物业水暖工岗位工作职责范例（优选4篇）

物业水暖工岗位工作职责范例

适配人群	物业维修技工，工程巡检员，水电维护人员	使用场景	物业维修现场，房屋质量报修，供水系统巡检
设立背景	小区住户报修多，得有人天天跑现场修水管、查水箱，不然漏水没人管，大家生活不方便。
核心职能	专门干维修活儿，重点盯水管、水箱这些跟水有关的事，保证住户用水不出大问题。
工作内容	敲门进屋修东西、跑水就马上关水阀、清理维修现场、记配件用了啥、每天查两次水箱水位和水质。
协作关系	听工程维修部长安排，有问题随时找他；修完跟住户说清楚咋用；换下的零件收好不乱扔；交接本上写清没干完的活儿。

1、检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。

2、接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲明情况，待允许后方可进入维修现场。

3、若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大的损失。

4、若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题，应及时上报工程维修部长。

5、修复后要将现场清理干净，维修工具放回工具袋内，介绍修复后使用的注意事项。

6、将维修时间，所使用配件情况详细记录，对换下的零配件，不要随便丢弃，应统一保存。

7、每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况，发现问题及时处理并上报工程维修部长。

8、每日下班前，将当天的维修、检查记录上报工程维修部长，对当日未完成事项要记录在交接本上。

适配人群	水电维修技师，暖通运维工程师，消防系统技工，后勤保障专员，基建工程技工，物业设施主管	使用场景	设施故障处置，新建项目安装，设备年度保养，管网巡检维护，应急抢修响应，节能改造实施
设立背景	公司水管暖气消防系统要有人管
核心职能	修水管暖气消防设备，保证能用不漏水不冻住
工作内容	装新管线、修坏设备、备零件、清现场、写报修单
协作关系	听班长安排，跟物业对接报修，帮车间处理漏水，和采购要配件，向主管汇报大故障

1、认真做好全公司给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的安装和维修保养工作，保证施工质量;

2、遵守公司规章制度及公司相关规定，坚守工作岗位，工作时间不做与工作无关的事;

3、根据施工、维修任务，做好备件的储备工作;

4、服从领导，听从指挥，做好领导安排的工作;

5、出现故障及时赶到现场，认真进行处理，保证给、排水系统的顺利进行。严重故障要及时向领导汇报;

6、对维修用户礼貌、热情，一时难以处理的问题要耐心解释，并安排时间尽快予以解决。

7、加强业务学习，提高技术水平，保质、保量地完成工作任务;

8、搞好设备、工具的维修和保管工作;

9、讲究职业道德，注意文明施工，杜绝浪费现象，施工完成后做好现场清理工作。

适配人群	学校物业工，后勤保障员，工程维修工	使用场景	跑水应急，供水巡检，维修报修
设立背景	学校日常用水供暖不能停，得有人盯着修着管着。
核心职能	管水、管暖、修漏水、查水箱、记维修、保基本运行。
工作内容	敲门修投诉、跑水先断水、清现场、记配件、查水位水质、交日报、写交接本。
协作关系	听工程维修部长安排，跟业主打交道要敲门讲明来意，换配件留着不乱扔，问题马上报部长。

学校物业水暖工岗位工作职责

1、检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。

2、接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲明情况，待允许后方可进入维修现场。

3、若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大的损失。

4、若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题，应及时上报工程维修部长。

5、修复后要将现场清理干净，维修工具放回工具袋内，介绍修复后使用的注意事项。

6、将维修时间，所使用配件情况详细记录，对换下的零配件，不要随便丢弃，应统一保存。

7、每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况，发现问题及时处理并上报工程维修部长。

8、每日下班前，将当天的维修、检查记录上报工程维修部长，对当日未完成事项要记录在交接本上。

适配人群	水工岗位，设施技工，物业工程员	使用场景	物业巡检，设备保养，应急抢修
设立背景	大厦要保证水系统正常运转，得有人天天盯着修着管着。
核心职能	管给排水、消防水、水泵房这些水系统，还要保养维修设备。
工作内容	查设备、做保养、清水箱、交接班、记质量信息、巡检听业主意见。
协作关系	向水工班长汇报，跟其他水工互检，配合业主和用户，有时接领导临时安排。

一、直接上级:水工班长

二、贯彻质量文件精神，做好各种质量信息的记录、反馈。

三、对日常工作进行自检和互检，做好标识。

四、水工必须准点上下班，上班时须身着整洁服装，佩戴员工工作牌，保持良好的精神状态，并做到文明礼貌待人。

五、水工必须了解和掌握大厦管道走向、结构，各种阀门的位置和布局，熟练掌握各种设备、设施的操作和使用管理。

六、值班时必须严格交接班制度，值班时发现情况异常，要及时处理并立即报告领导，严禁在值班时脱离工作。

七、水工负责大厦的给排水系统，消防水系统，水泵房及其它水系统设备的运行(管理)及上述循环系统设备的保养维修。

八、负责泵机房的安全保卫工作，严格执行门禁制度。

九、每天应对大厦给排水设备和设施进行预防性日常保养及检查工作、水箱的清洁工作。

十、加强巡检力度，虚心听取业主或用户反映的情况和意见，热心为业主服务，尽力为业主排忧解难。

十一、完成领导临时交给的其它工作(完成后及时汇报)。

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