使用。

5.2 施工用水须办理临时用水申请，供水点处须做好防漏处理，施工中应注意现场地面不能有积水。

5.3施工现场动火作业。动火作业人员须持合格焊工证并办理动火审批手续，严格遵守有关的操作规程和安全规定，做到动火前"八不"，动火中"四要"，动火后"一清"，以及在动火部位配备足够灭火器材，设专人监护，做好周围设施的围蔽保护工作。

5.4 "八不":防火、灭火设施不落实不动火; 周围的易燃杂物未清除不动火;附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火;凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道、未经洗刷干净，排除残存的油质不动火;凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火;凡储有易燃、易爆物品的车内，仓库和场所，未经排除易燃、易爆物品的不动火;在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火;未配备有相应的灭火器材不动火。

"四要":动火前要指定现场安全负责人;现场安全负责人和动火作业员必须经常注意动火情况发现不安全苗头时，要立即停止动火;发生火灾、爆炸事故时，要及时扑救;动火人员要严格执行安全操作规程。

"一清":动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，才能离开现场。

6.设施设备的保护

6.1施工期间，施工单位须做好铺内业主所属设施(含玻璃间墙、门、大理石饰面及中央系统消防、机电设备等)的保护。

6.2施工范围若涉及影响中央系统消防、机电设备，必须事前通知客户服务中心对受影响设备进行妥善处理后才能施工(如拆除天花前必须通知客户服务中心将消防喷淋、烟感器、温感器、广播喇叭、空调风口等设备处理后才能施工)。

本管理规定未列事宜详见《**城商业管理守则》中"承租商铺装修的管理"，本管理规定如有与《**城商业管理守则》不符之处，则以《**城商业管理守则》为准。请租户(施工单位)按规定执行，如有违反，**商业管理单位将按有关规定作出相应处理。

注:1、装修材料及余泥垃圾搬运路线:

2、如有疑问请与客户服务中心联系，联系电话:******。

租户签名: