学校园区配电室管理制度

适配人群值班电工，工程部主管，物业经理使用场景配电室值守，配电室巡检，配电室维保
制度目标管好配电室安全，防止设备乱用出事，保证供电稳定不中断。
职责分工电工负责日常操作监控记录；工程部长批非工作人员进入；物业公司经理批线路改动。
核心条款不准超负荷运行；非工作人员要批准 陪同；禁止吸烟；不准私改线路；门窗常关好锁好。
执行要求电工24小时盯设备，交接班必须写清楚；通风照明消防天天查；卫生天天扫；违规马上叫停，每月检查一次落实情况。

1.配电室内供配电设备由电工执行24小时操作、监控、记录，认真执行交接班制度，发现问题及时解决，应监视电气设备的运行情况，严禁不合理的超负荷运行。

2.非工作人员进入配电室，需经工程部长批准后，在电工陪同下方可进入。

3.保持良好通风及照明，门窗开启灵活。

4.消防设施完备，配电室内禁止吸烟。

5.保持配电室清洁卫生，做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备无积尘、无水渍、无油渍、无锈蚀、油漆完好、整洁光亮。

6.不得擅自更改配电室内设备线路及器材，若要更改，须经物业公司经理同意后，方可更改。

7.对机房应当做到随时上锁。

学校园区配电室管理制度：zz学校园区配电室

适配人群持证电工，工程部主管，物业经理使用场景配电室运维，设备检修准入，消防合规检查
制度目标管好配电室，不让设备乱跑乱用，保证大家用电安全。
职责分工电工盯设备24小时，记好每件事；工程部长批进人；物业经理管改线。
核心条款不许吸烟，不许乱改线路，门要随时锁，设备不能超负荷。
执行要求电工每天交接班要对上，有问题马上报；卫生天天扫，通风照明常检查；工程部不定期查，记录留底备查。

学校园区配电室管理制度

1.配电室内供配电设备由电工执行24小时操作、监控、记录，认真执行交接班制度，发现问题及时解决，应监视电气设备的运行情况，严禁不合理的超负荷运行。

2.非工作人员进入配电室，需经工程部长批准后，在电工陪同下方可进入。

3.保持良好通风及照明，门窗开启灵活。

4.消防设施完备，配电室内禁止吸烟。

5.保持配电室清洁卫生，做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备无积尘、无水渍、无油渍、无锈蚀、油漆完好、整洁光亮。

6.不得擅自更改配电室内设备线路及器材，若要更改，须经物业公司经理同意后，方可更改。

7.对机房应当做到随时上锁。

学校园区配电室管理制度：学校园区物业维修安全运行

适配人群值班负责人，电工人员，机房管理员使用场景特种作业，年度检查，机房管控
制度目标让电工等特殊工种持证上岗，减少维修和作业中的安全风险，保障人员和设备不出事。
职责分工工程部负责培训考核和规程制定；值班负责人盯危险作业；专人管钥匙和校验送检；安全部监督外来施工。
核心条款持证才能上岗；危险作业负责人必须到场；配电室电梯机房要挂牌上锁；压力表保险阀得定期校验。
执行要求年度检查变配电和锅炉；雨季前测避雷装置；水箱机房配电柜全上锁；急救消防知识要培训加考核；施工前签协议，过程中有人查。

1.根据劳动门有关规定，组织对电工等特殊工种人员进行技术培训并考核，做到持有操作证的才能上岗。

2.根据劳动安全规程，制定各种维修操作规程和安全检查制度。

3.加强劳动安全教育，在进行有危险的作业时值班负责人应亲自到场。

4.对变配电，供热锅炉，电梯必须进行年度检查。

5.对配电柜，锅炉的压力表，保险阀等必须定期报送有关单位进行校验。

6.重要机房如配电室，电梯机房应设警示牌，严禁非工作人员入内。

7.水箱，机房，配电柜均应上锁，钥匙由专人保管。

8.应对员工进行急救和消防知识的教育和考核。

9.建立事故处理制度。

10.对外来施工人员，必须进行安全教育，并签定安全协议书。应在施工中进行检查监督，避免事故发生。

11.避雷装置必须在雨季前进行测试检查，对锈蚀部分要敲铲上漆。

学校园区配电室管理制度：学校园区维修工具

适配人群维修人员，机房值班员，电动工具操作员使用场景设备维修，机房值班，电动工具使用
制度目标让工具不乱放、不丢、不坏，大家用得顺手，修设备更方便。
职责分工个人保管常用工具；值班员管好工具柜；专人管电动工具；使用者管配套工具。
核心条款工具要放固定位置；交接班要查工具箱；人为弄坏要赔钱；电焊机配套工具谁用谁管。
执行要求每天交接班时清点工具柜；工具坏了马上报；赔偿金额由主管定；每月抽查一次摆放情况；发现乱放第一次提醒，第二次登记。

1.根据工种的不同，维修人员常用的工具可由个人保管使用。

2.机房值班工具应放在固定的工具柜内，并排列整齐，工具箱作为交接班内容之一。

3.各种电动工具原则上由专人保管。

4.电焊机等配套工具由使用者负责保管。

5.凡属人为的损坏工具，均应酌情予以经济赔偿。

学校园区配电室管理制度：zz学校园区电梯机房

适配人群电梯维保员，机房值守员，设备巡检员使用场景机房巡查，设备报修，温度调控
制度目标管好电梯机房，不让乱进人，保持干净凉快，机器不坏不响不烫。
职责分工专职人员负责进出把关、日常保洁、温度监控、每日巡检、填表报修。领导来时必须陪着。
核心条款闲人不准进；地面墙壁无灰；温度超40度开风扇；机器要亮、电要稳、没怪声不发烫。
执行要求每天看一遍，照标准查，填登记表。有问题马上叫保养单位。他们修时要跟着学，修完验收再填单。

学校园区电梯机房管理制度

1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机房，上级领导工作视察时必须有专职人员在场。

2.机房保洁标准为:地面及墙壁无灰尘，机器罩面、控制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。

3.机房温度保持在40c°以下，超过此温度即打开排风扇排风。

4.机器安全运转标准为:

(1)通风换气照明设备完好。

(2)供电电压正常，负载电流从启动到运转正常。

(3)机器运转无异声，无过热。

5.每日巡视一次，检查机房保洁标准及安全运行标准，并填写巡视登记表。

6.如出现异常情况应立即向保养单位报修。

7.保修单位维修阶段，应跟班观察学习，修好后验收并填维修记录单。

学校园区配电室管理制度：学校园区特种设施安全

适配人群维修技术人员，设施责任人，特种作业人员使用场景设备报修，事故响应，安全巡检
制度目标让设备少出问题，出了能快修好，大家用得安心。
职责分工办公室管上报，维修部负责修，责任人盯重点设备，全员要学安全。
核心条款设备要定期保养并记下来；有问题马上报；特种设备要建档；出事立刻到场控局面。
执行要求日常保养不能拖；报修后等专业人批准才能再用；安全教育每季度至少一次；办公室每月查记录是否齐全。

1.对设备及时检修保养做好记录。

2.在设备的使用过程中，发现问题及时上报办公室、维修部报修，告知问题，配合专业人员到场检修，在得到专业人员许可后，方可启用设备。

3.在物业管辖区内，要注明重点设施设备的安装地点、责任人。

4.对有质量安全监察的设施设备（如电梯等），做好档案资料的归集整理工作。

5.特种设备发生突发事故时，要及时联系相关部门、人员，立即赶到现场，控制事态的发展，确保人身和财产安全。

6.对使用特种设备的人员，要提高他们的安全意识，培养其安全正确的操作设备，杜绝麻痹思想，严格管理。

7.加强全体员工的安全教育，充分认识安全的重要性，提高安全防范意识。

学校园区配电室管理制度：zz学校园区电梯维保

适配人群维保专员，机房值班员，电梯安全管理员使用场景校园电梯运维，机房安全管理，故障应急处置
制度目标让电梯不坏不卡不吓人，记录清楚谁干了啥，外边人来修也有人盯着看。
职责分工后勤处管总，电工班天天盯机房和电源柜，维保公司按表干活，老师要验收签字。
核心条款每天看机房门锁好没，每月保养一次不能拖，故障马上修，表格一笔一划填全。
执行要求值班表贴墙上，保养提前两天约维保公司，记录本放机房门口，月底交后勤查，查三次不对就重做。

学校园区电梯维保管理制度

1.制定安全操作和维修保养规程，确保电梯安全运行，做好电梯的维修保养记录。电梯外委维保时，要专人学习和监督检查验收。

2.制定电梯机房的值班制度和出入制度，保证机房设备的安全。

3.排除电梯的一般故障，保证电梯的正常运行。

4.执行电梯的周期性保养，并按规定内容准确记录填写维护检查表。

5.负责电梯电源开关柜及机房照明设施的检查、维护和保养工作。

学校园区配电室管理制度：学校园区电梯机房

适配人群机房专职员，维保对接人，设备巡检员使用场景机房巡查，设备维保，领导视察
制度目标管好机房卫生和机器安全，不让闲人乱进，防止机器出问题。
职责分工专职人员管进出和巡视，保洁做清洁，维修单位负责修机器，值班员填表。
核心条款闲人不能进机房；温度超40度要开风扇；机器不能有异响过热；每天必须巡检一次。
执行要求每天巡检后马上填登记表；发现异常立刻报修；维修时要跟着看，修完要验收签字；表格要存档备查。

1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机房，上级领导工作视察时必须有专职人员在场。

2.机房保洁标准为：地面及墙壁无灰尘，机器罩面、控制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。

3.机房温度保持在40c°以下，超过此温度即打开排风扇排风。

4.机器安全运转标准为：

（1）通风换气照明设备完好。

（2）供电电压正常，负载电流从启动到运转正常。

（3）机器运转无异声，无过热。

5.每日巡视一次，检查机房保洁标准及安全运行标准，并填写巡视登记表。

6.如出现异常情况应立即向保养单位报修。

7.保修单位维修阶段，应跟班观察学习，修好后验收并填维修记录单。

学校园区配电室管理制度：zz学校园区水泵房

适配人群给排水维修工，机电专业人员，水泵房值班员使用场景水泵房巡检，消防系统维保，生活水泵轮换
制度目标管好水泵房，别乱进乱动，设备别坏，水压稳，消防能用。
职责分工维修负责人批人进门；维修工和值班员管操作；机电专业人员做检查保养；物业公司经理管改动申请。
核心条款非工作人员要人带才能进；设备只准专人操作；生活泵每周擦、轮换用；消防泵半年查、一年全检；不许改线路、不许吸烟。
执行要求检查保养每两月一次；生活泵每周擦；消防泵半年自动手动查；门窗通风照明天天看；杂物清掉，泵和管道半年洗一次；违规就提醒，再犯报领导。

学校园区水泵房管理制度

1.非工作人员进入水泵房须经维修负责人同意，由给排水维修工陪同方可进入。

2.水泵房内机电设备由给排水维修工及值班人员负责操作，其他人员不得擅自操作。

3.水泵房及消防系统的机电设备，由机电专业人员负责定期检查、保养、维修、清洁，每两月一次。

4.生活水泵应在规定时间内轮换使用，应每周检查擦拭。

5.消防水泵应每半年进行一次自动和手动操作检查，每年全面检查一次。

6.保持良好通风及照明，门窗开启灵活无破损。

7.不得擅自改动机房线路、器材，若需改动，须经物业公司经理报请相关工程部门同意后方可进行。

8.消防设施完备，禁止吸烟。

9.保持机房干净、整洁，不得堆放杂物，泵及管道每半年清洗一次。

学校园区配电室管理制度：学校园区电梯维保

适配人群维保人员，机房值班员，电梯巡检员使用场景电梯维保，机房管理，故障排除
制度目标让电梯不坏、不乱、不出事，有人管、有人修、有记录。
职责分工工程部负责修和保养，值班员守机房，维保公司干活时要盯着验收。
核心条款每天查故障、每周做保养、每月填表格，机房不准随便进，电源和灯要常检查。
执行要求维修保养必须按时干，记录当天写完，表格不能空、不能涂改，主管每周翻记录，物业经理每月查一次。

1.制定安全操作和维修保养规程，确保电梯安全运行，做好电梯的维修保养记录。电梯外委维保时，要专人学习和监督检查验收。

2.制定电梯机房的值班制度和出入制度，保证机房设备的安全。

3.排除电梯的一般故障，保证电梯的正常运行。

4.执行电梯的周期性保养，并按规定内容准确记录填写维护检查表。

5.负责电梯电源开关柜及机房照明设施的检查、维护和保养工作。