房地产总工程师岗位职责说明书

适配人群总工程师，工程总监，技术负责人使用场景房地产开发，工程项目验收，技术方案审核
设立背景公司开发项目多，施工质量要盯紧，建设成本得管住，技术活儿没人牵头不行。
核心职能管施工质量、审建设成本、做技术把关。事情都得他点头，图纸、材料、验收全归他看。
工作内容看图纸改方案，查材料设备，盯现场施工，签技术文件，审预决算，整竣工资料。
协作关系向总经理汇报，带总工办和监察审计主任，跟设计院、施工队、规划局、建委、质监站常打交道。

岗位编号:0105

所在部门:房地产开发集团有限公司

岗位定员:1

岗位名称:总工程师

直接上级:总经理

直接下级:总工办、监察审计主任

职责与工作任务:

本职:负责公司开发项目施工质量、建设成本审核及全面技术工作

一、职责表述

参与制定公司年度经营实施计划

组织所属部门制订经营计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施

工作任务:

参与公司整体经营计划和公司总目标的确定

负责向总经理进行汇报，请示批准所属部门经营计划和总目标

负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作，并进行审核、监察审计

二、职责表述

主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作

负责工程项目全程技术指导并负责审核，承担责任

主持审核投资项目的设计方案

审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知

审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量

验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量

负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，确保工程质量

负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告

参与处理质量、安全事故

负责督促整理合同文件和技术档案资料，负责督促竣工工程资料存档

负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件

负责签署所属部门日常行政文件

三、职责表述

负责工程项目总成本的监督及控制

审核工程预决算

负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任

审查承建单位的选择和招、投标工作;审议工程施工合同

主持审批和检查承建单位提出的现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划

负责工程竣工决算审计工作

审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格

主持项目各项操作指标的设定

四、职责表述

负责处理公司重大突发事件

根据授权，处理特殊事项或重大突发事件

向总经理汇报特殊事件解决方案，并请求授权

事后对解决过程进行总结，向总经理进行汇报

五、职责表述

由总经理授权处理的其他重要事项

权力:

总体经营计划制订的建议和实施权

解决特殊事件和重大突发事件的临时授权

具体工作开展的决策权

对部门计划执行结果考核奖惩有决策权

对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权

没有授受“回扣”的权利

工作协作关系:

内部:公司内所有部门

外部:规划、建设、质检等政府相关部门，设计院等单位

任职资格：

教育水平:大学本科以上学历

专业:房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业

培训经历:项目管理培训、房地产业务培训、财务培训及其他

经验:10年以上相关工作经历

知识:具备相应的房地产专业知识、财务知识，掌握房地产开发全程操作程序

技能技巧:熟练使用office专业办公软件、cad软件

具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力

其他:使用工具设备

网络、计算机的使用、一般办公设备使用

工作环境:办公场所、工程现场

工作时间特征:正常工作时间，根据工作情况加班

备注:总工程师由总经理提名，董事长聘任，其工作对总经理负责

房地产总工程师岗位职责说明书：x房地产总工程师的

适配人群总工程师，技术负责人，工程总监使用场景项目建设期，工程招投标，图纸会审
设立背景公司要盖房子，得有人管施工和图纸这些事。
核心职能盯工地、看图纸、审方案、管验收、解技术问题。
工作内容写可行性报告、审设计图、开图纸会、定招标底价、处理质量事故、组织竣工验收。
协作关系跟设计管理部、工程技术部、项目部一起干活。向总经理汇报。有问题随时沟通，改通知签字确认。

房地产开发公司总工程师的岗位职责

1、主管房地产项目建设工程业务，全面负责房地产项目开发以及建设过程中的工程施工、技术设计等工作;

2、负责提出房地产开发、建设的项目的可行性报告和审定项目开发部提交的项目的可行性分析报告;

3、组织研究工程技术及施工工艺操作规程和标准;

4、提出设计要求，委托设计，审查方案，主持图纸会审工作;

5、确定工程招投标的标底，主持招投标工作;

6、协助设计管理部、工程技术部、项目部处理图纸中设计施工过程的技术问题，签发、处理技术问题的修改通知书;

7、及时解决工程质量事故，提出处理意见和改进措施;

8、主持工程的竣工验收工作。

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产总工程师

适配人群总工程师，项目经理，工程部负责人使用场景项目施工，质量管控，竣工验交
设立背景公司接了大项目，得有人管技术，不然图纸看不懂、施工乱套。
核心职能盯施工技术，带工程部和试验室，保图纸不走样、工艺不跑偏。
工作内容看图纸、交底、编施工计划、审方案、查隐蔽工程、做试验、管质量。
协作关系听项目经理指挥，跟设计院、监理打交道，带工程部和试验室干活，配合安全部查事故。

房地产公司总工程师岗位职责(十)

1、负责项目经理部的施工技术管理和科技管理工作。负责组织本项目经理部的全体技术人员按工程设计图纸、施工技术规范、规程、规则、工艺标准及施工组织设计(质量计划)进行施工。直接领导工程部和工地试验室的工作。

2、组织工程技术人员学习技术标准、规范、规程和工艺标准、质量检验评定标准，并督促其实施。

3、组织技术人员熟悉设计图纸，现场调查，办理管内交接桩和复测并组织审查设计文件，提出审查、改善设计建议。组织编制管内实施性施工组织设计、质量计划和指定的重点工程施工组织设计，进行工艺设计和工艺设施设计，组织实施。

4、组织项目的技术交底工作。

5、依照公司下达的年度、季度施工计划和月作业计划要求，指导编制本项目的月作业计划。

6、审查和批准工程部以及项目队编报的施工技术方案，临时工程设计和临时工程项目、数量和经费计划。解决施工生产中的技术问题。

7、组织施工过程控制技术工作的具体实施。主要是:交底、测量、检查(隐蔽和分部、分项工程)保证每个环节处于受控状态，并做出完善的记录。

8、主管工程试验工作，组织工地试验室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂浆等试验与检验工作。组织计量管理和全面质量管理工作，督促开展工程创优活动。

9、组织处理一般工程质量事故和参与人身伤亡事故的调查。

10、参与工程竣工检查，组织编制工程竣工文件工作，参加工程验交工作。

11、组织开展科技推先活动，具体落实科研项目实施，总结和推广行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备。组织编写工程技术总结和工法开发工作。

12、组织科技文件材料的收集、积累和整理工作。

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产结构工程师

适配人群结构工程师，设计管理岗，工程技术人员使用场景项目设计阶段，招标投标管理，建设技术支持
设立背景公司接了新楼盘项目，得有人盯结构设计别出错。
核心职能看图纸结构对不对，管结构相关的事，投标时把关技术。
工作内容审施工图、改结构问题、写技术意见、跑现场查结构施工。
协作关系跟建筑/机电工程师一起开会，向工程部经理汇报，和设计院对接改图，帮成本部看招标文件。

任职资格:1大专以上学历，有三年房地产结构相关经验;

2.持有中级及以上职称;

3.结构概念清晰，专业基础扎实;

岗位职责:1.负责项目各阶段图纸中结构专业设计审核;

2.负责结构专业相关的内部及外部协调管理工作;

3.负责结构专业相关的投标招标技术评审;

4.负责项目建设中结构面的专业技术支持;

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产项目土建工程师

适配人群土建工程师，项目技术负责人，工程部专业主管使用场景基础施工管理，主体结构验收，装饰装修监管
设立背景盖房子得有人盯土建这块，不然地基不牢、楼歪了没人管。
核心职能管工地上的钢筋水泥活儿，保质量、赶工期、控花钱，不出岔子。
工作内容看图纸、验材料、查隐蔽、量标高、记日志、开协调会、办签证。
协作关系听工程部经理安排，跟监理、施工队、其他专业工程师天天碰头，材料验收一起签字。

房地产公司项目土建工程师岗位职责

1、在工程部经理的领导下，负责公司工程项目理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。

2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底;施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理;施工组织协调工作;基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。

3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成。

4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任。

5、根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现。

6、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分。

7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。

8、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系。

9、负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录。

10、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。

11、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产工程部强弱电工程师

适配人群电气工程师，机电项目经理，弱电系统工程师使用场景工程招投标，竣工验收，交叉作业协调
设立背景强弱电工程得有人盯着
核心职能管强弱电施工、设计、验收这些事
工作内容盯进度、审方案、验材料、签付款、办手续
协作关系跟设计单位聊方案，跟施工单位处理纠纷，跟其他专业配合，向工程经理汇报

(1)学习执行上级颁发的有关强、弱电工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。

(2)负责工程强、弱电工程部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。

(3)负责强、弱电方案论证，协调与沟通设计单位，监控设计进度。

(4)负责本专业施工组织设计的审核工作。

(5)参与本专业的工程招投标及合同会签。

(6)参与本专业材料、设备招投标及合同会签。

(7)负责与其它专业的工作配合、协调工作。

(8)负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。

(9)负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。

(10)对本专业的工程形象进度的审核工作。

(11)材料、设备付款会签。

(12)做好成本控制工作。

(13)组织强、弱电工程的现场竣工验收及交接工作。

(14)配合开发部办理强、弱电工程开工及报竣手续。

(15)依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产装修工程师

适配人群装修工程师，精装项目经理，工程监理使用场景精装交付，装修验收，建材选型
设立背景公司接了新楼盘精装项目，得有人盯现场施工质量。
核心职能管装修施工全过程，盯材料、工艺、验收，不让工地出大岔子。
工作内容跑工地查进度，核对材料品牌型号，填施工日志，催整改单，参加例会。
协作关系向工程经理汇报，和设计师碰图纸问题，跟采购要材料，和施工队扯皮改错处，偶尔陪客户看样板间。

任职要求：

1、大专及以上学历，室内装修设计等相关专业;

2、5年及以上装修施工工作经验，熟悉装修施工工艺及工程管理，熟悉装修工程的相关规范及验收程序，了解建筑材料及建材市场;

3、良好的沟通协调能力和计划执行能力。

4、有中型以上精装项目工作经验者优先。

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产工程部（现场代表兼职）给排水暖通工程师

适配人群工程现场代表，机电专业工程师，地产项目工程师使用场景图纸会审，隐蔽验收，设备选型
设立背景项目现场需要有人盯给排水和暖通施工，图纸要审，变更要签，得有专人管这事。
核心职能盯现场施工质量，管图纸会审和变更，验收分项和隐蔽工程，选设备材料。
工作内容参加图纸会审，办现场签证，审材料计划和技术方案，写监理日志，汇报重大问题。
协作关系跟监理公司一起干活，向部门经理汇报，听总工审批，和承包单位打交道，配合其他专业同事。

房地产工程部给排水、暖通工程师(现场代表兼职)岗位职责

一、参加相关项目图纸会审，配合总工签发相关工程变更。

二、配合监理公司，负责本专业监理工作的具体实施。

三、办理本专业现场签证，并报本部经理审核、总工审批。

四、审查承包单位提交的涉及本专业的材料计划、技术方案、技术变更、申请，并及时向上级提出报告。

五、负责本专业的设备、材料选定及相关技术把关。

六、负责本专业有关分项工程验收及隐蔽工程验收。

七、根据监理工作情况，监督做好监理日志。

八、对重大问题及时向本部门经理汇报，并适当提出具体的处理方案。

九、注意收集本专业先进技术、工艺等信息，及时汇总及整理学习。

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产开发土建工程师

适配人群土建工程师，现场工程经理，项目技术负责人使用场景房地产开发，施工总承包，精装房建设
设立背景项目现场需要有人盯土建施工，管进度、质量、安全这些事。
核心职能盯现场施工，审图纸和方案，管签证变更，保工程不出大问题。
工作内容查进度、看质量、巡安全、审变更、核签证、做交底、帮招标。
协作关系跟设计院、施工单位、监理单位天天打交道。向项目经理汇报。配合成本、招采、精装同事干活。

职位描述：

1、负责项目现场土建工程施工管理工作，节点进度、质量、安全文明的日常管理;

2、负责土建常规性的设计变更、施工、检测、调试等技术性方案的审核和协调工作;

3、负责土建图纸的审核、设计交底，协助招标工作;

4、审核施工现场签证、及时上报领导、监督工程变更，保障工程质量;

5、完成领导交办的其他工作;

任职要求：

1、统招本科或以上学历，建筑、工民建、土木工程类相关专业;

2、8年以上房地产开发公司或建筑施工单位现场管理工作经验;持中级以上工程师资格证，有大型房地产开发公司土建工程师完整项目工作经验者，从事过精装房装修管理者优先;

3、熟悉建筑法律法规、标准和规范，熟练掌握建筑、装修等工程施工规范、标准和要求;熟悉cad等计算机操作;

4、有良好的沟通协调能力，工作责任心强。

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产工程技术档案员

适配人群工程档案员，技术资料员，工程文控岗使用场景工程档案归档，设计变更下发，施工文件传递
设立背景公司搞工程要留底子，图纸资料不能丢，以后修楼改楼都得靠这些。
核心职能管图纸文件，收进来、理清楚、存好、发出去。谁要用就找得到，不乱不丢。
工作内容收图纸和变更单，登记联系函，管签证单和付款单，统计付款，复印打字，做日常杂事。
协作关系跟工程部同事天天打交道，给施工单位送图纸，向部门领导报付款统计，配合其他部门拿文件。

房地产公司工程技术档案员岗位职责

(1)认真做好工程技术档案的编制管理工作，保证工程技术档案完整、准确，为工程进行使用、维护、管理、改扩建提供准确的资料依据。

(1)负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件、资料，并整理、分类、编目后存档。

(2)负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门。

(3)负责合作单位工作联系单、联系函的收发登记和保存工作，以备查阅。

(4)负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作。

(5)负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等文件的登记、送达及催办工作;

(6)负责各种款项的登记、送达及催办工作;

(7)负责工程付款统计工作，每月25日统计一次，送达有关部门及领导;

(8)负责复印、打字相关文件、图纸、资料并登记下发给有关专业部门。

(9)负责工程部的日常事物工作。

房地产总工程师岗位职责说明书：x房地产公司总工程师

适配人群总工程师，技术负责人，工程总监使用场景房地产开发，图纸会审，竣工验收
设立背景公司搞房地产开发，得有人管技术把关。不然盖楼容易出问题，政策也落实不到位。
核心职能管技术标准执行，推新技术，审设计方案，盯工程质量，管图纸和施工方案。
工作内容看规范文件，审图纸，查施工变更，组织会审，做竣工验收，整技术档案。
协作关系听总经理指挥，跟设计、工程、成本部门常碰头，和项目经理协调现场问题，配合董事长临时安排。

房地产开发公司总工程师职责岗位责任制

(一)在总经理的直接领导下开展工作;

(二)负责执行国家基本建设有关技术政策、规范、规程、标准;

(三)负责推广新技术、新工艺、新设备、新材料;

(四)参与组织公司房地产开发的考察、评定和设计工作;

(五)负责审定工程设计方案和协调个专业的相互关系;

(六)组织图纸会审、审查施工方案;

(七)组织工程竣工和工程质量等级评定工作，工程技术档案的审核、整理;

(八)检查项目的施工、变更审查、审批工作;

(九)完成董事长、总经理交办的的其他事项。

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产配套工程师

适配人群土建工程师，施工管理岗，工程部主管使用场景房地产项目施工，隐蔽工程验收，设计变更协调
设立背景项目现场需要有人盯土建施工，管进度、质量、安全这些事。
核心职能盯着土建活儿干得对不对、快不快、安不安全。查隐蔽工程、验分部工程、审图纸和方案。
工作内容天天跑工地，看进度、查质量、盯安全文明施工。审变更单、协调施工问题、验材料设备。
协作关系跟设计、安装、精装工程师常碰头。向工程经理汇报。和施工方、监理方一起开协调会、现场碰问题。

职位描述：

1、落实土建施工过程中的各项管理、监督、检查工作;

2、负责土建工程的节点进度、质量、安全文明的日常管理;

3、负责土建专业常规性的设计变更、施工等方案的审核和协调工作;

4、负责本专业重要隐蔽工程、分部工程的检查验收和调试;

5、协调与其他专业的技术、质量、进度间的关系与沟通;

6、参与甲供材和设备的进场验收。

岗位要求：

1、土木工程、建筑工程、水利水电工程、工民建类相关专业本科及以上学历，中级以上职称。

2、有完整项目实际操作经验;熟悉施工管理的工作流程和规范，具备扎实的专业知识;

3、五年以上房地产行业工程类工作经验，其中两年以上项目施工现场管理工作经验;

4、具有较强的各阶段设计图纸的审核能力，较强的分析解决问题的能力;

5、熟练掌握通用办公软件和cad软件;

6、有较强的逻辑思维能力和管理能力，执行能力强，工作踏实，能吃苦耐劳，具备较强的团队合作精神。

房地产总工程师岗位职责说明书：x房地产公司总工程师的

适配人群房地产总工程师，工程总监，技术负责人使用场景项目投资评审，施工方案审定，竣工初步验收
设立背景公司要盖楼卖房，得有人管技术把关质量，不然房子出问题没法收场。
核心职能盯图纸、管施工、控质量、审预算、抓安全，所有技术活都归他拍板。
工作内容看设计图、批施工方案、查材料设备、验工程进度、整技术资料、写验收报告。
协作关系跟总经理汇报，和设计单位、承建单位、财务部一起干活，有时要带技术团队开会碰问题。

房地产开发公司总工程师的岗位职责(二)

1)总工程师是工程技术的主要负责人，负责工程质量、工程技术、工程图纸设计、工程技术安全、工程预算、技术队伍管理等工作任务，对承担的任务直接对总经理负责。

2)主持审核投资项目和施工项目的所有设计方案，审定设计单位的所有图纸及设计变更方案。

3)参与并协助财务部审核、控制工程项目建设成本。

4)组织承建单位的选择和招、投标工作。

5)主持审批承建单位提出的图纸设计、施工技术方案。

6)负责审核承建单位提出的材料和设备供应方案及核定使用材料、设备的规格和质量。

7)负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，确保工程质量。

8)负责处理质量、技术安全事故。

9)负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收，对开发项目的工程质量及其所使用的材料、构件及设备的质量情况进行严格把关，向有关部门提出竣工验收报告。

10)负责组织、督促、检查及时整理合同文件和技术档案资料工作。

11)完成总经理交办的临时性工作。

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产工程技术部

适配人群工程技术经理，计划工程师，设备工程师使用场景规划设计，施工建设，竣工验收
设立背景公司搞房地产开发，得有人管工程这块事，不然设计、施工、验收都乱套了。
核心职能管整个工程部，盯设计、管施工、抓验收，还要算成本、签合同、搞售后。
工作内容开部门会、批文件、审图纸、跑报建、查现场、管车辆、整资料、做台账。
协作关系听工程总监指挥，带六个工程师和一个资料员；跟设计院、施工方、监理、房管局常打交道；和成本、营销、物业也得碰头。

房地产公司工程技术部各岗位职责

工程技术部经理

直接上级:工程总监直接下级:设备工程师、计划工程师、景观(装饰)工程师、土建工程师、售后服务工程师、工程资料员

本职工作:工程技术管理与协调

岗位职责：

(1)负责工程部日常管理事务事宜;

(2)负责产品研发、设计任务书制订，按程序报批;

(3)负责项目前期成本核算;

(4)负责项目规划设计管理，校核设计成果，按程序报批;

(5)负责组织项目工程建设、设计、施工、监理、招投标事宜;

(6)负责工程合同的签订工作，按程序报批;

(7)负责校核项目的销售面积与公摊面积;

(8)负责校核工程设计变更任务书;

(9)负责项目售后服务的管理工作;

(10)负责部门用车安全及车辆日常调配与管理;

(11)负责工程技术部规范化建设;

(12)参与检查项目工程质量;

(13)参与工程竣工验收与移交工作;

(14)参与项目清盘审计事宜;

(15)参与工程经济签证的复核;

(16)参与工程项目竣工决算;

(17)完成领导交办的其他工作。

计划工程师

直接上级:工程技术部经理

本职工作:承办报建、报批手续

(1)负责办理征地、购地事宜;

(2)负责办理建设用地规划许可证和土地证;

(3)负责办理建设工程规划许可证;

(4)负责办理建设工程施工许可证，负责办理商品房预售许可证及房产确权工作;

(5)负责其他报建报审手续，包括水、电、暖、通等;

(6)完成领导交办的其他工作。设备工程师直接上级:工程技术部经理本职工作:工程设备技术、管理岗位职责:

(1)负责本专业设计方案初审，优化方案，使其符合设计要求;

(2)负责工程施工图专业初审，重点对专业功能和成本审查;

(3)负责本专业设计变更初审，按程序报批;

(4)负责本专业合同拟订，按程序报批;

(5)负责拟订本专业设计变更任务书，按程序报批;

(6)参与检查项目部本专业管理工作，落实本专业目标考核;

(7)参与工程招投标工作;

(8)参与工程验收工作;

(9)参与工程竣工移交工作;

(10)参与施工图技术交底;

(11)完成领导交办的其他工作。

景观(装饰)工程师

本职工作:景观(装饰)技术、管理

(5)负责拟订本专业设计变更任务书;

(6)参与工程招投标工作;

(7)参与检查项目部本专业管理工作，落实本专业目标考核;

土建工程师

本职工作:土建技术、管理

(3)负责本专业设计变更初审;

(4)负责本专业合同拟订;

(6)负责协助房管局房屋面积测量;

(7)负责计算项目建筑面积、销售面积、确权面积;

(8)参与工程招投标工作;

(9)参与检查项目部本专业管理工作，落实本专业目标考核;

(10)参与工程竣工验收工作;

(11)参与工程竣工移交工作;

(12)参与施工图技术交底;

(13)完成领导交办的其他工作。售后服务工程师直接上级:工程技术部经理本职工作:保修期内工程检查、维修、售后服务岗位职责:

(1)负责组织保修期内工程缺陷的处理。在保修期内对可见部位及设施、设备的月检并上报;

(2)负责业主对工程质量问题投诉的接待、登记与联系、落实工作;(3)负责建立售后服务台帐;

(4)负责组织保修项目质量验收，确认保修项目保修责任是否结束;(5)负责退付工程质保金的初审;

(6)负责报批维修计划，核算维修费用，分摊维修费用;

(7)完成领导交办的其他工作。

工程资料员

本职工作:工程资料管理

(1)负责工程合同的整理归档;

(2)负责本部门招标文件的整理、归档、存档;

(3)负责工程技术资料的收集、整理、归档、存档;

(4)负责收集工程质量检查资料、归档;

(5)负责建立档案资料台帐，并按集团规定定期将电子台帐提交集团档案管理员;

(6)负责将批准盖章后的施工图纸发放到监理单位和施工单位及集团有关部门;

(7)负责工程技术部会议记录、整理和归档;

(8)负责部门内勤工作;

(9)完成领导交办的其他工作。

房地产总工程师岗位职责说明书：房地产公司电气工程师

适配人群房地产开发工程师，项目电气负责人，基建配套工程师使用场景工程图纸会审，施工组织审查，隐蔽工程验收
设立背景公司接了新楼盘项目，得有人盯电气这块别出错。
核心职能管工地上的电怎么装，图纸对不对，材料好不好，施工到哪步了。
工作内容看设计图、查施工方案、跑工地检查管线、测绝缘和接地、做隐蔽验收、签单子、盯进度。
协作关系跟土建/暖通工程师一起干活，向工程部经理汇报，配合施工单位和设计院改问题。

房地产开发公司电气工程师岗位职责(二)

1、参与工程的初步设计的审定及施工图纸的会审，主要审查电气设计是否符合该项工程的要求及电气设计是否合理。

2、参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案，主要审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量，能否满足该项工程的技术及进度要求。

3、施工过程中抓好质量及工程进度。

a、管理好施工用料的质量，不符合设计及劣质产品，要坚决杜绝。

b、电气敷管要重点检查管子的弯曲半径及管口是否进盒，保证穿线、换线通畅。

c、线络绝缘一定要满足规范要求。

d、接地防雷装置安装时，引下线及接地线的搭接一定要满足规范规定，接地电阻一定要满足设计要求。

e、做好隐蔽工程的检查及认证。

f、与有关专业工程师做好配合。

g、认真做好现场签证工作。

h、抓好电气施工的进度。

4、做好交工验收工作

a、一定要按图纸及规范验收，保证工程质量。

b、电气装置一定要符合设计要求。

5、做好售后服务，认真及时解决客户提出的问题。