z小区电动车充电站管理规定

适配人群小区业主，物业管理员，充电运维员使用场景业主充电，夜间充电，多车轮充
制定目的小区电动车越来越多，充电乱七八糟，怕出事，想让大家充得安心又方便。
适用范围只管本小区业主的电动车充电这事，别的不管。
职责分工物业管安装维护和故障处理，业主自己刷卡投币、按规矩操作，门岗偶尔看看有没有外人用。
禁止行为不能让别人用，不能一座充多辆，不能超6小时，不能放贵重易燃物，不能自己修机器。
检查与监督物业每天巡检两次，发现违规先提醒，再犯就停卡一天，月底前完成全部设备检查，坏了一天内报修。

住宅小区电动车充电站管理规定

为了规范***小区电动车辆管理，给业主电动车充电提供方便，结合实际，特制定以下管理规定，望共同遵守执行。

1、充电站仅***小区业主电动车充电使用，外单位及其他人员不得使用;

2、本设备可以同时提供10辆电动车充电，充电时需自带充电器，在机子上按下某一路的控制按键，刷卡(或投币)后，系统就会给对应通道的插座供电，同时屏幕会显示工作状态及时间，找到对应的插座后可充电;

3、充电站实行刷卡(或投币)充电管理，刷卡或投币1元可以充电3个小时，以此类推;

4、本设备上对应的一个插座充一辆电动车，严禁一座多充现象;

5、电动车需按秩序停放充电，充电时长不得超过6小时，不充电或充电完毕的车辆不得停于此处，应停放到指定的位置，以方便下一辆电动车充电;

6、充电站的供电时间为早8:00至当日晚上10:00，请业主提前计划好充电时间;

7、因充电时间过长，充电器、电瓶、线路陈旧老化、电动车倾倒等原因而引起的火灾及其他伤害，造成损失的由车辆所有人负责;

8、电动车内严禁摆放贵重及其他易燃、易爆物品，违者后果自负;

9、充电站发生故障时，请及时告知物业管理处，不得自行处理;

10、请自觉爱护充电设备，损坏照价赔偿;

11、需要购买充值卡的业主，请到***物业管理处办理。

联系电话:********

物业管理处

二0**年*月*日

z小区电动车充电站管理规定：s小区电动车充电

适配人群电动车车主，物业管理员，智能充电运维员使用场景电动车停放，充电管理，消防通道管控
制定目的小区乱停乱放电动车太多，消防通道都被堵了，充电不安全老出事，想让大家停得整齐、充得安心。
适用范围所有在小区停电动车、自行车、摩托车的业主，管停车位置、充电操作、车辆保管。
职责分工客服中心登记收费，管理处人员日常巡查，保洁员不定时打扫，业主自己锁车看管。
禁止行为不准停消防通道，不准带易爆品进停车场，不准洗车修车，不准一座多充，不准充超6小时。
检查与监督客服中心发卡收钱，管理处每周查三次停放和充电，月底统计欠费，没交费停卡三天，再不交清就暂停使用。

小区电动车停车、充电管理规定及收费标准【1】

一、为维护停车场内交通及停车秩序，确保停车场内摩托车、电动 车、自行车整齐停放，特制定本规定: 1、小区内摩托车、电动车、自行车需到客服中心进行统一登 记，缴纳相关费用，车主按照客户中心指定的车位有序停放，丌得随 意乱停乱放、丌得停放在消防通道上。

2、小区摩托车、自行车、电动车停车场为丌定时值守，请锁 好自己的车辆，避免车辆遗失。

3、停车场内禁止停放携带易爆、要害等违禁物品的车辆停放。

管理处人员有权检查车辆及载货物并有权拒绝违规车辆进场。

4、车主丌准在车场内洗车，丌准在车场内维修摩托车，防止 发生火灾事故。

5、停车场内充电电源功率(220v 交流电)较小只能用亍电瓶 车充电，丌得用作其它电源，若有损坏照价赔偿。

6、车主在停车场内应保持清洁，丌得乱丢杂物，保洁人员实 行丌定时保洁。

二、为方便业主和住户的电动车充电，消除丌规范充电带来的安全 隐患;完善物业对电动车管理，美化小区环境，特实行以下管理收费 标准: 小区实行刷卡感应识别系统充电。

由业主预先充卡，充卡系统由智能充电厂家配备，磁卡需收取10 /张工本费，充卡费用业主任意充值.充值金额后可随时刷卡感应扣费消费模式。

2、充电电费收费标准 0.2 元充40 分钟，每耍卡一次为0.2 元，需充几小时就刷几次，累计 充电时间，到点自动停止。

(按每台车充4 小时计算，应收取1.2 每月充15次计算，应收15 元至18 3、成本核算成本费总价2972 元按20 个车位分摊，每个车位148.6 12个月收回成本，每个车位每月收取12 元成本费。

4、停车管理费收费标准 、两轮电动车收取40 元每车每月; 、三轮电动车收取 60 元每车每月.(人力三轮车改电动三轮车 按照此收费标准执行)。

物业管理有限公司

20**

z小区电动车充电站管理规定：小区电动车自行车停放

适配人群业主住户，车管员，物业使用人使用场景地下车库停车，电动车停放，自行车管理
制定目的小区乱停乱放太严重，车堵通道影响大家走路，想让停车有秩序，进出方便点。
适用范围所有在地下车库停电动车、自行车的业主和住户，管停车位置、缴费、保险这些事。
职责分工物业经理牵头定规则，车管员天天看着停车、收钱、整理车辆，业委会不定期抽查执行情况。
禁止行为没办手续不准停电动车，没买保险不能进地库，外来自行车不许停地下，乱停乱放被警告三次要清退。
检查与监督车管员每天巡检记录，月底交报表给物业经理；没按要求停的贴提醒单，两次不改锁车一天；下月起执行，执行不好扣当月绩效。

小区电动车、自行车停放管理规定

一、凡在电动车、自行车停车场存放车辆的业主/住户，应当自觉遵守本规定，服从车管员的管理。

二、凡本小区业主/物业使用人的电动车、自行车到地下室停车场停放，必须办理手续并按规定缴纳车位使用费。

三、凡到地下停车场停放的电动车必须购买车辆综合保险，车辆遗失时，由车主及时报案，并向保险公司索赔。

四、 外来电动车进入地下车库，必须按指定位置停放;外来自行车原则上不准停放在地下车库。

五、对无执照的自行车丢失，管理处概不承担责任。

六、车管员要认真履行职责，发现车辆停放不整齐要及时整理。

z小区电动车充电站管理规定：小区电梯使用

适配人群物业管理员，住户居民，货运人员使用场景火警逃生，货物搬运，电梯故障
制定目的电梯老出问题，大家用得不放心。想让坐得安心，少坏少出事。
适用范围所有住户和访客，坐电梯、搬东西、应急处理这些事。
职责分工物业经理牵头管，保洁保安盯着用，维修师傅天天查电梯。
禁止行为不准吸烟吐痰丢垃圾，不准运货超重，不准开安全窗，不准带危险品。
检查与监督物业每天巡检，发现违规当场提醒；月底抽查，三次不改贴通知；坏的两小时响应，修不好换备用梯。

花园小区电梯使用管理规定(六)

1、电梯服务时间:24小时提供服务。

2、不允许用客梯搬运货物、垃圾等，如特别需要应报物业管理公司同意，并派专人监督使用。

3、电梯内禁止吸烟、吐痰涂污、丢弃杂物。

4、搬运物品时使用不当或蓄意破坏电梯，有责任人承担责任，并负责赔偿。

5、发生火警时严禁乘用电梯，因随时可能停电，造成电梯关人。

6、搬运货物，不得超过额定载重。

7、不得开启较顶安全窗，装运较长物件。

8、严禁装运易燃易爆危险品、腐蚀品、如遇特殊情况，需经物业管理公司批准，并采取安全保护措施，有专人护送方可。

9、乘电梯发生故障、出现紧急情况时，请不要惊慌。请按以下程序操作:

(1)请按对讲系统与维修人员直接通话，并告之维修人员前来抢修。

(2)按报警按钮，将会有大功率的报警铃声。

(3)为了自身安全，千万不要在较箱内乱跳、乱敲、乱拍、乱扳动、挤压较箱及楼层按钮。

10、电梯发现以下情况，应及时报告物业管理公司:

(1)门的开关失去控制。

(2)运行时有明显的速度异常。

(3)运行时有异常的振动和声响。

(4)有漏电现象。

z小区电动车充电站管理规定：仁园小区电梯使用

适配人群装修工人，住户家长，物业维保员使用场景装修搬运，火灾应急，儿童乘梯
制定目的小区电梯老出问题，大家乱用乱按，想让大家安全坐梯，少坏点。
适用范围所有住户和访客，管坐电梯时的各种行为。
职责分工物业管家牵头，保洁和维修日常盯，业主委员会不定期查。
禁止行为不能敲按钮、不能吸烟吐痰、不能带装修垃圾不装袋、不能超载硬挤、不能带危险品、不能乱按应急按钮。
检查与监督管家每天巡梯看记录，保洁每两小时清一次，维修每周测一次；没做到就贴提醒单，三次就上门沟通；月底汇总问题开小会。

荔园小区电梯使用管理规定

(一)乘电梯禁止粗野动作，不准敲打按钮、撞击轿箱或无事报警。

(二)进入电梯禁止吸烟、吐痰、乱涂、乱划或乱扔杂物，自觉保持轿箱的整洁;电梯门前勿乱丢废弃物，以免堵塞地槽，影响电梯运行。

(三)装修和搬家入住期间电梯轿箱另加保护层。装修材料(水泥、沙石、瓷器等)装修垃圾进入电梯一律实行袋装，以免划伤轿箱门、损坏导轨。

(四)电梯严禁超载运行，当超载警铃响起时，站在门口的乘客应自觉礼让，不得采取任何形式的强制性关门手段。

(五)不准运载易燃易爆危险品或有毒有害物品。

(六)电梯应急按钮是为了应付意外而设置的，电梯正常运行时不得按动应急按钮，否则会给您带来不必要的麻烦。

(七)请勿开启轿箱顶部的安全窗和安全门。

(八)电梯运行发生故障停梯时，请按警铃并保持镇静，维修人员将迅速前往解救，不要试图爬出轿箱。

(九)火警时切勿使用电梯，应自觉有序地从消防楼梯或安全疏散通道转移到安全地带。

(十)禁止儿童在电梯内嬉戏玩耍，幼童乘电梯需由成年人陪同。

(十一)遇有"停运"标志不得擅自移动标志或采取任何强制手段开启，以免发生人身、设备意外。

(十二)电梯出现异常情况，如电梯门开或关失去控制、运行时有明显的速度异常、震动、火花爆裂声、烟焦味、电气短路或漏电现象等，请及时告知服务中心。

(十三)违反使用规定、有意损坏者，应赔偿经济损失，并追究相关责任。

z小区电动车充电站管理规定：z教工小区电梯使用

适配人群教工小区住户，老年居民，未成年学生使用场景住宅电梯乘用，火灾应急避险，老人儿童陪乘
制定目的小区电梯老出问题，大家用得不注意，怕出事伤人，想让大家安全坐梯。
适用范围教工小区住户，坐电梯时的各种行为。
职责分工物业中心牵头管，保安日常看着，楼长帮忙提醒，居民互相监督。
禁止行为不能敲按钮、吐痰、扔垃圾、蹦跳打闹、踢门撬门、带危险品、火灾坐梯。
检查与监督物业每天巡检，发现就劝，三次不改贴通知，月底汇总报居委会，下月再查没改的要登记名字。

教工小区电梯使用管理规定

1、乘载电梯时，正确使用开关按钮，按亮即可，严禁用力敲打按钮。

2、电梯内禁止吐痰、涂污和乱扔杂物，开关门时小心夹伤。

3、电梯内禁止蹦跳，摇晃、打闹、嬉戏、大声喧哗。

4、儿童、老人乘坐电梯时应有成年人陪同。切忌用过长细绳牵引儿童或宠物。

5、等侯梯时不得背靠，脚踢层门，严禁用物强行撬开层门。

6、严禁携带易燃、易爆、腐蚀、有毒物品搭乘电梯。

7、发生火灾时，切勿乘坐电梯。

8、非常情况下，乘客应保持镇定，同时按求救警铃，等候救援。

9、电梯出现故障，请与物业中心联系(13******2)，说明情况以便尽快维修、处理。

z小区电动车充电站管理规定：装修期间小区电梯使用

适配人群业主住户，装修施工方，物业工程人员使用场景装修搬运，日常乘梯，设备维保
制定目的电梯贵，大家共用，想让它多用几年，省下换新钱。
适用范围所有坐电梯的业主、装修工人、送货的人，管坐梯、运货、清洁这些事。
职责分工物业牵头管，保安和保洁盯着执行，管家每天巡查看有无问题。
禁止行为不准吸烟吐痰乱扔东西，不准运没封好的油漆天拿水，不准撬安全窗，不准砸按钮挡门。
检查与监督物业天天查，发现就提醒，三次不改贴通知单，弄坏要赔钱，月底前完成第一轮检查。

电梯是每位业主的共同财产，也是所有财产中较为昂贵的设备，延长其使用寿命是我们共同的责任，又可为您节省设备的更新费用，您在使用电梯时，请遵守如下规定:

1、电梯内禁止吸烟，吐痰，涂污和乱扔杂物，禁止在电梯内打闹.

2、不允许装运易燃，易爆危险品(如:油漆，天拿水，沥青等等)，遇到特殊情况(装修装饰确实所需，且包装完好，未启封的)，需经物业公司批准，并采取安全保护措施，有专人护送方可装运.

3、不允许开启轿厢顶部的安全窗来装运物品

4、在电梯装货过程，只能用手按住开门按键，严禁使用硬物击打按钮(如:钥匙，螺丝刀等)，撞击门板，不得用身体倚靠轿厢门或使用物品阻挡轿厢门，不得长时间站在门中间

5、进入电梯的货物，总重量不得超过400kg;高度不得超过210cm;宽度不得超过130cm

6、使用电梯搬运沙石，水泥，垃圾等，必须用袋做好包装，用布铺垫在轿厢地面方可放置，物料须平衡放置，避免轿厢倾斜，影响运行，不能重叠堆放.如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上，必须马上清理。

7、等待使用电梯搬运时，请自觉有序地等候，不得野蛮搬运.货物须轻放在轿厢内，不得抛放.货物不能堆放在候梯厅，大堂及走廊.搬运时不得阻碍其他人员的进出，必须礼让业主，行人先用电梯。

8、电梯出现以下情况不得使用并通知物业公司

a、轿厢开关失去控制.

b、运行时有明显的速度异常.

c、运行时有异常的振动和响声.

9、装修期间各单元只开放使用一部电梯。

10、乘客看到停运标志时不得采取任何令其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身、设备意外

11、如有违反本《管理规定》所明示的行为，所造成一切后果由业主、使用人、装修企业或相关责任人全责承担，并视电梯损毁程度赔偿相应损失。

12、物业公司联系电话:

z小区电动车充电站管理规定：万科某小区电梯使用

适配人群业主住户，装修工人，物业人员使用场景乘梯行为，电梯故障，装修运货
制定目的电梯老出小问题，大家坐得不安心。想让大家用得安全、顺心、少麻烦。
适用范围所有坐电梯的人，包括住户、访客、送快递的。管乘梯动作、物品搬运、应急反应。
职责分工物业管家牵头定规则，保洁和保安日常盯，业委会定期查执行情况，谁松懈谁补课。
禁止行为别拍按钮、别靠门、别摇晃轿厢、别堵门聊天、别带危险品、别在电梯里吸烟吐痰。
检查与监督保安巡逻时看、管家每月抽三部电梯录像回看、下月起执行、第一次提醒、第二次贴通知、第三次联系业主面谈。

附件四 万科星园小区电梯使用管理规定

1、乘坐电梯遵守“先下后上”的原则。

2、不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动报警按钮。

3、电梯运行过程中不将身体依靠轿门，保障人身安全。

4、不在轿厢内追逐打闹、前后摇晃。

5、进出电梯，轿厢门开启时不可强行挡住门停留或谈话。

6、用电梯运载大件物品请事先与物业服务中心联系，做好轿厢保护措施后方可使用，运载时放置在轿厢中间，保持轿厢重心平衡。

7、超载讯号铃声响时，换乘下趟电梯或减轻物品重量，不可采用任何形式的强制关门手段。

8、不得携带有毒、爆炸等危险物品进入电梯。

9、携带宠物应使用货梯。

10、如遇火警，不得使用电梯。

11、上下电梯礼让老人、孕妇、儿童和其他需照顾的人士，学龄前儿童应由成人带领乘梯。

12、不可在电梯内吸烟、吐痰、弃物和搬动损坏轿箱内装饰物。

13、制止儿童在电梯附近玩耍，以免发生危险或影响电梯使用。

14、电梯发生停运等故障时，立即按警铃报警，耐心等待救援，不可采取强行拍打、撬门等行为，以免影响救援。

15、遇到电梯停运检修时，不得强行开启、使用电梯或移动检修标识牌，以免发生意外事故。

z小区电动车充电站管理规定：s小区电梯运行

适配人群工程人员，电梯管理员，维保对接人使用场景电梯巡检，故障应急，设备年审
制定目的电梯老出问题，怕大家坐得不安心，想让每天运行都稳稳当当。
适用范围工程人员管电梯日常运行和保养监督，也管清洁、检查、报修这些事。
职责分工工程主管牵头盯进度，工程员天天做检查清洁，管理员配合放牌通知，物业经理抽查。
禁止行为不准用湿拖把擦轿厢，不准擅自改线路，不准不通知就施工，不准用腐蚀清洁剂。
检查与监督每天开梯后必须查一遍，管理员每周翻记录，月底没做完扣绩效，漏查三次要重学规定。

小区电梯运行管理规定(七)

一、工程人员负责电梯的日常管理，并监管电梯维修保养承判商的工作。

二、每天开梯后进行一次电梯全段运行状况检查。

三、注意轿厢、井道等设施有无湿水情况。

四、进行定期检查时，应通知管理员配合，并放置工作牌。

五、升降机的任何改动，均须书面征询承判商的专业意见后方可进行。

六、搬运有可能超载的沉重物品时，应及时与承判商联系，确定可行性，避免意外。

七、故障及紧急事故时，采取临时应变措施。

八、日常清洁升降机，用较干洁具及无腐蚀性清洁剂清洁。

九、年审标志张贴在轿厢内按钮上方。