住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施（优选10篇）

住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施

[1 电梯井及地下室外墙结构自防水砼施工关键技术

为确保电梯井及地下室外墙防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工当中将主要采用以下措施。

1、砼配合比设计

提前进行商品砼配合比设计、试验工作，同时制作试验构件通过检测设备检测砼性能参数，特别是砼内部的温升情况和裂缝情况，以优化最佳砼配合比，将水泥用量降到最低，同时有针对性地提出防止砼裂缝的预防措施。如选用水化势较低水泥，细骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料选用级配良好的石子等。

2、外加剂

本工程拟采用uea补偿收缩砼新技术，不仅可以啬砼的密实性与搞渗性，同时在砼硬化阶段可能产生(2~4)×10-4限制膨胀率，在砼中建立起的自应力值为0.2~0.7mpa，用以抵消钢筋砼结构在收缩过程中产生的全部或大部分拉应力。

掺uea砼膨胀剂的同时，掺适量的高难度效减水剂，改善砼的坍落度，以减少用水量，防止砼施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙，造成砼裂缝及防水缺陷。

3、购造改进措施

根据以往的施工经验，电梯井及地下室外墙转角部位由于温度和收缩作用，特别容易产生应力集中而导致墙体开裂，为防止此类裂缝产生的最好措施便是在转角外增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。

建议电梯井墙板水平钢筋配置在竖向钢筋外侧，同时建议设计将外墙水平钢筋配筋率适当提高到0.1~0.5%，并尺可能用较细钢筋以加密间距。提高墙板砼的抗裂能力。

4、模板的选择

由于本工程电梯井及地下室外墙体外露面积较大，采用钢模板会过早散热，不利于砼内外温差的控制、经比较，电梯井墙模板选用70系列的钢框釉面竹胶板，同时不应过早拆模，在注意散热的同时，又适当保温。

模板拼逢由质量员逐一检查，控制在规范允许范围内，避免模板接缝处砼漏浆。

5、电梯井及地下室外墙砼浇捣顺序

墙砼采用一台砼输送泵从外围同一点开始输送浇筑砼，分两个方向合扰，不留任何施工缝。

6、砼二次振捣工艺

外墙砼尽量放在晚上浇筑，以降低砼的入模温度;外墙自防水砼全部采用二次振捣工艺。

第一次振捣:待砼入模后，用普通振捣器进行初次振捣至砼无沉落、无气泡、出现浮浆为止。

第二次振捣:待砼经第一次振捣坍落度消失并开始初凝前，再将高频振捣器二次插入砼中振捣，这一时间为初次振捣后的2~3小时左右，当缓慢拔出振捣棒，砼能够均匀闭合而不留下孔洞时进行二次振捣为最佳时间。具体时间与操作可由现场试验决定。

7、砼养护

拆除模板前，在模板上挂草袋保温养护，同时在电梯井及地下室外墙砼上口浇水养护;待砼拆模后，在砼表面挂一层草袋浇水养护至少14天。

[2 电梯井及地下室外墙面水平施工缝的防水处理

1、电梯井及地下室外墙面水平施工缝通过企口缝的形式防止渗水途径，同时注意新旧砼的接缝处理，并加强砼的振捣。

2、在砼浇筑前，施工缝表面均采用高压力混合物冲洗湿润，使新旧砼之间有良好的接槎。

[3 模板穿墙螺杆的防水处理

该工程所有电梯井墙板，其支模用的穿墙螺栓(里、中、外)均双面满焊3m厚80×80止水片，并在外侧模上衬厚度20毫米的木块，拆模后除掉木垫块，割去此螺栓，用防水水泥沙浆封口。

[4 管道穿墙部位的防水处理

严格按设计图纸的要求施工，如图纸未交待或交待不清时，在征得设计同意后，做到:

1、所有穿墙管道孔均采用比穿墙管径大100mm的防水套管预留，防水套管中部焊接3mm厚，200mm宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接15×15mm膨胀橡胶止水条。穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。

2、电缆穿透外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。

3、外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理。

住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施：住宅楼工程文明施工环境保护

住宅楼工程文明施工与环境保护措施

1、文明施工措施

在工程质量争创优良样板工程的同时，将本着美化城市市容，提高八局知名度，树立八局形象的方针。为此，我们按中建总公司ci战略要求及荆门市综合考评文明样板标准，建设文明清洁、标准规范的精品施工现场。

1.1为了保证职工身心健康，提高职工文化素养，本工程施工现场定为无烟工地。

1.2施工现场统一制作各种标识，公益广告，宣传标语画幅，施工"六牌一图"即单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、现场平面图等。利用建筑物制作钢架宣传画廊。

1.3施工现场建立以项目经理为组长的施工现场文明施工管理领导班子，领导成员明确分工，各尽其职，并配置专职管理人员，监督检查现场文明管理。

1.4编制现场文明施工管理制度，简明扼要，把检查责任到人，把场容管理制度化。

1.5全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽、工作服统一规范。安全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人戴黄底红字臂章，班组安全员戴红底黄字袖章。施工管理人员和各类操作人员佩戴不同颜色安全帽以示区别:

(1) 施工管理人员戴白色安全帽

(2) 生产班组人员戴黄色安全帽

(3) 机械操作人员戴兰色安全帽

(4) 机械吊车指挥戴红色安全帽

(5) 经理以上管理人员及外来检查人员戴红色安全帽

1.6现场四周用砖砌临时围墙，用涂料进行装饰，并绘有关宣传标语。

1.7施工现场所有设施(临设、设备、材料堆放等)的施工平面图，固定设施一次标注，活动设施包括周转材料、半成品等则按投影尺寸制成卡片，随不同施工阶段标注。现场布置与平面布置图相符，使之能按图索取。

1.8场内道路、材料设备堆场、集水井、坑边等均用砼硬化，保证道路平坦、整洁、排水通畅，不乱堆乱放、无散落物。场地平整无积水。

1.9搞好"门前三包"(环境整洁、绿化爱护、景观秩序)。

(1) 在沿街道路(人行道、慢车道)上，不得冲洗砂石或搅拌砂浆、砼，废水、泥浆不得溢出场外，污染路面、堵塞管道。

(2)加强职工教育工作，要求工人严格纪律，严禁各类违法行为或对周围居民区造成不良影响。

1.10在施工现场办公室悬挂建设工程执照、施工许可证、卫生许可证、占道许可证，以利政府主管部门及领导检查。办公场所保持整洁，无乱挂、乱堆、乱涂乱画等现象，桌椅橱柜摆放有序，公文资料存放整齐，办公设施完整无损。

1.11现场材料、设备、半成品等分类摆放，设置标识牌，场地区域整洁无废弃物。机械车辆停放整齐。

1.12加强精神文明及计划生育管理。杜绝现场任何职工有超计划生育现象。

1.13职工工作、生活文明卫生管理

(1) 施工现场生活卫生，纳入工地总体规划，有专(兼)职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制度，设置必须的卫生设施。

(2) 食堂管理符合《食品卫生法》，有隔绝蝇鼠的防范措施，有盛残羹下脚的加盖容器，内外环境清洁卫生。

(3) 现场厕所须保持清洁，无蛆少臭、通风良好，并有专人负责清洁打扫，无随地大小便，厕所及时用水冲洗。

(4) 现场设茶水桶，茶水桶有明显标志，并加盖，派专人添供茶水及管理好饮水设施。

(5) 施工现场设置垃圾箱，专人每天打扫，保持现场整洁。

2、环境保护措施

本工程地处居住小区，污水、建筑垃圾及噪音对环境污染严重，也是影响我局信誉的重要因素，为此我们实施如下计划:

2.1施工污水进入市政管网前，经过滤池过滤，达到有关排放标准后，排入指定入口。

2.2施工作业段每层均设直通的垂直垃圾道，将落地灰、碎砖等下脚料及时回收使用，建筑垃圾能利用的集中粉碎待用，不能利用的集中堆放，日做日清，在门口设立冲洗站，防止出场车辆夹带泥砂，污染市政道路。

住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施：住宅楼工程防灾应急

群体住宅楼工程防灾应急措施

一、消防工作管理

未雨绸缪，防患未然。"隐患险于明火，防范胜于就灾，责任重于泰山"，由于消防工作的重要性，复杂性和特殊性，每一项消防工作都会对社会产生巨大的影响，关系到社会稳定和人民利益。消防救火以人为本，做到领导意识到位、消防投入到位、消防设施到位、消防安全责任、安全隐患整改到位强全员安全宣传教育，牢固树立全员安全意识，切实抓紧抓好全员消防安全教育和培训工作，不留死角，不留安全隐患。认真贯彻"谁主管，谁负责"的原则，全面落实责任制。

认真学习《建筑工程施工现场安全管理规定》，在订立合同时同时签订消防安全责任书明确双方的施工现场消防安全责任，在施工中贯彻"谁施工、谁负责"的原则。按照《建筑工程施工现场安全管理规定》落实各项责任制，特别是加强施工现场动用明火前严格履行审批手续、清除明火点周围的可燃物品、落实监护人员和监护措施、配备必要的灭火器具、保证明火作业层的消防临时供水工作，在明火作业后必须清理现场，防止发生阴燃火灾。施工现场的安全负责人、专职获兼职消防人员履行职责，持证上岗，加强日常的消防安全检查工作，督促分包在施工现场进行施工时落实安全管理制度。做好劳务队伍消防安全自查工作，落实值班责任制，加强劳务队伍职工的消防培训，切实杜绝一切火灾隐患。建立健全责任制的检查考核制度，把考核与经济效益挂钩，奖惩分明，严格兑现，使安全责任制真正落实到位，安全工作坚决实行"一票否决制"和领导责任追究制度。

以对国家和人民生命财产安全高度负责的精神，切实抓好消防安全管理工作。结合实际，明确消防安全职责研究制定切合实际的消防工作计划、消防安全制度和措施;组织好日常消防安全知识、技能的宣传、教育和培训;组织好日常消防安全检查和夜间、节假日的消防安全值班巡逻，及时发现和消除火灾隐患;抓好消防设施、消防器材和消防安全标志的安装、配备和维护保养;抓好灭火和应急预案的制定、完善和演练工作，确保各项消防安全措施落到实处。

二、工作目标及实施方案强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。

㈠组织机构建立防火责任制。项目经理部防火负责人与各分包防火负责人签订防火责任书，分包防火负责人也要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。

成立由项目经理部消防管理负责人为首和各分包消防管理负责人参加的"消防管理组织机构"负责施工现场消防工作的领导与协调。

项目经理部按照施工情况成立10人的现场"消防检查组"，"消防检查组"负责开展日常的消防检查工作。

建立多层次的义务消防队组织，项目经理部成立30-50人的义务消防队，各分包也要设立基层义务消防队。义务消防人员必须经过培训。

㈡工作制度

"消防管理组织机构"每半月召开一次工作例会，总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。

制定消防工作总体方案，并按照不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等项工作，应详细分工，明确职责、使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度。

建立并执行消防工作检查制度。由投标人项目经理部每半月组织一次由各分包消防工作负责人参加的联合检查，按照检查情况按《××市施工现场消防保卫检查记录表》评比打分，对检查中所发现的隐患问题和违章现象，开出"重大隐患问题通知单"，各分包在收到"重大隐患问题通知单"后，应按照具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。

现场要设立明显的防火宣传标志。每季度对职工进行一次防火教育，并培训一次义务消防队。建立防火工作档案。

㈢管理规定

施工现场设置消防车道，利用现场4米宽环形道路。布置消防用水管、设置消火栓，消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100毫米。

各分包对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。

施工现场备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。

加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前，要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题，要及时予以解决。

使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

施工现场内不准住人。

施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要，要按照工程计划，限量进入，并应采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给《特种物料进场许可证》方可进场，对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。

施工现场内需要使用易燃稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。

施工现场内和办公区，严禁使用电炉或大功率取暖器取暖。现场施工要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。

冬施保温材料的存放与使用必须采取防火措施，不得采用可燃保温材料进行冬施保温。

在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施，对防水材料的运输、使用，应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。

施工中，对所用木料必须加强管理。进场的新、整材料，要集中码放、整齐有序，并设专人看管，专门配备灭火器材。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转场地，并严格管理。废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。

施工现场内的供、用电线路、电力设备须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。

施工暂设和施工现场使用的安全网、围网和保温材料符合消防安全规范，按照仓库防火安全管理规

则存放、保管施工材料。建设工程内不准存放易燃易爆化学危险物品和易燃可燃材料。对易燃易爆化学危险物品和压缩可燃气体容器等，应当按其性质设置专用库房分类存放。施工中使用易燃易爆化学危险物品时，应当制订防火安全措施;不得在作业场所分装、调料;不得在建设工程内使用液化石油气;使用后的废弃易燃易爆化学危险物料应当及时清除。不得使用易燃或者可燃材料。

施工现场内禁止吸烟。建立健全用电管理制度，并采取防火措施。安装电气设备和进行电焊、气焊作业等，必须由经培训合格的专业技术人员操作。禁止在临时消防车道上堆物、堆料或者挤占临时消防车道。

总之，要通过严格管理，保证各项消防法规的贯彻落实，确保各项消防安全措施落到实处，确保消防安全。按规定配置消防设施和器材，设置消防安全警示和疏散标志;入查找安全隐患，认真整改，消除安全隐患，坚决遏制大的安全生产责任事故的发生。不漏人，不留死角。真正将消防安全责任落实到每个环节，每个岗位。横向到边纵向到底。形成责任链条，一环扣一环，环环抓落实，确保消防安全工作落到实处。真正做到防范到位、责任明确、理念创新。

㈣灾应急措施

"沧海横流，方显英雄本色"。不必讳言，我们已经步入一个充满危机的风险社会，防范风险已经变成我们这个时代的核心议题。因此在发展经济的同时，也不应忽视建立健全的风险管理和防范机制。

目的:确定项目潜在的事故或紧急情况，做出响应，以预防或减少与之有关的疾病、伤害以及可能伴随的环境影响。

职责:项目部应参与应急演习，并作好应急响应准备。工作程序:

⑴.应急预案的制定与审批应急预案针对的潜在事故或紧急情况:因高空坠落、物体打击、机械伤害、触电

及坍塌而造成重大安全事故;台风、水灾、地震等自然灾害而造成人员伤害、财产损失和施工作业环境破坏;火灾、爆炸和重大机械事故;集体事物中毒;其它认为应编制预案的可能情况。

项目部建立环境、安全、消防应急组织，编制应急预案。应急预案包括以下内容:可能的性质和后果;发生事故或紧急状况下的疏松、指挥、应急救护、现场保护、报告程序及路径规定。成立相关组织采取救援或补救措施的时限，必要的抢险经济储备措施及相应的资源。应急指挥者、参与者的职责。在应急期间必需使用的信息。

应急预案经主管领导批准后以文件形式发放项目，项目按照实际情况落实应急组织与措施。

⑵.应急预案的修改和调整当出现下列情况时，应急预案应进行修改和调整:当项目所处的环境发生变化，

按照辩识出现新的情况时;当应急预案演习过程中出现异常，需对原方案进行调整时;

持续改进的需要需对原方案进行调整时。应急预案的调整方案的制定部门执行，经公司主管领导批准后实施。

⑶.应急预案的实施

应急准备:应急预案应在工程开工前向全体人员交底，并在工程施工过程中的安全时间向相关人员反复交底，交底采取书面的形式。施工现场还应作出以下物资和实施的准备:足够的消防器材、必要的卫生防护用品和救援设施;足够的防暑降温物资和御寒防冻物资;必要的资金和其他防护物资;

呼救信息及通讯设备;消毒与防护物资;防雨、防雪物资;治安保卫必备器材。按照实际情况，按预定计划进行演习。

住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施：某住宅楼工程季节性施工

住宅楼工程季节性施工措施

按照工程进度安排，本工程在结构施工阶段历经一个雨季，特制定雨季施工措施。

1、组织落实

现场成立雨施领导小组，制定防汛计划和应急措施，指定专人负责收听天气预报，以防暴雨突然袭击。在雨季到来之前组织有关人员对现场进行一次全面检查，包括临时用电、临时设施、机械设备及现场排水等准备工作是否到位。

2、雨施准备

根据现场平面布置图，统筹安排，结合现场实际做好工程周边及道路两旁的排水及下水道，保证排水通畅，现场循环道路做硬化处理。外架子、塔吊等做好防雷设置，确保用电安全。按计划备足苫布、油毡等防雨材料，排水用的水泵及有关器材。

3、雨施措施

3.1、水泥按不同品种、强度、出场日期和厂别分别堆放在库房内，下部架起，经常检查，防止渗漏。

3.2、砂、石按平面位置堆放，雨后及时测定含水率。对混凝土配合比中加水量进行调整。

3.3、钢筋原材及半成品堆放底部垫起，防止被雨水泡锈蚀，雨后及时检查，锈蚀钢筋严禁使用。

3.4、混凝土浇筑不安排雨天施工，如浇筑过程中遇雨，应停在适当部位马上采取措施，将新浇筑的混凝土覆盖好，以防被雨水冲刷，继续浇筑混凝土时，必须将松散混凝土剔除。

3.5、电动工具安装漏电保护器，操作人员佩带防触电劳动保护用具。中小型设备安放在地势较高处并搭设防雨棚。

3.6、塔吊工作完毕，将轨钳卡牢，防止遇风雨时产生滑动，遇大风雨时塔吊停止作业，大雨过后，对塔基进行检查，确保安全。

住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施：小区住宅楼工程质量保证

"百年大计，质量第一"是我国基本建设的方针和宗旨。为此，现场的各级管理人员，按gb/ti9002质量管理要求，把工程质量自始自终要抓紧、抓实、抓好。从本工程的建筑结构特点看出，其竣工质量主要取决于地下工程、主体结构和装饰工程的施工质量。主体结构的质量取决于砼的内在质量和模板工程质量(砼的外观);装饰工程的质量取决于细部处理和外观质感。

一、健全项目质量管理体系

为确保工程质量，从组织上予以保证，成立以专职质检人员等参加的质量管理体系如下:

质 量 管 理 体 系

二、保证施工人员素质

人员素质的保证是工程质量最根本的保证。所以，必须选派从事过类似规模工程施工管理的优秀项目经理、技术人员和熟练的作业工人。

三、服从和配合甲方、监理单位的质量管理

实践证明，优良的建筑产品是与建设单位、监理单位严格的质量管理和热忱的技术指导分不开的。所以，要求全体员工必须服从和积极配合建设单位和监理单位的质量管理。项目部要把建设和监理单位人员的质量管理意见，作为一条重要的质量信息，使不合格得到及时的纠正和预防。

四、明确责任，实行奖罚制

质量管理方法采用分级管理，责任到人。为促进对工程质量的管理，实行公司内部规定的奖罚制，与工资直接挂钩。

五、确保工程质量的技术管理措施

1、图纸会审关:各级技术、工程管理人员必须熟悉图纸，了解设计意图，做好图纸会审，掌握施工及验收规范、规程。

2、施工方案关:施工方案切实可行，经审批后实施。

3、技术交底关:认真做好施工方案的交底及技术交底。

4、责任关:质量分级管理，责任明确。

5、自检关:严格执行"三检制"(自检、互检、专检)，确保每道工序受控是保证工程质量的重要方法。

6、材质关:严格按设计、规程要求对材料进行的检验和试验。着重抓好钢材、水泥和防水材料的复试。

7、计量关:抓好计量管理，保证配合比的正确性。

8、季节性施工措施关:做好季节性施工技术方案，确保工程质量。

9、成品保护关:抓好成品的保护，重点是抓好职工教育和成品的防护设施。

10、资料关:保证技术资料及时、真实、正确。

11、开展qc小组活动。

成立qc小组，对工程的技术难点和关键部位，组织课题研究，解决工程实际中的问题，提高技术管理素质。抓好工程样板点，规范施工工艺，以点促面，提高全员素质。qc小组领导成员组成如下:

组长:项目经理

组员:施工技术负责人、生厂负责人、各工种班长，有多年经验的优秀技术工人。

12、质量管理领导小组名单附后。

质量管理小组名单

组长:z

副组长:z

住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施：住宅楼工程杉篙搭设施工方法

住宅楼工程杉篙搭设施工方法

因1 号楼西侧距架空电线较近，需在1 号楼西侧做杉篙以保护架空电线。

1 杉篙防护基础平整夯实，并有排水措施，以保证地基有足够的承载能力。

2 杉篙架子搭设前，放好轴线，材料分码整齐。

3 杉篙进场前无腐枯、折裂、枯竭。

4 杉篙脚手架的杆件绑扎使用8 号钢丝，立杆间距、横杆间距不得大于1.8 m。

5 脚手架必须保证结构不变形，边线与高压线必须保证不小于0.75 m 的距离。

6 大风天气必须观察杉篙是否位移、是否绑扎牢固。

住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施：住宅楼工程施工准备

住宅楼工程施工准备

1、施工现场准备

a.为保证有计划的组织施工和保证劳动生产力，实施先安排生活，后组织施工的原则，预先规划准好施工现场各种设施，以便为下一步顺利施工创造条件

b.根据建设单位指定的上下水源、电源，架设水电线路和各种生产、生活用的临时设施。

c.做好临时道路、排水的准备工作，特别是搅拌站的排水要妥善处理。

2、技术准备

a.熟悉施工图纸及各种技术文件、规范标准等，组织图纸会审并做好会审记录等。

b.根据公司审批的施工组织设计，采取"三级制"进行技术交底，即:项目技术负责人→工长→班组长，项目技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。

c.根据建设单位提供的水准点和控制桩，认真组织测量放线，确保定位准确。

3、劳动力、材料、机械的准备

3.1劳动组织

由生产部门分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育，明确目标任务及施工质量、安全技术交底。

3.2机械、材料的准备

材料由公司材料供应站供应，机械设备等由分公司租赁站提供，完全能确保工程的正常使用。

住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施：住宅楼工程季节施工

住宅楼工程季节施工措施(五)

根据生产进度安排，本工程经过两个冬期，一个雨期。20**年至20**年冬期为基础阶段，20**年雨期为结构收尾及装修阶段，20**年初冬为装修阶段。

[1冬期施工措施

1.做好冬施的物质准备工作，做好现场暂设、道路、给排水、保温防冻和供热设施等安排，建立必要的责任制度。

2.冬施前须做好技术交底，做好保温防冻工作及道路的防滑。

3.冬施前对所使用的设备进行检修，现场水管必须做好保温工作。现场机械使用完毕水箱内的水必须放掉。

4.在混凝土浇筑完毕以后，采用综合蓄热法进行养护，以达到所规定的混凝土设计强度。要设专人对混凝土进行测温工作。

5.各种管道内如进行试水，试验完毕后必须将管道内的水排放干净，避免冻坏管道。

6.冬施装修期间应将外门窗安装封闭，以利室内装修，如有湿作业，必须采取局部供暖，确保正温施工，抹灰工程在砂浆中应加入防冻剂，贴砖工程需使用抗冻胶，外墙内保温工程施工在 5℃以上。

7.冬施期间要指派专人进行开窗通风换气，防止室内潮气过大。

8.做好装修材料的保管工作，对油漆涂料等仓库应有保温采暖措施，保证室温在 5℃以上，同时要注意通风换气，对于腻子粉、精装木料也应入库存放。

9.其他冬施措施另行编制详细的冬施方案。

[2雨期施工措施

1.准备工作

(1)雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划。根据雨施项目编制相应措施。

(2)雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行，水泵等设备应提前检修。

(3)雨期前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。

(4)外架子、塔吊等做好避雷工作，也可利用建筑物自身的避雷设施，接地电阻一定要符合要求。

(5)地下室人防出入口，管沟口等加以封闭或设防水埂。

(6)加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。

(7)现场临时排水管道均要提前疏通，并定期清理。

2.管理工作

(1)成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。

(2)项目部夜间均设专职值班人员，同时设置天气预报监测员，负责收听、收视并发布天气情况。

(3)做好施工人员的雨施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，检查内容包括临时设施、临时用电、机械设备防护及雨施道路，材料等准备工作。

(4)检查施工现场的排水设施，疏通各种排水沟道，清理雨水排水口以保证排水通畅。

3.大中小型机械防雨措施

(1)塔吊做好避雷接地，塔基四周及时排除地表水，塔道中间应挖小排水沟排水。

(2)塔吊工作完毕，将轨钳卡牢。防止遇大风雨时滑动。大雨过后要对塔基进行全面检查。遇大风雨塔吊禁止作业。

(3)雨后恢复作业前要检查各项电器设备及脚手架是否有损坏及塌陷等现象。

(4)中、小型机械设备雨施前搭好防雨棚，并尽量安放在地势高处。

(5)机电设备在雨施前逐台进行安全检查。在雨期中定期检查使机电设备始终处于完好工作状态。

(6)电动机具应采取双保险措施:即安装漏电保护装置和操作人员施工防触电劳动保护用具。

4.混凝土施工

(1)混凝土施工应尽量避免在雨天进行，大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。

(2)雨期施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况及时调整坍落度。

(3)雨期期间应随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，严格控制水灰比。雨天浇筑混凝土应减小坍落度，必要时可将混凝土等级提高半级或一级。

5.钢筋工程

(1)现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。

(2)雨后钢筋视情况进行防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。

6.模板工程

(1)雨天使用的模板拆下后须放平并苫盖，以免变形。

(2)模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨淋过，则浇筑混凝土前须重新检查、加固模板及支撑。

住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施：住宅楼工程施工过程安全控制

群体住宅楼工程施工过程安全控制措施

一、特殊部位的安全防护

㈠平台洞口的安全措施本工程的楼板、顶板结构上，均有大大小小诸多预留孔洞，这些部位在主体结构施工后，均成为安全隐患。为减轻后期防护工作，在结构施工时，楼板钢筋在洞口均贯通，结构施工完后，在其上用层板盖住，后期就位前，及时割除钢筋即可。

洞口平面图

洞口立面图

φ48×3.5钢管竹笆

安全平网

予埋件

-10×100×100

2φ12l=100

㈡楼梯边缘的安全措施

a-a

洞口防护图

在楼梯混凝土浇筑完成，且尚未达到终凝前，每隔三个踏步，在梯井处和无墙的梯段边缘埋设预埋件。在踢步模板拆除后，即可进行梯段边缘防护栏杆的安装。

φ16钢筋

φ20钢筋

φ14钢筋

500

楼梯口防护措施图2

㈢施工电梯入口的安全措施

本工程在东面拟布置两台施工电梯，施工电梯与楼层之间搭设钢管外脚手架，电梯进入楼层的入口平台铺设层板，板面设置防滑条，且在入口的架体外部设置安全防护门。

脚手架 脚手架立杆 竹笆防护 电梯吊笼 搭扣 1英寸钢管

单向内开弹簧铰链 φ10钢筋@ ≤200 1500 立面图 电梯防护门示意图

㈣外脚手架搭设及挑网设置安全措施

针对本工程的特点，主楼19层，裙楼4层，故对地上主体结构施工过程中脚手架的设置拟选择以下方案:主楼和裙楼在4层以采取落地式钢管双排外脚手架，主楼在6层以上在北、南、西三面采取型钢挑架，搭设高度为6层，架体外围水平挑网拟

在2层平台上先设置一道硬隔离，然后每隔三层设置一道水平挑网。

φ48×3.5钢管 4000 @3500 结构边外挑网

1-1

㈤电梯井口的安全措施

对电梯井口或管道井口的安全设施的设置拟采取如下措施:井口立面拟采取可向上翻转的钢筋网片，钢筋网片与墙体对拉螺杆焊接，电梯井和管道井水平面拟在首层和6层设置一道硬隔离，硬隔离采取铺设层板，在其它层每层设置一道水平安全网。

二、临时用电管理建立现场临时用电检查制度，按××市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。

配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱联接，采用外插联接方式。

独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可按照现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。

在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。

各种高大设施必须按规定装设避雷装置。手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。

施工现场的临时照明一般采用220v电源照明，结构施工时，应在定板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。

电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。

三、施工机械管理

㈠小型施工机械安全管理

1.机动翻斗车在场内行驶时，时速不得超过5公里，方向机构、制动器、灯光等应灵敏有效。行车中严禁带人。往槽、坑、沟、卸料时，应保持安全距离并设挡墩。

2.蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。手柄应采取绝缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁打夯机运转时清除积土。

3.氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。

4.圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。凡长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。

5.砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25毫米的砂轮。

6.平面刨(手压刨)安全防护装置必须齐全有效。

㈡大型施工机械安全管理

1.塔吊作业管理通过强化塔吊作业的指挥、管理和协调，要保证塔吊在施工中安全、合理使用、提高效率、发挥最大效能，满足生产进度的要求。

塔吊管理负责人，负责本塔吊的日常管理、故障排除、紧急抢修、日常维护、检查评比等项工作，负责向塔吊指挥中心汇报情况，服从塔吊指挥中心的整体部署、统一指挥和统一协调。

严把人员关，选派责任心强、有较长驾龄、技术较全面的司机担任现场塔吊驾驶任务。

进入施工作业现场的塔吊司机，要严格遵守各项规章制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其是。

为了确保工程进度与塔吊安全，各塔吊须确保驾驶室内24小时有司机值班。交班、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真做好交接班记录。

对严格限制塔臂回转角度的塔吊，要采取塔臂回转限制措施。统一在塔吊起重臂、平衡臂端部、塔吊最

高处安装安全反光警示器(灯)。

施工现场应设能够满足塔吊夜间施工的照明灯塔，亮度以塔吊司机能够看清起重绳为准。在施工现场，塔吊司机视野有限，因此，信号指挥人员至关重要，现场要选派有实际工作经验、责任心强、能够照顾全面的信号指挥人员担任现场的信号指挥工作。

进入施工现场操作的信号指挥人员，必须经市劳动局统一培训，考试合格并取得操作证书方可上岗指挥。

信号指挥人员应与塔吊组相对固定，无特殊原因不得随意更换信号指挥人员，信号指挥人员未经主管负责人同意，不得私自换岗。换班时，采用当面交接制。

塔吊与信号指挥人员应配备对讲机，对讲机经统一确定频率后必须锁频，使用人员无权调改频率，要专机专用，不得转借。

现场所用指挥语言一律采用普通话。指挥过程中，严格执行信号指挥人员与塔吊司机的应答制度即:信号指挥人员发出动作指令时，先呼叫被指挥的塔吊编号，司机应答后，信号指挥人员方可发出塔吊动作指令。塔臂旋转时，发出指示方向的指挥语言，应按国标执行，防止发生方向指挥错误。指挥过程中，信号指挥人员应时刻目视塔吊吊钩与被吊物，塔吊转臂过程中，信号指挥人员还须环顾相邻塔吊的工作状态，并发出安全提示语言，安全提示语言须:

明确、简短、完整、清晰。

起重工要严格执行"十不吊"操作规定。清楚被吊物重量，掌握被吊物重心，按规定对被吊物进行绑扎，绑扎必须牢靠。在被吊物跨越幅度大的情况下，要确保安全可靠，杜绝发生"天女散花"的现象。

起重工作业前、作业中、交班时，必须对钢丝绳进行检查与鉴定，不合格的钢丝绳严禁使用。

塔吊指挥中心在保证安全生产的前提下，本着就快不就慢的原则，按照工程进度，统一确定塔吊项升高度和到位。

起重工应遵守的安全规定:为确保起重运输生产过程的安全，起重工应遵守以下安全规定:起重工应经专业培训，并经考试合格持有"特种作业证"，方能参加起重操作。工作前必须戴好安全帽，对投入作业的机械设备必须严格检查，确保完好可靠。现场指挥信号要统一、明确，坚决反对瞎指挥。使用的动力设备，必须接地可靠、绝缘良好。移动灯具，使用安全电压。工作物必须捆缚牢固，经试吊确认无问题后，方可起吊。使用起重扒杆定位要正确，封底要牢靠，不允许在受力后产生有危险的扭、弯、沉、斜等现象。使用缆风绳应不少于3根，并不准在电线杆、机电设备和管道支架上系结。起重区域周围应设置警戒线，严禁非工作人员通行。遇6级以上大风时，严禁露天作业。在起重物件就位固定前，起重工不得离开工作岗位。不准在索具受力或被吊物悬空的情况下中断工作。被吊物悬空时，严禁行人在吊物、吊臂下停留或穿行。卷扬机、滑轮前及牵引钢丝绳旁不准站人。

起重搬运工应遵守的安全规定:起重搬运工应遵守的安全规定主要有以下几个方面:工作前应认真检查工具是否完好可靠，不准超负荷作业。作业时应做到轻装轻卸，堆放平稳，捆扎牢固。用机动车装运货物时，不得超载、超高、超长、超宽。如遇特殊情况，必须超高、超宽、超长装运时，要采取可靠的措施和明显标志。车辆行使时，物件和拦板之间不准站人。使用卷扬机、钢管滚动滑移货物时，要有专人指挥，卸车或下坡应加保险绳，货物前后和牵引钢丝绳旁不准站人。装运易燃、爆炸性危险货物时，严禁烟火，并必须轻搬、轻放，严禁与其他物品混装。车箱内不准坐人。铁路两侧1.5m以内，不得堆放货物。不准在车箱顶上或底下休息。装卸、搬运粉状物料及有毒散发的物品时，应佩戴必要的防护用品。

住宅楼工程电梯井、地下室外墙防水砼施工措施：砖混某住宅楼工程保证质量

砖混住宅楼工程保证质量措施

1 质量策划

分解工程质量目标，具体目标落实到个人身上，确保工程分部分项合格率100%，质量保证资料齐全、整洁，观感得分率85%以上。

1.单位工程质量控制目标:

确保单位工程创优良工程。

分部工程质量控制目标:

确保地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑电气安装、卫生安装六个分部工程100%合格。各分部均明确质量控制的负责人。

3.分项工程质量目标:

施工前，质量控制目标分解到分项工程，并明确分项工程质量控制的负责人。

2 加强管理措施

1.建立和健全质量保证体系

加强质量体系的建设，使之能有效地正常运转。项目部设专职质检员，负责项目的质量管理工作;施工班组设兼职质检员负责全班组的质量监督工作，从上到下形成了一个质量管理体系。对质量管理人员，我公司将对他们进行定期培训和考核，做到持证上岗。施工班组长是各组里质量管理工作的第一责任者，对施工班组质量负有全部责任，必须经常会同班组质检员，带班师傅，组成检查小组对全班组施工的工序质量进行全过程的和全数的、反复的检查及进行技术指导，做到从严要求，项目质量计划要求达到优良的分部分项工程凡自检质量达不到优良标准的要及时进行返工修整，直至达到优良标准。分部分项工程进行全数的、细致的复检，核实施工班组自检情况，以确保工程质量标准。

确保进场物资的质量

工程质量创优，物质供应质量是基础，在材料采购上，我公司实行公司与项目的双重把关制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，构配件及设备，必须要求供方提供产品样本及出厂合格证，按规范抽样送市检测中心试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。 进入现场的材料，项目部人员必须配合公司技质按照分部分项质量要求标准，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品质量不符合者一概拒绝验收。

3.严格工序管理

对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持"自检"、"专检"、"交接检"三检制度，坚持上道工序施工质量达不优良标准， 下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量毛病，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。

4.明确责任，提高管理、操作人员素质

为了提高项目管理的整体水平，不断提高施工人员的素质，使质量落实到实处，我们拟采取如下措施: 每星期开一次"质量例会"，组织各有关管理人员学习有关法律、法令、法规、条例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际学习有关图纸及规范、规程、标准，汇报施工质量情况及布置今后工作等。 项目开工前，由公司技质科人员对现场管理人员进行技术交底及各种资料收集交底，使每个管理人员对自己的责任、任务有清晰的认识。 项目经理要安排时间让施工员、项目技术负责人组织、安排施工人员学习图纸、规范、规程、标准、《建筑质量通病防治手册》等， 分部分项工程开工前，技术负责人要对作业人员班组详细清楚地进行书面的技术、质量、安全技术交底工作，无交底者不准进行施工。

技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等到重要的影响，必须做到收集管理工程技术资料与施工同步进行。

5.坚持样板制

坚持开展样板引路，提高工程的一次成优率，提高整体质量水平，创出建设单位满意的优质工程。现场施工的分部分项工程通过抓样板，以设计、施工、建设单位共同确认的"样板"作为大面积施工和日后验收的标准和依据，减少施工的盲目性。

3 技术措施

本工程以创市优工程为目标，针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作，认真领会设计意图并做好图纸会审工作。 贯彻执行国家颁布的现行施工及验收规范，操作规程，以科学指导施工。

1.对于现浇砼结构，应优化混凝土配合比设计，采用早强型减水剂，减少用水量达到降低水泥用量，改善和易性。我公司将尽快派员及早开始混凝土配合比设计及试验工作。

土建和水电安装施工互相配合，预留孔洞、预埋管线按设计图纸的要求进行设置并做好施工记录，避免疏漏返工现象，减少事后凿洞，提高施工质量。

3.加强测量、定位放线的复核工作，确保轴线、构件几何尺寸及建筑物的垂直度在规范允许范围内。由于土建与水电设备等交叉搭接较多，此项工作尤其应予以重视。

4 技术难点、常见质量通病及处理办法

1.本工程为砖混结构和部分现浇框架结构建筑，主要的技术难点有:

(1)主体结构中的砌体施工、钢筋砼结构施工等。

(2)装饰工程中的抹灰、饰面层等。

(3)屋面及卫生间防水工程的施工等。

通病处理解决办法

易产生的质量通病主要有:施工缝处理不当，混凝土工程蜂窝、麻面等;砌体工程中的灰缝控制，构造柱拉结筋不符合要求等;装修工程中的抹灰空鼓，楼地面工程的砂浆找平层起砂。 质量通病最好的解决办法是防治，即针对常见的质量通病，在施工之前制定有效的防治措施，施工过程中严格按照相应的措施及规范要求施工，有关管理人员要加强检查督促，杜绝质量通病的发生。 全面质量管理是企业质量不断改进和不断提高的重要手段，我公司将在该项目的施工中大力开展检查小组攻关活动，通过活动达到消除质量通病。

5 施工测量质量保证措施

1.测量控制的目的:

为了施工过程中有效、准确地控制建筑物的轴线、标高、垂直度情况，确保建筑物的垂直度、标高、几何尺寸符合规范规定和设计要求。

测量控制的要求:

(1)测量过程中提供的各项数据必须真实准确。

(2)测量的全过程必须如实记录各项数据。

(3)测量误差必须控制在以下范围内:

标高:

层高:±5mm; 全高:±15mm

垂直度:

每层:±3mm; 全高:±15mm

3.标高施测中的注意事项:

(1)施测标高时，应尽量做到前后视等长，以减少误差。

(2)所用钢尺必须经过检定，量高差时，尺身应铅直并用标准拉力。

(3)后视点和校核点的误差值应控制在2mm 以内，并进行平差取中数。各抄平点的最大误差不大于3mm。

(4)当高差超过一整钢尺时，应精确测定出第二条起始标高引测线，作为向上引测的依据，防止误差积累。

4.轴线测设中的注意事项:

(1)各主控轴线点或各主控轴线或借线点的两对应点应可通视

，减少后视过近和仰角过大而造成的引测误差。

(2)各主控线和校核线应闭合，或误差在允许范围内，否则应重新复核，查明原因。

(3)所用经纬仪等仪器要定期检验校正，架设仪器时一定要严格对中、水平，仪器投测者和定点者用对讲机联系。

5.公司设专职测量员，负责工程的测量工作，专职测量员在现场各分项工长的领导安排下进行测量工作，测量前，各分项工长必须对测量员进行技术交底，提出测量的目的和要求，使测量员弄清图纸的标高和测量，了解和弄清有关标点、墨线的意义，并对测量员的测量结果进行复核，测量完成后，测量工要向施工员说明清楚测量结果。严格控制标高、轴线。

6 土方开挖及回填的注意事项

1.开挖基坑应注意不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。

基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。

3.土方开挖宜先从低处进行，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利于排水。

4.土方回填前应清除坑内的杂物和积水，土方回填要分层进行， 要求采用普通粘土或砂土分层夯实，每层都要夯实达到所要求的密实度0.9，分层厚度以200mm 为宜，松铺厚度通过试验确定。

7 主体结构施工质量保证措施

1.砌体施工质量保证措施

(1)材料方面:砌体要选择质量好的厂家的产品，进场时要认真检查，砂浆要严格按配合比拌制、砂子不宜过细。

(2)施工方法方面:

要坚持三检制度，杜绝违章作业。 墙身位移控制:根据砌体墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砌块，砌时要控制墙身垂直。 灰缝控制:使用皮数杆拉线，每皮砌体均拉线，皮数杆上要有砌体、灰缝厚度、门窗、过梁、圈梁等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某交接处，其间距以不超过6m 为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。

构造柱砌砌体控制:如设计无要求时，凡墙体长度超过5 米时， 应在墙中设置构造柱，构造柱砌砌体时要严格按设计和规范要求留设马牙槎，并留设拉结筋。

(3)其它:

准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框，预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌体进度及时送到现场。 墙体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎的，要砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。

8 钢筋砼结构工程

1.钢筋工程

钢筋施工中最容易出现的问题是:钢筋偏位，钢筋保护层不足等情况。

(1)柱筋偏位控制:柱筋上口外伸部位加水平加固筋、箍筋固定不少于2 道。柱砼浇筑时不允许将外伸钢筋扳弯。

(2)保护层控制:保护层垫块应足够，间距控制在1m 以内。

(3)负筋下沉控制:梁板筋绑扎完成后，及时搭设人行道路和砼运输浇筑道路，严禁踩踏负筋，必要时设钢筋撑脚。

(4)其它:

加工好的钢筋要分类堆放，挂明显的料牌。 钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，当需要钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并符合"混凝土施工及验收规范"的要求。 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。 钢筋的绑扎应符合下列规定:

a、梁、柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置;

b、绑扎钢筋和骨架的外形尺寸的允许偏差和绑扎接头应符合"混凝土施工及验收规范"的要求。 钢筋绑扎完后，由建设单位、监理单位、施工单位有关人员进行验收，做好隐蔽记录。 砼浇筑时，安排专人值班，对位移的钢筋及时修正。

模板工程

本工程模板工作量较大，模板工程质量的好坏，直接影响到建筑的几何尺寸、标高及砼质量，必须高度重视。模板工程易出的问题主要有:胀模、漏浆、截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲等。

(1)胀模控制:控制胀模主要是加强支撑的强度、刚度，保证支撑的稳定，支承在自然地面时应加设垫板，钢模板扣件的数量要足够，截面较大的梁、柱模板用劲拉结螺栓拉紧。

(2)漏浆控制:漏浆控制主要从模板接缝和模板留洞入手，模板接缝边缘要整齐、平直，钢模拼接扣件要足够，接缝不严的部位要用油毡、簿铁皮封补严密，模板留洞要规范、统一使用、统一归堆，无拉结螺杆的部位不要使用留洞模板，阴阳角连接要用阴阳角工具模连接。

(3)支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前，柱子应做小方盘板，保证底部位置准确。

(4)根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。

(5)其它

1)严格控制建筑物的标高和截面尺寸。

2)柱模板安装必须采用双线弹法，以保证模板位置的准确性， 所用的连接件及支撑必须牢固可靠。

3)柱模板安装后必须用线锤校正，以确保模板的垂直度控制在规范要求的值以内。

4)预埋件和预留洞的安装留设必须位置准确、安装牢固可靠。

5)模板拆除必须在混凝土强度达到验收规范许可的强度后方可拆除。

3.砼工程:

混凝土施工中易出现问题主要是:计量不严，蜂窝、麻面、孔洞等。

(1)凝土施工质量控制程序图

(2)计量不严控制:计量不严是造成砼强度不稳定的重要原因， 必须纠正。本工程采用机械搅拌，有精确的掺水计量功能;砂、石、水泥均采用镑秤计量系统，从根本上解决了计量不严的弊病，外加剂制作标准量器，随用随取，搅拌站挂设清楚明显的各种标号砼配合比，配合比由实验提供。搅拌时由现场技术负责人向下料组交底清楚，工长和机械工现场把关，认真执行计量制度。

(3)蜂窝麻面控制:蜂窝麻面的产生主要是振捣问题，施工前工长应向砼工交底清楚，浇筑的砼用插入式振动器振实时，振动器应快插慢拔，每个插点的振捣时间应该适宜，须控制在20~30s。以有缺陷不合格施工机具及原材料准备、检查、检验(材料、机具、质检、试验); 砼配合比试验、审定(试验、技术) ;

砼搅拌、运输、浇筑养护(施工员); 坍落度试块试验 。

砼质量检查 提出缺陷修补方案(技术) ;验收方案审查(质监站、现场各方代表) 砼缺陷修补 ;验收合格; 返工 ;隐蔽验收合格，砼不再显著下沉，泛起的水泥浆无气泡为准。使用振动捧时要避免振动棒碰撞钢筋。同时，漏浆也是砼蜂窝麻面产生的主要原因，要求模板施工时要严格控制缝隙、孔洞，防止漏浆。此外砼的浇筑厚度应控制在500mm 以内，关采取翻铲入模。

9 楼板裂缝的预控措施

模板支模应有足够的强度和刚度，按设计和规范要求起拱，板面平整度在规范范围内，不允许有沉降不均匀现象。 采用负筋撑铁以保证负筋定位准确及预防踩踏变形。砼现浇时， 不许踩踏负筋，由于松动引起钢筋间距错位的，现场跟班钢筋工应立即调整。 楼板内的预埋线管应在板底钢筋绑扎后、负筋绑扎前敷设。 严格控制楼板厚度，按设计要求进行施工。铺设楼板模板时要控制好模板面的标高，并利用柱子钢筋设置好楼板砼面的标高控制点;

楼板砼施工中，测量仪跟现场施工，抽查板厚度及平整度。 混凝土现浇后12 小时内要覆盖浇水。 现浇混凝土强度未达到12n/mm2 强度前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。方木、钢筋等材料要分散放置，不许集中堆放。堆放材料要慢慢放下，不得产生冲击荷载。

10 装修工程施工质量保证措施

1.内墙及天棚抹灰

抹灰工程是内墙天棚装修最关键一道工序，直接影响到面层腻子装修的质量。本工程室内抹灰按高级抹灰控制，室内抹灰主要要注意阴阳角垂直方正、房间方正的控制。

(1)阴阳角垂直方正的控制

本工程阴、阳角的控制要以高级抹灰的标准进行控制，做到阴、阳角垂直方正、线条顺直。为便于作角和保证阴阳角的垂直方正， 须在阴阳角的两边都做灰饼、冲筋，抹阴阳角时，应随时用方尺检查、纠正，阴角砂浆宜稍稀，并用阴角模上下窜平窜直，多压几遍， 避免裂缝。 室内墙面、柱面的阳和门窗洞口的阳角，如设计对护角线无规定时， 可用1:2 水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。

(2)房间方正控制:

房间方正按高级抹灰控制，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以基准线在离墙壁角约100mm 部位，用线锤吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线(十字线)及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准饼及冲筋。

(3)其它:

1)砂浆制备

砂浆采用合灰机械拌合。拌合时间，自投料完算起，不少于15 分钟。 砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，要在砌筑前再次拌合。 砂浆要随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3 小时和4 小时内使用完毕;如施工期间最高气温超过300c，必须分别在拌成后2 小时和3 小时内使用完毕。 每一楼层或250 立方米砌体中的各种标号的砂浆，每台合灰机要至少检查一次，每次至少制作一组试块(每组6 块)。如遇砂浆标号或配合比变更时，亦应制作试块。

2)抹灰前要做好验收和工序交接检查工作，要检查门窗框、埋件、水电管线等是否安装齐全，各种脚手孔洞、门窗、边等要堵塞严密。

3)基层为砼时，要先刮素水泥浆一道，随刮随抹;或喷107 胶水泥浆一道作糙面处理。

4)天棚墙壁面抹灰分两层进行，每层砂浆分遍找平，找平时与房间找方同时进行，施工前应先做阴阳角找方，每边50mm，然后再做墙面站筋、抹灰。

5)外墙窗台、雨蓬、窗楣、阳台和突出的腰线等，上面应做流水坡，下面应做滴水线，滴水线必须整齐一致，滴水线深度不小于10mm，宽度一般取20~50mm。

6)抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，线角平直，清晰美观无抹纹。

外墙水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施

外墙水泥砂浆抹层空鼓、裂缝预防措施是当前最常见的质量通病，也是外墙面砖脱落的主要原因，必须严格控制。为了根治这个质量通病应认真地做好如下几项工作:

把好原材料质量关:水泥必须严格按规范要求进行检验，砂子使用中粗砂，使用前必须过5mm 孔径筛子，砂的颗粒要坚硬洁净， 含泥量不大于3%。

认真做好抹灰基层的处理:基层表面应进行凿毛处理，抹灰前， 必须提前一天浇水，并浇透浇匀。

严格控制砂浆配合比、各易性和粘结强度:为了保证砂浆与基层粘结牢固，可在砂浆中掺适量107 胶以增强水泥砂浆与基层的粘结，解决砂浆的空裂问题。 严格分层抹压:涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在5~7mm，待前一层抹灰凝结后六、七成干，方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得过紧，则干缩较大易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹一层。 施工中砂浆随拌随用，停放时间不宜超过3 小时，并且罩面完成后，次日应浇水养护，宜用喷雾器对墙喷淋，保持墙面湿润7 天以上。

3.门窗施工质量注意事项

采用多组组合门窗时注意拼装质量，拼头要平整，不劈棱不窜角。 施工时必须严格做好产品保护，及时补封破损掉落的保护胶纸和薄膜，及时清除溅落在门表面的灰浆污物以免门窗面层污染咬色。 门窗玻璃厚度与扇梃镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时留有伸缩余地，以免密封条脱落。 门窗表面胶污粘液要用专门溶剂或用棉纱蘸干净水清洗掉，填嵌密封胶多余的痕迹要及时清理掉，不得划伤门窗表面，并确保完工的门窗表面整洁美观。

4.屋面及厨卫有防水要求施工质量保证措施

进场的材料要有出厂合格证，使用前都必须按照有关规定，委托具备防水材料检测资格的检测单位，进行现场抽样复检试验，不经抽样检验或检验不合格的材料不得使用。 屋面上雨水口、污水口等细部是极容易变形和渗漏的部位，应另提高水泥砂浆的标号，增加防水层的抗渗能力。 做好屋面细部防水工程，是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量好坏的重要标志。 细部作法:首先屋面起坡正确，排水坡度必须符合设计、规范规定，施工时应冲筋，上杠、压光，并充分湿润养护，其表面不得有酥松、起砂、起皮等现象，纵、横分仓缝不能大于6m(分仓缝要嵌油膏)，屋面突出部分的连接处及转角处应按规范做成平缓的半圆弧，为避免出水口因铺设附加层而造成的排水不畅，应将该范围的找平层做成深20mm 的凹坑。找平层完成后，应结合淋水保养进行淋水试验，检查有无积水现象，如有积水现象应坚决反工处理。 层面及卫生间防水层施工前，必须根据现场具体情况，制定切实可行的施工方案，并进行技术交底，防水工程必须由经过培训的防水专业人员进行施工。屋面防水施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位的处理，务必做到精心操作，把它做为质量控制的重点，严把操作质量关。细部构造生理完毕，并经检查验收符合要求，然后由屋面最低标高处向上施工。屋面检查验收:屋面施工中，要认真做好有关分项工程(屋面基层、保温层、找平层、防水层、隔热层等)的质量检评定工作， 坚持做到未经检查隐蔽验收，后道工序不得施工的原则。屋面工程全部完成后，各级质检组要对屋面进行全面检查验收，保证屋面安装有关分部分项工程及细部作法、节点处理等达到设计要求和相应的质量标准。检查屋面、卫生间有无渗漏及积水、排水系