安全疏散设施管理和消防设施、器材维护管理制度
| 适配人群 | 物业管理员，消防维保员，安全责任人 | 使用场景 | 高层住宅，商业大厦，物业巡检 |
|---|---|---|---|
| 制度目标 | 防止消防器材乱放乱用，保证灭火器、消火栓这些能随时用上，不出问题。 | ||
| 职责分工 | 物业管公共区域，换药剂充气做检查；业主自己管自家的器材；物业查业主有没有做好。 | ||
| 核心条款 | 不许挪用消防设施；灭火器要干净压力正常；消火栓要加油不生锈；水带不能霉变；报警系统得常测试。 | ||
| 执行要求 | 物业每年换药剂充气，每月查一次记录；业主自己保养自家器材；物业每季度抽查，查完马上记；有问题三天内修好。 | ||
消防设施、器材维护管理制度
1所有消防设施和器材由小区物业管理公司统一管理，未经许可禁止挪用。
2各业主单元自备之消防器材由业主单位自行维护保养，检查该工作之落实情况由物业管理公司进行，并做好检查记录。
3大厦消防设施未经许可严禁擅自挪作他用。
4物业管理公司负责公共区域灭火器械每年之更换药剂、充气等工作。
5消防设施和器材的保养要求:
(1)灭火器的保养做到无积灰、喷嘴通、位置符合规定，压力值正常，四周无杂物堆积。
(2)消火栓的保养做到经常加油并保持清洁，无生锈。
(3)水带的保养做到卷紧放齐，无霉变，水带箱玻璃清洁光亮无积灰。
6大厦内自动报警和灭火系统，防排烟设备，防火门和消火栓等都要定期检查测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于完好备用状态。
7消防给水系统需停水维修时必须先经过消防监督机构批准并安排有效的后备措施。
安全疏散设施管理制度
1.按国家消防技术标准制定安全疏散设施配备计划，并按计划落实;
2.安全疏散设施实行定位、定岗、定标准管理;
3.安全疏散设施每年进行一次检查、测试、维修、失效的设施应及时更换;
4.安全疏散设施严禁挪用，不得损坏;
5.对违反疏散设施管理的部门和人员将按规定严肃处理。
安全疏散设施管理和消防设施、器材维护管理制度：消防安全疏散设施
| 适配人群 | 安全管理员，消防责任人，场所负责人 | 使用场景 | 营业期间，生产作业，工作时段 |
|---|---|---|---|
| 制度目标 | 防止疏散通道被堵住，让大家能快点跑出去，不被东西绊倒，不被门卡住。 | ||
| 职责分工 | 物业负责天天看，保安每小时巡一次，各部门组长要盯自己地盘，谁乱放东西谁收拾。 | ||
| 核心条款 | 通道不能堆货，出口不能装铁栏杆，门不能上锁，指示牌不能遮住，灯要常亮。 | ||
| 执行要求 | 检查记录本每天填，问题当场改，改不了的贴条写清哪天改完，月底查整改单，没交的扣分。 | ||
第一条 严禁占用疏散通道。疏散通道上严禁摆放妨碍消防安全的物品。
第二条 严禁在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
第三条 严禁在营业、生产、工作等期间将安全出口上锁或遮挡。或者将消防安全疏散指示标志遮拦、覆盖。
第四条 对应急照明灯具、疏散指示标志要求定期进行测试检查，并认真填写检查记录。
第五条 对发现的问题要进行当场整改，整改确有困难的，限期改正，确保安全疏散设施处于良好的工作状态。
安全疏散设施管理和消防设施、器材维护管理制度：产业园消防安全疏散设施
| 适配人群 | 行政后勤人员，消防安全巡查员，设施维保人员 | 使用场景 | 营业期间，日常巡查，季度测试 |
|---|---|---|---|
| 制度目标 | 让疏散通道一直畅通，灯和标志都亮着，门能正常开关，出事时大家能快跑出去。 | ||
| 职责分工 | 行政后勤服务中心管日常测试和维护。各部门负责人盯自己地盘的检查。员工发现坏了要马上报。 | ||
| 核心条款 | 楼梯通道不能堆东西；安全出口不能锁；常闭门开完要关；灯和标志不能遮挡损坏；防火卷帘不能乱碰。 | ||
| 执行要求 | 每天巡查一次，看通道通不通、灯亮不亮、门关没关。每季度测一遍设备功能。有问题当天改，修不好就换新。巡查记录要留底，月底交行政部。 | ||
一、本制度中的安全疏散设施包括疏散楼梯、安全出口、防火门、防火卷帘、应急照明灯和疏散指示标志等。
二、应按照国家有关消防技术规范的要求设置安全疏散设施。
三、防火门、应急照明灯具和疏散指示标志灯等消防设施必须符合国家标准、行业标准。
四、日常生产经营期间经常性检查区域内的安全疏散设施，行政后勤服务中心负责日常测试和维护。
并遵守以下规定：
1. 禁止在疏散楼梯和通道上堆放杂物，确保疏散通道畅通；
2.在营业期间，禁止将安全出口上锁、遮挡；
3.常闭式防火门开启后，应随手关闭；
4.不得随意遮挡、挪用、损坏应急照明灯具及疏散指示标志；
5.严禁随意操作防火卷帘等设施。
五、每日消防安全巡查应检查安全疏散设施，检查疏散通道、安全出口是否畅通，应急照明、疏散指示标志是否完好有效，常闭式防火门是否处于关闭状态等，发现问题及时改正。
六、每季度对应急照明、疏散指示标志、防火门、防火卷帘的功能进行测试，发现故障及时维修更换，确保安全疏散设施完整好用。
安全疏散设施管理和消防设施、器材维护管理制度：保安消防安全疏散设施
| 适配人群 | 保安人员，消防专员，安全管理员 | 使用场景 | 营业期间，生产作业，应急疏散 |
|---|---|---|---|
| 制度目标 | 不让疏散通道被堵住，确保大家能快快跑出去，出事时不会乱，不卡人，不挡路。 | ||
| 职责分工 | 保安天天巡，消防员查灯和标志，主管盯整改，经理管记录本子。 | ||
| 核心条款 | 通道不能堆货，出口不能锁死，标志不能遮住，灯和标牌要常检查。 | ||
| 执行要求 | 每天看一遍通道，每周测一次应急灯，发现问题马上改，改不了就写限期单，月底交检查表给主管签字。 | ||
保安消防管理上墙制度:安全疏散设施管理制度
安全疏散设施管理制度
一、严禁占用疏散通道，疏散通道上严禁摆放货架等物品。
二、严禁在安全出口或者疏散通道上安装栅栏门等影响疏散的障碍物。
三、严禁在营业、生产、工作等期间将安全出口上锁或遮挡，或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖。
四、对应急照明灯具、疏散指示标志按要求定期进行测试检查，并认真填写检查记录。
五、对发现的问题要进行当场整改，整改确有困难的，下达限期改正通知书，限期改正，确保安全疏散设施处于良好的工作状态。
安全疏散设施管理和消防设施、器材维护管理制度：s饭店消防安全疏散设施
| 适配人群 | 门店店长，值班主管，安防专员 | 使用场景 | 营业期间，紧急疏散，柜台布设 |
|---|---|---|---|
| 制度目标 | 不让消防通道被堵住，安全出口能随时打开，人能快点跑出去。 | ||
| 职责分工 | 店长总负责，柜组长盯自己地盘，安全员每天查通道和门锁。 | ||
| 核心条款 | 通道不能小于3米，不许锁安全门，不许遮指示牌，不许摆易倒货架。 | ||
| 执行要求 | 每天开店前检查一遍，班班交接要签字，安全员每周拍照留记录，经理每月翻看。 | ||
一、必须保持消防通道、安全出口畅通，柜组之间的距离不应小于3米，严禁以任何理由堵塞、占用消防通道，锁闭安全出口。
二、严禁在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
三、严禁在营业期间将安全出口上锁或遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖。
四、应急照明灯具、疏散指示标志按定期进行测试检查，确保完好有效。
五、疏散通道、安全出口两侧应使用固定的柜台、货架，禁止在疏散通道、安全出口两侧摆设易倒的柜台、货架、服装模特。
六、安全推闩式外开门确定专门责任人负责，确保每班都有责任人负责在紧急情况下使用。
安全疏散设施管理和消防设施、器材维护管理制度：小区消防安全疏散设施
| 适配人群 | 物业管理员，消防控制员，秩序维护员 | 使用场景 | 火灾疏散，日常巡检，设施维保 |
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| 制度目标 | 让楼梯间、安全出口这些地方一直能走人，火灾时大家跑得快、不堵、不慌。 | ||
| 职责分工 | 物业经理总负责；保安每天巡楼看通道；维修工每周查防火门和灯；保洁不能在楼梯堆东西。 | ||
| 核心条款 | 楼梯间不准锁、不准堆杂物；防火门要常闭；指示灯必须亮；消防路四米内不能停车或搭棚。 | ||
| 执行要求 | 每天早上八点前保安巡查并填表；每月五号维修工测一次消防电梯；发现问题两小时内报修；物业主任每周抽查三次并签字。 | ||
小区消防安全疏散设施管理制度(六)
为了确保小区疏散设施的畅通，确保紧急情况下人员安全疏散，制定本制度。
1. 疏散设施指消防安全如下设施.场地:
(1)防烟楼梯间.封闭楼梯间.安全出口.疏散通道.电梯前室;
(2)消防电梯.防火门.卷帘;
(3)安全出口指示灯具.标志.疏散示意图;
(4)消防安全道路.回车场地等;
(5)防排烟设施。
2. 应确保消防安全疏散设施畅通，不得封闭.封锁.遮挡楼梯间.安全出口，不得在疏散通道、电梯前室.楼梯间内堆放物品或增建设施;不得减小上述设施的原设计要求。
3. 应确保常闭式防火门.防火卷帘处于预定状态，不得在上述部位下方或周围堆放物品，不得支卡.更改.封锁防火门。
4. 非紧急情况下不得通过紧急按钮启用消防电梯，并确保消防电梯完好.有效。
5. 定期对消防指示标志进行维护.检查，确保有效.完好。
6. 不得封闭.封堵.拆除.更改自然排烟窗.送风.排烟口等设施，并应确保完好.有效。
7. 应确保消防道路上方4米.水平方向4米内畅通，不得堆放物品.停放车辆.架设线路等;应确保回车场地道路及场地畅通.满面积.不得在场地上搭设建筑.挖坑.作业。
安全疏散设施管理和消防设施、器材维护管理制度：美居市场消防安全疏散标识
| 适配人群 | 巡楼保安员，消防中心人员，工程维修员 | 使用场景 | 消防巡查，通道清理，标识维护 |
|---|---|---|---|
| 制度目标 | 让疏散标识一直亮着，通道不被堵住，大家能快点跑出去。 | ||
| 职责分工 | 保安查通道是否堵；消防中心查指示灯好坏；工程部修坏了的；安全部跟整改结果。 | ||
| 核心条款 | 通道不能堆东西；出口指示灯必须亮；坏了马上报修；修完要回传消息。 | ||
| 执行要求 | 每班都要查，发现就立刻处理，修不好要记下来，安全部每周看一次有没有漏掉的，月底汇总问题。 | ||
美居中心消防安全疏散标识管理制度
1、每班巡楼保安员负责巡查楼层中疏散通道、安全出口，保持畅通，如发现杂物阻塞通道，应立即通知保洁员清理。
2、每班消防中心人员对楼层的疏散标志进检查，如安全出口指示器等，如发现疏散标志出现故障或损坏，应通知工程部进行维修。
3、工程部维修人员接到消防中心报修后，应及时进行维修，并将维修后的结果反馈到消防中心。
4、安全部消防中心人员负责整改情况的跟进工作。
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