住宅楼砌筑工程施工方法（优选10篇）

住宅楼砌筑工程施工方法

小区住宅楼砌筑工程施工方法

本工程框架填充外墙为250mm、300mm厚加气砌块;内墙分别为200mm、250mm厚加气砌块，其余为轻质隔墙。

1、加气砌块墙施工

1.1施工准备

(1)砌块、水泥、砂、掺合料进场时，要有出厂质量证明，进场后，现场取样送试后合格后方可使用。

(2)弹出轴线、墙体线、门窗洞口位置线。砌块在砌筑前一天浇水湿润。浇水湿润入砖10~15cm为准。

(3)砌筑方法:砌块墙的门窗口两侧设混凝土抱框，依据框架结构填充墙构造图集的要求，砌块外墙窗台下部和窗洞顶高度处及砌块内墙于门洞顶高度处均设置50mm高通长混凝土配筋带，配筋2φ10。

1.2施工要点

(1)柱墙拉结筋的预留:墙拉筋按照填充墙位置留置。做法为:在钢筋混凝土柱绑扎钢筋时，预埋铁件于柱墙拉结筋位置。预埋铁件为6mm厚铁板。拉结筋与埋件焊牢，φ6拉结筋长度为700mm，砌砖时将墙体拉结筋埋入砖缝内砌筑。

(2)墙体砌筑:填充位置线从一层至顶层一律使用同一个基准同一个顺序引测。砌筑从一层往上逐层砌筑。外墙在外侧挂线，墙面垂直平整及全高偏差符合优质工程标准，为装修施工提供便利。砂浆随打随用，应在2h内用完。过夜砂浆不得使用。墙体灰缝要求密实，每砌完一皮砖随即将横竖缝补齐勾实。门窗口处赶砖应合适，破活赶到两端。半砖要求使用预制块。缺楞掉角的不得使用于填充墙砌筑，当遇管盒等留置时，用锯在砌块上锯出所需的尺寸。

(3)混凝土抱框:按照《框架结构填充空心砌块构造图集》要求门窗口一律做抱框。放线工在放线时应将抱框位置线弹在楼板上，瓦工砌筑时将抱框位置按照阳角要求留置以保证垂直，且每50cm高将2φ6墙拉结筋砌入砖缝中，且将20cm长以上的长度甩入抱框内。门窗口经防腐处理后的木砖、铁活，根据要求准确埋入抱框混凝土内。

(4)填充墙与楼板、梁的连接:楼板、梁底预留20cm，采用斜砌的方式，砌块应逐块敲紧挤实。

2、轻质隔墙施工

2.1工艺流程

结构墙面、顶面、地面清理和找平--放线、分档--配板、修补 --安u形卡--配置胶粘剂--安装隔墙板--安门窗框 板缝处理--板面装修

2.2施工要点

(1)先将板和板顶清扫干净，涂刷一层粘结剂，厚度约3mm，然后将板立于预定位置，用撬棍将板撬起，使板顶与楼板底面粘紧，板的一侧与墙面或另一块已安好的板粘紧，并在板下用木楔楔紧，撤出撬棍，板即固定。

(2)隔墙板固定后，在下堵塞1:2细石混凝土，待砂浆凝固后，在撤出木楔，再用1:2细石混凝土堵严木楔孔。

(3)有门窗洞口的隔墙板，在安装隔墙板时，留出口的位置，每边比樘框多留出5mm。当门窗洞口两侧隔墙板安装固定后，将门框两侧涂抹粘接剂，立口后用铁定钉牢。最后用短块隔墙板将门口上部空隙堵严。

(4)凡穿墙铁件一律要做防腐处理。

住宅楼砌筑工程施工方法：住宅楼砌筑施工方法

住宅楼砌筑工程施工方法

1)测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸、依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。

2)墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。

3)砌筑时必须遵守"反砌"原则，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌。

4)水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应底于90%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80%。

5)墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，应留马牙槎。

6)在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。

住宅楼砌筑工程施工方法：住宅楼砌体工程的施工方法

住宅楼项目砌体工程的施工方法

设计要求:±0.00以下砌体采用mu10标准砖，m5水泥砂浆砌筑;±0.00以上砌体采用mul0砼空心砌块，m5混合砂浆砌筑。

[1 施工顺序

抄水平→找平→立皮数杆→架头角→拉通线→砌墙→安放拉结筋→水电等配合留设→工完场清→自检→互检。

[2 砖砌体施工方法

1、砖砌筑应采用一顺一丁或梅花丁砌法，起皮砖应用实心砖全部砌丁砖。

2、凡遇门窗洞口，窗台上要用实心砖砌二皮，门窗洞侧墙要每隔400间距砌二皮实心砖，以便今后安装固定门窗。

3、在结构施工时，砼柱边有砌体，要按设计要求预先设置2φ6@500拉结筋，拉结筋伸出长度为墙长的1/5，并要求≥1000。填充墙位置凡有构造柱，要先砌墙，后浇构造柱，并预先设2φ6@500拉结筋，拉结筋伸出长度为1000。

4、墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收砌长工墙体还要和水、电、消防、通密切配合，预留孔洞位置尺寸要正确。

5、砖块均要隔夜浇水湿润，滚滚后的砖含水率宜控制在10-15%。砖砌体砌筑应横平、竖直、灰缝均匀、饱满、粘结牢固(粘结率达80%以上)，垂直度、平整度要符合质量标准。落地灰砂要随做随清，严禁使用过夜砂浆。

[3 砌体施工技术措施

砖块进场必须要用质保书，并经具有资质的试验室检测合格后才能使用。

砌筑前、楼层面建筑垃圾逐层清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作。不仅要弹好墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程前要全部结束，以便于今后的门窗安装。

砌筑时，应严格按砼柱、墙上预先划好的砖皮数控制线进行砌筑。

砖墙砌筑要与管线安装配合，留孔留洞要做到预先设置，不得事后返工开凿。每层楼每段或250m3的砖砌体，对各种标号的砂浆，每次至少应制作一组(六块)砂浆试块。

框架填充墙，由于混凝土和砖砌体两种材料线胀系数不同(前者比后者约大一倍)，在较大温差情况下易产生裂缝。在框架填充墙顶部的大梁底应预埋φ6@500拉结钢筋，锚入墙体内300，填充墙顶部斜砌侧砖塞紧，外@2000用细石混凝土灌浆500长，并应密实。按江苏省标准图集做法，墙体于钢筋混凝土柱、梁的垂直、水平缝均需设钢筋拉结。外侧均用钢筋网片(300宽)，外墙底糙前用钢钉固定在墙面和混凝土面上，以防因温度变化引起的不同材料的收缩产生的裂缝。

住宅楼砌筑工程施工方法：住宅楼砌砖工程施工方法

安居住宅楼砌砖工程施工方法

按照gb50203-____《砌体工程施工质量验收规范》执行。

砖墙砌筑工艺:作业准备--砖浇水--砂浆搅拌--砌砖墙--自检--验评。

1材料

(1)砖:品种、强度必须符合设计要求，并有出厂合格证，色泽均匀，边角整齐。

(2)水泥:采用32.5级普通硅酸盐水泥。

(3)砂:中砂，含泥量不超过5%，使用前过5mm筛子。

(4)白灰膏:熟化时间不少于7d。

(5)其他材料:木砖应刷防腐剂，按设计要求准备墙体拉接筋和预留铁件。

2操作工艺

(1)砖浇水:粘土砖应在砌筑前一天浇水湿润，一般浸入四边15

住宅楼砌筑工程施工方法：芷清园住宅楼砌砖工程施工方法

清芷园住宅楼砌砖工程施工方法

一、材料

1、砖:砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单;

2、水泥:品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，采用32.5号矿渣硅酸盐水泥;必须有出厂合格证明和试验报告方可使用;不同品种的水泥不得混合使用。

3、砂:宜采用中砂。配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于m5时，砂的含泥量不应超过5%。砂浆强度等级小于m5时，砂的含泥量不应超过10%。

4、水:应采用不含有害物质的洁净水。

5、掺合料:

a、石灰膏:熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。

b、其他掺合料:电石膏、粉煤灰等掺量应经试验室试验决定。

6、其他材料:拉结钢筋、预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计要求。

二、操作工艺

1、拌制砂浆:

砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。材料运输主要采用井字架作垂直运输，人工手推车作水平运输

(1)、根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2%以内;砂、石灰膏等配料精确度控制在±5%以内。

(2)、砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。

(3)、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4 个时内使用完毕。

2、组砌方法

(1)、砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

(2)、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相连接、转角处及与混凝土墙连接处均应沿墙高设置2φ6@500通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临地问断处应砌成斜搓。如临时间断处留斜搓确有困难时，除转角处外，也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每12cm墙厚原放置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于50cm，未端应有90°弯钩。

3、砖墙砌筑

施工顺序:弹划平面线→检查柱、墙上的预留连结筋，遗留的必须补齐→砌筑→安装或现浇门窗过梁→顶部砌体。

(1)、排砖撂底:一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱(垛)的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划。所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱(垛)旁或其他不明显的部位。

(2)、选砖:选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖;

(3)、盘角:砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。

(4)、挂线:砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线;砌筑一砖半厚及以上者，必须双层挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点;小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。

(5)、砌砖:砌砖采用采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线。砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。内外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留搓的做法必须符合施工规范的规定。

(6)、木砖预埋:木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定;洞口高度在1.2m以内者，每边放2块，高度在2-3m者每边放4块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。门窗洞口考虑预留后安装门窗框，要注意门窗洞口宽度及标高符合设计要求。

(7)、门窗过梁为预制钢筋混凝土过梁，在砖墙上的支承长度不小于240;当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的混凝土墙、柱上予埋铁件或插筋，以便和过粱中的钢筋焊接。安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须符合设计图纸要求，坐浆饱满。如坐浆厚度超过20mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端伸入支座的长度应一致。

三、质量标准

1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。

2、砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定:

(1)、同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fm.k

(2)、任意一组试块的强度不小于0.75fm.k。

(3)、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不少于80%。

住宅楼砌筑工程施工方法：住宅楼砌体工程施工方法（三）

住宅楼砌体工程的施工方法(3)

*操作注意事项

1)采取措施控制砂浆饱满度，按规范要求留槎和设置拉结筋，保证墙体与剪力墙之间的可靠连接。

2)加气混凝土砌块的底部按设计要求应浇筑20cm高的c20混凝土，顶部待砌块砌筑完成静置一段时间后用细石混凝土或砂浆灌实。

3)加气混凝土砌块砌前应浇水润湿，禁止干砌块上墙。砌块灰缝均匀饱满，水平灰缝不大于15mm，竖缝不大于20mm。

砌好的加气混凝土砌块要及时灌缝和勾缝。

混凝土墙体

15厚1

住宅楼砌筑工程施工方法：住宅楼装饰工程施工方法

住宅楼装饰工程的施工方法

室内粗装修随砖墙砌筑从底层开始逐层往上施工，精装修由顶层逐层往下施工。

装饰工程施工流程图

1.装饰工程程序

(1)外装修:清理墙面→拉线贴灰饼→窗安装→墙面浇水湿润→刮底糙→粉中层灰木蟹打平→弹线→面层→勾缝→清理。

(2)内装修:内墙管线预埋→清理内墙基层→贴灰饼→门窗框安装→天棚、墙面抹灰→清理楼面→楼地面找平→楼地面面层→踢脚线→吊平顶→墙面饰面→门窗扇安装→油漆→清理→验收。

2.装饰工程的质量要求

(1)要严格控制好原材料的质量，尤其是贴面材料的规格，要一致，无缺棱掉角现象，色彩要均匀一致，无色差。材料要经检验部门试验合格后方可使用。

(2)在正式施工前要先做样板间或样板块，待业主和工程监理有关人员验收认可后方可大面积展开施工。

(3)要严格执行本公司技术质量部门制订颁发的成品保护制度，做到一次性成优。

(4)装饰工程的质量要求标准应符合《jgj73-91》的规定。

3.施工工艺

外装修工作由上而下进行，内装修按先湿作业后干作业，先上后下的原则进行。

(1)内、外墙面抹灰工程

①抹灰应优先安排厕所间部分，为水电安装创造条件。

②基层抹灰前应待砌体有一定的下沉压缩，砼墙、柱表面基层采用喷浆毛化处理，浆料由801胶与1:1的水泥、砂充分搅拌。对可能出现的收缩缝嵌塞密实后用60cm宽麻布107胶素水泥浆贴缝，再用10cm宽钢丝网保温钉固定号开始粉刷。

③抹灰前应清扫垃圾，基层面浇水润湿。

④拌好的水泥砂浆应在初凝前用完，凡已结硬的水泥砂浆不得继续使用，也不允许加水重新拌和后使用。

⑤面层抹好后，经24h后喷水养护。

(2)天棚抹灰工程

○1基层抹灰前清理干净，提前用水湿润。

○2基层满批界面剂一道。

○3拌好的水泥砂浆应在初凝前用完，凡已结硬的水泥砂浆不得继续使用，也不允许加水重新拌和后使用。

⑤面层抹好后，经24h后喷水养护

(3)内外墙饰面工程

①乳胶漆墙面、天棚

a、刷乳胶漆前必须将基层表面的灰浆、浮土、附着物等清除，并用水冲洗干净。

b、施工后12h内避免雨淋，预计有雨时应停止施工。

c、刷涂要一道紧挨一道进行，不应漏刷，漏刷应及时补刷。

②内墙、顶棚涂料

a、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1:3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填平补齐。

b、内墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。

c、内墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，全遍涂料不宜施涂过厚，涂层颜色应均匀一致。

○3瓷砖墙面

a、按设计要求挑选规格一致的白色釉面砖，使用前应在清水中浸泡2-3h后使用(以瓷砖吸足水不冒泡为止)，阴干备用。

b、镶贴前要找好规距。用水平尺找平，校核方正，数好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排。

c、贴时一般从阳角开始，使不成整块的留在阴角。如有水池，应以水池为中心往两面分贴。总之，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度大的部位。

(3)水泥砂浆楼地面

楼地面水泥砂浆抹面应做到不空鼓、不起砂、不裂缝、光滑平整、无积水或泛水现象。

1)以所弹的标高墨线为施工依据，检查地漏安装位置标高是否符合设计要求，清净基层，冲筋贴饼，抹砂浆，两遍成活，适时压实压光。

2)成活后一昼夜进行覆盖浇水养护，至少两周。同时应认真做好成品保护工作，防止水泥砂浆、油漆的粘污。

3)卫生间地漏标高，必须准确。地面四面坡向地漏，不得积水倒坡。

4)踢脚线高为100mm，要求上口平直捋光，厚薄一致，立面交角垂直，室内与走道应浇圈。

5)楼梯踏步面层施工完后，应严加保护。

住宅楼砌筑工程施工方法：住宅楼外墙外保温 施工方法

住宅楼外墙外保温施工方法

1、作业条件

1.结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。

2.基层找平层无鼓、基层平整度和垂直度偏差均在规范允许范围内。

3.预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙体上的预留洞提前堵塞严密。

4.外保温大面积施工前先做样板间，经甲方、监理单位鉴定合格后，方可进行大面积施工。

2、工艺流程

裁保温板 → 打点、放线 → 配粘结砂浆 → 粘翻包网→粘贴保温板 → 粘贴装饰线脚 → 安装锚固件 → 打磨 → 分隔槽施工 → 配罩面砂浆 → 压埋玻纤网 →修理、验收。

3、施工要点

1.裁保温板

施工前仔细检查保温板的尺寸，对误差较大的保温板用裁板机修整。施工过程中根据现场需要随时裁出相应尺寸的保温板。

2.打点放线

在外墙面的阴阳角、窗口等部位用钢丝吊线坠，在保证保温板的平均厚度为设计要求的前提下，按2~5米的间隔粘贴保温板块，作为施工过程中的控制点。注意阴阳角要方正，窗侧要对直。根据建筑立面设计和排砖图，在外墙面弹出外门窗水平、垂直控制线、面砖与外墙涂料分格线等。

3.配聚合物粘结砂浆

采用专人负责、机械搅拌的方式进行。使用一只干净的容器，先放入少量清水，陆续加入聚合物粘结砂浆粉料，同时陆续加水，边加边搅拌，直到搅拌均匀。水与聚合物粘结砂浆粉料的重量比为1:4。然后将配好的粘结剂静置10分钟后再搅拌一次即可使用。配置好的砂浆要在2h内用完。

4.粘翻包网

在保温板的端头，如女儿墙顶、勒脚、洞边、门窗框边、空调板上下等部位，用粘结砂浆预先粘贴翻包网。粘贴宽度不小于60mm，网的宽度为60 保温板厚度 100mm。

5.粘贴保温板

1)点框法

用抹子在每块保温板(标准板尺寸为600mm×1200mm)一侧面周边涂上宽约6.0厘米，厚8~10mm的粘结剂，上部预留5cm宽的通气口，然后在保温板同一侧中部均匀刮上8块直径约12厘米、厚8~10mm的粘结点，此粘结点要布置均匀。在保温板受压粘贴到墙上后，保证每块保温板与墙面的粘结面积比不小于40%。

2)涂好后即将保温板贴在墙面上，沿水平方向按板长向铺贴，上下两层板沿水平方向错开板缝，要随时注意清除板边溢出的粘结剂，使板与板之间无"碰头灰"。

3)保温板贴在墙上时，用2米靠尺进行轻敲压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。不得用拳头砸板，防止保温板表面出坑。板与板之间要挤紧，若因保温板面不方正或裁切不直形成超过2mm宽的缝隙，应用保温板条塞入并打磨平，拼缝高差不得大于1.5mm。

4)在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘贴时垂直交错，保证拐角处垂直，阴阳角处保温板竖向拼缝水平方向最小尺寸为20厘米。门窗洞口处的保温板不得拼接，要用整块保温板切割成形，板缝离开角部至少200mm。

6.粘贴装饰线脚

1)用裁板器加工好装饰线条。

2)在图纸相应部位弹出线条控制线。

3)在线条背面刮涂粘结砂浆，面积不小于50%，然后粘贴。

7.安装锚固件

1)保温板粘贴完毕24h后，用电锤在混凝土墙上钻出5厘米深的孔洞，然后将锚固件放进去，用锤子将锚固件的胀杆敲击入位。锚固件的入墙深度不小于30mm，钉头和圆盘不得超出板面。

2)锚固件数量:标高在20米以下的部位2个/m2锚固件。锚固件一般钉在丁字缝处。

8.打磨

保温板贴完至少24小时，粘结剂达到一定粘结强度时，用砂纸对保温板表面不平处进行打磨，同时用靠尺检验板面的平整度、垂直度。打磨动作最好是轻柔的圆周运动。打磨后应将打磨操作产生的碎屑清理干净。

9.分隔缝施工

考虑到整个外保温体系为一个柔性体系，保温板在温度的变化下会产生一定的变形，所以为了最大程度的减少这些变形，可以采用分隔缝来释放保温板应力。分隔缝一般每层设置一道，具体位置由设计及建设单位确定。

10.配罩面砂浆

水与聚合物罩面砂浆粉料的重量比为1 : 4，搅拌方法同粘结剂。

11.压埋玻纤网

1)先在贴好的保温板上刮一层配好的罩面砂浆，厚度约2mm，同时将翻包网格布压入，然后将玻纤网绷紧后贴于底层罩面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入底层罩面砂浆的表面，玻纤网弯曲的一面朝里，使玻纤网自然展平。单张玻纤网长度不宜大于6m，遇到搭接处，其搭接长度横向100mm，纵向80mm。

2)第一层罩面砂浆基本凝结后抹第二遍罩面砂浆罩面，厚度为1-2mm，仅以覆盖网格布，微见玻纤网轮廓为宜。整个罩面砂浆总厚度为3mm左右。

3)抹完后对局部不平处进行打磨、修整。

4)窗口部位要附加一层玻纤网，防止角部因应力集中而开裂。

5)阳角部位附加400mm长网格布，每边200mm。

6)阴角部位附加200mm长网格布，每边100mm。

4、成品保护

1)土建、水电各工种应密切配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。

2)在保温墙附近不得进行电焊、气焊操作，不得用重物碰撞、挤靠墙面。

5、质量要求

聚苯板安装允许偏差

序号项目允许偏差mm检查方法

1立面垂直42米托线板检查

2表面平整42米靠尺、楔形塞尺检查

3阴阳角垂直42米托线板检查

4阴阳角方正42米靠尺和楔形塞尺检查

5接缝高差3拉线检查

外墙保温墙面层允许偏差

3阴阳角垂直、方正42米托线板检查

4分格缝直线度3拉线检查

住宅楼砌筑工程施工方法：住宅楼主体结构砌筑工程施工方法

住宅楼主体结构(砌筑工程)项目施工方法

材料及主要机具

砖:砖的品种，强度等级须符合设计要求，并应规格一致。有出厂证明、试验单。

水泥:本工程采用325号普通硅酸盐水泥。

砂:中砂，应过5mm孔径的筛。按要求配制砂浆，砂的含泥量不超过5%;并不得含有草根等杂物。

掺合料:白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰等。

其它材料:墙体拉结筋及预埋件、木砖应刷防腐剂等。

主要机具:应备有砂浆搅拌机、瓦刀、大铲、刨锛、托线板、线坠、钢卷尺、灰槽、小水桶、砖夹子，小线、筛子、扫帚、八子靠尺板、钢筋卡子、铁抹子、扫帚等。

作业条件

完成室外及房心回填土，安装好沟盖板。

办完地基、基础工程隐检手续

按标高抹好水泥砂浆房潮层。

弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。

按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距15~20m为宜。

砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模。

粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%~15%常温施工不得用干砖上墙;雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙;冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。

组砌方法:砌体一般采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁砌法砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。

排砖撂底:一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗品的位置左右移动。若有破活，七分头或西砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。

选砖:砌清水端应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。

选砖:砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲，裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。

盘角:砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时仔细对照皮数杆的砖层标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。

挂线:砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根桶线、中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺;砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，时照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

砌砖:砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的"三一"砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张;里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，"上跟线，下跟棱，左右相邻要对平"。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏，应随时纠正，严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为8~10mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。

留槎:外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋φ6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90°弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。

木砖预留孔洞和墙体拉结筋:木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定，洞口高在1.2m以内，每边放2块;高1.2~2m每边放3块;高2~3m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗 预留孔，硬架支模、暖卫管道，均应按设计要求预留，不得事后易凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。

安装过梁、梁垫:安装过梁、梁垫时，两端支承点的长度应一致。

构造柱做法:凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并板构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每个马牙槎沿高主度方向的尺寸不宜超过3cm。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50cm设置2根φ6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。

冬期施工

在预计连续10d由平均气温低于 5℃或当日最低温度低于-3℃时即进入冬期施工。冬期使用的砖，要求在砌筑前清除冰霜。水泥宜用普通硅酸盐水泥，灰膏要防冻，如已受冻要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm的冻块，材料加热时，水加热不超过80℃砂加热不超过40℃。砖正温度时适当浇水，负温即应停止。可适当增大砂浆稠度。冬期不应使用无水泥的砂浆。砂浆中掺盐时，应用波美比重计检查盐溶液浓度。但对绝缘、保温或装饰有特殊要求的工程不得掺盐，砂浆使用温度不应低于 5℃，掺盐量应符合冬施方案的规定。采用掺盐砂浆砌筑时，砌体中的钢筋应顶光做防腐处理，一般涂防锈漆两道。

保证项目

砖的品种、强度等级必须符合设计要求

砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。

砌休砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度的80%。

外墙转角严禁留直槎，其它临时间断处留槎做法必须符合规定。

砌体上下错缝，砖柱、垛无包心砌法;窗间墙及清水墙面无通缝;混水墙每间(处)无4皮砖的通缝。

砖砌体接槎处灰将应密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。

预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差

不超过一皮砖。

构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直;残留砂浆清理干净。

清水墙组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。

l、砌筑工艺流程。

2、砌筑方法

a、砌块排列时，必须根据施工图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度、水平灰缝的厚度等计算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸的准确和灰缝分布均匀。

b、砌筑前，应将楼地面标高找平，并立好皮数杆;

c、砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满;

在一般情况下，铺灰长度应控制在1m以内;

d、砌体的上下皮砌砖应错缝组砌。

临时间断处应砌成阶梯形斜槎，不允许留直槎。

砌体落地灰清理干净。

3、砌体质量标准

序号项 目允许偏差检验方法

1轴线位移10用经纬仪或拉线和尺量检查

2基础或楼面标高±15用水平仪和尺量检查

3垂直度每楼层5用2m托线板检查

全高10m以下10用经纬仪或吊线和尺量检查

10m以上20

4表面平整10用2m靠尺和塞尺检查

5水平灰缝平直度7拉10m线和尺量检查

10

6水平灰缝厚度 10，-5皮数杆比较和尺量检查

7垂直灰缝宽度 10，-5尺量检查

8门窗洞口宽度(后塞口)高度±5， 15，(-5)尺量检查

9清水墙面游丁走缝宽度20吊线和尺量检查

4、成品保护

⑴ 墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、大模板混凝土墙体钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

⑵ 砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

⑶ 在吊放平台脚手架或安装大模板时，指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的砖墙。

⑷ 在高车架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。

⑸ 尚未安装楼板或屋面板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体的稳定性。

5、应注意的质量问题

⑴ 基础墙与上部墙错台:基础砖撂底要正确，收退大放角两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。

⑵ 清水墙游丁走缝:排砖时必须把立缝排匀，砌完一步架高度，每隔2m间距在丁砖立楞处用托线板吊直弹线，二步架往上继续吊直弹粉线，由底往上所有七分头的长度应保持一致，上层分窗口位置时必同下窗口保持垂直。

⑶ 灰缝大小均匀:立皮数杆要保持标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。

⑷ 窗口上部立缝变活:清水墙排砖时，为了使窗间墙、垛排成好活，把破活排在中间或不明显位置，在砌过梁上第一行砖时，不得随意变活。

⑸ 砖墙鼓胀:外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上、抗震柱两边分上、中、下留出6cm×12cm通孔，在抗震柱外墙面上垫木模板，用花篮螺栓与大模板连接牢固。混凝土要分层浇筑，振捣棒不可直接触及外墙。楼层圈梁外墙三皮12cm砖墙也应认真加固。如在振捣时发现砖墙已鼓胀，则应及时拆掉重砌。

⑹ 混水墙粗糙:舌头灰不刮尽，半头砖集中使用，造成通缝;一砖厚墙背面偏差较大;砖墙错层造成螺丝墙。半头砖应分散使用在墙体较大的面上。首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚墙应外手挂线。

⑺ 构造柱处砌筑不符合要求:构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，当凿深12cm时，宜上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇筑时上角密实构造柱内的落地灰，砖渣杂物必须清理干净防止混凝土内夹渣。

质量要求

基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。

砌体的转角处和交接处应同时砌。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。

在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。

施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。

设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。

尚未施工楼板或屋面的墙或柱，当可能遇到大风时，其允许自由高度不得超过规定。如超过限值时，必须采用临时支撑等有效措施。

搁置预制梁、板的砌体顶面应找平，安装时应座浆。当设计无具体要求时，应采用1∶2.5的水泥砂浆。

砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许载值。施工层进料口楼板下，宜采取临时撑措施。

分项工程的验收应在检验批验收合格的基础上进行。检验批的确定可根据施工段划分。

砌体工程检验批验收时，其主控项目应全部符合本规范的规定;一般项目应有80%及以上的抽检处符合本规范的规定，或偏差值在允许偏差范围以内。

砌筑砂浆

水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批以同一生产厂家，同一编号为一批

当在使用中对水泥质量有怀凝或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用。

不同品种的水泥，不得混合使用。

砂浆用砂不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足下列要求;1.对水泥砂浆和强度等级不小于m5的水泥混合砂浆，不应超过5%;2.对强度等级小于m5的水泥混合砂浆，不应超过10%;3.人工砂、山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。

配制水泥石灰浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。

消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中。

拌制砂浆用水，不质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》jgj63的规定。

砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当砌筑砂浆时，应重新确定砂浆强度等级。

凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。

砂浆现场拌制时，各组分材料应采用重量计量。

砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列

规定:1.水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2mm;2.水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的泵浆不得少于3min;3.掺用有机塑化剂的砂浆，应为3~5min。

砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆就分别在3h和4h内使用完毕;当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。

砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定:

同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度;同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。

抽检数量:每一检验批且不超过250m砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。

当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测或取样检测，并判定其强度:1.砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足;2.对砂浆试块的试验结果有怀疑或有争议;3.砂浆试块的试验结果，不能满足设计要求。

240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。

砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝。灰缝的宽度，在过梁的底面不应小于5mm在过梁的顶面不应大于15mm。

砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50%时，方可拆除。

多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。

竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。

住宅楼砌筑工程施工方法：住宅楼石幕墙工程施工方法

住宅楼石幕墙工程的施工方法

1、作业条件

1.结构经验收合格，水电、通风、设备安装等应提前完成，并准备好加工石材的场地、水电源等前提条件已具备。

2.外门窗已安装完毕，安装质量符合要求。

3.石材的质量、规格、品种、数量、外观等符合要求。

4.搭设脚手架处理结构基层，并做好隐预检记录。

2、工艺流程

基层处理→装饰面位置放线，石材钻孔或开槽→安装挂件化学锚栓→安装挂件→安装饰面石材→复核并调校饰面石材位置→用环氧树脂填实石材上的连接孔、槽→用橡胶条或泡沫条填塞拼接缝并打封缝硅胶→饰面清理。

3、施工要点

1.按设计要求在墙面上弹出控制网，由中心向两边弹放。应弹出每块板的位置线和每个挂件的具体位置。

2.石材钻孔或切槽，为保证所开孔、槽的准确度和减少石材破损，应使用专门的机架，以固定板材和钻机等。

3.按照放线的位置在墙面上打出化学锚栓的孔位，孔深以略大于化学锚栓套管的长度为宜。

4.安装连接件:干挂石材一般采用不锈钢连接件。注意调节挂件一定要安装牢固。

5.石材开槽:安装石材前用匀石机在石材的侧面开槽，开槽深度依照挂件的尺寸进行，一般要求不小于1cm并且在板材后侧边中心，为了保证开槽不崩边，开槽距边缘距离为1/4边长且不小于50mm，并将槽内的石灰清理干净以保证灌胶粘结牢固。

6.石材安装:石材安装是从底层开始，吊好垂直线，然后依次向上安装。必须对石材的材质、颜色、纹路、加工尺寸进行检查，按照的石材编号将石材轻放在t型挂件上;按线就位后调整准确位置，并立即清孔，槽内注入胶，要求锚固胶保证有4-8小时的凝固时间，以避免过早凝固而脆裂，过慢凝固而松动，

安装时注意各种石材的交接和接口，保证石材安装交圈。

7.打胶:对于要求密缝的石材拼接不用打胶;设计要求留缝的墙面，需要在缝内填人泡沫条后用有颜色的大理石胶打人缝隙内。为了保证打胶的质量，用事先准备好的泡沫条塞人石材缝隙，预留好打胶尺寸，既不需要太深，也不应太浅，要求密实，并在石材的边缘贴上胶带纸然后打胶，一般要求打胶深度在6-10mm保证雨水不能进入骨架内即可。待完成后轻轻将胶带纸撕掉使打胶边成一条直线。

8.清理:勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，干挂也须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。需要打蜡的一般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求均匀不露底色，色泽一致，表面整洁。

4、成品保护

1.运输石材时应特别小心，避免磕碰边角，必要时用地毯与软物等包住边角。

2.堆放石材要整齐牢固，堆放位置要在房间选好，避免来回搬运及雨淋，石材堆放要75度立着堆放，下面用木方固定，且石材要光面对光面放置。3、施工完后，应做好警示牌或设置防护栏杆，特别是柱、墙阳角等处避免来回运输磕碰石材。

3.打胶时应避免在房间有灰尘时进行，必要时先清扫房间，打胶控制在打蜡前进行。

4.在施工过程中垃圾应随时清理，作到工完场清，责任到人，奖罚分明。

5.应设专职成品保护人员，制定成品保护制度并严格执行。

5、质量要求

1.石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.ompa;吸水率应小于0.8%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.omm。

2.石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。

3.石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。

4.石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须

符合设计要求。

5.石材幕墙的金屑框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。

6.金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。

7.石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。

8.石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。

9.各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。

10.石材表面和板缝的处理应符合设计要求。

11.石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。

12.石材幕墙应无渗漏。

13.石材幕墙表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无

明显色差，无明显修痕。

14.石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。

15.石材接缝应横平竖直、宽窄均匀;阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直;凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直;石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。

16.石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

17.石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。

18.每平方米石材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。

项次项目质量要求检验方法

1裂痕、明显划伤和长度>;;100mm的轻微划伤不允许观察

2长度≤100mm的轻微划伤≤8条用钢尺检查

3擦伤总面积≤500mm2用钢尺检查

19.石材幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

项次项目允许偏差

(mm)检验方法

光面麻面用经纬仪检查

1幕墙垂直度幕墙高度≤30m10

30m <>;

60m <>;

幕墙高度 25

2幕墙水平度3用水平仪检查

3板材立面垂直度3用水平仪检查

4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查

5相邻板材板角错位1用钢直尺检查

6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查

7阳角方正24用直角检测尺检查

8接缝直线度34接5m线，不足5m拉通线，

用钢直尺检查

9接缝高低差1-用钢直尺和塞尺检查