物业辖区义务消防队员职责（优选10篇）

物业辖区义务消防队员职责

适配人群	物业值班人员，义务消防队员，安防主管	使用场景	物业消防巡查，火险隐患处置，初起火灾扑救
制定目的	物业辖区怕起火没人管，怕设备坏了没人修，怕大家不懂怎么跑怎么灭。
适用范围	所有在物业干活的员工，值班的人，责任区里的消防器材和地方。
职责分工	员工都是义务消防员，值班员随时准备冲，班长带头学带练，人人要报告隐患。
管理要求	会用灭火器、会按报警器、会开消防栓、会疏散人、会破门，不乱动设备，不瞒报火情。
监督与检查	班组长每天看一遍，主管每月查一次，没做到扣当月绩效，三次不过要重训，现场抽查记入考核表。

物业辖区义务消防队员职责(三)

一、责任区全体员工均属于义务消防队员，有义务、有责任承担消防工作。

二、全体值班人员要忠于职守，随时准备投入消防战斗。

三、学习消防知识，熟悉并掌握责任区消防设备(施)基本功能、位置，手持灭火器具摆放点位及使用方法，手动报警器的报警方法，消防疏散方法，破门救灾方法，消防栓使用方法，紧急灭火程序。

四、宣传、贯彻消防法规，制止任何违反消防安全法规的行为，发现火险隐患迅速报告。

五、发现消防设施(备)遭到破(损)坏，应立即报告消防控制中心进行处理。

六、积极参加管理处及公司组织的消防灭火训练，自觉接受相关业务培训。

七、积极参加灭火战斗，抢救、疏散受灾人员及物资。

八、灭火过程中必须坚决服从命令，听从指挥，维护火场秩序，保护火灾现场。

九、积极参加消防安全宣传教育活动，提高全员防火意识。

物业辖区义务消防队员职责：x物业辖区义务消防队长职责

适配人群	物业主任，义务消防队长，安防主管	使用场景	物业辖区，消防演练，火灾响应
制定目的	小区消防意识弱，器材常坏，队员不会用，怕真着火没人救。
适用范围	物业辖区所有义务消防队员和管理部主任。
职责分工	主任当队长，管训练、查隐患、盯器材；队员学操作、听指挥、练灭火。
管理要求	每月练一次灭火，每天看一遍器材，见隐患马上报，见违章立刻拦。
监督与检查	管理公司每月查训练记录，消防机关不定期抽查，漏训三次扣绩效，器材损坏要赔钱，不报隐患要写检讨。

物业辖区义务消防队长职责

1、义务消防队长由管理部主任兼任。

2、义务消防队长在管理公司防火责任人和当地消防机关的指导下进行工作。

3、开展防火宣传教育、管理好小区义务消防队。

4、按既定的消防训练方案，对义务消防队进行实战训练或演习，使小区义务消防队作到防火工作常备不懈。

5、随时检查辖区内消防情况，发现隐患及时报告公司负责人，发现违章及时制止纠正。

6、配合维修部搞好消防器材，设备管理，保证消防设施不受损坏。

7、随时检查所辖队员对消防器材使用掌握的实际情况，提高义务消防队的实战能力。

8、接到火灾信号后，在安排报警的同时迅速组织义务消防队，按既定的方案或临时制定的方案进行灭火、抢救。

9、定期向公司汇报义务消防队的培训和消防工作情况。

物业辖区义务消防队员职责：某物业辖区义务消防队职责

适配人群	物业安保员，消防巡查员，义务消防队员	使用场景	物业巡查，火警处置，消防演习
制定目的	最近小区老出小火情，电线老化、杂物堆太多，怕真着大火救不了人。
适用范围	物业管的楼栋、车库、公共区域，还有所有保安和保洁大叔大妈。
职责分工	队长带头查隐患，队员轮流巡楼看灭火器，谁发现烟头乱扔就马上掐灭。
管理要求	每月摸一遍消防栓有没有水，灭火器压力够不够，楼梯口不准堆纸箱，火警响了立刻敲门喊人。
监督与检查	主管每周抽三栋楼翻记录本，没写巡查就扣当月安全奖，漏报火情要写检查交到办公室。

物业辖区义务消防队职责

1.贯彻执行消防工作制度和辖区的防火安全要求，做好消防宣传工作;

2.进行防火安全检查，清除火险隐患;

3.熟悉辖区的消防重点部位及各种消防设施的功能和使用方法，以及摆放位置和数量，并做好各种消防设备的维护保养工作;

4.火警发生后，应积极参加扑救火灾的工作，并及时疏散人员，保护好火灾现场;

5.积极参加辖区组织的各项消防演习活动和业余训练;

6.在公安、管理处领导下积极协助追查火灾发生的原因。

物业辖区义务消防队员职责：x物业辖区义务消防队员职责

适配人群	物业一线员工，小区安保人员，义务消防队员	使用场景	火灾初期响应，消防设施巡检，火场秩序维护
制定目的	小区火灾风险高，设备老化多，员工消防意识弱，怕真着火没人管没人救。
适用范围	公司全体在岗员工，小区所有楼栋、消防栓、灭火器、报警器这些地方。
职责分工	普通员工要学知识、报隐患、用器材；骨干要带队训练、火场听指挥、护现场；主管得组织培训、修设备、盯整改。
管理要求	会用灭火器和消防栓，能按流程打119，发现损坏马上报，不准私拆报警器，不准堵消防通道。
监督与检查	每月查一次器材状态，主管抽查知识掌握，没参加训练扣绩效，瞒报隐患要谈话，火场不听指挥直接调岗。

物业辖区义务消防队员职责

1、公司所有员工均属义务消防队员，均有义务，有责任参与消防工作，发生火灾时紧急奔赴火场待命，随时准备投入消防战斗。

2、学习有关消防消防知识，熟悉小区的消防设施设备的功能、位置，熟悉灭火器具的摆放地点、掌握消防灭火器、消防栓、手动报警，119报警的使用方法和程序等。

3、宣传贯彻消防规章制度，制止任何违反消防安全的行为，发现火灾隐患及时报告。

4、义务消防队员发现消防设施被破坏，应立即报告公司处理。

5、积极参加公司组织的各种消防灭火训练活动。

6、积极参加灭火战斗、抢救、疏散受伤人员和物资。

7、在灭火过程中一切服从命令、听从指挥，维护火灾现场秩序，保护火灾事故现场。

8、积极参加防火安全宣传教育工作，提高防火意识。

物业辖区义务消防队员职责：某物业辖区门卫

适配人群	门岗保安员，岗亭值守员，前台接待保安	使用场景	小区门岗执勤，装修工人出入，夜间访客管理
制定目的	防止外来车辆乱进乱出
适用范围	物业小区门岗所有保安队员
职责分工	岗台队员管进出、敬礼、手势；岗亭队员管栏杆、登记、联系；巡逻岗配合核实访客
管理要求	熟记车牌、停车手势、敬礼问候、查证放行、登记信息、拦车检查、收发信件
监督与检查	队长每天巡查，记录本要字迹清楚，漏登一次扣分，错登两次谈话，三次调岗

物业辖区门卫工作职责

1、门卫定员，由各班内条件较好队员担任，只负责门口一切事务，不从事巡逻工作。

2、台上人员站姿采用跨立或正立姿势，岗亭内人员可以稍坐，当某一时段进出非常密集时，应采用站姿执勤。

3、熟记公司车牌号码及工作区域内业户车牌号码，当有上述车辆进出时，岗台上保安人员应由跨立变为正立，同时敬礼致敬，在岗亭内保安人员应提前升起栏杆，礼貌放行。

4、当有外来车辆进门时，岗台保安人员用余光发现是外来车辆，应马上由跨立变为正立，再侧转45度，右手伸直，右手掌直立，掌心向外，做停车手势，左手左右摆动三下，指示车辆靠边停放，待车辆停止后，岗亭保安人员以齐步走向车辆，在驾驶室左侧停下，立正、敬礼、腰微弯，轻声询问"先生(小姐)，您好，请问您找那位"待问清拜访的单位，业户姓名，是否预约后，说"请稍等，我与主人联系一下"然后马上通知巡逻岗与业主联系:

(1)电话接通，业主同意客人进来:

保安人员应马上出门，到门口车旁，敬礼，发放机动车出入证，升起栏杆放行，岗台队员抬手敬礼。岗亭内队员应马上登记车牌号，拜访业户资料，何时进入，机动车出入证号码等事项，等其出门时，登记出门时间。

(2)电话接通，业户不同意接见或电话没有接通:

保安人员应马上出门，走到车旁，敬礼，对客人说:"先生(小姐)，对不起，业主不在家，请与他下次约好再来，谢谢"，并请他留下口讯，转达业主。

1、当有公安，政府部门等有特殊标记或挂特殊牌照车辆进入时，稍做简单询问，即可放行，并做好登记即可，如是找公司领导，通知队长进行处理。

2、有外来人进入时，应严加盘查，如找业主或公司员工，并发放机动车出入证，做好登记，出门时注销。当有车辆时，登记车牌号，并登记特征，出门时，对照合格，方可放行。要注意严禁推销人员入内。

3、装修工人进门时，没有出入证，严禁放行。当有自行车时，应发放非机动车出入证，登记车牌号及特征，待其出门时，对照合格，方可放行，并注销。

4、当辞职，解聘队员离开公司后，不允许再进入公司，如有私事进门找人，应按规定手续办理。

5、每晚十点后，如有女士找保安人员，门岗一概不得放其进入，如有急事，可上宿舍通知当事人下来解决。

6、当有非业户已登记的微型面包车或小型货车出门时，应拦下，检查是否有带出物品，如有，应开具物品出门许可单。

7、出租车原则上不准进入小区，但遇到大雨或业户所带物品较多及其它特殊情况，可放入。保安人员应灵活掌握。

8、负责接收电报、信件、书刊、报纸等。

9、做好交接班记录。

物业辖区义务消防队员职责：物业辖区清洁员职责

适配人群	清洁主管，室内保洁员，室外保洁员	使用场景	电梯厅保洁，地下室清理，绿化带清扫
制定目的	怕地面滑倒人，怕卫生间脏臭招虫子，怕管道堵了漏水，怕垃圾堆久了发臭生蚊子。
适用范围	所有清洁员，楼里楼外，电梯厅、卫生间、道路、果皮箱、沙井、天台、地下室。
职责分工	组长盯进度，老员工带新人，每个人管好自己扫的块，看见乱扔垃圾要马上说。
管理要求	拖地后放“小心地滑”牌，卫生间每两小时查一次，堵了马上通，垃圾当天清完不隔夜。
监督与检查	主管每天巡三遍，拍照留底，漏扫三次扣钱，没通管道导致漏水要赔修费，被投诉两次重培训。

物业辖区清洁员的职责

(一)室内组清洁员的主要职责

1.负责各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。

2.负责室内公共卫生间的清洁工作。

3.负责室内信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。

4.负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。

5.对用户违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

(二)室外清洁组的主要职责

1.负责红线范围内道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。

2.负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。

3.定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行清理疏通。

4.负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表的清洁工作。

5.负责墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。

6.对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

物业辖区义务消防队员职责：z物业辖区维修人员职责

适配人群	物业维修技工，设施运维人员，强电系统专员	使用场景	配电房巡检，二次装修审图，应急停电处置
制定目的	怕配电房水泵房出事，怕停电没人管，怕维修时乱操作伤到人。
适用范围	物业辖区里干维修活的人，配电房、水泵房这些地方。
职责分工	主任管安排和批准，维修员自己盯设备、记问题、报异常、守规程。
管理要求	定时巡设备，异常马上报，停电冷静按步骤处理，没批准不带电干活。
监督与检查	主管不定期查记录和现场，漏巡少记要被问，出事没按规操作得担责，值班记录天天交办公室看。

物业辖区维修人员职责

1、熟练操作掌握管辖区的供电系统线路布置、设备技术性能及实际操作。

2、持证上岗，遵守员工守则的各项规章制度，服从领导安排。

3、坚守岗位，定时巡视配电房、水泵房设备，注意负荷变动，发现异常情况分析原因并报告办公室，认真作好值班记录及配电房、水泵房巡查记录。

4、负责客户二次装修图纸各专业的技术审定。

5、根据用户要求和公司相关部门传递的要求，负责对所管辖区域的业主、住户进行服务或者特约维修服务各类项目维修。

6、对商务楼内设备、设施实施维护保养并作好设备维修、保养记录。

7、发生事故或停电时应保持头脑冷静，按规程操作，及时排除故障，正确停送电。

8、严格遵守安全操作规程，除经主任批准并制定了可靠的安全措施，不允许带电作业。

9、经常保持配电房、变压器房、值班室内外的清洁卫生工作。

10、按时上班，不脱岗。紧急事故未排除时不得下班。

11、完成上级交办的其他临时任务。

物业辖区义务消防队员职责：x物业辖区消防主管职责

适配人群	消防主管，义务消防队员，物业安全员	使用场景	物业辖区，消防检查，火灾处置
制定目的	小区里有火灾隐患，怕火情发生时没人管、没人救、耽误事。
适用范围	物业消防主管、义务消防队、小区所有楼栋和公共区域。
职责分工	主管听队长安排，带队员训练，查消防问题，做业主宣传，火来了要一起灭火。
管理要求	定期练消防技能，天天查灭火器和通道，发现堵了或坏了马上报，火警响了立刻集合。
监督与检查	队长每周看训练记录，物业经理每月抽查检查表，没做到的要重练，漏报隐患扣当月绩效。

物业辖区消防主管职责:

1、接受义务消防队长管理，向队长负责。

2、在义务消防队长和当地消防机关的业务指导下进行工作。

3、负责义务消防队的消防业务学习和训练工作，并作好记录及时向队长报告。

4、协助义务消防队长制定有关安全检查，及消防实战训练和演习。

5、负责检查小区内的消防情况，发现隐患及时报告队长。

6、作好对小区业主(住户)的防火宣传工作。

7、使小区义务消防队时刻保持良好的战备状态，能在出现火灾时迅速、有效的控制和处理。

8、发生火灾时，协助义务消防队长按既定的方案和计划，或临时制定的计划作好灭火救灾工作。

物业辖区义务消防队员职责：某物业辖区护卫员工作权限职责

适配人群	秩序维护员，安防主管，物业项目经理	使用场景	门岗执勤，巡逻防控，突发事件处置
制定目的	怕坏人进小区搞事，怕现场被乱动，怕东西丢，怕有人不守规矩乱来。
适用范围	只管物业管的那片地，只管穿制服的护卫员。
职责分工	队长要盯紧队员干活，队员自己管好手和嘴，不能乱抓人乱翻包。
管理要求	看见可疑人得拦住问，东西进出要查证，现场出事先护着别让人碰，有刀枪马上报派出所。
监督与检查	主管天天巡岗看有没有瞎干，查到越权就扣钱换岗，出事了要写说明，严重就走人，每月开例会讲问题。

物业辖区护卫员工作权限

一、对刑事案件等现行违法犯罪人员，有权抓获并扭送公安机关，但无拘留、关押、审讯、没收财物及罚款的权力。

二、对发生在管理区域内的刑事、治安案件，有权保护现场、保护证据，维护现场秩序以及提供与案件有关情况，但无勘察现场的权力。

三、依照法律、法规和相关规章制度，劝阻或制止未经许可进入管理区域内的人员、车辆。

四、对出入管理区域的人员、车辆及其携带、装载的物品，按规定进行验证、检查，但无人身检查权。

五、在上岗执勤中遇违法犯罪人员不服制止，甚至行凶、报复的，可采取正当防卫措施，但不得波及无辜人员或不当防卫。

六、宣传法制，做好"四防"工作，落实各项安全防范措施，发现隐患漏洞或其它不安全因素要及时整改和报告，但不得对业主/住户的工作、生活情况实施监视。

七、对非法携带枪支、弹药或管制刀具的可疑人员有权进行盘查、监视，并报告当地公安机关处理。

八、对有违反治安管理行为的人，有权劝阻、制止和批评教育，但没有对其处罚的权力。

九、对违法犯罪行为有权制止、但无处罚、裁决的权力。

十、对有违法犯罪的嫌疑人，可以监视，并向公安机关报告，便无侦查、扣押、搜查的权力。

物业辖区义务消防队员职责：某物业辖区安防部职责

适配人群	安防主管，秩序维护员，消防责任人	使用场景	物业安防管理，重点部位巡检，消防隐患排查
制定目的	怕小偷进小区偷东西，怕有人放火，怕坏人闹事，怕设备被砸坏。
适用范围	保安员、门岗、巡逻岗、监控室、小区所有楼栋和公共区域。
职责分工	主管盯全局，班长管片区，队员守岗位。谁当班谁负责，谁发现谁报告。
管理要求	白天晚上都要巡逻，进门要登记，火警按钮常检查，灭火器不能遮挡，可疑人马上问。
监督与检查	主管每天查记录本，队长抽看监控回放。漏巡一次扣钱，不登记两次警告，火患没报直接调岗。