工程质量通病检查项目内容（优选5篇）

工程质量通病检查项目内容

建筑工程质量通病检查项目内容

(一)、地基与基础分部质量通病

1、防水混凝土结构裂缝、渗漏

2、柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏

3、地下室室外回填土沉陷

4、砌体裂缝

5、混凝土现浇板裂缝

6钢筋混凝土保护层厚度偏差

7、混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差

(二)、主体结构分部质量通病

1、砌体裂缝

3、混凝土现浇板裂缝

4、钢筋混凝土保护层厚度偏差

5、混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差

(三)、装饰装修分部质量通病

1、顶棚抹灰空鼓、裂缝、脱落

2、内粉刷空鼓、裂缝

3、外粉刷空鼓、裂缝

4、粉刷返碱

5、门窗变形、渗漏

6、、防护栏杆、扶手

7、不按规定使用安全玻璃

8、无障碍设施不规范

(四)、屋面分部质量通病

1、屋面防水层渗漏

2、屋面面层接缝密封材料硬化、开裂、渗漏

(五)、给水排水分部质量通病

1、地漏泛臭

2、排水管道噪声

3、设备噪音及辐射超标

4、给水管、器材渗漏及爆裂

5、消防设施设置不合理

6、雨、污水系统设置隐患

7、保温(绝热)不严密，管道结露

8、预埋套管，管道及支吊架锈蚀

9、水泵、水池(箱)安装

(六)、电气分部质量通病

1、设备噪声及辐射超标

2、防雷及接地、电气保护接地及等电位联结不到位

3、配电保护装置、元器件不符合要求

4、电气配管配线不符合要求

5、电气主干线敷设不合理

6、电气线路连接不可靠

7、电气节能、消防及安全设施不完善

(七)、节能分部质量通病

1、外墙外保温开裂、保温效果差

2、外墙外保温面层粘结强度低、空鼓和脱落

3、外窗隔热性能达不到要求

4、给水系统节能设施不完善

(八)、电梯分部质量通病

1、电梯机房及井道噪声超标

工程质量通病检查项目内容：化工设备工程质量

检修质量检查和验收工作，宜组织责任心强、有丰富实践经验的人员进行。这项工作，既是评价检修施工效果，又是为安全生产奠定基础，一定要消除各种隐患，未经验收的设备不许开车投产。

(一)焊接检验

凡石油化工装置使用易燃、易爆、剧毒介质以及特殊工艺条件的设备、管线及经过动火检修的部位，都应按(规程)要求进行*射线拍片检验和残余应力处理。如发现焊缝有问题，必须重焊，直到验收合格，否则将导致严重后果。某厂焊接气分装置脱丙烯塔与重沸器之间一条直径80mm丙烷抽出管线，因焊接质量问题，开车后断裂跑料，发生重大爆炸事故。事故的直接原因是焊接质量低劣，有严重的夹渣和未焊透现象，断裂处整个焊缝有三个气孔，其中一个气孔直径达2mm，有的焊肉厚度仅为1—2mm。

(二)试压和气密试验

任何设备、管线在检修复位后，为检验施工质量，应严格按石化集团公司制定的有关规定进行试压和气密试验，防止生产时跑、冒、滴、漏，造成各种事故。一般来说，压力容器和管线试压用水作介质，不得采用有危险的液体，也不准用工业风或氮气作耐压试验。气压试验危险性比水压试验大得多，曾有用气压代替水压试验而发生事故的教训。

安全检查要点:

(1)检查设备、管线上的压力表、温度计、液面计、流量计、热电偶、安全阀是否调校安装完毕，灵敏好用。

(2)试压前所有的安全阀、压力表应关闭根部阀，有关仪表应隔离或拆除，防止起跳或超程损坏。

(3)对被试压的设备、管线要反复检查，流程是否正确，防止系统与系统之间相互串通，必须采取可靠的隔离措施。

(4)试压时，试压介质、压力、稳定时间都要符合设计要求，并严格按有关规程执行。

(5)对于大型、重要设备和中、高压及超高压设备、管道，在试压前应编制试压方案，制定可靠的安全措施。

(6)情况特殊，采用气压试验时，试压现场应加设围栏或警告牌，管线的输入端应装安全阀。

(7)带压设备、管线，在试验过程中严禁强烈机械冲撞或外来气串人，升压和降压应缓慢进行。

(8)在检查受压设备和管线时，法兰、法兰盖的侧面和对面都不能站人。

(9)在试压过程中，受压设备、管线如有异常响声，如压力下降、表面油漆剥落、压力表指针不动或来回不停摆动，应立即停止试压，并卸压查明原因，视具体情况再决定是否继续试压。

(10)登高检查时应设平台围栏，系好安全带，试压过程中发现泄漏，不得带压紧固螺栓、补焊或修理。

(三)吹扫、清洗

在检修装置开工前，应对全部管线和设备彻底清洗，把施工过程中遗留在管线和设备内的焊渣、泥砂、锈皮等杂质清除掉，使所有管线都贯通。如吹扫、清洗不彻底，杂物易堵塞阀门、管线和设备，对泵体、叶轮产生磨损，严重时还会堵塞泵过滤网。如不及时检查，将使泵抽空，造成泵或电机损坏的设备事故。

一般处理液体管线用水冲洗，处理气体管线用空气或氮气吹扫;蒸汽等特殊管线除外。如仪表风管线应用净化风吹扫，蒸汽管线按压力等级不同使用相应的蒸汽吹扫等。

吹扫、清洗中应拆除易堵卡物件(如孔板、调节阀、阻火器、过滤网等)，安全阀加盲板隔离，关闭压力表手阀及液位计联通阀，严格按方案执行;吹扫、清洗要严，按系统、介质的种类、压力等级分别进行，并应符合现行规范要求;在吹扫过程中，要有防止噪声和静电产生的措施，冬季用水清洗应有防冻结措施，以防阀门、管线、设备冻坏;放空口要设置在安全的地方或有专人监视;操作人员应配齐个人防护用具，与吹扫无关的部位要关闭或加盲板隔绝;用蒸汽吹扫管线时，要先慢慢暖管，并将冷凝水引到安全位置排放干净，以防水击，并有防止检查人烫伤的安全措施;对低点排凝、高点放空，要顺吹扫方向逐个打开和关闭，待吹扫达到规定时间要求时，先关阀后停汽;吹扫后要用氮气或空气吹干，防止蒸汽冷凝液造成真空而损坏管线;输送气体管线如用液体清洗时，核对支撑物强度能否满足要求;清洗过程要用最大安全体积和流量。

(四)烘炉

各种反应炉在检修后开车前，应按烘炉规程要求进行烘炉。

(1)编制烘炉方案，并经有关部门审查批准。组织操作人员学习，掌握其操作程序和应注意的事项。

(2)烘炉操作应在车间主管生产的负责人指导下进行。

(3)烘炉前，有关的报警信号、生产联锁应调校合格，并投入使用。

(4)点火前，要分析燃料气中的氧含量和炉膛可燃气体含量，符合要求后方能点火。

点火时应遵守“先火后气”的原则。点火时要采取防止喷火烧伤的安全措施以及灭火的设施。炉子熄灭后重新点火前，必须再进行置换，合格后再点火。

(五)传动设备试车

石油化工生产装置中机、泵起着输送液体、气体、固体介质的作用，由于操作环境复杂，一旦单机发生故障，就会影响全局。因此要通过试车，对机、泵检修后能否保证安全投料一次开车成功进行考核。

(1)编制试车方案，并经有关部门审查批准。

(2)专人负责进行全面仔细地检查，使其符合要求，安全设施和装置要齐全完好。

(3)试车工作应由车间主管生产的负责人统一指挥。

(4)冷却水、润滑油、电机通风、温度计、压力表、安全阀、报警信号、联锁装置等，要灵敏可靠，运行正常。

(5)查明阀门的开关情况，使其处于规定的状态。

(6)试车现场要整洁干净，并有明显的警戒线。

(六)联动试车

装置检修后的联动试车，重点要注意做好以下几个方面的工作:

(1)编制联动试车方案，并经有关领导审查批准。

(2)指定专人对装置进行全面认真地检查，查出的缺陷要及时消除。检修资料要齐全，安全设施要完好。

(3)专人检查系统内盲板的抽加情况，登记建档，签字认可，严防遗漏。(4)装置的自保系统和安全联锁装置，调校合格，正常运行灵敏可靠，专业负责人要签字认可。(5)供水、供汽、供电等辅助系统要运行正常，符合工艺要求。整个装置要具备开车条件。

(6)在厂部或车间领导统一指挥下进行联动试车工作。

工程质量通病检查项目内容：房产建筑项目屋面防水工程质量

房产公司开发建筑项目屋面和防水工程质量检查要点

1. 目的

确保屋面和防水工程质量得到有效控制。

2. 范围

适用于***有限公司开发的建筑工程的屋面以及地下室、卫生间、屋面等主要部位的防水工程。特殊建筑屋面如采光屋顶等应按有关规范标准及设计文件进行检查。

3. 职责

工程部负责屋面和防水工程的中间检查和隐蔽验收;屋面和防水工程竣工验收由工程部组织，相关部门参与。

4.内容

4.1. 检查依据

4.1.1中华人民共和国国家标准《屋面工程技术规范》gb50207-94

4.1.2中华人民共和国国家标准《地下工程防水技术规范》gbj108-87

4.1.3中华人民共和国国家标准《地下防水工程施工及验收规范》gbj208-83

4.1.4建设部建[1991]370号《关于治理屋面渗漏的若干规定》及建设部建[1991]837号《关于提高防水工程质量的若干规定》

4.1.5各地区的地方标准、规定和条例等

4.1.6设计施工图文件及资料

4.2检查内容

4.2.1现场质保体系检查

4.2.1.1防水施工单位资质和操作工人上岗证。

4.2.1.2防水施工气候条件。

4.2.2设计图纸的检查

详细查看工程施工图、设计说明、设计变更、施工方案及集团统一做法等，弄清防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等。

4.2.3质保资料检查

4.2.3.1原材料的出厂质量证明书、复试报告和建筑防水材料产品准用证。

4.2.3.2.隐蔽工程验收记录

4.2.3.2.1屋面防水基层找平层的坡度、厚度、分格缝设置及表面质量。

4.2.3.2.2屋面保温隔热层的材料、厚度以及排气槽、排气孔的留置(若有的话);

4.2.3.2.3屋面每一道防水层的厚度以及施工质量。

4.2.3.2.4屋面细部防水节点处理(如女儿墙泛水节点、落水口、伸缩缝等);

4.2.3.2.5卫生间防水节点处理。

4.2.3.2.6地下室防水节点处理(如施工水平缝、伸缩缝和后浇带等)。

4.2.3.3蓄水试验记录。在屋面结构完成后，若有雨天在雨后进行观测，在屋面和卫生间防水层作完后进行蓄水试验。

4.2.4工程实物检查

4.2.4.1.找平层

4.2.4.1.1屋面排水坡度、找平层厚度及其施工质量。

4.2.4.1.2屋面找平层分格缝的留设方法与施工质量。

4.2.4.1.3卫生间找坡找平层的坡向及施工质量。

4.2.4.1.4地下室垫层找平层的施工质量。

4.2.4.2屋面保温隔热层

4.2.4.2.1块状保温层的施工质量。

4.2.4.2.2找坡层施工质量，颗粒散状保温层的排气孔、排气道等留设方法和施工质量。

4.2.4.3防水层:防水材料及施工质量。

4.2.4.4细部节点细部节点处理方法和施工质量。

4.2.4.5保护层保护层用材和施工质量。

4.3. 检查要点

4.3.1屋面工程(根据统一做法编制):防水指导思想: 层层设防， 刚柔结合;以防为主， 防排结合。屋面防水要点:结构板自防水，防水涂料加强薄弱节点防水，防水层防水，找坡层坡度排水，细石混凝土板防水。屋面防水工程必须由专业防水施工队伍施工，编制防水工程施工方案。防水材料必须具备产品合格证和准用证，严禁使用不合格的防水、保温隔热材料，禁止使用纸胎沥青油毡、焦油型防水涂料、石棉类防水材料。

4.3.1.1混凝土结构屋面板:混凝土结构屋面板的质量控制主要是保证混凝土的密实性， 减少混凝土早期裂纹， 达到结构自防水的质量目标。控制要点:

4.3.1.1.1作好屋面混凝土浇筑前准备工作。选择合适的施工时间，宜安排在白天浇筑，以便旁站监理的有力实施;尽量不在雨天施工，以免导致混凝土表面的水泥浆被雨水冲走;若迫不得已在雨天施工，要施工单位准备足够的防雨工具，避免水泥浆液被冲走，同时要注意不得留下脚印等影响平整度。

4.3.1.1.2严格控制商品混凝土质量，控制塌落度值，控制水灰比在0.55以内，以免砼含水率过高，养护蒸发后，混凝土密实性降低。

4.3.1.1.3严格控制混凝土浇捣质量，提高混凝土密实性。尤其是坡屋面混凝土，要采取有效措施保证混凝土的振捣密实。

4.3.1.1.4施工中注意看筋护模的执行力度，确保钢筋的有效高度。避免出现由于钢筋有效高度减小而导致出现楼面裂缝。

4.3.1.1.5注意混凝土的养护，在混凝土浇筑后12小时内对混凝土加以覆盖和浇水湿养护，屋面混凝土的养护时间不得少于14天。

4.3.1.1.6在浇筑混凝土后24小时内不允许其他施工人员及机械行走，48小时内不允许空压机、脚手架、钢筋等重施工荷载加到屋面楼板;同时决不允许脚手架钢管等砸落屋面，以免造成裂缝。

4.3.1.21%坡度细石混凝土找坡有关屋面的结构板细石混凝土找坡层主要起对结构板找平和找坡作用;出屋面结构(如楼梯间、机房、山墙、变形缝、女儿墙、天窗壁等)屋面楼板交界的墙根要作成有效高度的混凝土导墙，防止墙根渗漏。

4.3.1.2.1混凝土表面要求找平压实收光，坡向准确，减少水的停留时间，加快排水速度， 为防水层施工提供良好的基层条件。

4.3.1.2.2

基层与伸出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝、天窗壁、管道等)的连接处，以及基层的转角(檐口、天沟、水落口)，均应做成圆弧。对于防水卷材，基层圆弧半径不得小于50mm。圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。对此等细部处理要严格检查，否则这些细小部位质量问题会导致防水失败。

4.3.1.2.3对于做在保温找坡层上面的砂浆找平层(防水基层)，要注意坡向和平整度，找平层应留设分格缝(嵌木条或锯缝)，保证分格缝质量，缝宽宜为20mm，并嵌填密封材料，当兼作排气屋面的排气道时，可适当放宽，并应与保温层连通，水泥砂浆(砼)分缝间距≤6m。

4.3.1.3 节点防水涂料加强层

4.3.1.3.1防水系统的节点接缝密封是防水施工中的关键。密封处理质量的好坏，将直接影响防水工程的连续性和整体性，是一个很重要的环节。

4.3.1.3.2防水涂料加强层施工前，必须先检查阴角的圆角等细部防水加强处理。若接触密封材料的基层强度不够，或有蜂窝、麻面、起皮、起砂现象，就会降低密封材料与基层的粘结强度。若节点基层表面不干燥、不干净，也会降低密封材料与基层的粘结。

4.3.1.3.3天沟、檐沟转角多，面积小，工作面狭小，卷材铺贴难度大，须特别认真对待，确保质量。在此部位宜用涂膜防水加强层处理。在卷材防水层施工时采用满贴工艺。在天沟底留置卷材接缝是极为不利的，一般留在沟侧。天沟渗漏率较高。

4.3.1.3.4防水加强层若是聚合物水泥基防水材料，注意材料聚灰比的控制及检验。

4.3.1.4 防水层坡屋面、小面积不规则屋面或出屋面结构较多的屋面不宜使用卷材防水层，原因是节点较多，难以保证卷材施工质量;在这种情况下宜用涂膜防水。

4.3.1.4.1加强屋面防水材料进场检验，要严格检查准用证、合格证及检验报告等有效质保资料，在使用前应根据规范要求进行有见证抽样送检，检验合格后方能使用。

4.3.1.4.2基层要求:表面平整，经过充分养护，不得有起砂、酥松、起皮现象;基层必须干燥，含水率不大于9%， 检验基层干燥的另一种简易方法是将1m2卷材平铺在基层上，待3-4小时后掀开， 基层覆盖部位及卷材上无水印则可进行防水施工。另应注意，应待基层混凝土充分养护干燥后(一般约10天-14天)才可铺贴卷材，防止混凝土收缩过大而拉裂卷材。

4.3.1.4.3涂刷冷底子油，防止基层内部水分上升，以增强沥青与基层表面的粘结力。

4.3.1.4.4卷材应先展开在屋面松弛，释放可能有的应力，施工时不宜过分拉紧。

4.3.1.4.5要严格根据防水规范要求，控制卷材厚度，根据卷材厚度确定粘贴施工工艺，采用热熔法施工的卷材厚度必须大于等于4救助站制度

工程质量通病检查项目内容：城市轨道交通工程质量

一. 为有效指导城市轨道交通工程质量安全检查工作，科学评价质量安全管理现状，推动建设.勘察.设计。施工，监理等单位落实质量安全主体责任，防范质量安全事故发生，制定本指南。

二、本指南主要依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《城市轨道交通工程安全质量管理暂行办法》等有关法律、法规、规章、规范性文件及标准规范制定。

三、本指南主要适用于城市轨道交通工程建设、勘察、设计、施工、监理、第三方监测、质量检测、施工图审查等各方主体开展质量安全自查工作，也可用于城市轨道交通工程建设单位对和参建单位实施履约管理及评价等工作，以及城市轨道交通工程所在地建设主管部门开展质量安全检查工作。

四、本指南由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、第三方监测单位、质量检测单位、施工图审查机构等8个主体的检查评分表组成，详见附表1~10。

五、检查评分表主要包括检查项目、检查内容和评分标准主、标准分数、扣减分数、实得分数、合计分数、评价意见等内容。

六、检查评分表的评分应符合下列规定:

(一)检查评分表满为100分，得分应为按规定检查项目实得分数之和。

(二)检查项目实得分数不出现负值，各检查项目扣减分数不超过该项标准分数。

(三)如遇有缺项，可按下列公式计算得分:

遇有缺项时 实查项目实得分数之和

= *100

检查表重分 实查项目标准分数之和

(四)多人对同一工程项目检查时，取算术平均值作为最终得分。

七、检查评定等级分为优良、合格、不合格三个等级。

(一)合计得分在80分(含80分)以上，评定为优良;

(二)合计得分在70分(含70分)至80分，评定为合格;

(三)合计得分不足70分，评定为不合格。

八、受检单位存在严重违反基本建设程序，资质资格不符合国家有关规定，转包、违法分包等违法违规行为的，可直接评定为不合格。

九、检查评定等级为不合格时，受检(自检)单位必须限期整改为合格。

十、检查发现有质量安全隐患的，受检(自检)单位应当立即采取措施消除隐患。

十一、本指南应当与相关标准规范配套使用。

工程质量通病检查项目内容：开发建设工程质量

开发建设工程质量检查操作指南(3)

四十一、装饰工程施工前应具备什么样的作业条件

答:1、首先检查如下项目是否符合要求并进行处理。

a、窗位置是否正确，与墙连接是否牢固，发泡是否均匀密实。

b、门是否采用铁皮或木板保护。

c、砼缺陷己处理，脚手架眼己堵严，窗台砖补齐。

d、管道套管己安放完，一定要吊模灌细砼，并注意套管高度厨房卫生间5cm，室内3cm(成活地面)。

e、各种管、箱、盒基本安装到位。

2、监理、设计、检测等单位对结构工程进行验收合格，办理了主体验收手续。

3、大面积施工前先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后，再安排正式施工。

四十二、墙抹灰如何施工才能保证不开裂，不渗漏

答:1、主体施工阶段:

a、外墙不留递灰口和脚手架眼。

b、砌筑砂浆密实，组砌方法正确。

2、基层处理干净，保证两遍成活。

a、提前一天润水，

b、第一遍抹灰合格并验收签证后方可抹第2遍灰。

3、注意细部处理:

a、外墙腰线、窗口、变形缝视具体情况做鹰嘴或滴水线处理不能后沾)分格条顺直、密实、交圈。

b、平立面接槎处要先抹平面后抹立面。

四十三、如何保证厨房，卫生间贴磁砖、地砖质量合格

答:1、大面积施工前，应做样板间，并验收合格后方可大面积施工(交底)。

2、按操作工艺施工。

a、认真选砖(按lmm差距分类选出1一3个规格要求(材质保证)达到方正、平敕、无裂缝，拐角完好，颜色均匀，贴前要润砖。

b、基层提前一天润好水，底灰要平整，要上规矩，地面要事先找好坡度。

c、事先做好排砖，不成块砖宜留在阴角及管道后。

d、预留孔洞、地漏、槽盒、管根、管卡等要对准。孔洞套害割。(细部处理)

e、墙砖应自下向上镶贴，上口平直，地砖由里向外，上板跟线，砸实找平，连续完成，地漏标高正确(防存水)

3、做好成品保护。

a、铺完地砖后，常温下48h放水养护。(防空鼓)

b、竣工验收前，及时更换碎砖，清水抹净后，采用白水泥擦缝。(防黑边)

4、加强检查，保证整栋楼都达到样板间标准。

四十四、检查室内抹灰质量的要点有哪些

答:1、抹灰前，认真做好交底，大间积施工前，要事先做好样极间，用样板指导施工，

2、第一遍抹灰验收合格，并做好签证后，方可抹第二遍灰。

a、基层抹灰前一天，要充分润水(防空鼓、开裂)

b、找好规矩，确定抹灰厚度后，严格按工艺施工。

3、面层表面倒毛纹路均匀、洁净、接槎平整。阴阳角横平竖直、通线。

4、注意护角、窗台板、踢脚线和楼梯的抹灰(防空鼓裂纹)。

a、2m以下阳角应做1:2水泥砂浆护角，每边50mm宽。

b、窗台应首先做细石硷垫层(厚度3cm)，次日抹1:2.5水泥砂浆面层，要求养护2-3d，下口平直，不得有毛刺。

c、踢脚线要平整，上口要顺直、光滑，高度出墙厚度要一致。

d、楼梯踏步和踏面应与墙垂直，高度、宽度一致，相邻两步高差不超过10mm.

5、做好细部处理和成品保护

a、特别注意管道后，根部及预留孔洞气箱、盒周边的处理(细致认真)。

b、成活后窗框与墙体要留有1mm缝，不能包框。

c、及时清理门窗框上砂浆，推车时不要碰坏门框墙角。

四十五、墙面抹灰和室内镶瓷砖质量允许偏差是如何确定的

答:规定如下表:

四十六、建筑物的哪些部位特别容易发现渗漏，要重点检查

答:1、屋面:a、天沟 b、通气孔、上人孔根部 c、水落管出口处(重点检查)

2、外墙:a、腰线上面与墙交接处b、窗口周边c、变形缝与分格缝(瓷砖缝)

3、卫生间:a、地漏 b、暖气套管，管道根部 c、浴盆下部

四十七、如何保证屋面、卫生间不渗漏

答:1、给排水、采暖套管堵洞要符合要求，

a、吊模，浇注砼前要润水(不准用纸壳、油毡纸当模板)

b、采用细石砼浇缝，捣实(严禁塞红砖)

2、防水找平层应保证质量、平整，管根阴角处处理方法正确，并经监理部门验收后，方可进行下道工序施工。

3、保证防水施工质量，特别是根部、细部的处理方法。

4、24h灌水试验，验收合格后方可进行下道工序施工。

5、地漏高度、浴盒下部要认真检查。

a、地漏位于最底点，保证不存水。

b、浴盆下部水泥砂浆找平层在检查口处最低，并坡向检查口。

6、屋而通气孔和上人孔应抹成水簸箕状，(抹灰两遍成活)泛水做法正确，质量合格。

四十八、验收西班牙瓦镶贴质量时，应注意哪些问题

答:1、水泥砂浆防水保护层要平整，标号正确、无空鼓、裂纹;

2、平瓦铺设应保证:

a、成行成列，彼此搭接紧密。

b、座瓦砂浆密实，标号正确，无空鼓、松动现象。

c、瓦头排齐，檐口应成一直线。

3、阴沟瓦镶贴平整，与平瓦交接处顺直，缝隙内封堵砂浆密实，无裂纹，阴沟宽度一致。

4、脊瓦、盾瓦间距均匀，勾缝密实、光滑，宽度一致。

5、屋面上人孔、透气孔根部应做成水泥砂浆水簸箕;水簸箕要求用水泥砂浆两遍成活，第一遍采用1:3水泥砂浆，厚13mm，第二遍采用1:2水泥砂浆厚8mmi。

6、边瓦与山墙交接处封口砂浆带无开裂、空鼓现象。

7、特殊配件安装符合设计和施工规范要求。

8、施工完毕，现场干净。

四十九、施工和验收欧文瓦时，应注意哪些问题

答:1、基层面平整、无空鼓裂纹，符合施工规范要求。

2、冷底子油刷均匀，无空白、麻点、气泡、油层干燥且无灰尘。

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4、施工现场清洁无尘，施工人员不得踩踏沥青瓦。

5、瓦的纵向缝线严格按要求错缝，裸露面与垫层搭接准确。

6、瓦与屋面贴实，不得有空隙，屋面坡度在20度至60度以外时，瓦搭接层应用硅胶粘牢。

7、坡度与直面交按处必须开封边槽成安装泛水板。

8、验收时应做到;

a、瓦面平整无曲翘、横线、纵线垂直相交且间距相同。

b、脊瓦、檐口、侧面、瓦边沿应平直。

c、屋面形状不失真，曲直分明，轮廓清晰。

五十、天棚抹灰最容易发生的事故是什么如何避免

答:1、天棚抹灰最容易发生的质量事故为天棚抹灰脱落。

2、避免的方法就是严格按工艺程序施工。

a、基层处理一定要干净(胎扳料、杂物清理干净)

b、抹素灰后马上抹底灰(素灰宜掺10%的107胶)找好规矩。

c、底灰完成后第二天抹面灰，要求面层灰纹路清晰、平整。

2、若天棚抹灰超过3cm时，应事先采用1:3水泥砂浆加钢丝网处理，然后再按正常做法施工。

五十一、验收室内木门油漆则应注意哪些质量问题(施工时如何避免)

答:1、漏刷，一般多发生在门扇的上、下冒头和靠合页小面上(门扇安装前刷好)

2、缺腻子、缺砂纸。(认真按工艺操作，严禁偷工)

3、流坠:(油料不能太稀，注意操作顺序和手法)

4、刷纹明显:(油料不合格，刷毛太硬)

5、皱纹;(油漆兑配要均匀，严禁使用不合格油漆)

6、五金污染:(注意施工顺序)

7、倒光:(底漆干透后刷面漆，稀释剂不许过量)

五十二、打室内细石砼楼(地面)时，如何保证不空鼓、不起砂、不空裂

答:1、保证材料质量， 水泥宜用425#水泥，细石和中砂的含泥量不得超过3%和5%。

2、板缝、套管己用细石砼灌满、堵牢，室内地面墨线己检查正确。

3、检查基层处理要达到标准。提前一天润水，打砼前应刷1:0.4

(水泥:水)的素水泥浆。

4、铺细石砼后，要用长刮杆刮平、捣实，木抹搓平后， 洒1:l水泥砂子于面灰。

5、三道抹压，注意掌握火候，不得漏压(尤其是边角)

6、做好养护(地面交活24h后宣浇水养护7天)

7、做好成品保护，避免上人过早，严禁在做好的地面上堆放、运输重物及拌合、堆放砂浆。

五十三、安装水落斗和水落管应注意哪些质量问题

答:1、水落管的连接，承插方向、长度和排水口距散水坡的高度(≤200mm)必须正确。

2、接水斗、水落管要顺直。(正侧面都要顺直)

3、雨蓖子与出水口连接方法正确，且不得高于防水保护层。(周边洞要用细石砼浇实)

4、水落管试水畅通，与墙连接牢固，间距一致。

五十四、室内刮大白时应注意哪些问题，如何验收

答:1、基层处理要干净，管洞口已修补好。

2、用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处找平，石膏腻子配比为石膏粉:107胶:纤维素水溶液=1:0.04:0.6(纤维素溶液浓度为3.5%)

3、满刮大白腻子(特别注意根部细部处理)

a、大自腻子参考配比为:大白粉:107胶:20%纤维素=1:0.2:0.7

b、刮二遍大白后，要彻底打砂纸。

c、遍数可不受限制，但至少3遍。

4、质量验收时，应保证:

a、表面光滑、平整、无开裂、脱皮、掉粉和漏刮现象。

b、阴阳角顺直，细部处理好。

c、窗框、灯座、开关盒箱无污染。

五十五、取消散水坡后，勒角应如何处理

答:采用水泥砂浆刚性防水。具体做法为:

1、室外毛石墙立面1000mm范围内(室内地坪上300mm下700mm采用20厚1:3水泥砂浆。打底找平后，抹20厚1:2 水泥浆。

2、防水砂浆内防水剂为zb一8型，掺量为水泥重的3%。

五十六、如何保证不裂缝

答:(一)结构方面:

1、认真审图，杜绝因设计不合理造成结构裂缝(尤其是沉降缝、伸缩缝)。

a、住宅楼的长高比不宜太大，一般控制在2.5-3之间。

b、建筑物端部是裂缝多发区，回此必须对端部进行重点加强。

c、适当减少窗户宽度，北面居室一般不宜超过1.5米，南面居室一般不宣超过1.8米。

d、对现浇钢筋砼檐口扳，应每10-20米留10毫米宽温度缝，缝内嵌防水油膏。

e、顶层墙体砂浆标号不宜小于m5.0。

f、顶层现浇砼屋盖在满足强度条件下，采用骨料含量较多，水灰比较小的砼，浇捣时必须振捣密实，加强养护，提高砼的变形模量，减少砼的热胀总量。

2、地基应做详勘，弄清地貌，尤其是粘士中有孤石的地基，不要轻易做垫层处理，必须搞清粘土层的分布厚度。

3、地基处理是重点，必须保证安全可靠。粘土地基在施工期间必须保证不暴晒、不受冻、不受浸泡。局部做垫等处理要认区西部地洼受浸泡基础要认真处理)。对于坡斜面地基必须作成台阶式平面后再做基础。

4、基础施工必须按规范要求施工，回填保证合格，并不损伤基础，保证1/4墙下基础不变形(严禁填心法砌毛石，拉结石必须合格)。

5、主体必须按规范施工，尤其应注意砂、石等原材料质量及砂浆，砼标号和使用时间，钢筋位置正确，堵洞合格，砼施工缝处理及设置位置正确，砌墙不留直槎，干砖不上墙，砂浆饱满，保温材料合格等。框架结构填充墙必须严格按照规范砌筑(砂浆标号、砂浆饱满、周连镶嵌、接结筋、顶层砌筑等都必须严格按规范施工)。

6、除予制板缝留置，灌缝必须合格，预制板和现浇板交接必须予留3厘米缝，最后再做浇注处理。(宽度、清净、吊模、润水、刷浆、加微膨胀剂、砼标号、振实等)

7、悬挑结构的主筋位置，尤其阳台栏板拉筋应格外重视。

8、保温材料铺置于屋面结构层上，减少因温差而产生的结构变形。

(二)装饰方面:

1、材料要合格，尤其是不能用不合格的砂子，白灰要浸泡。

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3、坚持第一遍抹灰签证制度，抹灰两遍成活。

4、抹灰层不能过厚，否则应加铁丝网。

5、地面、墙面应养护，特别是干燥的季节。一层地面回填时分层夯实，灌水沉降。插石要合格，插石灌浆与细石砼可一次成活，拍打密实，坍落度较小为宜。

6、施工洞抹灰应用与原墙面同种类砂浆。

五十七、如何保证不渗漏

答:1、屋面

a、砼振捣密实、找平层、防水层合格，做防水层灌水试验，防水保护层要做好，以免下道工序施工破坏。

b、贴瓦必须合格。

c、屋面节点作法合格，尤其通气孔、老虎窗、错层等根部施工要认真，通气孔应采用砖彻。

d、天沟等坡度必须坡向水落斗处，天沟宽度必须保证。

2、卫生间、厨房:

a、保证砼结构层、找平层、防水层、保护层合格。

b、套管合格，套管眼堵洞合格(必须用细石砼堵)。

c、浴盆下不存水，地砖缝密实、不倒坡。

d、卫生间地面按规定坡度坡向地漏。地漏盖上表面低于地砖上表面3mm为宜，地漏周围及砖缝、管根等处缝隙要用干硬性水泥密好缝。

e、座便地脚螺栓打眼后，用玻璃水和水泥填眼，随即插入膨胀螺栓。

f、埋入墙内的管道必须打压后方可埋设，贴瓷砖后做好标记，各工种要做好成品保护(尤其贴砖挂线钉钉、吊棚钉钉等要防止钉在管上)。

3、错层处必须做好防水，并处理好室外地面标高，以免向室内渗水。

4、一层地面插石灌浆必须合格，面层必须合格。

5、墙身水平防潮层必须认真做，防水剂掺量必须准确。

6、外墙不留递灰口、脚手架眼等孔洞，砌体砂浆饱满。

7、抹灰两遍成活，保证第一遍抹灰质量，消灭朝天缝。

8、外墙分割缝、面砖缝勾抹密实。

9、门窗阳台抹灰不倒坡、不空裂、框边发泡，打胶合格。

10屋面及卫生间防水必须做两次灌水试验，即防水层施工完第一次灌水，瓷地砖完后第二次灌水。

一十八、如何保证不透寒

答:1、从技术上保证设计合理，冷桥部分采取保温措施。

2、保证屋面保温层施工质量，保温块间无缝隙，保温层不潮湿。

3、保证砌体灰缝饱满，尤其是最上皮砖灰缝及框架结构填充墙灰缝。

4、构造柱部位砌砖接槎合格，砼密实。

5、外墙不留孔洞(施工期间)。

6、指导住户正确装修、使用房屋，北墙及山墙不要打壁柜，留出空间使空气流通。新房应经常开窗通风，加快墙体干燥速度，可以减少透寒现象的产生。

五十九、如何保证不脱落(不起砂)

答:1、外墙窗套、仿蘑菇石等，必须将基层处理好，润好水、刷水泥浆。

2、天棚:

a、基层必须清干净，不得有油污、油漆、塑料膜等，也不得被油烟熏过等。

b、底面光滑的必须凿毛。

c、抹灰砂浆配比正确，并在规定的时间内使用完。

d、刮素灰要认真，抹灰必须两遍成活，两遍抹灰时间间隔不宜过长。

e、抹灰超过20mm厚必须挂铁丝网。

f、加强成品保护，预留孔堵洞要提前完成，避免天棚抹完后再堵孔洞。应防止剧烈撞击楼板。

g、天棚施工气温应适宜。

※ 砂子必须合格，计量必须准确。

※ 提倡天棚砼一次成型，不抹灰。

六十、如何保证不空鼓

答:1、地面:

a、基层清干净，尤其是边角。

b、提前一天润水。

c、刷灰浆(随打随刷)，地面不得有积水。

d、细石砼原材料配比要合格。

e、地面抹压合格。

f、养护好。(用锯未浇水养生7天以上)

※ 提倡现浇地面一次成活

2、窗台要保证基层(40厚细石砼)不空鼓，提前润水，表面冲洗干净后再抹面层。

3、高分子防水层墙面:

a、防水基层必须合格。

b、防水层与基层必须粘结牢靠，表面封胶均匀。

c、表面抹灰两遍成活。

※ 研究采用钢性防水，避免空鼓。

六十一、如何保证抠架结构填充墙不裂缝

答:1、结构方面:处理好地基基础，按规范进行框架施工，保证框架施工合格。

2、砌筑方面:

a、框架梁跨度小于8米时，必须达到75%设计强度方可拆底板模，达100%设计强度砌填充墙。

b、按规定放置拉结筋(间距按高度每500设2φ6、3φ6，拉结筋伸入填充墙内的长度:三、四级框架不应小于墙长的1/5且应≥700)墙长度≥5米时，墙顶部与梁应有拉结措施，墙高度≥3米时填充墙在中部设通长拉结筋。

c、砌筑砂浆标号、计量符合要求，搅拌均匀，随拌随用，4小时内必须用完。

d、砌块和空心砖要清除污物，错缝搭砌。灰缝横平竖直，填满砂浆，厚度和宽度控制在3一12mm，灰浆饱满度达90%以上。)

e、填充墙底部三皮砖及转角、洞口四周、柱边梁底等处用普通粘土砖砌筑，两端搭砌俗称"三进三出"(120墙)，"二进二出"(180墙)，"四进四出"(加气块墙)。

f、顶部堵砖应留出足够空间，先砌两皮普通砖，再斜堵大于45度立砖，砂浆饱满，挤紧靠实，不留空隙。

3、抹灰方面:

a、清理基层，提前润湿(加气砼块及水泥中心砖可少量洒水)。

b、砂子必须合格，配合比、计量要准确，搅拌均匀，随搅随抹，初凝前用完。

c、坚持抹灰签证制度，抹灰分层实施，每层灰不宜太厚，厚度超过2厘米的电气管、开关箱、消防栓箱后部等处，必须加铁丝网。砼梁柱与砖墙交接处，在抹灰前应加防裂铁丝网。墙面开槽处必须加防裂铁丝网。

d、抹灰后要适时洒水养护，特别是在干燥季节和无白灰的水泥砂浆墙面。

e、框架填充墙砌筑完后，应放置20天以上，使框架应力释放后再抹灰，以减少裂缝。

※ 牢牢记住:

1、最关键的是事业心，事业心差的人不能上岗。再就是不合格不能乱签字。

2、砂子不能细，计量不能丢，填心法不能砌，砂浆要饱满，钢筋制绑要合格，层高要测量，防水、贴瓦要认真，细部

、根部要合格。