z物业区域停车场管理员岗位职责

适配人群停车场管理员，车场安保人员，物业秩序员，收费岗人员，值班巡检员使用场景车辆进出管理，停车场收费，车辆安全巡检，消防设施检查，值班交接，环境卫生维护
设立背景车场要有人管进出、收钱、看车、防火，不然会乱套丢车。
核心职能盯住车场里所有车，登记进出，收停车费，保证车不丢不坏。
工作内容穿工装戴工牌，指挥停车，收钱开票，巡查看车，扫地清洁，填值班本，交班清点车辆，查灭火器。
协作关系听班长安排，跟财务交钱交票，和接班人对清楚没走的车，发现消防问题找管理部门修。

一、管理员必须遵守国家的有关法令、法规，严格执行公司的各种规章制度，统一着装上岗，佩戴工作牌。

二、在值班期间不得随意离开岗位，必须做好车场内机动车辆的进出登记的安全保卫工作，防止机动车辆的丢失和损坏。

三、车辆进入车场时，管理员必须指挥车辆按次序整齐，不允许乱停乱放。

四、凡是进入停车场的车辆，必须按规定和标准收取停车费，同时提供统一停车票。严禁收取无票款或将无票款占为私有。

五、负责对停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

六、搞好停车场的卫生工作。

七、管理员必须严格执行财务制度，按规定领取停车票，并及时向财务交纳停车费。

八、认真填写车场值班记录，做好交接班工作。凡是本班未收费或已收费而未离开的车辆，一定要做好清点移交工作，须将进场时间、收费或已收费情况填写清楚，以便接班人掌握车辆的存放情况。

九、定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报管理部门，进行维修更换。不准使用消防水清洗车辆。

z物业区域停车场管理员岗位职责：住宅物业区交通管理员

适配人群交通管理员，安防值班员，物业秩序岗使用场景住宅小区，车辆进出，停车管理
设立背景小区车多乱停，居民投诉多，得有人管进出和停车。
核心职能管好车辆进出，看护停车场，处理小事故，保障居民出入安全。
工作内容查车辆证照、检查车身、拦非机动车、清闲杂人、保洁设施、做交接记录。
协作关系听班长安排，跟物业前台核证件，和保安联动报异常，帮居民指路答疑。

住宅区交通管理员岗位职责

交通管理员在安全管理班班长领导下，开展维护住宅区交通管理秩序和进出车辆秩序，负责停车场内的车辆保管，为居民提供一个安全宁静的居住环境，其职责如下:

一、懂得一般交通管理知识和指挥知识，熟悉本住宅区出入口环境，能果断处理及指挥住宅区一般交通事故。

二、严格执行小区停车场管理规定，实行车辆收发证制度。出租车位的车辆必须凭管理处签发"车辆出入证"进出，并实行一车一证、认人放行。如换车换人需户主陪同，或亲笔委托方可进出。

三、对进出车场的车辆车外表检查，发现可疑情况或不安全因素及时做出处理或报告。

四、严禁非机动车辆和闲杂人员进出车场。

五、保持车场周围环境的整洁和交通设施及标志的完好。

六、认真完成交接手续。

z物业区域停车场管理员岗位职责：物业区绿化管理员

适配人群绿化管理员，绿化工组长，物业环境主管，园林养护负责人，社区环境督导员使用场景小区绿化管理，台风防护作业，日常巡检记录，绿化设备维保，花木病虫害防治，枯枝杂草清理
设立背景小区要绿得好看又健康，得有人天天盯着花草树木。
核心职能管好绿地花木，保证绿得整齐、活得好、不生病。
工作内容巡检花草、浇水施肥、剪枝除草、记录情况、护设备工具。
协作关系听管理处安排，带绿化工干活，和他们一起修树剪草，资料交管理处存档。

物业辖区绿化管理员岗位职责

全面负责管辖区的绿地、花木的养护和管理工作，为客户营造并保持怡人的生活环境:

一、熟悉各辖区的绿化概况，保证绿化的完好率，发挥绿化的生态环境效益。

二、负责对绿化工的业务知识指导，组织学习公司规章制度、岗位责任制和探讨园林艺术知识，并督促遵守各项制度。

三、负责辖区绿化日常工作安排，划分责任区，把工作落实到个人。

四、针对各辖区特点，合理制订绿化养护工作计划，合理安排、调配人手，协助配合各管理处完成辖区的绿化管理工作。

五、定期巡检各小区，检查树木花草的养护、浇水、施肥、杀虫、修剪和清理枯枝叶、除杂草的工作情况，并做详细记录。

六、台风雨季节，负责督促指导绿化工做好辖区花草树木的防护工作。

七、负责将各辖区的绿化检查、养护等工作记录及资料及时交各管理处存档归案。

八、督促指导绿化工对绿化设备、工具的维护保养工作。

九、协助配合各管理处等部门搞好其他各项工作。

十、完成上级分派的其他工作任务。