住宅建筑施工现场文明施工措施（优选10篇）

住宅建筑施工现场文明施工措施

1、安全生产

(1)完善和健全生产管理各项内业资料。

(2)做了"三宝""四口"临边的防护措施。

(3)各脚手架的搭设，拆除施工方案。

(4)施工临进用电应用专业技术人员达到jg46-88规定。

(5)龙门架，安全装备齐全灵敏可靠。

(6)现场设专职检查员、检查各工种。

2、场容场貌

(1)工现场实行封闭施工。

(2)工现场设置大门，大门要牢固美观。

(3)工单位在施工现场大门侧设置统一的施工标牌。

(4)施工现场内设置统一的样式的制度板。

(5)施工现场内存放的料具，方度不得超过1.5m，界限清楚，不浑杂，并有明显标志牌。

(6)施工现场应设置排水设施。

(7)施工操作现场做到工完场清建筑物内外生产生活垃圾应当日清理干净。

3、生活设施

(1)宿舍应良好的通风，室内保持清洁。

(2)食堂应有足够的使用面积炊事用具应洁净日消毒性。

(3)沐浴室设置合理。

(4)医疗设施完善，设有药品专柜。

(5)生活区内设有花坛，工人洗手池。

(6)设置板报区宣传生活常识等

4、文明建设

(1)防现场应设文明标语，教育工人遵守七不准规定。

(2)对现场人员定期进行教育，树立良好的工作形象。

(3)建立安全防火组织和防火制度。

住宅建筑施工现场文明施工措施：住宅建筑施工现场防粉尘防噪音

1、施工现场临时道路采用硬化处理，施工现场周围设置高于2.5m的围墙。围墙采用砖砌，砂浆粉刷，并刷白色外墙涂料。

2、建筑物四周设置绿色密目网(100cm2为2000目)进行建筑物全封闭。

3、楼层清理时，集中堆放不得从阳台、窗口上投掷.用塑料袋装好，用塔吊或龙门架运到指定场地。

4、各种机械在操作时，尽可能降低噪音到最低限度，同时机械尽量错开使用。

5、夜间禁止使用圆盘锯.尽可能少用振捣棒。

6.宿舍、生活区、食堂、餐厅均设置纱门、纱窗。

住宅建筑施工现场文明施工措施：住宅建筑组团工程现场保卫

施工现场设立安全警戒标志。进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业要系好安全带，工地主要进出口及本工程周边主要人行信道搭设安全防护棚。楼梯口、上料平台要设安全防护栏杆。

搭设外脚手架立杆的部位先夯实并加垫垫板。施工脚手架和密目安全网搭设好后，需经检查验收才能投入使用。

基坑四周设防护栏杆。发现隐患及时报告。

施工现场必须做好防火和安全保卫工作。现场材料按施工平面图的要求有序堆放。生产、生活临时设施搭设整齐，施工污水须经留砂井沉淀处理才排至当地排污系统内。

必须按市环卫部门规定的地点倾倒建筑垃圾。工程竣工后，将施工场地的建筑垃圾及施工使用的障碍物清除干净，进行场地复原。

项目经理部针对本工程的实际情况，制订出施工安全和环境保护奖罚细则，定期进行管理检查，发现问题及时纠正，坚持文明施工。

(1)施工现场必须遵照"谁施工，谁负责"的原则，确定主管人员负责现场保卫工作，实行现场保卫工作制度。

(2)现场要建立门卫巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志。

(3)现场的料场、库房设置要符合治安消防要求，并配备有必要消防设施和器材及有关防范设施，消防用水与施工用水分开。

(4)在施工现场各主要位置均要持有各种安全标志和安全标牌，及有关安全操作规程等。

(5)施工现场设置施工人员的安全信道，凡进入施工现场必须戴安全帽，严格遵守施工现场安全"六大纪律"、"五要十不准"。

(6)对施工现场安全管理工作采取专职人员检查与群众性检查相结合，平时检查与定期检查相结合，施工高峰阶段和冬雨季阶段要组织专项检查。

住宅建筑施工现场文明施工措施：住宅建筑工程雨季施工

住宅小区建筑工程雨季施工措施

[1基槽防雨与排水

安排专人及时检查边坡情况，发现问题及时通知相关部门。在基坑的转角处(孔桩、垫层范围外)各挖一个集水坑并砌砖、内侧水泥砂浆抹灰，净尺寸为长500mm×宽500mm×深800mm，基底四周设坡度为2‰的排水沟通向集水坑，集水坑及排水沟内严禁堆放材料、杂物等影响排水通畅。下雨时配备水泵进行集中排水(其中配两台作为备用)，并将雨水排到地面上的排水沟中。

[2回填土施工

1、基坑回填土应连续进行，尽快完成。施工中注意雨情，雨前应及时夯完已填土层，并做成一定坡度，以利排除雨水。

2、雨期土方回填施工应严格控制回填土的含水率，及时取样试验，将回填土的含水量控制在设计要求范围内，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施;必要时应事先对土源加以覆盖，避免出现橡皮土。

3、当回填土被雨水浸泡或出现"橡皮土"时，应挖出晾晒后重新回填。

[3钢筋工程

1、对加工好的钢筋要用塑料布或彩条布覆盖，防止雨水对钢筋产生锈蚀，堆放钢筋用木方支垫，堆放地势高于周围地面，防止积水浸泡和泥土污染钢筋。

2、进现场的钢筋要堆码整齐，下雨时盖塑料布进行保护。加工钢筋尽量利用无雨天气施工。

[4模板工程

1、模板存放场地必须进行硬化处理，并设置排水坡度，将雨水及时排到排水沟内，防止场地内积水。

2、模板堆放其自稳角要符合要求(75~80°)，吊装、运输、装拆、存放，必须稳固可靠。

[5混凝土工程

1、混凝土搅拌台设置防雨棚。对砂石含水量要及时测定，根据测定结果，调整混凝土的砂、石、水的用量。散装水泥罐不得漏雨，如使用散装水泥，应加强覆盖，不得使用淋雨、受潮变质的水泥。

2、混凝土浇筑前应及时了解天气预报，尽量利用非雨天气组织施工。如果在混凝土浇筑过程中遇到下雨，应急时用塑料布或雨布遮盖，因工程抢工必须浇筑混凝土，应采取搭棚遮盖措施，并合理留设施工缝。

3、雨后接缝时应凿掉被雨水浸泡冲刷过的松散混凝土，继续浇筑混凝土时应按施工缝处理。

4、混凝土浇筑后，未达到初凝如遇下雨时应及时用塑料布遮盖，防止雨淋。

5、如果浇筑的混凝土在终凝前受到雨水冲刷或浸泡，使其表面遭到破坏，应将这部分混凝土及时砸至密实层，再进行修补处理。

[6防水工程

1、雨季期间防水施工，要经常注意当地近期天气预报，利用晴好天气施工。下雨时应停止防水施工，对已施工部位用塑料布进行覆盖;雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。

2、混凝土垫层施工过程中或施工完做防水层前，遇雨天(包括小雨天气)必须用塑料布进行覆盖;雨后发现垫层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。

[7、混凝土、砂浆搅拌

1、水泥应入库存放，库内地面应砌筑高于室外地面300mm的砖地垄墙，在墙上铺脚手板，铺垫油毡，防止水泥受潮。水泥库四周要进行有效维护，并挖好排水沟，防止雨水流入库内。

2、砂石堆场要有良好的排水措施，防止下雨时泥土流入砂场内。

3、砂浆搅拌应集中，搅拌站应搭设防雨棚，运送砂浆使用的机具要作防雨盖以防雨水进入砂浆内。

[8二次结构工程

1、要防止砌块被雨水淋得太湿或被雨水浸泡，下雨时要用塑料布将砌块(砖)覆盖，含水量较多的砌块(砖)应待适当晾干后再用。

2、砌筑时如出现浆水顺墙面流淌现象，说明砌块(砖)的含水量达到饱和，则应选择干砖与湿砖搭配砌筑，或用稠度较小的砂浆。

[9架子工程

1、雨季施工期间，应特别注意架子的搭设质量和安全要求，应经常进行检查，发现问题及时整改。

2、搭设架子的地面要求夯实，并注意排水，立杆下端应垫通长厚木板，架子应设扫地杆、斜撑、剪刀撑，并与建筑物拉结牢固。

3、上人马道的坡度要适当，钉好防滑条，防滑条间距不大于300mm，并定期派人清扫马道上的积泥。

4、雨后高空作业人员应穿胶底鞋，注意防滑。

5、雨季施工期间对架子工程安排专人巡查维修，特别是雨后地面容易下沉，防止架子悬空及下沉、确保使用安全。

6、外防护的脚手架高于建筑物应做好防雷接地。

7、雷雨天气应注意安排工作，避免作业人员直接暴露在建筑物最高处，防止雷电直接伤人。

[10、吊装工程

1、塔吊雨天后应及时检查，观察基础沉陷情况，并作好观测记录，如有沉降应立即进行处理，保证塔吊使用时的安全。

2、大雨、暴雨及大风时应停止吊装作业。

3、高空操作人员雨后施工，要注意防滑，要穿胶底鞋，不准穿硬底鞋上高空操作。

4、塔吊接地电阻值要进行实测，其电阻值不大于4欧姆。

5、塔吊基础四周挖200mm×300mm的排水沟与现场临时排水沟连接，内侧抹灰，沟底向临时排水沟方向设5‰的流水坡度。定期观测塔吊的垂直度，发生问题及时处理。

[11、机电设备

在雨季到来之前，必须做好机电设备的防雨、防淹、防潮、防霉、防锈蚀、防漏电、防雷击等项措施，管好、用好施工现场机电设备，确保施工任务的顺利完成。

1、对露天放置的大型机电设备要防雨、防潮，对其机械螺栓、轴承部分要经常加油并转动以防锈蚀，所有机电设备都要严格执行"一机一闸一保护"制度，投入使用前必须做保护电流的测试，严格控制在允许范围内。在现场的最高机械起重机上加装避雷针，施工现场的低压配电室应将进出线绝缘子铁脚与配电室的接地装置相连接，作防雷接地，以防雷电波侵入。

2、在施工现场比较固定的机电设备(对焊机、套丝机、电锯、电刨等)要搭设防雨棚或对电机加防护罩;不允许用塑料布包裹。

3、对于变压器，避雷器的接地电阻值必须进行复测(电阻值不大于4欧姆)，不符合要求的必须及时处理。对于避雷器要作一次预防性试验。

4、机电设备的安装、电器线路的架设必须严格按照临时用电方案措施执行。

5、各种机械的机电设备的电器开关，要有防雨、防潮设施。

6、雨后对各种机电设备，临时线路，外用脚手架等进行巡视检查，如发生倾斜、变形、下沉、漏电等迹象，应立即标志危险警示并及时修理加固，有严重危险的立即停工处理。

7、施工现场的移动配电箱及施工机具全部使用绝缘防水线。用后应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得放在露天淋雨，不得放在坑内，防止雨水浸

泡、淹没。

8、加强用电安全巡视，检查每台机器的接地接零是否正常，检查线路是否完好，若不符合要求，及时整改。

住宅建筑施工现场文明施工措施：住宅建筑工程施工质量保证体系及

1工程质量目标

结构工程质量目标:广东省"优质结构"

单位工程质量目标:1~3栋住宅确保广东省优质样板工程，力争"鲁班奖"。

本公司将充分发挥综合实力强、施工总承包自成体系的优势。调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合 ，严格执行国家、深圳市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准，服从业主和监理的指挥和管理。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美的体现，工程质量上做到每幢住宅都确保合格，其中确保1~3栋住宅获广东省优质样板工程。

2 工程质量保证体系

根据创优的目标编制相应的质量保证措施，落实质量网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行技术质量管理制度。

2.1质量目标管理网络

质量控制体系由项目经理部、政府质检部门、工程监理三方共同完成对工程质量的控制。其中项目经理对工程和质量起主导负责作用，主要职能部门是质安部，而质安部通过质检员对工序监控和计量检测站对材质监控实行质量控制的实施行为，在项目经理部、质检站、工程监理三方控制下确保施工工序一次成优。

保证质量目标的管理组织体系

3现场质量管理及保证措施

施工过程是项目部进行质量控制的中心环节。过程是否规范将直接影响工程的施工质量。也就是说，工程的施工质量主要取决于施工过程是否受控。因此，为了确保工程的施工安装质量，施工过程必须始终处于受控状态。为了便于有效的控制施工过程质量，根据工程自身施工的性质和特点，将施工过程划分为:一般过程、关键过程、特殊过程。

3.1一般过程的控制

一般过程指操作工艺简单的过程，如安装工程包括一般设备和管道、空调、电气的安装工程及防腐保温工程等。

一般过程受控的条件:按计划配备合格的人员、满足施工要求的机械设备、鉴定合格的计量器具和实验设备、验证合格的材料、有效的施工文件，合适的操作环境。

一般过程的施工由项目部施工员提供必要的施工文件，进行详细的书面交底，作业人员按图纸、规范、标准的要求进行操作。在过程操作及质量控制中，作业人员要坚持开展"三工序"活动，即"检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序"，使过程始终处于受控状态。

过程检验由施工员组织进行。班组长负责班组质量自检和自检资料的积累、管理工作。班组的每个操作者对自己的工程质量随时进行自检，工序交接时互检，合格后才能进行下道工序的施工。

专检由质检员负责，质检员根据施工现场的施工进度做好工序跟踪控制，实施专职检查并及时做好记录。对查出的质量问题填写"整改通知单"，通知有关人员限期整改，整改后由质检员确认。

不同专业工种之间的过程交接由项目工程师组织质检员、相关施工员及有关人员参加，进行检查验收，交付方出具中间交接资料，接受方检查认可后，办理中间交接手续。土建与安装的交接由项目经理部组织双方相关人员进行中间交接验收并办理中间交接手续。

工程质量验评:

在每一检验批工程施工完后，由施工班组对所施工产品自行按标准检查，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。经自检合格的检验批工程，在项目质量总监(或质量检查员)的组织下，由分包商工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经分包商工长签字认可后，可进行下道工序施工，项目质量总监(或质量检查员)要亲自参与监督，分项分部工程完成后，由施工员进行分项分部工程质量预检并填写分项分部工程质量检验评定表，由项目工程师组织评定，由质检员核定质量等级。

如所检查项目为包清工，则由项目质量总监(或质量检查员)负责组织自检、互检、交接检工作。

在三检验收合格的基础上申请建设、监理单位核验:

3.检验批验收:主控项目和一般项目按工程实物进行抽检，记录完整，由监理工程师组织质检负责人验收;

4.分项工程验收:各检验批验收合格，记录完整，由监理工程师组织质检负责人验收;

5.分部工程验收:各分项工程质量合格，资料完整，观感质量符合要求，总监组织工程项目负责人和技术质量负责人进行验收。

6.单位工程验收:在分部工程检验合格和主要功能项目抽检合格的基础上，进行质控资料和观感质量验收。项目经理部向公司提出竣工预检申请，公司总工程师组织公司项目管理部及有关人员进行预检;公司项目管理部做出单位工程质量保证资料核查表、单位工程观感质量评定表和工程质量综合评定表。项目经理部向建设单位提交工程验收报告，建设单位组织施工、设计、监理单位负责人进行验收，验收结果报行政管理部门备案。

3.2关键过程控制

关键过程指本工程起决定的过程。安装工程包括进口设备安装、制冷机组、变配电、电气调试等。

关键过程的文件控制按公司质量手册和程序文件执行。在分项工程施工时，除向作业人员提供施工图纸、规范和标准等技术性文件外，还需专门的工艺文件或作业指导书，明确施工方法、程序、检测手段，需用的设备和器具，以保证过程质量满足规定要求。

施工过程中由项目经理指定设备管理员负责施工机械设备管理，并组织维护和保养，以保证正常工作性能。

关键过程施工的检验、监控和验证与一般过程控制相同。

3.3特殊过程控制

特殊过程即过程的结果不能通过其后检验和试验完全验证的过程。

作业前，项目总工组织各专业人员资格、工艺措施、设备状况等进行认可，并做好记录。质检员要核定从事特殊项目操作人员的上岗证是否有效，且所从事的操作内容是否相符，禁止无证上岗。按批准的施工工艺流程实施。

其它要求按关键过程控制的条款执行。

3.4 施工过程管理流程控制

3.4.1材料采购过程的流程控制

材料采购过程中由合约部建立供货商信息库，并提交采购小组审核、董事审批.其中总包负责采购的材料和设备由项目技术部，机电部专业工程师提报，项目合约部审核，总工程师审批后报合约部，分包方负责采购的由分包方提报，总工程师审批，采购计划要明确产品的数量、规格、验收标准、使用部位及计划使用时间。对于商品砼、钢构件砼构件及非标构件还需明确加工单位的资质。

②装饰材料进场验证程序

装饰材料选样

3.4.2检验与试验标准流程

材料进场材料员根据料单及计划点验，收集材质证明文件

会同技术、质量对文件及材质

外观检验 按技术复核要求，

试验员取样复试

拒收，通知合约部

复试合格，收集复试报告，并交资料存档 进行下步工作

复试不合格，按规定加倍复试否则退货，并通知合约部

或通知技术部，进行检测

3.4.3施工设备的计量、检验和试验流程

计量检测设备由公司项目管理部负责购置、检定、封存、降级、报废各项工作。

4.项目计量员根据施工组织设计要求提供计量检测器具供应计划，明确规格、型号和精度，报公司项目管理部审核，总工审批;

5.购置国家认可并有cmc标志设备，计量员按要求送鉴定部门检校;

6.计量员建立计量检测器具台帐，专人妥善保管，确保所用器具处于受控状态;

7.检测器具领用人员在熟悉其性能后合理使用，当对检测器具产生怀疑时报管理人员送相关部门检定，禁止随意拆修;

8.计量设备不合格时，计量人员按标准对以往检测成果有效性进行评价和记录，并对该设备采取降级或报废手续，保持记录和标识。

3.4.4现场施工机械设备管理流程控制

(见安全技术管理-机械设备管理章节)

3.4.5内部质量体系审核工作控制

由项目经理组织人员配合上级主管部门实施内审工作。对下发的不符合项应在规定时间内制订实施、验证、评定纠正和预防措施，不断实施质量改进，并将验证评定记录反馈到主管部门。

3.4.6施工过程不合格产品管理的控制

项目生产副经理组织有关人员按《不合格品控制程序》对不合格品进行控制，以防止非预期使用:

5.发现的物资不合格品由库管员进行标识，采购员负责退货并填写物资不合格通知单。

6.对监理或顾客提出的轻微不合格品或上级部门与项目自己发现的轻微不合格品由项目技术负责人组织施工员、责任班组返工或返修。

7.对轻微不合格品由质检员以轻微不合格品通知单或在实体上打" × "进行标识。

8.质检员负责轻微不合格品返工评审和处置记录;项目技术负责人负责返修、报废的评审、记录和处置。

9.轻微不合格品让步接受由顾客批准。

对发生一般不合格品、严重不合格品及重大质量事故按规定程序报告、控制和处置。

3.4.7施工过程纠正和预防工作控制

组织有关人员实施与保持纠正预防措施，以防止不合格的再发生:

12.项目技术负责人组织有关人员针对对顾客、监理发现的轻微不合格和项目自身发现且重复出现的轻微不合格品进行评审，确定分析不合格的原因，评价是否需要采取纠正措施，确定分析不合格的原因，评价是否需采取纠正措施，确定和实施、验证、评价纠正措施，并保持相应记录。

13.上级下发的纠正措施，由项目技术负责人组织实施，由上级主管部门委托人进行验证和评定纠正措施有效性，并将验证、评审结果反馈到上级部门。

14.项目经理不定期针对产品监视和测量记录、过程监视结果、内部审核及顾客反馈意见、工程创优的情况进行分析、评审、确定潜在轻微不合格及产生的原因。

15.评价预防措施的需求。

16.确定、实施、验证、评审预防措施并保持相应记录。

17.实施上级下发的预防措施，并按委托进行验证、评审预防措施，并将验证、评审结果反馈到上级部门。

3.4.8现场施工资料管理及质量工作记录控制

1.文件控制

质量体系文件和上级文件由项目资料员负责收集、整理、归档、存档、保管、查阅等管理工作，并按《文件与资料管理》控制。

在工程开工前，由项目资料员编制本项目有效文件、规范、标准清单，并须经项目技术负责人审批。

施工组织设计、质量计划由项目技术负责人组织项目技术员进行编制，经会审后，报公司总工程师批准生效后，由项目技术负责人组织实施，并向项目其他管理人员及各分包单位进行交底;各分部分项工程施工方案、作业指导书由项目技术员编制，报项目技术负责人审批。

图纸的接收发放由技术部确定收发程序;图纸的更改由持图人负责更改，资料员对更改情况跟踪检查，以保证使用最新有效图纸。

技术标准规范，不论从何种渠道获得，都应在项目资料员处登记。

所有作废文件由资料员全部收回，按规定处置。

项目文件规格、格式及发文流程按《项目部文件与资料管理程序》执行。

项目上的材质证明、试验报告等各种文件记录在复印或印刷时应确保其清晰。

2.记录控制

项目质量管理体系运行记录清单和竣、交工资料清单见附件。

记录应用蓝、黑笔书写，保持清晰，不准更改。如有书写错误，应附原始记录并经技术负责人审批后予以更正。

项目应编制记录总目录、分目录(子目录)，各部门分别编制本部门的记录档案及目录表，以便检索。

项目的记录以其名称作为标识，记录应贮存在文件柜中，并保持适宜的贮存环境。项目资料员负责按《单位工程施工技术资料管理系统图》收集、整理、贮存、归档竣、交工资料，保证竣工后向顾客和公司提供完整并符合要求的资料。

在分项工程产品完成后，各班组按质量控制程序组织自检，并填写自检表及评定表报项目质检验收并核定等级，施工员组织上下工序班组互检，交接检，并填写检查记录，项目质检汇总、收集，并组织业主、监理对工序验收，进行下道工序(相关表式附后)，检验记录作为工程资料交资料员归档、整理。

工程竣工后，项目应将本项目所有质量管理体系运行记录上交公司主管部门存档备案。

3.4.9工程施工中产品标识和可追溯工作控制

物资进场标识

进入施工现场的物资，经项目材料员验证后进行标识。一般材料根据厂家提供的出厂证明进行标识，特殊材料应根据验证记录进行标识，如证明与复验报告不符时，应经复验后再做标识。所有标识的标牌、标签、卡片均由项目材料员负责使用和保管。

1.钢筋的标识

进场的钢筋原材料按指定的位置存放，根据其生产厂家、型号、规格、品种插牌标识。合格标牌(规定颜色、字体)，不合格(规定颜色、字体)。成型钢筋依据配

筋单的施工部位、型号、规格、形状、数量进行标识。标牌(规定颜色、字体、尺寸等)。型钢及半成品根据品种、规格、型号、施工部位进行标识，标牌同钢筋原材标牌。

2.水泥的标识

进场的水泥按生产厂家、出厂日期、牌号、品种分别存放，分别标识。标识依据材质证明、复试报告。过期水泥需重新检验后重新标识。水泥的标牌同钢筋原材标牌。

3.砂、石、砖瓦进入现场后，根据出厂合格证、试验报告进行标识，标牌上注明产地、品种、规格(砖的标号)使用部位。标牌同钢筋原材标牌。

4.商品混凝土的标牌

商品混凝土采用记录方式进行标识，内容包括配合比报告、出厂合格证。

5.大型材料及装饰材料的标识

大型材料及装修工程使用的大宗材料在进场时按指定位置成批码放整齐，插(挂)牌的尺寸及形式同钢筋原材的标牌。零星、小型材料入库保管，并挂标签或卡片标识。标签或卡片(尺寸、规格、字体等另行设计)。

过程产品的标识:

施工员组织有关人员负责过程产品标识

12.成型钢筋用料牌做产品标识，已检合格后在料牌上加盖合格印章做合格标识，不合格挂牌做标识，已检待定另做特殊标识，待检不做标识。

13.已构成工程实体的过程产品不做产品标识，用隐蔽验收记录、分部、分项工程、单位工程质量评定记录、工程竣工交验记录作为合格状态标识，待检不做标识，已检不合格在实物上或以不合格通知单做标识。

14.预制构件、钢构件在实物上以其型号、合格印章作为产品标识和合格标识，待检不做标识，已检不合格在实物上或以不合格通知单做标识。

15.测量结果采用在实物上标识或挂牌和以测量记录作为产品标识和已检合格标识，不合格、待检、已检待定用挂牌作标识。

16.沉降观测点:在实物上做标识或用观测记录做标识。

可追溯性标识

施工员在各项隐蔽验收记录中填写钢材、水泥等材质证明编号与对应的复验报告编号，以证明产品的可追溯性。

甲供材料管理的流程控制

甲供材料按《材料采购过程流程控制》管理

3.4.10外包劳动力培训的管理控制

针对工程特点，开工前由项目总工程师负责组织有关部门及人员编制项目质量计划，内容包括质量目标、质量方针、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。项目管理人员的质量意识教育由项目总工程师及生产经理负责;参与施工的各分包商各级管理人员由项目质量总监负责组织教育;施工操作人员由各分包商组织。分包商组织的教育由项目现场工程师和质量检查员予以监督及检查。

项目(行政)负责建立劳务分包档案及所有管理人员花名册和架子工、起重工、电工、电焊工、防水工、机械操作工等从事特殊作业人员花名册，收集以上人员有效上岗证原件并复印备查，过期的或无证的不能上岗;负责对劳务分包方的月度评价，并做好记录。

3.4.11回访、保修等服务工程流程控制

回访、保修条款若我司中标，将严格按规范要求及公司程序文件要求执行，并在合同中明确。

3.5施工过程中的质量控制

质量控制就是针对产生质量问题的原因，采取措施加以控制，起到事先预防的作用，根据本工程的特点，工程质量控制必须认真抓好以下几个环节:

⑴ 施工图纸会审:有关施工、技术、质量等部门要认真参加施工图纸会审、及时提出不符合施工现场实际的差错或意见，图纸会审要认真做好记录。

⑵ 编制质量计划:施工前要根据工程情况，及时按公司有关规定编制工程质量计划，并下发到对质量体系有效运行起重要作用的各个场所。

⑶ 编制作业指导书:对施工过程中采用的新技术、新工艺、新材料等重要工序，项目部要认真组织有关人员编制作业指导书，并下发至有关作业人员。

⑷ 做好技术交底:开工前，项目部邀请设计人员进行技术交底，明确设计意图。分项工程施工前，施工员必须向施工班组进行技术交底，贯彻设计意图，尤其是对新技术、新标准、新材料的使用必须交代清楚。要有文字说明，也要有图示，以便于班组施工。

⑸ 做好设计变更记录:图纸是工程进行施工的重要根据。由于各种原因，施工中设计变更是经常发生的。设计变更一定要有原设计人员签字才有效。项目部接到设计变更单后，首先应进行核对，并予以登记，及时把设计变更单下发至有关人员手中，并限时对原图进行更改和标识，以防错误指导施工。

⑹ 做好各种记录:施工技术记录是工程施工质量的见证资料，是施工过程中的标识，必须认真做好各种记录，并同工程的施工进度保持同步。

⑺ 提供合格的物资:项目部物资管理人员必须保证所提供的物资均通过检验并为检验合格的材料和产品，凡未经检验和检验不合格的产品均不能进入现场。施工班组在领用物资时，要检查是否有合格标识，对没有合格标识的物资有权拒绝使用。工具、施工机械设备直接关系到工程的安装质量和测试质量。因此，要做到在用的工具、机械设备无隐患，技术性能完好、安全可靠。对于精密量具和仪表等应定期进行检查，以保证示值准确、可靠。

⑻ 认真做好"三检制"(自检、专检、互检)工作:施工人员要加强对施工过程的检查、把"三检制"贯彻到整个施工过程中，不但要严格控制好重要部位的施工质量、而且对一般部位的施工质量同样要进行严格的质量把关。

⑼ 持证上岗:对从事特殊工种的人员，如电工、电焊工、起重工等都必须持证上岗，项目部对特殊工种的人员进行登记上册，还应对这部分人员进行周期考核。

⑽ 运用统计技术:项目部有关人员要运用统计技术，对工程带有共性和潜在的质量问题及时进行统计分析，认真制定对策，提高控制能力，确保施工质量符合规定要求。

4针对性工程质量保证措施

根据我公司大量的工程实践以及工程中容易出现的问题，结合本工程具体情况制定了不同阶段的针对性的质量保证措施。

4.1测量定位放线质量保证措施

做好测量定位工作是降低工程成本的一项重要措施，为此，我们将采取以下保证质量措施:

⑴ 采用高精度的测量仪器和工具，要求配备一台j2型光学经纬仪进行建筑物的轴线控制，一台leica型水准仪进行标高控制，2把30米的钢卷尺和一台sokkia全站仪进行长度控制，以上所有的仪器、工具均经法定测量部门检测合格。

⑵ 测量工作由经验比较丰富、工作认真负责的测量人员进行测量。

⑶ 按甲方和监理指定的水准点进行定位，定位完成后经甲方或监理进行校对无误方可进行施工。

⑷ 采用十字线控制法控制各楼层的轴线，所有边角均用经纬仪投设控制轴线，控制十字线投设时，请

监理进行复核。

⑸ 用固定的水准点引测各楼层的标高，用30米钢卷尺引测，严禁用从地下一层引一层，一层引二层……的方法，一定要从一层的固定位置分别引测到各层的标高上。

⑹ 楼面上从水平仪引测各柱的500标高线，以控制上一层梁底的标高。

4.2 钢筋工程质量保证措施

⑴ 钢筋进场应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志。进场时应按炉罐号及直径d分批检验，合格后方可使用。钢筋加工中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显着不正常现象，尚应根据进行国家标准对该批钢筋进行化学检验或其它专项检验。

⑵ 钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。

⑶ 施工前钢筋施工员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些较复杂部位的钢筋位置、数量、位置随时进行复核检查，梁柱节点严禁漏放环箍。

⑷ 钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行。同一截面钢筋的接头数量应符合规范要求。

⑸ 严格控制柱插筋的位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一片防止任意位移及弯曲。

⑹ 工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由设计部门与设计商量同意后方可实施，并办妥技术核定单。

⑺ 弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干净。

钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢。上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢，中间可按梅花形交错绑扎牢固。

⑻ 钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商，严禁任意拆、移、割。

⑼ 浇捣砼时要派专人进行监控，随时随地对可能出现的钢筋偏差进行整改。

⑽ 质量员必须签署隐蔽验收单，对每阶段的施工情况要召开质量分析会，找出存在质量问题，提出整改措施。协助监理单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，保证工程质量，在监理部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。

4.3 模板工程保证质量措施

由于本工程质量目标是创优，对模板的制作有很高的要求。模板制作的优劣直接影响混凝土的质量。本工程模板配置为九夹板，制作安装偏差控制参照企业标准执行。

⑴ 模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支撑、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员做详细交底。对运至现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。

⑵ 模板支撑系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。

⑶ 模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，为防止漏浆，模板拼缝要紧密。顶板的板与板、板与墙之间及墙模与楼面拼缝必须采用粘性泡沫胶带。当拼缝≥1 mm的要用腻子批嵌或白铁皮封钉，跨度大于4m时的梁起拱0.003l(l为梁跨度)。

⑷ 孔洞、埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装时要牢固，经符合无误后方能封闭模板。

⑸ 保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确;整个模板系统应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载;构造应简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑、养护等要求。模板的接缝不允许漏浆。

⑹ 现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，应符合设计要求;当设计无具体要求时，侧模应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损失后，方可拆除;底模:板跨度>;;2m，<8 m为强度达75%;≤2 m为强度达50%;>;;8 m强度达100%方可拆除;其余部位强度应《建筑工程施工及验收规范》要求强度方可拆除。

模板周转使用应经常整修、刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。

4.4混凝土工程保证质量措施

严格执行砼浇捣令制度。浇捣签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。

配制砼所用的水泥性能指标必须符合现行国家有关标准规定。

严格把好原材料商品砼质量关，砼所用的粗、细骨料、外掺剂等应符合国家现行有关标准的规定，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量部门审核存档。

及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量避免大雨天。如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。

砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械准备、照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，对模板内是否有垃圾和杂物等再进行检查确认，并浇水湿润，浇水后墙、柱内不得有积水存在。

浇捣前工长应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责浇捣，有专人负责看钢筋、看模板。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予清除干净。

在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。砼浇筑高度超过3m时，应采用串筒，溜管使砼下落。

振动器的操作要做到"快插慢拔"的原则，快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼气泡。

砼分层浇筑时，在振捣上层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝前，并加强泵送流态砼的振捣。

每一插点要掌握好振到时间，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象 ，一般以砼表面呈水平不在显着下沉，不在出现气泡，表面泛出灰浆为准。

振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离应不大于50cm。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。

砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间滚筒反复碾压数遍，再用木蟹至少两次抹平，以闭合早期砼表面

的收缩裂缝。在插筋较密集处，滚筒无法碾压，应用木蟹数次拍实。根据气候条件对已浇筑完毕的砼，要加以覆盖和浇水，进行必要的养护;已浇筑的砼强度未达到1.2n/mm2 (手摁无指印)以前，不得在其上踩踏或安装模板和支架。

做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标准养护室内养护至设计龄期进行强度检测。

砼试块制作、坍落度检测方案:

按不同的砼强度要求，抗压试模每一组/100m3， 另外还需做二组拆模试块。

坍落度测试随机抽样，基本保持每小时抽查一次。

人员安排:试模制作二人，工作内容:取样、制模、保养。

现场设砼标准养护室一间。配备冷暖空调一台，保证砼养护达到标准条件，并做好养护室的室温、水温记录。

4.5砌筑墙体工程质量保证措施

墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。

砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌后3小时和4小时内使用完毕;如施工期间最高气温超过30℃，必须分别在拌成后2小时和3小时内使用完毕。如使用商品砂浆，需控制好每日需用量计划。

砌墙时应把预留拉接筋按规定放入墙内使其起到拉接作用。要控制水平缝厚度，砌体砂浆必须密实饱满，砌体应上下错缝，内外搭砌。

4.6门窗工程质量保证措施

1、木门安装前必须要弹线找规矩，水平、竖直方向均要拉通线做标记，使内外墙各门位置横平、竖直。

2、各种连接铁件和门框外侧均做防腐处理。

3、严把材料关，对门框的强度、气密性、开闭力、隔声性、隔热性及各类五金配件的耐久性等各项功能指标进行检查，合格后才能使用。

4、安装时根据放好的标线标记拉通线进行，并认真复核，确保门位置横平竖直。

5、门框与墙体缝隙用矿棉或玻璃毡条或设计材料分层填塞密实，外表面留出5~8

住宅建筑施工现场文明施工措施：住宅建筑龙门架安拆

住宅建筑龙门架安拆措施

1.安装前要向作业人员进行技术交底，要对使用的铰磨，抱杆索具进行检查，并设专人指挥，持证上岗不得违章作业或酒后作业。

2.在工作区设好防护围栏和警戒标志，指定专人负责监护。

3.龙门架体直扭曲，开焊，裂缝问题不准安装，安全装置不齐全，或安全装置失灵的龙门架不准使用。

4.安装时，先将龙门架地固定在基础上，拧紧地角螺线吊盘就位在地基中间，吊盘滑轮与轴道间隙不得大于5-10mm.

5.架体安装必须交接进行，第一次安装高度不得超过去12mm。

6.卷扬机与龙门架距离不应小于是15米，同时要保证操作者视清楚。

7.如果需要整体吊装时，应先时架体进行加固，吊装架体高度不应超过节8米。

8.缆风绳宜采用3号钢丝绳，当架体设到15米高时，应设一组缆风绳，以后每正如过10增设一组缆风绳，缆风绳与地面之间成45度至60度的夹角，松紧程度用花箍螺栓调节。

9.缆风绳要设在单独地锚上，不准绑在其它物体上绳的端头用三道绳卡卡紧。

10.两柱之间的平行度，柱与地面垂直度误差不得超过架体高度的10%。

11.天梁未端的钢丝绳，应在直径不大于40mm的无钢上，用三道绳未卡牢，并留有安全观察弯。

12.通过道路的钢丝绳，要设防护槽，并加盖板进行防护。

13.龙门架安装完毕后要绑为护塔架子，并挂立网或行风，卸料平台要安装防护门，卷扬机器工作棚同时要作防雨、防晒、防砸等处理。

14.龙门架安装完后应有关部门验收合格后方可使用。

15.龙门架在拆除前对架体安全情况进行详细检查，并对架体进行加固后，立柱连接好。

16.拆除顶端立柱前，过梁下的缆风绳要下移绑在下一柱节上，因时要用模杆把两柱连接好。

17.拆除柱节应交替进行，拆卸的螺栓应放入工具袋内不得任意抛掷高空作业人员应正确着装及使用安全帽安全带为防护用品。

住宅建筑施工现场文明施工措施：住宅建筑工程雨期施工

住宅小区建筑工程雨期施工措施

根据我司对成都市的气候调查了解，成都地区雨不长，主要集中在6~9月，其它月有不同程度的下雨。雨期施工内容主要为:

今年雨期阶段按本工程的施工进度，主要有以下工程项目:

基础及地下室施工、结构施工、屋面工程、外装修、机电安装工程、总平施工街项目。

雨期对施工影响大，受雨期影响较大的工作是:基础及地下室施工、结构施工、屋面工程;装修工程;乳胶漆施工;室外工程等。为保证雨期现场施工不受影响，针对本地区的雨期及雨量特点，特采取如下措施。

一、土方、护坡阶段

1、沿着基坑四周设排水沟和集水井，雨水通过排水沟和集水井，再通过排水泵及时排除场外市政管网。

2、在土方开挖过程如遇下雨，应在下雨前用塑料布及时覆盖边坡，防止雨水侵蚀还未喷射砼的边坡，所以要密切注意收听天气预报和注意天气变化，以便能及时对现场采取措施。

3、在基坑边坡基坑四周安全栏杆。

4、四周边坡上口作3%泛水坡度，坡向基坑外，防止雨水流入基坑内。

5、垫层、底板浇筑前注意天气变化，做好防雨措施，基槽验收完毕后，应立即进行垫层浇筑，防止基础槽被雨水侵泡。在未施工垫层遇雨时，基槽应采用塑料布覆盖，雨停、景槽后才能进行垫层的施工。

6、派专人负责检查边坡的稳定情况，尤其是大雨过后，确认边坡稳定后方可继续施工。大雨过后要及时将基坑水抽出。雨后要检查运土路线是否有塌陷地方，防止挖运车辆陷入或倾覆。

7、在大门搭设拍土架，并安排工人对出云的运土车辆进行拍土，防止在运输过程中遗撒。并专门安排工人随进清理周边道路，保证道路清洁。

8、在大门口设冲洗池和沉淀池，进出施工现场的车辆，尤其在雨后，必须对车于和轮胎进行清洗后方可出场。同时在大门口外铺放钢筋箅子和草袋，防止泥土被带出场外。

9、雨后不能立即进行基础钎探工作。

二、结构施工

1、钢筋工程

(1)现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。

(2)雨天避免进行钢筋焊接施工，小雨时，必须在施工部位采取措施，可采用塑料布临时防雨棚，不得让雨水淋在焊点上，待完全冷却才能撤掉遮盖，以保证钢筋焊接质量;如遇大雨、大风天气，立即停止施工。

(3)雨天钢筋情况进行防锈处理，严禁把锈蚀钢筋用于结构上。

2、模板工程

钢模板拆下后应及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。

3、混凝土工程

(1)混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土时，避天雨天施工，并及时做找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖。雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率，含水率低于9%方可施工。

(2)新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料薄膜盖，不得使新做的防水层遭到冲刷。

(3)屋面尽可能在雨期前施工，并安好水落管，如果排水口不能及时安装，应在此处先铺一层卷材。

(4)屋面防水层施工要注意检查防水基层的干燥程度，如含水率大于9%时，禁止防水层的施工。

三、装修施工

1、雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。

2、雨天室内工作，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。

3、外装修作业前要收听天气预报，确认天雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修(乳胶漆)作业。

4、各种惧雨防潮装修材料应按物质保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。白灰，石膏板、腻子粉等易受潮的材料应放于室内，并垫高。

四、机电施工

1、设备预留孔洞做防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮，被不浸泡。

2、现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。

3、室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气入侵入时，应逐段切，直至没有潮气为止。

4、敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。

五、架手架工程

1、由于本工程外架采用双排扣件脚手架，雨季前要对脚手架进行全面检查，脚手架必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

2、外架立杆基础应牢固，在雨期要进行检查，如有下陷或变形，应立即处理。

六、现场排水措施

1、整个现场道路采用砼硬化地面，在场区设循环道路，并设排水坡度。在循环道路两侧设排水沟和集水井，排水沟通过沉淀池与市政管网连通，项目对现场平面设专人进行管理，随时疏通管道，保证雨水能及时排入市政管网。

2、屋面临时排水

雨期前防水尚未施工的屋面，拟暂时采用临时排水措施，即利用屋面雨水管作临时排水。雨水口四周用聚苯板封堵，雨水口上面用铁丝网封住，防止杂物进入雨水管而引起堵塞，其它一些出屋面管子四周用红砖砌200mm高档水坎。

住宅建筑施工现场文明施工措施：住宅建筑工程安全保证

住宅小区建筑工程安全保证措施

1、雨季前对于临建房屋、试块房等应进行检查和修理，防止漏雨、漏电和其它不安全因素存在。

2、现场电焊机要搭设雨棚，其电气设备要有可靠接地措施，对电焊机把线、电缆线、胶皮线应检查是否老化、破损、不合格的胶线应调换和修理，防止漏电事故发生。

3、现场临时电源应进行全面检查，对各种线路应检查是否符合安全操作规程的要求，严禁使用普通胶皮线，普通塑料线，只能使用橡皮护套电缆进行施工，只准架空铺设，不准随地拖设。

4、雷雨时工人不要走近架子、架空电线周围10m以内区域，人若遭受雷击触电后，应立即采用人工呼吸急救并请医生采取抢救措施。

5、雨季施工期间按照有关要求，应建立以项目经理为负责人的抗洪防汛指挥部，组织精干的抗洪抢险队伍，汛期内主要领导要执行轮流值班制，发现险情立即指挥抢救和上报。

住宅建筑施工现场文明施工措施：住宅建筑工程防止质量通病

(一)材料的采购与使用

在材料、成品、半成品的采购时要选择正规厂家，并有国家认定的产品的证件及证书。进场时要附带质量合格证及检验报告，对钢材、水泥要有原始检验报告，进现场时要做二次复试，合格后方可使用。并且采购前要道先得业主、监理认可，并履行认证手续。

(二)分项工程质量技术措施

1、因该工程占地面积较小，建立合理的测量控制网，严格按照测量放线方案及措施进行施工，确保轴线、标高及细部尺寸准确。

2、模板使用前，必须认真检查板面质量，板面必须涂刷隔离剂，质量合格后方可使用。

3、对于异形梁、柱用木模制作后，模内微小杂物用吸尘器吸出。

4、在支梁、柱模板时，模板与墙面接触设密封条，保证振捣混凝土时不跑、冒、漏。

5、钢筋直径、数量、型号、形状，应符合设计要求，钢筋接头位置应准确无误，楼板筋不得随意截断。

6、砂石料厂地面采用150mm厚素混凝土硬铺，以保证砂石骨料的清洁。

7、混凝土连续浇筑要振捣密实，振捣后12h内表面加以覆盖，并浇水养护，保护混凝土在潮湿的状态下不少于7天。

8、砌筑工程应灰浆饱满，砌块横平竖直，按设计要求加设拉结筋，尤其是混凝土构件与砌体连接处不得遗漏。

9、门窗框应牢固，框边与砖、混凝土接触处必须设计连结，预埋土砖或铁马，并应有防腐防锈措施。

10、墙面、地面抹灰，其基层必须认真清理干净，实施抹面前按规定涂刷灰浆或胶浆，地面抹完工后浇水养生不少于7天。

11、合理组织安排水暖与土建施工工序，杜绝后凿洞及破坏已成活的防水层。

(三)各分部工程质量通病的防治措施

1、主体工程

(1)抗震构造柱"断条"、"烂根"、周边结露

原则:没有将柱底部残留砂浆，碎渣等杂物彻底清除，混凝土漏振，振捣不实或"跑浆"。构造柱位置及节点处理不当。

措施:构造柱应设置在墙体的内侧，设计部门应按保温性能要求，画出节点构造图。施工单位严格按设计要求施工。

构造柱与墙连接处砌成马牙搓，沿墙高每隔500毫米设两根ф6的拉结筋，且每边伸入墙内不少于1米。浇注混凝土前应彻底消除杂物，沿模板和马牙槎范围内砖墙自上而下充分浇水湿润，混凝土接槎处宜设在楼板上100毫米处，并设清扫口，浇注混凝土时应分层捣实。

(2)现浇钢筋混凝土通长挑檐、雨蓬产生垂直于建筑物墙面的不规则裂缝。

原因:现浇钢筋混凝土通长挑檐、雨蓬属于露天构件，不仅受荷载作用影响，且受温度、混凝土收缩影响，产生的拉应力大于混凝土抗拉强度。

措施:根据建筑物立面要求及通长挑檐各段受荷是否均匀，结构位置，约束条件等因素，在混凝土施工时宜隔4-6米范围设10毫米隔缝，缝内填塞沥青砂浆，下部抹灰时应设置凹槽。有防水要求的留缝处的上部应回铺涂防水材料。浇筑混凝土时应从技术上分布钢筋位置，顺直不弯。

(3)现浇钢筋混凝土楼板底标高超差、倾斜

原因:现浇钢筋混凝土板支模顶面标高不准，模板不牢固，预制板安装前抄测不准，搁置端不平。

措施:砌砖分项工程必须严格按皮数杆上标高施工，控制砌体的竖向尺寸。分项质量检查时，墙体顶面标高应作为重点检查项目;现浇板支模时严格控制顶面标高，待模板验收完后，方可进行钢筋工程施工。

(4)现浇混凝土构件表面出现蜂窝、孔洞、麻面的防治

原因:施工中没有按着规范操作，振捣不密实。

措施:模板使用前，要认真修整，并涂刷隔离剂。混凝土振捣时应仔细认真不得漏振，待水泥浆返出时，再振捣下一点。混凝保护层必须用垫铁垫牢、垫实、不得漏垫，施工过程中更不得碰掉。必须加强混凝土的浇水养护，浇水次数以始终保持表面湿润为原则，并能确保规定的养护天数。

2、楼地面工程

(1)卫生间地面渗漏

原因:有水房间地面的防水层做法不正确，施工质量不好，管根、柱根防水处不细。住房进户后改修防水层、防水构造受破坡。

措施:设计时应保证有水房间地面标高低于其它室内地面标高20毫米。

卫生间等有防水要求房间的地面标高应铺设防水层。其楼面结构层应有尽有采用现浇钢筋混凝土或整块预制钢筋混凝土板，四周支撑处除门洞处，应设置向上翻的边梁，其高度不应小于120毫米，宽度不应小于100毫米。

施工中严格按照设计要法语及规范(gb50209-95)规定施工。结构层标高和预留孔洞位置应准确，立管、套管、地漏与楼板间在铺找平层前按规范要求密封处理，穿楼板管道要设阻水圈，保证坡证符合设计要求。穿楼地面管道四道的防水材料应向上铺涂并超过套管的上口，靠近地面处防水材料也应向上铺涂并高出地面面层200-300毫米或按设计要求的高度铺涂，阴阳角和穿过楼板面管道的根部尚应增加铺涂防水材料。

防水层铺设完毕后应作蓄水检验，蓄水深度为20-30毫米，24小时内无渗漏为合格，并应作好记录。

安装卫生器具用螺栓、管道吊杆需与土建密切配合，施工预埋准备，杜绝防水层作完后乱刨、乱砸，破坏防水层现象。住户进户改修时也不能乱刨、乱砸、破坡防水层和防水构造。

(2)一层地面开裂、下沉、填土不符合要求

原因:回填土含有机质、杂物过多，未按规定分层夯填密实。

措施:严格控制回填土的土料和最佳含水率，严格按规定分层铺检验其压实系数，符合要求后才能铺上层土。

3、塑料门窗工程

(1)塑料门窗质量及安装质量不符要求，周边结露严重。

原因:产品质量不符合标准要求，安装没严格执行操作规程。

措施:塑料门窗必须采用经管理部门认证，推荐使用的合格产品。安装应由有安装资质的单位施工。外框与洞口应采用塑料膨胀螺钉，并不得固定在砖缝上，保证可靠的弹性连接，不得将外框直接嵌入墙体。

塑料门窗设计无要求时框与洞口之间伸缩应采用矿棉条、玻璃棉毡条分层填塞，内外侧均留5-8毫米的槽口，并用发泡密封胶嵌严。

框与洞口之间的缝隙应采用苯板保温材料真塞，内外侧均设密封胶缝。抹灰时应采用片材将抹灰层与门窗框隔开，其厚度为5毫米，抹灰面应超出门窗框，其厚度外层不少于10毫米，内侧以不影响扇的开启为限，待抹灰层硬化后，撤出片材，用密封胶嵌严。

4、装饰工程

(1)墙体结露、涂料霉变

原因:部分混凝土柱及梁等处节点不满足热工要求，施工期墙内潮气未充分释放出来，墙体未干

透，冬期供暖未达标，管理不善使用不当等。

措施:设计施工图必须绘出混凝土柱及梁不满足热工要求的节点处理详图。布置在楼梯间的消火栓、配电箱等预留孔洞要老求加苯板材料作保温处理，保证低限热阻要求。

施工要严格按规范要求施工，保证墙体的砂浆饱满度，工程完工后应作好通风，使墙体尽快晾干。涂料进场使用前须经复试验测，确认产品质量符合要求方可使用，采暖应达到标准要求，使用中室内相对湿度过大时应注意通风换气。

5、屋面工程

(1)屋面涌漏

原因:泛水高度不够，局部积水，细部处理未严格按规范要求执行，施工粗糙。

措施:屋面防水工程应由专业防水队伍施工，施工前通过图纸会审掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。铺设隔气层和防水层前基层必须清理干净，保持干燥，女儿墙高度符合要求(大于等于250毫米)。屋面坡度必须保证排水坡度且符合设计要求，作到以排为主，排防结合。

出屋面的排水管、排气管、落水口等细部构造必须严格执行《屋面工程技术规范》(gb50207-94)的有关规定。

检查屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2小时后进行，有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验。

竣工后，应由使用单位派专为负责屋面管理。管理人员应在每年雨季、冬季前进行检查并清扫，发现问题及时修改，并做出维修保养记录。

(2)顶层天棚结露

原因:屋面保温材料及制品含水率大，铺压不实，厚度不够，隔气层失效，使用维护不当。

措施:屋面保温材料及制品质量必须满足规范要求，进场时必须附有质量证明书，施工前应对材料的密度、含水率进行抽样复试。封闭试保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率(如散铺珍珠岩不得超过2%);当采用有机胶结材料时不得超过5%，当采用无机胶结材料时不得超过20%。

松散保温材料应分层铺设，适当压实，板状保温材料应铺平垫稳，板间缝隙采用同类材料嵌填密实。

保温层施工中应对保温层的含水率和铺设厚度定点检查，必须在施工现场取样测定含水率。对正在施工或施工完的保温屋应采取成品保护措施，防止雨淋、受潮使含水率增加。

住宅建筑施工现场文明施工措施：住宅建筑砌筑工程施工质量保证

第一点砌体工程施工

一、材料要求

砌体工程所用的材料须有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚须有材料主要性能的进场复验报告。

1、砖:砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并须规格一致，有出厂合格证或试验单。

2、水泥:采用强度等级为32.5级的普通硅酸盐水泥，须有出厂合格证或试验报告。

水泥进场使用前，须分批对其强度、安定性进行复验。检验批须以同一生产厂家、同一编号为一批。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥过一个月)时，须复查试验，并按其结果使用。

不同品种的水泥，不得混合使用。

3、砂:用中砂，并通过5