建筑项目预算员岗位岗位职责
| 适配人群 | 造价工程师,预算员,成本合约岗 | 使用场景 | 项目预算管控,工程结算办理,分包合同评审 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目要算钱管钱,得有人专门盯预算结算。不然合同签了、活干了,钱收不回来就麻烦了。 | ||
| 核心职能 | 管施工图预算、补充预算、经济签证、工程结算。盯住每一分钱进出,别让公司吃亏。 | ||
| 工作内容 | 做两算对比、跑现场记签证、整结算书、建各种台账、存档资料、参加各类会议做记录。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、施工员、合约部、分公司预算岗、业主方对接。听项目经理安排,向分公司报材料,和分包方谈合同。 | ||
1、编制目的
本工作标准规定项目预算人员工作职责、内容,应保存的资料和应熟悉的法律、法规和制度。
2、工作职责
(1)贯彻执行国家、地方政府和企业颁发的预结算管理的方针、政策和法律、法规。
(2)负责编制施工图预算、补充预算。
(3)负责经济签证的办理和管理,及时收集各类索赔资料。
(4)负责编制工程结算,督促有关单位对结算及时审核定案。参与、协助工程款清收工作。
(5) 参与工程项目开、竣工验收,参与施工过程控制的考核、总结、分析。
(6) 参与分包合同的谈判、评审、签订工作。
(7) 参与工程协调会、合同评审会、合同交底会、生产会,做好会议纪录,参与项目经济活动分析工作,提供降低成本依据。
(8)建立健全各类台帐,做好原始资料的收集、管理、归档及保密工作。
(9)及时参与本岗位人员业务知识的学习与更新。
3、工作内容
(1)参加工程施工合同交底,全面了解工程施工合同内容,并对施工合同中与经济相关的条款进行认真研究分析,负责向项目经理提供施工合同二次交底与经济相关内容。
(2)参加图纸会审与施工组织设计的编制工作,对新工艺、新技术做出成本分析,并对关于造价方面的内容提出建议。
(3)严格按照工程合同要求,及时编制工程施工图预算和施工预算,作好“两算”对比分析,为项目成本分析提供依据。接到工程施工图一个月内做出预算及分析资料,并报送分公司及相关部门审核。
(4)负责各类经济签证的办理和管理。每日不定时到施工现场进行记录,了解工程施工情况,根据工程合同和施工图纸要求,及时督办各类经济签证,并对经济签证及时进行分析和统计,每月25日报送分公司及相关部门备案。
(5)负责工程结算工作。工程接近尾声,按合同要求尽早完成工程结算书及分析资料。工程结算书经分公司审核盖章并存档一份,报送业主,积极协助业主尽早审定。在结算办理过程中,全力维护企业经济利益,并做好保密工作。
(6)工程结算定案后,及时送交分公司,并积极配合、参与分公司工程结算工作。
(7)建立健全预结算台帐、预结算分析资料、两算对比分析资料、经济签证台帐,并整理保管好相关资料。
(8)接受分公司的经济工作指导和检查,并对检查发现的问题进行总结分析和整改。
(9)参与评审、签订分包合同,并收集相关资料,及时报送分公司及相关部门。
(10)积极参与本项目相关工作,并提供经济评价分析。
(11)参与预结算人员在法律、法规、定额及相关造价文件等知识的学习,增强风险意识、索赔意识,提高工作质量。
(12)完成领导临时交办的任务。
4、本岗位需要存档的资料
(1)预结算台帐
(2)预结算分析表
(3)两算对比表
(4)经济签证台帐
(5)工程造价资料台帐
(6)其他资料 。
5、本岗位应熟悉以下法律、法规和制度
(1)《中华人民共和国建筑法》
(2)《中华人民共和国合同法》
(3)《中华人民共和国招投标法》
(4)《中华人民共和国安全生产法》
(5)《中华人民共和国保守国家秘密法》
(6)《中华人民共和国档案法》
(7)《中华人民共和国统计法》
(8)《中华人民共和国环境保护法》
(9)《中华人民共和国保险法》
(10)工程所在地地方政府法规和要求
(11)建筑工程施工合同
建筑项目预算员岗位岗位职责:建筑项目质检员
| 适配人群 | 项目质检员,质量工程师,施工质量主管 | 使用场景 | 工程质检,质量整改,材料验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目要保证质量不出事,得有人天天盯着施工和材料。国家规定必须有质检员,不然工程没法验收。 | ||
| 核心职能 | 盯现场质量,查问题、催整改、管材料、写报告。不让不合格的东西进工地,不让毛病拖成大事故。 | ||
| 工作内容 | 每周检查一次质量,发整改单,看图纸会审,查进场材料,填报表,存资料,写总结,跑现场找问题。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理和技术负责人指挥。跟施工员、材料员、安全员一起干活。要对接监理和质监站,有时也和qc小组碰头。 | ||
1、编制目的
本工作标准规定项目质检员工作职责、内容,应保存的资料和应熟悉的法律、法规和制度。
2、工作职责
(1)认真贯彻执行国家有关建筑工程质量的法律法规、条例和相关规程。
(2)负责定期组织项目的质量检查,对检查中发现的质量隐患督促相关部门人员提出整改意见,采取纠正和预防措施。
(3)建立健全qehs管理体系中质量管理体系,并认真执行企业的相关规定和要求。
(4)负责对工程质量运行进行监督,参与工程技术交底和图纸会审工作,及时向主管领导汇报工程质量情况,指导qc小组活动。
(5)负责对施工过程中有关质量管理的纠正/预防措施的实施和控制。
(6)负责对工程项目使用的材料、半成品的质量检查和鉴定,收集整理质量、检验资料。
(7)负责组织对质量管理存在的严重不合格、一般不合格进行调查处理和控制。
(8)参与重大质量事故的调查处理和工程交工验收工作。
3、工作内容
(1)积极宣传贯彻《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设强制性标准条文》、规范和上级有关指示等有关工程质量方面的规定。
(2)建立健全质量管理体系,并确保得到贯彻执行;协调好与政府质监部门的关系。
(3)积极配合其他项目管理人员搞好工程项目管理,确保工程项目的管理目标、指标得到顺利实现。
(4)根据合同要求,结合工程特点制定本工程项目的《质量计划》并组织实施,参与工程技术交底和图纸会审,并做好相关记录。
(5)每周组织一次项目部的质量检查,对发现的质量问题要立即下发整改通知单或不合格报告,并督促项目有关人员进行整改,对整改情况及时进行复查,对质量检查的情况进行分析,写出检查总结或通报,保存相关记录。
(6)深入施工现场,掌握工程生产动态,对于违反施工程序,不遵守验收规范、操作标准和不按图施工的现象,有权立即制止,并立即报告本项目生产经理和技术负责人研究处理,做到质量问题发现一处,整改一处。确保隐患在初始阶段得到解决。
(7)作好项目工程质量策划,加强工程质量的过程控制,对不合格品采取纠正预防措施和评审处理工作。
(8)解决施工中出现的工程质量问题,参与研究和制定工程项目部处理质量通病的技术措施,避免质量通病重复发生。
(9)对进场材料、半成品按相关规程组织质量检查,杜绝使用不合格物资,收集、整理、存档职责范围内的工程资料。
(10)负责工程质量事故的统计以及部门有关质量资料及时上报,并确保资料的完整、规范。
(11)参加重大质量事故的调查、分析,提出处理意见,并上报上级领导。
(12)按时完成月质量报表,并及时上报。
(13)在工程项目施工过程中推行全面的质量管理,组织项目qc小组活动。落实各项创优措施,确保工程质量创优目标的实现。
(14)完成领导临时交办的任务。
4、本岗位需要存档的资料
(1)监理单位的往来函件
(2)工程技术交底记录
(3)隐患整改通知单
(4)工程质量检查评分汇总表
(5)工程质量检查评分标准
(6)不合格品处理记录
(7)纠正/预防措施通知单
(8)不合格纠正和预防措施记录
(9)施工组织设计特殊过程和重要过程的施工方案作业指导书
(10)国家建筑工程施工及验收规范、标准图集等资料
(11)创优工程实施记录(计划、检查、评比、申报)
(12)项目qc活动记录
(13)会议记要
(14)文件收发文记录
(15)质量成本计划
(16)工程项目相关技术资料
5、本岗位应熟悉以下法律、法规和制度
(1)《中华人民共和国建筑法》
(2)《中华人民共和国安全生产法》
(3)《中华人民共和国环境保护法》
(4)《中华人民共和国职业病防治法》
(5)《建设工程安全生产管理条例》
(6)《建设工程质量管理条例》
(7)《建筑施工安全检查标准》(jgj59—xxxx年)
(8)《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300—xxxx年)
(9)工程所在地地方政府法规和要求
(10)上级企业规章制度、方针目标
建筑项目预算员岗位岗位职责:建筑项目成本核算员
| 适配人群 | 施工项目会计,工程成本专员,项目财务主管 | 使用场景 | 工程项目核算,工程进度款收取,经济活动分析 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目要算清楚花多少钱,得有人专门盯账本和钱。不然成本糊里糊涂,公司没法管好工地。 | ||
| 核心职能 | 管项目花钱的事,记账、做报表、编收支计划,保证钱不乱花、账不乱记。 | ||
| 工作内容 | 审单据、做凭证、登账、对账、报报表、编月年收支计划、跑银行税务、查资金风险。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、施工员、材料员一起开分析会。向财务主管汇报。配合合同、预算、采购同事查数据。和银行、税务局打交道。 | ||
1、编制目的
本工作标准规定项目成本核算员工作职责、内容,应保存的资料和应熟悉的法律、法规和制度。
2、工作职责
(1)认真贯彻、执行国家相关法律、法规及企业有关制度,对工程项目财务收支及其反映的生产经营活动提供真实、完整的项目成本会计信息。
(2)参与项目成本计划的编制。
(3)编制项目收支计划,做好资金的合理使用和调配。
(4)参加项目部组织的经济活动分析。
(5)及时按合同收取工程进度款,工程决算后催收工程尾款,保证资金的安全使用。
(6)保证会计核算的质量及会计信息的真实,归档保管好会计资料。
(7)建立质量、环境、职业健康费用开支台帐,根据预算充分保证安全、质量等资金的使用。
3、工作内容
(1)及时办理财务收支,并认真审核各种原始凭证的合法性、真实性,根据相关会计制度要求填制会计凭证。
(2)按会计基础工作规范完成会计账簿的登记、对帐工作,按季、年编制会计报表,按规定时间上报公司。
(3) 编制项目月、年财务收支计划。范围应包含项目实施过程中的全部内容,包括现场管理费(指现场项目班子为组织施工所发生的全部支出,如工资、差旅费、项目办公的一切费用等)、人工费、机械费、材料费、周转材料费、临时设施、水电费等。
(4)对项目成本进行经济活动分析,找出成本管理和成本控制中存在的问题,拟定改进措施,供领导决策。
(5)项目财务专用章限使用于支票、收款及纳税申报。
(6)协调好与当地税务部门及银行的关系。
(7)加强对财务危险源的控制。
(8)完成领导临时交办的工作。
4、本岗位需要存档的资料
(1)预算表
(2)主要经济指标月报
(3)会计报表
(4)会计凭证
(5)总账、现金、银行日记账、科目明细账等账簿
(6)建筑安装工程合同、材料采购合同
(7)财产清查记录
(8)其他相关资料
5、本岗位应熟悉的主要法律、法规及制度
(1)《中华人民共和国会计法》
(2)《中华人民共和国公司法》
(3)《中华人民共和国合同法》
(4)《中华人民共和国建筑法》
(5)《中华人民共和国安全生产法》
(6)《中华人民共和国税收征收管理法》
(7)《中华人民共和国审计法》
(8)《中华人民共和国工会法》
(9)《中华人民共和国档案法》
(10)《中华人民共和国保守国家秘密法》
(11)《中华人民共和国保险法》
(12)《企业财务会计报告条例》
(13)财政部、国家档案局关于《会计档案管理办法》
(14)财政部关于《会计基础工作规范》
(15)财政部财会[____]27号、关于《施工企业会计核算办法》的通知
(16)《中华人民共和国票据管理办法》
(17)工程所在地地方政府法规和要求
建筑项目预算员岗位岗位职责:小高层建筑项目内业员
| 适配人群 | 施工内业员,工程资料员,技术内业岗 | 使用场景 | 项目施工管理,图纸变更处理,预决算配合 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目要管图纸、计划、资料这些事,没人干不行,得有个专人盯。 | ||
| 核心职能 | 管图纸变更、做材料计划、编进度计划、整技术资料、建十本台账。 | ||
| 工作内容 | 改图纸标识、报竣工资料、填十种台账、配合签证、写施工日记。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理和工长安排,跟预算员一起算预决算,向技术负责人汇报资料问题,和施工工长一起做隐蔽验收。 | ||
1)忠于职守,勇于负责,在项目经理的领导下对工程计划管理、内业资料管理、技术资料管理全面负责,做好施工图纸变更修改标识,竣工时交给生产技术科。
2)学习图纸会审,参与协助预算部门编制单位工程预决算,负责提出单位工程一次性材料计划及单位工程成品、半成品、预制构件计划。
3)协助项目经理施工作业进度计划、周计划,并制定计划实施保证措施。
4)要和工长密切配合,在技术负责人的指导下,搞好内业资料、技术资料的收集、整理、汇总上报工作,配合施工工长做好隐蔽验收、工程量变更的经济签证工作。
5)负责施工现场十种基础管理台帐的建立和管理。
即:①完成工作量台帐;
②用工台帐;
③材料物资消耗台帐;
④机械使用台帐;
⑤质量检查和技术交底记录台帐;
⑥安全检查和技术交底记录台帐;
⑦工程变更、签证及隐蔽验收记录台帐;
⑧试验、检验资料台帐;
⑨项目成本台帐及经济收支台帐;
⑩施工日记。
建筑项目预算员岗位岗位职责:小高层建筑项目测量员
| 适配人群 | 测量放线员,施工测量工,工程测量技师 | 使用场景 | 建筑工程放线,沉降观测实施,测量仪器校准 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地要盖楼,得先找准位置和高度,不然建歪了没法用。 | ||
| 核心职能 | 把图纸上的点和线搬到地上。测准每栋楼的位置和标高。帮公司测难搞的复杂结构。 | ||
| 工作内容 | 按图放线、测标高、填报表、做沉降记录、保养仪器、校正设备。 | ||
| 协作关系 | 听施工员指挥,配合测量队干活,向工长汇报,和建设单位签定位表,交资料给技术部。 | ||
1)严格按设计图、规划图放线,建筑物(构筑物)的位置,标高未经规划和设计同意不得随意改变。定位报表必须经建设单位签证认可,否则不准动工。
2)负责所承担的施工幢号的单位放线及测定标高,配合公司测量人员进行高、大、精、难、造型复杂的工程及特殊构筑物的定位放线。
3)积极配合一线施工,做到随叫随到,不影响工程施工进度。
4)做好测量原始记录,定位放线报表,沉降观测及时报交有关部门。
5)做好仪器、工具的保护、保养工作,发现仪器误差立即进行检查校正,没有经校正合格的仪器不得带入现场使用。
建筑项目预算员岗位岗位职责:建筑项目安全员
| 适配人群 | 项目安全员,工地安全主管,施工安全工程师 | 使用场景 | 工地日常巡检,施工组织设计,安全事故调查 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 国家有安全生产要求,工地得有人盯安全这事。 | ||
| 核心职能 | 管工地安全,查隐患,做教育,保工人不受伤。 | ||
| 工作内容 | 每天巡检、记台账、交底、搞培训、处理小问题、写记录。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排,跟施工员、班组长常碰面,配合人事做考核,和工人直接打交道。 | ||
一、贯彻执行国家安全生产的有关方针、政策和各项规定,搞好安全生产,督促检查安全技术各项措施和操作规程的实施情况。
二、在项目经理的领导下,全面负责工地的安全工作,建立健全的安全生产组织机构。
三、参与施工组织设计的编制,学习安全管理有关规定,领会安全管理的精神,提供切实可行的安全生产措施。
四、搞好施工现场管理和精神文明建设,关心职工生活,确保安全生产,保障职工人身、财物的安全。
五、组织进行安全技术交底,搞好日常安全教育工作。
六、每日进行安全生产巡回检查,做好日检台帐记录,及时处理事故隐患。
七、参与安全事故的调查,提出预防事故重复发生的措施。
八、会同有关部门搞好特殊工种的安全培训和考核。
九、负责工地的安全保卫工作,完成领导交给的临时任务。
建筑项目预算员岗位岗位职责:小高层建筑项目材料员
| 适配人群 | 项目材料员,工地物资主管,施工企业采购岗 | 使用场景 | 工地物资管理,施工进度协同,材料进场验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地要管好材料,不能乱堆乱放,不能少东西,得有人天天盯着。 | ||
| 核心职能 | 管进来的材料数量和质量,堆整齐,记清楚账,不让浪费。 | ||
| 工作内容 | 编材料计划、验收进场料、分类堆放、当天签单记账、盘点仓库、填台账、配合试验检查。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排,配合工长报计划,跟试验室一起做检测,和施工队交接领退料,向财务交结算单。 | ||
1)爱岗敬业,树立良好的工作作风和职业道德,在项目经理的领导下对工程物资管理全面负责。
2)密切配合工长,认真编制物资计划,按工程进度及时、准确地提报材料计划。对进场材料严格按计量检测制度严格验收;切实把好数量关、质量关、单据填制关,确实做到不合格材料不进场。杜绝亏吨亏方。
3)进场材料应分类、分规格堆码整齐,做到现场文明管理,杜绝和减少材料保管加工使用中的浪费,严格坚持按计划进料,建立健全现场物资的验收、保管、领退料和维护保养制度。定期清查盘点仓库、料场材料,及时办理结算手续,做到施工现场工完料尽场地清。
4)进场材料必须当天签章齐全,当天计账,做到日清月结。
5)建立健全各种物资台帐,做到账表清析,账、物准确无误,收、发料单据、凭证签章齐全,计量单位正确。
6)材料消耗应做到与工程进度、工程量相吻合,做到分部分项消耗。
7)督促检查材料的使用,注意材料的回收利用。
8)周转材料进场要认真清点,完善管理,退场出现短缺的,要查找原因,写出书面说明。
9)现场材料员不得无故离开工地,如因此造成工地停工待料,影响施工生产,要追究其责任,并承担经济损失。
10)配合试验室,做好进场物资的检验、试验工作,对进场材料应根据规定和设计要求进行检查,应有出厂证明或验收单。
建筑项目预算员岗位岗位职责:建筑项目安全员
| 适配人群 | 项目安全员,专职安全管理人员,安全总监 | 使用场景 | 建筑施工,工程现场,基坑作业 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地施工容易出安全问题,得有人天天盯着。管好安全才能让工程顺利干完,不出事不耽误工期。 | ||
| 核心职能 | 盯现场有没有危险,教大家怎么注意安全,查隐患马上改,出事了能快速处理。 | ||
| 工作内容 | 每天巡工地、查防护、看工人戴帽没,做安全交底,填检查表,组织安全培训,发劳保用品。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和施工员、班组长一起干活,配合监理检查,对接公司安全部,帮医生安排体检。 | ||
1、编制目的
本工作标准规定项目安全员工作职责、内容,应保存的资料和应熟悉的法律、法规和制度。
2、工作职责
(1)严格执行国家、地方、企业有关环境、职业健康安全生产的方针、政策、法律法规和规程,负责落实环境、职业健康安全意识的宣传和培训。
(2)参与环境、职业健康安全管理目标的制定和管理方案的编制。
(3)参与本项目危险因素的识别、评价和风险控制的策划:参与本项目环境因素识别、评价和管理策划。
(4)负责对项目环境、职业健康安全有关的运行和活动进行控制、推进、检查,以及不合格项的整改;监督检查施工方案(作业指导书)和环境、职业健康安全管理方案的执行情况。
(5)负责对本项目环境、职业健康安全管理有关的法律法规、标准规范的收集及环保意识的宣传和培训。
(6)参加本项目编制的年、季、月生产计划中的安全技术措施计划,参加生产会议、安全技术交底。
(7)协助做好工伤职业病事故的调查、分析、处理工作,按事故报告规定填报职工伤亡事故月报报表。
(8)负责与环境、职业健康安全有关事故的应急处理准备和响应,负责编制事故紧急预案及预案的演练。
(9)负责环境、职业健康安全方面的内外沟通与协调。
(10)负责项目人员体检、保险等事项的跟踪管理。
(11)负责与环境、职业健康安全因素有关的运行记录的保存。
3、工作内容
(1)贯彻执行国家、地方及企业颁发的各项环境、职业健康安全方面的法律法规、规章制度等,建立项目安全生产责任制,对相关的内容组织人员进行学习。
(2)严格执行国家的各项安全和消防条例及实施细则,贯彻分公司《工程现场消防保卫管理规定》和《工程安全生产管理规定》。负责施工现场安全监督管理工作,认真贯彻“安全生产、预防为主”的方针,严格执行《jgj59—xxxx年建筑施工安全检查标准》。
(3)认真落实各项安全文明施工措施,加强施工现场巡视检查,确保进入施工现场的人员及物料安全,发现安全隐患应事先报告,并采取积极的处理措施。
(4)经常深入现场检查、监督安全生产工作,认真按照上级和公司有关规定,大胆履行监督检查职权,对违章指挥、冒险作业者,有权先行停止其工作,并根据相关制度进行处罚,情节严重的,可以清退离场。
(5)参加生产会议和技术交底,审查施工组织设计中涉及安全技术措施的相关内容,针对施工情况提出安全工作要求。
(6)注意安全防火,特别是易燃、易爆品的安全管理和电器设备的安全操作,建立消防制度,定期检查,做好记录。
(7)加强施工现场安全管理,进入现场必须戴安全帽,设立安全警示牌和安全技术操作规程牌。
(8)对项目环境、职业健康安全有关的运行和活动进行控制、检查,对违反环境、职业健康安全的事项督促进行整改,并做好运行记录。
(9)积极配合本项目组织的危险源的辩识、登记、风险评价及风险控制,并负责做好记录,贯彻执行。
(10)编制劳动保护用品、安全设施的需用计划,并严格按照相关规定及时对项目人员发放劳保用品,确保安全设施的正常投入使用。
(11)参加图纸会审与施工组织设计的编制工作,审查新工艺、新技术的环境、职业健康安全措施,并对关于职业健康安全方面的内容提出意见。参与编制应急救援预案,组织突发性事故或事件应急知识的的培训、教育,组织应急救援预案演练。
(12)接受公司组织的环境、职业健康安全检查,并对检查出的事故隐患定人、定时间、定措施及时整改完成。
(13)组织新进场人员的环境、职业健康安全教育和三级教育,坚持执行不教育不上岗,不安全不上岗;组织特种人员的安全技能培训,并对其作业资格进行管理。
(14)参与重大环境事故、职业健康安全事故的调查处理,并提出事故处理参考意见,对调查处理过程做好相关记录。
(15)负责本项目环境、职业健康安全事故的统计和建档工作。
(16)完成领导临时交办的任务。
4、本岗位需要存档的资料
(1)环境、职业健康安全交底记录
(2)环境、职业健康安全检查、监测记录
(3)环境、职业健康安全运行表格
(4)《企业职业伤亡事故快报表》
(5)《企业职工伤亡事故登记表》
5、本岗位应熟悉以下法律、法规和制度
(1)《中华人民共和国建筑法》
(2)《中华人民共和国安全生产法》
(3)《中华人民共和国劳动法》
(4)《中华人民共和国消防法》
(5)《中华人民共和国环境保护法》
(6)《中华人民共和国环境影响评价法》
(7)《中华人民共和国食品卫生法》
(8)《中华人民共和国职业病防治法》
(9)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
(10)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》
(11)《中华人民共和国水污染防治法》
(12)《中华人民共和国大气污染防治法》
(13)《建设工程安全生产管理条例》
(14)《企业职工伤亡事故报告和处理规定》
(15)《建筑施工安全检查标准》(jgj59—xxxx年)
(16)工程所在地地方政府法规和要求
(17)上级企业规章制度、方针目标
建筑项目预算员岗位岗位职责:小高层建筑项目计量员
| 适配人群 | 计量管理员,工程技术人员,质量检验员 | 使用场景 | 计量检定,工程验收,设备巡检 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 单位要管好工程计量仪器,得有人专门负责这事。 | ||
| 核心职能 | 管仪器账本、建技术档案、填计量报表。 | ||
| 工作内容 | 记仪器明细账、整理档案、填报表、学专业知识。 | ||
| 协作关系 | 跟设备科对接仪器情况,向技术主管汇报,配合项目组用仪器。 | ||
1)具有职业理论知识,掌握常用材料和机械的性能,熟悉国家有关政策、规定,履行技术业务工作。
2)建立和管理本单位工程计量仪器的明细账,建立和健全计量工作的技术档案,认真、准确及时地收集填写计量报表。
3)认真学习本专业知识,提高业务水平,对待本职工作认真、负责。
建筑项目预算员岗位岗位职责:建筑项目材料业务员
| 适配人群 | 材料业务员,物资采购员,现场材料员 | 使用场景 | 材料进场,周转退场,现场验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地材料老出问题,现场缺料耽误工期,得有人专门盯采购和进场。 | ||
| 核心职能 | 管钢筋型材进场,管周转材料进退场,做台账单据,盯材料质量数量。 | ||
| 工作内容 | 收材质单、磅单、验收单;每周小计每月汇总;跟物资公司、租赁中心对账;填明细账和标识本。 | ||
| 协作关系 | 听材料主任安排;跟现场保管员、施工队一起核对材料;找工程室技术室协调周转料;和物资公司、租赁中心打交道。 | ||
1、及时掌握现场材料的实际需用情况,做到合理采购,及时供应,定额储备,努力降低采购成本。
2、及时解决现场材料方面存在的问题,掌握材料消耗情况,协助材料主任做好现场的供应和管理工作。
3、对进场材料进行标识,协助材料主任做好材料台帐,对不合格品提出处理意见并报上级领导审批。
4、 根据审批的材料计划,负责钢筋和各种型材的进场。主要包括:
(1)按时组织材料进场;
(2)及时收集各种相关资料和票据凭证,包括材质证明单、实验报告单、 磅单、运输单、进场验收单和发放使用单。
(3)定期(每周小计、每月合计汇总)进行材料数量统计。
(4)每月与物资公司对帐,并将对帐情况报给材料主任。
5、根据审批的材料计划和现场的实际情况,负责周转材料的进、退场。
(1)业务员应根据施工队使用周转材料的情况,积极与项目工程室、技术室联系,及时组织周转材料的进场、修复和退场。::每批材料进场后,应与现场材料保管员、施工队一起进行型号和数量核对,核对无误者,业务员和保管员办理"接收单",两人签字;同时保管员与施工队办理"发料单",并经技术人员签字确认。对确实无法修复的材料应整理成堆,统计出数,上报材料主任;若因业务员自身原因(如未及时组织退料或未按规定严格回收检查),出现的任何损失全部由业务员承担。
(2)项目周转材料的修理、损失赔偿不得超出工程总造价的1‰,同时不得超出周转材料总价的7%,若超出一项,根据具体情况,由业务员或施工队承担责任。
(3)每月与租赁中心对帐,并将对帐情况报给材料主任。
6、业务员应注意以下几方面的事情:
(1)发生业务的当天业务员应做"材料明细帐"(有价)和台帐(分类分型号),并填写"标识记录(接收、发放)本"。
(2)若因业务员自身原因(非材料计划原因)拉错料、没有及时拉进材料或存在数量质量问题(如模板翘曲变形等),全部责任由业务员承担。
(3)未经现场三方核对,业务员不得随意卸车;业务员不能代替现场保管员签字收料,现场保管员不能代替施工队签字收料。
(4)业务员不能不带车,不能认为材料运到现场后算完事,在没有办理接收手续之前,出现的任何问题都由业务员负责。
7、业务员应努力完成材料主任交办的其他工作,并协助现场材料管理员进行材料的现场管理。
建筑项目预算员岗位岗位职责:建筑项目统计员
| 适配人群 | 项目计划统计员,施工生产管理员,工程合约专员 | 使用场景 | 项目施工管理,工程进度管控,材料需用计划 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目要管进度和材料,得有人专门盯计划和统计,不然活儿容易乱套。 | ||
| 核心职能 | 编施工计划、报进度表、算材料用量、记工程量,不让工期拖、不缺料。 | ||
| 工作内容 | 编旬月计划、做月报表、分析完成情况、提材料需求、登台账、填图表。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和工地各部门碰计划,对接公司部门送报表,配合甲方审进度。 | ||
1、编制目的
本工作标准规定项目计划统计员工作职责、内容,涉及的体系文件、表格,应保存的资料和应熟悉的法律、法规和制度。
2、工作职责
(1)贯彻执行国家、地主政府和企业颁发的计划统计管理的方针、政策和法律、法规。
(2)积极参与项目工程的管理,深入现场,编制切实可行的施工生产旬、月计划和材料需用计划并监督实施。
(3)负责工程项目月进度报表的编制、报送、审批。
(4)负责与工地各部门及公司各部门的沟通。
(5)积极参加各种计划统计知识的培训。
(6)完成领导临时交办的任务。
3、工作内容
(1)根据工程合同要求和项目具体情况,及时编制项目总施工进度计划。
(2)每月25日编制下月月计划及下月上旬旬计划,每月8日编制中旬旬计划,每月18日编制下旬旬计划,每月25日对当月施工生产进度完成情况进行统计分析,做好统计图表,交由项目部讨论,制定出具体措施。
(3)监督计划完成情况,对未完成计划的原因进行分析,提出补救措施
(4)每月20日,按合同约定及时编制月进度报表,经项目经理审核、盖章后报送甲方并积极协助甲方早日审定。审定后的报表及时报送公司。
(5)每月25日,提出下月材料、劳动力及机具需用计划经项目经理签字,交由项目相关人员实施。
(6)全面掌握工程进展的情况并作好工作记录,为做好统计和计划工作提供保证。
(7)及时登记工程完成量台帐。
4、本岗位需要存档的资料
(1)月、季、年报
(2)施工生产计划
(3)工程量完成台帐
5、本岗位应熟悉以下法律、法规和制度
(1)《中华人民共和国建筑法》
(2)《中华人民共和国合同法》
(3)《中华人民共和国招投标法》
(4)《中华人民共和国统计法》
(5)《中华人民共和国环境保护法》
(6)《中华人民共和国保险法》
(7)工程所在地地方政府法规和要求
建筑项目预算员岗位岗位职责:高层建筑项目
| 适配人群 | 一级建造师,房建项目经理,超高层工程师 | 使用场景 | 超高层建设,竣工验收,施工协调 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 超高层建筑项目多,得有人盯全程。公司接了40层左右的楼,必须设专人管。 | ||
| 核心职能 | 盯质量、进度、安全三件事。管整个项目从开始到交房。对结果负责。 | ||
| 工作内容 | 定计划、开协调会、查工地、解决问题、验收收尾。天天跑现场。 | ||
| 协作关系 | 对接设计院、监理、施工方、公司工程部。向集团工程总监汇报。有事当面聊或微信同步。 | ||
任职要求:
1、工民建、土木工程等专业本科以上学历,30-45岁,有一级建造师证(房建专业),须人证相符。
2、熟悉国家行业相关的政策法律法规及国家质量标准规范。
3、5年以上项目经理工作经验,技术全面,熟悉建筑施工管理。
4、善于沟通,有较强的现场施工事务沟通能力及组织协调能力。
建筑项目预算员岗位岗位职责:小高层建筑项目技术负责人
| 适配人群 | 土建工程师,施工技术员,项目技术负责人 | 使用场景 | 图纸会审,隐蔽验收,技术交底 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地活太多,没人盯技术细节,怕图纸搞错、施工出问题。 | ||
| 核心职能 | 管现场技术,盯图纸对不对,保施工不走样,抓质量安全部分事。 | ||
| 工作内容 | 看图量尺寸标高,编技术措施,做交底,放线抄平,验隐蔽工程,整资料签证。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理指挥,跟设计方聊图纸,带工长和班组干活,和处长汇报,和资料员、安全员搭把手。 | ||
1)忠于职守、勇于负责、以身作则,严格要求自己,协助项目经理对工程进度、计划、质量、安全、文明施工做好管理。
2)熟悉施工图纸尺寸、标高、材料及标准规范的质量要求。
3)根据工程实际情况制定各项工程施工技术措施,对特殊关键工序编制施工方案并组织实施。
4)参加工程设计交底、图纸会审,领会设计意图,组织施工人员进行技术交底,确实保证按图施工。
5)分部分项工程施工前,按施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划的要求,组织分管工长对各施工班组进行质量、安全交底。
6)组织对工程轴线定位,抄平,放线和对隐蔽工程验收。
7)协助项目经理和公司有关部门,组织对单位工程的质量评定工作。
8)督促检查工程内业资料、经济签证的收集整理。
9)对企业负责,在工程处处长领导下,团结项目部全体人员全面完成分公司下达的各项经济技术指标。
建筑项目预算员岗位岗位职责:小高层建筑项目试验员
| 适配人群 | 试验工程师,质检员,施工技术员,工程检测员,现场试验员 | 使用场景 | 施工质量管控,混凝土试配管理,材料性能检测,现场试验取样,配合比执行监督 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地需要有人管材料试验和施工质量。得有人盯现场试件养护、配合比执行。不然容易出质量问题。 | ||
| 核心职能 | 管材料检测,做砼砂浆试验,盯试件养护,查配合比造假,报试验数据。 | ||
| 工作内容 | 取样送检砂石含泥量、砼坍落度、砂浆稠度。保养仪器。填试验台账。写试验报告。 | ||
| 协作关系 | 听工长安排。跟施工员、材料员要样品。有问题先找工长,不解决就报主管领导。跟资料员交试验数据。 | ||
1)具有科技管理工作经验和专业理论知识,基本熟悉并能应用常用施工技术标准、规范、规程,懂得一般工程的施工程序、方法、各工种的配合,常用材料和机械的性能。懂得党和国家的有多政策、规定,履行技术业务工作。
2)依照现行施工验收规范和质量评定标准,按规定取样,做好试件(样)的保护、养护工作。
3)做好原材料的试验工作,如砂、石料的筛分,含泥量、含水量的测定,砼坍落度、砂浆稠度的测定,外加剂的计量控制。
4)对施工现场出现的有明显危及工程质量的不良行为,如拌制砼和砌筑砂浆不过称、执行配合比弄虚作假,应加以制止,不听从者及时向工长反映,如工长不给予调整,应向主管领导反映,直到问题解决。
5)做好现场各种试验设备、仪器和工具的清洁、保养工作,做好各幢号试验台帐,及时、准确提供试验资料。
6)努力钻研学习,提高专业理论水平和操作技能,树立严肃认真的科学态度和良好的职业道德,不弄虚作假,如有弄虚作假和失职要追究当事人的责任。
建筑项目预算员岗位岗位职责:小高层建筑项目质安员
| 适配人群 | 现场质安员,项目质安主管,工程处管理人员 | 使用场景 | 施工验收,隐患整改,安全交底 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地老出安全质量问题,得有人天天盯着看 | ||
| 核心职能 | 盯施工安全和质量,查隐患、验工序、写报告 | ||
| 工作内容 | 做检查台账、交底、周检月检、填通知书、报数据 | ||
| 协作关系 | 听质安科指挥,向工程处汇报,跟项目部和班组打交道,要发通知、提整改、复查结果 | ||
1)具备科技管理工作和专业基础理论知识及专业知识,基本熟悉并能应用施工技术标准、规范、规程,掌握一般工程的施工工序、方法,工种的配合以及常用测量和机械的性能,基本掌握生产管理的方法,懂得党和国家的政策及规定,认真做好质量安全监督工作。
2)现场质安员在质安科领导下进行工作,直接对工程处负责。
3)掌握一般工程的施工程序、方法,熟悉并能应用施工技术标准、规范、规程,对整个规程的安全、质量实施监督、检查、控制、验收。
4)参加所分管工程的分部、分项工程、单位工程的隐蔽验收、交工验收、质量、安全事故分析会,并提出书面处理的初步意见,对违章指挥、违章作业及各种安全、质量隐患有权制止,有权越级上报。
5)及时准确地做好质量检查台帐,并在每月二十三日前报质安科进行统计上报。
6)对每个操作工序进行操作前的安全技术交底,操作中的检查控制、操作后的验收评定,杜绝不合格的产品出现。
7)现场质安员必须指导、协助现场做好各种安全、质量台帐,并及时组织项目部进行周检、半月检及月检,在台帐上做出准确的评分统计。
8)质安员在工作中必须坚持站在公正的立场上,严格按照公司有关文件精神对项目部操作班组进行监督、检查、奖罚,对在工作中查出的安全、质量隐患必须出具检查通知书,提出存在问题、整改方法及建议、整改期限,并进行复查。
相关范文
-
使用场景:施工验收、隐患整改、安全交底
-
使用场景:建筑设计项目、房地产开发、施工图审查
-
使用场景:超高层建设、竣工验收、施工协调
-
使用场景:项目预算管控、工程结算办理、分包合同评审
-
使用场景:工程竣工验收、城建档案移交、分包资料监管
-
使用场景:建筑施工、工程现场、基坑作业





