开发报建专员岗位职责

适配人群开发报建专员，地产政策研究员，政府事务专员使用场景项目开发前期，政策合规审查，政府事务对接
设立背景公司拿地后要办各种证，得有人专门跑政府窗口，不然项目没法开工。
核心职能帮项目把规划证、施工证这些跑下来，让项目能合法推进。
工作内容填表交材料、跑窗口盖章、整理政策文件、记会议内容、管档案。
协作关系对接住建局、自然资源局这些部门；向开发部经理汇报；和设计、成本同事一起核资料；偶尔帮营销查地块信息。

职责描述：

1、根据项目报建报批计划，向相关政府部门申报项目各阶段的报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求;

2、维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展

3、根据房地产政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议

4、根据当地政府政策、项目地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查分析

5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件，负责部门召开会议的通知、记录，并整理会议纪要

任职要求：

1、房地产相关专业，全日制本科及以上学历;

2、熟练操作办公软件;良好的逻辑思维和文字功底;良好的沟通协调能力;

3、工作细致认真、谨慎细心，热情主动、思维敏捷、性格沉稳、心态平和、亲和力强，乐观积极;

4、一定的应变能力和敏锐的洞察力。

开发报建专员岗位职责：房地产开发报建专员

适配人群开发报建专员，前期报建主管，地产前期经理使用场景项目报建，规划许可，施工许可
设立背景公司要盖新楼，得有人跑各种审批手续，不然项目没法开工。
核心职能专门跑政府审批，把项目从拿地到交房所有证照办下来。
工作内容办规划许可证、国土证、施工证、预售证、验收手续、产权证这些。
协作关系跟住建局、自然资源局、人防办、消防队这些部门打交道；向项目经理汇报；和设计、工程、成本同事一起盯进度。

1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;

2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;

3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;

4、办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图审查，工程施工许可证、预售许可证;

5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;

6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;

7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;

8、负责项目开发、施工进度控制;

9、负责完成公司其他临时性工作任务。

开发报建专员岗位职责：开发报建专员

适配人群报建专员，开发报建岗，项目前期岗使用场景房地产开发，政府报建，证件办理
设立背景公司拿地后要办各种证，没人专门跑流程会卡住。
核心职能帮项目把规划证、施工证这些关键证件办下来。管好所有报建材料，不丢不乱。
工作内容查当地办事要求，准备材料，交材料，盯审批进度，存好每张纸，给集团传资料。
协作关系听项目总安排，和设计部、成本部、工程部来回传材料。常跟规划局、住建局的人打交道。

职责描述：

工作职责：

1、了解当地开发报建流程、并按相关规定、要求整理、提交报建资料；

2、跟进各主要证件办理的进度；

3、对开发报建过程资料，所取得的证明、许可、证件等进行归档处理，按时向集团提供所需报建资料，协助其他部门人员提供相应开发报建资料；

4、参与项目开发主项计划的制定，编制项目报批报建专项计划；

5、协助项目总维护当地政府关系；

6、完成与其他部门衔接的工作任务等

职位要求：

1、大专或以上学历，工民建、房地产经营管理、城市规划、建筑学等相关专业；

2、3年以上大型房地产企业同等岗位工作经验；

3、熟悉当地房地产方面相关法律法规；熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系；

4.较强的亲和力及公共关系拓展能力，良好的沟通、协调、组织能力。

岗位要求：

学历要求：不限

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3-4年经验