某某工程监理公司简介（优选10篇）

某某工程监理公司简介

某工程监理公司简介

一、工程监理范围

可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。包括房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程、航天航空工程、铁路工程、公路工程、电力工程、通信工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、农林工程、港口与航道工程。

二、服务对象

工程监理的服务对象为政府、投资机构、项目业主等。

三、服务范围

1.施工阶段监理

(1)协助业主和承包商编写开工报告、全面检查开工前各项准备工作，当工程完全具备开工条件时，报业主批准，由总监理工程师签发开工令;

(2)协助业主组织设计交底和图纸会审，对图纸中存在的问题通过业主向设计人提出书面意见和建议;

(3)协助业主审查和确认承包商选择的分包商;

(4)审查和批准承包商的施工组织设计、重要施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系;

(5)审核承包商向业主提供的材料、构配件和设备的规格、质量和数量，对不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，报告业主通知承包商停止使用;

(6)对工程进行全过程的监理，加强巡视和旁站监督，对不符合规范和质量标准的工序、分项、分部工程和不安全的施工作业，通知承包商停工整改或返工并报告业主;

(7)组织分部、分项工程和隐蔽工程的检查验收;

(8)协助业主、设计人、承包商及监理提出的工程变更，签认工程变更通知和工程变更费用报审表;

(9)进行工程计量，签发工程款支付申请表，竣工结算文件。公正处理和有效控制工程现场签证;

(10)定期召开工程例会，对每月的工程进度、质量和安全环卫情况通过监理月报向业主进行总结汇报，检查和解决工程中存在的问题和需要协调解决的问题;

(11)监督承包商履行施工合同，协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项;

(12)督促和检查承包商整理合同文件和技术档案资料，使之符合城建档案归档的要求;

(13)督促承包商做好现场安全防护、消防、文明施工及卫生工作，并对现场有关问题向承包商提出书面意见。

2.施工验收阶段监理

(1)组织工程竣工初步验收，审核和签署工程竣工申请报告;

(2)参加业主组织的竣工验收，签署竣工验收文件和竣工移交证书;

(3)记录未完成工作及需修改的事项，以保证承包商在认可的工期内完工;

(4)检定及核对所有承包商交回之竣工图及资料(特别是设备运行及维修资料);

(5)协助业主与承包商完成工程总结算之有关工作;

(6)协助业主整理完整的竣工验收修补清单。

3.工程缺陷责任期

(1)记录未完成工程或需修改的事项，设置专人检查承包商在保修书规定内容和范围内缺陷修复的质量，监督承包商完工;

(2)对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理;

(3)协助业主按保修合同的规定结算保修抵押金;做好保修期监理工作的记录和总结。

某某工程监理公司简介：建筑装饰细部工程

建筑装饰细部工程监理细则

1、监理工作流程:

准备阶段

施工单位根据合同要求及设计要求选择合格的材料制作样品，报监理、甲方及设计单位认可。根据样品组织材料进场，产品应有出厂合格证。质保资料自审合格，填报《工程材料/构配件/设备报审表》。--监理人员根据合同要求，设计要求及样板，审查质保资料，检查进场材料，合格者签返《工程材料/构配件/设备报审表》，同意进场使用;不合格则退回《工程材料/构配件/设备报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。

施工阶段

施工单位应先制作样板工程，报监理、甲方认可后，方可组织大面积施工。--施工单位完成细部工程后，自检合格，填写《细部工程施工检验批质量验收记录表》，填报《工程报验单》。

验收阶段

监理人员根据《细部工程施工检验批质量验收记录表》进行抽查，合格者签返《工程报验单》。并核定等级;不合格则退回《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》，施工单位整改后填报《整改复查报审表》，重新报验。

2、施工阶段监控要点:

2.1橱柜制作与安装工程:

(1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;

(2)选材要点:所用材料的材质、规格等应符合设计要求及国家现行标准规定;

(3)安装要点:橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求，安装必须牢固;

(4)表观要点:橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏，抽屉和柜门开关灵活、回位正确，裁口顺直、拼缝严密。

2.2窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程

(3)安装要点:窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法应符合设计要求，安装必须牢固;

(4)表观要点:窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏;与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。

2.3门窗套制作与安装工程:

(2)选材要点:所用材料的材质、规格、花纹和颜色等应符合设计要求及国家现行标准的有关规定;

(3)安装要点:门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固;

(4)表观要点:门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。

2.4护栏和扶手制作与安装:

(2)选材要点:所用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求;

(3)安装要点:护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求，安装必须牢固;

(4)构造要点:护栏玻璃应使用厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃;

(5)表观要点:护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝严密，表面光滑，色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。

2.5花饰制作与安装工程

(2)选材要点:所用材料的材质、规格，花饰的造型、尺寸应符合设计要求;

(3)安装要点:花饰安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固;

(4)表观要点:花饰表面应洁净、接缝严密吻合，不得有歪斜、裂缝、翘曲及损坏。

3、验收标准:

3.1质量标准:执行gb50210-____《建筑装饰装修工程质量验收规范》第十二章中的规定。

3.2检查方法:

(1)相关文件和记录，检查施工记录和隐蔽记录;

(2)安装质量检查，采用拉线、尺量、观察和手扳检查。

3.3检查数量:施工单位执行gb50210-____《建筑装饰装修工程质量验收规范》第12.1.5、12.2.2、12.3.2、12.4.2、12.5.2和12.6.2中的规定;每个检验批至少抽查3间(处)，不足3间(处)时应全数检查。

4、质量通病及其防治

(1)窗帘轨道脱落。防治措施:(a)一般盖板厚度不宜小于15mm，薄于15mm的盖板，应用机螺栓固定窗帘轨道。(b)明窗帘盒一般在盒上先安装轨道，如为重窗帘时，轨道应加机螺丝固定。(c)暗装窗帘盒应安装轨道，重窗帘时，轨道小角应加密间距，木螺丝规格不小于30mm。

(2)橱柜活扇开头不灵活。防治措施:(a)合页槽要深浅一致，合页的尺寸要根据扇的大小决定。(b)扇与框或对扇缝隙要均匀，上缝要小，夏天安装时缝隙可适当减少0.5mm，冬天安装时缝隙要放大0.5mm，以防冬厦变形。(c)柜子在刷交活油前要再认真检查一遍，发现有不灵活的活扇要修理后再刷交活曲。(d)插销开插要灵活。(e)螺丝的数量、大小都应与合页配套，如果少螺钉，或松动也会造成开关不灵活。

(3)安装固定扶手的栏杆及预埋件不牢固。防治措施:(a)安装扶手前应检查安装固定扶手的预埋件(木砖或铁件)是否牢固，否有松动现象、木扶手入墙应作防腐处理。(b)检查栏杆是否安装牢固。靠墙栏杆与墙应有拉结点;上下跑栏杆间应有连接片，以达到稳定性。(c)木扶手入墙的深度要保证10mm以上，并固定牢固。(d)粘结木扶手用的粘结料应认真检查是否合格，粘结牢固。

(4)窗台板安装时不拉线找直，不以标高找平。防治措施:(a)根据设计要求的窗下框标高、位置，划窗台板的标高、位置线，为使同房间或连通窗台板的标高和纵横位置一致，安装时应统一抄平，使标高统一无差。(b)窗台板有支架的，支架首先要找平找直，以使受力均匀。(c)安装窗台板时要用小水平尺找平;连通窗台板要拉通线找直。(d)窗台板底捻灰要严、捻实，支架应牢固，以不使受力而变成不平不直。(e)多块拼接窗台板若厚度有误差，注意同规格在同部位使用。

某某工程监理公司简介：地面板块面层工程

建筑地面板块面层工程监理实施细则

板块面层工程包括砖面层、大理石面层和花岗岩面层、预制板块面层、料石面层、塑料

板块面层、活动地板面层和地毯面层等。

1 结合施工组织设计本专业工程的特点:

2 监理工作的流程:

施工准备阶段--施工阶段--验收阶段

3 准备阶段:(同4.1.3)

4 施工阶段:

4.1 监控要点

砖面层:

a.应在结合层上铺设，在水泥砂浆结合层上铺贴时，应符合

① 在铺贴前，应对砖的规格尺寸，外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润凉干待用。

② 勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。

b.在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷绵砖面层时，砖底面应洁净，每联陶瓷绵砖之间，与结合层之间

以及在墙角，镶边和靠墙处应紧密贴合，在靠墙处不得采用砂浆填补。

c.在沥青胶料结合层上铺贴缸砖面层时，缸砖应干净，铺贴时在摊铺垫沥青胶结料上进行，并应在胶结料凝结前完成。

d.采用胶粘剂在结合层上粘贴砖面层时，胶粘剂选用应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325的规定。

e.面层与下一层的结合(粘结)应牢固，无空鼓。

f.面层所用的板块的品种质量必须符合设计要求。

g.面层表面的坡度应符合设计要求，与地漏、管道结合处严密牢固、无渗漏。

(2)大理石面层和花岗岩面层

a.天然大理石、花岗岩的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合jc79、jc205的规定。

b.在铺设前应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求试拼编号，所用板块的品种、质量应符合设计要求。

c.铺设大理石、花岗岩面层前，板材应浸湿、晾干;结合层与板材应分段同时铺设。

d.面层与下一层应结合牢固、无空鼓。

(3)预制板块面层

① 水泥砼板块面层的缝隙，应采用水泥浆(或砂浆)填缝;彩色砼板块与水磨石板块应用同色水泥浆(或砂浆)擦缝。

② 预制板块的强度等级、规格、质量应符合设计要求。

③ 面层与下一层应结合牢固、无空鼓。

(4)料石面层

① 条石和块石面积所用的石材规格，技术等级和厚度应符合设计要求，条石的质量应均匀，形状为矩形六面体，厚度为80~120mm;块石形状为直棱柱体，顶面粗琢平磨，底面面积不宜小于顶面面积的60%，厚度为100~150mm。

② 不导电的料石面层的石料应采用辉绿岩石加工制成。填缝材料亦采用辉绿岩石加工的砂嵌实。耐高温的料石面层的石料，应按设计要求选用。

③ 结合层铺设厚度:砂垫层不应小于60mm，基土层应为均匀密实的基土或夯实的基土。

④ 条石强度等级应大于mu60，块石强度等级应大于mu30。

⑤ 条石面层应组砌合理、无十字缝，铺砌方向和坡度应符合设计要求，块石面层石料缝隙应相互错开，通缝不超过两块石料。

(5)塑料板面层

a.水泥基层表面应平整，坚硬、干燥、密实、洁净、无油脂及其它杂质，不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷。

b.胶粘剂选用应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325的规定，其产品应按基层材料的面层材料使用相容性的要求，通过试验确定。

c.所用的塑料板块和卷材的品种、规格、颜色、等级应符合设计要求和现行国家标准的规定。

d.面层与下一层的粘结应牢固，不翘边、不脱胶、无溢胶。

e.板块的焊接、焊缝应平整、光洁、无焦化变色、斑点、焊瘤和起鳞等缺陷，其凹凸允许偏差为±0.6mm，焊缝的抗拉强度不得小于塑料板强度的75%。

(6)活动地板面层

a.活动地板所有的支座柱和横梁应构成框架一体，并与基层连接牢固，支架抄平后高度应符合设计要求。

b.活动地板板块应平整、坚实、面层承载力不得小于7.5mpa，其系统电阻:a级板为1.0×105~1.0×108ω;b级板为1.0×105~1.0×1010ω。

c.支承的现浇水泥凝土基层表面应平整、光洁、不起灰。

d.不符合模数时，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块割后镶补，切割边不经处理不得镶补安装，并不得有局部膨胀变形情况。

e.在门口处或预留洞口处应符合设置构造要求，四周侧边应用耐磨硬质板封闭或用镀锌板包裹，胶条封边应符合耐磨要求。

f.面层应排列整齐，接缝均匀、周边顺直，无裂纹、掉角和缺陷等现象，行走无声响、无摆动。

(7)地毯面层

a.基层表面应坚硬、平整、光洁、干燥、无凹凸坑、麻面、裂缝并应清除油污、钉子和其它突出物。

b.海绵衬垫应满铺平整，地毯拼缝处不露底衬。

c.固定地毯铺设应符合下列规定

① 所用的金属卡条(倒刺板)金属压条、专业双面胶带等必须符合设计要求。

② 铺设的地毯张拉应适宜、均匀、四周卡条固定牢;门口处应用金属压条等固定。

③ 地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中。

d.活动地毯铺设应符合下列规定

① 基层应洁净、干燥、地毯周边应塞入踢脚线下。

② 按设计要求收口。

③ 块与块之间应挤紧吸贴。

e.楼梯地毯铺设，每个梯段顶级地毯应用压条固定于平台上，每级阴阳角处应用卡条固定牢。

f.地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密、平整、图案吻合，与其它面层连接处、收口处和墙、柱周围应顺直、压紧。

4.2 同4.1.4.5

5 验收阶段:

5.1 质量标准:同4.1.5.1

5.2 检验方法:尺量，观察检查，小锤轻击

5.3 检查数量:同4.1.5.3

5.4 验收程序:同4.1.5.4

5.5 验收合格:同4.1.5.5

5.6 同4.1.5.6

某某工程监理公司简介：风电吊装工程

1 工程概况

1.1 工程项目名称:赤峰亿合公风电场二期期工程

1.2 项目建设单位:中电投东北新能源发展有限公司

1.3 工程建设规模:规划容量为300mw，本期为49.5mw(33×1.5mw)。

1.4 主要工程量

1.4.1 箱式变压器:数量:33台。

1.4.2 塔架33座，塔架高70 m，叶片长度41m，风轮直径82 m，轮毂中心高度70 m。每座约180吨。

1.4.3 w2000c-93-80型机组风电机组25组。每组约136吨。

1.4.4 塔架基础33座，混凝土约370立方米。

1.4.5 主变压器:1台

1.5 工程建设地点:赤峰市翁牛特旗亿合公境内。

1.6 工程参建单位

1.6.1 监理单位:东北电力建设监理有限公司

1.6.2 设计单位:中国电力建设工程咨询公司

1.6.3 施工单位

内蒙古第二建设股份有限公司

内蒙古送变电

1.7 建设工期:____年6月至____年10月15日。

1.8 工程特点

1.8.1机组特点

1.8.1.1、该工程装机 w2000c-93-80型机组风电机组单机容量大，单机2000kw。

1.8.1.2 塔架高耸，塔架高70 m，叶片长度41 m，风轮直径82 m，轮毂中心高度70 m。

1.8.1.3 起重、吊装难度大塔架重量达180 t(分4段组装)。

附件:

大部件情况

序 号部件名称数量长×宽×高(mm)重量(kg)厂家名称货物发运地点运输方式备注

包装未包装包装未包装

1第一段塔筒33段ф3005/ф3431-2537050857.64东汽汽运

2第二段塔筒33段ф3431/ф3811-2263052146.08东汽汽运

3第三段塔筒33段ф3811/ф4107-1765044626.26东汽汽运

4第四段塔筒33段ф4107/ф4200-1121533426.22东汽汽运

fd82b型机组风电机组

重量

1机舱(不包括风轮)t约60

2发电机t约8

3齿轮箱t约20

4一片叶片t约8

5轮毂(含变桨和叶片轴承)t约20

6塔筒t约182

塔架

1类型钢制锥筒(内设爬梯及防跌落保护)

2轮毂中心高度m80

3表面防腐表面喷漆，20年防腐寿命。

1.8.2地理位置

赤峰亿合公风电场二期工程位于位于赤峰翁牛特旗亿合公境内，场址距赤峰市区约80km。场址海拔高度在1200~1360m之间，场区土地为荒地、山坡荒地或林地。

1.8.3 工程地质条件

1.8.3.1、拟建场区在区域地质构造上属相对较稳定地区，且无影响场地稳定的不良地质作用发育，适宜建设;

1.8.3.2、场区地下水埋深较浅，水质良好，对基础和施工无影响;

1.8.3.3、建筑抗震设计参数:根据《中国地震动参数区划图》(gb18306-____)，风电场所在地区地震动峰值加速度为0.10g，特征周期为0.35s。

2、监理工作范围

2.1 风机塔架、风机吊装施工监理。

3、监理工作内容

3.1 对上述各施工项目的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理，以及协调业主与承包单位之间的关系。

3.2审查承包单位的资质、许可证书、营业执照、建筑安装企业安全资格证书;

3.3审查施工单位的施工组织设计(方案)、开工报告;

3.4审批施工单位施工进度计划(二级网络计划);

3.5审批材料/构配件/设备的质量证明文件、试验报告;

3.6审查劳动计划安排，及特殊工种上岗证、资格证;

3.7审查机械、设备进场计划及起重机械安装拆卸安全认可证;

3.8审查管理人员配备情况(含项目经理、总工、技术人员、质监人员、安监人员资质证件、项目经理负责人安全资格合格证);

3.9审查质量保证体系文件(含质保手册、质量责任制、质量检验项目划分、作业指导书);

3.10 审查安全保证体系文件(含保卫、防火、防盗及文明施工措施、安全措施)。

3.11审查管理制度(技术、材料、设备、机械、安全、技经、进度、质量、信息、合同、协调等);

3.12审查现场施工平面布置;

3.13参与施工组织设计、施工图会审、交底、设计变更

3.14参与分部、分项、关键工序和隐蔽工程验收，制定质量重点部位的w、h、s点工作质量监理计划。h点必须经监理工程师签字 确认后方可进行下道工序施工;

3.15参与审核承包商提交的月工程结算及工程量的核实，并提出监理意见;

3.16检查没有经过培训和未持证上岗的人员、玩忽职守或不胜任本职工作人员有权责令撤离工作现场;

3.17工程隐蔽未经监理工程师检查验收的工程项目不得进行下道工序施工;

3.18监督检查承包商试验的材料样品和各种试验报告结果，并提出监理意见和确认;

3.19拒绝使用任何经检验不合格的材料、设备，并责成承包商返工处理直至合格为止;

3.20监督检查承包商在保证工程进度、质量、安全所投入的人工、机械、设备、材料是否能满足要求，有无影响的各种因素，并提出修改意见;

3.21确认和签署由承包商提供的证实其满足标准要求的检验证明和报告;

3.22行使质量否决权、下达开工、停工、复工令;

3.23参与质量事故的处理，审批事故处理方案和监督执行情况;

3.24审查承包商提交的年、季、月、周施工进度计划并提出意见。

4、监理工作管理目标

4.1 工程建设监理总目标:

施工质量满足国家及行业施工验收规范、标准及质量检验评定标准要求，创一流标准。工程合格率100%，确保达到优质工程，按期投产。

建筑工程合格率100%，单位工程优良品率100%。

4.2 进度控制目标:严格控制工程施工的开、竣工时间和工程阶段性里程碑计划按时完成。

4.3 投资控制目标:工程建设投资控制在项目法人批准的工程概算范围内以及和承包商签订的承包合同的承包总价范围内。

4.4 安全控制目标:杜绝重大人身伤亡事故，杜绝重大设备质量事故和其它重大事故。

5、监理工作依据

5.1 国家现行建设工程法律、法规、条例、规定。

5.2 电力部颁发的电力建设工程质量监督有关规定和办法。

5.2.1.电力建设施工及验收技术规范、电力建设工程施工技术管理制度。

5.2.2.电力建设施工质量验收及评定规程 dl/t5210.1-____。

5.2.3.风力发电机组装配和安装规范 gb/t 19568-____

5.2.4.风力发电场项目建设工程验收规程 dl/t5191-____

5.3业主与供货单位，设计单位、承包单位等签的合同、协议。

5.4批准的初步设计和会审的施工图。

5.5本工程监理合同、及监理规划。

5.6业主批准或发布的适用于本工程建设的管理制度。

5.7风力发电场安全规程dl796-201

5.8 风力发电工程施工组织设计规范dl/t5384-____

6、所遵循的主要技术标准

6.1《电力建设施工质量验收及评定规程》dl/t 5210.1-____。

6.2风力发电场设计技术规范 dl/t 2383-____

6.3风力发电机组装配和安装规范gb/t 19568-____

6.4 钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级gb/t 3 323

6.5 钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级gb/t 1 1345

6.6质量管理体系要求(gb/t 19001-2000，idti so 9001:2000) gb/t 1 9001

6.7风力发电机组异步发电机第1部分:技术条件 gb/t 1 9071.1

6.8风力发电机组齿轮箱gb/t 1 9073

6.9齿轮传动装置清洁度jb/t 7 929)gb 5203-____。(

7、监理程序和方法

7.1施工准备阶段的监理

7.1.1确认施工单位图纸及有关资料的获得;

7.1.2协助组织设计交底或图纸会审;

7.1.3审查施工单位的施工组织设计和工程进度计划(包括网络计划)，并将审查结果报告业主并经业主批准;

7.1.4通过对施工单位自检人员素质及其施工、试验设备的了解，以及对施工单位质保大纲的审核来审查施工单位的质量自检系统;审查施工单位的安全文明施工管理体系;

7.1.5对施工单位合同(包括施工协议书及与本工程相关并经业主、监理确认的其它文件)承诺的施工机械、劳动力配置等的到场情况及其性能，鉴定情况进行检查核对。

7.1.6检查施工单位其它施工准备情况;

7.1.7会同承包方专业人员，根据施工单位提供的工程放样数据及图表，复核施工单位的定位放样;

7.1.8将各项目施工单位施工准备情况的核查结果报告业主，并接受开工申请;

7.1.9由监理工程师及总监理师签发工程开工报告。

7.2原材料及半成品构件质量控制程序及方法

7.2.1材料质量控制程序

a) 采购材料订货前，施工单位必须向监理工程师报送材料名称、产地、规格，拟采购数量、使用部位及材料各项物理力学指标，并尽可能地附材料样品或会同监理工程师至材料商处共同看样，经批准后方可采购使用;

b)施工单位在半成品构件订货前，必须向监理工程师报送拟采购物项名称、规格，有关厂家规模和信誉及性能资料，并尽可能地附样品，征求监理意见;

c)批量材料及半成品件进场后，施工单位应以规定的标准为依据进行抽样检查、检验，以便将不合格品消灭在工程施工的最初阶段。样品抽取时，施工单位应通知监理工程师到场。

d)监理工程师在材料质量控制中，必要时须会同业主及有关代表共同参加。

e)检查施工单位原材料及主要构件质量跟踪记录，督促及时进行跟踪记录。

7.2.2材料质量控制的常规方法

a)所有用于工程的主要材料进场时，必须具备正式的出厂合格证和材质检验单或质量保证书，若不具备或监理工程师对检验有疑问时，施工单位应补做检验，所有材料合格证明文件必须在材料到场并在使用前报经监理工程师验证并批准备查。

b)监理工程师在接到施工单位材料到场报告后，应按商定时间及时对材料合格文件及实物进行对应验核，发现施工单位的合格证明文件(包括复试报告)之间及与实际到场材料严重不符时，监理工程师有权要求且必须要求施工单位予以解释或澄清，如已影响工程全部或部分质量，由监理工程师通过总监报告业主代表共同进行处理;由于运输等问题出现的质量问题，经分析后，由监理工程师决定废弃或经处理后使用，必要时报告业主。

7.3施工过程质量控制程序及方法

7.3.1施工单位必须在单项工程开工前，就本项目的特点，依据有关规范制订工艺见证点或设置质量控制点，并向监理工程师报告，在项目开工前得到监理工程师的同意。

7.3.2监理工程师必须严格督促施工单位严格执行经批准的施工组织设计或方案、施工工艺作业指导书中明确的施工工艺及工程质量控制方法和安全、文明施工措施;

7.3.3监理工程师确认施工单位更改施工工艺可能或已经影响施工质量或工期的，应及时提出异议并要求施工单位整改或恢复原施工工艺的同时，就上述事项向业主代表报告;

7.3.4督促并检查施工单位对施工质量按照有关质量规范规定的测试项目、方法和频率进行控制测试，并对测试结果予以及时确认或提出质疑，对质疑项，指示施工单位解释、澄清或重做试验;

7.3.5督促施工单位并检查其质保体系规定的各项程序、三级检查制度的落实情况。

7.3.6通过日常的巡检及对工序作业的旁站方式，监督施工单位施工质量及工艺、规范标准执行情况;对关键工序采用旁站，以监控其施工质量。

7.3.7严格工序、分项工程检查程序，对每道工序质量及时进行检查验收并确认或指出不符合项，要求整改、处理或返工。

7.3.8 严格隐蔽工程检查程序，隐蔽工程验收必须由施工单位提前24小时向监理工程师提出申请;并详细说明指定时间将隐蔽的项目、内容、工程数量;隐蔽工程检查时，施工单位必须完成自检系统的三级验收且自检合格，并向监理工程师提交相应的检查记录及质量初验评记录等技术资料。监理工程师在接受检查申请后，按时到达现场予以检查验收，验收合格后签署隐检合格文件;任何隐蔽工程只有在隐蔽验收合格后，才能进行隐蔽施工;

7.3.9 加强工序质量因素控制，跟踪使用材料质量，监控工艺流程安排及工艺方法;检查施工操作人员尤其是特种作业人员的岗位资格、水平;及时对施工单位的不合格工序过程或施工成果提出整改及处理意见，同时督促施工单位改正;

7.3.10跟踪复核施工单位的质量自检情况，及时审签检验批、分项、分部工程验收意见;

7.3.11对施工单位阶段施工技术资料收集整理情况，进行定期或不定期检查，督促施工单位及时、真实、完整、规范地收集、整理工程技术资料;

7.3.12参加工程阶段性检查及工程结构中间验收，并提出监理意见

7.4质量事故处理程序

7.4.1任何结构或分项、工序，其工程质量不能满足设计和规范要求或不能满足使用功能，必须进行处理或返工，造成工期拖延及经济损失的，均应按质量事故处理;

7.4.2发生质量事故后，施工单位必须及时如实向监理工程师报告事故发生的时间、项目(含部位、分项、分部、分项名称)、工程量、经济损失和工期影响的初步估算及事故发生的原因分析，施工单位不得以任何形式掩盖真相或隐瞒不报;

7.4.3监理工程师在接到质量事故报告后，必须及时向业主报告，并协助业主向有关上级部门报告;会同业主代表及有关主管部门代表对事故进行调查分析重大质量事故应有总监参加事故的调查、研究、分析，并提出处理意见;事故处理方案经有关(上级主管)部门批准后，监理工程师应据以监督执行，并将执行结果报告业主代表及东北电力建设监理有限公司;

7.4.4督促施工单位按“三不放过”原则协助有关部门调查，并制定预防事故再次发生的相应措施，检查其落实情况;

7.4.5发生特大质量事故，监理部协助业主按有关规定如实向上级部门报告。

7.5竣工验收程序及方法

7.5.1竣工验收条件

a)单位工程已被监理工程师及业主确认全部建成，或剩余工作量极少并不影响工程的正常使用功能及安全，单位工程可作为竣工验收。

b)监理工程师确认工程技术资料已收集、整理完成，无主要缺项，资料规格、形式、内容、符合有关标准规定;

c)施工单位提出书面验收申请;

d)如上述相应验收条件具备，监理工程师应及时协助组织竣工验收。

7.5.2竣工验收程序

a)预检:施工单位在需验收单位工程全部建成后，对工程质量进行自检，整理完成相应的工程技术资料并自核查合格，确认工程实物及资料均符合验收条件。

b)初验:施工单位向监理工程师书面申请竣工验收，并同时提交未装订的工程技术资料，由监理进行初验:

1) 监理工程师会同承包方、施工单位对实物工程量进行复查核对，确认工程量已按合同要求全部完成，质量符合设计及有关验收标准规定;

2) 监理工程师对工程技术资料进行核查，确认资料完整、齐全、规范、准确且真实，符合国家及电力行业有关档案资料规定;

3) 当上述检查完成，监理工程师确认符合验收条件，则提出监理意见由总监监理工程师向业主报告，按业主相关管理规定执行。当上述检查发现问题时，监理工程师应以书面形式通知施工单位限期整改，并报告业主，施工单位在整改完成后，重新验收。

c)终验:业主在接到监理报告后，则由业主组织竣工验收会议，施工单位、监理及业主分别向会议报告工程施工、管理、质量情况，经验收小组讨论，提出验收意见。

8、监理工作具体步骤

8.1土建交付安装中间验收控制;

8.2塔架，风机组，叶片进场验收工程质量控制;

8.3塔架安装、高强螺栓工程质量控制;

8.4机舱安装、齿轮箱装配工程质量控制;

8.5装配连接、发电机安装质量控制;

8.6施工进度控制;

8.7投资控制;

8.8安全管理措施;

8.9文明施工管理。

9、w.h.s点的控制

9.1 w点(见证点):在被监理方报送的工程质量报验单上签署见证意见。

9.2 h点(停工待检点):在被监理方分项工程评定表、工程施工记录表或施工单位的隐蔽工程检查记录上签署意见，如有必要另行答复。

9.3 s点(旁站点):进行旁站监理，并在监理日志中作好记录。

详见附表:1

10、安全监理内容

1、 认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，接受建设单位第一安全责任者的领导，服从安委会的决议，协助建设单位安全监督部门和安全监理师做好工程的安全管理工作。

2、 依照风电工程的监理服务合同内容，“诚信、守法、公正、科学”的准则，要为建设单位和施工单位提供必要的安全技术咨询服务。

3、 参加设计交底，掌握施工设计总图，参与施工组织设计、施工方案、重大作业项目指导书的会审，对安全文明、环境保护措施的正确性、必要性、完整性、有效性做出评估。

4、监督检查施工承包单位现场安全文明施工状况，发现问题及时监督整改。

5、协调解决各施工承包单位交叉作业和工序交接中存在的影响安全文明施工的问题，对重大问题，协助安全监理师跟踪控制。

6、严格控制土建交付安装所具备的安全文明施工条件。

某某工程监理公司简介：工程监理公司车辆油耗节超奖罚

为加强监理公司车辆油耗管理，经车管小组研究，特制定如下措施:

一、单车核算以每百公里耗油量为准则(定车型油标准)节约部分采用封顶式奖励给予个人最高奖励数500元。

二、每百公里超过标准线1公升扣超耗总量的50%，达到2公升的扣80%，达到3公升的扣100%。

三、半年或一年核算一次，奖罚兑现，公司机关所有车辆一视同仁。从工资或出车补助费中扣款。

四、若有人为损坏里程表，造成读数不准的应严肃处理，责令停车或换人。凡里程表读数与实际出勤车比较，差额较大的经营车管小组研究，采取裁减公里数等处罚措施。

五、不同车型的百公里耗油标准(可根据季节和车辆技术状况略作调整):

桑塔纳(2000)12公升

桑塔纳(普通)11公升

北京213(四缸) 14公升

五十铃轻卡13公升

某某工程监理公司简介：装饰装修公司 工程

装饰装修公司工程监理细则

对施工准备内容及状况进行监理并记录:

有无通读包括《施工图纸》，《工程预算报价表》，《甲方提供材料明细表》《工程设计施工合同》等在内的工程技术文件;

工程所需要的技术工人是否合理安排就绪;

编制的施工进度是否合理;施工前所需工器具是否准备就绪;

有无根据进度安排提前编制并向材料配送单位提交《工程材料配送表》;

有无对施工现场进行勘察;

对勘察出的问题有无跟踪解决方案;是否已编制并向客户提交《甲方准备材料通知单》;

是否准备好客户自购材料验收单，安排好验收人员。

对隐蔽工程的施工及验收进行监理并记录:

防水工程是否按规范操作程序进行;

闭水实验时间及实验结果是否符合规定的要求;

进水管是否按规范操作程序及工艺标准进行;

进水管改造试压的时间及压力值是否符合规定要求;

排水管改造后是否按规范的操作程序及工艺标准进行;

排水管改造后排水实验效果是否符合规定的要求;

强弱电路改造是否按规范的操作程序及工艺标准进行;

强弱电路改造所用材料是否属于合同约定的品牌及质量等级标准;

结构墙体施工是否按规范的操作程序及工艺标准进行;

砌体的垂直度、平整度是否符合规定的要求;

砌体完成后的保养是否按要求进行;

新旧墙体接驳处是否使用铁丝网挂贴;

防虫操作程序、使用药品是否符合规范要求;

防火施工程序、施工工艺、使用的防火材料是否符合规范要求。

对泥水工程的施工及验收进行监理并记录:

水电线槽封闭、电线底合是否固定;

线槽封闭后是否与其承载墙面平顺、电线底合固定后是否三维平正;

地面找平施工前是否对原地面进行过粗糙处理;

地面找平施工后是否按要求进行了保养;

地面找平后地面平整度是否符合工艺规范要求;墙地面铺贴及大理石安装施工前有没有检查过墙体的三维平正;

瓷片地砖及大理石切割时是否加水切割、铺贴时粘接剂涂抹是否均匀饱满;

铺贴的瓷片/地砖整体垂直度、贴面平整度、平面水平度、空鼓率等是否符合工艺规范要求;

铺贴对缝是否平直、水泥勾缝手摸是否起灰、所用瓷片是否有缺损/污秽/色差/纹路交错;

大理石与周边接触处连接是否严密、平顺;

成品保护措施是否合理、完整;

洁具安装是否平直、牢固，水源连接有无暴露应隐藏部分、连接部有无渗水、给排水是否顺

对木器制作程序、工艺、材料使用进行监理并记录:

1、门窗工程夹板底与墙体间隙是否符合规范、是否做了防潮处理、夹板与墙体连接是否牢固、夹板主体的三维是否平正;实木收口线条/门、窗套线条是否有明显色差、是否有接口、是否有疤痕、钉眼是否是过大、交叉接驳处是否紧密平顺、门扇关闭是否与套接触面严密接触、室内方向门扇与套间隙是否均匀且符合规范;门锁安装是否平直、紧固;开关是否顺畅。

2、家具工程实木收口线条是否有明显色差、是否有接口、是否有疤痕、钉眼是否过大、交叉接驳处是否紧密平顺;圆弧造型部位的收口线与主体间连接是否顺畅紧固。

3、吊顶工程油白罩面板是否做了防泛底处理。

4、隔断工程实木收口线条是否有明显色差、是否有接口、是否有疤痕、钉子眼是否过大、交叉接驳处是否紧密平顺。

5、墙面装饰工程

油漆工程

1、木制品油漆油漆施工效果是否符合要求。

2、墙面及木制天花油漆。

其他类

1、隐蔽工程验收是否由施工方、监理人员、业主三方共同进行，共同确认;

2、竣工工程验收是否由施工方、监理人员、业主三方共同进行，共同确认;

3、工程完工交接时合同签署人是否参与、施工现场是否进行了彻底的清理清扫清洁;

4、施工所用材料是否有外购的，是否有使用非合同规定品牌、规格、质量等级的材料;

5、工程施工进度是否与计划工程进度吻合;

6、工程完工交验合格(业主入住视同交验合格)后，是否在规定时间范围内到公司结算并

监理人员对监理结果据实填写《工程监理记录表》，并于工程完工交验合格当日将其交客户服务部做结算考核依据。

某某工程监理公司简介：工程

安全监理是工程建设监理的重要组成部分，也是建设工程安全管理的重要保障。安全监理的实施，是提高施工现场安全管理的有效方法，也是建设工程项目管理体制改革中加强安全管理，控制重大伤亡事故的一种新模式。

(1)工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

(2)工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

(3)工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，监理单位应建立以下五项安全管理制度:一是安全技术措施审查制度;二是专项施工方案审查制度;三是安全隐患处理制度;四是严重安全隐患报告制度;五是按照法律法规与强制性标准实施监理制度。

监理单位和监理工程师在实施安全监理过程中还应注意把握以下方面:

(1)违法行为

1)工程监理单位未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查就构成违法行为。

2)工程监理单位发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工就构成一种不作为的违法行为。

3)施工单位拒不整改或者不停止施工，工程监理单位未及时向有关主管部门报告便构成违法行为。工程监理单位是在监督施工单位安全施工，同时，也在履行一种社会监督义务，即使施工单位拒不整改或者停止施工，工程监理单位需要继续履行这一义务，即向有关主管部门报告。同时，工程监理单位对报告提出不及时，也是违法行为。

4)工程监理单位未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理就构成违法行为。工程监理单位在建设工程安全生产中的监理责任，是由相关的法律、法规和强制性标准规定的，如果工程监理单位没有按照法律、法规和强制性标准进行监理，就是没有尽到监理责任，就构成违法行为。

(2)法律责任

1)行政责任:对于监理单位的上述违法行为，责令限期改正;逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款;情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书。

2)刑事责任:《刑法》第一百三十七条规定:“建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金”，这里的刑事责任针对的是监理单位的直接责任人员，承担刑事责任的前提是造成重大的安全事故。

3)民事责任:工程监理单位的违法行为往往也是违约行为，如果给建设单位造成损失，监理单位应当对建设单位承担赔偿责任。承担民事责任的前提是必须有建设单位的损失，而不是工程监理单位的违法行为，只有当这种违法行为造成了建设单位的损失时，工程监理单位才承担民事责任。

某某工程监理公司简介：综合楼光缆线路工程

一、工程概况

(一)本工程为江苏移动通信有限责任公司南京分公司花旗至浦口综合楼光缆线路工程，江苏正欣和通信发展有限公司承建。本工程全长23.32公里，共布放96芯光缆24.376公里。其中敷设管道24.244公里，铺设槽道光缆0.132公里。

(二)光缆方向:花旗方向为 a端、浦口为b端。路由由花旗机房开始，沿京沪铁路、宁滁公路、水合路、江星桥线、公园北路、珠江路管道，至浦口机房四楼机房。

(三)工程采用南京华新藤仓光通信有限公司生产的gyta96b1、gytza96b1、光纤光缆。光缆接头盒采用南京唐桥科技有限公司生产的3m96芯接头盒。

(五)工期

实际开工日期:____年6月1日

实际完工日期:____年6月27日

二、监理组织和监理设施

(一)监理组织机构

安徽博达通信工程监理有限公司受江苏移动通信有限责任公司南京分公司委托，承担花旗至浦口综合楼光缆线路工程管道气吹光缆::工程的监理工作，组建该工程施工监理部，授权本标段监理工程师负责工程及验收阶段监理合同范围之内的工作。监理人员组织机构如下:

工程总监:工地负责:

组员安排如下:

管道吹缆:

光缆接续:

(二)投入的监理设施

1、电脑1台

2、传真机 1台

3、手机3部

4、照相机 1部

5、车辆 1部

三、监理合同履行情况

(一)编制了工程项目《监理规划》交业主审查，并将该规划作为开展监理工作的指导性文件。

(二)监理工作接转后，立即将工程施工进度、质量等有关《施工报表》格式报业主批准后交施工单位执行。

(三)及时颁发了开工令。

(四)坚持执行了进场机具仪表报验制度，工程器材报审制度，工序报验制度，随工检查、隐蔽工程签证制度。

(五)督促施工单位安全施工、文明施工，本工程未发生重大施工安全事故。

(六)及时编报工程周报，针对工程中出现的问题及时以书面的形式上报业主。

(七)拟就统一的竣工资料编制要求格式和内容，经业主审查同意后分发各施工单位执行，为工程验收创造良好条件，并督促施工单位完成全套竣工资料交业主存档。

四、监理工作成效

(一)质量控制

⒈事前控制

⑴ 在监理交底和施工协调会上，将有关施工质量、进度等《施工报表》，发给各施工单位，通过《施工报表》的填报，进行施工质量、进度等目标控制。

⑵ 审查施工图设计说明，提出多条审核意见，明确了本工程施工工艺的部分细节。

⑶ 监理人员认真执行《工程材料/购配件/设备报审表》程序，对进场器材进行检验、核查，防止不符合质量要求的材料进入施工现场，确保工程质量。

⒉事中控制

⑴ 对于光缆的单盘测试要求施工队在光缆开头前，认真核对光缆外端的ab端别，并在盘架上做醒目标志。对测试结果施工单位和监理共同签认，同时恢复光缆端头密封包装和光缆盘包装。

⑵ 光缆外护层的保护关系到光缆的使用寿命、电路运行安全。对于布放光缆布放，沿线的现场监理提供了全天旁站，以免使光缆的外护层受到损伤。

⑶ 光缆接续的好坏直接关系工程的传输质量，对此监理人员始终给予充分的关注。对于施工队的接续，监理人员采取旁站措施，::经现场监理发现，花旗至浦口方向第4接头盒中第1、2、17、34、60、81、

90号纤芯正反向衰减大， 7号接头盒中第23、37、46、53、58、63、67、69、90号纤芯正反向衰减大，其中93号纤芯在接头盒中断纤。8号接头盒中第16、21、57、73、78、81号纤芯正反向衰减大。对以上不合格部分在施工现场对接续人员的操作规范给予指导，对不符合规范要求的地方及时给予纠正，对衰减大纤芯经多次改接取最佳值，同时要求测试完毕后封盒，并对接头盒的密封情况做现场确认。

⑷对于光缆的整理，监理组招集各施工队长及施工负责人召开工地会议，将具体操作规范要求统一给施工单位，确保工程质量，避免施工队重复返工。

⒊事后控制

⑴ 对于光缆工艺方面刚开始不是太美观，我监理人员在事后的检查中给予一一指出，并进行指导，再随后的光缆整理方面施工单位人员都做的非常到位。

⑵在预验过程中发现花旗机房未挂光缆标志牌、2号接头盒为固定、部分手孔内有杂物，现场要求整理。

(二)进度控制

⑴ 开工前结合材料的到货计划，与施工单位共同协商修订了本次工程的进度计划表，使各施工队能够合理的安排工程施工。

⑵ 审查施工单位编制的《施工组织设计》，对工程进度、施工劳力组织、车辆机具仪表配备是否满足本工程的进度计划作了合理性分析。对不符要求的提出审查意见，要求施工单位修正，并对施工单位的施工现场进行了检查，对分步进入施工现场的器具仪表按施工组织设计中的安排进行要求。

⑴ 开工后核查施工单位到场的施工管理、劳力组织、车辆机具仪表配备是否与《施工组织设计》相符，督促该单位及时解决施工中出现的问题。

⑵ 根据工程实际情况，积极协调各方关系。跟踪检查施工进度情况，对不能按合同规定进度完成施工任务的施工队，积极分析原因提出加快施工进度的改进措施。

(三)投资控制

本工程业主与施工单位签订的施工合同是按光缆每公里的施工报价和综合赔补报价进行结算。监理人员针对上述情况，根据工地实际情况对工作量予以核实并签证工程进度款。

(四)合同管理

本工程光缆、接头盒、子管由业主指定的供应公司采供，其余主、辅材料由施工单位负责。不管是由供应公司提供的材料，还是由施工单位自行采购的材料，监理人员都严把材料的质量关。

(五)信息管理

⑴ 本工程的监理人员每人都配备了通信工具，从现场监理直至工地监理总监，形成了一个即时反馈、交换语言信息的网络，使现场发生的问题能够得到及时处理。工地监理部配备了传真机、数码相机、计算机，从而使工地监理部与业主、施工单位形成了一个文字、图像的传输交换网络，对于工程进展中的有关信息和指令，都能及时上报下达。

⑵《工程周报》编报及时完整、基本准确。周报说明对本周的工程进度、质量、安全进行全面的总结与评价，提出本周存在的主要问题，并针对工程进展情况提出下周监理工作计划与重点。使业主对工程进展有个全面了解，从而能更好地协调配合施工单位进行施工，同时也对我监理人员明确了下周的工作重点和安排。通过周报交流一周的信息，从而达到推动和促进施工的目的，同时我们也要求施工单位向我们提供工程信息的《施工周报》，使施工单位既能明白自己的工程质量，也能了解自己的工程进度，以便能及时调整工程的进度计划安排。

五、监理工作的经验和建议

(一)监理工作经验

本工程的监理工作主要取得了以下几方面的经验:

⑴ 监理与业主相互支

持、密切配合，使工程中出现的问题迅速得到解决。监理汇总施工单位的工程中反馈的问题及时反映给业主，业主工程建设部门主办人员，竭尽全力抓紧办理，节假日也不休息，坚持工作，使问题得到了及时的处理。在业主的大力支持配合下，终于克服重重困难，取得了工程的步步进展。

⑵ 监理与施工单位相互理解、密切配合，确保工程质量与进度。工程一开工，现场监理人员就严格按照有关设计施工标准和规范，一丝不苟地要求施工单位，同时以身负责，无论早晚坚守施工现场。与施工单位整个工程监理过程，感觉施工单位非常配合监理的工作，对于工程中出现的质量问题，监理人员及时要求工程队进行返工，施工人员都能及时的进行处理。施工单位在工程出现问题时，能及时的通知监理，监理及时通知建设单位，形成了一个信息反馈系统，使问题在事中得到控制。我监理人员在施工现场忠于职守认真服务、在施工技术方面真心实意的指导帮助，加上施工单位竭力配合，才使得本次工程无论在工程进度和工程质量控制上都能体现出非常好的效果。

(二)监理工作建议

⑴ 监理工作的重点更要放在事前控制上，针对施工不同阶段容易出现的问题，事前提醒施工单位对施工队加强监控和指导，防止出现本可避免的问题或事故。

⑵ 工程开工后，施工单位应该将相关验收规范提前发放各施工队，统一规范施工;有关不明确事项及时与监理、业主取得联系，作到事前处理，以免独断专行与规范要求相冲突，造成工程的返工。

六、工程投资情况

各项工程费用签证严格按合同条款规定控制办理，工程总投资将不超出业主的计划数。

七、工程总体评价

根据监理与施工人员进行自检预验情况，以及本工程初验的结果，本工程管道光缆穿放符合规范要求，光缆电气传输指标优良，接头平均损耗、中继段测试等指标均符合验收规范要求;竣工文件准确清楚、齐全规范，可以满足工程归档的要求，工程质量合格。

本次工程的监理工作是在江苏移动通信有限责任公司南京分公司正确领导和亲切关怀和监督下，在江苏正欣和通信发展有限公司的理解和密切配合下，较好的完成了本次工程的监理工作。在此谨向江苏移动通信有限责任公司南京分公司表示衷心的感谢!向江苏正欣和通信发展有限公司密切配合表示谢意!我们将会认真总结工作经验，加强学习，不断提高工作水平和自身素质，做好今后各项通信工程的监理工作，与建设单位和施工单位的同志共同努力奋斗，为通信事业的飞速发展贡献力量。

某某工程监理公司简介：工程监理

宗旨:

把每一位客户当做自己的家人对待，

把每一栋房子当作自己的房子看待，

把每一个工地当做自己家一样管理。

工程监理(房屋管家)职责

一、工地施工现场卫生管理要求

1、保证工地卫生整洁

2、监督现场的各种工具、物料、垃圾的规整摆放。

3、监督施工现场垃圾的清运，施工过程中，要做到工人离场，垃圾离场。若有特殊情况，可交由下一工人开工之前清理好。

二、工地施工物料要求

1、控制物料成本，监理要清楚工地现场物料的使用。

2、监督工人物料使用情况，勿让工人偷料、费料。

三、工地施工过程管理要求

1、拆除现场要监督施工范围，保障工人安全，拆除工人要负责现场的拆除和垃圾的清运，拆除过程始末必须在场监督。

2、木工施工要横平竖直，检查直钉是否嵌入(如验收时用手摸，看是否划手)，木工完工后的垃圾要监督其及时清理，木工施工过程要及时监督，保证每天去现场1次，特殊情况最少2天/次。

3、油漆工人施工质量要严格要求，三底两面为标准，保证外观光泽亮丽，漆曾饱满，内面光滑不划手，做到上下里外一致，保证工人找补、喷底、喷面工作时的现场监督，保证最少3天去一次现场。

4、乳胶漆工人施工要严格监督，保证施工质量，保证工人基层处理、打底、喷乳胶漆工作时的现场监督，保证最少3天去现场一次。

5、严格监督工人的工作进程，不得出现旷工误工、玩忽职守的情况，保证工人现场的工作质量。

四、客户关系维护要求

1、在接手工地后，做到及时主动联系客户，通过电话等多种形式问候客户，询问客户的特别嘱托，并提醒客户做好施工前的所有准备事项，让客户放心。

(如:您好，我是旭磊集团装饰部**，咱们家的装修将由我来监管，我会全力以赴的服务，工地将于**天后开工，需要您在此之前配合，将装修手续、交通物业费用、水电费用、钥匙等问题解决好，接下来我会全心全意管理咱们家，您还有什么特殊要求和嘱托的可以和我说。)

2、工程进行时，要及时将施工进程回馈给客户，保证客户对工程进度详细情况的了解。

(如:您好，我是您的管家***，今天是*月*号，咱们家的房屋装修进行到了哪一步，接下来要做哪一步，您有时间可以过来查验。)

3、工程现场所有可以给予客户的物件，无论大小都要上报公司，以公司名义出赠，不得个人决定。

五、其它职责

1、在职期间，无特殊情况下，要准时参加集团的晨会例会。

2、工地接手之后、工程施工之前，公司的门贴、窗贴要及时到位，保证现场门贴1个，窗贴3个，地贴1个。

(如有特殊情况，及时回馈公司，与赵寅生主任共同协调。)

3、在签单接手之后，维护好和客户的合作关系，避免出现工程过半，客户退单的情况。

4、工人进场，必须与工人签订好进场协议后方可进场，开工后2日之内要拿到工人身份证复印件并交于公司存档。

5、进场施工前，要对必要的地面进行保护措施，当日保护当日施工。施工时，工人要着公司工装，工人工具到场，施工过程中的工具损耗我方不予负责。

6、工程进度中的所有增项减项2日之内回馈财务，现场客户的减项合计不得超过原单的10%。

7、施工时的施工图纸、材料验收单、竣工验收单和其他验收资料要及时让客户签字确认，并交于公司存档。

8、施工日志要及时记录，记录要清晰，不得缺页跳页，缺项漏记，现场有特殊事宜和客户有特殊要求时，要详细记录。工程结束，日志要准确记录施工现场工人的联系方式和施工时的工人工款明细，并交于公司存档。

9、施工现场的照片要当日上交售后工作处，要求拆除过程最少6张/天，其他施工过程最少10张。

某某工程监理公司简介：校舍工程

校舍工程监理单位的权利与责任

(一)权利

1、选择施工分包单位的建议权。

2、对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、生产工艺设计和使用功能的要求，向建设单位的建议权。

3、对工程设计中的技术问题的建议权。

4、对施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则提出审批意见。

5、主持工程建设有关协作单位的组织协调权，

6、开工令、停工令、复工令的发布权。

7、工程中使用的材料、构配件、设备以及施工质量的检验权、确认权。

8、工程施工进度的检查、监督，工程实际竣工日期的签认权。

9、工程款支付的审核和签认权，工程结算的复核确认与否定权。

10、对工程不利的承包单位人员有权要求承包单位调换。

11、在建设单位授权下，对任何与第三方签订的合同条款提出的变更的建议权。

12、建设单位与承包单位之间提出任何意见和要求，均必须通过监理单位。双方的争议可提出由监理单位调解，调解不成上报政府行业主管部门调解。

(二)义务

1、完成委托监理合同专用条款中约定的监理业务，按合同约定定期向建设单位报告监理工作。

2、在履行委托监理合同义务期间，应认真、努力地工作，为建设单位提供与其水平相应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。

3、爱护使用建设单位提供给监理单位的设施和物品。

4、未经建设单位同意，不得泄露与本工程合同有关的保密资料。

(三)责任

1、监理单位应履行合同约定的义务。

2、监理单位对承包单位违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。