物业工程主任岗位职责（优选15篇）

物业工程主任岗位职责

适配人群	物业工程主任，工程主管，设备管理员	使用场景	前期介入，设备交接，维修预警
设立背景	小区设备越来越多，得有人盯着前期介入和交接。
核心职能	管设备运行、定操作规矩、带团队干活、盯维修预警。
工作内容	写制度、查员工干活、分析修不好的问题、跟遗留问题、统计保修期后维修数据。
协作关系	向项目经理汇报，跟客服、维修工、外包师傅打交道，要问清楚问题再上报。

岗位职责：

1、负责工程设备的前期介入、交接、运行管理。

2、拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程，负责工程部日常工作正常开展。

3、带领、安排、检查员工全面履行各自职责及完成经理下达的各项任务。

4、对未按时完成及反复维修的问题进行了解及原因分析。

5、负责对维修工作建立预警机制，出现异常要了解清楚并向上级反映情况。

6、负责跟进各个项目的工程遗留问题。

7、跟进各个服务中心已过保修期的维修情况，每天对系统数据进行统计。

8、执行上级委派的其他任务。

任职资格：

1、中专以上学历，工程、设备管理相关专业。

2、需有特种作业操作证(高低压证书)，制冷及电梯相关证书等。

3、具有五年以上工程管理工作经验，三年以上大型物业管理企业同类岗位工作经历。

4、熟悉给排水、强弱电、空调、暖通、消防、电梯系统等专业安装及维修，熟悉物业管理工作及季节性排查重点工作。

5、具备较强的团队建设能力和良好的服务意识，沟通能力强，反应灵活。

6、经验稍逊者可应聘物业工程主管。

物业工程主任岗位职责：z小区物业工程维修部主任

适配人群	物业工程主管，设施运维经理，小区设备负责人	使用场景	小区接管验收，设备维修保养，装修审批监管
设立背景	小区设施多，得有人管验收维修保养这些事。不然设备坏了没人修，业主会投诉。
核心职能	管设备验收、维修计划、装修监管、员工指导、档案建立、工具采购、员工培训。
工作内容	定维修计划、带人做保养、批装修、查装修现场、教安全操作、建设备档案、报采购、组织培训考核。
协作关系	向服务中心经理汇报。跟客服、保安、保洁配合。联系外部单位清洗水池。和维修工天天一起干活。

1.0负责制定本部门各岗位职责、工作目标。

2.0负责组织实施本小区设备、设施及物业的接管验收工作

3.0负责制订本部门全年公共设施设备及物业维修养护计划并组织实施;

4.0负责组织对本年度《房屋和公共设施设备保养计划》分工安排和制定工作计划;带领维修工完成各项维修、保养工作;

5.0负责本小区装修审批核准、监管验收;

6.0负责对本部门员工日常工作的指导安排、监督管理;

7.0负责监督维修工对装修过程巡查和管理，并对装修过程中出现的疑难问题进行及时处理;

8.0负责在设施设备操作过程中对维修人员的安全操作指导;

9.0负责建立小区内物业公共设施、设备资料档案;

10.0 负责做好维修工具及零件的采购计划;

11.0 负责对本部门员工进行职业道德及职业技能的培训、考核，提升服务质量及形象;

12.0 负责指定大型设施、设备责任人;

13.0 负责联系、组织生活水池的清洗、消毒和水质检验工作;

14.0 对服务中心经理提出合理化建议，以便及时调整计划实施中出现的各种问题;

15.0 负责与各部门之间的协调配合;

16.0 完成上级交办的各项工作。

物业工程主任岗位职责：某售楼处物业工程人员

适配人群	物业工程技工，售楼处驻场工程师，开发商配套工程师	使用场景	售楼处运维，项目交付期，样板间保障
设立背景	项目需要有人管水电和楼体结构，报修得马上到。
核心职能	管设备设施、修东西、巡检排隐患、记维修情况。
工作内容	巡检公共设备、修水电报修、保养工具、记损坏情况、写维修记录。
协作关系	跟开发施工单位常联系，向项目经理汇报问题，听领导安排其他活儿。

售楼处物业工程人员的岗位职责

1、熟悉**项目的整体水、电及楼宇结构，做到有报修第一时间到达。

2、做好项目日常的公共设备、设施的维修巡检、记录工作，排除因设备、设施的损坏而造成的安全隐患。

3、与开发施工单位保持良好的沟通交流关系，以便工作顺利开展。

4、及时完成各专业的报修工作，做好维修记录。

5、对维修用工具做好日常的保养、维护等工作，为公司节约维修成本。

6、对损坏且暂时无法修复的设备、设施做好详细记录，及时向项目经理汇报。

7、完成领导交办的其他工作

物业工程主任岗位职责：z物业工程部文员兼技术资料员

适配人群	工程部文员，动力系统文员，设备档案专员	使用场景	动力系统运维，工程图纸归档，设备故障统计
设立背景	工程部事情多，文件图纸乱，得有人管资料收发和归档。
核心职能	管图纸文件、填表报数、记会议、算设备维修账、盯考勤。
工作内容	收发通知文件、归档图纸说明书、填报表、查考勤、记会议、录设备故障、统计耗材人力。
协作关系	听工程部副经理安排，和动力设备组要图纸，帮维修员整理档案，跟其他部门传文件，偶尔跑打印复印。

1、岗位名称:工程部文员

所属部门:工程部

直接上级:工程部副经理

直接下级:无

2、工作职责:

2.1、努力完成部门经理交办的各项事务和技术资料的管理，对公司的通知、文件要做到及时上传下达;

2.2、负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格。

2.3、负责工程部员工每月出勤的查核、汇总上报;

2.4、参加有关会议，并做好会议记录、整理工作;

2.5、负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的竣工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用说明书，分类归档，做到随时可提供查阅;

2.6、每月负责把各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备档案书;

2.7、负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计和工程维修部维修零配件、材料计划的汇总工作。

2.8、完成上级交办的其他工作。

3、任职要求:高中以上学历，办公室工作2年以上本职工作经验，具有扎实的专业知识基础、较强的工作责任心、努力完成服从上级领导安排的各项工作任务。

物业工程主任岗位职责：x物业工程水电人员

适配人群	水电技工，土建维修工，设备巡检员	使用场景	住宅维修，设施巡检，管道疏通
设立背景	住宅区要有人管水电和房子维修，不然坏了没人修，住户会投诉，影响日常住人。
核心职能	修水管、电线、公共设施，查水电表，帮住户修东西，保证小区能正常用水用电。
工作内容	巡楼看设备、疏通下水道、清理化粪池、抄水电表、换灯泡开关、修漏水漏电、画简单图纸。
协作关系	听工程主管安排，跟助理员、出纳收水电费，和住户打交道，有时要配合其他维修工一起干活。

物业工程水电人员岗位职责

在项目工程主管的直接领导下，对住宅区的房屋、水、电、公共设施，进行维修养护管理和向住户提供维修服务(服务内容见管理处对外服务制度)，其职责如下:

1熟悉住宅区各类房屋的分布状况、房屋内外部结构、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向、分布状况以及管线主控位置，以及设备的性能和使用状况。

2加强学习业务知识，具备工民建的基础知识，能识读施工图纸，绘制简单的平面图、管线大致系统图，能清楚准确地在图纸上标出发生故障的位置。

3经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏、隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修，以确保公共设施完好、设备运转正常。

4经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化粪池每年清理一次。确保住宅区污水不外溢。

5土建维修工在维修楼地面时，必须首先准确地找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

6电工必须持上岗证，并且严格遵守安全生产条例和操作规程。佩带工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋、戴绝缘手套等安全保护设备。

7水工在清理地下水池时，在保证地下水池处于通风状态下才能作业;维修给水管道，须关闭总闸时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。

8爱护工具。在每次使用之后，工具保管员在入库前，必须对领出工具的性能、机具配件等进行核查是否完好无损。若有损坏，要查清原因划清责任，报主管处理。

9工具保管员不得将工具私自外借，不得将库房的常备维修材料私自送人，一经发现处以十倍于材料款处罚外，情节严重者按盗窃罪送公安机关处理。

10负责水电表查核、抄表、维修更换、配合助理员、出纳员等做好水电费的收缴工作。

5.811向住户提供免费或有偿服务时，要求如下:

a.急修不过夜，小修小补应限时完成。

b.上门维修佩带工作证，态度热情，服务周到。

c.按管理中心制定的收费标准收费并上缴管理中心，不得私自侵吞，违者罚款100、-500元。

d.不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。

e.尊重住户的要求，未经同意不得擅自改变管线、乱搭配颜色。

f.不得在住户家里乱翻东西，若有偷盗行为，一经发现，立即送派出所处理，管理中心给予辞退。

g.不得在维修家用电器时，偷窃配件或更换配件时以次充好，让住户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理。情节严重者，送交公安机关处理。

h.完成项目管理中心经理交待的其它任务。

物业工程主任岗位职责：物业工程维修员

适配人群	工程维修员，水电技工，物业设备员	使用场景	物业维修，设施报修，应急抢修
设立背景	小区设备要有人天天盯着修，水电不能停，得有专人守着。
核心职能	管好供电供水线路，修设备，保运行，盯仪表，记数据。
工作内容	抄表填表，巡检水泵房和电气设备，登记报修，做清洁，接临时活。
协作关系	听工程维护部主任安排，给业主做有偿服务，帮公司其他部门修东西，跟上下班同事一起处理故障。

物业工程维修员岗位职责(六)

1、岗位名称:工程部工程维修员

所属部门:工程部

直接上级:工程维护部主任

直接下级:无

2、工作职责:

2.1、严格遵守公司的各项规章制度;服从上级安排，完成日常维修任务外，能够接受其它临时工程任务。

2.2、努力学习技术，熟练地掌握本小区供电供水方式、状态、线路走向以及各种所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。

2.3、执行所管辖设备的检修保养计划，按时按质完成工作，并填好记录表格;确保其安全运行。

2.4、坚守岗位，定期巡视电气设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况，准确抄录各项数据并填好报表。

2.5、对来人来电报修及时登记;做好业主的有偿服务工作。做好公司和其它部门办公区域的报修处理工作。

2.6、发生重大设备故障时，值班人员应保持冷静头脑，应按照操作规程和应急预案及时处理，同时向直属上级汇报，故障未排除不许进行交接班，应上下两班协同工作，故障排除后应做好交接班记录。

2.7、按规定的时间做好值班室、设备房的内外清洁工作。

2.8、完成上级交办的其他工作。

3、任职要求:高中以上学历，持有《专业资质上岗证》，有2年以上本职工作经验，具有扎实的专业知识基础，较强的动手操作能力以及较强的资源运用能力，服从上级领导安排的各项工作任务。

物业工程主任岗位职责：a大厦物业工程部

适配人群	工程部经理，系统主管，设备领班	使用场景	大厦运维，设施巡检，能源保障
设立背景	大厦设备要有人管，维修养护不能停，保障大楼正常运转。
核心职能	管设备运行，做维修保养，带团队培训，盯安全操作，保系统稳定。
工作内容	巡检设备、填记录表、修故障、做保养、写工程单、报材料、搞培训。
协作关系	听经理安排，带下属干活，和主管对接任务，跟采购要零件，向物业交工作，和主管部门通图纸资料。

大厦物业工程部岗位职责

一、工程部经理岗位职责

1、负责组织开展大厦工程设备的维修、养护、运行、管理工作。

2、负责制订培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训，监督、检查、指导本部门员工工作，定期对本部门进行考核。

3、协助物业公司完成所交办的各项工作。

二、主管岗位职责

1、在工程部经理的领导下，管理本系统的员工和所辖设备。

2、制订并监督执行本系统的设备定期保养规定及技改项目方案

3、制订本系统员工的安全教育和业务培训计划。

4、填写本系统的操作要求和工作指令。

5、提出本系统的备仓计划，协助采购专业性较强的工具或零件。

6、负责与相关业务主管部门进行业务联系，负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。

三、领班岗位职责

1、在项目主管领导下，对所辖设备及员工进行管理。

2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。

3、监督执行本部门的工作指令，负责跟进工程单的作业情况。

4、定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识的交流。

5、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录。

6、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。

四、电工岗位职责

1、在电工值班时应留意变配电室高、低压设备的运行情况，填写各种相应记录，做到每两小时巡视一次，特殊情况加强巡视次数。

2、必须按照安全操作规程操作，在值班时间内值班人员对变配电室设备负有监视、维修、保养、操作及事故处理并上报上级领导的责任。

3、员工必须严格执行供电局颁发的规章、制度。严格遵守公司制定的各项规章、制度。

4、熟悉公司所辖范围内各用电系统的运行方式，掌握主要设备的性能及故障处理。

5、保证机房内的环境卫生。

6、管理好固定资产，三备品(安全、消防、一般备品)做好保密工作、保卫工作、防火工作。

五、水工岗位职责

1、自觉遵守公司及工程部制定的各项规章制度，服从公司各级领导的管理，树立高度的责任心，做好本职工作。

2、负责物业辖区内的上下水、采暖、空调、送风及各种管道的正常运行与维修保养工作。

3、做好所属设备的维修、保养工作，保证冷、热及采暖系统的正常运行。

4、做到日有日检，周有周检，发现问题及时汇报并处理，当班发生的问题不得交班，应配合下班完成修理任务。

5、认真做好巡查并填写巡检记录表、维修单并将修理中所用材料及工时报本部主管领导。

物业工程主任岗位职责：物业工程部主任

适配人群	物业工程主管，设施运维经理，工程验收工程师	使用场景	园区设施运维，新项目接管验收，装修技术审批
设立背景	公司新接物业项目多，设备系统多，得有人管维修保养和验收。
核心职能	管园区所有设备运行，审装修技术，带团队做培训，盯维修质量。
工作内容	传会议精神，订培训计划，验新接管项目，批装修申请，写维保计划，查员工干活儿。
协作关系	向物业服务中心经理汇报；和行政人事部招人培人；跟客服、保安一起办业主入住交房；配合其他部门改设备、做预算。

物业工程部主任岗位职责(五)

1.遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排。切实执行物业服务中心经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，认真执行物业管理法规和公司规章制度。

2.及时传达公司的各种会议精神，并组织下级员工学习、贯彻。

3.制订年度、月度培训计划，做好新员工的上岗前培训，按计划实施各项专业技术培训，进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训，不断地提高人员的技术素质和实际操作能力，使各类技术岗位所需专业人员的技术等级得到满足，确保工程人力资源得到合理流动的使用。

4.负责协助行政人事部做好人力资源的各项配合支持工作，包括:提交招聘需求及培训计划;合理管理所属员工工作，评估员工绩效;激励员工、建设优质团队、提高工作效率。

5.实地考察下属员工工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施，并对下属员工进行考核。

6.负责组织制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定，确保所管辖系统设备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工程质量与进度。

7.负责装修申请项目的技术审批。

8.负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。组织下属员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。

9.负责指导编制设备、设施维修保养计划，做好本部门业务相关的合同评审。负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。

10.负责本部门的不合格服务的处置及验证，针对不合格项制定纠正措施或预防措施，并组织实施与验证，按期实施整改，对实施效果负责。

11.领导下属完成下达的各项工作指标与经济指标。

12.完成领导交办的其他工作。

物业工程主任岗位职责：z物业工程部维修工

适配人群	持证电工，物业技工，工程维修员	使用场景	物业维修，设备抢修，预防保养
设立背景	小区设备多，老是坏，得有人天天盯着修。水电不能停，安全要保障。
核心职能	修水电、保设备、抢修故障、做保养。不让停水停电，机器不趴窝。
工作内容	听组长安排活儿，查设备，换零件，清管道，填维修单，做保养记录。
协作关系	听工程部主任和组长指挥。跟客服对接报修单，和保安一起处理突发漏水漏电。

物业工程部维修工岗位职责

1任职资格

1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》

1.2熟练掌握电工基本原理。

1.3熟练掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维修工作。

2工作内容

2.1服从主任和组长的调度与工作安排。

2.2负责服务区域内各相关设备设施的维保工作，负责水电及其它。

2.3参加设备故障的抢修工作，及时排除设备故障，确保服务区域内的设备保持良好运行状态。

2.4根据预防性维修及保养计划，认真完成各类设备的维修、保养工作。

物业工程主任岗位职责：x物业工程服务部水电工

适配人群	物业水电工，工程维修员，设施运维技工	使用场景	物业维保，电梯故障处置，二次装修监管
设立背景	公司要管好小区水电电梯这些设备
核心职能	管水电管网、修照明、保供水供电正常、巡检电梯、做维保、查装修违章
工作内容	查线路水管、换灯泡、清管道井、巡电梯、填维修单、接业主报修
协作关系	听工程主管安排，跟供水供电单位配合，帮业主修东西，和装修队打交道

工作职责与工作范围，为工程水电管理服务工作提供依据

1.2使用范围

全体工程服务人员

2工作职责

2.1熟悉管理区水电管网分布，供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作，密切配合供水供电部门做好管理区的供水供电服务工作。

2.2负责所有公共照明的检查、维护和更换工作，并为业主提供电路、给排水设施维修服务。

2.3按照工作要求巡视管理区域，掌握供水、供电系统的工作情况，如发现有损坏、隐患或其他不正常情况，应及时处理，认真履行24小时抢修职责，确保设备运行正常。

2.4负责电梯的日常巡检，监督协助电梯修保专业单位完成电梯定期维保，电梯出现突发故障时，按照操作规程处理。

2.5熟悉强、弱电系统的操作规程，按时完成日常维保工作。

2.6严格按安全操作规程检修作业，确保作业安全，防止发生事故。

2.7执行工程巡查制度，监督房屋二次装修过程，及时发现并制止违章装修现象。

2.8定期管道、窖井管网检修维护管理。保证管道、窖井管网的畅通，

2.9热情接待来访业主，对业主的建议或投诉要登记并及时处理。树立良好的公司服务形象。

2.10完成公司赋予的其他工作任务。

物业工程主任岗位职责：x物业工程处工程师

适配人群	物业工程师，工程维修主管，前期介入专员	使用场景	新项目入伙，前期质量检查，设备维修指导
设立背景	新小区要交房，得有人提前去看设备、提意见、管图纸。
核心职能	盯前期工程，管设备资料，帮维修人员干活，写每月建议。
工作内容	接管新小区、提改造意见、归档说明书、查质量、指导维修、监督施工、配合工程活、写月度建议书。
协作关系	跟项目工程维修员一起干，听物业处安排，和施工方打交道，有时找开发商反馈问题。

物业工程处工程师岗位职责

1)参加各新项目小区入伙前接管工作。

2)提出各项目小区设施增补改造的意见。

3)收集和整理工程技术资料，设备说明书，进行技术归档及各项图书整理存档。

4)检查各小区前期的物业质量，提出合理的整改意见。

5)指导各项目工程维修人员进行设备的维修保养。

6)负责项目前期介入工程中的监督。

7)配合物业处的有关工程工作。

8)负责制订前期物业项目有关工程的每月建议书。

物业工程主任岗位职责：物业工程部主任助理

适配人群	工程部助理，物业技术主管，设施运维经理	使用场景	设施验收，维修督导，培训组织
设立背景	物业工程部人手紧，主任事情多，需要有人搭把手管日常
核心职能	帮主任管人管事管设备，盯维修培训验收这些活儿
工作内容	传会议内容、编培训计划、写管理规定、盯施工质量、验新项目、审合同和预算、查员工干活儿情况
协作关系	听主任指挥，跟维修工、培训员、客服、验收组一起干，有时要找经理汇报，资料和结果得给其他部门看

物业工程部主任助理岗位职责(五)

1.在工程部主任领导下，协助主任做好部门各项管理工作。

2.遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排。切实执行物业服务中心经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，认真执行物业管理法规和公司规章制度。

3.及时传达公司各种会议精神，并组织员工学习、贯彻。负责针对下属员工的技术状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训。

4.负责制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定，确保所管辖系统设备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工程质量与进度。

5.对公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目进行具体验收和资料核实。组织员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。

6.指导编制设备、设施维修保养计划，做好本部门业务相关的合同评审。负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。

7.具体考察下属员工工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施，并对下属员工进行考核。

8.协助完成下达的各项工作指标与经济指标。

9.完成领导交办的其它工作。

物业工程主任岗位职责：大川物业工程部锅炉工

适配人群	锅炉工，司炉人员，热能设备运维员	使用场景	蒸汽锅炉运行，紧急停炉处置，节能降耗管理
设立背景	锅炉得有人盯着，不然容易出事，小区供暖不能断。
核心职能	管锅炉运行、修锅炉、保安全，不让锅炉炸了冒烟了。
工作内容	填值班表、查温度压力、做保养、写故障记录、交接班、调火候。
协作关系	听工程主管安排，和维修工一起修设备，跟门岗说停炉消息，报修找采购备零件。

明洁物业工程部锅炉工岗位职责

1)负责锅炉运行操作日常管理和维修保养工作，严格按照操作规程办事，按时按质量完成锅炉工作任务。

2)熟记并执行《蒸汽锅炉安全操作规程》等规章制度，认真填写值班记录和工作日报表，做好交接班工作。

3)定期检查锅炉设备，定期保养，及时采取措施排除故障，做好记录，并报主管人员。

4)坚守工作岗位，任何时候不得擅自离岗，要注意锅炉温度，杜绝超压运行。

5)制订紧急停炉安全措施，注意防火、防爆、防事故。

6)做到勤检查、勤调节，保持燃烧状况稳定。

7)认真作好节能工作，消灭"跑"、"冒""局"、"滴"、"漏"现象。

物业工程主任岗位职责：z项目物业工程部强电领班

适配人群	强电班组长，强电技术骨干，强电运维主管	使用场景	设备巡检，技术培训，安全生产
设立背景	强电设备要有人天天盯着修，不然酒店灯一灭全乱套。
核心职能	管好强电设备别出事，带人干活，教新人，填表交差。
工作内容	巡检设备、修坏掉的、填记录表、管工具、做安全检查、培训组员。
协作关系	听强电主管安排，带本组员工干活，跟其他班组搭把手，有问题马上报主管。

直接上级:强电主管

督导下级:本专业员工

1、在强电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作;

2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作;

3、执行强电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况，及时处理和解决发现的问题，遇有较大问题，及时向主管汇报;

4、负责强电专业员工的技术培训的组织与教育工作;

5、做好强电专业的安全生产工作，协调、配合其他班组的工作;

6、负责强电专业的工具管理和工具保存养工作;

7、按时准确填写各种记录表格，定期交主管审阅;

8、工作中以身作则，模范遵守各项规章制度。

物业工程主任岗位职责：z商业广场物业工程部库管员

适配人群	库管员，工程文控员，项目助理	使用场景	材料验收，库存盘点，合同存档
设立背景	公司要管好材料和文件，得有人天天盯着入库出库、盘点报表、图纸合同存档这些事。
核心职能	管材料进出、数量质量、库房安全、文件打印归档、合同付款留底、办公用品和考勤统计。
工作内容	验材料、办出入库、填领用记录、扫库房、查安全、对保管卡、做月报、堆整齐、打文件、存图纸合同、跑审批、报预算考勤。
协作关系	跟采购员核入库单，跟施工员办出库，向工程部经理汇报，帮预算员提供耗用数据，配合财务做付款留底，和行政对接办公用品。

(一)负责执行公司的质量方针、目标;

(二)凭入库单查验材料质量、数量、履行出入库手续;

(三)凭出库单出库时，应办理领用部门“材料领用费用记录”手续;

(四)每天对库房进行一次清扫，并进行一次安全检查;

(五)材料保管卡与实物随时相符;

(六)及时准确编制月盘点表及材料耗用月报表;

(七)合理整齐堆放物品，不得无故损坏;

(八)负责完成工程部的各项文件的打印、传递及归档工作;

(九)负责工程部所属图纸、合同及各种文件的保管、存档工作;

(十)负责合同审批、付款审批及付款后留底，并做好存档工作;

(十一)负责每月办公室的办公用品预算报表、考勤报告;

(十二)完成领导交办的其它工作。