工程部主任工程师工作岗位职责
| 适配人群 | 工程部负责人,智能楼宇管理者,设施运维主管 | 使用场景 | 设备故障处理,年度检修计划,系统更新改造 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 大厦设备要有人管,不能出问题影响营业,得有专人盯技术档案和运行状态。 | ||
| 核心职能 | 管设备运行、修故障、做保养计划、管图纸资料、控能源成本、推新技术。 | ||
| 工作内容 | 查设备运行、填值班记录、分报修单、建设备卡、归档资料、定检修计划、写改造预算。 | ||
| 协作关系 | 向工程部经理汇报,带三个主管和一个秘书,跟各部门联系,代管法院技术协调。 | ||
直接上级:工程部经理
直接下级:工程技术主管、信息技术主管、秘书
联系部门:各部门
岗位职责:
a.掌握主要设备运行、技术数据和技术档案,发现情况及时组织人员解决处理。
b.重要设备发生故障影响正常营业时,要组织人员立即进行现场处理。
c.督促和检查工程部下属各专业维修保养计划的具体实施及完成情况。
d.督导和检查各专业应按期完成的设备维护保养,故障处理及零部件更换和记录。
e.了解大厦各项设施、设备改造情况,收集整理工程竣工图纸。
g.对新添置的设备设施及时建立设备卡,并将有关技术资料进行整理归档。
h.负责设备档案的保管,严格借阅制度,防止图纸资料遗失或损害。
i.节约能源,杜绝浪费现象,考核各专业单位成本核算及消耗定额,力求降低成本。
j.每年10月15日前制订出下年度设备检修计划。
k.每年10月15日前制定出下年度工程运行设备的更新改造计划,并根据计划预算下年度更新改造费用。
l.掌握大厦系统设备运转状况,确保所管辖系统设备安全运行;定时巡视主要设备运行情况,如发现异常情况或故障,应立即作出正确判断,并采取有效措施加以解决。
m.做好值班记录,审核机器设备运行报表,完成报修单的登记、编号和分配工作,掌握运作过程,检查核实每个班次的维修单完成情况。
n.负责智能大厦技术的总体协调工作,负责与法院方协调技术工作。组织对高新技术的学习、研讨、交流和讲解。掌握科技发展动态,认真推广新技术,不断改造和完善本系统,对本系统的改造工程参与设计,监督施工,质量整改。在工程部经理不在时,代行管理。
o.执行部门经理的指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规划及员工守则,坚持周而复始地设备维修保养制,按三干净:设备干净、机房干净、工作场地干净;四不漏:不漏电、不漏油、不漏水、不漏气;五良好:使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好的标准严格检查,督导下属。
工程部主任工程师工作岗位职责:物业工程主任
| 适配人群 | 物业工程主任,工程主管,设备管理员 | 使用场景 | 前期介入,设备交接,维修预警 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 小区设备越来越多,得有人盯着前期介入和交接。 | ||
| 核心职能 | 管设备运行、定操作规矩、带团队干活、盯维修预警。 | ||
| 工作内容 | 写制度、查员工干活、分析修不好的问题、跟遗留问题、统计保修期后维修数据。 | ||
| 协作关系 | 向项目经理汇报,跟客服、维修工、外包师傅打交道,要问清楚问题再上报。 | ||
岗位职责:
1、负责工程设备的前期介入、交接、运行管理。
2、拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程,负责工程部日常工作正常开展。
3、带领、安排、检查员工全面履行各自职责及完成经理下达的各项任务。
4、对未按时完成及反复维修的问题进行了解及原因分析。
5、负责对维修工作建立预警机制,出现异常要了解清楚并向上级反映情况。
6、负责跟进各个项目的工程遗留问题。
7、跟进各个服务中心已过保修期的维修情况,每天对系统数据进行统计。
8、执行上级委派的其他任务。
任职资格:
1、中专以上学历,工程、设备管理相关专业。
2、需有特种作业操作证(高低压证书),制冷及电梯相关证书等。
3、具有五年以上工程管理工作经验,三年以上大型物业管理企业同类岗位工作经历。
4、熟悉给排水、强弱电、空调、暖通、消防、电梯系统等专业安装及维修,熟悉物业管理工作及季节性排查重点工作。
5、具备较强的团队建设能力和良好的服务意识,沟通能力强,反应灵活。
6、经验稍逊者可应聘物业工程主管。
工程部主任工程师工作岗位职责:土建工程主任
| 适配人群 | 甲方工程师,土建负责人,工程管理岗 | 使用场景 | 项目开发,工程验收,质量巡检 |
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| 设立背景 | 公司做房地产项目,要管好土建这块活儿,得有人盯现场、控成本、保进度。 | ||
| 核心职能 | 管土建技术,盯现场施工,解决质量与安全大问题,配合设计改图纸。 | ||
| 工作内容 | 跟项目计划走,查工地质量,参加验收,处理施工中冒出的问题。 | ||
| 协作关系 | 听项目负责人安排,和设计、施工方打交道,跟安全部、成本部常碰头,有问题一起商量着办。 | ||
岗位职责:
1、在项目负责人带领下推进土建专业技术管理与成本控制工作;
2、推进现场土建专业工程进度,保证项目开发进度按公司项目开发计划达成;
3、组织解决现场土建专业重大质量和安全问题,会同设计解决重大施工技术问题;
4、参与处理设计、施工中出现的质量、安全事故;
5、参与所负责项目的工程质量巡检;
6、参与所负责项目的工程竣工验收,及时协调解决验收过程中出现的工程问题;
任职资格:
1、正规院校土建类相关专业大学本科以上学历;
2、3年以上(主任级5年以上)现场甲方工程管理工作经验,熟悉房地产项目开发各关键节点控制;
3、良好的统筹协调、沟通谈判和计划管理能力,正直严谨,富有责任感。
工程部主任工程师工作岗位职责:产品工程主任
| 适配人群 | 产品主任工程师,机械研发工程师,空净技术专家 | 使用场景 | 过滤产品开发,空净产品设计,技术方案沟通 |
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| 设立背景 | 公司做空气过滤器和净化器,需要懂产品又懂技术的人带研发。 | ||
| 核心职能 | 管过滤和空净产品的技术方向,定路标,出方案,帮研发少走弯路。 | ||
| 工作内容 | 分析客户需求,写研发规划,评估开发项目,整理开发文档,提设计点子。 | ||
| 协作关系 | 跟研发工程师一起干活,向技术总监汇报,配合业务员跟客户聊技术问题,有时要和技术部、质量部对文件和标准。 | ||
岗位职责:
1、负责过滤产品或空净产品的需求分析、发展路标、研发规划和技术解决方案提供
2、代表产品指导和规划研发体系的产品研发
3、负责产品开发评估,必要时协助业务员与客户进行技术沟通
4、从应用的角度为产品设计提出创新方案
5、通过开发过程管理,提高产品质量
6、完成产品开发过程中的文件整理工作
任职资格:
1、机械相关专业专科以上学历;
2、5年以上产品研发相关工作经验;
3、空气过滤器、空气净化器或汽车零部件相关经验。
工程部主任工程师工作岗位职责:助理工程主任
| 适配人群 | 五金工程师,工艺工程师,结构设计师 | 使用场景 | 橱柜生产,新品导入,工艺培训 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做橱柜要管五金工艺,得有人专门盯这事。 | ||
| 核心职能 | 管五金结构工艺,教大家怎么干,推新功能新工艺。 | ||
| 工作内容 | 理顺五金工艺、培训员工、协调生产、写技术文件、优化老方法。 | ||
| 协作关系 | 跟生产部、设计部、采购部打交道,向主任汇报,一起改工艺定标准。 | ||
职责描述:
1、五金结构基础工艺梳理与建立,工艺技术的培训、落实
2、日常生产运行协调
3、新功能五金引进
4、新产品工艺培训推广、技术文件编制下发
5、基础工艺优化创新
任职要求:
5年以上橱柜工艺管理工作经验,并且具有较强的组织协调能力。
个人综合能力:
1.具有较强的创新精神、沟通能力;
2.具有板式家具材料、五金配件知识,精通橱柜结构知识;
3.熟练操作办公软件、熟悉各类设计软件;
4.能独立完成产品的构思到批量生产过程。
工程部主任工程师工作岗位职责:工程主办
| 适配人群 | 建筑企业会计,施工项目财务,工程造价财务 | 使用场景 | 工程结算,项目核算,税务申报 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 集团有好多在建工程,需要专人盯账管钱 | ||
| 核心职能 | 管好每个项目的钱,记清楚每笔收支,确保账目不乱不漏 | ||
| 工作内容 | 做凭证、对银行账、报税务、整理报销单、核工程付款单 | ||
| 协作关系 | 向财务经理汇报,和项目部要票据,跟成本合约部对数据,帮预算员查账 | ||
任职资格:
1、男女不限,30-45岁,全日制本科及以上学历,会计、财务等相关专业毕业;
2、具10年以上大中型企业财务工作经验且必须在大中型企业连续工作3年以上工作经验,5年以上同岗位同职务工作经验;
3、持有中级以上会计师证或注册会计师证;
4、熟悉营改增税务相关业务知识;
5、熟练应用财务用友软件;
5、人品好,工作积极主动,原则性强,有较强的责任心和执行力及良好的职业道德水准;
6、能胜任岗位工作,能履行岗位职责;
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