岗位职责说明书：地产项目销售经理（优选15篇）

岗位职责说明书：地产项目销售经理

地产项目销售经理岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称项目销售经理所属部门营销中心岗位职等

直接上级项目营销策划部经理直接下属销售专员、客服专员

岗位概要:负责组织开展指定项目产品销售及管理工作

职责描述：

重点工作

1.计划管理:根据项目开发总体规划、项目开发计划，组织拟订和审核销售策略、销售计划和销售费用预算;

2.组织领导:根据职能分工和部门工作计划，明确下属岗位职责和任务要求，并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题，确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度，负责及时做好对下属绩效考核管理工作;

3.销售管理:组织开展储客期的客户挖掘工作;根据销售策略和销售计划，组织实施销售策略及销售计划，根据销售日报，汇总编制项目销控表，并组织对策略、计划执行情况进行检讨，针对市场变化，及时提出销售策略调整建议;组织开展与财会部核对销售收款情况;

4.沟通协调:协调各销售专员在销售中发生的各类问题;协调处理销售过程中与项目(部)公司等相关部门之间的关系;定期向上级领导汇报工作;

一般工作

3.制度建设:参与拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度，建立和完善营销业务流程，并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;

4.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;

主要责任

1.保证本部门制订的计划程序规范性和内容可行性;

2.保证实现指定项目销售目标;

3.保证本部门所提供的销售资料的及时性和准确性;

4.根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;

5.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为;

6.妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;

岗位权力

1.根据部门工作需要，提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;

2.依据公司相关制度，要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;

3.根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;

4.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力;

5.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力;

6.按公司制度享有的其他权力;

任职资格：

资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业，专科及以上学历或中级及以上职称，具有三年以上的营销从业经验;

能力:较强的市场洞察力、分析能力、团队管理能力、沟通协调能力和文字表达能力;

品质:对企业忠诚、对工作敬业，对人真诚;

知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验，具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;

关键指标:计划目标达成率(销售进度、销售收入)、资料提供及时性、资料提供准确性性、重大失误或违规次数

岗位职责说明书：地产项目销售经理：销售内勤:

销售内勤工作职责

1、对合同执行情况进行跟踪、督促，建立每个合同的《合同履行一览表》，编制每个月、季、年度合同履行情况的统计表。将结果报销售公司经理、销售经理，及通报给销售工程师。根据需要，合同执行情况可反馈给顾客。

2、编制年度及月度工作计划及资金回笼使用计划;汇总及总结各片区的年、月资金回笼及资金使用情况;督促业务员的资金回笼。监督其业务费用按规定使用

3、根据公司的营销政策建立核算总帐及明细帐目，按时登记明细帐目;

4、接、发、处理、保管一切商务来电来函及文件。对客户反馈的意见进行及时传递、处理。建立用户档案。

5、依据公司营销管理制度准确有效开展业务人员销售费用的会计核算、管理、服务，如出差费用的结算、报销、工资奖金的核算等工作。

6、每个月度对合同履行，资金回笼，业务费支出情况进行统计和上报;

7、按合同要求给制造商做好衔接工作;

8、根据合同编制应收帐款明细，并对应收帐款实施管理;

9、协助业务人员回款;提供应收帐款及其相关信息;

10、协助销售人员编写商务文档，编制投标文件。

11、按要求进行市场信息收集并每天提供信息简报，以邮件方式报销售公司经理

12、完成领导交给的其他任务。

岗位职责说明书：地产项目销售经理：

房地产销售经理岗位职责说明书(三)

直接上级:营销经理

具体工作职责:

1)对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责;

2)将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务;

3)汇总上报项目阶段性销售总结报告;

4)协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;

5)协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;

6)负责本项目销售部的相关培训、考核工作;

7)完成上级领导安排的其它工作;

8)特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;

9)负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;

10)安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作;

11)定期负责对销控表以及退、换房进行调控;

12)对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;

13)负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案;

14)参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析;

15)根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;

16)组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议;

17)指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;

18)定期主持并参加各种营销会议;

19)对项目销售员工的聘用有建议权;

岗位职责说明书：地产项目销售经理：汽车销售经理:

1、负责对本部门属下员工的工作岗位安排和本部门人、财、物生产经营的日常管理工作。

2、负责组织部属部属认真贯彻执行公司(或上级)颁发的法规及有关管理规章制度，建立健全各种资料档案工作，并尽力完成公司或上级下达的各项任务和指标。

3、负责组织编制部属各岗位职责，并督促各岗位认真履行职责。

4、负责组织部属参与必要的思想品德教育、安全教育、业务培训、工作总结并及时整改，以不断提高本部门员工的敬业精神、业务能力和工作质量以及保证安全生产。

5、负责组织了解和掌握市场动态，包括国家政策和同行业竞争态势进行市场预测，做好信息反馈。

6、负责组织合同、订单等的评审，并根据评审结果，制定月份车辆要货准备计划和下达临时购车指令。提前向公司提出部门用款计划。

7、负责组织实施各种车辆的采购、贮存和交付的管理，确保经营的顺利进行，并对本部门货款的全部回收负责。

8、负责配合相关部门人员作好用户信息收集和售后服务，并搞好新、老客户关系及管理工作，不断提升客户资源质量。

9、负责组织提报本部门对人、财、物的需要计划，其他工作计划及公司应给予的其他必要的工作配合。

10、努力提高管辖内各项资源的利用价值，控制好部门经营成本和不断提高经营效益。

11、负责组织对部属的工作考核并提出任免或奖惩意见。

12、认真完成上级下达的其它任务。

岗位职责说明书：地产项目销售经理：

房地产销售经理岗位职责说明

1、人员管理

*对现场人员进行日常行为、礼仪规范管理;

*对新入职员工进行业务培训;

*督促销售代表完成销售任务，保障整体销售的正常进行;

*保障业务员严格按照公司制定的销售流程执行;

*对销售代表进行综合考核并监督其不断改进;

2、业务管理

*推行公司销售计划，保证公司的销售任务能顺利完成;

*协调和处理销售过程中出现的各类问题;

*根据现场销售资料对销售情况进行分析，就销售状况及目前存在的问题为公司提供合理化建议;

*对现场的销售数据和报告进行监督和审核，使公司决策层能够掌握最直接的销售状况;

*主持现场销售会议，讨论和指导业务员日常销售工作;

*严格控制客服，熟知销售进度;

*负责传达公司行政命令及贯彻执行;

*参与销售策略、销售计划的制定并组织实施;

*负责与开发商相关部门的协调工作;

*维护销售部的权益，保证销售部的销售管理工作与双方公司保持一致;

*建议客服统计代理费及提成发放比例，并上报公司。

3、服务管理

*处理售后的各类事项;

*处理客户投诉及维护良好的销售形象;

*执行大型客户联谊及各项公关活动;

*保障每月回款任务的完成;

*处理好与开发商关系，最大限度满足开发商在业务上的合理要求;

*制定售后相关工作流程，保障销售现场的良性循环。

岗位职责说明书：地产项目销售经理：

房地产销售中心秘书岗位职责说明

1、日常事务管理

*公司制度的传达、执行、监督;

*做好考勤管理，记录销售现场的考勤情况;每周每月按时提交排班表和考勤统计表

*现场办公设备的保管、使用、维护、保养，出现问题 报修及时;办公用品领用管理

*做好与各接口单位的良好沟通

*突发事件的有效处理

*协助销售经理做好相关日常管理工作，按时完成销售经理下达的各项任务并且保质保量

2、数据管理

*严格按照销售价格正式文件及所确定的优惠规定签署各类销售文件;

*特殊优惠、申请须有相应的审批文件方可签署;由领导口头批准的， 一周内补齐审批文件并及时报销管部;

*统计销售、回款数据，编制销售报表，按时提交日、周、月、年报

*明源管理软件:报表内容准确、完整，同明源管理软件系统数据一致

*明源管理软件系统信息监督管理

*项目共享信息资源严格按照规定有效反馈

*网上签约数据的管理

3、培训管理

*统一礼仪规范的贯彻与做好现场监督

*专业培训的辅助组织

*培训情况反馈汇总及时上报

4、文档管理

5、售楼处日常行文格式正确，文件齐全、内容完整，登记及时

*各类报表及相关文件分类、编号正确，存档及时、准确、完善

*文件交接、传送或借阅手续完备，有详细交接记录

6、收款管理

*严格执行项目销售流程，房款的收取符合工作流程，手续完备，统计及时

*所有款项收支要有收据、发票或收条，账目清晰准确

*严格按照公司要求管理各种票据，分类存档，目录清晰

*根据公司要求，及时与甲方进行对账，为结款提供依据

7、工作纪律与工作态度

*严格执行公司考勤规定

*客户服务热情完善，无客户投诉

*服从项目销售经理的管理和工作安排

*同事间工作配合协调，信息沟通及时主动

*团队合作精神

*严守公司专有信息资料规定，做好保密工作。

岗位职责说明书：地产项目销售经理：广告销售业务经理

岗位职责：

1、负责广告业务合作单位的开发、维护;

2、负责业务合作伙伴的业务谈判、信息传递、跟踪服务;

3、定期收集和反馈销售信息，并提出合理化的建议给领导决策;

4、完成公司下达的销售的任务。

任职要求：

1、市场销售等相关专业;

2、具有广告销售的经历;

3、有良好的沟通能力和应变能力，头脑灵活，思维敏捷，较强的责任心;

4、具有积极的开拓精神，高强度的抗压能力。

岗位职责说明书：地产项目销售经理：净水销售代表

工作职责：

1、负责其所属区域净收入目标的达成;

2、负责营销策略制定，市场销售模式的开发，活动策划执行;

3、负责市场规划、开发。渠道规划与管理，资源整合;

4、负责网格内触点网络建设的达成;

5、完成上级交办的其他任务。

任职要求：

1、全日制大专以上学历，2年以上工作经验;

2、具备创客精神;

3、具备良好统筹能力;

4、出色的市场洞察能力，具备全面深刻营销知识和技能;

5、有较强的执行能力、抗压能力、沟通能力、资源整合能力，认同海尔文化

岗位职责说明书：地产项目销售经理：综合销售

职责描述：

岗位职责：

1、了解市场趋势，收集潜在客户资料；

2、了解和发掘客户需求及购买愿望，介绍公司设计产品的优点和特色；

3、维护现有客户、开拓线上、线下新客户，完成销售任务；

4、对客户提供专业的咨询；

5、及时完成回款工作；

6、完成上级交办的其它各项任务，配合其它部门工作的开展.

职位要求：

1、对设计行业有基本的认知和了解；

2、热爱营销工作，忠诚敬业，善于沟通，具有团队精神；

3、具备良好的沟通、协调能力以及业务拓展能力；

4、具有强烈的进取心、事业心，有较强的学习适应能力强；

5、在医疗器械、三轮车方面有营销经验者优先考虑。

上班时间：单休，法定节假日正常休息； 上班时间8:30-11:50 ；13:20-17:30（其中下午15:30-15:50是下午茶时间，有水果、冷饮免费提供的）。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：无工作经验

岗位职责说明书：地产项目销售经理：国际旅游销售

岗位职责：

1、推广和销售公司旅游产品;

2、维护现有的销售渠道，跟进订单及售后服务;

3、开发新的客户资源;

4、收集同行业信息，反馈到公司，为公司决策提供信息支持;

5、完成公司要求的业绩目标。

任职要求：

1、大专及以上学历，专业不限，有同行业资源者优先考虑;

2、性格外向，沟通能力、表达能力强;

3、能承受较大工作压力，吃苦耐劳，有责任心;

4、从事旅游行业2年以上，出境游优先考虑。

岗位职责说明书：地产项目销售经理：精品店销售顾问万宝龙

精品店销售顾问-万宝龙 历峰集团richemont，历峰商业有限公司， 高中及以上学历，良好的英文书写及口语，熟悉电脑office操作软件。

具备二年及以上高级零售店铺或消费品店销售经验，外资店铺经验为佳;

有奢侈品，手表及珠宝销售经验者优先;

出色的销售能力、具备优秀的客户服务理念和良好的团队合作精神。

殷勤有礼、相貌端庄、工作热诚，有责任心，具良好人际及沟通技巧。

岗位职责说明书：地产项目销售经理：业务销售推广

岗位职责:1、负责公司产品的销售及推广;

2、根据市场营销计划，完成部门的销售指标;

3、开拓新市场，发展新客户，增加产品的销售范围;

4、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划;

职要求: 1、大专以上学历，有营销的相关专业优先，优秀亦可;

2、熟悉行业发展，具备1年以上市场营销推广工作经验，具备行业市场分析能力;

3、了解管道、管材、阀门行业市场，对品牌塑造和项目营销有经验和见解的优先;

4、有较强的沟通能力，能准确表达、传达工作意图;

5、具备高度的责任心和团队协作精神，能够承受较大的工作压力，能吃苦耐劳;

岗位职责说明书：地产项目销售经理：销售员销售

销售员 苏州福斯特光伏材料有限公司 苏州福斯特光伏材料有限公司，福斯特 1、新客户开发;

2、客户维护;

3、产品售后服务和技术支持;

4、适应出差;

5、善于沟通，具有服务意识和抗压能力;

6、具有一定的材料化学知识和销售方面的经验者优先

岗位职责说明书：地产项目销售经理：厨卫销售助理

职责:协助销售总监，以客户开发为导向，配合销售总监对乙方、第三方商务推广对接、客户维护、客户事务处理。

要求：

1，性格开朗，身体健康;有热情面对大客户业务销售工作;

2，熟悉销售流程管理，客户沟通，态度积极有团队精神。

岗位职责说明书：地产项目销售经理：海外市场销售

职位描述：

1、利用各种渠道开展外贸业务，拓展海外市场，开发和维护国外客户;

2、开发潜在客户了解其具体需求，最终将客户转化为有效客户;

3、处理和跟进各类网站的客户询盘;

4、跟进客户订单的生产进度，样品的打样等工作;

5、参加公司国内外展览会;

6、主管交办的其他事宜

任职资格：

1、国贸、英语、机械、电气等相关专业，小语种专业(法语、西班牙语、阿拉伯语)优先;

2、英语六级以上，口语流利，能独立地同国外客户交谈及处理事务;

3、熟悉国际贸易流程，有实际操作经验优先;

4、有责任心，工作细致认真，善于学习，有较强的学习能力;

5、有较强的沟通及协调能力。并具备良好的职业修养及个人素质。

6、欢迎优秀的应届生加入。我们同样欢迎，暂时没有工作经验并不是障碍，我们会提供培训机会让你快速成长。