x学生公寓门卫岗保安工作职责

适配人群门卫保安员，公寓安保主管，后勤物业管理员使用场景学生公寓出入管理，消防通道保障，外来人员登记
制定目的怕陌生人乱进公寓出事，怕车子堵住消防通道，怕学生东西被偷被弄坏。
适用范围学生公寓大门岗的保安叔叔们。
职责分工班长盯全场，保安盯门口、查证件、管车子、记事情、报异常。
管理要求查证才放人，车要登记换证，消防道不能停车，对讲机只说工作话。
监督与检查班长每天翻记录本，查站姿查登记查对讲机。漏查一次扣分，错放人扣钱，堵消防道马上整改。

学生公寓保安门卫岗工作职责

一、门卫保安7:30时-7:40进行岗位交接，必须保证所交物品完好，岗位记录内容清楚、记录本整洁以备存查;

二、门卫保安6:30-7:30时;12:00-12:30时;16:30-17:00时;亭外立姿值岗，仪容端正，着装整洁。对学院、公司领导、参观团体进行礼仪服务(敬礼);

三、门卫保安对外来人员进入时，必须检查其证件(学院后勤部批准)，若证件不符，当即扣留其证件并向上级领导报告;

四、门卫保安负责车辆管理，禁止出租车、摩托车进入公寓(外教出租车除外)，对进入学生公寓各种车辆严格进行登记，按规定换临时通行证后，减速进入公寓;

五、公寓内各经营方所用车辆，必须到学院后勤部办理通行证，无证车辆严禁进入公寓;

六、公寓大门属紧急消防通道，严禁停放一切车辆，门卫岗保安负责保障消防通道畅通无阻;

七、非本校学生进入学生公寓，必须到学院后勤部办理通行证，门岗保安负责验证，无证件者严禁入内;

八、凡外来参观团体，必须持有学院后勤部批示的证件，经门岗保安确认方可进入公寓辖区，无证严禁入内;

九、外来施工单位，进入公寓内进行工程维修，门卫保安必须同物业办公室进行联系，经确认方可放行;

十、门卫保安必须熟悉公寓布局，为来访人员提供物业服务，做好公寓导引及车辆导向;

十一、按规定配备和使用警用器具。正确使用对讲机及通讯器材，语言简洁扼要，严禁使用通讯设备聊天，做与工作无关的事;

十二、门卫保安必须对学生公寓周围设备、设施严加管理，避免盗彻、破坏事件发生。

x学生公寓门卫岗保安工作职责：某学生公寓门卫

适配人群公寓值班员，宿舍管理员，楼栋安保员使用场景学生公寓管理，夜间安全巡查，外来人员登记
制定目的防止陌生人乱进楼 避免学生晚归不归出事 管住家具不让随便搬走 夜里门窗水龙头关不好漏水漏风 电视开太晚影响休息
适用范围公寓楼门卫岗 本楼所有学生和访客 楼里家具电器等东西
职责分工门卫盯出入人查证件 管理员管门卫考勤和问题处理 学生配合登记和守规
管理要求不离岗不睡觉不喝酒 晚归不归要记名字报上去 锁门前跑楼层关窗关水 会用灭火器知道报警号
监督与检查管理员天天查在不在岗 查登记本看记没记全 漏登漏报一次就批评 两次扣钱三次换人 请假要提前写条子批了才行

1、负责本楼的治安、安全，及本楼的设备、设施的管理工作。

2、要坚守工作岗位，做到不离岗、不睡觉、不喝酒、不做私活、不与人闲谈。

3、上岗时认真观察出入楼人员，在短期内熟悉本楼内住宿人员。

4、认真做好外来人证件的审查工作，对晚归和不归宿的学生严格进行登记，并向公寓管理员汇报。

5、学生出入频繁时，必须在公寓楼入口处巡察。

6、严格检查出入楼物件，本楼所有家具及其它物品，未经允许均不得出楼。

7、夜间锁门前到各楼层检查，并关闭公共场所门窗、水龙头，发现异常情况及时报告。

8、周六、周日按时开放、关闭电视机。

9、及时反映公寓的情况及学生的要求，反映情况不及时或贻误解决问题时间者，给予严肃处理。

10、管理好房间门钥匙，不得转借他人或丢失。

11、熟悉报警电话及灭火器材的使用。

12、对违犯公寓管理规定的现象要进行说服或向公寓管理负责人汇报。

13、因故不能上班，须事先向管理员请假并填写请假条。

x学生公寓门卫岗保安工作职责：x学生公寓门卫值班员

适配人群公寓门卫人员，宿舍管理员，值班安保员使用场景学生公寓管理，夜间值班值守，大件物品出入
制定目的学生宿舍常有陌生人乱进，电器用多了怕起火，晚上断电不及时影响休息。
适用范围公寓门卫、值班员、所有进出宿舍楼的人。
职责分工门卫守大门，值班员盯整晚，管理员查登记本，学生配合押证和登记。
管理要求来访必须登记押证，大件物品出门要核对，24小时有人看门，按时开关电。
监督与检查每天查值班记录，班长每班检查，领导不定期抽查，漏登少记要重填，三次出错换岗。

1、严格执行《学生公寓管理条例》和各项规章制度，做好本公寓的服务工作;

2、负责公寓内24小时的安全保卫工作，防火防盗，对来访人员要办理登记和押证手续;

3、执行门卫和公寓作息制度，按时送电和断电;

4、大件物品出楼要登记核实，闲杂人员不得进入公寓;

5、值班要填写值班记录，交接班手续要齐全;

6、着装统一、挂牌上岗、用语文明、微笑服务，为同学提供优质服务;

7、做好门前三包，搞好责任区的卫生;

8、完成上级领导交办的其他任务。

x学生公寓门卫岗保安工作职责：某学生公寓门岗人员

适配人群公寓门岗人员，宿舍值班员，宿管中心管理员使用场景学生公寓值班，晚归学生管理，外来人员登记
制定目的防止陌生人乱进公寓，避免学生晚归出事，管好大件物品不被偷，应对水电维修和突发状况。
适用范围学生公寓门岗值班员，整栋公寓出入口，所有进出人员和物品。
职责分工值班员要守门登记、查物管钥、报修报事；学工部管监督，宿管中心管协调，保卫处管处理闯入。
管理要求严查来访登记，禁留宿禁异性进，大件物品必登记，可疑物品扣留，突发事件马上报。
监督与检查宿管中心每天查记录，学工部不定期抽查，漏登漏报要批评，严重失职会被辞退，交接班要当面说清。

学生公寓门岗人员工作职责

为了全面提升学生公寓的管理水平，提高服务质量，增强门岗人员值班的安全意识和工作责任心，实行制度化、规范化、精细化管理，给全院学生创造一个良好的学习和生活环境，特制定学生公寓门岗人员工作职责。

一、值班员必须遵守学校及学工部的一切规章制度，服从学工部和中心的管理，有较强的责任心，热爱本职工作，热情为学生服务，按时上下班和规范交接班，有较强的安全意识，协助做好“五防”工作。

二、严格执行开、关门的时间，对晚归的学生要教育、批评并进行登记。对经常晚归的学生要及时报告到学工部。

三、对所有出入人员要严格管理，来访人员必须按登记制度，履行出入手续，经值班员同意后方可进入。不论任何理由，来访者不得留宿。

四、学生携带的大件物品，特别是电脑(台式)出入要登记，及时办好相关手续。来访者带出公寓的物品必须有当事人陪同。对无证明的物品或者可疑物品一律不准出公寓大门，值班员有权利扣留，待事情弄清楚后方可放行或者返还当事人。

五、对水、电、零星维修要登记仔细，并要督促及时维修。对于突发事件，要及时向宿管中心报告并且做好学生的解释工作。

六、严禁异性进入公寓。有工作和特殊情况，要出示有效证明，值班员同意后方可进入，并按规定时间离开，对强行闯入者，报保卫处、学工部。

七、对本栋学生寝室钥匙要加强管理，管理有序，严禁丢失，及时为寝室调整收、发、配钥匙，及时为水、电、零星维修和突发事件处理提供方便。

八、对外来人员在管区内进行推销、经营或不正当活动的，值班员应及时劝阻，不听劝阻的马上报保卫处，严禁值班员在宿舍区内进行任何经营性活动，一经发现，没收其经营物品，对不听劝阻者，管理方有权辞退。

九、对不服管理，不按规定登记，强行闯入者，对爬墙翻门入室者，对管理员进行辱骂者，恐吓或人身攻击者，管理员有权对其进行批评教育或者报告所在学院、学工部或保卫处。

十、值班员在上班期间必须做到衣着整洁，仪表端庄、大方。认真搞好责任区的卫生，保证值班室干净整洁，生活用品摆放井然有序。对所有学生和来访人员要微笑服务。

x学生公寓门卫岗保安工作职责：x学生公寓巡逻岗保安

适配人群巡逻岗保安，保安班长，公寓保安队使用场景学生公寓巡逻，夜间安防执勤，重点部位巡检
制定目的防止坏人摸清巡逻时间搞破坏，避免火灾没人发现，保证学生住得安心。
适用范围信息学院公寓区域，所有保安员，含白天和夜间巡逻。
职责分工班长带队交接、调时间；队员巡楼、查火情、盘问陌生人、记清楚每件事。
管理要求每小时巡一次，路线固定但出发时间不固定，重点盯女生楼和半夜时段，灭火器位置要记得牢。
监督与检查值班记录必须写清时间地点姓名，队长和物业中心随时抽查，漏记或没巡按违纪处理，严重就换岗。

一、7:30时-7:40时巡逻岗保安进行岗位交接，所有事项的交接情况，应在值班记录上明确记录，由保安班长负责带队执行巡逻任务;

二、公寓保安队夜间巡逻路线:

贴山主路大服中心周围 1-15#楼门前主路 1-15#楼后主路

重点部位(女寝) 公寓四周护拦6-8#楼后护拦

三、每一小时巡逻一次，巡逻期间遇到可疑情况和突发事件立即向保安队长、公寓物业服务中心，并做好详细记录(巡逻时间、巡逻地点、巡逻保安姓名)，以备存查;

四、白天保安队执行巡逻任务，按信息学院后勤部规定，管理山口车辆(出租车、摩托车)、商贩，维持山口道路畅通;

五、巡逻岗保安必须熟悉所管公寓内各建筑物结构，一楼各消防安全通道门位置，消防器具配备位置，及时扑灭初起火灾;

六、为防止巡逻时间形成规律性而被不法人员掌握、利用，巡逻始发时间由保安班长掌握，随时可以进行伸缩调整;

七、执行巡逻任务时，认真检查有无破坏公物现象，遇有身份不明外来人员要进行盘查、扣留，并迅速报告保安队长、物业服务中心;

八、执行任务巡逻时，严肃制止翻越防护栏行为。白天发现此情况要立即制止并宣传教育，夜间发现此情况一律按违法侵入，当场扣留并迅速报告保安队长、物业服务中心;

九、执行巡逻任务时，对重要部位(女生寝室)、敏感时间段(24:00时-04:00时)，加强工作责任心，提高巡逻频率;

十、执行巡逻任务时，一并检查公寓公共设施、设备、消防器材有无损坏或跑、冒、滴、漏等异常现象;

十一、执行巡逻任务时，要求姿态端正、着装整洁、队伍整齐、纪律严明，纠正、制止违章、违规和违*公德的行为。

x学生公寓门卫岗保安工作职责：学生公寓二期巡逻岗保安

适配人群保安班长，巡逻岗保安，物业安保主管使用场景学生公寓，夜间巡更，消防通道检查
制定目的怕坏人摸清巡逻时间搞破坏，防学生半夜出事，防消防通道被堵死。
适用范围二期学生公寓所有保安，重点是a座到f座、消防通道、监控室。
职责分工班长带队巡逻、管钥匙、调时间；队员按时巡、记清楚、报异常；队长收报告、盯现场。
管理要求每小时一巡，路线不固定，查公物、查外来人、查护栏、查消防器材，女寝和半夜多跑几趟。
监督与检查值班记录必须写清时间地点姓名，队长和物业中心天天看记录，漏记少记要重做，问题不报扣当月绩效。

一、7:30时-7:40时巡逻岗保安进行岗位交接，所有事项的交接情况，应在值班记录上明确记录，学生公寓，由保安班长负责带队执行巡逻任务(二期);

二、二期公寓保安班长夜间巡逻路线:

前门岗f座门岗e座门岗d座门岗

监控室 消防通道门c座门岗a座门岗

三、每一小时巡逻一次，巡逻期间遇到可疑情况和突发事件立即向保安队长、物业服务中心报告，并做好详细记录(巡逻时间、巡逻地点、巡逻保安姓名);

四、白天保安班长执行巡逻任务，以信息学院后勤部要求为准;

五、保安班长必须熟悉所管公寓内各建筑物结构，一楼各消防安全通道门位置，亲自掌握各消防安全通道门钥匙，以备急用;

六、为防止巡逻时间形成规律性而被不法人员掌握、利用，巡逻始发时间由班长本人掌握，随时可以进行伸缩调整;

七、执行巡逻任务时，认真检查有无破坏公物现象，遇有身份不明外来人员要进行盘查、扣留，并迅速报告保安队长、物业服务中心;

八、执行任务巡逻时，严肃制止翻越防护栏行为。白天发现此情况要立即制止并宣传教育，夜间发现此情况一律按违法侵入，当场扣留并迅速报告保安队长、物业服务中心;

九、执行巡逻任务时，对重要部位(一楼女寝)、敏感时间段(24:00时-04:00时)，加强工作责任心，提高巡逻频率;

十、执行巡逻任务时，一并检查公寓公共设施、设备、消防器材有无损坏或跑、冒、滴、漏等异常现象;

十一、执行巡逻任务时，要求姿态端正、队伍整齐、纪律严明、着装整洁，纠正、制止违章、违规和违*公德的行为。

x学生公寓门卫岗保安工作职责：某大学学生公寓服务中心职责

适配人群公寓中心主任，楼长办公室主管，学生楼长使用场景学生住宿管理，宿舍调整安排，文明宿舍评比
制定目的学生住得乱、东西丢过、卫生差、有人打架。怕出事，怕影响学习生活。
适用范围所有住校学生、每栋宿舍楼、宿舍里所有家具和公共区域。
职责分工主任总负责，楼长管本楼，管理员天天查，学生楼长帮着盯。大家都要盯卫生、看火情、记异常。
管理要求每天扫地拖地，禁用大功率电器，不许私拉电线，发现漏水漏电马上报，灭火器放门口不能挡。
监督与检查管理员早晚两查，楼长每周填表交中心，查出问题贴单整改。三次不改通报学院，严重就停宿。学生可发邮件投诉，48小时必回。

大学学生公寓服务中心职责

一、学生公寓服务中心代表学校全面负责学生在公寓的正常学习和生活秩序。其职责范围:

(一)负责全校学生公寓的物业管理;

(二)负责学生公寓的卧具、家具的招标采购、配备和管理工作;

(三)按照《学生公寓管理条例》和有关规章制度管理学生公寓，有依章奖励和建议处罚学生的权力;

(四)负责学生宿舍的安排、调整，负责办理学生入学、休学、退学、毕业时的入退手续;

(五)负责学生基础文明教育引导、宿舍文化建设、文明宿舍评比、学生在宿舍内表现的记录考评;

(六)负责学生宿舍的卫生、纪律检查及学生在公寓内的违纪登记、通报，建立学生宿舍档案卡，实施信息化管理;

(七)负责学生公寓公共卫生、安全秩序的管理;

(八)负责学生公寓员工的组织和考核，根据学校有关规定决定员工的劳动报酬、聘用、辞退及奖罚;

(九)负责学生公寓财务管理;

二、学生公寓服务中心实行主任负责制下的“一点四线”主管责任制。各公寓楼均设有楼长办公室，按教育督导、安全保洁、维修、综合服务四条主线，为住宿学生提供服务。

三、学生公寓服务中心设有专职管理员，各公寓楼选拔聘用了品学兼优的学生担任学生楼长协助工作;

四、学生公寓服务中心建立了民主投诉制度，中心网站设有主任信箱(***)，认真接受广大同学的监督。

x学生公寓门卫岗保安工作职责：学生公寓物业部门主要职责

适配人群公寓服务中心员，工程维修技工，校园保安主管使用场景学生入住管理，公寓设备维保，校园治安防控
制定目的学生住得集中，容易出事。怕设备坏、火情起、治安乱、卫生差，影响大家安全和生活。
适用范围公寓里所有物业部门，包括服务中心、工程部、保安部、保洁部。
职责分工服务中心盯服务和投诉；工程部管设备和维修安全；保安部守门禁和消防；保洁部保清洁和消杀。
管理要求设备要定期修，消防监控不能停，进出必须登记，垃圾及时清，消毒不能漏，记录要写全。
监督与检查各部门自己查记录，服务中心抽查问题，主管每天看现场。没做到就提醒，再犯要扣分，严重要换岗。

学生公寓物业各部门主要职责

1、服务中心

1)接受学生各类服务信息;

2)协调突发事件、学生投诉的处理并做好沟通;

3)检查各部门工作记录，以学生的角度去发现工作中存在的问题;

4)负责学生的入住、退房接待、管理、服务工作;

5)负责各类费用的收缴;

6)负责整理学生的档案，管理区域内各类文档;

7)完善和执行各类劳动纪律。

2、工程部

1)负责工程管理， 编制设备设施维修、改造工程计划;

2)负责部门设备操作规程的制定和完善，保证运作良好;

3)制定本部门各岗位的工作职责、工作流程、操作规程和考核标准，加强培训，督导、检查部门员工的工作和技能;

4)掌握公用设备、设施维修进度，组织落实维修、改造计划，及时处理安装、维修、保养工作中出现的问题和学生对维修的投拆;

5)对设备设施的运行安全和操作人员的人身安全进行监督;

3、保安部

1)负责日常治安保卫工作的安排、执行、培训，完整各类记录;

2)负责消防监控、消防安全检查;

3)负责出入登记，车辆管理;

4)制定本部门各岗位的工作职责、工作流程、操作规程和考核标准，加强监督检查;

5)负责管理公寓内邮件、报刊的分发工作;

6)负责协调处理重大治安事件。

4、保洁部

1)负责管理公寓内公共部位日常保洁工作的安排、执行、培训，完整各类记录;

2)负责管理公寓内保洁工作的监督、检查，保持环境整洁舒适;

3)负责各岗位工作流程、操作规范考核;

4)负责管理公寓内消杀、垃圾清运工作的监督检查，对不足之处，提出整改要求。

x学生公寓门卫岗保安工作职责：学生公寓部工程维修班长

适配人群工程维修班长，物业工程主管，高校后勤技管人员使用场景学生公寓维修，消防系统调试，设备点检管理
制定目的公寓设备老化多，维修时容易出意外。学生住得密，消防通风不能坏。怕设施失灵伤到人。
适用范围学生公寓里所有维修工、班长、设备和日常维修活儿。
职责分工班长天天盯考勤、查流程、记设备状态。发现大问题马上写报告。带新人学操作，传公司安排。
管理要求消防通风系统定期试用。巡检灭火器、通道、应急灯。填好点检表，管好维修物料别浪费。
监督与检查项目部领导查落实情况。没做到就通报批评，严重就调岗。班长每天看记录、每周开会讲问题、月底交总结。

学生公寓项目部工程维修班长工作职责

1、班长在项目部领导下、做好学生公寓工程维修工作;

2、班长负责每天对公寓工程维修人员上岗考勤工作;

3、班长负责贯彻执行、检查工程维修工作流程与标准实施;

4、班长负责制定本周工作计划，并总结上周工作情况;

5、班长负责本公寓工程设备、设施完好率检查，并认真记录;

6、班长负责将工作中发现的重大安全隐患，及时书面汇报学生公寓物业管理项目部，项目部负责书面上报总经理、信息学院;

7、班长负责对新上岗员工进行必要的专业技能培训及工作指导;

8、班长负责将公司"大周会"的工作计划与安排，及时传达到每位员工;

9、班长负责控制本公寓工程维修物料消耗，杜绝浪费;

10、班长负责按标准填写工程设备点检表，并报有关部门;

11、班长负责消防、通风系统定期调试工作，确保随时可以起用;

12、班长负责安排维修工巡检消防器材、消防通道、消防应急灯，并确保器材完好，通道畅通无阻;

13、班长负责组织召开全体工程维修人员会议，总结工作，奖勤罚懒。

x学生公寓门卫岗保安工作职责：x学生公寓保安内岗

适配人群公寓内岗保安，舍务老师，物业值班员使用场景公寓值岗，夜间巡查，消防巡检
制定目的怕学生晚归乱跑出事，怕男生女生乱串寝室，怕外人随便进楼，怕火情没人管。
适用范围学生公寓一楼内岗保安，只管自己守的那栋楼。
职责分工保安要开门关门、查楼、记交接、站岗、认路、盯人、报事。舍务老师管登记和签字。
管理要求22：30后只开后门，立岗不坐屋，火警立刻开门，外来人得有证明，施工得办手续。
监督与检查物业中心抽查站岗和记录，舍务老师查晚归登记，没做到扣当月绩效，三次警告调岗。

学生公寓保安内岗工作职责

一、内岗保安执行学院规定，早5:30时打开公寓大门;晚22:30时熄灯关寝;22:30-23:30时负责楼内安全消防巡查，所有超时晚归学生一律走后门，经舍务老师登记方可进入公寓;

二、内岗保安7:30-7:40时进行岗位交接，必须保证交接物品完好、寝室钥匙数量齐全，并认真做好交接记录;

三、内岗保安6:30-7:30时;12:00-12:30时;16:30-17:00时;实行立姿值岗，仪容端正，着装整洁。内岗保安值岗位置，必须在一楼正厅休息室外一侧，严禁室内值岗;

四、内岗保安必须熟悉本楼情况。了解掌握寝室使用情况、学生入住人数、消防安全器具配备位置等，严格执行公寓日消防安全巡检工作;

五、内岗保安必须执行学院规定，严禁男女生窜寝、严防外校生在本公寓留宿，一经发现及时通报各公寓物业服务中心、舍务老师。

六、凡外来人员进入公寓，必须持有学院后勤部证明;外来施工队伍，进入公寓内进行工程维保，必须到物业办公室办理进出手续，各内岗保安方可放行。

七、内岗保安时刻保持高度警惕性，遇有紧急、突发性重大事件，要及时上报公寓物业服务中心;若有刑事案件发生，做好案发现场保护并立刻报警;

八、内岗保安必须熟悉所管公寓消防器材配备位置和使用方法，遇有火险，必须在规定时间内，迅速打开所管安全通道门，保证学生可以迅速进行安全疏散。

九、学生携带大量物品外出时，内岗保安必须收到舍务老师签证方可放行;