物业保洁日常工作检查规定（优选10篇）

物业保洁日常工作检查规定

适配人群	保洁员，保洁主管，物业助理	使用场景	小区保洁，日常巡检，卫生整改

物业区域保洁日常工作检查规定

1.0目的和适用范围

1.1目的:为了规范保洁清洁作业，更好的为业主提供服务。

1.2适用范围:适用于管理区域内各项保洁工作。

2.0职责

2.1保洁员负责自己责任区域内的清洁检查工作。

2.2保洁主管负责对保洁员工作质量，按规定的要求进行检查，不符合要求的发整改单

2.3物业助理负责监督管理。

2.4物业经理负责最终考评。

3.0检查流程

3.1保洁员每日下班前对当天所保洁区域进行自检，发现存在问题的地方，及时进行清扫。

3.2保洁主管每日对小区内进行巡检，对发现不干净的地方，及时通知保洁员进行整改，第二次巡检时检查是否已完成。并填写在《保洁日报表》。

3.3物业助理在日常巡视小区时，应同时检查小区的保洁卫生，发生问题及时联系保洁部进行清扫，同时告知保洁主管负责跟进。

3.4物业经理应不定时对小区卫生进行检查，同时检查保洁部日报表与实际检查工作是否相符，如发现存在问题，将对保洁主管及相关人员进行处理。

物业保洁日常工作检查规定：物业保洁员的纪律

适配人群	保洁员，外包保洁人员，驻场保洁主管	使用场景	物业保洁，办公区服务，公物保管
制定目的	保洁员常在小区乱走动，容易碰坏东西，还可能被住户投诉。
适用范围	所有物业保洁员，管楼道、电梯、办公室这些地方。
职责分工	组长盯现场，保洁员自己管好工具和行为，主管查纪律。
管理要求	穿工服戴工牌，不乱动客户东西，不干私活，不泄密。
监督与检查	主管每天巡楼看穿戴和干活，没做到扣钱，三次警告就辞退。

物业保洁员的纪律规定(五)

1.遵守公司的规章制度，上班一律穿工作服并佩戴公司统一的工号牌。

2.按公司规定的作息时间上班。

3.对待住户、访客、同事和各阶层人士均应以礼相待，保持彼此间的良好关系。

4.在工作时间内不得为他人做自己职责范围以外的事。

5.不准损坏公司荣誉、遵纪守法、忠于职守。

6.不准故意损坏公物，所有工具必须妥善保管，不得丢三拉四。

7.进办公区服务需保守客户秘密。

8.服从上级领导，完成所指定的任务。

物业保洁日常工作检查规定：d物业保密

适配人群	档案管理员，部门负责人，综合部专员	使用场景	物业档案管理，对外接待涉密，出国人员保密
制定目的	怕资料乱放乱说，公司东西被人偷看偷拿，老员工走了新来的不懂规矩。
适用范围	所有在职员工，办公室、档案室、电脑、纸质文件、手机通讯。
职责分工	领导盯下属，档案员管好柜子，新人先学规矩，谁经手谁负责到底。
管理要求	不乱说不乱问不乱看，不带密件回家，不发私人微信，不放密件在桌上。
监督与检查	综合部不定期查记录本和电脑，漏一条扣绩效，三次警告调岗，泄密直接开除。

经典物业保密规定

凡公司成立以来各项工作和活动中已形成系统化、规范化及有保存价值的档案资料，一律由公司集中统一管理，任何人不得据为己有。

一、全体员工必须遵守下列规定:

1.不该说的机密，绝对不说;

2.不该问的机密，绝对不问;

3.不该看的机密，绝对不看;

4.不该记录的机密，绝对不记录;

5.不在非保密本上记录机密;

6.不在私人通讯中涉及机密;

7.不在公共场所或家属、子女、亲友中谈论机密;

8.不在不利于保密的地方存放机密文件、资料;

9.不携带机密回家或游览、参观、探亲、访友和出入公共场所。

二、凡涉及秘密的电报、文件、资料、图表要严格登记手续。阅办、递送、保管、清理、归档、销毁等各个环节，有关人员都要注意保密。

3.凡属保密的文件、资料不得私自留存，保密文件、资料的传阅要严格按照规定办清手续，按时归还。

4.销毁公文、资料要有专人监督，保证不丢失、不漏销。公司文件，不准当作废纸包裹物品并带出公司。重要文件，应有主管经理的允许，方可复印，并做登记。

5.档案管理员要忠于职守，遵守纪律，保守秘密，不得私自给他人复印或借阅秘密文件、资料。

三、公司或各部门起草的文件、报告、资料等凡涉及秘密的必须确定密级，密级分为"秘密"、"机密"、"绝密"各级。由文件起草单位提出，文件签发人核定，业已确定的密级，必须在文件第一页上标明。

四、在对外活动中，凡涉及公司秘密事项的，应事先请示公司领导，事后向领导汇报。

五、在接待外宾等涉及活动中不要涉及国家和公司的机密。要坚持内紧外松、内外有别的原则，提高警惕，严防失密。如发现问题要及时纠正和报告。

对新调入的员工，在正式工作之前，由综合部对其进行保密教育。

六、凡出国考察、培训、学习或参加会议的人员，特别要注意保守国家秘密，在出国前由公司安排进行保密教育。

七、对丧失警惕、玩忽职守、造成失密、泄密事故者，要追究责任并进行严肃认真的处理。

八、各部门领导应将保密工作列入工作日程，对所属人员经常进行保密教育，经常检查，发现漏洞及时解决。

物业保洁日常工作检查规定：x物业保安队列

适配人群	物业保安员，护卫指挥员，安保班组长	使用场景	集体活动，交接班，紧急集合
制定目的	怕队列乱糟糟影响执勤形象，怕紧急时动作慢耽误事。
适用范围	全体保安员，训练场、岗亭、巡逻路线、集体活动场合。
职责分工	队长盯队列纪律，班长管本班动作，队员听口令不抢不拖。
管理要求	穿整齐才许集合，跑步进队，喊口号要响，走路两人并排三人成行。
监督与检查	队长每天查三次，班长随时点名，动作错三次扣当月绩效，站不直不让上岗。

物业保安队列规定

1、集体活动时，如训练、交接班、紧急集合、外出学习交流比赛等，要穿戴整齐统一，必须整队集合。护卫员动作要迅速，跑步入列，集合完毕指挥员要检查仪容仪表，下达整理着装口令，凡达不到要求者不能参加集体活动。

2、训练或集体活动时，指挥员见到领导来到时要列队报告。

3、在训练和执勤中，两人并列行走，三人成行行走，要求执勤人员精神饱满，保持高度警惕性。

4、在队列中队员必须无条件听从指挥员指挥，按要求做动作。

5、在队列训练和巡逻中，保安员必须保持步伐一致，口令口号雄壮有力，指挥员口令要清楚洪亮，富有号召力。

物业保洁日常工作检查规定：某医疗公司物业保安人员奖惩

适配人群	物业保安员，保安班长，项目保安主管	使用场景	医疗场所安保，停车场管理，门岗执勤
制定目的	怕保安睡岗、乱聊天、不查车，出事没人管，客户投诉多，公司形象不好。
适用范围	所有项目部的保安员，包括值班室、保安亭、停车场这些地方。
职责分工	主管盯现场，班长带班检查，保安员守好自己岗位，互相提醒别犯错。
管理要求	不准睡觉、不准脱岗、不准乱放车、不准收别人东西、进出车辆要检查清楚。
监督与检查	保安部随时来查，项目部每月打分，c档要整改，扣分直接扣工资，三次睡觉就开除。

医疗公司物业保安人员奖惩规定

为了加强公司的工作管理，提高保安人员的服务质量，减少治安事故的发生，深入细致地开展工作，激发各项目部全体保安人员的工作竞争力，实行奖罚分明，特制定以下奖惩制度，按百分制计发工资(保安员的月工资按900)

一、各项目部保安人员扣罚规定:

1、公司保安部，随时对各项目部保安工作检查，发现当值保安违规现象，按制度扣罚，立即开出罚款通知单;

2、各项目部全体保安人员进行绩效考核，每月考评96分至100档，91分至95分为b档，86分至90分为c

3、每月评为c档的保安人员及项目部要进行整改，拿出整改措

4、每月绩效考核被评为a、b、c档的与保安人员工资分配方案10挂钩。

二、对违反作息的扣罚规定:

1、迟到、早退五分钟，每次扣0.5分，半小时扣1小时以上按旷工处理;

2、旷工一天扣5分，连续或每个月累计旷工2天以上者，按除名处理

三、对工作不负责任的扣罚规定:

1、不服从工作安排，工作不认真的每次扣3分

2、上班时间擅离岗位，吃东西、嬉戏聚谈、看书、看报、看杂志、听收录机、打私人电话聊天的每次扣2分

3、工作时间睡觉第一次扣2分，第二次扣10分，第三次除名，因睡觉造成严重后果，还要追究法律责任;

4、实行岗位交接班，做好值班记录，下班前将注意事项，向接班保安交待清楚，违者每次扣1分，因此而造成事故者，视情节轻重，扣罚处理。

四、仪容仪表作风不正的扣罚规定:

1、着装不整齐，不戴工卡的一次扣0.5分

3、与同事动手打架的查明原因均除名处理;

4、留长发长须戴戒指，服装不干净一次扣0.5分

7、值班室保安亭要做到无垃圾、无臭味、不乱摆乱放，下班前将值班室、保安亭清扫干净，才能下班;

8、对来访人员要热情礼貌，对违反辖区内规定的当事人，要讲道理，多说明，不准和人吵闹，有投诉者经调查属实，每次扣1分。

9、保安人员不准与七害人员同流合污，违者作开除处理或送公安机关处理。

五、车场管理规定:

1、保安人员负责指挥车辆停放整齐，如指挥不力、管理不好者每次扣1

2、车辆进场时，当班保安必须检查车辆是否完好，发现问题，查明原因对司机说清楚，违者每次扣3

3、当班保安不得乱拿车辆上的物品，不得私自开动他人车辆(包括摩托车)，违者每次扣3分，并追究因此引起的法律责任和赔偿责任;

4、不准让载有大量易燃易爆危险物品的车辆进入停车场或辖区内停放，违者扣20分，并追究责任。

六、请销假制度规定:

1、保安员值班时有急事外出，必须得到部门领导的同意后方可外出，回来后必须销假，外出不请假或未经领导批准外出的一次分，节假日加倍处罚;

2、每月累计请销假6小时者扣2分，回来后不销假的按私自外出处理扣2

七、奖励的规定:

1、每月各项目扣罚费用作为公司奖励基金;

2、每月各项目评选出一名“服务之星”，项目负责人连同当月考勤一起上报，作为公司奖励依据，费用从奖励基金中发给;

3、每月评选出的优秀保安员、班长作为年奖评优的依据;

4、每月项目部绩效考核为c档的去销评选优秀保安员、班长的资格;

5、有突出表现的一次不定额的奖励或报当地政府授予荣誉称号;

6、年终评选出先进项目部，经理(主管)、班长、保安员由公司给予物质精神奖励。

八、处罚的规定:

1、年终评选出差的项目部，经理(主管)、班长撤销或降职，差的保安员要作辞退处理;

2、摩托车、汽车如发生碰撞事故，当班保安员未发理而造成后果的要追究当班保安的经济赔偿责任，还要扣罚，追究其应负的经济赔偿。

九、考勤管理规定:

保安人员每月考勤计分，由各项目部保安经理(主管)呈报公司保安部审核处理后，再报总经理批示，由财务人员把工资直接转到个人银行账户上。保安人员要发扬文明精神，热爱公司，尽心尽职，为公司服务。

物业保洁日常工作检查规定：物业保安警容风纪

适配人群	物业保安员，安保班组长，秩序维护主管	使用场景	保安执勤，集体训练，宿舍管理
制定目的	夏天热，有人穿背心短裤拖鞋执勤，看起来不精神，还容易让人不信任保安。
适用范围	所有物业保安队员，执勤、训练、办公室、宿舍这些地方。
职责分工	队长要带头穿好制服，班长每天提醒队员，队员自己管好衣服帽子和头发指甲。
管理要求	必须穿发的制服和鞋，室外不能光膀子、穿拖鞋，头发不能过耳过领，不能戴戒指项链。
监督与检查	班长每天看一遍，每月全班检查一次。没做到就扣钱，问题大的先不让上岗，主管不定期抽查。

物业保安警容风纪的规定

1. 执勤、训练*等集体活动，要统一穿制服，穿统一发放的鞋，不准穿与制服不协调的衣服。炎热季节，除执勤训练外，在办公室和宿舍可以不戴帽。室外不准穿背心、短裤、拖鞋或不穿上衣。

2. 休假或离开住地范围时，不准穿制服。

3. 保持个人仪容整洁，不准留长发(以发两侧不能触耳，后侧衣领为准)或电发留鬓角，不准留长胡须和长指甲、不准戴戒指和项链。

4. 各班每月对警容风纪进行一次检查，不合格者，按规定扣罚奖金，影响较大者，暂停安排上班。

物业保洁日常工作检查规定：物业保安部内部礼节

适配人群	物业保安员，安保领班，秩序主管	使用场景	交接班，执勤岗，上级检查
制定目的	怕大家见面没礼貌，影响部门团结和客人印象。平时说话做事太随便，容易让人觉得不专业。
适用范围	保安部所有人，上班时间，所有工作场合和岗位。
职责分工	队长要带头做榜样，班长盯好自己班，队员管好自己言行，互相提醒别失礼。
管理要求	喊到要答“到”，问话要立正，见领导客人要敬礼问好，进办公室先喊报告，执勤时必须微笑加敬礼。
监督与检查	队长每天查，班长每班查，发现没做到当场指正，三次不对要写检查，月底评差的扣分。检查记录本上签字，谁查谁负责，漏查一起担责。

物业保安部内部礼节

为体现内部的团结友爱和相互尊重，部门各级人员必须有礼节。

一、当下级听到上级呼唤自己时，应当立即答"到"。回答上级问话时，应当自行立正。领受上级口述命令、指示后，应当回答"是"。

二、单个人员敬礼的时机和场合:

1、遇到公司领导、睇楼客人小车时应当敬礼;

2、遇到上级领导、分队行进时应当敬礼问好;

3、相互正在交接班时应当互相敬礼问好;

4、在室内，当上级来到时，应当自行起立，(敬礼)问好;

5、工作期间同级因事接触时，通常互相敬礼问好;

6、执勤时，无论面对睇楼客人还是公司员工、工作师傅因工需接触时，做到微笑并敬礼问好;

7、见上级时，在进入上级办公室前，应当喊"报告"经充许后方可进入并向上级敬礼问好;

8、在岗位执勤时，见到公安警车和派出所干警应当敬礼;

单个人员不敬礼的时机和场合

1、正在驾驶机动车辆时;

2、乘坐公共交通车辆时;

3、着便服或者时行体力劳动时;

4、在浴室、理发室、餐厅、商店、病房、洗手间时;

5、其它不宜敬礼的时机和块合;

分队敬礼的时机和场合:

1、分队在进行间相遇，由带队指挥员互相敬礼;

2、分队遇见公司领导、部门上级来到时，带队指挥员向分队发出"立正"的口令、尔后向上级敬礼和报告;

3、分队在停止间，上级领导来到时，带队指挥员向分队发出"立正"的口令，尔后向上级领导敬礼和报告;

4、未列队的分队，在室外，当上级领导来到时，由在场职务最高者或者先见到者发出"起立"的口令，并由在场职务最高者发出"起立"的口令。

分队不敬礼的时机和场合:

1、分队在就餐、体力劳动时;

2、其它不宜敬礼的时机和场合;

物业保洁日常工作检查规定：z步行街物业保安部交接班敬礼

适配人群	保安领班，当值保安员，接班执勤员	使用场景	门岗执勤，巡逻交接，值班换岗
制定目的	怕交接时乱哄哄出错，人没看清、事没说清、岗没人守。
适用范围	所有当班保安队员，各岗位交接现场。
职责分工	领班带队组织，交班人说清情况，接班人确认签字，全员敬礼立正。
管理要求	列队走位、固定步数、敬礼转向、签名留痕、口令清晰。
监督与检查	主管不定期看交接过程，漏一步重来，三次不规范扣分，交接本没签名算未完成。

1交接班统一由领班列队进行交接。

2领班点名后带队齐步走至岗位5米，立定并下达接班队员接口令。

3接班队员接口令迅速出列，齐步走到岗位5-7步位置前自行立定。

4当值人员迅速立正，同时转向接班人员相互敬礼，各自左右各跨一步。

5接班队员齐步走至岗位上，面向交班人员问清交接情况后，在交接本上签名认可，交班人员齐步走出3-5步转向接班人员相互敬礼。

6交班人员转身向队列报告，听到入列的口令后迅速入列。

物业保洁日常工作检查规定：物业保安手册补充

适配人群	保安队员，当班班长，礼仪岗人员	使用场景	门岗执勤，巡逻交接，夜班值守
制定目的	怕保安站岗不规范，客人来了没反应，巡逻没人管，交接乱套，出事没人负责。
适用范围	所有在岗保安队员，门岗、巡逻岗、礼仪岗、当班班长。
职责分工	队员守好自己岗位，班长盯好全班，交接时两人当面确认，顶岗人不到不能走。
管理要求	见领导和车要敬礼，23点后坐岗但有人来得起立，离岗必须等顶岗的来，自行车各班自己管。
监督与检查	班长每天查黑板写没写、坐岗歪不歪、交接齐不齐。查到没做到，扣钱或停岗。队长天天看，月度开会改问题。

《物业保安手册》补充规定

1、保安队员在上岗期间，遇着制服的公司管理人员，门岗行举手礼，巡逻岗由领队人员下达立定口令并行举手礼。

2、对岗位附近过往车辆要求门岗人员一律行举手礼(工程车辆除外)。

3、巡逻人员在上下班交接时一律并入门岗班，统一打卡列队交接。

4、所有队员在上岗期间不得脱离岗位，遇有特殊(生病、解手等)情况，必须在顶岗人员到达后方能离岗。

5、礼仪岗不准下岗台，特殊(处理违章等)情况除外。

6、门岗在23:00-6:00改为坐岗，位置为大门旁公路边，坐姿必须端正，但如有人或车辆经过时，必须提前起立。

7、当班班长必须在上班前在黑板上写明当班及轮休人员等情况。

8、自行车必放到各班，由各班班长保管及维护，(自行车维护费为10元，如有超出自行承担)。

9、每班班会有权利和义务对整个保安队岗位情况进行巡查汇报。

物业保洁日常工作检查规定：物业保安员上岗十要会

适配人群	物业保安员，门岗执勤员，巡逻岗人员	使用场景	门岗值守，巡逻防控，访客管理
制定目的	怕保安不熟悉业户乱放人怕巡逻时发现不了异常情况怕遇到火情或偷盗手忙脚乱怕和业主说话太生硬惹误会怕交接班马虎漏掉重要事。
适用范围	所有在岗物业保安员小区出入口、巡逻路线、监控室日常值班、交接班、应急响应。
职责分工	班长盯现场，查动作是否到位老保安带新人，教怎么认车认人每人守好自己岗，不替班不脱岗发现不对马上报，不拖不瞒不躲。
管理要求	每天背三遍车牌和楼栋号巡逻必走指定路线，每小时签到火情先按警铃再喊人再灭火见陌生人先问再登记再核实。
监督与检查	主管每天抽3次查岗记录监控室回看录像核对动作漏记一次扣5分，错报火警停岗两天连续两月满分发表扬信每月10号交检查表给行政组。