空调机房管理规定（优选9篇）

空调机房管理规定

适配人群	空调值班人员，水泵操作工，主机工程师	使用场景	空调机房巡检，主机故障应急，水温设定操作
制定目的	怕设备出问题影响大厦冷气和热水，让值班的人更懂机器、更守规矩。
适用范围	管空调机房里干活的人，管主机、水泵、巡检、记录、开关机这些事。
职责分工	值班工程师/领班安排操作、查记录、盯现场；空调工按指令干活；工程部领导抽查落实情况。
禁止行为	不能无证上岗，不能不巡检不记录，不能乱调水温，不能在机房抽烟，不能糊弄交接班。
检查与监督	每天巡检填表，值班工程师每班查记录，月底汇总通报；漏记一次扣绩效，两次谈话，三次调岗。

1.0大厦供冷及末端设备维修人员必须持证上岗，空调机房内的值班人员必须熟悉主机及水泵系统情况、熟悉相关规程规定。

2.0空调机房建立24小时运行值班制度及门禁制度，当班人员按规定对机房内设备进行巡检，按照《空调机组作业指导书》的规定做好记录，发现问题及时上报值班工程师/领班。

3.0严格遵守《空调机组操作规程》中的所有条款操作机组。

4.0空调机房内设备由专人值守、管理，主机的投送及水温设定由值班工程师/领班安排空调工操作执行，值班人员必须做好值班记录，认真执行工程部《交接班制度》。

5.0值班人员在机组运行过程中发现主机及水泵出现情况时，首先要查明原因，如无法查明故障原因，可停止使用故障机组，改用备用设备，以确保大厦空调及生活热水的正常供应，并及时向领导汇报。

6.0空调机房内严禁吸烟，严格执行《工程部安全防火管理规定》。

7.0加强设备的日常维护、保养，保证空调系统设备的完好。

8.0当值人员须保持空调机房内清洁卫生，在每班交接班时应做好机房清理工作。

空调机房管理规定：写字楼空调机房

适配人群	空调工，值班人员，运维技师	使用场景	机房管控，设备巡检，过滤清洗
制定目的	空调机房老出问题，怕人乱进弄坏设备，想让机器稳稳跑，少出故障少修。
适用范围	管空调工和机房，管钥匙、通风、照明、巡查、清洗、保养这些事。
职责分工	空调工管钥匙和日常巡检，主管盯着保养和记录，工程部经理月底查执行情况。
禁止行为	非工作人员不准进机房，不许关通风灯，不许漏查参数，不许拖着不洗滤网。
检查与监督	空调工每天巡检填表，主管每周五查保养记录，没做就扣当月绩效，连续两次不达标要重培训。

（1）空调机房平时应上锁，钥匙由空调工保管，未经许可，禁止非工作人员入内。

（2）保持机房内良好的通风和照明。

（3）空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时掉正处理，并作好记录。

（4）定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。

（5）每周对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

空调机房管理规定：物业工程部上墙空调机房

适配人群	空调工，值班工程师，水泵操作员	使用场景	机房巡检，设备启停，故障处置
制定目的	怕空调出问题影响大楼冷气和热水，想让设备稳稳运行不出岔子。
适用范围	管工程部空调机房值班员、维修工，管主机、水泵、温度设定这些事。
职责分工	值班工程师/领班安排操作、盯现场；空调工干活、写记录；领班每天查记录和卫生。
禁止行为	不能无证上岗，不能不巡检不记录，不能乱调温度，不能在机房抽烟，不能糊弄交接班。
检查与监督	每天按指导书巡检填表，领班每班查记录和现场，没做到扣当月绩效，月底汇总通报问题。

物业工程部上墙制度:空调机房管理规定

空调机房管理规定

1.0大厦供冷及末端设备维修人员必须持证上岗，空调机房内的值班人员必须熟悉主机及水泵系统情况、熟悉相关规程规定。

3.0严格遵守《空调机组操作规程》中的所有条款操作机组。

6.0空调机房内严禁吸烟，严格执行《工程部安全防火管理规定》。

7.0加强设备的日常维护、保养，保证空调系统设备的完好。

8.0当值人员须保持空调机房内清洁卫生，在每班交接班时应做好机房清理工作。

空调机房管理规定：z图书城空调机房

适配人群	空调工，值班人员，设备运维员	使用场景	机房巡检，设备保养，过滤网清洗
制定目的	空调机房老出问题，怕设备坏影响大家吹空调，想让机器稳稳当当干活。
适用范围	管空调工和机房里所有设备，包括开关、清洗、检查、打扫这些活儿。
职责分工	空调工管钥匙、日常巡检、记录；主管不定期抽查；物业经理盯着执行情况。
禁止行为	不许外人随便进机房；不许关通风照明；不许漏查参数；不许拖着不洗过滤网。
检查与监督	空调工每天巡检记在本子上，主管每月翻三次记录，没做到扣当月绩效，月底汇总整改。

图书城空调机房管理规定

一.空调机房平时应上锁，钥匙由空调工保管，未经许可，禁止非工作人员入内。

二.保持机房内良好的通风和照明。

三.空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数，状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。

四.定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风道和水管道的通畅。

五.每周对主、副机和机房进行一次清洁，并做好设备房的消杀灭鼠工作。

六.每半年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

空调机房管理规定：某写字楼空调机房

适配人群	空调工，值班人员，运维技工	使用场景	机房管控，设备巡检，过滤清洗
制定目的	机房老出问题，怕没人管乱糟糟，想让设备少坏、少出事。
适用范围	空调工和值班的人，管机房门、通风照明、机器运行、清洗保养这些事。
职责分工	空调工管钥匙和日常巡查，值班人盯机器参数，主管不定期查记录和现场。
禁止行为	非工作人员不能进机房，不许不通风不照明，不准漏查漏记，不能拖着不洗过滤网。
检查与监督	每天巡检填表，每周保养拍照留痕，主管每月抽3次检查，没做到扣当月绩效，月底汇总通报。

(1)空调机房平时应上锁，钥匙由空调工保管，未经许可，禁止非工作人员入内。

(2)保持机房内良好的通风和照明。

(3)空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时掉正处理，并作好记录。

(4)定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。

(5)每周对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

空调机房管理规定：zz花园空调机房

适配人群	空调工，机电主管，运维人员	使用场景	机房运维，设备巡检，系统保养
制定目的	空调老坏，影响住户生活。想让机器少出问题，多用几年。
适用范围	管花园小区空调机房，管机器、通风口、排水沟、清洁卫生。
职责分工	机电主管批准进出，空调工每天巡检、记录、打扫、保养，主管每月抽查两次。
禁止行为	不能不通风，不能堵排水口，不能漏记异常，不能超半年不保养，不能放外人进去。
检查与监督	空调工按表巡检填记录，主管每月翻本子查，月底前交上月记录，漏一次扣50元，错三次调岗。

花园空调机房管理规定

1.目的

规范空调机房的管理，确保中央空调系统的正常运行。

2.适用范围

适用于**花园中央空调机房的管理。

3.内容

3.1保证空调机房通风良好，排水通畅。

3.2中央空调系统运行时，空调工应按时巡查，检查各种运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。

3.3每周对空调机房进行一次清洁，并做好消杀灭鼠工作。

3.4每半年对空调系统主机进行一次全面保养，确保机组的良好运行。

3.5未经机电主管许可，非工作人员禁止入内。

4.记录

无。

5.附件

空调机房管理规定：z移动公司大楼空调机房

适配人群	空调操作员，工程班长，机电维修员	使用场景	机房运维，夏季开机，冬季停机
制定目的	空调机房老出问题，业主投诉多，想让机器稳稳运行，大家少操心。
适用范围	只管空调机房岗位责任人，管开机停机、巡检记录、清洁保养这些事。
职责分工	岗位责任人天天盯现场，工程班长带人查交接和年检，公司工程部管大修和故障处理。
禁止行为	不准非岗位人碰机器，不准乱改操作流程，不准不填记录，不准杂物堆满屋。
检查与监督	每班记4次运行日检，交接班要签字，年检前试机，没记录扣分，问题不报罚钱，月底检查。

一、空调机房的日常管理工作由岗位责任人负责运行操作维护保养，非本岗位无关人员不准操作中央空调运行。

二、岗位责任人应坚守岗位保证中央空调正常运行满足业主需要，严格按管理处确定的时间开机停机。

三、岗位操作人员必须经常巡视检查中央空调机室内所有机电设备运行情况，每班做出日检记录及4次运行记录。

四、岗位操作人员每班负责保持室内及机电设备清洁卫生，并尽力做到保持室内干燥，不准杂物乱堆放。

五、岗位操作人员除对中央空调机房的机电设备进行运行操作维护保养，还要负责对冷却塔风机运行进行维护保养。

六、岗位操作人员必须严格按中央空调机操作规程进行操作，不允许随意改变运行操作规程的要求规定。

七、实行两班作业的岗位操作人员必须作好交接班记录并签字，在未交接班前不准擅自离岗。

八、空调机在运行期间发现有不正常现象，如不制冷、压缩机不工作，风机不运转、运转噪声异常，冷却水进出口、冷冻水进出口压差太大，冷却水温度过高，冷冻水温度过低及制冷剂高低压力异常，岗位操作人员须立即报告工程班长，同时向公司工程部专业人员报告，由专业人员检查做出处理决定。

九、每年在正式开机以前由工程班长组织运行组及机电维修组人员对中央空调系统所有设备和管道进行一次全面检查，试机并做出检查记录，确定是否有故障。当确认系统状态符合开机条件才能开机投入运行。

十、每年冬季在停机以后，由公司工程部专业人员组织管理处工程班对空调系统主机、副机及管道进行一次全面保养或针对运行情况存在的问题进行一次检修，并做出年保养维修记录。

空调机房管理规定：某百货商场空调机房

适配人群	空调值班员，值班长，暖通技工	使用场景	空调机房，商场制冷，设备巡检
制定目的	商场怕空调出问题影响顾客体验，想让机房一直稳稳运行。
适用范围	只管空调机房里的人和机器，比如值班员、主机、水泵、阀门这些。
职责分工	值班员天天守着开机关机，值班长带着巡检调温度，部门经理盯着出事汇报。
禁止行为	没证不能进机房，没检查完不能开机，异常不处理不记录，钥匙不能乱给。
检查与监督	每天按流程查设备记日志，值班长每周抽查，月底汇总问题，漏查一次扣绩效，整改不过关停岗培训。

百货商场空调机房管理规定

1、空调机房设专人值班，值班人员必须持证上岗。空调机房平时应上锁，钥匙由空调值班员工保管，无关人员不得进入空调机房内。

2、值班人员开机前应严格按操作规程进行检查，确认机组、水泵、阀门等正常，方可按正常程序开机。

3、空调主机运行如有异常情况应采取应急措施及时处理，同时向部门经理汇报，并在交接班记录或工作日志上做好详细记录。

4、值班长必须组织好空调工按照巡回检查制度，对空调系统设施设备进行巡查，并定时对外界及各空调区域的温度、相对湿度进行监测，根据气象条件及用户情况将空调工况调至要求范围。

5、定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的畅通。

6、值班人员负责机房及机组的清洁卫生工作，保持机房内良好的通风和照明。

7、每半年对空调主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

空调机房管理规定：x写字楼空调机房