x学生公寓内岗保安工作职责

适配人群内岗保安员，舍务老师，物业管理员使用场景学生公寓管理，寝室出入管控，消防通道值守
制定目的怕学生公寓出事，比如钥匙丢了、外人乱进、男生女生乱串寝室、火灾没人管、东西被偷。
适用范围学生公寓内岗保安，只管自己负责的那栋楼。
职责分工班长盯整体，保安盯门口和巡逻，舍务老师管查寝签字，项目部收报修和突发事。
管理要求钥匙不丢、制服穿好、查证放人、男女生不窜寝、火警会报、大门按时开、通道门随时能开。
监督与检查值班记录每天写，班长天天查，项目部不定期翻本子，漏记少记要重写，没报事要挨问，弄丢钥匙得赔钱。

学生公寓内岗保安工作职责

一、7:30时-7:40时内岗保安进行岗位交接，所有事项的交接情况，应在值班记录上明确记录;

二、交接班交接时，必须保证交接物品完好、数量齐全。特别是各公寓学生寝室钥匙，必须交接清楚不得短缺，若有遗失及时上报项目部;

三、保安员上岗必须身穿制服，仪容端正，佩带工作器具上岗值勤，值岗位置在一楼(五楼)正厅休息室一侧;

四、各内岗保安必须熟悉本楼情况。了解掌握寝室使用情况、学生入住人数、消防安全器具配备位置等;

五、执行学院查证制度，禁止男女生窜寝、严防外校生在本公寓留宿，一经发现及时通报各公寓项目部、舍务老师。

六、内岗保安时刻保持高度警惕性，遇有紧急、突发性重大事件，要及时上报项目部、安保部、总经理;若有刑事案件发生，做好案发现场保护并立刻报警;

七、凡外来人员进入公寓，必须持有学院行政部证明;进入公寓进行工程维修人员，必须由物业人员或舍务老师带入，并办理登记进入手续，方可进入公寓内工作;

八、熟悉所管公寓消防器材配备的位置和使用方法，遇有火险及时上报紧急处理;

九、学生携带大量物品外出时，内岗保安必须收到舍务老师签条方可放行;

十、内岗保安(上岗)上午陪同舍务老师查寝，负责开关寝室门，记录违章用电情况。内岗(上岗)除按学院规定时间内开关大门，其它时间在班长带领下，执行保安巡逻工作;

十一、内岗保安必须在规定时间内(执行安保部规定)，迅速打开所管安全通道门，确保事故发生时，学生可以迅速进行安全疏散。

x学生公寓内岗保安工作职责：学生公寓保安队队长

适配人群公寓保安队长，宿舍安全主管，校园安防负责人使用场景学生公寓管理，夜间安保巡查，消防设备点检
制定目的怕学生公寓出火灾，怕夜里没人管事，怕保安不听指挥乱来。
适用范围只管学生公寓里的保安队长和他带的队员。
职责分工队长带头守规矩，带队伍练技能，查消防，盯夜班；队员听安排，站好岗，报隐患。
管理要求每周查灭火器，每月全面安检，每年搞一次消防演习，半夜必须查岗两次。
监督与检查队长自己填日报周报，开周会月会，写计划总结。不按时做，项目部会问，记录漏了要重补，问题拖着不报会被说。

学生公寓保安队队长工作职责(二)

一、以身作则，带头遵守国家的法令法规，严格执行公司的各项规章制度;

二、负责保安工作日报(周报)数据填写，保安队月工作计划、工作总结制定工作;

三、负责组织召开保安队周(月)工作会议，总结工作、指出不足、下达工作任务，做好公寓安全保障工作;

四、负责本队全体队员专业技能培训工作，定期进行保安军体训练，每年组织一次消防演习;

五、熟悉所管公寓保安各岗工作职责，以及重点防范区域;

六、每周检查一次消防器材，每月带领班长共同对公寓进行消防设备设施，进行全面安全检查并做好安检记录。消除火险隐患，杜绝火灾事故，保障公寓学生安全;

七、负责日常工作中突发事件的紧急处理。发现问题、隐患、可疑事件，立刻赶赴第一现场，采取有效措施果断处理，情况及时反馈到公寓项目部及有关部门;

八、负责消防器材、保安装备管理，使其始终处于良好的使用状态。器材损坏、超期及重大安全隐患，必须及时书面上报项目部;

九、每月至少跟班作业一次(24小时)，另查夜岗一次(凌晨2:00-4:00)，切实掌握保安人员夜间的工作纪律状况，以保证夜间安全万无一失;

十、传达落实上级领导的工作批示，及时完成各项工作任务。

x学生公寓内岗保安工作职责：某学生公寓消防安全组长

适配人群物业消防组长，公寓安全责任人，物业安保主管使用场景学生公寓管理，寒暑假培训，消防演练组织
制定目的学生公寓人多物杂，电器使用频繁，怕起火伤人伤物。
适用范围物业服务中心全体人员，学生公寓楼内所有区域。
职责分工组长带头管事，组员各守一块，谁管的区域谁负责盯紧。
管理要求定制度、建档案、搞培训、做演练，每月查一次消防设施。
监督与检查组长每月检查记录，经理抽查，没做到就重学补课，三次不改调岗。

学生公寓消防安全组长工作职责

一、在物业公司安全生产管理委员会领导下，认真做好消防安全管理工作;

二、负责建立、健全消防安全组织，消防安全分工明确，责任到人，各尽其责;

三、实行防火安全责任制，确定所属各部门岗位的消防安全责任人;

四、负责消防安全管理制度制定及贯彻实施;

五、负责建立健全消防安全管理资料;

六、负责物业全体员工消防安全教育、培训工作;

七、负责制定培训大纲，考试题目，利用学院寒暑假定期培训(2次/年);针对典型案例进行不定期专题培训;

八、负责组织公寓全体员工积极配合学院及有关部门做好消防安全演练工作;

九、负责消防安全管理工作，落实检查、情况汇总、问题沟通、材料上报(院行政部、公司经理、物业安保部)工作。

物业服务中心

x学生公寓内岗保安工作职责：x学生公寓门卫岗保安

适配人群门卫保安员，公寓安保主管，后勤物业管理员使用场景学生公寓出入管理，消防通道保障，外来人员登记
制定目的怕陌生人乱进公寓出事，怕车子堵住消防通道，怕学生东西被偷被弄坏。
适用范围学生公寓大门岗的保安叔叔们。
职责分工班长盯全场，保安盯门口、查证件、管车子、记事情、报异常。
管理要求查证才放人，车要登记换证，消防道不能停车，对讲机只说工作话。
监督与检查班长每天翻记录本，查站姿查登记查对讲机。漏查一次扣分，错放人扣钱，堵消防道马上整改。

学生公寓保安门卫岗工作职责

一、门卫保安7:30时-7:40进行岗位交接，必须保证所交物品完好，岗位记录内容清楚、记录本整洁以备存查;

二、门卫保安6:30-7:30时;12:00-12:30时;16:30-17:00时;亭外立姿值岗，仪容端正，着装整洁。对学院、公司领导、参观团体进行礼仪服务(敬礼);

三、门卫保安对外来人员进入时，必须检查其证件(学院后勤部批准)，若证件不符，当即扣留其证件并向上级领导报告;

四、门卫保安负责车辆管理，禁止出租车、摩托车进入公寓(外教出租车除外)，对进入学生公寓各种车辆严格进行登记，按规定换临时通行证后，减速进入公寓;

五、公寓内各经营方所用车辆，必须到学院后勤部办理通行证，无证车辆严禁进入公寓;

六、公寓大门属紧急消防通道，严禁停放一切车辆，门卫岗保安负责保障消防通道畅通无阻;

七、非本校学生进入学生公寓，必须到学院后勤部办理通行证，门岗保安负责验证，无证件者严禁入内;

八、凡外来参观团体，必须持有学院后勤部批示的证件，经门岗保安确认方可进入公寓辖区，无证严禁入内;

九、外来施工单位，进入公寓内进行工程维修，门卫保安必须同物业办公室进行联系，经确认方可放行;

十、门卫保安必须熟悉公寓布局，为来访人员提供物业服务，做好公寓导引及车辆导向;

十一、按规定配备和使用警用器具。正确使用对讲机及通讯器材，语言简洁扼要，严禁使用通讯设备聊天，做与工作无关的事;

十二、门卫保安必须对学生公寓周围设备、设施严加管理，避免盗彻、破坏事件发生。

x学生公寓内岗保安工作职责：某学生公寓门卫

适配人群公寓值班员，宿舍管理员，楼栋安保员使用场景学生公寓管理，夜间安全巡查，外来人员登记
制定目的防止陌生人乱进楼 避免学生晚归不归出事 管住家具不让随便搬走 夜里门窗水龙头关不好漏水漏风 电视开太晚影响休息
适用范围公寓楼门卫岗 本楼所有学生和访客 楼里家具电器等东西
职责分工门卫盯出入人查证件 管理员管门卫考勤和问题处理 学生配合登记和守规
管理要求不离岗不睡觉不喝酒 晚归不归要记名字报上去 锁门前跑楼层关窗关水 会用灭火器知道报警号
监督与检查管理员天天查在不在岗 查登记本看记没记全 漏登漏报一次就批评 两次扣钱三次换人 请假要提前写条子批了才行

1、负责本楼的治安、安全，及本楼的设备、设施的管理工作。

2、要坚守工作岗位，做到不离岗、不睡觉、不喝酒、不做私活、不与人闲谈。

3、上岗时认真观察出入楼人员，在短期内熟悉本楼内住宿人员。

4、认真做好外来人证件的审查工作，对晚归和不归宿的学生严格进行登记，并向公寓管理员汇报。

5、学生出入频繁时，必须在公寓楼入口处巡察。

6、严格检查出入楼物件，本楼所有家具及其它物品，未经允许均不得出楼。

7、夜间锁门前到各楼层检查，并关闭公共场所门窗、水龙头，发现异常情况及时报告。

8、周六、周日按时开放、关闭电视机。

9、及时反映公寓的情况及学生的要求，反映情况不及时或贻误解决问题时间者，给予严肃处理。

10、管理好房间门钥匙，不得转借他人或丢失。

11、熟悉报警电话及灭火器材的使用。

12、对违犯公寓管理规定的现象要进行说服或向公寓管理负责人汇报。

13、因故不能上班，须事先向管理员请假并填写请假条。

x学生公寓内岗保安工作职责：学生公寓保洁班长

适配人群保洁班组长，一线主管人员，物业现场负责人使用场景学生公寓保洁，日常巡检考核，安全隐患上报
制定目的学生公寓人多杂乱，地面滑、电器多、东西乱堆，容易摔跤、漏电、起火。
适用范围只管公寓里打扫卫生的保洁员和他们用的扫把拖把水桶这些工具。
职责分工班长盯现场、查隐患、报问题；保洁员守规矩、不乱拉电线、不堵消防通道；主管兜底管事。
管理要求拖地后立刻放防滑牌；插线板不放地上；垃圾当天清走；发现墙皮掉、灯晃、水管漏马上写纸条交上去。
监督与检查主管每周翻记录本查三次；班长每天看两遍保洁员干活；漏查一次扣当月奖金五十；问题不报直接停职换人。

学生公寓项目部保洁班长工作职责

一、班长在项目部主管直接领导下，负责学生公寓保洁工作;

二、班长必须认真执行保洁部下发的保洁工作管理方案;

三、班长负责对公寓保洁人员上岗考勤、工作考核、业绩考评 工作;

四、班长负责提供保洁工作计划，工作总结材料，项目部负责制定工作计划与总结;

五、班长负责本公寓保洁工作质量检查、评比，并认真记录;

六、班长负责将工作中发现的重大安全隐患，及时书面上报项目部，项目部负责书面上报总经理、信息学院;

七、班长负责对新上岗员工进行必要的专业技能培训及工作指导;

八、班长对所管保洁员违章违纪情况，认真调查书面提出处理意见，报项目部核实、处罚、调岗;

九、班长负责本公寓保洁工具、物品领取及发放，严格控制物料消耗，杜绝浪费;

十、抽检、巡检保洁员工作，并有工作记录;

十一、班长认真项目部例会制度，定期召开保洁员会议，总结工作，指出不足，提高工作质量。

x学生公寓内岗保安工作职责：学生公寓物业部门主要职责

适配人群公寓服务中心员，工程维修技工，校园保安主管使用场景学生入住管理，公寓设备维保，校园治安防控
制定目的学生住得集中，容易出事。怕设备坏、火情起、治安乱、卫生差，影响大家安全和生活。
适用范围公寓里所有物业部门，包括服务中心、工程部、保安部、保洁部。
职责分工服务中心盯服务和投诉；工程部管设备和维修安全；保安部守门禁和消防；保洁部保清洁和消杀。
管理要求设备要定期修，消防监控不能停，进出必须登记，垃圾及时清，消毒不能漏，记录要写全。
监督与检查各部门自己查记录，服务中心抽查问题，主管每天看现场。没做到就提醒，再犯要扣分，严重要换岗。

学生公寓物业各部门主要职责

1、服务中心

1)接受学生各类服务信息;

2)协调突发事件、学生投诉的处理并做好沟通;

3)检查各部门工作记录，以学生的角度去发现工作中存在的问题;

4)负责学生的入住、退房接待、管理、服务工作;

5)负责各类费用的收缴;

6)负责整理学生的档案，管理区域内各类文档;

7)完善和执行各类劳动纪律。

2、工程部

1)负责工程管理， 编制设备设施维修、改造工程计划;

2)负责部门设备操作规程的制定和完善，保证运作良好;

3)制定本部门各岗位的工作职责、工作流程、操作规程和考核标准，加强培训，督导、检查部门员工的工作和技能;

4)掌握公用设备、设施维修进度，组织落实维修、改造计划，及时处理安装、维修、保养工作中出现的问题和学生对维修的投拆;

5)对设备设施的运行安全和操作人员的人身安全进行监督;

3、保安部

1)负责日常治安保卫工作的安排、执行、培训，完整各类记录;

2)负责消防监控、消防安全检查;

3)负责出入登记，车辆管理;

4)制定本部门各岗位的工作职责、工作流程、操作规程和考核标准，加强监督检查;

5)负责管理公寓内邮件、报刊的分发工作;

6)负责协调处理重大治安事件。

4、保洁部

1)负责管理公寓内公共部位日常保洁工作的安排、执行、培训，完整各类记录;

2)负责管理公寓内保洁工作的监督、检查，保持环境整洁舒适;

3)负责各岗位工作流程、操作规范考核;

4)负责管理公寓内消杀、垃圾清运工作的监督检查，对不足之处，提出整改要求。

x学生公寓内岗保安工作职责：x学生公寓巡逻岗保安

适配人群巡逻岗保安，保安班长，公寓保安队使用场景学生公寓巡逻，夜间安防执勤，重点部位巡检
制定目的防止坏人摸清巡逻时间搞破坏，避免火灾没人发现，保证学生住得安心。
适用范围信息学院公寓区域，所有保安员，含白天和夜间巡逻。
职责分工班长带队交接、调时间；队员巡楼、查火情、盘问陌生人、记清楚每件事。
管理要求每小时巡一次，路线固定但出发时间不固定，重点盯女生楼和半夜时段，灭火器位置要记得牢。
监督与检查值班记录必须写清时间地点姓名，队长和物业中心随时抽查，漏记或没巡按违纪处理，严重就换岗。

一、7:30时-7:40时巡逻岗保安进行岗位交接，所有事项的交接情况，应在值班记录上明确记录，由保安班长负责带队执行巡逻任务;

二、公寓保安队夜间巡逻路线:

贴山主路大服中心周围 1-15#楼门前主路 1-15#楼后主路

重点部位(女寝) 公寓四周护拦6-8#楼后护拦

三、每一小时巡逻一次，巡逻期间遇到可疑情况和突发事件立即向保安队长、公寓物业服务中心，并做好详细记录(巡逻时间、巡逻地点、巡逻保安姓名)，以备存查;

四、白天保安队执行巡逻任务，按信息学院后勤部规定，管理山口车辆(出租车、摩托车)、商贩，维持山口道路畅通;

五、巡逻岗保安必须熟悉所管公寓内各建筑物结构，一楼各消防安全通道门位置，消防器具配备位置，及时扑灭初起火灾;

六、为防止巡逻时间形成规律性而被不法人员掌握、利用，巡逻始发时间由保安班长掌握，随时可以进行伸缩调整;

七、执行巡逻任务时，认真检查有无破坏公物现象，遇有身份不明外来人员要进行盘查、扣留，并迅速报告保安队长、物业服务中心;

八、执行任务巡逻时，严肃制止翻越防护栏行为。白天发现此情况要立即制止并宣传教育，夜间发现此情况一律按违法侵入，当场扣留并迅速报告保安队长、物业服务中心;

九、执行巡逻任务时，对重要部位(女生寝室)、敏感时间段(24:00时-04:00时)，加强工作责任心，提高巡逻频率;

十、执行巡逻任务时，一并检查公寓公共设施、设备、消防器材有无损坏或跑、冒、滴、漏等异常现象;

十一、执行巡逻任务时，要求姿态端正、着装整洁、队伍整齐、纪律严明，纠正、制止违章、违规和违*公德的行为。

x学生公寓内岗保安工作职责：x学生公寓保安内岗

适配人群公寓内岗保安，舍务老师，物业值班员使用场景公寓值岗，夜间巡查，消防巡检
制定目的怕学生晚归乱跑出事，怕男生女生乱串寝室，怕外人随便进楼，怕火情没人管。
适用范围学生公寓一楼内岗保安，只管自己守的那栋楼。
职责分工保安要开门关门、查楼、记交接、站岗、认路、盯人、报事。舍务老师管登记和签字。
管理要求22：30后只开后门，立岗不坐屋，火警立刻开门，外来人得有证明，施工得办手续。
监督与检查物业中心抽查站岗和记录，舍务老师查晚归登记，没做到扣当月绩效，三次警告调岗。

学生公寓保安内岗工作职责

一、内岗保安执行学院规定，早5:30时打开公寓大门;晚22:30时熄灯关寝;22:30-23:30时负责楼内安全消防巡查，所有超时晚归学生一律走后门，经舍务老师登记方可进入公寓;

二、内岗保安7:30-7:40时进行岗位交接，必须保证交接物品完好、寝室钥匙数量齐全，并认真做好交接记录;

三、内岗保安6:30-7:30时;12:00-12:30时;16:30-17:00时;实行立姿值岗，仪容端正，着装整洁。内岗保安值岗位置，必须在一楼正厅休息室外一侧，严禁室内值岗;

四、内岗保安必须熟悉本楼情况。了解掌握寝室使用情况、学生入住人数、消防安全器具配备位置等，严格执行公寓日消防安全巡检工作;

五、内岗保安必须执行学院规定，严禁男女生窜寝、严防外校生在本公寓留宿，一经发现及时通报各公寓物业服务中心、舍务老师。

六、凡外来人员进入公寓，必须持有学院后勤部证明;外来施工队伍，进入公寓内进行工程维保，必须到物业办公室办理进出手续，各内岗保安方可放行。

七、内岗保安时刻保持高度警惕性，遇有紧急、突发性重大事件，要及时上报公寓物业服务中心;若有刑事案件发生，做好案发现场保护并立刻报警;

八、内岗保安必须熟悉所管公寓消防器材配备位置和使用方法，遇有火险，必须在规定时间内，迅速打开所管安全通道门，保证学生可以迅速进行安全疏散。

九、学生携带大量物品外出时，内岗保安必须收到舍务老师签证方可放行;

x学生公寓内岗保安工作职责：学生公寓二期巡逻岗保安

适配人群保安班长，巡逻岗保安，物业安保主管使用场景学生公寓，夜间巡更，消防通道检查
制定目的怕坏人摸清巡逻时间搞破坏，防学生半夜出事，防消防通道被堵死。
适用范围二期学生公寓所有保安，重点是a座到f座、消防通道、监控室。
职责分工班长带队巡逻、管钥匙、调时间；队员按时巡、记清楚、报异常；队长收报告、盯现场。
管理要求每小时一巡，路线不固定，查公物、查外来人、查护栏、查消防器材，女寝和半夜多跑几趟。
监督与检查值班记录必须写清时间地点姓名，队长和物业中心天天看记录，漏记少记要重做，问题不报扣当月绩效。

一、7:30时-7:40时巡逻岗保安进行岗位交接，所有事项的交接情况，应在值班记录上明确记录，学生公寓，由保安班长负责带队执行巡逻任务(二期);

二、二期公寓保安班长夜间巡逻路线:

前门岗f座门岗e座门岗d座门岗

监控室 消防通道门c座门岗a座门岗

三、每一小时巡逻一次，巡逻期间遇到可疑情况和突发事件立即向保安队长、物业服务中心报告，并做好详细记录(巡逻时间、巡逻地点、巡逻保安姓名);

四、白天保安班长执行巡逻任务，以信息学院后勤部要求为准;

五、保安班长必须熟悉所管公寓内各建筑物结构，一楼各消防安全通道门位置，亲自掌握各消防安全通道门钥匙，以备急用;

六、为防止巡逻时间形成规律性而被不法人员掌握、利用，巡逻始发时间由班长本人掌握，随时可以进行伸缩调整;

七、执行巡逻任务时，认真检查有无破坏公物现象，遇有身份不明外来人员要进行盘查、扣留，并迅速报告保安队长、物业服务中心;

八、执行任务巡逻时，严肃制止翻越防护栏行为。白天发现此情况要立即制止并宣传教育，夜间发现此情况一律按违法侵入，当场扣留并迅速报告保安队长、物业服务中心;

九、执行巡逻任务时，对重要部位(一楼女寝)、敏感时间段(24:00时-04:00时)，加强工作责任心，提高巡逻频率;

十、执行巡逻任务时，一并检查公寓公共设施、设备、消防器材有无损坏或跑、冒、滴、漏等异常现象;

十一、执行巡逻任务时，要求姿态端正、队伍整齐、纪律严明、着装整洁，纠正、制止违章、违规和违*公德的行为。