s园区电梯运行管理规定

适配人群用梯单位，电梯工，维保人员使用场景货梯使用，电梯维保，故障救援
制定目的电梯老出问题，大家等得着急，怕出事，想让它稳稳当当跑起来。
适用范围用货梯的单位、电梯工、维保人员，管坐梯、清洁、检查、保养、修梯。
职责分工办公室牵头管记录，电梯工天天查填表，维保人按时保养修故障，工程部兜底解决大问题。
禁止行为不许乱动电梯设备，不许不清洁货梯，不许非专业人进机房碰设备，不许停梯不挂牌。
检查与监督电梯工每天查填表交办公室，维保人按旬月季年做保养留记录，没做到扣分通报，月底汇总检查，问题超2天不处理追责。

园区电梯运行管理规定

为保证电梯正常运行，特作如下规定:

一、使用货梯单位，货梯使用时间分配表使用电梯。

二、用梯单位负责货梯的清洁清理工作，不得损坏货梯。如货梯用后未清洁或损坏，由用梯单位视情况令其修复或罚款。

三、电梯工每日应对电梯、货梯的运行进行检查，填写运行记录，按日送办公室审存，不能解决的问题报公司工程部解决。

四、电梯维保人员必须认真执行旬保、月保、季保、年保维修规定，认真填写保养记录，故障处理记录。

五、未经公司工程部同意、总经理书面批准，不得改变电梯的任何设备和功能。

六、运作中电梯突然出现停机事故时，如不能救出时，速叫电梯维保人员前来解救和修理。同时大堂保安员通过电梯对讲机劝慰乘客不要惊慌，指导他们不要乱按乱撬，以免发生意外。

七、非电梯维保人员不许进入电梯机房，非电梯工、维修工不得触动任何设备。

八、维修、保养停梯时必须在一楼挂告示牌。

s园区电梯运行管理规定：科技园区电梯

适配人群电梯维修员，消防值班员，物业管理员使用场景电梯维保，火警疏散，地震避险
制定目的电梯老出问题，大家坐得不安心，想让它稳稳当当跑起来，少出事，多帮人。
适用范围所有坐电梯的人，还有管电梯的、修电梯的，管上下楼这事。
职责分工物业经理带头盯，保安和维修工天天查，业主看见不对劲就喊一声。
禁止行为别硬挤进超载电梯，火灾地震别用它，别在里头点烟、烧火，别乱按警铃风扇。
检查与监督保安每班巡三次机房和轿厢，发现乱来当场劝，再犯贴通知，月底汇总报经理，没改就停用半天整改。

科技工业园区电梯管理规定

为确保电梯正常运行，更好地为业主(使用人)服务，特制订本管理规定:

第一条 电梯机房除电梯维修人员、消防人员外，任何人不得进入，机房内的设备非电梯维修人员不得操作。

第二条 乘搭电梯人数超载时，应分批搭乘，以免发生危险。

第三条 发生火警或地震时，切勿使用电梯。

第四条 需搬运家具或较大物件时，请在管理人员的指挥下小心搭乘电梯

第五条 禁止在电梯内吸烟及使用明火。

第六条 在乘坐电梯时，爱护电梯内的设施(如:求救警铃、电风扇)，以免紧急时无法使用。

s园区电梯运行管理规定：园区电器设备养护

适配人群电工技师，电梯维保员，消防设备管理员使用场景配电房巡检，电梯机房维保，避雷装置检测
制定目的怕电出问题伤人伤设备，想让用电更安全更稳。
适用范围管维修工、电工、物业人员，管配电房、电梯、照明、消防电这些。
职责分工工程主管牵头定计划，电工天天巡检做记录，经理每月查记录和现场。
禁止行为没证不能碰电，巡检不记不行，温度高不报不行，插座缺盖不修不行。
检查与监督每天巡检填表，主管每周抽三处核对，月底汇总问题，没填或漏查扣当月绩效10%。

一、用电量的分配、级路的级径大小，空气熔断器的选择，嵌入式熔断器保险丝的安放等，必须经过严密的计算，这些方面会影响到使用过程中电容器故障的形成和系统的损坏。

二、电器维修属于特种作业，无论照明、空调电梯等的维修人员必须有专业的上岗证书。

三、维修人员巡视检查中范围较广，包括变配电房、泵房、配电箱、监控室、电梯机房、卫视机房、每户进户电箱等，巡检的内容很多:如变配电房、电梯卫视机房的温度，各种机电运行的声控灯的好坏，公共地方照明灯完好。

(一)所有巡检都应有详实的记录。

(二)公共地方的照明灯要定期更换。

(三)公共地方的电源插座、接级盒箱等有无脱落和缺盖。

(四)电梯应坚持自保、月保、季保、年保制度。

(五)消防及喷淋电机须三个月进行一次试运行，烟感器也应半年进行一次认为试验，保证报警系统完好。

四、经常检查各用户进户电表箱、配电箱，了解用户用电是否符合规范，有无超负荷的。检查方法是各户进级是否发烫，接级牌螺丝是否松动，级头是否焦黄，发现问题须及时解决。

六、避雷装置的检查要观其避雷针与引级连接是否可靠，有无损伤及锈蚀，每两年要用兆欧表对避雷器接地电阻进行检测，其接地电阻一般应为5欧姆。