某商业广场消防系统操作规程

适配人群消防中控员，安防值班员，弱电运维工使用场景商业广场，消防中控，火灾预警
编制目的让消防主机操作不乱套，防止按错按钮出大事，保证火警能及时响应和处理。
适用范围商场消防中控室值班员，用的是海湾gst5000主机。
职责分工值班员自己动手操作，班长在旁边看一眼，主管不定期抽查记录。
操作流程先按menu进菜单，选数字查信息；esc退出；看黄灯是不是亮；进系统设置改联动模式；用shift 回路号找具体点位。
执行标准menu键要按到底再松手；esc必须连按两下才退全；黄灯不亮不能切自动；改设置后要点确认保存；shift加回路号要同时按住不放，看到对应回路才松手。

商业广场消防系统操作规程

一、主机控制器

1)查询:

1、按下菜单(menu)按钮到下一级菜单，选择菜单上需要查询信息前面相应数字的数字按钮。

2、退出查询按返回(esc)按钮返回到上一级菜单。

2)联动:

1、查看是否为自动(黄色灯亮)。

2、联动设置:通过菜单上“系统设置”到下一级菜单，选择“联动设置”再到下一级菜单选择“自动”或“手动”。

3、快速查找联动信息:在菜单上选择“联动信息” 到信息栏，同时按下“shift 回路(0、1、2、3)”能快速找到相应的回路，再通过上下(▲、

某商业广场消防系统操作规程：某商业广场保安员岗位

适配人群停车场保安员，出入口岗保安，车场巡逻员使用场景停车场管理，车辆出入场，月租车监管
编制目的让停车场保安员知道怎么管车，防止乱停车，车子不丢，进出不堵。
适用范围*停车场里当班的保安员。
职责分工保安员自己动手做，保安主管盯着看，巡逻员顺带帮忙查漏。
操作流程发卡、收卡、核车牌、算钱、开闸、挥手、登记时间、问人、记特征、交班、巡场。
执行标准起立敬礼才发卡，收卡必须对车牌，收费要给发票，写时间不能涂改，问话要礼貌，记车牌得写全，交接本子要签名字，巡逻按路线走不能偷懒。

商业广场保安员岗位操作规程

1目的:

完善对停车场保安员岗位操作管理，保障辖区车辆停放有序、安全，交通畅顺。

2适用范围

适用于*停车场的保安员岗位操作管理。

3职责

3.1保安主管负责停车场的日常管理工作。

3.2保安员负责指挥本车场车辆停放、监护和进出登记管理。

4.规程

4.1临时收费车辆进入时，保安员必须立即起立敬礼问好，向车主发放临时通行卡，并告知超1小时后收费

4.1对出场临时车辆、收回临时卡后要仔细核对车牌并根据停放时长进行收费且给相应发票，收费完成后开闸并用手势指挥车辆出场。

4.2严禁超时不收费，杜绝人情车辆停放等行为。

4.3出入口保安员应加强对月租车的监控与管理，防止月租车私自转让、涂改停车卡，对车/卡不一致的车辆要收取临时停车费;对到期的月租车督促其缴交所欠停车费用，欠费月卡车辆按临时车辆收取停车费用。

4.4道口保安员要认真落实车辆入场登记制度，严禁车辆无卡出入场，认真保管好出入卡，准确无误地填写车辆出入场时间。

4.5发现可疑情况或无卡出车时，应礼貌询问驾驶员，并与车主联系，核对驾驶员证件后登记放行。若发现问题，应立即扣留车辆并及时上报，并作好登记。

4.6加强个人人身安全防范意识，遇到紧急情况(如冲闸强行出场)，不要以人拦车，应准确记下车型、颜色、驾驶员特征、人数、车牌号码及行驶方向，情况紧急的可先报警再向上级汇报。

4.7保安员应按规定做好交接班工作，作好交接记录，交接班前认真检查停车场内设施设备，并做好相应记录;巡逻员在巡视车场，确保车场安全的情况下，按时/按线路做好巡逻签到工作。

4.8协助监督清洁工维护车场清洁，保持车场整洁。

4.9严禁任何车主在车场内生火、修车、加油、洗车和动用设施设备。

某商业广场消防系统操作规程：商业广场装修施工

适配人群电焊操作工，油漆施工员，切割机操作员使用场景装修施工，公共通道作业，消防通道占用
编制目的防止装修时起火、触电、砸伤人，保护商场和大家安全，让施工不乱来。
适用范围所有在广场里装修的工人、包工头、租户公司。
职责分工工人自己干活，包工头盯着，物业人员检查监督，谁出事谁负责。
操作流程动火前开证、清场、配灭火器；油漆管好易燃品；电器查漏保；禁烟禁堆物禁用客梯。
执行标准动火后必须复查现场；油漆用完马上搬走；砂轮机和油漆不能一块干；电线插头不能破；灭火器要摆好能拿到；烟头一个罚五十。

商业广场装修施工安全规程及操作协议 (约定)

1.凡动明火、电焊，除必须开“动火证”以外，操作人员必须持有有效操作证，并有现场监护。同时，周围环境必须清理并配备灭火器。作业完毕，必须检查。

2.必须在单元或商铺内油漆时应严格保管好易燃、易爆等物品，合理使用，用毕及时清理出单元或商铺。

1.砂轮机、切割机不得与油漆、木工同时作业以防意外。如果需同时施工，必须采取严格隔离措施，违反操作协议者，需支付违约金rmb:100-300元。

2.施工时应及时清理残余的包装材料，易燃物品、刨花、木屑等。

3.任何物品严禁堆置在公共部位，违约者将处以违约金rmb:50-200元。

4.在公共地方，如消防通道、走廊、电梯厅工作、每次处违约金rmb:200元。

5.凡使用电器设备，电动工具必须符合安全用电规定，临时施工电源分控箱必须装有漏电开关，其保护值不应超过30ma，电源导线、插头、插座必须完好。额定容量不得加大，严禁未进经同意使用电热器(包括电炉、红外线取暖器等)，违反协议者将处违约金rmb:100元。

6.严禁在公共场所及在单元或商铺内装修施工时吸烟，违反协议者将处违约金rmb:100元。施工区域内发现一个烟头处以违约金rmb:50元。

7.大楼内设置的各种消防器材、设施，任何人不得擅自搬动或移作他用，违反协议者将处违约金rmb:200元。

8.所有进入[**广场]内的器材、材料若需带出，必须由施工负责人到管理部开具出门证方可通行，否则一律不准带出。

9.凡侵犯他人人身权利，发生殴打、扰乱大厦内治安，将处违约金rmb:200 元，性质严重者交司法部门处理。

10.凡有偷窃行为，按被偷窃的物品价值10倍赔付违约金，情节严重者移送公安部门处理。

11.严禁随地便溺及不按指定厕所用厕者，将处违约金rmb:500元。

12.没有张贴装修通知书于大门上，每次将处违约金rmb:50元。

13.装修施工时没有关上大门，造成灰尘和气味蔓延至公共区域，每次将处违约金rmb:100元。

14.凡被处以违约金而拒交该款项，管理部有权没收其出入证，并请其离开[**广场]，该笔款项将从装修施工押金内扣除。

15.施工违章操作者，未经大厦物业管理部许可，擅自开启空调供水阀门或擅自将空调系统投入运作，每次处违约金rmb:200元。

16.未经管理部批准，搬运货物损坏大厦设施者，视损坏情况决定赔偿金额。

17.未经管理部同意，擅自乘坐客梯者将处以违约金rmb:50元。

18.施工区域不得过夜睡觉，如需通宵值班，须经管理部审核批准， 如发现违反上述情况者，管理部有权对其做出处罚，每次将处以违约金rmb:100元。

19.未经管理部同意，擅自使用规定以外洗手间，每次将处以违约金rmb:500元。

20.于大厦上班时间施工发出噪声，导致客户投诉，不听管理部劝阻的，视具体情况处以违约金每次rmb:50-200元。

21.冒用他人出入证者，除没收出入证外，将处以违约金rmb:50-100元。

22.各施工单位新装供回水管、盘古必须由大厦指定的水处理专业公司负责清洗，拒不执行者后果自理(指商场部分)。

租户公司(代表)确认:

盖章:

日期:

某商业广场消防系统操作规程：某商业广场楼层巡逻人员

适配人群巡逻人员，安防员，夜班巡检员使用场景商业广场，楼层巡逻，消防检查
编制目的让巡逻的人知道每天该干啥，别漏掉重要事，保护商场不被偷不着火。
适用范围商场里负责巡逻的楼层保安员。
职责分工巡逻员自己动手做，队长盯着看，工程部修坏的东西。
操作流程先认路再盯人，白天管客人和车，晚上查门锁和消防，天天交接班要当面。
执行标准眼睛不能闲着，看到可疑就问，灭火器要能用，消防栓没漏水，衣服穿整齐，走路要稳当，记录写清楚。

商业广场楼层巡逻人员操作规程

1)熟悉本商业广场的地形，详细了解巡逻管区的路线，掌握本商业广场的人员、车辆流动情况。

2)执勤时，时刻高度注视、细心观察本商业广场的事物动态，对在本商业广场的可疑情况及可疑人员要大胆询问、盘查，发现违法犯罪或损坏本商业广场设施要立即制止，发现火灾事故、隐患要立即报告公司领导及报警。

3)白班巡逻人员要协助商户服务部做来访接待高级客人及保卫工作，同时管理好本商业广场车辆停好，维持本商业广场清洁卫生。

4)晚班的人员休检查楼层里各公司的门锁、玻璃窗、消防系统是否正常，如在检查过程中有异常或损坏应作详细记录、并及时上报队长，由队长第二天通知工程部人员维修。

5)定期检查灾火器，消防栓及其它消防设施是否处于良好的工作状态。

6)严格实行《联动巡逻制》，加强各个岗位间的联系。

7)根据楼层员工上下班规律，准时开门、关门、开灯、关灯。

8)交接班时一定在岗位上，交接人员要相互行军礼严禁在宿舍交接。

10)流动巡逻人员装备完整、服装整齐、精神焕发、步伐平稳上岗。

某商业广场消防系统操作规程：商业广场高低压配电房的管理

适配人群配电值班员，高压电工，低压运维工使用场景商业广场，配电房运维，高低压作业
编制目的管好配电房，防止乱进乱动出事故，保护设备和人安全。
适用范围商业广场配电房值班员、检修电工、主管人员。
职责分工值班员自己干，检修时要有人监护，主管批准高压操作。
操作流程进出放挡板、查电梯再停电、先拉分路再拉总闸、送电反顺序、挂标志牌、填记录表。
执行标准用绝缘工具和鞋手套，验电笔测电，温度不超40℃，拉闸不带负荷，记录当天写完，停电前确认轿厢没人。

商业广场高低压配电房的管理及操作规程

1、配电房必须设锁，闲人免进。进出配电房应放好防鼠档板。

2、值班期间禁止从事与工作无关的一切事情，不得擅离职守。

3、接班人员未到位，当班人员不得离开工作岗位。

4、每班做好巡查记录，《变配电运行记录表》、《设备故障处理表》。

5、值班人员必须熟悉触电急救方法。

6、对高(低)压操作及检修必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套、验电笔、接地线等，而且在保护人监护下执行操作。

7、需要停电进行线路检修时，首先需要检查电梯是否已停在一楼并确定轿厢内无人员的情况下，方可进行操作。

8、要执行停、送电操作，必须办好有关手续，坚持工作票制度。凡要执行10kv高压部分及低压母联开关时，未经主管人员批准，不许操作。停电拉闸、检修停电要挂标志牌。

9、禁止用超长金属物在带电低压柜上工作。

10、严格执行岗位职责，遵守交接班制度和安全、防火、清洁卫生制度。

11、配电房室内温度控制在40℃以下。

12、停电时应先断开各分路的空气开关，再断开各回路控制柜的隔离开关，然后再断开多功能断路器，最后再断开总隔离开关。禁止带负荷拉刀闸(隔离开关)。

13、送电时首先检查各分路是否断开，然后合电源总隔离开关，多功能断路器，各分回路控制隔离开关，最后按各分路的空气开关的顺序依次合闸送电。

14、在恶劣的气候环境下，要加强对设备的特巡，当发生事故时，应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，并做好记录。