保安部工作标准要求（优选3篇）

保安部工作标准要求

适配人群	保安主管，消防管理员，车场管理员	使用场景	封闭管理，车辆出入，消防值班
制定目的	怕有人乱进乱出，怕车子堵路，怕火灾没人管，怕东西丢，怕电出问题。
适用范围	保安员、停车场、消防控制室、集体宿舍、装修现场、非机动车停放点。
职责分工	班长盯全场，队员守岗巡逻，车管员管车登记，消防员守中控室，宿管查电线插座。
管理要求	门禁要关严，出门要凭证，车要停整齐，消防器材天天查，烟感喷淋不能坏，疏散通道不能堵。
监督与检查	主管每天巡，录像随时调，记录不全扣分，漏岗一次警告，火情没处理直接辞退，每月考消防操作。

保安部工作标准及要求(八)

1、基本实行封闭式管理

2、保安队伍，实行24小时值班及巡逻制度;保安人员熟悉区域内的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责

3、结合区域特点，制订安全防范措施，物品出门实行凭证通行制度

4、进出车辆管理有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行

5、区内停车场有专人疏导，管理有序，排列整齐

6、室内停车场管理严格，出入有登记

7、非机动车辆有集中停放场地，管理制度落实，管理有序，停放整齐，场地整洁

8、危及人身安全处设有明显标志和防范措施

9、消防控制中心24小时值班，消防系统设施设备齐全，运行正常，完好无损，可随时起用

10、消防管理人员掌握消防设施设备的使用方法，并能及时处理各种问题

11、组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任人

12、订有突发火灾的应急方案，在明显处设立消防疏散示意图，照明设施、引路标志完好，紧急疏散通道畅通无阻

13、房屋装修报消防部门审批，对装修过程严格监管，装修完成后经消防部门验收合格

14、区内无火灾安全隐患，督促各用户与消防管理部门签订消防责任书

15、集体宿舍消防用电有严格的管理规定，室内电线、插座安装规范，无安全隐患

16、员工素质和形象

-1、着装整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破，损器械佩带整齐有序，目视感觉协调、自然

-2、仪容、仪表洁净、端庄，不留胡须，发不过耳、不过领，目视无不舒适感

-3、每班次交接应完成全套交接岗动作，作到熟练、准确、动作到位

-4、站立时，姿态端正，两手自然下垂至裤边两侧，两腿微微并拢，两腿间距不得超过两肩间距

-5、熟记区域内各住户情况

-6、认真填写、看好交接班记录内容并按要求完成

-7、住户进出时，要主动“问好”、说“再见”

-8、当班期间，态度和蔼，笑容可掬，给人以亲切感和舒适感

-9、不得与各工作人员在当岗期间聊天、说笑、打闹(正常工作需要除外)

-10、熟练使用各种消防器材，掌握使用要领

-11、熟知各种器械使用方法，熟练掌握使用技巧

-12、下班换岗后，在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整齐要求

17、车辆管理具体要求

-1、车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位

-2、车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，尽快通知车主

-3、停车场内无货物堆积、道路阻塞现象

-4、停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物;

-5、停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物;

-6、停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%;

-7、辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%;

-8、地下停车场光线明亮，能见度高

-9、临时停放车辆收费率100%;

-10、每车位文字档案齐全、资料准确率100%;

-11、外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。

保安部工作标准要求：某物业保安工作基本

适配人群	物业保安员，安防主管，秩序维护班长	使用场景	物业日常巡防，突发事件处置，业主出入管理
制定目的	怕小区出偷盗、火灾这些事
适用范围	所有物业保安人员和管的小区区域
职责分工	经理盯全局，班长带班守岗，队员站岗巡逻查异常
管理要求	天天巡楼看消防通道，门禁不能随便开，发现火情马上报
监督与检查	主管每周查记录，队长每天盯现场，漏岗一次扣钱，两次调岗

物业保安工作基本要求

一、安全

物业管理公司应坚持预防为主，防冶结合的工作方针，主动配合公安部门和当地政府做好治安、消防工作，努力为所辖物业区营造安全的工作与生活环境。

二、有序

在物业区域里，业主不仅需要物业的设备设施运行有序，也需要往来的人流、车流有序。一旦发生突发事件时，更需要保安人员忙而不乱，及时有序地应对，及时妥善地处理。这种安全有序的工作与生活环境必将给业主带来一种舒适的感觉。

三、亲情

物业管理的保安服务对偷盗与破坏者来说是一种威慑力量、一种障碍，但对业主与社会公众来说应充满亲情。物业管理公司的保安人员应像管家一样爱护业主与业主的财产，为业主提供力所能及的服务，让业主有"远亲不如近邻"的感觉。

四、形象

保安服务是物业的第一印象，好的物业保安服务、整齐的保安队伍、优秀的保安人员能提高物业的档次，使业主有安全感。不仅如此，保安服务形象能增加物业在社会公众中的影响，使物业保值增值，使物业管理公司得到良好的口碑。

保安部工作标准要求：校园保安工作

适配人群	校园保安员，安保主管，物业管理员	使用场景	校园门禁管理，师生活动保障，校内秩序维护
制定目的	学生多，进出杂，怕坏人混进来，怕老师同学出事。
适用范围	所有在校门口、教学楼、操场巡逻的保安叔叔。
职责分工	队长盯全场，组长管片区，新人守好自己岗，谁当班谁负责。
管理要求	查证件不马虎，陌生人不放行，发现异常马上喊人，巡逻不能偷懒。
监督与检查	主管天天转，记录本上写清楚，漏查一次扣钱，两次停岗培训，三次换人。