写字楼水泵房管理规定（优选10篇）

写字楼水泵房管理规定

适配人群	值班人员，泵房责任人，消防维保员	使用场景	水泵巡检，泵房清洁，消防泵测试
制定目的	水泵老出问题，怕停水漏水上火，想让设备一直好用不掉链子。
适用范围	值班员、分管责任人，管水泵开关、清洁、试机、保养、锁水池。
职责分工	值班员每天看表看灯看漏水，分管人每周打扫泵房，主管抽查记录。
禁止行为	不准把开关打到手动位置，不准水池盖子不锁，不准透气管不包纱布，不准超期不试泵。
检查与监督	值班员每班记一次表和灯，分管人每周五前打扫完，主管每月查三次，漏记一次扣5分，没试泵停岗半天。

（1）值班人员应对水泵进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。

（2）经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。

（3）生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常起动。

（4）泵房每星期由分管责任人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。

（5）水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员管理；透气管应用纱布包扎，以防杂物掉入水池中。

（6）按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。

（7）保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。

写字楼水泵房管理规定：某写字楼水泵房

适配人群	值班人员，泵房责任人，消防维保员	使用场景	水泵巡检，泵房清洁，设备轮换
制定目的	水泵老出问题，怕漏水漏电影响用水安全，想让设备一直稳稳运行。
适用范围	值班员、分管责任人，管水泵开关、清洁、试机、保养这些活儿。
职责分工	值班员天天看表、轮泵、打扫、锁水池；分管人每周扫泵房；主管不定期查记录和现场。
禁止行为	不准把选择开关放手动不改自动；不准水池盖子不锁；不准透气管不包纱布；不准拖着不试泵。
检查与监督	值班员每天记巡视本，分管人每周五交清洁照片，主管每月10号前抽查，没做到的扣当月绩效分。

(1)值班人员应对水泵进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。

(2)经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。

(3)生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常起动。

(4)泵房每星期由分管责任人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。

(5)水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员管理;透气管应用纱布包扎，以防杂物掉入水池中。

(6)按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。

(7)保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。

写字楼水泵房管理规定：x写字楼水泵房

适配人群	值班人员，水泵操作员，消防维保员	使用场景	水泵房运维，消防系统测试，设备轮换管理
制定目的	怕水泵出问题影响大家用水，消防泵关键时刻不能用，得有人天天盯着看。
适用范围	值班员和分管责任人，管水泵、管道、阀门、控制柜、水池、泵房卫生。
职责分工	值班员日常巡检、开关操作、钥匙保管；分管责任人每周打扫、安排保养；主管不定期抽查。
禁止行为	不准让生活泵长期不换着用；不准消防泵不试机；不准水池盖子不锁、透气管不包纱布；不准泵房脏乱黑灯瞎火。
检查与监督	值班员每天按清单看一遍，填记录表；分管人每周五前打扫完；主管每月查三次，漏一次扣当月绩效50元；没试机的马上补做加罚。

写字楼水泵房管理规定

(1)值班人员应对水泵进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。

(3)生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常起动。

(4)泵房每星期由分管责任人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。

(5)水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员管理;透气管应用纱布包扎，以防杂物掉入水池中。

(6)按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。

(7)保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。

写字楼水泵房管理规定：x写字楼配电房

适配人群	持证电工，配电值班员，设施运维员	使用场景	供电保障，突发停电，设备巡检
制定目的	配电房太重要了，怕出事，得有人盯着，保证大楼不断电、不出安全事故。
适用范围	只管配电房里的人和设备，重点是值班电工和所有开关、变压器这些。
职责分工	部门领导批人进不进，电工天天守着干活，主管不定期来查记录和现场。
禁止行为	没证不能上岗，不准超负荷用设备，不准俩人一起拉闸，非工作人员严禁进门。
检查与监督	电工每天看表、扫地、填记录，主管每月翻本子、看设备，漏一次扣绩效，连续两次换人。

写字楼配电房管理规定

(1)配电房是供电系统的关键部位，设专职电工对其实行24小时运行值班。未经部门领导的许可，非工作人员不得入内。

(2)值班员必持证上岗，熟悉配电设备状况、操作方法和安全注意事项。

(3)值班员应密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况;严禁变压器、空气开关超载运行。

(4)经常保持配电房地面及设备外表清洁无尘。

(5)配电设备的倒闸操作由值班员单独进行，其他在场人员只作监护，不得插手;严禁两人同时倒闸操作，以免发生错误。

(6)因故须停某部分符合时，应提前一天向使用该部分符合的用户发出停电通知。对于突发性的停电事故应通过广播向用户作出解释。

(7)经常保持配电房消防设施的完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。

(8)做好配电房的防水、防潮工作，堵塞漏洞;严防蛇、鼠等小动物进入配电房。

(9)值班员应认真作好值班记录和巡查记录，认真执行交接班制度。

写字楼水泵房管理规定：写字楼电梯机房

适配人群	电梯维保员，机房巡检员，物业工程主管	使用场景	电梯维保，机房巡检，设备防汛
制定目的	机房脏乱容易出故障，温度高设备会坏，要保证电梯安全运行不罢工。
适用范围	所有管电梯的人，管机房清洁、通风、照明、防水、门窗、标识、保养、巡检。
职责分工	领班带头干，维修工天天做，经理不定期查，发现不对马上喊停。
禁止行为	不准在机房住人、堆东西、不锁门、不挂警示牌、不挂温度计、不配灭火器。
检查与监督	每天有人看，每周大扫，领班每半月查一次，没做到扣当月绩效，月底前整改完。

（1）每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、堆放杂物。

（2）保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃。

（3）保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处。

（4）毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

（5）机房门窗应完好并上锁，未经管理处经理、领班允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入。

（6）《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。

（7）按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

（8）每天巡视机房，发现达不到规定要求的及时处理。

写字楼水泵房管理规定：x写字楼供水

适配人群	物业工程人员，供水系统管理员，设施运维主管，防疫检测对接人	使用场景	供水系统维护，停水应急通知，水质安全检测，水泵阀门保养，跑冒滴漏抢修
制定目的	怕水不干净，怕设备坏掉，怕停水太突然，想让住户喝上放心水，用上安心水。
适用范围	物业工程部的人，管楼里所有供水设备，水池水箱水泵管道都归他们盯。
职责分工	主管定计划，维修工干活，班长每天查一遍，经理每月翻记录本看有没有漏。
禁止行为	水箱盖不许乱开，清洗后没检验报告不准放水，锈了不刷漆不行，漏水不修要挨批。
检查与监督	每半年必须洗一次，洗完三天内送检，检验单交办公室存档，漏检一次扣当月绩效，检查由班长每周填表，经理月底收齐。

写字楼供水管理规定

(1)水池、水箱盖应上锁，钥匙由专人保管，开启箱盖应得到部门领导的许可。

(2)每半年清洗水池、水箱一次，清洗后送样品到防疫站检验，检验合格后方能供水，并将检验结果存档。

(3)定期保养水泵、阀门及管道，定期刷漆防止生锈。

(4)经常巡查供水系统，发现有跑、冒、滴、漏现象，应立即抢修，杜绝浪费。

(5)尽量保障对住户供水的连续性，若确需短时停水，应提前出示通告通知住户停水时间，以便住户作好准备。遇突发性事故导致停水，应用广播向住户作出解释。

写字楼水泵房管理规定：写字楼大厦消杀工作

适配人群	物业管理员，消杀作业员，保洁主管	使用场景	写字楼消杀，大厦防鼠，餐饮区消毒
制定目的	大厦地方多容易长蚊虫，不按时消杀会害人健康，想让环境干净安全。
适用范围	物业部、清洁公司、消杀公司，管卫生间、垃圾房、厨房、化粪池这些地方的消杀。
职责分工	物业部牵头安排，清洁公司每周干活，消杀公司每月干大活，物业助理检查记录，经理盯着别出错。
禁止行为	不能乱配药水，不能没防护就喷，不能在大堂办公时间乱喷，不能喷完不收拾死虫子。
检查与监督	每月一次大消杀，每周一次小消杀，物业助理查完填表交上去，没填或漏做扣当月绩效，月底前必须做完。

写字楼(大厦)消杀工作与管理规定

由于大厦的设施配套多及甚多地方引发蚊虫滋生，如卫生间、污水井、化粪池、垃圾房、食品库、餐厅、厨房、食堂等，如不进行定期消杀，会影响大厦安全及人身的健康，一般此类工作多为处判给专业消杀公司负责，双方签定合同，明确责任及义务、消杀的范围、要求和标准，实行重点防冶，如大厦配电房、仓库、消防中心、总机房、食堂等进行防鼠及杀虫为主，特别在春夏季节加强消杀工作，防止大厦人员受感染或影响健康。

《消杀管理规定》的内容主要有:

(1)需要消杀的地方及时间间隔。

1)每月要求专业消杀单位对楼宇、绿化带进行一次彻底的消杀活动，每季对化粪池进行一次消杀工作，并由物业部跟踪记录。

2)每周要求清洁公司对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动，每周对开水间、热水器、过滤器进行清洁，消毒一次。

(2)进行消杀活动时要注意的事项。

1)使用高效低毒消杀用品，并按比例配制，用背式喷雾器适度喷洒在消杀地点。喷洒时要注意做好预防措施，穿长袖衣、长裤，配戴口罩，完工后换衣裤，并用肥皂洗手。

2)大堂、楼层消杀活动一般在非办公时间进行，如特殊情况须在办公时间进行的，须先征得物业部同意后方可进行。

3)对广场外围进行喷洒时，尽量在顺风处喷洒，以减少对行人的直接接触。

4)根据实际需要可以增加喷洒次数，并注意将被杀死的害虫尸体及时清除。

5)每次消杀后由物业部助理进行检查并记录在《消杀记录表》上交物业部存档。

写字楼水泵房管理规定：z写字楼工程部管理值班规定

适配人群	工程部值班员，机电维修人员，总值班室人员	使用场景	突发事故处理，设备故障登记，夜间应急抢修
制定目的	怕设备坏没人管，夜里出事找不到人，想让维修一直在线，不出大乱子。
适用范围	工程部值班员，盯机电设备、记故障、跟维修进度。
职责分工	值班员守岗登记，总值班室收报协调，经理和管理组下指令派活儿。
禁止行为	不准脱岗，不准漏记故障，不准瞒报大问题，不准拖着不报总值班室。
检查与监督	值班员每班填记录本，主管每周查三次，月底交汇总表，漏登一次扣50块，改错当天重填。

写字楼工程部管理值班规定

(1)工程部机电维修，实行24小时全天制值班。

(2)值班员应坚守岗位，做好各运行组的设备故障情况登记，以及维修组人员跟踪记录。

(3)各大厦设备故障情况均应汇报总值班室，未能得到及时处理的应详细汇报设备故障状况，以便总值班室依照经理和管理组的指示以及实际情况合理安排人员抢修。

(4)遇突发性事故应及时与总值班室取得联系，总值班员应迅速向经理和管理组汇报，以便及时组织抢修。

(5)维修人员在接到紧急事故处理派遣令后，应以最快的速度赶赴现场作出处理，使损失减至最小。

写字楼水泵房管理规定：某写字楼空调机房

适配人群	空调工，值班人员，运维技工	使用场景	机房管控，设备巡检，过滤清洗
制定目的	机房老出问题，怕没人管乱糟糟，想让设备少坏、少出事。
适用范围	空调工和值班的人，管机房门、通风照明、机器运行、清洗保养这些事。
职责分工	空调工管钥匙和日常巡查，值班人盯机器参数，主管不定期查记录和现场。
禁止行为	非工作人员不能进机房，不许不通风不照明，不准漏查漏记，不能拖着不洗过滤网。
检查与监督	每天巡检填表，每周保养拍照留痕，主管每月抽3次检查，没做到扣当月绩效，月底汇总通报。

(1)空调机房平时应上锁，钥匙由空调工保管，未经许可，禁止非工作人员入内。

(2)保持机房内良好的通风和照明。

(3)空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时掉正处理，并作好记录。

(4)定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。

(5)每周对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

写字楼水泵房管理规定：z写字楼电梯钥匙

适配人群	持证操作人员，工程领班，机电维修工	使用场景	电梯应急处置，机房门禁管理，非正常开门作业
制定目的	电梯钥匙乱用容易出事，想让大家重视保管，防止误开厅门、掉进井道。
适用范围	所有能接触电梯钥匙的员工，管三角钥匙和机房门锁钥匙的使用与存放。
职责分工	领班指定专人管钥匙，操作员只准本人取用，工程主管批换锁和配钥匙，领班监督执行。
禁止行为	三角钥匙不准当普通钥匙用，不准借给没证的人，不准不锁厅门就走，不准私自补配或带走。
检查与监督	取钥匙要登记签字，用完马上还，领班每周查一次记录，没登记或没还的扣绩效，月底前完成首次检查。

写字楼电梯钥匙管理规定

1、员工应牢记"安全第一"的原则，严格执行各岗位职责，提高对电梯钥匙及机房钥匙管理的重要性的认识。

2、领班指定专人负责工程钥匙的管理。

3、电梯三角钥匙管理:

3.1三角钥匙是电梯在非正常情况下开启厅门的专用钥匙，不得用作其他用途。

3.2钥匙应统一、集中由专人保管，若需取用必须履行相关手续。

3.3只有持有操作证的操作人员在遇有电梯非正常状况，才可取用，其他人员一律不得以任何借口借用。

3.4作业完毕后须确认本层厅门已关上并锁好。

3.5使用三角钥匙打开厅门时，必须确认轿厢是否在本层方可进入。

3.6操作人员用三角钥匙作业时应充分注意自身和他人的人身安全。

3.7三角钥匙使用完毕必须及时归还，严禁私自带走。

4、各机房门的门锁不能随便更换，如门锁损坏需更换时，要经工程主管同意，才能更换，并将备用钥匙交管理处。

5、钥匙一旦丢失，应向领班报告，经工程主管批准后，由领班负责配置。不得私自补配。

6、对违反上述规定的员工，均属工作过失，按公司有关规定进行处理。

《写字楼水泵房管理规定（优选10篇）.doc》

将本文的Word文档下载，方便收藏和打印

推荐度：

点击下载文档

写字楼水泵房管理规定（优选10篇）