工程竣工图质量要求（优选3篇）

工程竣工图质量要求

工程资料整理:竣工图的质量要求

竣工图纸宜采用国家标准图幅，应是新蓝图，竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。在施工过程中，必须在第一原件上标明变更修改依据。

竣工图章和修改标志章以当地城建档案部门规定为准。从____年7月1日起，建设单位在向城建档案管理部门归档移交建设工程竣工档案(包括文件材料和竣工图及照片)时，应一并移交与纸质竣工蓝图内容相同的全部cad电子文件。

所谓"内容相同"，即:纸质竣工蓝图由竣工图电子文件输出，其形式、标注等数据与电子文件相同，而不是对原施工图进行大量修改补充的纸质蓝图。

所谓"全部cad电子文件"，即:包括全部建筑图、结构图和水电等安装图(必须为dwg格式)以及电脑建筑效果图图形文件(应为jpg格式)，并附电子文件目录表(用e*cel软件编制);其中建筑、结构的平立剖图和安装系统必须为与纸质竣工蓝图一致的竣工版文件。竣工图电子文件采用光盘装载，必须附带汉字字库、压缩解压工具等软件，并且不得带有电脑病毒，以保证完整读出再现图形。

建设单位在委托设计任务、签订设计合同时应将竣工图cad电子文件的制备责任和要求(包括各方需求套数和费用等问题)列入其中。否则竣工图电子文件的组织制作及费用(包括纸质竣工蓝图输出晒制费用)，则应由建设单位负责。

竣工图电子文件目录格式

格式:

二-七层平面图 p-2.dwg

竣工图的叠法

竣工图的叠法在规范已规定，即以手风琴式折叠成a4幅面，图标栏露在外面。

工程竣工图质量要求：工程竣工图整理

工程竣工图整理须知:

①如果是由于设计单位因设计图纸出现错、漏、缺等原因造成的设计变更，则设计单位有义务整理竣工图，但晒图费用应由建设单位负担;

②如果是由于建设单位自身提出对设计图纸作修改或增加工程内容等，则建设单位应委托设计单位整理竣工图，一切费用均由建设单位负担;

③如果是由于施工单位提出对设计图纸优化、改良或误施工造成无法挽回的事实等，则施工单位应自行整理竣工图，一切费用均由施工单位负担;

④如果是属于责任很难分清的、造成图纸更改的原因是多方的，则竣工图整理由双方或三方协商解决;

⑤如果图纸没有更改，完全按原图纸进行施工，那么就不用整理竣工图了，可利用原版图重晒后加盖竣工图章即可;

⑥竣工图应干净、清晰，并核对无误，签字盖章完整;不管任何幅面的图纸都应折叠成a4规格，并将图签栏反折显露出来后装入标准档案盒内存档。

工程竣工图质量要求：项目单位工程竣工资料

1.单位工程质量验收应符合条件

1.1 单位工程所含分部工程的质量均应验收合格，施工总承包单位应在单位工程验收前进行认真准备，将所有分部、子分部工程(包括甲方分包工程)质量验收记录表及时进行收集整理，并列出目次表，按《四川省建设工程归档组卷规定》要求依次装订成册。在整理过程中，应注意以下三点:

1.1.1各分部工程所含的子分部工程是否齐全;

1.1.2各分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价必须完善，有分部、子分部工程质量的综合评价，有质量控制资料的评价，有地基与基础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的检测和抽测项目的检测记录，以及分部、子分部观感质量的评价等;

1.1.3分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员必须是按规定的有关资质的技术人员。

2.质量控制资料完整，必须能反映工程的结构安全和使用功能并达到设计要求。

3.单位(子单位)工程所含的分部工程有关安全和功能的检测资料应完整，必须符合sg-t003表的要求。

4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收的规定。

5.观感质量验收应符合要求。

6.经各单位验收，工程及资料均符合要求后。总承包单位将汇总的竣工资料进行装订并按甲方要求进行移交。

7.附件:

一、建筑工程竣工验收备案(房屋建筑工程)

二、地面建筑工程竣工档案进馆内容一览表

三、交质监站存档报送资料

四、地基与基础工程质量文件汇总表

五、主体结构工程质量文件汇总表

六、幕墙工程质量文件汇总表

七、***图纸资料接管验收标准

附件一

房屋建筑工程竣工验收备案资料

(政府服务中心指南)

1、工程竣工验收备案表(原件2份)

2、工程竣工验收报告(原件2份)

3、建筑工程施工许可证(复印件)

4、施工图设计审查批准书(复印件)

5、勘察单位对工程勘察文件的质量检查报告(原件)

6、设计单位对工程设计文件的质量检查报告(原件)

7、监理单位对工程质量的评估报告(原件)

8、验收人员签署的竣工验收原始文件、竣工验收观感质量评定表(原件)

9、由规划、消防、环保、防雷、卫生防疫等部门出具的认可文件或准许使用文件(复印件)

10、施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(原件)

11、电梯、扶梯工程验收准用证(复印件)

12、工程结算书(封面有甲乙双方公章和造成价员资质章)(原件)

13、质保资料:

⑴单位工程质量综合评定表(1份)

⑵质量保证资料核查表(1份)

⑶单位工程观感质量评定表(土建、安装各1份)

⑷分部工程质量评定表(每个分部各1份)

⑸单位工程混凝土试块强度汇总表(1套)

⑹混凝土强度合格评定(1套)

⑺单位工程砂浆强度评定(1套)

⑻砌筑砂浆强度评定(1套)

⑼钢材质量证明单、试验单汇总表(1套)

⑽焊接试验报告汇总表(1套)

⑾水泥出厂合格证、试验单汇总表(1套)

⑿砖出厂合格证、试验报告汇总表(1套)

⒀防水材料合格证、试验报告汇总表(1套)

⒁安装材料、设备合格证、试验单汇总表(1套)

⒂开、竣工报告(各1份)

⒃地基与基础、主体结构分部工程及单项工程质量验收报告(各1份)

⒄建设工程质量整改通知书及整改完成报告书(1份)

⒅其他应交资料:验槽记录

注:1、以上所列全部资料收原件一件，其中13质保资料按a4标准用线装订成册。

2、所有复印件须核对原件后收复印件一份存档。复印件上应加盖原件存放处公章。

附件二

地面建筑工程竣工档案进馆内容一览表

一、综合性文件

1、计委关于项目建议书的批复及项目建议书(立项报告)(原件);可行性研究报告的批复及可行性研究报告(原件);关于立项有关会议纪要、领导讲话。

2、选址意见书(复印件|);建设用地规划许可证及用地红线图(复印件);界址点成果表。

3、征地拆迁安置意见、协议、方案等;政府建设用地批准书、划拔建设用地文件、国土使用证(复印件)及国有土地使用权出让合同等有关协议。

4、工程地质勘察、水文地质勘察报告(原件)。

5、环保、消防、卫生、人防、文物、市政、园林、白蚊防治等有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议，政府有关部门对施工图设计文件的审批意见。

6、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同(原件)。

7、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划表及申报文件(原件)。

8、建设工程规划许可证及总平面、坐标放线交接单、规划设计文件通知书和申报的规划设计文件。

9、施工许可证、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等各种缴费证明。

10、建设工程质量监督书(质监站)

11、竣工验收报告、竣工验收备案表、环保、消防、卫生、防疫等部门验收意见书;管线成果表即竣工总平面图(勘察院)。

12、工程结算书(原件)、监理规划、监理细则、工程竣工总结、质量评价意见书(原件)

二、土建文字材料(原件)

1、竣工报告、开工报告。

2、图纸记录、设计变更(技术核定)、设计会审记录。

3、工程洽商记录、建筑(构筑)物定位(放线)测量记录。

4、地基验槽记录、地基处理记录(检测报告灌浆)、基槽开挖线测量资料。

5、地基钎探记录和钎探平面布点图、桩基施工记录、试桩记录(人工挖孔灌注桩施工记录)。

6、钢材、水泥、砖、砂、石、防水合格证(质量证明书)、试验报告汇总表及合格证(质量证明书)、试验报告、构件(门窗、外墙、油漆等)、检验报告、预制构件出厂

合格证、试验记录。

7、土壤试验报告、砼强度合格评定表、单位工程混凝土(试块)抗压强度汇总表及试验报告、混凝土抗渗试验报告。

8、砌筑砂浆强度评定、砂浆抗压强度汇意表及试验报告。

9、商品砼出厂合格证、复试报告、钢筋(焊接)试验报告。

10、建筑工程隐蔽检查记录。

11、结构吊装试验记录、结构验收记录、沉降观测记录。

12、质量保证资料核查表、单位工程综合评定表、单位工程观感质量评定表。

13、基础、主体、基桩工程验收记录。

14、基础、主体、楼地面、屋面、门窗、装饰分部工程质量评定表

三、给排水、电气、采暖、通风、空调、消防、电梯工程文字材料(原件)

1、竣工、开工报告、施工技术总结。

2、图纸会审、设计变更、技术核定单、工程洽商记录。

3、材料、设备、产品合格证质量证明书、试验单、设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告、设备安装记录、设备试运行记录、设备明细表。

4、隐蔽工程检查记录、各专业(给排水、电气、采暖、通风、空调、消防、电梯)工程试验记录。

5、质量事故处理记录、质保核查资料、单位工程综合质量评定表、单位工程观感质量评定表、分部工程质量评定表。

四、竣工图(原件)

1、综合图(包括建筑、水景、照明、道路、绿化等平面布置图)

2、各专业(建筑、结构、给排水、电气、通讯、通风)竣工图

3、消防、幕墙竣工文字材料及竣工图

五、建设工程项目的声像档案拍摄内容

1、建设项目开工前的地形、地貌、原有建筑物的旧貌的摄像资料。典型的、比较重要的建筑物的像片资料。

2、基础至±0阶段:基槽底部、地下室隐蔽前、±0时要布设摄测量三维标，进行摄影形成立体像对。

3、主体封顶段:大型的砼梁、板、承重柱贴有标尺的摄影像片、有代表性结构标高(层)混凝土施工状况的像片、主体封顶的像片。

4、竣工阶段:建筑物正面、侧面全景、代表性标志的像片、摄像资料。

5、质量事故发生部位的位移、沉降、变形及处理的像片、摄像。

附件三

报质监站存档资料

1、施工许可证(可以是复印件)

2、施工图设计文件审查合格文件和备案文件

3、地基处理工程质量验收报告及持量文件汇总(审查)表

4、验槽记录

5、桩基础工程质量验收报告及质量文件汇总(审查)表

6、地基与基础工程质量验收报告及质量文件汇总(审查)表

7、其他子分部(子单位)工程质量验收报告及质量文件汇总(审查)表

8、《主体工程质量验收报告》及质量文件汇总(审查)表

9、工程质量总问题整改完成报告

10、建筑设备安装工程质量文件汇总(审查)表

11、工程竣工验收通知书

12、施工单位出具的《工程竣工报告》

13、监理单位出具的《工程质量评估报告》

14、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》

15、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》

16、施工单位签署的《工程质量保修书》

17、竣工验收报告

18、消防验收意见书(可以是复印件)

19、空气质量检测报告

20、电梯质量检测报告

21、房屋建筑工程节能验收意见书