住宅楼工程施工过程安全控制措施（优选10篇）

住宅楼工程施工过程安全控制措施

适配人群	钢筋工，模板工，架子工	使用场景	主体结构施工，楼梯混凝土浇筑，施工电梯就位
制定目的	楼板顶板留了好多洞，工人容易踩空摔伤。楼梯刚浇完混凝土还没硬，边边角角没防护。电梯口、脚手架、井道都光秃秃的，不盖不拦太危险。
适用范围	所有在工地干活的人，每栋楼的楼板、楼梯、电梯口、外架、井道这些地方。
职责分工	工长盯现场，班组长管自己人，工人自己注意脚下手上。谁施工谁先防护，谁拆模谁补洞。
管理要求	洞口盖层板，楼梯埋钢筋装栏杆，电梯口设防护门，外架挂安全网，井道焊翻转网片。电线穿管、机械接地、焊机装保护器。
监督与检查	安全员天天转，工长带人查，发现没盖洞、没装栏杆就停工整改。不听劝的扣钱，出事要担责。记录本天天填，照片留底。

群体住宅楼工程施工过程安全控制措施

一、特殊部位的安全防护

㈠平台洞口的安全措施本工程的楼板、顶板结构上，均有大大小小诸多预留孔洞，这些部位在主体结构施工后，均成为安全隐患。为减轻后期防护工作，在结构施工时，楼板钢筋在洞口均贯通，结构施工完后，在其上用层板盖住，后期就位前，及时割除钢筋即可。

洞口平面图

洞口立面图

φ48×3.5钢管竹笆

安全平网

予埋件

-10×100×100

2φ12l=100

㈡楼梯边缘的安全措施

a-a

洞口防护图

在楼梯混凝土浇筑完成，且尚未达到终凝前，每隔三个踏步，在梯井处和无墙的梯段边缘埋设预埋件。在踢步模板拆除后，即可进行梯段边缘防护栏杆的安装。

φ16钢筋

φ20钢筋

φ14钢筋

500

楼梯口防护措施图2

㈢施工电梯入口的安全措施

本工程在东面拟布置两台施工电梯，施工电梯与楼层之间搭设钢管外脚手架，电梯进入楼层的入口平台铺设层板，板面设置防滑条，且在入口的架体外部设置安全防护门。

脚手架脚手架立杆竹笆防护电梯吊笼搭扣 1英寸钢管

单向内开弹簧铰链 φ10钢筋@ ≤200 1500 立面图电梯防护门示意图

㈣外脚手架搭设及挑网设置安全措施

针对本工程的特点，主楼19层，裙楼4层，故对地上主体结构施工过程中脚手架的设置拟选择以下方案:主楼和裙楼在4层以采取落地式钢管双排外脚手架，主楼在6层以上在北、南、西三面采取型钢挑架，搭设高度为6层，架体外围水平挑网拟

在2层平台上先设置一道硬隔离，然后每隔三层设置一道水平挑网。

φ48×3.5钢管 4000 @3500 结构边外挑网

1-1

㈤电梯井口的安全措施

对电梯井口或管道井口的安全设施的设置拟采取如下措施:井口立面拟采取可向上翻转的钢筋网片，钢筋网片与墙体对拉螺杆焊接，电梯井和管道井水平面拟在首层和6层设置一道硬隔离，硬隔离采取铺设层板，在其它层每层设置一道水平安全网。

二、临时用电管理建立现场临时用电检查制度，按××市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。

配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱联接，采用外插联接方式。

独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可按照现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。

在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。

各种高大设施必须按规定装设避雷装置。手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。

施工现场的临时照明一般采用220v电源照明，结构施工时，应在定板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。

电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。

三、施工机械管理

㈠小型施工机械安全管理

1.机动翻斗车在场内行驶时，时速不得超过5公里，方向机构、制动器、灯光等应灵敏有效。行车中严禁带人。往槽、坑、沟、卸料时，应保持安全距离并设挡墩。

2.蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。手柄应采取绝缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁打夯机运转时清除积土。

3.氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。

4.圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。凡长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。

5.砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25毫米的砂轮。

6.平面刨(手压刨)安全防护装置必须齐全有效。

㈡大型施工机械安全管理

1.塔吊作业管理通过强化塔吊作业的指挥、管理和协调，要保证塔吊在施工中安全、合理使用、提高效率、发挥最大效能，满足生产进度的要求。

塔吊管理负责人，负责本塔吊的日常管理、故障排除、紧急抢修、日常维护、检查评比等项工作，负责向塔吊指挥中心汇报情况，服从塔吊指挥中心的整体部署、统一指挥和统一协调。

严把人员关，选派责任心强、有较长驾龄、技术较全面的司机担任现场塔吊驾驶任务。

进入施工作业现场的塔吊司机，要严格遵守各项规章制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其是。

为了确保工程进度与塔吊安全，各塔吊须确保驾驶室内24小时有司机值班。交班、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真做好交接班记录。

对严格限制塔臂回转角度的塔吊，要采取塔臂回转限制措施。统一在塔吊起重臂、平衡臂端部、塔吊最

高处安装安全反光警示器(灯)。

施工现场应设能够满足塔吊夜间施工的照明灯塔，亮度以塔吊司机能够看清起重绳为准。在施工现场，塔吊司机视野有限，因此，信号指挥人员至关重要，现场要选派有实际工作经验、责任心强、能够照顾全面的信号指挥人员担任现场的信号指挥工作。

进入施工现场操作的信号指挥人员，必须经市劳动局统一培训，考试合格并取得操作证书方可上岗指挥。

信号指挥人员应与塔吊组相对固定，无特殊原因不得随意更换信号指挥人员，信号指挥人员未经主管负责人同意，不得私自换岗。换班时，采用当面交接制。

塔吊与信号指挥人员应配备对讲机，对讲机经统一确定频率后必须锁频，使用人员无权调改频率，要专机专用，不得转借。

现场所用指挥语言一律采用普通话。指挥过程中，严格执行信号指挥人员与塔吊司机的应答制度即:信号指挥人员发出动作指令时，先呼叫被指挥的塔吊编号，司机应答后，信号指挥人员方可发出塔吊动作指令。塔臂旋转时，发出指示方向的指挥语言，应按国标执行，防止发生方向指挥错误。指挥过程中，信号指挥人员应时刻目视塔吊吊钩与被吊物，塔吊转臂过程中，信号指挥人员还须环顾相邻塔吊的工作状态，并发出安全提示语言，安全提示语言须:

明确、简短、完整、清晰。

起重工要严格执行"十不吊"操作规定。清楚被吊物重量，掌握被吊物重心，按规定对被吊物进行绑扎，绑扎必须牢靠。在被吊物跨越幅度大的情况下，要确保安全可靠，杜绝发生"天女散花"的现象。

起重工作业前、作业中、交班时，必须对钢丝绳进行检查与鉴定，不合格的钢丝绳严禁使用。

塔吊指挥中心在保证安全生产的前提下，本着就快不就慢的原则，按照工程进度，统一确定塔吊项升高度和到位。

起重工应遵守的安全规定:为确保起重运输生产过程的安全，起重工应遵守以下安全规定:起重工应经专业培训，并经考试合格持有"特种作业证"，方能参加起重操作。工作前必须戴好安全帽，对投入作业的机械设备必须严格检查，确保完好可靠。现场指挥信号要统一、明确，坚决反对瞎指挥。使用的动力设备，必须接地可靠、绝缘良好。移动灯具，使用安全电压。工作物必须捆缚牢固，经试吊确认无问题后，方可起吊。使用起重扒杆定位要正确，封底要牢靠，不允许在受力后产生有危险的扭、弯、沉、斜等现象。使用缆风绳应不少于3根，并不准在电线杆、机电设备和管道支架上系结。起重区域周围应设置警戒线，严禁非工作人员通行。遇6级以上大风时，严禁露天作业。在起重物件就位固定前，起重工不得离开工作岗位。不准在索具受力或被吊物悬空的情况下中断工作。被吊物悬空时，严禁行人在吊物、吊臂下停留或穿行。卷扬机、滑轮前及牵引钢丝绳旁不准站人。

起重搬运工应遵守的安全规定:起重搬运工应遵守的安全规定主要有以下几个方面:工作前应认真检查工具是否完好可靠，不准超负荷作业。作业时应做到轻装轻卸，堆放平稳，捆扎牢固。用机动车装运货物时，不得超载、超高、超长、超宽。如遇特殊情况，必须超高、超宽、超长装运时，要采取可靠的措施和明显标志。车辆行使时，物件和拦板之间不准站人。使用卷扬机、钢管滚动滑移货物时，要有专人指挥，卸车或下坡应加保险绳，货物前后和牵引钢丝绳旁不准站人。装运易燃、爆炸性危险货物时，严禁烟火，并必须轻搬、轻放，严禁与其他物品混装。车箱内不准坐人。铁路两侧1.5m以内，不得堆放货物。不准在车箱顶上或底下休息。装卸、搬运粉状物料及有毒散发的物品时，应佩戴必要的防护用品。

住宅楼工程施工过程安全控制措施：某住宅楼工程施工现场消防

适配人群	专职安全员，施工班组长，电气焊工	使用场景	动火作业，楼层施工，木工作业棚
制定目的	工地容易着火，木头、油漆、气瓶多，怕烧起来没人管。
适用范围	所有施工人员、宿舍区、作业棚、楼层、电焊点、油漆房。
职责分工	项目经理带头抓防火，安全员天天查，班组长盯现场，工人守规矩不乱来。
管理要求	配灭火器、设消防水池和水龙头、禁明火、电线找电工拉、气瓶单独放、木棚用阻燃材料。
监督与检查	安全员每天转圈看，发现没灭火器或乱拉线就停工整改，再犯扣钱，严重清退，记录在册留底。

1、建立消防组织，设立防火小组和消防小分队，进行防火检查，及时消除火灾隐患。

2、编制防火技术措施。

3、按要求配置灭火器材并合理布置。

4、按施工平面布置做好临时消防龙头和消防水池。并时刻保证消防通道的畅通。

5、现场禁止使用明火，动火作业必须履行专职安全员审批制度。

6、工作区和生活区的照明、动力电路皆由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。

7、材料保管:对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种气瓶等危险品应单独设库存放。

8、木工作业棚防火:采用阻燃材料搭设，电气设备应密封或采用防爆型，防止电线短路。用电设备过载运行，严禁在作业场所吸烟生火;配备足够的灭火器材。

9、楼层施工防火:设置具有足够扬程的高压水泵、楼层设置消防水龙头。

10、电、气焊作业:焊割作业区与气瓶距离，与易燃易爆物品距离，乙炔发生器与氧气瓶距离都应大于安全规定距离，焊割设备上的安全附件要保证完整有效，作业前应有书面防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理燃物，切断电源、气源。

11、熬制沥青防火:应在指定地点(远离建筑物和易燃材料30m外)。

12、涂喷漆作业防火:保证场所通风良好;禁止焊割作业同时或同部位上下交叉进行;浸有涂料稀释剂的破布、棉纱、手套和工作服等应及时清除，防止堆放生热自燃。

13、项目部设立消防组织机构。

住宅楼工程施工过程安全控制措施：小区住宅楼工程施工

适配人群	施工班组长，专职安全员，质量检查员	使用场景	住宅楼施工，分项工程验收，隐蔽工程管理
制定目的	工地容易出事故，比如摔伤、砸伤、电伤。大家干活太急，不注意防护。
适用范围	小区住宅楼施工的所有工人、现场、工具、高空作业。
职责分工	项目经理盯全局，安全员天天巡场，班组长管自己人，工人守规矩不乱来。
管理要求	戴好安全帽，高处系安全带，用电不私拉，机械不带病用，发现隐患马上停手。
监督与检查	安全员每天查，班组长每班点名讲安全，没做到就停工整改，再犯扣钱或清退。

小区住宅楼工程施工主要措施

1 质量保证措施

①施工前认真做好施工交底，各分部分项工程均严格执行施工及验收规范。

②施工队伍要建立健全质量保证体系。在需么经历同意领导下，由质量员、技术员和材料员共同把好关。

③严格执行各项质量质检制度，在施工队自检、互检的基础上，分层分段验收、评定质量，即时办理隐藏工程验收手续。

④进场的坚料必须由出场合格证，验收人员表由好好验收

⑤严格执行原材料检验及适配制度，做到材料配合准确

⑥做好成品的保护工作，以防损坏

⑦施工的最后阶段应逐层、逐间，发现问题及时返修。搞好意见或一层。立即清扫上锁

2 安全措施

①要认真贯彻国家和公司的相关及时交底，吧安全放在真正的第一位置，坚决杜绝违章作业的不量想象

②建立健全的施工队安全岗位责任，由项目经历人安全负责人，施工队必专职安全监督员

③交生产任务的同时不必修做好安全交底，各种操作人员必修严格执行安全操作规范。

住宅楼工程施工过程安全控制措施：住宅楼工程施工测量控制

适配人群	测量员，施工员，质检员	使用场景	土方开挖，主体施工，高层测量
制定目的	土方开挖前得先定好位置，怕楼建歪了、标高不对、上下层对不齐。
适用范围	住宅楼施工全过程，从挖土到封顶，所有测量人员和现场操作工。
职责分工	测量员负责点位准确，施工员盯住轴线不偏移，班组长检查红三角和砼桩是否完好。
管理要求	控制桩要浇砼砌井保护，水准仪精度不能低于s3级，三处引测必须校核误差≤3mm。
监督与检查	技术员每天巡检控制点标记，工长抽查投点误差，发现标记模糊或桩松动立即重做，未及时处理停工整改。

住宅楼工程施工测量的控制

工程平面控制

1、控制点的选取

土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，±0.000以下采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩，±0.000以上采用内控法为主，外控法为辅的测设方法。横向1、2轴线、6、11、16轴线、20轴线、21轴线、纵向以b、c、f、j、n等轴线设置控制桩点，形成方格网形主轴线平面控制方案。控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。

2、控制点的定位

以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号;地面上的控制点用砼浇筑成牢固的桩位，并砌筑窨井形式加以保护。

工程标高控制

高层建筑施工，至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成空间检测闭合体系，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩(利用平面控制桩)。实际测设时，应用精度不低于s3级水准仪。±0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或梯间等垂直向上传递。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。拆模后，在墙壁上弹出每楼层500水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层500或1000线。

建筑竖向控制

1、方法

该工程垂直度(竖向)的控制采用激光经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将激光经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上或者采用内控法，在二层的平面内设置控制点位，通过激光经纬仪向上投测各层的控制点位。

2、投测中的要点

1)、测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。

2)、轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。必须以首层轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。

3)、取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差影响。

4)、投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在±3mm以内，照准目标的误差控制在m照60"/v。d/p"2以内，经纬仪竖轴不垂直的影响误差控制在:

m竖=(h/pn)×τ/5以内

以上公式中

h----为建筑物全高。

d----为向上投测时的斜视线长。

----为经纬仪水平度盘水准管的分划值。

v----为经纬仪望远镜的放大倍数。

p"----为常数。

施测中应注意的问题

观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。

由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度校正。

该工程±0.000以上部分施工时，首先应对±0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。

住宅楼工程施工过程安全控制措施：住宅楼工程施工准备

适配人群	项目技术负责人，工长，班组长	使用场景	施工准备，图纸会审，测量放线
制定目的	工地刚开工，怕工人不熟悉环境出事，怕水电乱接漏电，怕排水不通泡坏设备。
适用范围	所有进场干活的人，现场搭的临时房、水管电线、搅拌站这些地方。
职责分工	项目经理盯全局，工长管自己片区，班组长看着手下人别乱碰电、别踩空、别堆料太高。
管理要求	电线得套管埋好，水沟要挖通，临时路不能坑洼，搅拌站旁边必须有排水沟，安全帽天天戴。
监督与检查	工长每天转三圈看隐患，安全员抽着查，谁没戴帽罚50，乱拉线停一天活，问题不改就清退。

住宅楼工程施工准备

1、施工现场准备

a.为保证有计划的组织施工和保证劳动生产力，实施先安排生活，后组织施工的原则，预先规划准好施工现场各种设施，以便为下一步顺利施工创造条件

b.根据建设单位指定的上下水源、电源，架设水电线路和各种生产、生活用的临时设施。

c.做好临时道路、排水的准备工作，特别是搅拌站的排水要妥善处理。

2、技术准备

a.熟悉施工图纸及各种技术文件、规范标准等，组织图纸会审并做好会审记录等。

b.根据公司审批的施工组织设计，采取"三级制"进行技术交底，即:项目技术负责人→工长→班组长，项目技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。

c.根据建设单位提供的水准点和控制桩，认真组织测量放线，确保定位准确。

3、劳动力、材料、机械的准备

3.1劳动组织

由生产部门分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育，明确目标任务及施工质量、安全技术交底。

3.2机械、材料的准备

材料由公司材料供应站供应，机械设备等由分公司租赁站提供，完全能确保工程的正常使用。

住宅楼工程施工过程安全控制措施：花园住宅楼工程质量通病预防

适配人群	砌筑工，混凝土工，防水工	使用场景	砌体施工，模板安装，防水施工
制定目的	砂浆强度不够、砖砌错乱、模板歪斜、混凝土开裂、地面起砂、管道漏水、抹灰空鼓……都是工地常碰上的麻烦事，一不留神就返工。
适用范围	瓦工、木工、混凝土工、防水工、水电安装工，还有带班师傅和现场质检员。
职责分工	班组长盯材料配比和操作步骤；工人按规范拌料、砌砖、支模、压光；质检员每天查试块、测含水率、看养护情况。
管理要求	砂浆要称重配、砖缝搭接够1/4、模板撑牢再浇砼、地面压光分三遍、管根留槽打胶、抹灰前必须湿墙。
监督与检查	施工员天天转场检查，监理不定期抽测，发现没按步骤来就停工重做，试块不合格整批返工，记录本要当天签字。

一、砌筑砂浆强度达不到要求

1.现象

在常用的砂浆中，m5以下水泥砂浆和m2.5混合砂浆(以下简称低强度砂浆)强度易低于设计要求;砂浆强度波动较大，匀质性差。

2.原因分析

计量不准，未按重量比配制砂浆;砂子过细，含泥量偏大砼浇筑浆搅拌不匀，影响砂浆的匀质性及和易性;砂浆试块的制作、养护方法不当等。

3.防治措施

⑴砂浆配合比的确定，宜按《砌筑砂浆配合比设计规程》(jgj/t98-96)，并结合现场实际材质情况和施工要求，由试验室试配确定。

⑵建立施工用计量器具校验、维修、保管制度。

⑶砂浆搅拌时应分两次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通过搅拌，再投入其余的砂和水泥。

⑷试块的制作养护和抗压强度取值必须按《砖石工程施工及验收规范》(gbj203-83)附录二规定执行。

二、砖砌体组砌错误

砌体组砌方法混乱，砖柱垛采用包心砌法，出现通缝。

操作人员忽视组砌方法，出现多层砖的直缝。370mm砖柱习惯于用包心砌法。

⑴应使操作者了解砌墙组砌形式:墙体中砖搭接长度不得少于1/4砖长，内外皮砖层最多隔五皮砖就应有一皮丁砖拉结(五顺一丁)。允许使用半砖头，但也应满足1/4砖长的搭接要求，半砖头应分散砌于混水墙中或非承重墙中。

⑵砖柱的组砌方法，应根据砖柱断面和实际使用情况统一考虑，但不得采用包心砌法。

⑶砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一皮砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。

⑷墙体组砌形式的选用，应根据所砌部位的受力性质和砖的规格尺寸误差而定，一般清水墙面常选用一顺一丁和梅花丁组砌方法;在地震地区为增强齿缝受拉强度，可采用骑马缝组砌方法。由于一般砖长度正偏差、宽度负偏差较多，宜采用梅花丁的组砌形式，可使所砌墙面竖缝宽度均匀一致。为了不因砖的规格尺寸误差而经常变动组砌形式，在同一幢号工种中，应尽量使用同一砖厂生产的砖。

三、楼梯模板缺陷

⑴楼梯底部不平整，楼梯梁板歪斜，轴线位移。

⑵侧向模板松动、胀模。

⑴楼梯底板模平整度偏差过大，支撑不牢靠，操作人员在模板上走动。

⑵侧向模板接头处钢度不一致，拼缝不严密。

⑵侧向拼缝应严密，钢木混合模板的配板刚度应一致，细长比过大的支撑应增设剪刀撑。

⑶应对模板、支撑进行检验合格后，方可浇筑混凝土。

四、混凝土表面裂缝

⑴混凝土表面出现有一定规律的裂缝，对于板类构件有的甚至上下裂通。

⑵混凝土表面出现无规律的龟裂，且随时间推移不断发展。

⑶大体积混凝土纵深裂缝。

⑴混凝土浇捣后未及时进行养护，特别是高温干燥情况下产生干缩裂缝。

⑵使用安定性不合格的水泥拌制混凝土，造成不规则的并随时间发展的裂缝。

⑶大体积混凝土产生温度裂缝与收缩裂缝。

⑴按施工规程及时进行养护，浇筑完毕后12h以内加以覆盖和浇水，浇水时间不少于7d(对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不少于14d)。大体积混凝土如初凝后发生表面风干裂纹，应进行二次抹面或压实。

⑵所有水泥必须经复检合格后才能使用。

⑶对大体积混凝土在浇捣前务必须定妥善的温控方案，控制内外温差在规定值以内。气温变化时应采用必要的防护措施。

五、混凝土强度不足

混凝土立方体抗压强度不能满足统计法或非统计法相应的判定式要求，即强度不足。

⑴混凝土配合比设计不当。

⑵搅拌生产未严格按配合比投料。

⑶搅拌时间不足，均匀性差。

⑷试块制作、养护不符合规定要求。

⑴正确进行配合比设计。由于目前原材料供应渠道多，质量不稳定，特别是水泥相当一部分是立窑生产，安定性有时不合格，强度偏差大，因此要根据来料采样试配，水泥一定要先检后用，不能光凭经验确定配合比。

⑶对大体积混凝土在浇捣前务必制定妥善的温控方案，控制内外温差在规定值以内。气温变化时应采用必要的防护措施。

⑷按规定制作试块，并及时进行标准养护。

六、水泥地面起砂

地面表面粗糙，不坚固，使用后表面出现水泥灰粉，随走动次数增多，砂粒逐步松动，露出松散的砂子和水泥灰。

⑴使用的水泥标号低或水泥过期，受潮结块;砂子过细，砂子含泥量大。

⑵施工时水泥拌合物加水过多，大大降低了面层强度。

⑶压实抹光时间掌据不准。压光过早，表面还浮浆，降低了面层的强度和耐磨性;压光过迟，水泥已终凝硬化，会破坏表面已形成的结构组织，也降低面层的强度和耐磨能力。

⑷地面完成后不养护或养护时间不足。过早浇水养护，也会导致面层脱皮，砂粒外露，使用后起砂。

⑸地面未达到足够强度就上人或堆放重物。

⑹地面在冬季施工时，面层受冻，致使面层酥松。

⑴严格控制水灰比，用水泥砂浆作面层时，稠度不应大于35mm，如果用混凝土作面层，其坍落度不应大于30mm。

⑵水泥地面的压光一般为三遍:第一遍应随铺随拍实，抹平;第二遍压光应在水泥初凝后进行(以人踩上去有脚印但不下陷为宜);第三遍压光要在水泥终凝前完成(以人踩上去脚印不明显为宜)。

⑶面层压光24h后，可用湿锯末或草帘子覆盖，每天洒水2次，养护不少于7d。

⑷面层完成后应避免过早上人走动或堆放重物，严禁在地面上直接搅拌或倾倒砂浆。

⑸水泥宜采用硅酸监水和普遍硅酸盐水泥，标号一般不应低于425号，严禁使用

过期水泥或将不同品种、标号的水泥混用;砂子应用粗砂或中砂，含泥量不大于3%。

⑹小面积起砂且不严重时，可用磨石子机或手工将起砂部分水磨，磨至露出坚硬表面。也可把松散的水泥灰和砂子冲洗干净，铺刮纯水泥浆1~2mm，然后分三遍压光。

⑺对严重起砂的地面，应把面层铲除后，重新铺设水泥砂浆面层。

七、穿楼板管根部渗漏

楼面的积水通过厨房、卫生间楼板与管道的接缝处渗漏。

穿管周围混凝土不密实，楼板混凝土的变形，蒸汽管的热胀冷缩、穿管根部未设密封槽，使管边产生缝隙。

穿管周围的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干净，浇捣要密实，预留10mm×10mm(深×宽)的密封槽，未预留密封槽时，应重新剔槽，用柔性密封胶嵌填见上图。

在楼板上面无法处理时，亦可在楼板下面的管根周边凿槽25mm×25mm(深×宽)，用遇水膨胀橡胶条嵌填深20mm，表面再用聚合物砂浆抹平。蒸汽管穿越楼板的部位应先预埋套管，套管应高出楼地面100mm套管外侧根部也应设槽嵌填密封材料。

八、抹灰层空鼓

抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层不同程度的空鼓。

⑴底层与基层未处理，或处理不认真，清理不干净，或抹灰面未浇水，浇水量不足、不均匀。

⑵抹灰层表面过分光滑，又未采取技术措施处理。

⑶抹灰层之间的材料强度差异过大。

⑴抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。

⑵必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。

⑶对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或掺107胶水泥浆，或用界面处理剂处理。

⑷抹灰层之间的材料强度要接近。

九、抹灰层裂缝

抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂，窗套侧面的裂缝等。

⑴抹灰材质不符合要求，主要是水泥强度或安定性差，砂子含粉尘、含泥量过大或砂粒径过细。

⑵一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短，或表面撒干水泥等而引起收缩裂缝。

⑶基层由两种以上的材料组合的拼接部位处理不当或温差而引起裂缝。

⑴抹灰用的材料必须符合质量要求，例如水泥的强度与安定性应符合标准;砂不能过细，宜采用中砂，含泥量不大于3%;白灰要熟透，过滤要认真。

⑵基层要分层抹灰，一次抹灰不能厚;各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。

⑶为防止窗台中间或窗角裂缝，一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁，或设3φ6的钢筋砖反梁，伸出窗洞各330mm。

⑷夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰，对重要部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护7d。

⑸对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用粘贴胶带纸、布条，或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理。

⑹对抹灰面积较大的墙、柱、檐口等，要设置分格缝，以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝。

十、涂膜防水层空鼓

防水涂膜空鼓，鼓泡随气温的升降而膨大或缩小，使防水涂膜被不断拉伸，变薄并加快老化。

⑴基层含水率过高，在夏季施工，涂层表面干燥成膜后，基层水分蒸发，水汽无法排出而起泡、空鼓。

⑵冬季低温施工，水性涂膜没有干就涂膜没有干就涂刷上层涂料，有时涂层太厚，内部水分不易逸出，被封闭在内，受热后鼓泡。

⑶基层没有清理干净，涂膜与基层粘结不牢。

⑷没有按规定涂刷基层处理剂。

基层必须干燥，清理干净，清理干净，先涂刷基层处理剂，干燥后涂刷首道防水涂料，等干燥后，经检查无气泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。

十一、刚性防水工程裂缝

产生有规则的纵、横裂缝，或不规则裂缝。

⑴刚性混凝土与结构之间没有设隔离层，因结构变形，拉裂刚性防水层，也有在温差作用下，结构层限制刚性防水层的胀缩而裂缝。

⑵没有按规定留伸缩缝，当结构层应力大于混凝土的抗拉强度时产生裂缝。

⑶选材不当，有的使用低劣水泥、过期水泥或安定性差的水泥;细骨料中含泥量大于3%。

⑷施工不当，钢筋的位置不正确;混凝土无配合比，配料量不准，振捣不实。

⑴水泥宜选用425号普通硅酸盐水泥;石子最大粒径不宜大于15mm，级配良好;中砂含泥量不大于1%，根据不同技术要求，选用合适和合格的外加剂。

⑵普通细石混凝土应严格按配合比计量，水灰比不大于0.55，混凝土中最小水泥用量需大于330kg/m3，含砂率宜为35%~40%之间，灰砂比为1∶2~1∶2.5。

⑶施工前检查基层，必须有足够的强度和刚度，表面没有裂缝，找坡后的排水要畅通，然后用石灰砂浆或粘土砂浆、纸筋石灰膏等粉抹基层面，作隔离层。

⑷按要求立好分格缝条，扎好钢筋网，确保钢筋网的位置在混凝土板块厚度的居中偏下，严格按配合比计量，将搅拌均匀的混凝土一次铺满一个分格缝并刮平，振捣密实，在分格缝边和细部节点边要拍实拍平。隔12~24h，二次压抹平抹光。认真湿养护7d。

当刚性防水层出现裂缝等不良现象而渗漏水时，应采取下述措施处理:

⑴对有规则的裂缝，沿裂缝用切割机切开，槽宽20mm，深20mm，剪断槽内钢筋。局部裂缝，可切开或凿成"v"形槽，上口宽200mm，深度大于15mm。清理干净后，槽内嵌填柔性防水材料。

⑵对不规则的裂缝，裂缝宽度小于0.5mm时，可在刚性防水层表面，涂刮两度合格的防水涂料。

⑶有裂缝、酥松或破损的板块，需凿除后，按原设计要求重新浇筑刚性防水层。

十二、硬聚氯乙烯塑料管安装质量通病

1.现象

管道安装使用后弯曲、变形、高低不平;接口漏水，影响使用。

2.原因分析

弯管安装前未调直;安装时气温与介

质温度差距大，介质温度超过管道最高允许温度，接口材料选用不当;支架间距过大，与管道最高允许温度，接口材料选用不当;支架间距过大，与管道接触不紧密;未按规定设置伸缩节或设置位置不当。

3.防治措施

⑴弯曲管应放在调直平台上，通入蒸汽，使管子变软，靠自重自行冷却调直。

⑵弯管时，先在管内灌入80℃的无杂物热砂，并用木锤捣实，然后将需弯管段放在加热器上滚动加热到135℃±5℃，立即将加热管段放到弯管胎模内弯制，并有湿布或水冷却后将砂倒出，并清理干净。

⑶接口方法有焊接、法兰连接、承插连接、螺纹连接、套管连接等数种;承插接口强度和耐压能力较好，应优先采用。接口时用酒精或丙酮将承口内、插口外擦净，并分别均匀涂上一层"816"或"401"塑料胶，将插口一次插入，承口内留3mm间隙，承口深度根据管径大小，按施工规范和技术规定确定。

⑷硬聚氯乙烯塑料管与金属支架之间应垫3mm厚软塑料垫块，横支管应按规定选用管卡固定，支架间距应按设计或施工规范确定。

⑸硬聚氯乙烯塑料管输送介质温度不得超过-15℃~160℃的范围。

⑹排水立管上每层须设一个伸缩器，插口要平直地插入伸缩器承口橡胶圈内，不得摇动挤入，并须留伸缩间隙，夏季5~10mm，冬季15~20mm。伸缩器必须按下列原则设置:

1)立管穿楼板处为固定式，支管在楼板上或楼板下接入时，每层设一个伸缩节，并置于管件之上。

2)立管穿楼板处为固定式，无支管接入时，每层设一伸缩节。

3)立管穿楼板处为不固定式，支管接入时为固定式，伸缩节设在支管配件之上。

4)立管穿楼板处为不固定式，无支管接入时，每隔4m设一伸缩节。

住宅楼工程施工过程安全控制措施：住宅楼工程为确保质量所采取的检测手段、

适配人群	试验员，质检工程师，现场施工员	使用场景	混凝土浇筑，钢筋加工，材料进场验收
制定目的	怕材料不合格影响工程安全。怕试验不规范出问题。怕混凝土质量不稳。怕钢筋强度不够。怕检测不准导致事故。
适用范围	所有工地用的水泥、钢筋、骨料、外加剂。所有混凝土成品半成品。所有试验设备和计量仪器。
职责分工	材料员管进场检查。试验员做取样送检。技术员核配合比。监理批结果。施工员盯现场使用。班组长查每班记录。
管理要求	材料没合格证不能用。抽检不合格马上隔离。混凝土每班测坍落度5次以上。搅拌时间温度要记。试件制作养护要监督。钢筋焊完必须测强度。
监督与检查	试验室要建委批准才用。仪器定期校准。监理随时查记录和样品。发现没按要求做，当天停工整改。三次不改就换人。检查结果要留底备查。所有数据当天录入台账。

第一节主要工程材料、试验质量控制

本工程所有材料试验与检验必须按国家和部颂发的有关工程试验规范和规定实施，遵守有关规范，做好本工程的材料试验与检验。为确保施工现场的各种原材料与混凝土成品、半成品的质量，我公司拟采取如下措施:

主要工程材料、试验质量控制见下图:

第二节检测试验手段和措施

1、必须按招标文件的有关规定对整个工程中所采用的全部建筑材料，如骨料、水泥、掺和料、钢筋进行取样试验，并将试验结果报送监理工程师审批，拒绝不合格原材料、成品、半成品进场。用于本工程的所有建筑材料都必须符合设计要求和有关质量规定，并具有材质证明和合格证件。无材质证明的材料，必须在监理工程师的监督下补做材质试验，递交材质试验结果，经监理工程师批准后方可使用。

2、工程材料试验与检验必须按广州市建设主管部门有关文件规定委托有试验资质的试验单位进行。工地试验室必须经广州市建委验收批准后方可投入使用。

3、施工中所投入使用的各种计量检测仪器设备需要定期进行检查和鉴定，确保计量检测器具的精度和准确度，严格计量施工。

4、所有影响工程质量的工程建筑材料，无论是业主指定的或是自行供应的均需对工程质量负全面责任。对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于本工程。

5、对有合格证的原材料进行抽检，抽检合格者才能使用。

6、经抽检不合格的原材料，书面通知物资部门做出标记，隔离存放，防止误用，及时退货。

7、对进场钢筋必须进行抽检，抽检其焊接强度、脆性及韧性等，出具试验报告，合乎设计者方可使用。

8、加强工程试验，建立台帐和施工记录，优选工程施工配合比，经监理工程师批准后执行。

9、按照有关规范的规定，对混凝土等进行取样试验，并将试验结果保送监理工程师审查。焊接材料试验的拉拨试验按规定和设计要求进行。

10、安排专人负责混凝土生产过程的质量检测，每次浇注混凝土时，要进行以下项目的检查:

(1)检查混凝土配合比，检查原材料(水泥、砂石、外加剂、掺和料等)是否符合规范要求，如有变化要及时调整混凝土配合比或禁止拌制。

(2)检查原材料数量(含外加剂、掺和料数量)，每班抽查不少于5次。

(3)记录搅拌速度和搅拌时间。

(4)检查坍落度是否符合设计要求，随机抽样，每班不少于5次。

(5)记录运行时间和搅拌时的温度。

(6)检查监督试件制作的全过程。

(7)检查养护条件以及试验设备是否符合要求。

11、指定专人负责现场混凝土的检测、试件工作。

(1)混凝土灌注时，跟班检测、检查。

(2)测量混凝土坍落度，每班不少于3次，如不符合规范要求，及时调整配合比并重新拌制。商品砼应每年检查。

(3)按规定在现场留取试件，试件组数应符合有关技术规定。

(4)混凝土灌注期间若因特殊原因造成灌注中断达2小时以上，须及时报告监理工程师及有关人员采取相应措施。

第三节检测设备、仪器配备

住宅楼工程施工过程安全控制措施：某某小区住宅楼工程安全保证

适配人群	施工班组长，特种作业人员，安全员	使用场景	住宅楼施工，高处作业防护，临时用电管理
制定目的	工地人多杂乱，新工人不熟环境，容易出事。怕摔、怕电、怕火、怕东西掉下来砸人。
适用范围	所有进小区住宅楼工地的工人、师傅、技工、壮工、特殊工种。
职责分工	组长管组员，师傅管徒弟，技工管壮工，现场负责人带头守安全规矩。
管理要求	戴好安全帽系好带，盖好洞口，挂牢安全网，用电用空气开关加漏保，焊火有人盯。
监督与检查	安全员天天转，查教育记录、查证件、查防护、查用电。没做到就停工整改，再犯扣钱。

某小区住宅楼工程安全保证措施

凡进人本工地的工人，必须经过三级教育(公司、处、工地)并经考试合格后，方能进入施工现场，进，进入施工现场必须对工人进行入场教育，介绍本工程生产概况和建筑施工的特点，以及它给劳动者的安全带来的不利因素。考试合格后，方准操作。特殊工种必须持证上岗，变换工种必须经过考试。

建立安全监督控制网，指导工地安全施工。

实行层层负责制，即各工种小组长负责本组职工的安全，师傅负责徒弟的安全，技工负责壮工的安全等，确保该工程安全顺利进行施工。

施工现场负责人及施工人员必须认真贯彻执行"安全第一、预防为主"的方针。

加强六辅工程施工，按规范对六辅工程进行检查验收，不合格不许使用，勒令返工重做。

工程首层施工完毕后，沿建筑物四周设一圈底层固定平网，宽6米，里底外高，安全网材料必须合格，立网随进度上。

临时用电采用三相五线制，三级配电，二级保护，从配电箱到用电设备不得使用刀闸，要求全部使用空气开关，并设置漏电保护器。

工地配电箱一律采用铁制配电箱，表箱周围两米不得堆放杂物。

工程开工后做临时用电施工组织设计，严格按照临电施工组织要求布置机电设备，做好机械设备的重复接地工作。

用好"三宝"，作好"四口"防护

工地危险地方要设置安全警示牌，各种机具搭设防护棚。

加强劳动保护和安全防护工作，备齐安全防护用品和劳动保护设施，使施工人员和设备材料确有安全保障。

现场用火须经有关部门批准。使用电气焊时必须设专人看火。现场准备消防器材，并定期培训义务消防员。

现场要有消防灭火系统。并设有"严禁烟火"的警告标志，避免一切火灾发生，确保工程顺利进行。

加强现场平面管理，保持施工现场清洁整齐，搞好文明施工。

住宅楼工程施工过程安全控制措施：住宅楼工程总施工顺序安排

适配人群	施工项目经理，土建施工员，安装技术员	使用场景	住宅楼施工，主体结构施工，装饰工程实施
制定目的	工地容易出事，比如挖土塌方、高空掉东西、电线乱拉起火。
适用范围	所有在楼里干活的人，从挖坑到刷墙全算上。
职责分工	工头盯现场，班组长管自己人，工人戴好帽子系牢带子。
管理要求	深坑边要围挡，脚手架得绑紧，电线不拖地，焊完清火种。
监督与检查	安全员天天转，发现没戴帽扣工钱，三次不改赶出工地，每月查记录留签名。

住宅楼工程总施工顺序安排

本着先地下，后地上，先由下向上，待主体封顶后，再由上向下进行施工的原则。其中脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工贯穿于整个土建施工过程中，从土建施工基础开始，水、电分部施工就跟随土建进行预埋、预留，当主体结构封顶后，即进入全面安装阶段，直到竣工调试，不占用工期。整体施工顺序安排:场地平整、临设搭设→基础施工→回填土→砖砌体、上部结构→装饰工程、屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。

1、基础工程

土方开挖→人工清槽平整基底→地基验槽→测量放线→基础→ 地梁→养护→回填。

2、主体结构工程

(1).砌体施工:

清理→放线→立皮数杆→砌筑墙体、墙内埋管→修整→验收。

(2).钢筋砼结构:

放线→复核→施工缝处理→柱绑扎钢筋→验收→柱、梁、板封模→施工缝处理→梁、板绑扎钢筋→验收→砼浇筑→养护。

3、室内装饰

结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→楼面装修→墙面及顶棚面层装修→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→做地坪→清理→交工

4、外墙及室外装饰

结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程(含散水等)→清理及场地复原→交工。

住宅楼工程施工过程安全控制措施：住宅楼工程杉篙搭设施工方法

适配人群	架子工，电气防护员，现场安全员	使用场景	临电防护，高压线作业，外架搭设
制定目的	怕杉篙碰到旁边高压线，出危险。
适用范围	1号楼西边搭杉篙的人和地方。
职责分工	工长盯材料和搭法，工人照着做，班长天天看绑得牢不牢。
管理要求	地要夯平、有排水；杉篙不能烂不能裂；用8号钢丝绑；杆距不超过1.8米；离电线至少0.75米；大风天必须检查位移。
监督与检查	工长每天巡检，班组长随时查，发现松动马上加固。没做到就停工整改，再犯扣工分。