无效合同的责任要怎么划分（16篇）

【导语】无效合同的责任要怎么划分怎么写好？很多注册公司的朋友不知怎么写才规范，实际上填写公司经营范围并不难，我们可以参考优秀的同行公司来写，再结合自己经营的产品做一下修改即可！以下是小编为大家收集的无效合同的责任要怎么划分，有简短的也有丰富的，仅供参考。

【第1篇】无效合同的责任要怎么划分

无效责任的划分：

1、对于因合同被依法宣告无效，给各方当事人造成的损失，是依据对于促成合同无效的过错比例划分赔偿责任的，人民法院会依据双方当事人举证、质证所认定的过错比例做出公平裁决。

2、合同被宣布无效或者撤消后，当事人应当返还因此而获得的财产，有过错一方应当赔偿对方因此而受到的损失，双方都有过错的，应各自承担相应的责任。

【法律依据】

根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第2篇】二手房是怎么样认定买房屋卖合同无效的

相信很多人在购买房子的时候会考虑二手房，因为相对于新楼盘来说不需要等交房那么麻烦，但二手房也是有很多麻烦的，那二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的？

1. 非房屋产权人出卖他人房屋的。

2. 出卖共有房屋未经其他共有人同意的。

3. 因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。

4. 已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。

由于国家出台了一系列法律法规，用以规范商品房的销售，所以相对于商品房的销售而言，二手房的买卖更能体现当事人的意思自治，因而风险性也更大。

【第3篇】保险合同无效怎么办呢

保险合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在保险合同被认定为无效时各自的损失应当包括投保人向缴纳保险费的利息损失；保险人的工本费支出、员工工资、管理费用、赔款利息(若已付赔款)等。

法律依据：

《合同法》第五十八条

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第4篇】单位借款合同无效会有什么后果

无效合同的法律结果，在合同法上有清晰的规则。《合同法》第58条规则：“合同无效或许被吊销后，因该合同获得的产业，应当予以返还;不能返还或许没有必要返还的，应当折价补偿。有差错的一方应当赔偿对方因而遭受的损失，两边都有差错的，应当各自承担相应的职责。”也就是说无效合同自始没有法律效力，但因合同无效将导致社会或许当事人利益遭受危害，因而，当事人有必要对合同无效的结果承担相应的职责，使之消除由此形成的影响，恢复到合同形成前的状况。

【第5篇】买房合同无效的情形有哪一些

买房合同无效的情形有：

1. 房地分离出卖的房屋买卖合同无效;

2. 产权未登记过户的房屋买卖合同无效;

3. 产权主体有问题的房屋买卖合同无效;

4. 侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效;

5. 单位违反规定购房的房屋买卖合同无效。

【法律依据】

根据《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

【第6篇】担保合同无效谁承担责任

依据《担保法》第5条第2款的规定，担保合同无效，担保人当然不再承担担保合同所载明的担保责任。但有关过错当事人要根据相应过错承担民事责任，具体情形是：

(1)主合同有效而担保合同无效的，如果债权人无过错的，担保人、债务人对债权人承担连带责任；债权人、担保人均有过错的，担保人责任限额是债务不能清偿部分的1/2。

(2)主合同无效而导致担保合同无效的，如果担保人无过错，则担保人免责；如果担保人有过错的，担保人责任限额为债务人不能清偿部分的1/3。

无论何种情形，无效担保合同之担保人承担过错赔偿责任后，仍可向债务人相应追偿。

【第7篇】哪些借款合同会被判无效

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定，具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：

(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的。

(二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的。

(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的。

(四)违背社会公序良俗的。

(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖违规目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第8篇】合同无效的违约金赔偿多少

合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约，只存在赔偿损失的问题。

【法律依据】

《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

【第9篇】合同无效法律后果

无效合同自始无效，对于已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。合同被认定为无效后，过错方应当向无过错方承担缔约过失责任，即当事人在订立合同过程中存在违背诚实信用原则的行为并给对方造成损失而应当承担的赔偿责任。

【法律依据】

《合同法》第四十二条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

(一)假借订立合同，恶意进行磋商;

(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(三)有其他违背诚实信用原则的行为

【第10篇】无效代理合同发生的原因有哪一些

属于因无效代理订立的无效合同，包括以下情况：

1. 无权代理人订立的未经被代理人追认的合同。

2. 代理人以被代理的人名义同自己签订的合同。

3. 代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同。

4. 代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。

法律依据：

《民法总则》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿，但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

【第11篇】分包合同无效包括哪些情形

分包合同无效的情形：

1. 建设单位没有营业执照或者有营业执照但没有房地产开发的资格，那么其余施工单位签订的合同无效。

2. 建设单位就涉案工程未办理土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的合同无效。

3. 建设单位将工程发包给没有相应资质的施工单位施工，所签订的合同无效。

【法律依据】

《建筑法》第六十七条规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

【第12篇】如果合同被确认无效怎么办呢？

合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。

(1)无后果的不做处理

如：在合同履行前，被确认无效，此时尚未造成后果，可不作处理。

(2)在当事人之间返还财产

返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。

(3)没收违规财产归国家所有

当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有，或者返还集体、第三人。

如双方都属故意，则双方都无权要求返还财产，应追缴双方已付给对方或约定付给对方而尚未给对方的财产，予以没收上缴国库;或根据有关法规处以罚款;情节严重构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

【法律依据】

《中华人民共和国劳动合同法》第二十八条：劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。

【第13篇】购房过程中有哪些是属于无效合同

商品房买卖过程中合同无效的情形有：

1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。

2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。

3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖合同无效。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，有上述情形之一的，导致房屋买卖合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

【第14篇】二手房购买合同有哪一些无效情形

根据《合同法》五十二条的规定，有下列情形之一的，二手房交易合同无效。

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖违规目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第15篇】如何处理无效的房产合同

如果合同被确认无效后，产生的直接法律后果是双方分别返还从对方取得的财产，如果一方有过错的，还应该赔偿给对方造成的经济损失。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【第16篇】合同无效的举证责任由谁承担

举证责任分配的基本原则是“谁主张，谁举证”。合同无效的举证责任也是遵循这个原则的，在这一原则下，主张合同无效的一方对其主张的事实负担举证责任，当其主张的事实在法律上处于真伪不明的状态时，由其承担不利后果。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。如果其不能提供证据加以证明，则由其承担不利后果。

法律依据：

《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的理解与适用》第五条规定：

“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。

对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。

对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任”。