消防控制系统的使用和管理制度

适配人群保安部经理，当班班长，值勤保安员使用场景消防中控室，高价值仓库，报警响应
制度目标防止仓库被偷被抢，让报警系统一直管用，出事能马上反应。
职责分工保安部经理管全局，当班班长管设备开关和日常，值勤人员跑现场，领班做检查维护。
核心条款系统不能关，报警要秒响应，重点部位必须布防，撤防要领导同意，布撤都要登记。
执行要求值班人看到报警10秒内到现场，领班每周测设备、每天交接状态，停电故障时立刻守出入口，安装单位2小时内修好。

一、消防控制系统由保安部经理负责管理，当班班长负责保管、使用和维护；

二、消防控制系统要保证全时开启和运行，未经保安部经理同意，任何人不得关闭系统；

三、值班人员发现系统报警后，要及时通知班长到达报警点，迅速处置报警原因，并做好记录；

四、对高价值仓库等重点部位要全时布防，因工作需要出入时，要经班长以上人员同意方可撤防，工作完毕后要及时布防；

五、当遇有报警器报警时，要及时通知就近值勤人员和班长，值勤人员要在10秒钟之内到达报警地点，迅速处置现场事态，遇有紧急事态时要及时汇报上级；

六、各领班每周对红外探测设备进行检查、测试、维护、保养，每天都要对设备的运行状况进行交接，发现问题及时汇报，保证设备的良好性能；

七、当遇到停电、设备发生故障或遭到人为破坏时，当班领班必须立即调配人员把控各出入口，迅速汇报，确保仓库安全；

八、红外探测设备的密码由保安部经理负责更改，经经理授权方可对红外探测设备进行布、撤防；

九、红外探测设备安装单位要每季度至少对设备进行检查和维护一次，发现问题及时排除，当接到故障维修通知时，最迟不得超过两个小时到达现场进行维修，并保证最短时间内修复完毕；

十、红外探测设施由当值被授权的保安人员负责布防和撤防，每次布防和撤防时都要认真登记时间及记录异常情况；

消防控制系统的使用和管理制度：消防控制系统

适配人群保安部经理，当班班长，值勤保安使用场景消防监控，仓库安防，报警处置
制度目标防止仓库被偷被抢，让报警系统一直管用，出事能马上知道马上处理。
职责分工保安部经理管全局，当班班长管日常使用和维护，领班每周检查设备。
核心条款系统必须24小时开着，报警后10秒内要到现场，布防撤防要登记，密码只有经理能改。
执行要求值班员发现报警马上叫班长，领班每天交接设备状态，故障两小时内修好，停电时立刻加派人手守门口。

一、消防控制系统由保安部经理负责管理，当班班长负责保管、使用和维护;

二、消防控制系统要保证全时开启和运行，未经保安部经理同意，任何人不得关闭系统;

三、值班人员发现系统报警后，要及时通知班长到达报警点，迅速处置报警原因，并做好记录;

四、对高价值仓库等重点部位要全时布防，因工作需要出入时，要经班长以上人员同意方可撤防，工作完毕后要及时布防;

五、当遇有报警器报警时，要及时通知就近值勤人员和班长，值勤人员要在10秒钟之内到达报警地点，迅速处置现场事态，遇有紧急事态时要及时汇报上级;

六、各领班每周对红外探测设备进行检查、测试、维护、保养，每天都要对设备的运行状况进行交接，发现问题及时汇报，保证设备的良好性能;

七、当遇到停电、设备发生故障或遭到人为破坏时，当班领班必须立即调配人员把控各出入口，迅速汇报，确保仓库安全;

八、红外探测设备的密码由保安部经理负责更改，经经理授权方可对红外探测设备进行布、撤防;

九、红外探测设备安装单位要每季度至少对设备进行检查和维护一次，发现问题及时排除，当接到故障维修通知时，最迟不得超过两个小时到达现场进行维修，并保证最短时间内修复完毕;

十、红外探测设施由当值被授权的保安人员负责布防和撤防，每次布防和撤防时都要认真登记时间及记录异常情况;

消防控制系统的使用和管理制度：山庄物业消防控制中心

适配人群消防值班员，消防维保员，中控室人员使用场景消防监控，火灾响应，设备巡检
制度目标管好消防控制中心，不让它乱，保证设备能用，火灾时能及时发现和处理。
职责分工值班员守岗记录卫生；维修班查设备保养维修；两人一起盯系统状态。
核心条款不准离岗，每天查系统，报警马上看真假，禁烟禁火禁放危险品。
执行要求轮班全天守着，每日打扫卫生，每日报表填好，主管不定期抽查值班情况，每月汇总问题上报。

山庄消防控制中心管理制度

消防控制中心是掌握消防设备及发现火灾、指挥灭火、控制消防机电设备的重要部位。为此制定如下管理制度。

一、消防控制中心实行专人轮班全日制班制度，值班员不得随意离开值班室、值班员要遵守值班岗位职责，每日做好值班记录，室内卫生每日清扫一次。

二、每天检查消防系统是否正常。

三、出现报警信号，立即检查信号真伪情况。

四、专职值班员及维修班负责对大楼消防设施巡查、保养、维修、管理。

五、室外内禁止吸烟，杜绝一切火种，严禁存放易燃易爆等危险物品。

六、应配有手持灭火器材、消防扳手、消防斧、消防头盔等消防器具。

消防控制系统的使用和管理制度：消防控制中心管理及应急程序上墙

适配人群中控值班员，消防设施操作员，中控班长使用场景消防中控室，火灾确认，应急联动
制度目标让消防控制中心有人守着，设备不坏，报警能马上处理，火来了能快点救。
职责分工值班员负责盯屏幕、确认火警、打119；主管检查设备状态；维保单位每月做保养。
核心条款24小时两人在岗；报警系统必须好用；水箱水要满；水泵开关要开着；报警后5秒内确认。
执行要求每天交接班查记录本；设备状态每2小时巡检一次；火警响应全程录像；主管每周抽查3次值班情况；记录本保存一年。

上墙制度:消防控制中心管理及应急程序

一、消防控制中心必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。

二、消防控制中心日常管理应符合国家消防设施维护管理规范。

三、消防控制中心应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。

四、消防控制中心应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足;确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开;确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动(接通)位置。

五、接到火灾警报后，消防控制中心必须立即以最快方式确认。

六、火灾确认后，消防控制中心必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警。

七、消防控制中心必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。

消防控制系统的使用和管理制度：某物业消防控制中心

适配人群消防值班员，中控室人员，安防护卫员使用场景火灾预警，设备巡查，报警核查
制度目标让消防控制中心更好发挥作用，早点发现火情，管好设备，帮领导指挥灭火。
职责分工值班员负责值守和记录；接班人检查系统并签字；护卫员配合巡查保养；维修员管设备维护。
核心条款24小时有人值班；报警必须马上去现场查；严禁烟火和危险品；不准乱用报警电话；非工作人员不能进。
执行要求值班要守岗写记录；交接班要检查签字；报警后5分钟内必须到现场；每月查一次设备；主管不定期抽查记录和现场。

物业消防控制中心管理制度

消防控制中心时值班员运用监控设备及早发现火灾，控制消防机电设备的重要部位，也是管理处领导组织指挥灭火战斗的枢纽，为充分发挥消防控制中心的职能作用，特制定如下管理制度:

一、控制中心实行专人昼夜轮流值班制度，值班员必须坚守岗位，克尽职责，认真做好值班记录。

二、严格交接班制度，交接班时，接班人员必须检验监控系统工作状况，并签字予以确认。

三、出现报警信号时，必须立即派人赶赴报警地点查验信号真伪情况。

四、护卫员配合消防控制中心，值班人员及维修人员对大厦消防设备(施)进行巡查，保养，维修与管理。

五、室内严禁烟火，禁止存放易燃易爆等危险品。

六、除消防安全工作需要外，禁止使用消防报警电话以免影响消防联络。

七、控制中心备有手持灭火器材和消防器材供急用。

八、妥善保管各种资料，记录。

九、无关人员禁止进入消防控制中心。

十、保持室内肃静，整洁。

消防控制系统的使用和管理制度：消防控制中心管理责任

适配人群消控值班员，消防中控员，监控操作员使用场景消防值班，火灾处置，设备巡检
制度目标让消控中心值班人员知道该干啥、怎么干，别出错别乱来。
职责分工值班员负责记录、接警、交接、报修；主管盯执行，部门管监督。
核心条款不准擅离岗位，不准外人进值班室，不准抽烟睡觉，设备坏了马上报。
执行要求每班必须填记录本，交接要签字确认，报警立刻处理，故障当天上报，每月查一次记录本。

1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。

2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。

3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。

5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室

6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。

7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。

消防控制系统的使用和管理制度：消防控制中心消防安全管理工作标准

适配人群中控值班员，消防技工，安保主管使用场景消防中控室，火警响应，设备巡检
制度目标让消防控制中心一直有人看着，设备不出问题，报警能马上处理。
职责分工值班员负责操作、记录、报修；主管收报告、管维修；保安配合现场确认。
核心条款24小时不能离岗；不准吸烟喝酒会客；每天动手检查手柄；设备要干净；报警先打电话问清楚。
执行要求每班填运行记录；误报也要写时间地点；每月交书面报告给主管；设备故障马上报主管找人修；记录材料必须长期留着。

消防控制中心消防安全管理工作标准

一、消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制。

二、控制中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。

三、值班人员在控制中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。

四、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。

五、控制中心各操作手柄(按钮)每日作一次手动操作检查。

六、消防控制中心的设备外观以不附有灰尘为合格。

七、控制中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告服务中心主管，联系技术人员前往维修。

八、控制中心出现报警信号，首先打电话至报警部位查明情况，如若误报，立即消除，如发现异常情况或火警，先通知值班保安，同时报告服务中心主管，事故处理完毕后，填写信号发生的时间、地点、真假、结论等记录。

九、每班当值人员都要填写设备的运行记录、过程中发现误报应填写其时间、地点等，以方便查明原因。

十、控制中心的记录材料属设备档案资料，应长期保存。

十一、每月控制中心以书面形式将本月的设备运行情况报告服务中心主管并存档。

消防控制系统的使用和管理制度：消防控制中心值班、

适配人群消控中心值班员，持证消防值班人员，双人制消防值守岗使用场景火灾应急处置，消防设备巡检，报警电话处理
制度目标让消防值班不乱套，灭火时能快准稳，记录清楚不出错。
职责分工值班员负责操作设备、接警、记录、报修；主管盯执行；培训科管持证上岗。
核心条款必须两人在岗；不能擅离；禁烟禁睡禁闲聊；故障马上报；火情立刻打119并报主管。
执行要求交接班要签字确认才走人；值班记录每班填；设备异常半小时内上报；每月查一次记录本，科室主任抽查。

一、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。

二、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。

三、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

四、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关科室及时修复。

五、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。

六、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。

七、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防科室并报告科室主管。

八、消防控制中心值班人员数量应不少于2人，保证24小时值班，并应经消防科室培训合格后持证上岗。

消防控制系统的使用和管理制度：消防控制中心

适配人群中控值班员，消防操作员，中控班长使用场景火灾报警处置，消防设备监控，应急值班交接
制度目标让消防控制中心有人守着，不出错，火警能马上发现和处理。
职责分工值班员负责盯设备、报火情；主管管排班和请假；保安管进出和卫生。
核心条款24小时两人在岗；持证上岗；不能喝酒、睡觉、脱岗；禁烟禁火禁杂物。
执行要求每天交接班要当面交清；设备有问题马上报；每月查一次证件；领导不定期抽查在岗情况；值班记录本天天填。

上墙制度:消防控制中心管理制度

一、消防控制中心工作人员应严格遵守消防控制中心的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。

二、消防控制中心应当实行每日24小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。

三、消防控制中心工作人员每班不得少于2人。

四、消防控制中心自动消防系统的值班操作人员，应取得岗位操作证，持证上岗，并存放在消防控制中心备查。

五、消防控制中心工作人员应按时上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗。

六、消防控制中心工作人员应按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班。

七、应在消防控制中心的入口处设置明显的标志;消防控制中心应设置火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备相应的通讯联络工具。

(八)消防控制中心工作人员要爱护消防控制中心的设施，保持消防控制中心内的卫生。

(九)严禁无关人员进入消防控制中心，随意触动设备。

(十)消防控制中心内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的物品或杂物，严禁与消防控制中心无关的电气线路和管道穿过。

(十一)消防控制中心内严禁吸烟或动用明火。

消防控制系统的使用和管理制度：家具商场消防控制中心

适配人群中控值班员，消防维保员，物业安防主管使用场景消防中控室，商场防火，火情响应
制度目标让消防控制中心能一直正常干活，不掉链子，火情能及时发现和处理。
职责分工值班员要守好岗，填好记录；维修员要懂设备会修；物业要管住大方向。
核心条款24小时有人盯屏；进出要登记；信号天天查；报警马上核；误报要清掉；维修得三熟。
执行要求值班必须在岗，记录当天交；信号异常立刻报物业；大问题直报消防总负责人；维修按图纸操作；报表按时上交物业。

1.目的

通过对消防控制中心运行的进行规定，确保消防控制中心的工作开展。

2.适用范围

适用于商场消防控制中心的管理。

3.主要职责

严格按规定执行，确保消防控制中心正常运作。

4.内容

消防控制中心是掌握消防设备动态及发现火情，指挥灭火的重要部位;维护和管理工作十分重要，为此特订如下制度:

4.1控制中心实行24小时值班负责制并填写值班记录存档。

4.2值班人员需做好人员进出登记，禁止无关人员进入本中心。

4.3每天检查各类信号是否正常并作记录，如不正常应立即查清原因，上报商场物业，遇重大问题要迅速上报消防总负责制人。

4.4控制中心出现报警信号，立即核查信号真伪情况，如属火灾报警，按灭火方案处理，属误报应消除信号记录。

4.5维修人员要掌握商场消防设施知识及具备三熟(熟悉图纸，熟悉操作，熟悉维护)，要求负责商场消防设备的维护修理。

4.6值班人员按商场物业要求及时上报消防设施运行状况的各种记录、表格。

5.引用文件(无)

6.记录

6.1监控中心查看录像记录

6.2监控中心人员进出登记

6.3钥匙借用登记表

6.4钥匙接管表

6.5钥匙管理登记表

6.6钥匙启用登记表

6.7钥匙交接记录表

6.8总控室值班记录