住宅楼工程冬期施工施工方法工艺（优选10篇）

住宅楼工程冬期施工施工方法工艺

适配人群	焊工，焊接质检员，施工技术员	使用场景	冬期施工，钢筋焊接，电渣压力焊
制定目的	冬天太冷，钢筋焊不牢，容易出事故，怕工人冻伤、触电、起火。
适用范围	干钢筋焊接的工人，工地现场，-5℃以下天气。
职责分工	焊工自己检查焊缝，班长盯着操作，安全员查防护用具和挡风措施。
管理要求	先试焊再正式焊，焊完不能碰雪，四级风要挡风，-20℃停焊，戴好手套绝缘鞋。
监督与检查	每天班前喊安全注意点，安全员随机看现场，没挡风或没试焊就焊，停工重学，两次就换岗。

住宅楼工程冬期施工主要施工方法和工艺

1、钢筋负温焊接

在钢筋工程焊接施工中，当环境温度低于-5℃的条件下进行钢筋对焊或电弧焊时为钢筋负温焊接从事钢筋焊接生产的焊工必须持有钢筋焊工考试合格证。应制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电及火灾等事故。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊:焊工应对施焊后的全部接头的外观质量进行自检，并剔除不合格。负温焊接时应调整焊接工艺参数，使焊缝和热影响区缓慢冷却。风力超过四级时，应采取挡风措施。焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。当环境温度低于-20℃时，不得进行施焊。

1.1钢筋负温电渣压力焊

1) 适用范围:钢筋直径≥22cm时采用搭接焊

2) 质量验收

①抽样:外观检查每批抽样10%的接头，并不少于10个。机械性能试验，应从每批成品(经外观检查合格品)中切取6个试件，3个进行拉伸试验，3个进行弯曲试验。

在同一班内，由同一焊工，按同一焊接参数完成的200个同类型接头，作为一批。一周内连续焊接时可以累计计算。一周内累计不足200个接头时亦按一批计算。焊接等长的预应力钢筋(包括螺丝端杆与钢筋的焊接接头)，可按生产条件制作模拟试件。

②外观检查

外观检查结果应符合下列要求:接头处不得有横向裂纹。与钢筋接触处的钢筋表面，对于

住宅楼工程冬期施工施工方法工艺：十六层住宅楼工程测量施工方法

适配人群	测量放线员，施工技术员，监理工程师	使用场景	主体结构施工，剪力墙模板安装，装饰工程放线
制定目的	怕测量不准导致楼歪了、标高错了、墙砌歪了。楼上施工时钢筋挡光，通视困难，容易出错。
适用范围	16层住宅楼整个施工过程。测量小组、施工员、模板工、砌筑工都要照着做。
职责分工	测量小组负责放线准确；施工员盯紧轴线传递；模板工保证内控点周围没遮挡；砌筑工配合调垂直度。钢尺要拉直，激光点要对准圆心，接收靶得固定牢。钢筋挡住视线时，只能小范围挪动，不能乱剪。
监督与检查	工长每天看放线标记是否清晰，技术员抽查投测点闭合差。发现偏差超限马上返工，三次不改换人重学。监理不定期用仪器复核，误差超1mm算没过关。

16层住宅楼工程测量施工方法

1测量安排

(1)本工程之测量任务由工程测量小组专门负责，建立建全复测检查的制度，确保施工全过程中定位、放线、轴线引测、标高控制的准确。

(2)在测量操作上应与设计、施工密切配合，严格遵守施工测量放线工作准则。

(3)现场配备激光经纬仪、自安平水平仪等专用仪器。测量放线方法需因地、因时制宜，灵活运用。

2轴线定位

(1)使用s3水准仪，依据建设方提供的水准点、座标，引测出工程的±0.00标高及轴线位置，做到精确无误。场内按图示建立平面定位通视的测量网，作为对上部建筑测量校验的标准。

(2)住宅楼上部主体施工，采用内控法向上传递轴线，即在底层内控基点处架设激光经纬仪，对中校正操平后启动激光电源，激光束通过楼板的预留洞向上投测到测量孔的接收靶上，通过无线对讲机上下人员互相联络，以调校可见光斑直径，使其达到最佳状态，并通知观测人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆(光环)，取其圆心作为向上的投测点，并将接收靶固定。同样的办法投测到下一个点，保证每一施工工段至少2-3个点，作为角度及距离校核的依据。控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且距离不得大于所用的钢尺长度。因住宅楼为剪力墙结构，采用内控法向上传递轴线过程中可能会出现墙体钢筋影响通视的状况，因此要求将在内控点间的通视线上的钢筋进行局部移位，以确保通视，方便轴线测量。

(4)建筑物四角垂直偏差的控制。在建筑物大角的两侧同时或分别架设广角经纬仪，操平后仪器接物镜上的" "字竖丝对准首层地面上的轴线，固定水平罗盘，向上转动接物镜，仰视观察，找出偏差，检验转角构造柱模板的垂直度及砌筑墙体的垂直度。

住宅内控法轴线定位控制网布置示意图

3高程控制

依据水准点引测±0.00标高线，用钢卷尺量出楼层标高基准点后用水准仪定出轴线的标高。

每层楼层内模板及支撑拆除清理后，每道墙面上均弹室内楼面 1.0m线，作为装饰工程、门窗安装和水电安装的标高控制线。

4沉降观测

(1)沉降观察需采用精密水准仪和钢水准尺，进行观察时，应使用固定的观测工具，并事先经检定。

人员宜固定，每次观察均需采用环形方法或往返闭合法当场进行检查。同一个观察点两次观察之差不得大于1mm。

(2)沉降观测的次数和时间，第一次观测应在观测点安装稳定后及时进行，根据设计要求，施工期间每施工三层观测一次;结构封顶后，每隔一个月观测一次;结构封顶六个月后，每隔半年观测一次，直至稳定。

(3)沉降观测资料应及时汇总整理，并附有各种有关规定数据，并将其沉降观测结果绘制降量的分布曲线图表。

(4)沉降观测点的设定，可在建筑物沉降缝的两侧及四角转角处进行设置，观测点的布置及做法见图。

观测点做法图

住宅楼工程冬期施工施工方法工艺：住宅楼工程土方护坡施工方法

适配人群	基坑支护工程师，岩土施工员，监理旁站人员	使用场景	基坑支护，地铁邻近施工，边坡变形监测
制定目的	春节招不到太多施工队，只能挑两家干土方和护坡。北边挨着地铁站，不能随便放坡，得换法子保边坡不塌。
适用范围	只管这个住宅楼的基坑开挖、喷锚、打桩、运土这些活儿。
职责分工	项目经理盯总盘子，工长守现场，班组长带人干活，工人自己戴好帽系好绳。
管理要求	边坡每天量位移，一变大就停；土钉要拉拔测试；挖土分段来，一段三十米；快到底时改人工清。
监督与检查	工长天天查，监理随时看。没量位移、没试土钉、超挖了，马上停工返工，扣当月奖金。查三次不过，换人干。

住宅楼工程土方和护坡施工方法

本工程基坑护壁选择施工方法为:土钉喷锚护坡施工工艺。对北侧地铁牵引站，为保证其能正常的使用(且此范围内没有放坡的距离、不具备土钉喷锚护坡施工条件)，固采用护坡桩施工工艺。

*专业分包队伍的选择:

土方、护坡工程施工招投标和施工期正值20**年春节期间，供选择的分承包方不多。因此，经过简单对比，选择中建一局西诺基础公司负责土方开挖施工，选择派力地基基础公司负责土钉喷锚护坡、护坡桩方案设计和施工。

*护壁施工方法:

为了增加基坑边坡的稳定性，基坑边坡按照1:0.1的边坡系数放坡。详细施工方法见土方与护坡工程设计与施工方案。

*基坑变形观测:为了掌握边坡稳定情况，每天对边坡水平位移情况进行观测，当边坡变形突然增大的情况发生时，立即停止施工，研究变形增大的原因，讨论对策，经设计人员认可并调整解决完毕后，方可继续施工。确保边坡的稳定。

*土钉的拉拔试验:为了掌握土钉在土层中实际受力情况，需要做土钉拉拔试验。方法为:由监理指定地点作为土钉拉拔试验的部位，在设计外增加拉拔试验的土钉，并在监理旁站监督的情况下，做土钉拉拔试验，并做土钉拉拔试验纪录。若拉拔试验最终结构判定某层土钉存在缺陷，需要对边坡进行补强。

*护坡桩施工方法:采用液压反循环钻机泥浆护壁成孔。

*土方施工方法:

1)基坑坡道设计:坡道出口设在基坑北侧。坡道宽为15米，两侧放坡为1:0.7。坡道为内坡道。坡道计算:根据车重载时的最大爬坡角度及旧车爬坡能力降低，坡角取=17。

2)土方开挖施工时，要求土方开挖配合土钉喷锚护壁隔段施工，保证基坑边坡整体变形在受控之中。隔段开挖的控制开挖长度为30米左右。

3)当土方开挖快接近基底标高时，在边坡上放出基底标高控制线，控制线采用红色油漆进行标注。挖掘机应该开始使用平刮方式进行挖土，现场配合测量人员随时配合挖掘机测量挖土的标高，避免土方超挖。

4)基底留置300mm采用人工清土。

住宅楼工程冬期施工施工方法工艺：住宅楼工程建筑防水施工方法

适配人群	防水施工员，屋面作业班组长，监理工程师	使用场景	上人屋面施工，不上人屋面施工，厨卫防水施工
制定目的	怕房子漏水影响住户生活，防止墙面发霉、地板泡坏、电路短路出危险。
适用范围	住宅楼的厨房、卫生间、屋面这些地方。
职责分工	工长盯现场，班组长管工人，工人自己做防水、保护好层、不乱踩。
管理要求	基层必须干干净净，卷材搭接超80mm，转角做圆弧，做完要试水，漏了马上补。
监督与检查	工长每天看三遍，监理不定期查，发现没按步骤来就停工重做，补完再验收。

住宅楼工程建筑防水的施工方法

*防水工程内容

墙体防潮层设在室内一层的墙体标高-0.060m处，用20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂。屋面的上人屋面为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面;不上人屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。

厨、卫基层防水、屋面防水在主体结构完成后，即可组织人员清理基层，进行防水施工。厨、卫基层防水在室内抹灰完成后，所有水、暖管道就位后，即组织基层防水施工。

*质量控制要点

1.对所有进场原材料实施双控，以确保原材料合格。

2.对防水基层认真清理干净，确保基层干燥，对防水层转角部位应处理成圆弧，所有出墙面、屋面管道应作好流水处理。

3.对已做好的防水层应加强保护，不得损坏，防止种种上重物对防水层的冲撞损坏。

4.防水层完工之后，面层施工之前，应按本公司程序文件要求，严格做好试水试验，并派专人记录，如有渗漏，及时修补。

*主要建筑防水施工方法

1、防水涂料施工

⑴基层处理及要求

①基层应平整，要求无死弯、无尖锐棱角，凹凸处需事先进行处理。

②基层上的灰尘、油污、碎屑等杂物应清除干净。

③空鼓处应先铲除，再与有孔洞处一起采用水泥砂浆填补找平，并要达到一定强度。

④阴阳角应做成圆角。

⑵施工顺序及要求

①采用涂刷法，涂刷时用长板刷、排笔等等软毛刷进行。

②涂刷的方向和行程长短应一致，要依次上、下、左、右均匀涂刷，不得漏刷。

③首先在处理好的基层上均匀地涂刷防水涂料，待其渗透到基层并固化干燥后再涂刷第二道。

④每道涂料均应在前一道涂料干燥后再施工。

⑤当涂料表面干固时，再抹水泥砂浆保护层。

*屋面施工做法

1、上人屋面的做法

a、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净;

b、20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩找2%坡;

c、20厚1:2.5水泥砂浆找平层;

d、刷基层处理剂一遍;

e、4厚app改性沥青防水卷材;

f、25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板;

g、点粘一层350号石油沥青油毡;

h、40厚c30uea补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配ф4钢筋双向中距150;

i、25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥;

j、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝。

2、不上人屋面做法

e、二层3厚app改性沥青防水卷材;

f、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，*y409地板胶粘剂点粘保温层;

g、无纺布一层;

h、50-100厚粒径10-20卵石保护层。

屋面防水设计采用了防水卷材，施工中要突出注意屋面节点处理，天沟要注意流水坡度及水落斗处构造，卷材每卷之间粘接、搭接长度不少于80mm，屋面防水施工前，要检查其屋面层含水率≯10%，卷材采用热熔法施工。天沟、檐口、泛水处，再加做一层防水卷材，泛水上卷高度不少于250mm。

*屋面防水施工

1、防水施工顺序、材料等控制

弹性体沥青防水卷材的施工是的重点，屋面要求在结构完工及其它交接工序完成并验收合格后进行施工。

1)屋面施工顺序

学习图纸、规范，领会要点→材料进场验收→施工交底;施工做法见前所述。

2)屋面施工材料的控制

本工程为了确保创优的目标实现，对屋面材料将严格按公司质量体系要求进行材料组织到现场，对进场材料并按有关程序要求进行复检合格后方可使用，对屋面所用材料必须提供合格证外，对防水卷材及胶结剂等必须抽样复检。

3)屋面关键工序的施工

防水卷材的施工是屋面工程的关键工序，在此施工期间，要求操作人员实行持证上岗，对已确定的人员必须保持相对稳定。各个单体工程按8人组成一个施工组，其中，涂刷基层处理剂及胶粘剂2人，铺卷材4人，接缝和嵌填缝材料2人，其操作工艺如下:

a、基层处理:在铺设卷材前，须将基层表面的突起物、砂浆等异物铲除，并清扫干净。

b、复杂部位的附加层施工:水落口、管道根部、阴阳角等是易发生渗漏的薄弱部位，做好园弧形泛水，并铺贴卷材附加层。

c、涂布基层胶粘剂:在胶粘剂搅均匀后，将卷材展开摊铺，在平坦干净的基层上，均匀地涂布在表面上。但搭接缝部位的80mm处不涂刷，待胶粘剂干燥30min后，手触基本不粘时，即可进行铺贴施工。

d、铺贴卷材:铺贴时按先低后高、先远后近的顺序，在同一跨内按先铺贴排水集中部位，并按排水坡由下而下配置卷材的方案施工，从流水下坡开始弹出基准线，使卷材的长向与流水坡度相垂直。

e、卷材接缝的粘结:卷材接缝的搭接宽度不小于80mm。在接缝部位每隔1m左右，涂刷少许胶粘剂，待其基本干燥后，再将搭接部位的卷材翻开固定。

f、卷材接缝边缘的密封处理:采用双组份的聚氨脂密封处理。

g、卷材末端收头部位的密封处理:卷材末端收头均应裁剪整齐，压入预留凹槽内，并用压条固定，然后填嵌聚氨脂密封膏封严。

4)屋面一般工序的施工要点

a、各种管道穿过屋面板时，管根部砼板防水堵洞及防水构造做法按设计图所示施工。

b、水泥砂浆找平层施工要求做到粘结牢固，平整光滑、无空鼓等现象。找平层上铺贴时，其干湿度以1平方米卷材平坦铺在卷材上静置3--4h后，掀开检查未见明显水印即为符合要求干燥施工。

c、基层胶粘剂可采用空铺法或条粘法，要求涂刷均匀，不露底，不堆积。

d、屋面排气构造设置，按6m*6m对找平层设分仓缝作排气道，缝宽30mm，要求纵横贯通设置，并在每36平方设排气孔一个。

屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要

求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。

2、施工操作

1)施工准备

对进库防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。

2)按前述要求执行。

3、施工工序

施工顺序:清理基层→试铺、弹线→卷材→辊压、排气→搭接缝密封处理→清理、检查、验收。

1)清理基层:找平层表面必须清理干净，特别是檐沟*落水口、排气道内的杂物均应清理干净。

2)铺贴防水卷材:施工前先将卷材打试铺，在基层上弹线定位。卷材长边搭接7cm，短边搭接10cm。

3)防水卷材铺贴要保持松弛态，不宜拉紧，铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。

4)防水卷材之间接缝粘结:待大幅卷材铺贴后，对压实粘牢的接缝处，亦可再用密封膏进行封口处理，以确保严实。

5)屋面防水卷材施工前，应将管道根、落水口等节点周围以及转角处的卷材剪开，采用密封膏封固。

6)屋面防水卷材施工完毕后，应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。

4、细部处理

卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为"一头、二缝、三口、"采取以下处理方法:

1)一头-卷材收头

女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷残压进槽内，用粘结剂封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。

2)二缝-变形缝、分格缝

变形缝:在变形缝上铺贴2层(附加一层)防水卷材，各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。

3)出入口:屋面的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。

落水口:为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要试水试验，以保证坡度的正确。

管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时(底部先贴一层附加层)，上部剪成三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。

*检查验收

1.屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷材物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。

2.屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种:a.在下雨后进行;b.浇水进行;c.蓄水的方法。

3.防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷。

4.落水口周边以及防水卷材的未端(收头)必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。

屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。

*成品保护

1.已做好的卷材防水层，应及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。

2.穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。

3.天沟、排水口、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等应彻底清除干净，保持畅通。

4.防水层施工后应及时做好保持层，着色剂保护层未干燥固化前不得上人走动。

住宅楼工程冬期施工施工方法工艺：住宅楼模板工程施工顺序

适配人群	模板工长，木工班组长，施工技术员	使用场景	基础底板支模，地上墙体支模，顶板模板安装
制定目的	怕模板倒了砸人，怕混凝土漏浆影响质量，怕工人装错模板出事故。
适用范围	所有干模板活的工人、工地现场、所有模板和支撑架。
职责分工	工长盯现场，班组长管本组，工人自己戴好安全带，吊装时专人指挥。
管理要求	外架平台板要钉牢，护身栏和安全网必须绑好，吊模板不能猛甩猛晃。
监督与检查	安全员天天查，工长随时看，谁不按规矩来就停工整改，再犯扣工钱。

住宅楼模板工程的施工顺序

1.模板类型基础底板侧模利用砖保护墙。基础墙体模板采用拼装整体竹编大模板，竹胶板的厚度为15mm ，竖向背楞采用50mm×100mm 和100mm×100mm 木方配置，横向背楞采用50mm×100mm 和100mm×100mm 木方，外模板用φ18 以上的止水螺栓，内墙采用φ18 以上的普通穿墙螺栓加套管，在打底板混凝土时，预留钢筋支撑点。

地上墙体模板采用6mm 厚钢制大模板;顶板模板采用钢框竹编模板。

2.现场拼装大模板，在已经硬化处理的地面上进行，以保证模板拼装的平整度，板与板间接缝处进行打胶处理，以防漏浆。拼装好的大模板按规格、类型进行编号和标识，码放整齐，防止施工中用错。

3.钢制大模板厂家选择河北丰润鲁班模板厂，在大模板加工成型未运到现场前，组织有关人员到厂家对模板的平整度、垂直度进行检查，不合格的一律调整好后，才准许进现场。

4.模板配置:原则力求在方便施工的前提下，最大限度地提高模板周转次数，降低模板费用，保证工程进度。考虑1 号、2 号两个楼进行流水，按一个楼用量进行配置，地下墙体及门窗洞口模板按1 号楼配置齐全，地上墙体及门窗洞口模板按1 号楼标准层考虑，配置一段模板，与1 号楼不同处单独配置，顶板模板及支撑按三层用量配置。

5.门窗洞口模板:地下部分现场制作木模，由模板厂家提供钢制连接角;地上部分由厂家加工钢制模板，楼梯踏步、电梯井筒模均委托鲁班模板厂进行制作。

6.外墙模板层间加装饰带，规格为6mm (深)、100mm(宽)，外窗模板上口加设滴水槽，窗模板设计为企口式，确保安装窗户时尺寸准确，不需再对窗框四周进行处理。

7.水、电及通风各专业需预留管道及预埋箱盒管件，按设计要求提前预埋好。

8.模板施工方法模板安装严格按模板配置平面图进行，安装大模之前，弹出模板位置线，调整偏差，固定外墙轴线并以外墙外皮线为准，由外向内分轴线排尺寸，使偏差调整在内墙开间。对同条件混凝土试块强度进行测定，在外墙混凝土强度达到7.5mpa 以上时，利用下一层外墙螺栓孔挂外承重架进行结构层施。

墙体大模板安装顺序先内墙后外墙，先横墙后纵墙，外墙先外侧后内侧，并且由外墙模用花篮螺栓拉接于内墙模板上或拉接于现浇楼板的预埋钢环上，以外模调整内模，来保证模板垂直度。校正完后，用穿墙螺栓将两块大模板锁紧，并检查上口是否平直，安装完毕进行模板预检。

安装外侧大模板时确保外承重架平台板安装牢固，及时绑好护身栏和安全网。吊装稳起稳落就位准确，严禁大幅度摆动，以防碰撞钢筋或其他物品。

顶板模板采用竹编模板，搭设满堂红可调支撑架子，依标高调整好高度，摆放木方，水平主龙骨用100mm×100mm 木方，次龙骨用50mm×100mm 木方，间距不大于400mm，垂直支撑采用可调钢支柱，间距不大于800mm，水平拉接采用钢架子管，铺竹编模板，然后固定，在依标高控制线在板下调整高度。

顶板支撑体系中，每个房间的支撑系统和板面布置要求上下层统一，确保支撑体系均衡受力。为便于固定竹胶板，板与板交接缝处应放好木方。模板调整好高度，清理干净，在板缝处贴上胶带，要平齐。当顶板跨度大于4m 时，模板要起拱1‰~3‰。

9.模板支设技术措施模板支设重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、电梯井模板、楼梯间等处模板轴线位置准确性。模板支设前必须与放线工、钢筋工一起进行工序交接检查，提前检查钢筋位

置、水电预埋箱盒、预埋件位置及保护层厚度，满足要求后方可进行下道工序。为保证保护层厚度，在支设模板前要在墙筋上放置垫块。墙模支设前，其根部需加焊φ14 钢筋限位，以确保其位置准确，顶板浇筑时在根部预埋φ14 短钢筋头，以便与定位筋焊接，避免直接与主筋焊接咬伤主筋。地下工程模板拼装前需将龙骨和竹编模板的边缘刨光，以使龙骨与模板、模板与模板结合紧密。为防止墙模板根部漏浆，可在其脚下垫10mm 厚的海绵条。

10.模板制作允许偏差见表5-4。表5-4 模板制作允许偏差

项目允许偏差(mm) 检查方法

平面尺寸-2 尺检

表面平整2 2m 靠尺

对角线差3 尺检

螺栓孔位置偏差2 尺检

11.模板安装允许偏差见表5-5。

12.模板拆除强度要求非承重模板(墙、柱、梁侧模)拆除时，其结构强度不得低于1.2mpa。模板(梁、板模板)拆除时，当设计无要求时，按以下混凝土强度拆除底模

表5-5 模板安装允许偏差

项允许偏差值项目检查方法次(mm)

1 轴线位移基础5 尺量

柱、墙、梁3

2 标高±3 水准仪或拉线尺量

3 截面尺寸基础±5 尺量

柱、墙、梁±2

4 每层垂直度3 2m 托线板

5 相邻两板表面高低差2 直尺、尺量

6 表面平整度2 2m靠尺、楔形塞尺

7 阴阳角方正2 方尺、楔形塞尺

顺直2 5m 线尺

预埋铁件预埋中心线位移2 拉线、尺量

8 螺栓中心线位移2

管、螺栓

螺栓外露长度 10，-0

9 预留孔洞中心线位移5 拉线、尺量

内孔洞尺寸 5，-0

中心线位移3 拉线、尺量

10 门窗洞口宽、高±5

对角线6

板:

表5-6 拆除底模板时混凝土应达到的前段时间标准值

结构类型结构跨度(m) 按设计的混凝土强度标准值百分率计

≤2 50%

板2

>;;8 100%

梁、拱、壳≤8 75%

悬臂构件≤2 75%

>;;2 100%

注:表中"设计的混凝土强度标准值"系指与设计混凝土强度等级相应的混凝土立方体抗压强度标准值。结构拆除底模板后，其结构上部应严格控制堆放料具施工荷载，必要时要经过计算，加设临时支撑。

13.模板的维护和保养模板支设前，涂刷隔离剂，采用柴油:机油=3∶7 比例配置，拆除的模板应及时维修保养，清理干净，涂刷隔离剂，并分类码放整齐。

14.大模板的堆放、安装及拆除安全措施大模板的存放应满足自稳角75°~80°的要求，没

有支架或自稳角不足的大模，要存放在专用的插架上，以防滑移倾倒。起吊大模板前，应将吊装机械位置调整适当，稳起稳落，就位准确。

住宅楼工程冬期施工施工方法工艺：住宅楼屋面工程施工方法

适配人群	屋面施工员，防水工长，保温作业班	使用场景	上人屋面施工，不上人屋面施工，坡屋面找坡
制定目的	下雨天施工容易让保温层湿掉，材料含水高会影响防水效果，还可能让卷材起鼓。工人踩上去也容易弄坏。所以得定规矩防这些事。
适用范围	屋面保温层施工人员、所有坡屋面作业面、挤塑板和礁渣两种保温材料。
职责分工	班组长盯现场操作，工人自己管好手头活，技术员检查厚度和含水率，安全员巡查看有没有人乱踩。
管理要求	下雨天不准干，礁渣要筛干净，铺完不能马上踩，运料得垫脚手板，缝隙要用胶带封严。
监督与检查	每天开工前班组长查基层干不干，安全员转三圈看有没有人没垫板就走，发现一次扣20元，两次停工学规矩，三次换人。

住宅楼屋面工程的施工方法

上人层面坡屋面工程的施工顺序为最溥处30厚石灰礁渣找坡层 →60mm挤塑保温板用粘结石膏粘贴→40mm厚c20细石砼找平层，内铺1厚钢板网，菱孔15*40→20厚水泥砂浆找平层→ⅲ ⅲsbs聚脂胎防水卷材→40mm厚c20细石砼保护层内设钢筋网片→地砖面层。

不上人层面坡屋面工程的施工顺序为最溥处30厚石灰礁渣找坡层 →60mm挤塑保温板用粘结石膏粘贴→40mm厚c20细石砼找平层，内铺1厚钢板网，菱孔15*40→20厚水泥砂浆找平层→ⅲ ⅲsbs聚脂胎防水卷材→40mm厚c20细石砼保护层内设钢筋网片。

1、作业条件

1.主体工程已验收。

2.主体工程遗留的松散的砼及砂浆已剔除。

3.基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并提前两天洒水润湿，每天的浇水次数不得少于两遍。

4.对蜂窝、麻面、露筋等剔到实处，刷掺水重10%的791胶素水泥浆一道，紧跟用1:2水泥砂浆分层补平。

5.梁、屋面砼突出部分要剔平。

6.穿过屋面和女儿墙等结构的管道部，应用细石砼填塞密实，做好转角处理，将管根固定。

2、施工要点

1.保温层

1)要注意收听天气预报，严禁在下雨天气施工。

2)弹线找坡:按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层厚度范围。

3)铺设松散保温层

a、礁渣应经筛选，严格控制粒径和含水率，铺设礁渣的基层表面应干燥、洁净。

b、礁渣应分层铺设，用抹子或钢滚筒进行适当整平压实，每层铺设厚度不大于150mm。

c、白灰礁渣铺设完成后，表面就履盖养护7天。

d、已铺完的松散保温层，在未过到要求的强度前，不得在其上行走推胶轮车或堆放重物。

4)铺设挤塑保温层

a、铺设保温板前，基层应平整、干净、干燥。

b、干铺挤塑保温层，应找平拉线铺设。铺前先将接触面清扫干净，板块应紧密铺设、铺平、垫稳。

c、保温板缺棱掉角的，可用同类材料的碎块嵌补。

d、在已铺完的挤塑保温板上行走或用胶轮车运输材料，应在其上铺脚手板。

e、保温板间的缝隙用塑料胶带纸封严。

5)屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。

6)板状保温层的施工段划分按6米*6米划分(分格缝按6米*6米设置)，每一施工段的保温层完成后并经验收合格后，即进行细石砼找平层的施工。

2.细石砼找平层(面层)

详见8.7节。

3.防水层

详见8.5节。

4.地砖面层

详见8.8节。

3、保温层成品保护

1)对已铺完的挤塑保温板采取必要措施，以保证保温层不受损坏;当在其上需要行走或用胶轮车时，应垫脚手板保护。

2)保温层施工完后，应及时铺细石砼找平层，以防受潮和雨水进行，使含水率增大;在雨期施工时，要采取防雨措施。

4、保温层注意事项

1.保温层施工，应严格按照有关标准选择材料，密度不使过大，颗粒和粉末含量比例应均匀，加强保管和处理，以保证保温隔热层质量。不符合要求的材料不得使用。

2.保温层施工应采取措施掌握好铺设厚度，认真进行操作，防止材料铺设时移动堆积，找坡不匀，或压实时挤压了保温层，而造成铺设厚度不匀，影响保温隔热效果。

3、保温材料应严格控制含水率，不使过高，施工中应尽量少洒水，因含水率过高，一方面能降低保温性能，另一方面水分不易排出，铺贴卷材防水层后，易产生鼓泡，影响防水层质量和使用寿命。

5、保温层质量要求

1.松散保温材料:分层铺设，压实适当，表面应平整，找坡正确。

2.板状保温材料:紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

3.保温层厚度的允许偏差:松散保温材料为-5%~10%，板状材料为-5%~10%，且不得大于4mm。

住宅楼工程冬期施工施工方法工艺：住宅楼外墙外保温施工方法

适配人群	保温施工员，幕墙技术员，监理工程师	使用场景	外墙保温施工，样板间验收，分隔缝设置
制定目的	外墙保温施工容易出问题，板贴不牢会掉下来，工人操作不当会摔伤，材料堆放乱可能着火。
适用范围	所有干外墙保温的工人、工地外墙作业面、用到的保温板和工具。
职责分工	工长盯现场，班组长管本组人，工人自己戴好帽系好带，谁出事谁负责。
管理要求	脚手架必须搭稳，板子不能堆太高，电焊离保温层远点，粘板时别让胶滴到地上。
监督与检查	安全员天天转，发现没系安全带就停工，胶桶乱放扣钱，板缝超2毫米要重贴，检查记录本每天签字。

住宅楼外墙外保温施工方法

1、作业条件

1.结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。

2.基层找平层无鼓、基层平整度和垂直度偏差均在规范允许范围内。

3.预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙体上的预留洞提前堵塞严密。

4.外保温大面积施工前先做样板间，经甲方、监理单位鉴定合格后，方可进行大面积施工。

2、工艺流程

裁保温板 → 打点、放线 → 配粘结砂浆 → 粘翻包网→粘贴保温板 → 粘贴装饰线脚 → 安装锚固件 → 打磨 → 分隔槽施工 → 配罩面砂浆 → 压埋玻纤网 →修理、验收。

3、施工要点

1.裁保温板

施工前仔细检查保温板的尺寸，对误差较大的保温板用裁板机修整。施工过程中根据现场需要随时裁出相应尺寸的保温板。

2.打点放线

在外墙面的阴阳角、窗口等部位用钢丝吊线坠，在保证保温板的平均厚度为设计要求的前提下，按2~5米的间隔粘贴保温板块，作为施工过程中的控制点。注意阴阳角要方正，窗侧要对直。根据建筑立面设计和排砖图，在外墙面弹出外门窗水平、垂直控制线、面砖与外墙涂料分格线等。

3.配聚合物粘结砂浆

采用专人负责、机械搅拌的方式进行。使用一只干净的容器，先放入少量清水，陆续加入聚合物粘结砂浆粉料，同时陆续加水，边加边搅拌，直到搅拌均匀。水与聚合物粘结砂浆粉料的重量比为1:4。然后将配好的粘结剂静置10分钟后再搅拌一次即可使用。配置好的砂浆要在2h内用完。

4.粘翻包网

在保温板的端头，如女儿墙顶、勒脚、洞边、门窗框边、空调板上下等部位，用粘结砂浆预先粘贴翻包网。粘贴宽度不小于60mm，网的宽度为60 保温板厚度 100mm。

5.粘贴保温板

1)点框法

用抹子在每块保温板(标准板尺寸为600mm×1200mm)一侧面周边涂上宽约6.0厘米，厚8~10mm的粘结剂，上部预留5cm宽的通气口，然后在保温板同一侧中部均匀刮上8块直径约12厘米、厚8~10mm的粘结点，此粘结点要布置均匀。在保温板受压粘贴到墙上后，保证每块保温板与墙面的粘结面积比不小于40%。

2)涂好后即将保温板贴在墙面上，沿水平方向按板长向铺贴，上下两层板沿水平方向错开板缝，要随时注意清除板边溢出的粘结剂，使板与板之间无"碰头灰"。

3)保温板贴在墙上时，用2米靠尺进行轻敲压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。不得用拳头砸板，防止保温板表面出坑。板与板之间要挤紧，若因保温板面不方正或裁切不直形成超过2mm宽的缝隙，应用保温板条塞入并打磨平，拼缝高差不得大于1.5mm。

4)在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘贴时垂直交错，保证拐角处垂直，阴阳角处保温板竖向拼缝水平方向最小尺寸为20厘米。门窗洞口处的保温板不得拼接，要用整块保温板切割成形，板缝离开角部至少200mm。

6.粘贴装饰线脚

1)用裁板器加工好装饰线条。

2)在图纸相应部位弹出线条控制线。

3)在线条背面刮涂粘结砂浆，面积不小于50%，然后粘贴。

7.安装锚固件

1)保温板粘贴完毕24h后，用电锤在混凝土墙上钻出5厘米深的孔洞，然后将锚固件放进去，用锤子将锚固件的胀杆敲击入位。锚固件的入墙深度不小于30mm，钉头和圆盘不得超出板面。

2)锚固件数量:标高在20米以下的部位2个/m2锚固件。锚固件一般钉在丁字缝处。

8.打磨

保温板贴完至少24小时，粘结剂达到一定粘结强度时，用砂纸对保温板表面不平处进行打磨，同时用靠尺检验板面的平整度、垂直度。打磨动作最好是轻柔的圆周运动。打磨后应将打磨操作产生的碎屑清理干净。

9.分隔缝施工

考虑到整个外保温体系为一个柔性体系，保温板在温度的变化下会产生一定的变形，所以为了最大程度的减少这些变形，可以采用分隔缝来释放保温板应力。分隔缝一般每层设置一道，具体位置由设计及建设单位确定。

10.配罩面砂浆

水与聚合物罩面砂浆粉料的重量比为1 : 4，搅拌方法同粘结剂。

11.压埋玻纤网

1)先在贴好的保温板上刮一层配好的罩面砂浆，厚度约2mm，同时将翻包网格布压入，然后将玻纤网绷紧后贴于底层罩面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入底层罩面砂浆的表面，玻纤网弯曲的一面朝里，使玻纤网自然展平。单张玻纤网长度不宜大于6m，遇到搭接处，其搭接长度横向100mm，纵向80mm。

2)第一层罩面砂浆基本凝结后抹第二遍罩面砂浆罩面，厚度为1-2mm，仅以覆盖网格布，微见玻纤网轮廓为宜。整个罩面砂浆总厚度为3mm左右。

3)抹完后对局部不平处进行打磨、修整。

4)窗口部位要附加一层玻纤网，防止角部因应力集中而开裂。

5)阳角部位附加400mm长网格布，每边200mm。

6)阴角部位附加200mm长网格布，每边100mm。

4、成品保护

1)土建、水电各工种应密切配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。

2)在保温墙附近不得进行电焊、气焊操作，不得用重物碰撞、挤靠墙面。

5、质量要求

聚苯板安装允许偏差

序号项目允许偏差mm检查方法

1立面垂直42米托线板检查

2表面平整42米靠尺、楔形塞尺检查

3阴阳角垂直42米托线板检查

4阴阳角方正42米靠尺和楔形塞尺检查

5接缝高差3拉线检查

外墙保温墙面层允许偏差

3阴阳角垂直、方正42米托线板检查

4分格缝直线度3拉线检查

住宅楼工程冬期施工施工方法工艺：某高层住宅楼测量放线施工方法

适配人群	测量放线员，施工测量工程师，项目技术负责人	使用场景	高层住宅施工，地下室结构施工，主体结构测量
制定目的	楼高，结构歪，测不准就盖歪了。怕线放错、标高差太多、房子不稳。
适用范围	塔楼和地下室，所有放线、抄平、投点活儿。
职责分工	测量员盯准仪器，技术员复核数据，工长检查桩位保护，安全员看现场有没有人乱碰控制点。
管理要求	钢尺拉力用弹簧秤卡住，温度尺长都要改；控制点全用混凝土包好；激光投点时盖板必须关严。
监督与检查	技术负责人每周查一次记录本，质检员随机抽测轴线，数据不对重测三次，三次还错停工整改。

高层住宅楼测量放线施工方法

本工程主要由塔楼和地下室工程组成，建筑布局不规则，所以测量工作任务重，测量工作是控制工程质量的重要一环，在施工前，必须编制详细的测量施工方案。

1、测量准备

(1)及时与建设单位办理测量资料交接手续，并对规划定位桩、红线桩和水准点进行复测和核准。

(2)对照总图进行现场勘察，了解待建工程与相邻建筑物的关系，根据施工图纸和工程结构特征确定平面控制网和高程控制的形式。

(3)校核施工图轴线尺寸和细部尺寸。

(4)对进场的测量仪器设备进行检定，确保测量数据的准确。

(5)配备持证上岗的测量人员和验线人员，并对其进行技术交底。

2、平面控制网的建立

(1)建筑物平面控制网建立:根据总平面图建立建筑物矩形平面控制网。

1)平面网的布设:平面布置遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则。选点在通视条件良好，安全，易保护的地方，桩位必须用混凝土保护。

2)测量精度:建筑物矩形平面控制网采用极坐标或直角坐标定位放样。布网精度为二级，测角中误差±12"，边长相对中误差1/15000。

(3)控制网测设时，距离丈量采用i级钢尺往返测量。丈量时必须使用弹簧秤。距离丈量结果加入尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。角度测设采用正倒镜法。

3、高程控制网的建立

根据建设单位提供的场区水准基点布置高程控制网。设5个临时水准点，临时水准控制点距建筑物大于10米。控制网的测量采用附合测法。水准点为三等，允许闭合差为。(l为附合线路长度，以km计)。桩位用混凝土保护。

4、轴线控制桩测设

根据已布好的建筑物平面控制网测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，并校核各桩间距，精度同平面控制网。

5、±0.00以下结构平面控制

(1)底板防水保护层施工完毕后，对建筑物外廓轴线控制桩进行校测，无误后根据轴线控制桩用经纬仪以正倒镜挑直法将所需轴线投测到底板防水保护层上，经校核无误后放出细部尺寸。

(2)在基础施工过程中对轴线控制桩每半月复测一次，以确保施测精度。

(3)底板及地下一层结构顶板施工完后及时在其上抄测出轴线和控制线

6、±0.00以下结构标高控制

(1)向基坑内引测标高前对高程控制网进行联测，确认无误后方可向基坑内引测所需标高。

(2)基础钎探完后，在基底上测设垫层标高，每隔2米测设一个灰饼进行标高控制。

(3)竖向构件模板拆除后及时在其上抄测50cm控制线，作为下道工序施工的依据。

7、±0.00以上结构平面控制测量:

为保证视距要求和测量精度，轴线采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。地下室采用外控法。

(1)首层放线验收后，将控制轴线引测至建筑物内。根据控制网基准点及施工过程中流水段划分，在首层楼面上做控制点(每个施工流水段内设若干个内控点)，控制点采用200×200×10预埋铁板并加活动盖板保护。以上各层结构施工时在控制上方预留200×200方孔。

内控点示意图

(2)轴线投测时在首层控制点上架设激光经纬仪，在投测层预留方孔上设有机玻璃十字丝接收靶。照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置。内控点投测如图所示。

(3)施工层细部放线前应在平面上校核投测轴线，闭合后测设细部轴线。并以细部轴线为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为:

项目精度

主轴线±5 mm

细部轴线±2 mm

墙、柱边线 3 mm

门窗洞口线 3 mm

8、±0.00以上高程的传递

(1)各层标高的传递起始点均以首层 50cm控制线为准，以防止层间误差的积累，标高传递时采用钢尺沿铅直方向(经纬仪配合)向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。

(2)各栋建筑物应由三处分别向上传递高程，以便进行互相校核。

(3)标高传递的允许误差:

项目精度

层间±3 mm

总高±10 mm

(4)施工层抄平之前，先校核传递上来的三个标高点，当三点之间的差小于3mm时，以其平均值引测水平线。

9、结构工程施工测量

(1)竖向构件钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为浇筑混凝土的依据。测法是以首层 500mm线为准向上传递三个标高控制点，当校差小于3mm时，以其平均值引测水平线，抄平时，水准仪一次精平，水平线允许误差为±3mm。

(2)墙平面位置采用三线控制，及中线、边线、控制线。墙模支设采用吊线锥的方法进行垂直度控制。

10、装修工程施工测量

(1)地面工程的施工测量

1)标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。

2)测设50 cm水平控制线:50 cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。

测表1:

项目精度要求

水平线

(室内、室外)1 每3 m两端高差小于±1 mm。

2 同一条水平线的标高允许误差为±3 mm。

铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于2 mm

室外高于1/3000

3)用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求:客厅应小于5m、其他房间应小于2m。

(2)门窗安装施工测量

1)从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。

2)门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。

3)屋面施工测量

根据图纸要求的排水坡度，在女儿墙上弹出找坡层的控制线;

根据防水卷材卷上立面的高度，在女儿墙上弹出卷材上口位置控制线，以保证卷材上口平齐。

11、沉降观测

(1)建筑物沉降观测

1)在主体结构施工过程中，每施工二层观测一次。

2)基础混凝土浇筑、回填土施工后观测一次;大量降水、积水后观测一次;出现特殊情况时，依据情况增加观测次数;施工期间因故停工三个月以上，停工前和复工前进行观测。

3)沉降观测的精度要求结构按二等变形观测等级，采用国家二等水准测量或液体静力水准测量。其精度要求见表:

项目变形点的高程中误差(mm)变形点的高程中误差(mm)往返较差、附和或闭合差(mm)检测已测高差较差(mm)

二等±1.0±0.300.60.8

三等±2.0±0.701.42.0

注:n 为测站数

(2)塔吊沉降观测:

1)塔吊在雨季来临前观测一次，雨季后观测一次，以及每次雨后观测一次。

2)塔吊观测按三等精度考虑。

(3)沉降观测结果应按照国家标准《建筑工程施工测量规程》整理。

住宅楼工程冬期施工施工方法工艺：住宅楼砌体工程的施工方法

适配人群	砌筑班组长，施工员，质量员	使用场景	住宅砌筑，框架填充墙，门窗洞口施工
制定目的	砖墙砌得不牢会倒，砂浆不匀会裂，拉结筋没放好容易塌，工人不按顺序干活容易出错。
适用范围	所有砌砖的工人、每层楼的砖墙、所有用到的砖块和砂浆。
职责分工	工长盯现场，班组长带人干活，工人自己砌砖自己检查，质检员每天看三遍。
管理要求	砖要提前浇水，砂浆当天拌当天用，拉结筋必须放到位，墙顶斜砖塞紧，灰缝要满要匀。
监督与检查	工长每天巡检，班组长每半天查一次，不合格马上返工，三次不过关停工学习，记录本上签字留痕。

住宅楼项目砌体工程的施工方法

设计要求:±0.00以下砌体采用mu10标准砖，m5水泥砂浆砌筑;±0.00以上砌体采用mul0砼空心砌块，m5混合砂浆砌筑。

[1 施工顺序

抄水平→找平→立皮数杆→架头角→拉通线→砌墙→安放拉结筋→水电等配合留设→工完场清→自检→互检。

[2 砖砌体施工方法

1、砖砌筑应采用一顺一丁或梅花丁砌法，起皮砖应用实心砖全部砌丁砖。

2、凡遇门窗洞口，窗台上要用实心砖砌二皮，门窗洞侧墙要每隔400间距砌二皮实心砖，以便今后安装固定门窗。

3、在结构施工时，砼柱边有砌体，要按设计要求预先设置2φ6@500拉结筋，拉结筋伸出长度为墙长的1/5，并要求≥1000。填充墙位置凡有构造柱，要先砌墙，后浇构造柱，并预先设2φ6@500拉结筋，拉结筋伸出长度为1000。

4、墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收砌长工墙体还要和水、电、消防、通密切配合，预留孔洞位置尺寸要正确。

5、砖块均要隔夜浇水湿润，滚滚后的砖含水率宜控制在10-15%。砖砌体砌筑应横平、竖直、灰缝均匀、饱满、粘结牢固(粘结率达80%以上)，垂直度、平整度要符合质量标准。落地灰砂要随做随清，严禁使用过夜砂浆。

[3 砌体施工技术措施

砖块进场必须要用质保书，并经具有资质的试验室检测合格后才能使用。

砌筑前、楼层面建筑垃圾逐层清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作。不仅要弹好墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程前要全部结束，以便于今后的门窗安装。

砌筑时，应严格按砼柱、墙上预先划好的砖皮数控制线进行砌筑。

砖墙砌筑要与管线安装配合，留孔留洞要做到预先设置，不得事后返工开凿。每层楼每段或250m3的砖砌体，对各种标号的砂浆，每次至少应制作一组(六块)砂浆试块。

框架填充墙，由于混凝土和砖砌体两种材料线胀系数不同(前者比后者约大一倍)，在较大温差情况下易产生裂缝。在框架填充墙顶部的大梁底应预埋φ6@500拉结钢筋，锚入墙体内300，填充墙顶部斜砌侧砖塞紧，外@2000用细石混凝土灌浆500长，并应密实。按江苏省标准图集做法，墙体于钢筋混凝土柱、梁的垂直、水平缝均需设钢筋拉结。外侧均用钢筋网片(300宽)，外墙底糙前用钢钉固定在墙面和混凝土面上，以防因温度变化引起的不同材料的收缩产生的裂缝。

住宅楼工程冬期施工施工方法工艺：住宅楼砌砖工程施工方法

适配人群	砌筑工，施工员，质量员	使用场景	住宅楼施工，砌体作业，墙体砌筑
制定目的	砖墙砌得不牢会掉砖砸人，砂浆不匀墙容易歪倒。
适用范围	只管安居住宅楼砌砖这活儿，工人、脚手架、砖和灰都算在内。
职责分工	工长盯现场别出事，班组长管好自己组的人，工人自己戴好手套不乱扔砖。
管理要求	砖提前泡水别太干，砂浆要拌匀不能有疙瘩，砌完马上自己看一眼有没有松动。
监督与检查	工长每天转三圈看，监理不定期来查，谁没按步骤做就停工重学，再犯扣当天工钱。