给排水系统试运转调试规范（优选5篇）

给排水系统试运转调试规范

给排水系统试运转及调试

工艺流程:

设备单机试运转→系统联动试运转

技术要求:

(1)水泵试运转，在设计负荷下连续运转不应少于2h，并应符合下列规定:

*运转中不应有异常振动和声响，各静密封处不得泄漏，紧连接部位不应松动;

*滑动轴承的最高温度不得超过70℃，滚动轴承的最高温度不得超过75℃;

*动轴封填料的温升应正常，在无特殊要求的情况下，普通填料泄漏量不得大于35~60m1/h，机械密封的泄漏量不得大于10ml/h;

*电动机的电流和功率不应超过额定值。

(2)消防报警系统联动试运行应由建设单位组织。消防控制中心各种设备的系统调试，由局部到系统进行，在调试过程当中应遵循《火灾自动报警系统安装规范》，深入检查各部件和设备安装是否符合规范要求，在各种设备系统连接与试运转过程当中，应由有关厂家参加协调，进行统一系统调试，发现问题及时解决，并做好详细的调试记录。

(3)热力站调试应由在建设单位、施工单位和生产厂家的共同参与下进行，在调试前应单独编制调试方案，并作好相应的记录。

给排水系统试运转调试规范：ds物业辖区给排水设备设施维修保养操作

1、目的:规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。

2、适用范围:适用于物业管理公司辖区内给排水设备设施(含消防供水机组)的维修保养。

3、职责:

1)工程部经理负责审核《给排水设备设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。

2)工程部主管负责组织制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并组织，监督该计划的实施。

3)班长/管理员具体负责实施给排水设备设施的维修保养。

4)客服部负责向有关用户通知停水的情况

4、程序要点:

1)给排水设备设施维修保养年度计划的制定

①每年的冬季供暖之前，工程部主管组织班长/管理员一起研究，制定给排水设备设施维修保养年度计划并上报公司审批。

②制定给排水设备设施维修保养年度计划的原则:

a.给排水设备设施使用的频度;

b.给排水设备设施运行状况(故障隐患);

c.合理的时间(避开节假日，特殊活动日等)。

③给排水设备设施维修保养年度计划应包括如下内容:

a.维修保养项目及内容;

b.备品，备件计划;

c.具体实施维修保养的时间;

d.预计费用。

2)水泵房管理员对给排水设备设施进行维修保养时，应按、给排水设备设施维修保养年度计划、进行。小区内主供水管(dn100以上加压管)爆裂，主供水管上闸阀拆换，以及控制柜内变频器，pc中央处理器的维修保养由外施工单位完成，其余维修保养由水泵房管理员负责。

3)水泵机组维修保养

①水泵房管理员每年的春季供暖后、冬季供暖前对小区内所有水泵机组进行一次清洁，保养。

a.电动机维修保养:

a.用500v摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5mω以上，否则应烘干处理或修复;

b.检查电动机轴承有无阻滞或异响，如有则应更换同型号规格轴承;

c.检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理;

d.清洁电动机外壳;

e.检查电动机是否脱漆严重，如有脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。

b.水泵维修保养:

a.检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油;如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承;

b.转动水泵轴，如果有卡住，碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮;如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴;

c.检查压盘根处是否漏水成线，如果则应加压盘根;

d.清洁水泵外表;

e.如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。

f.检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏应更换。

g.检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。

h.控制柜维修保养。水泵房管理员每年的5月、11月应对小区内水泵房的控制柜进行一次清洁，保养。(参照配电设备设施维修保养操作规范进行)

c.远传压力表维修保养:

a.检查表内是否有积水，如有则应干燥处理;

b.检查信号线接头处是否腐蚀，如腐蚀较严重则应重新焊接;

c.偏差很大或信号线腐烂的远传压力表应拆换。

d.闸阀、止回阀、浮球阀、液拉控制器维修保养

闸阀维修保养:

a.检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫;

b.检查压黄油麻绳处是否漏水，如漏水则应重新加压黄油麻绳;

c.对闸阀阀杆加黄油润滑;

d.对锈蚀严重的闸阀(明装)应在彻底铲除底漆后重新油漆。

e.止回阀维修保养:

f.检查止回阀密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换;

g.检查止回阀弹簧弹力是否足够，如太软则应更换同规格弹簧;

h.检查止回阀油漆是否脱落，如脱落严重则应处理后重新油漆。

i.浮球阀维修保养:

j.检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换;

k.检查浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直;

l.检查浮球连杆插销是否磨损严重，如磨损严重则应更换。

m.液位控制器维修保养:

n.检查密封圈，密封胶垫是否损坏，如损坏责应更换;

o.清除压力室内污物，疏通控制水道;

p.检查控制杆两端螺母是否紧固，如松弛则应拧紧;

q.紧固所有螺母。

e.潜水泵或排污泵维修保养

a.用500v摇表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否达到0.25mω以上，如未达到则拆开潜水泵或排污泵，对线圈进行烘干处理。

b.检查密封圈是否老化，如已老化则应更换。

c.检查轴承磨损情况，如转动时有明显的异常声响或有阻滞现象，则应更换同型号规格的轴承。

d.清洁潜水泵，排污泵外壳，锈蚀严重则在表面处理后重新油漆一遍。

e.检查潜水泵，排污泵上所连接的软管是否牢固，如松弛责应紧固。拧紧潜水泵，排污泵上的螺母。

f.明装给排水管维修保养(每年秋季进行一次)

a.检查支持托架是否牢固，如不牢固则应加强。

b.检查流向标识是否鲜明醒目，否则应整改。

c.检查保护漆是否完好，如脱漆较严重则应重新油漆一遍。

d.检查各连接处是否有漏水现象，如漏水则应处理(更换胶垫)。

4)每次给排水设备设施的维修保养时间计划不允许超过8小时，如必须超过8小时，则工程部主管填写《申请延时维修保养表》经主管经理批准后方可延时。

5)对于计划中未列出的维修保养工作，应由工程部主管尽快补充至计划中;对于突发性的设备设施故障，先经工程部主管口头批准后，可以先组织解决而后上报公司。

6)水泵房管理员应将上述维修保养工作清晰，完整，规范地记录在维修保养记录表内，并于每次维修保养后的三天之内由班长整理成册后交工程部存档，保存期为长期。

7)停水管理。给水设备设施因维修保养等原因需要停水时，应由工程部主管填写停水申请，经工程部经理批准后通知客服部，由客服提前24小

时通知有关用户。如因特殊情况突然停水，应在恢复供水12小时内向有关用户作出解释。

给排水系统试运转调试规范：家装给排水工程安装

家装给排水工程安装规范

给排水工程包括管道附件和各类水嘴、角阀、给水配件的安装、室内排水工程等。

基本要求:

1、进场必须先测弹水平线，检查原有水管是否畅通;

2、原进户电源(电表容量、进线线经大小)、电话线、宽带信息网能是否调整;

3、现场核对家用电器、灯具开关及卫生洁具位置与图纸是否相符或遗漏，如不符时应该按实际情况调整;

4、除设计注明外，冷热水管均采用钢塑管，主管统一为ф20mm，分管为ф16mm;安装前应检查管道是否畅通;

5、不得随意改变排水管、地漏及座便器等的废、污排水性质和位置。(特殊情况除外)排水管必须有有点存水弯，以防臭气上排;

6、钢管全部采用螺纹连接，并用麻丝、厚漆或生料带衬口，管道验收应符合加压>;;=0.6mpa;稳压“20分钟管内压下降<=0.5mpa为标准;下水管竣工后一律临时封口，以防杂务阻塞;

7、管道安装应到横平竖直，铺设牢固，pvc下水管必须胶粘严密，坡度符合35/1000要求;

8、管道安装不得靠近电源，并在电线管下面，交叉时需用过桥弯过度，水管与燃气管的间距应该不小于50mm;

9、通往阳台的水管必须加装阀门，中间尽量避免接头;

10、冷热水管外露头子间距必须根据龙头实际尺寸而决定。两只头子(明装头子心必须用镀锌式样管加长30mm套管，确保以后三角阀安装并行)必须在同一水平线上;外露头子凸出抹灰而应不小于10-15mm，并用水泥砂浆固定，热水管理入墙身深度应保证管外有15mm以上的水泥砂浆保护层，以免受热釉而裂开(特殊情况除外)。长距离热水管须用保温材料处理。

11、外露头子常规高度(均为净尺寸)

淋浴 1000mm

淋浴房 1000mm

浴缸 650mm 洗脸盆(台下式) 500mm

厨房水池 600mm

洗脸盆(台下式) 600mm 洗衣机 机高 200mm

热水器(1200-1600mm)

(或现场决定)

12、前期工程完工时须安装工地临时用水龙头1-2只(以低龙头为佳期)，并提供后期所需材料清单(规格、数量、种类)以便于客户自行安排时间选购。

13、卫生洁具安装必须牢固，不得松动，排水畅通，各处连接密封无渗漏;安装完毕后盛水2小时，自行用目测和手感法检查一遍;

14、座便器安装必须用油石灰或硅硐胶、黄油卷连接密封，严禁用水泥砂浆固定，水池下水，浴缸排水必须用硬管连接;

15、所有卫生洁具及其配件安装前及安装完毕均应检查一遍，查看有无损坏，工程安装完毕应对所有用水洁具进行一次全面检查。

给排水系统试运转调试规范：给排水安装工程部分施工技术

给排水安装工程部分施工技术措施

一、给排水安装工程施工验收技术标准

执行《采暖与卫生工程施工及验收规范》

《给排水道工程施工及验收规范》gb50286-97

《给排水设计规范》gbj15-88(1997 年版)。

二、给水管道安装工程工艺流程及要求

安装流程

现场放样弹线--用界机开槽凿管沟--实际测量，计算管段长度--切管预制--管道管件焊接--严密性试验--做橡塑管壳保温层--用管码固定安装于管管沟内--配水器件，龙头连接--管道吹洗

2、工艺要求

(1)放样弹线由项目部放线组协助完成，要求位置准确。

(2)界机开槽，必须用直尺协助完成

(3)在抹管沟前，管道连接配水器件及龙头的接口应做好保护，防止堵塞处理。

(4)管道在补沟前必须进行试水，经隐蔽验收后方能隐蔽。

三、排水管道安装工程工艺流程及要求

工艺流程

现场放线定位--复核原土建预留的有关孔洞位置--若不符就重开洞(用抽芯机开，不准手凿)--现场测量计算管段长度--切管预制--管道管件连接--安装固定--灌水试验--做橡塑管壳保温层--洞口用膨胀水泥堵补--做表面层防水处理--通水试验--隐蔽验收

(1)根据装修设计图和洁具样板，准确定出排水口位置;

(2)新开楼板洞要用抽芯机开口，不能乱凿板;

(3)对洞口的堵补必须用膨胀水泥，补好后表面层再作防水处理;

(4)原地面应加以保护，如有破坏，必须补做处理;

(5)对原预留不合适用的洞口，必须用膨胀水泥封堵，再作表面防水处理;

四、给排水管道安装工程的施工方法

管材:上水采用薄壁不锈钢管，大便器排水管线按d100upvc 管考虑，

其他按d50upvc 管考虑，接口用专用管件，法兰连接，水平导管采用承插连接。

五、给排水工程材料质量控制

1、所采购的管材、管件，必须为同一厂家同一材质的优质产品，必须有产品合格证，检验报告，杜绝伪劣产品用于工程中。

2、水龙头必须符合gb3809-83《陶瓷洗面器普通水嘴》的国家标准，外观上铸件不得有缩孔、裂缝、气孔等缺陷，产品表面不得有明显伤痕，砂眼

等缺陷，阀体密封不得有砂眼等缺陷。

六、给排水工程施工组织安排

根据装饰工程施工段的划分，卫生间工程给排水安装工程由给排水施工组施工，为不影响装修工程，给排水工程施工班负责管道、洁具安装调试工作。

给排水安装项目组织框架图

各部门职责:

1、水电项目经理

a.对工程项目全面管理，贯彻实施工程质量方针，科学组织和管理进入现场的人、材、物等生产要素。

b.协调好与相关单位，与本公司由部各职能部门的关系。

c.深入现场及时解决施工中出现的问题，确保工程质量。

2、给排水工程部

a.负责给排水安装工程的设计及技术处理问题;

b.负责给排水安装工程的工艺研究，及确定工艺方案;

c.负责对安装工人的技术培训，及施工技术交底。

3、质检组:

a.负责组织对各施工工序的工艺辅导，工艺检查及质量验收;

b.负责上下工序交接的技术交底及填定审核“现场技术”交接表格。

4、施工工长

a.负责对施工队伍施工人员的管理调配;

b.负责对工程技术工艺管理监督;

c.协调现场各班组的关系。

七、给排水工程与其它专业的配合协调

1、与原土建工程与其它专业的配合协调

2、与装修队伍协调施工工序，保证做好技术交底及交接

3、与电气安装专业的协调配合

a.遵守现场施工管理用电守则，按用电管理要求合理使用电源。

b.提供准确的用水设备用电电源点，再由装修单位协调电气安装单位接入合适的电源点。

给排水系统试运转调试规范：商场给排水设备维修

商场给排水设备维修规范(二)

--确保商场给排水系统畅通，做好熟悉了解管道走向及各类闸阀的作用，掌握维修保养技术。认真做好〖疏通排污记录表〗及〖下水管道月度检查表〗。

--检查泵座地脚螺拴上的螺母松紧，调整轴向间隙，旋紧螺母上的定位螺钉，压紧填料压盖。

--检查电动机内润滑油，经过预润后装妥电气装置，逆时针转动检测有无过紧或卡住现象，正逆机构灵活有效。

--露于空气的管道要定期进行检查和涂刷防腐涂料，刷防腐涂料的间隔时间不宜过长，生铁管不超过三年，熟铁管不超过两年，发现管道漏水要及时维修。

--对一般控制阀门，每年至少进行两次开关试验和检查，防止起用时打不开或转不动，当阀门漆面受损时，应涂刷防腐涂料。对关不紧的阀门、龙头要及时处理。

--对供水箱(池)每年进行2次定期清洗、消毒，水质符合国家饮用水标准，并及时填写〖水池/水箱清洗消毒过程记录〗。

--对供水箱(池)内水位控制器、标尺、浮球每年进行两次试验检查，确保其可靠性、准确性(结合水箱清洗时进行)。