酒店工程部空调工管理制度（优选10篇）

酒店工程部空调工管理制度

适配人群	空调工，工程部值班员，暖通运维人员	使用场景	空调值班，机组巡检，故障排查
制度目标	让空调一直好好干活，不出毛病，省电又让用户舒服。
职责分工	运行督导管着空调工，空调工自己值班、检查、修机器、写记录、报配件。
核心条款	按程序开关机，每天看机组、记数据，天气变了要调时间，每周跑机房一圈，用户投诉马上理。
执行要求	每天定时巡检记清楚，异常立刻查原因，开停机不能死板，得看天看需求，投诉当天回应，配件计划每月报一次，记录本每周交工程部查。

酒店工程部空调工管理制度(三)

1、在运行督导直接领导下，承担对空调系统设备值班、检查、维修、定期保养、记录等全套工作。

2、严格执行开停机操作程序和安全操作规程。

3、每日定时巡视主机组运行状况，作好记录。发现异常应立即认真查明原因，确保主机组处于良好运行状态。

4、每日按规定时间开停机组，但应按天气变化和实际需求适当调整，以避免电力浪费。

5、每周巡视检查各空调机房一次，热情对待用户投诉，认真对待和解决投诉及检查发现的问题。

6、努力提高业务技术水平，认真细致、一丝不苟的检查、维修设备，确保设备性能及运行良好，尽最大努力作好对用户的冷气服务。

7、向工程部申报空调系统内设备材料零配件计划，协助采购空调的所需材料。

8、遵守酒店各项规章制度。

酒店工程部空调工管理制度：酒店工程部安全

适配人群	工程总监，动力主管，维修主管	使用场景	酒店机房巡检，设备安全自检，季度全面检查
制度目标	防止设备出问题，保证客人和员工安全，让酒店设施一直能用。
职责分工	工程总监带队检查，动力主管、维修主管一起干。每周查机房，每月巡检两次设备，填报告。季度大检查要拉更多人。
核心条款	检查分三块：设备本身、制度流程、部门管理。还要培训怎么安全用设备。
执行要求	每年10月后定下年检查计划，写清时间、谁做、花多少钱。避开酒店忙的时候。工程部带头查，其他部门自己也得查一遍。

酒店工程部安全管理制度:安全检查制度

1."安全检查"，是指对设施设备安全运行相关各方面的检查，它是酒店设施设备安全运行的一项重要保证措施，工程部负有主要责任，是主要检查者。

2.安全检查内容分为:设备检查检修、检查部门制度规程和检查部门管理。

3.工程部有义务对部门的设施设备正确、安全使用进行培训;工程部在检查基础上，根据部门设施设备的实际使用情况，实施设备安全操作培训。

4.工程总监/经理、动力主管和维修主管成立工程安全检查小组，检查小组每周对各机房进行重点检查，每月对工程部直接所辖设备实地巡检不得少于两次，巡检需全面、细致，并填写巡检报告，对巡检后没有发现的隐患负有责任;每季度成立扩大安检小组对的重要设备进行全面检查。

5.安全检查施行计划管理，工程部于每年10月至年底制定下一年度的安检计划，列明所有检查项目、检查时间、执行人和安检预算费用，涉及部门的安检计划，与部门协调，避开营业高峰，尽量不影响营业。

6.安全检查分级管理，工程部为牵头部门执行一级检查，设备使用部门为辅助部门，开展安全自检。

7.对检查出的隐患，要定人、定期限、定措施、定责任及时改正，对重大事故隐患，如情况紧急，可按"安全第一"的原则处理，并于事后立即报告上级。

酒店工程部空调工管理制度：酒店工程部高空作业安全

适配人群	高空作业领班，工程总监，值班经理	使用场景	高空作业审批，五米以上登高，恶劣天气作业
制度目标	防止高空作业出事，保护工人安全，让审批流程清楚明白。
职责分工	工程总监/经理主审审批表，必要时去现场看；项目主管管五米内；值班经理管五米以上。
核心条款	没审批表不能干，病人不能上，天气差不能上，没安全带不行，梯子高过两米要人扶，工具不准扔。
执行要求	班组领班填表交审批，总监认真审，不严出事要负责；禁戒区挂牌，安全帽安全带天天查，每天开工前确认措施到位。

1.高空作业班组领班需填写《高空作业审批表》，内容包括高空作业内容、安全措施和现场负责人等项目，交工程总监/经理审批。

2.工程高空作业管理一般由工程总监/经理负责管理，工程总监/经理接到《高空作业审批表》后，认真审查，必要时可到现场查看，如因审批把关不严造成事故，工程总监/经理负有责任。

3.高度在五米的作业可由项目主管代工程总监/经理行使高空作业管理权利，五米以上的登高作业，必须由值班经理或工程总监/经理负责管理。

4.如存在下列情况之一，不得进行高空作业:

(1)患有心脏病、高血压、癫痫病、精神病、美尼耳氏综合症、严重贫血、关节炎、恐高症、视力障碍等不宜登高人员不得进行高空作业;

(2)没有《高空作业审批表》或《高空作业审批表》没有通过，不得进行高空作业;

(3)恶劣天气情况下，不得进行高空作业;

(4)安全措施不到位，无安全器械，不得进行高空作业;

(5)登高用具不合要求，不得进行高空作业;

(6)高空作业环境恶劣、无防护措施和设施，不得进行高空作业。

5.高空作业安全要求:

(1)遵守高空作业安全操作规程;

(2)安全帽和安全带佩戴良好;

(3)使用梯子高度超过两米，必须有人辅助;

(4)作业面不得存在垂直同时作业;

(5)高空作业所需工具、物品必须有专用工具传递，不得抛掷;

(6)高空作业下方为禁戒区域，人员进入必须佩戴安全帽。

酒店工程部空调工管理制度：zz景区酒店工程部安全

适配人群	电工，司炉工，工程主管	使用场景	景区运营，酒店运维，特种设备管理
制度目标	防止设备出问题，避免安全事故，保护客人和员工安全，让酒店运行更稳。
职责分工	部门经理管审批和监督，主管抓日常检查，班组长负责交接和巡查，员工守规矩、做记录。
核心条款	持证才能上岗，非工作人员不进重点机房，不准擅离岗位，电脑房禁用外来磁盘，防病毒防黑客。
执行要求	上岗前培训必须完成，班前班后要检查，交接要签字，每月抽查记录，主管不定期查岗，发现就提醒。

景区酒店工程部安全管理

工程部应注意维护、保养好重要的设施、设备建立建全各部位的安全操作规范

电工和司炉工等重要岗位的人员，必须持证上岗，并接受经常性的安全教育和培训工作。

重要部位如锅炉房、配电房、制冷、制热、机房、电脑房等未经所属部门经理或主管批准，非该处工作人员不得进入。工作人员必须具备高充责任心，明确哕位职责、严格遵守操作规定，不得擅自离开工作岗位必须经过安全和消防知识的培训，做到会使用消防器材，掌握各种应急措施。电脑房的工作人员不得将外来磁盘插入使用，以免染上病毒同时还要防范通过电了邮件等途径感染病毒，以及防范互联网睥"黑客"入侵酒店电脑系统，窃取酒店机密或修改酒店主页。重要部位要执行安全岗位责任制，将安全责任落实到个人，要建立班前班后检查制度和交接制度，确保安全。

酒店工程部空调工管理制度：酒店工程部能源电能节约

适配人群	工程部经理，空调运维员，节能管理员	使用场景	酒店运营，宴会厅节能，会议制冷
制度目标	让酒店少用电省燃油，工程部带头搞节能，统计耗电画曲线图对比找问题。
职责分工	工程部经理负责领导安排，工程部每月统计能耗画曲线，各部门负责人要培训员工。
核心条款	功率因数要到0.9以上，空调按温度调机组和水温，照明用高效灯，合理设照度。
执行要求	每月统计能耗，画曲线比较，空调水泵变频调速，新风系统装钟控，公共区照明调电压，客房用节能钥匙开关。

酒店的能耗主要是指燃油，电等的消耗量，其中大部分的耗费为电能的耗费，因此降低能耗首先是抓电能，其次是燃油，工程部经理需直接领导安排各种节能措施。工程部应进行每月的能耗统计并把能耗绘成曲线表，以进行不同年份不同月份的耗能比较，并采取以下电能节约措施:

1 对无功功率进行补偿以提高功率因数，功率因数应控制在0.9以上。

2 对供电网络进行电流平衡调节，低压网络的电流不平衡度应小于20%。

3 空调制冷系统应根据现场环境温度，开停部分机组及控制冷却水温和水质，以提高制冷系统的运行效率，对于宴会厅小时营业场所可采取提前送风，营业结束前半小时减少送风量以节能。

4 照明节电要求光源，灯具的高效节能，还应对照明场所进行合理照度设计和控制。

5 对酒店各部门负责人员进行节能知识培训，加强酒店员工合理使用空调，照明灯具等以节约能源的节能意识。

酒店实用节能方法之电能节约

1.确保供电系统的功率因数在0。95-1之间，

2.空调的各种水泵(上自控变频调速，40hz满足最大负荷，30kw/每小时节电20%，6度，4元，每天90元，每年35000元，变频调速器平均无故障运行5年，如在3年内可收回投资干得过)

3.空调主机的运行参数设定与运行时间(空调主机能源占酒店夏季能源总费用的20%左右，利用谷段拉水温，根据天气调整主机出水温度，及夜间关机。)

4.空调新风系统的运行时间(安装钟控，消峰填谷)

5.排水系统的水位调整

6.生活用水高位水箱电机的变频控制与水位调整

7.公共区的照明系统运行时间与运行电压调整(二级管降压)

8.洗衣房工作时间的调整(消峰填谷，空压机每班排水)

9.广告与夜景照明运行时间与运行电压的调整

10.电梯提升速率的调整

11.变频设备的使用

12.厨房电加热设备温度的调整(电扒板温度，上色机温度，洗碗机温度，冷库冷凝器定时清洗改善通风等)

13.空调水处理的重要性(提高热效率)

14.充分利用bas系统合理设置各点参数。

15.空调系统冬季由单独供电，改为合供电减少变压器空载损耗。

16.客房选用节能钥匙开关(见图，自制)

17.供水系统与消防系统安装稳压罐，或节门调整(减少频繁启动)

18.底下车库的合理照明

19.走道灯的控制，(声控，红外线控制，消防集中控制)

20.在大小会议室改造增加小型制冷机组，利用原集中空调管路，用导换节门的方法，在春秋两季时提供冷源。或改造增大新风量解决，从而避免春秋季节会议人多时开起制冷主机，能节

工程部节能技术:空调设备的节能

1、加设冰蓄冷系统

冰蓄能系统即:建筑物在使用空调时所需冷负荷的全部或者一部分在非使用空调时间制备好，将其能量蓄存起来供空调时使用。

该系统主机所耗的总能量变化不大，但是可以在用电低峰时用电，而在高峰时少用或不用电能--平衡电网峰谷荷，减缓电厂和供配电设施的建设，是一种值得推荐的节能方法。通过杭州市几个工程如:建行杭州分行办公大楼、杭州市新景福百货大楼的实践表明该系统节能(经济指标)可在25-35%之间。

2、变频技术的应用

随着控制技术的发展，不同类型的冷水机组都有较完善的自动控制调节装置，能随负荷变化自动调节运行状况，保持高效率运行。

对空调机组、末端设备和水泵等设备采用变频控制，可以使该部分设备的能耗减少30%以上。

3、优化空调机组和末端设备的选择

国产风机盘管从总体水平看与国外同类产品相比差不多，但与国外先进水平比较，主要差距是耗电量、盘管重量和噪声方面。

因此设计中一定注意选用重量轻，单位风机功率供冷(热)量大的机组。空调机组应该选用机组风机风量、风压匹配合理，漏风量少，空气输送系数大的机组

酒店工程部空调工管理制度：酒店工程部安全

适配人群	工程部技工，工程总监，保安部专员	使用场景	酒店安防管理，客房锁具维护，公共区域换锁
制度目标	防止钥匙乱配乱用，避免酒店门锁被随便打开，保障客人和员工安全，减少财产损失。
职责分工	工程部负责配钥匙换锁加锁；保安部管备用钥匙；总监秘书记登记表；部门经理填申请单。
核心条款	备用钥匙全放保安部；换锁加锁必须填单子；只有工程部能操作；其他人不能碰钥匙锁具。
执行要求	申请单要先给保安部批，再交工程总监安排；换完锁立刻交备用钥匙给总监秘书；登记记录每月核对一次；档案至少存三年。

酒店工程部安全管理制度:钥匙锁具管理制度

1.使用部门对钥匙的使用进行管理，所有门锁备用钥匙存于保安部，工程部负责保存钥匙管理档案。

2.所有钥匙配制和换锁、加锁工作由酒店工程部执行，任何其他个人、部门不得私自处理。

3.部门因工作需要配制钥匙、换锁、加锁，需部门经理填写《锁具更换申请单》，经保安部核准后，交工程总监/经理室，由工程总监/经理安排操作事宜。

4.工程仓库管理员登记发放的钥匙胚和锁具，总监秘书负责填制锁具登记记录，并存档。5.技工换锁、加锁完毕后，将备用钥匙交总监秘书，由总监秘书交保安部。

酒店工程部空调工管理制度：酒店工程部要害部位安全

适配人群	工程部员工，机房值班员，治保小组长	使用场景	机房巡检，钥匙配制，设备交接
制度目标	防止设备出问题，避免机房乱糟糟，让酒店运转顺顺当当。
职责分工	工程部管设备安全；部门负责人要常去转转；各班组设治安负责人；钥匙专人管；前厅部填单子申请配钥匙。
核心条款	机房不许外人进、不准吸烟；钥匙不能乱放；配钥匙要审批；禁配万能钥匙；仓库东西要编号登记。
执行要求	每天填好当班记录；交接班必须当面说清；每月盘点仓库；钥匙保管人每天检查；部门负责人每周至少查两次机房；治保小组每月开会一次。

工程部负责酒店设备的安装，维修，检查工作，涉及的要害部位多，

因此，保证安全对酒店业务工作的正常进行十分重要。

1、各岗位员工对要害部位的设备要做到勤检查，勤维修，严格执行安全责任制，部门负责人要定期巡视，加强督促检查，各班组，机房要成立治保小组，确定治安防范负责人，制定各班组，机房的安全制度及值班，巡视，交接班，设备安全等专项安全措施。

2、所有机房的钥匙要指定专人保管，不得随意放置。

3、机房不准外来人员与工作无关人员进入，机房内严禁吸烟。

4、机记员工下班前要认真填写当班记录，做好交接班工作。

5、加强对所有仓库管理，对备件，器材要建卡，编号。对各种工具要建档。严格出入物品手续，定期进行盘点，查帐，对丢失配发工具的员工要实行经济赔偿。

6、配钥匙机要有专人使用和保管，设专用钥匙工作间，任何人不得私自进入和使用配钥匙机。

7、不得使用配钥匙机为私人配制钥匙或未经允许配制酒店内任何部位钥匙。

8、不得配制万能钥匙。

9、配制公寓客房和重点部位钥匙的程序，由前厅部经理填写配钥匙申请单，写明配制理由，由前厅部经理或总经理批准后，交工程经理审核批准后方可配制.

酒店工程部空调工管理制度：酒店工程部

适配人群	工程值班人员，设备巡检员，维修调度员	使用场景	酒店工程运维，设备异常处置，值班岗位交接
制度目标	让值班的人盯紧设备，别出事，出了事快处理，保证酒店机器不趴窝。
职责分工	值班员盯设备、报问题；班长收小问题；工程师管大故障；总工管影响营业的大事。
核心条款	不能离岗；要勤看勤听勤动手；故障先自己试，不行就上报；调班得提前批。
执行要求	巡视按点来，报事分三级，小问题找班长，中问题找工程师，大事直接找总工。谁漏报、迟报、乱报，要被问话。每天交班写清楚，记录本不能丢。

酒店工程部的管理制度

三、值班制度:

1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，按规定定期巡视设备运行情况;

2、密切注意设备运行状态，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患;

3、值班人员接到维修报告时，应及时通知有关人员前往修理;

4、发现设备故障，当班人员无法处理，应报告上级派人处理;

5、值班人员因特殊情况要调班，必须事前报请工程师同意。

四、报告制度:

(一)下列情况报告班长:

1、主要设备非正常操作的开停;

2、主要设备除正常操作外的调整;

3、设备发生故障或停台检修;

4、运行人员短时间暂离岗位;

5、零、部件改造、代换或加工修理;

6、维修人员工作去向。

(二)下列情况必须报告值班工程师(主管):

1、重点设备除正常操作外的调整;

2、采购新的运行方式;

3、主要设备发生故障或停台检修;

4、系统故障及检修;

5、重要零、部件改造或代换、加工修理;

6、加班、换班、补休、病假。

(三)下列情况必须报告总工程师:

1、重点设备发生故障或停台检修;

2、影响营运的设备故障或施工;

3、系统运行方式较大改变;

4、重点设备主要零部件改换;

5、系统及主要设备技术改造或移位安装;

6、系统及设备增改工程;

7、班组结构调整;

8、工程师(主管)病假、事假、补休、换班。

酒店工程部空调工管理制度：酒店工程部安全

适配人群	工程部技术人员，设备安全管理员，机房值班工程师	使用场景	酒店机房管理，设备日常维保，危险品现场管控
制度目标	让酒店设备不坏不伤人，保证天天能用，不出大事。
职责分工	工程部管设备安全，培训别人怎么用，定规矩，查隐患，修设备。
核心条款	不准乱动设备，机房禁烟火，按计划保养，有毛病要写防护办法才能用。
执行要求	按岗位定责任，谁管谁负责；定期检查维修；发现隐患马上报、马上改；出事按预案处理。

酒店工程部安全管理制度:安全管理总则

1.保证设施设备安全、正常运行是工程部的首要任务，工程部对设施设备的安全运行负有责任，工程部有权力制止一切可能危及设施设备安全运转的违规行为。

2.工程部对各部门的设施设备的正确使用负有安全操作培训的义务，指导各部门正确使用器械设备，保证设备安全运行。

3.工程部制定各机房和重要区域的烟火、危险品管制和其他安全制度，保证安全保护装置、设备齐全，运转正常。

4.根据各岗位具体情况，制定岗位操作规程和岗位责任制，由上至下，分级落实责任，严格执行。

5.对各项设备，根据不同的技术性能要求，制定保养、检修和维护计划，按计划操作，避免紧急抢修。

6.对有缺陷又需要使用的设备，根据具体情况，制定相应的使用规程和防护方案，在保证安全的基础上方可运行。

7.发现隐患，及时整改、报告。

8.制定设施设备安全事故处理预案，以保证发生事故时能够做到妥善处理，协调有序，减少损失。

酒店工程部空调工管理制度：d酒店工程部安全运行

适配人群	电工人员，值班负责人，机房管理员	使用场景	特种作业，机房管理，设备年检
制度目标	让电工这些特殊岗位的人有证才上岗，防止出事，保护大家安全，规范维修和检查动作。
职责分工	人事组织培训考核，工程部定规程做检查，值班负责人盯危险作业，专人管钥匙，安全部监督外协。
核心条款	特种岗必须持证，机房挂牌上锁，压力表安全阀要校验，木工房禁烟清木屑，避雷装置雨季前检查。
执行要求	培训考核每年一次，年度检查固定时间，校验按周期送检，警戒牌常设，钥匙不乱放，外协进场先签协议再教育再盯现场。

3.1 根据劳动部门有关规定，组织对电工等特殊工种人员进行技术培训并考核，逐步做到持有操作证的才能上岗;

3.2 根据劳动安全规程，制定各种维修操作规程和安全检查制度;

3.3 加强劳动安全教育，在进行有危险的作业时值班负责人应亲自到场;

3.4 对变配电、燃油炉、空调机组、电梯必须进行年度检查;

3.5 对中央空调、配电柜、燃油炉的压力表，安全阀等必须定期报送有关单位进行校验;

3.6 重要机房如:配电房、空调机房、电梯机房应设警戒牌，严禁非工作人员入内;

3.7 水箱、机房、配电柜均应上锁，钥匙由专人保管;

3.8 木工作业场地禁止吸烟，并要求每天清除木屑;

3.9 应对员工进行急救和消防知识的教育和考核;

3.10 建立事故处理制度;

3.11 对外协施工人员，必须进行安全教育，并签定安全协议书，应在施工中进行检查监督，避免事故发生;

3.12 避雷装置必须在雨季前进行测试检查，对锈蚀部分要敲铲上漆。