建筑公司工作票操作票制度

适配人群施工班组，工程部人员，水电负责人使用场景停水施工，用气作业，用水审批
制定背景怕停电作业乱套，现场用气用水用电没人管，出事没人负责。
适用范围所有施工队、项目部各科室、现场所有用气用水用电通信的事。
职责分工工程部牵头管水电气，办公室管通信，专业班组负责运行维护，安监部盯着执行。
管理规定停电必须开票；用气要统一管；用水要先申请；用电得批了再接；通信归办公室统管。
监督与罚则没票不准干；申请不批不能动；乱接乱用当场叫停；每月查票本；查到问题扣当月绩效；严重就停工整改。

建筑公司工作票、操作票管理制度

1、凡有停电作业必须按正规程序办理工作票、操作票。

2、严格按照中国南方电网有限责任公司企业标准、工作票、操作票管理规范执行。

3、现场施工用气管理、用水管理，通信管理严格执行工作票操作制度。

4、现场所用施工用气应统一管理，并由专业班组运行、维护。

5、施工用水统一由项目部工程部负责管理。

6、各部门施工用水须提出书面申请报工程部，批准后方可用水，严禁任何单位和个人私自乱接水源。

7、施工中如需切断水源时，必须向项目部工程部提出申请，写明地点、项目原因、开竣工时间、施工负责人等，待项目部批准，并采用临时补救措施后方可施工，严禁任何单位施工造成现场停水的情况发生。

8、任何施工单位用电须书面申请报工程部，待批准后由专业施工班组统一安排接线。

9、现场通信统一由项目部办公室管理。

建筑公司工作票操作票制度：街道违法违章建筑工作

适配人群社区书记，社区主任，信息联络员使用场景社区巡查，投诉受理，联合拆除
制定背景街里违建太多，种树乱来，老管不住，得有个长久办法管住。
适用范围全街所有社区、城管科、执法局，管盖房和种多年生植物的事。
职责分工社区书记是第一责任人，主任直接管，联络员天天跑现场，城管科统抓。
管理规定每天巡查拍照登记，发现就停工，投诉马上到现场，瞒报要挨批。
监督与罚则每周报情况，每月通报排名，瞒漏包庇点名批评，年终考核扣分，失职追责。

为加大对我街辖区内违法违章建设及违规栽植多年生植物行为的打击力度，建立制止违法建设工作的长效机制，特制定本工作制度:

一、实行三级巡查制度。以社区为单位每天分片巡查，对发现的违章建筑拍照、登记、处理、建档;确定1-2名信息联络员负责违法违章建筑巡查，做到摸底、汇报和停工、制止及时有效。

二、实行周报告单制度。各社区要将每周巡查的结果和治理情况汇总后上报城市管理科，对新发现的问题及时按程序处理。

三、实行投诉受理制度。专门设置违法违章建设投诉和举报电话，对接到的来信、来电投诉，由执法人员在第一时间赶赴现场，及时制止违法行为。

四、实行联合执法制度。完善信息共享、相互协作的联合执法机制，对各类渠道得到的信息，由城市管理科、行政执法局等部门协调落实，及时组织联合拆除。

五、实行定期通报制度。每周对各责任区、各社区自查和信息上报情况进行通报，对工作瞒漏包庇的予以通报批评，并将结果作为年终考核奖惩的重要依据。

六、实行责任追究制度。严格落实“一岗双责”制，社区书记是第一责任人，主任是直接责任人，信息联络员是具体责任人，对因责任人不履行职责，未及时报告并采取有效措施制止，出现违法违章建筑的，严肃追究相关责任人的责任。

建筑公司工作票操作票制度：建筑工地安全防火工作

适配人群焊工班组，安全员，仓库管理员使用场景焊接作业，木工加工，气瓶存储
制定背景工地容易着火，焊割、木屑、油料、气瓶都危险，怕烧起来没人管没人救。
适用范围所有工地人员，特别是焊工、木工、仓库保管员、宿舍住人。
职责分工安全员带头干，义务消防队干活，各班组长盯自己人，项目部查落实。
管理规定焊割要持证 监护，“十不烧”必须守；禁烟禁明火；木屑日清；气瓶分放、保距离；废料不乱丢。
监督与罚则培训 演练每月一次；检查每周一次；违规当场罚，严重清退；灭火器每月查，过期马上换。

1、贯彻执行中华人民共和国《消防法》，遵循“预防为主、防消结合”的消防方针，做好工地防火工作。

2、由安全员挂帅，成立义务消防队，并制定消防工地职责，对义务消防队员进行消防技能培训，保证其有组织、有纪律、有战斗力。

3、焊接气割操作要严格遵守“十不烧”规定，防止火星、焊渣飞溅而引起火灾。焊接作业人员必须持证上岗，作业时，必须派专人监护。

4、严禁在工地木工间、油库、氧气、乙炔瓶等易燃易爆物品区域内吸烟、明火，对违章者严肃处理，并承担一切后果。

5、木工间要做到成品堆放整齐，废品木屑要日做日清、谁做谁清，禁止焚烧废料垃圾，工地内配备必要的消防器材和设施，做到既能防火，又能扑灭初起的火灾。

6、氧气瓶、乙炔瓶应分类堆放，不准同库。乙炔瓶和氧气瓶与明火之间的距离应保持在10米以上，两瓶之前的使用距离必须保持在5米以上。

7、附近如有与明火作业点相抵触的物品（如油漆、汽油等），不允许烧焊或明火作业。

8、焊接时，如对周围环境不熟（如该处能否动用明火、有无易燃易爆物品等），不能焊割作业。

9、照明灯要适应周围环境特点，一些发热灯具与可燃物要保持一定的距离，严禁使用电炉和煤油炉。

10、保养机械设备，严禁将用过的易燃废料以及油棉纱等任意乱丢，必须集中存放，妥善处理。

11、集体宿舍每天必须配备二盆以上安全水，禁止乱扔烟头，禁止卧床吸烟，禁止使用太阳灯烘衣被或取暖。

12、合理地按规范要求布置灭火器材，定期对灭火器材进行检查保养和更换药剂，保证其可靠有效。

13、一旦发生火情，立即组织灭救，特大火情及时报警，并保护好现场。

14、建立防火档案，确保防火措施行之有效，保证工地防火工作的进行。

建筑公司工作票操作票制度：建筑工程项目监理工作

适配人群监理工程师，总监理工程师，施工单位技术负责人使用场景设计交底，图纸会审，施工组织设计
制定背景图纸看不懂、施工组织乱、开工没规矩、技术容易错、隐蔽工程没人查、开会不记重点、出事不敢报、验收材料不全、日志月报不写、索赔没流程、进度投资失控。
适用范围监理方、施工方、设计方，所有在建项目现场。
职责分工总监理工程师牵头，现场监理人员执行，监理机构监督检查，设计单位配合签字，业主方确认结果。
管理规定图纸要先自审再会审；开工前必须报开工报告；重要坐标标高要复核；上道工序不验收不能做下道；问题必须及时报、不能自己处理；验收文件不全不能通过。
监督与罚则每次检查留记录、签字确认；会议形成纪要发给各方；日志月报按时交、内容要真实；发现问题开整改单；整改不到位暂停付款；严重问题上报业主和质监站。

建筑工程项目监理工作制度(七)

1、设计交底及图纸会审制度

●图纸会审前，应先由各施工单位及监理人员熟悉及自审图纸。

●设计交底基本程序是:先由设计单位介绍设计意图、结构特点、施工及工艺要求、技术措施及有关注意事项及关键问题;再由施工单位提出图纸中存在的问题和疑点，以及需要解决的技术难题;然后通过三方研究和商讨，拟定出解决问题的方案，并形成会议纪要或备忘录，经设计人员签署后作为设计图纸的修改或补充，为施工的依据。

●当场不能解决的问题，设计人员应在约定的期限内予以书面答复。

2、施工组织设计(施工方案)审核制度

●工程施工前，监理方组织编制项目总进度计划。

●督促承包单位编制施工组织设计。

●审核承包单位施工组织设计，重点是施工组织设计是否与要求的质量、进度目标相冲突，并尽可能发现其中可能存在的问题;质量保证体系是否健全;施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工的正常、顺利地进行，是否有利于保证质量;审查工程地质情况及场区环境状况，以及它们可能在施工中对工程质量与安全带来的不利影响，有无应对方案等;审查施工组织技术措施的针对性和有效性。审查施工单位的进度安排和资金供应计划是否合理，是否符合项目控制目标的要求。

3、工程开工、复工申请制度

●工程正式开工，施工方应提出《工程开工报告书》，经总监理工程师核签后才能开工，并开始计算工期。

●因施工方原因造成的工程停工，业主方不承担相应的责任。

●因业主方原因造成的工程停工，施工方提交有关停工签证，经监理人员核签并报告业主后确认。

●因质量或安全问题被指令停工者，由事故责任方承担相应的责任。停工后复工时，需履行复工申报手续，经监理人员现场检查落实并核签申请报告后始能复工。

4、技术复核制度

●对于重要工程、重要部位的坐标方向、轴线、标高等，监理人员应在施工前进行复核预检。

●对重要材料的材质证明、试验资料存在疑问的，监理人员应委托有资质的检测部门(机构)进行复检。

●对已完工程，必要时采用适当方法对密实度进行复核。

●重要的技术复核内容及范围须经总监理工程师审核批准。

5、中间交接、隐蔽工程检查验收制度

●坚持上道工序不经检查验收不得进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检专职质检，认为合格后始通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格签认后，始能进行下道工序。其工序流程见下图所示:

注:需设计单位、政府质监部门参加验收的某些隐蔽工程检查验收之前应通知相关人员参加。

6、现场协调会议制度

●现场协调会定期由监理人员主持，现场必要时，也可组织专题性协调会。

●定期举行的现场协调会以协调工程进度、总平面管理、安全施工、确保工程质量及有关方面的协调配合为重点。临时组织的协调会是为了解决专题性问题。

●现场协调会应形成会议纪要，经监理机构签章后外发。

●定期召开的协调会应检查上次会议决议的执行情况，查明未能履行或全部履行的原因及责任承担者。

7、工程质量事故报告及处理制度

●施工中发生工程质量问题，施工单位必须及时报告现场监理人员，不得自行掩盖和处理。

施工中发生质量问题，施工单位应提出书面报告，分析事故情况及产生事故原因，

8、单位、单项工程验收制度及工程竣工验收制度

凡单位、单项工程完工，施工单位验收合格后提出验收申请表。

o竣工验收的依据是批准的设计文件(包括变更设计、修改等)，设计和施工规范，工程质量验收标准以及合同协议文件等。

o施工单位按规定编写并提出验收交接文件，竣工文件不齐全、不正确、不清晰、不真实的不能验收。

o监理工程师收到验收申请后在规定的时间内组织业主，质监站以及施工单位的有关人员进行验收。验收合格后签署工程验收证书

9、监理日志及监理月报制度

●现场监理人员需填写监理日志。日志的主要内容包括:自然气候、工程进度、现场各工作面施工状况、参与处理的有关监理事务(当事人提出的问题及我方的答复)、尚待解决的问题、现场发生的重要事项等。

●现场监理组定期(月)向业主方提交监理工作通报(同时抄报公司)，内容包括:报告期内监理工作动态、项目建设情况，重大事项的处理及存在的主要问题等。

●监理日志及月报由报告人认真、如实填写，并对其真实性、可靠性负责。

10、索赔处理制度

施工单位提出的索赔要求，其处理程序见下图所示:

11、监理报告制度

监理工程师应在规定时间内编写《监理月报》，并在工程竣工后提交《监理工作总结》，报业主。监理月报的内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验等。

12、进度监督制度

监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，监理工程师每月以月报的形式向业主报告各项工程的实际进度及计划的对比和形象进度情况。

13、投资监督制度

监理工程师应严格控制变更设计等，掌握投资变动情况，按期统计分析。对重大变更设计或因采用新技术而增减较大的投资工程、监理工程师应及时报业主以便控制投资。

建筑公司工作票操作票制度：建筑工程系团总支日常工作

适配人群团总支副书记，部门部长，学生干部使用场景团学例会，值班执行，活动审批
制定背景团总支工作老是没计划，开会乱七八糟，值班没人管，花钱不记账，活动做完就忘。
适用范围建筑工程系团总支全体成员、各部部长、秘书处、办公室、班长和团支书。
职责分工副书记带头开例会，秘书处记会议内容，办公室排班查值班，各部长汇报自己部的事。
管理规定例会不能随便缺席迟到，值班必须签到不代签，花钱要提前填表，活动方案得先批再干。
监督与罚则签到记入干部考核，办公室每周查值班日志，例会上公开钱花哪了，不守规矩的扣分通报。

建筑工程系团总支日常工作制度

一、例会制度

系团总支定期召开工作例会，总结阶段工作，落实计划安排，布置下阶段工作。系团总支每月举行一次工作例会，会议由团总支副书记。团总支成员不得无故缺席，迟到或早退，不能出席会议者，须事先请假。

1、会议的内容要求:

(1)团总支副书记系团总支汇报近期工作情况，传达学校、系内有关部门的相关指示及文件精神;

(2)总结前一段工作，布署安排下段工作，对有关事宜进行安排及讨论;

(3)各部部长每月第一次例会汇报各部近期工作情况;

(4)团总支秘书处长分别做好例会记录并存入文档;

2、会议的纪律要求:

(1)不准无故缺席、迟到或早退，有事提前向上级请假;

(2)保持良好的会场秩序;

(3)会议上语言文明，衣着得体、整洁。

二、值班制度

在正常工作期内，由办公室根据各人的课程表制定值班安排并督促检查，值班时间为上午8:15―12:00，下午2:30―5:00。

1、值班要求:

(1)团总支副书记没课时每天值班，处理当天日常事务;

(2)干部值班每次2―3人，每次2小时，各班班长及团支部书记应每周签到3次。值班时完成团总支书记及学生会主席、副主席安排的各项工作;

(3)值班人员应按时签到(禁止代签)并做好值班日志，签到情况记入干部考核条例;

(4)保证值班时间准时，不迟到早退。无工作时，可在值班时间内学习。每天7-8节值班者应对室内卫生进行清洁，每周五7-8节值班者应对本周相关文件、材料进行核查并存入文档;

(5)值班期间，要保证良好的工作秩序或学习秩序，不得吵闹、喧哗，不得把与工作无关的人员带到办公室逗留;

(6)办公室负责检查值班情况并做记录存档。

三、财务制度

1、系团总支组织的团员学生活动所需经费，各部门负责人要提前做好预算并认真填写“建筑工程系团员活动资金申请表”和“建筑工程系团员活动购买物品明细表”(各一式三份)交由系团总支秘书办理有关经费申请事宜。

2、系团总支秘书处要做好每次活动“建筑工程系团员活动资金申请表”、“建筑工程系团员活动购买物品明细表”的整理以及相关票据的收集，及时在系团总支工作例会上公布经费的收支情况。

四、团员活动组织程序

1、各部门的日常工作和常规活动由本部自行安排组织。

2、各部门若开展非常规性、需团总支、学生会部分部门相配合或几个部门联合开展的大型活动，在活动前应制定出详细的活动计划及方案(包括所需人、财、物和场地等的安排情况)报上级部门研究批准。批准后，可根据活动的具体情况由主席团具体组织该活动，以便该活动指挥统一，责任明确，必要时应在活动前召开专项工作会议进行具体布署。活动完成后应作出活动总结，并将计划(或方案)和总结上交，同时抄送办公室存档。(每次活动作品的留存)

3、系团总支、学生会在组织整体性的大型活动时，集中系内的人、财、物给予支持，并在活动前进行思想动员，召开专项工作会议进行具体周密布署，并积极向上级请示有关事项，聘请有关领导、老师作为活动指导或顾问，以确保此项活动的顺利开展，取得圆满成功。

4、办公室负责统一保存系团总支、学生会的各种工作文件，各项活动的计划(或方案)、总结及各种其它有关资料。

建筑公司工作票操作票制度：建筑工地防汛工作四要点

适配人群项目部负责人，安全员，塔吊司机使用场景汛前检查，汛情响应，灾情处置
制定背景工地怕下雨出事，想提前防塌方、漏电、塔吊倒这些危险。
适用范围所有在建工地的工人、班组长、项目部人员。
职责分工项目经理带头干，安全员天天查，施工员配合做，监理盯着看。
管理规定雨前必须检查围挡、基坑、塔吊、脚手架、电线；大雨大风立刻停工断电；出事先救人再上报。
监督与罚则每周检查留照片，暴雨天专人盯现场，不检查扣绩效，出事追责到人，每月开一次复盘会。

建筑工地的防汛工作要做到汛前预防、汛情监控、灾情抢险、汛后复查的四要点。

一、 汛前预防

汛情发生前，工程项目部要对现场的临建设施及围挡墙、基坑设施、塔吊及垂直运输机械、脚手架工程、施工用电等重点项目进行定期检查。

(一)临建设施及围挡墙检查宿舍、食堂、办公用房、厕所及砖砌、广告围挡墙有无裂缝、倾斜、变形。达不到要求的要采取加固、翻修等措施，严重的要拆除重建。

(二) 基坑设施检查基坑边坡支护及基坑周边土质的变化，对毗邻街道、建筑物、构筑物、山体的基坑要重点检查。达不到要求的要采取加固和隔离措施。

(三)塔吊及垂直运输机械检查塔吊、客货电梯的基础设施、塔身、塔臂的安全状况，重点检查多塔作业以及安装在邻近基坑、高压线、建筑物、构筑物的塔吊，如达不到安全要求和安全距离必须拆除。严禁采用绳索固定等方式控制塔臂的旋转。

(四)脚手架工程检查落地式、悬挑式、门式等脚手架的基础沉降、架体拉结的安全状况。确保架体与建筑物的可靠拉结，是防止脚手架倒塌的重要措施。

(五)施工用电检查施工用电的总配电箱(配电室)、开关箱的安全防护，做好防雨的措施。

二、汛情监控

汛情到来后，必须随时监控临建设施及围挡樯、基坑、塔吊及垂直运输机械、脚手架工程、施工用电的安全状况。大雨及六级以上大风天气应立即停止施工作业，拉闸切断电源，使用备用照明。必要时对围挡墙外侧采取警示、隔离措施，情况紧急时必须将临建设施的所有人员转移到安全场所。

三、灾情抢险

建筑工地一旦发生倒塌、水淹等灾情，必须首先将人员紧急撤离到预先设置的安全场所，同时组织有关人员对遇险人员开展紧急自救抢险。视灾情严重程度，立即向企业、建设行政主管部门、公安消防报告。

四、汛后复查

汛情、灾情过后，要对临建设施及围挡樯、基坑、塔吊及垂直运输机械、脚手架工程、施工用电的重点项目的安全状况进行全面的检查，采取相应防护措施，符合安全要求后方可重新进行施工作业。要注意加强现场排水工作，对基坑、围挡墙及临建设施等要及时进行排水，防止长时间浸泡导致坍塌。

建筑公司工作票操作票制度：建筑工程原材料采购检验工作

适配人群施工材料员，监理见证员，试验取样员使用场景材料进场，钢筋验收，混凝土试块
制定背景怕工地用坏材料影响房子质量。想卡住不合格材料不让进现场。
适用范围管砖、砂石、水泥、钢筋、防水这些材料。
职责分工供应商要保证质量。施工方负责送检。监理盯着取样和签字认可。
管理规定没合格证不能用。必须监理在场取样。只能去甲方指定地方检测。报告要盖“有见证送检”章。
监督与罚则材料进场先报计划。监理现场盯取样。检测不合格就退场。没报告或不合格还用了，停工整改。

建筑工程原材料采购检验制度

建筑材料是建筑工程的物质基础，合理使用材料是保证建筑工程质量优质的重要环节，我们必须把好工程质量第一关，杜绝不合格的材料进入工地，为严把此关，特制定如下措施:

(一)原材料检验制度

1、原材料质量保证由提供者直接负责，凡达不到规定标准者一律不得采购与投入使用。

2、所有投入使用的材料或半成品、成品的构件必须有质量合格证明，并由监理现场取样送检，确认合格并将有关资料报监理签发认可，方可投入施工，末经检检或复检不合格的材料不得投入工程使用。

3、所有应检检的材料均须按甲方指定单位送检，不得弄虚作假。

4、严格执行材料见证取样制度。

(二)检验范围

1、本工程中采用的各类建筑材料如砖、粗细骨料(砂、石)、水泥、掺合物(外加剂)、钢筋、焊剂、焊条及防水等材料必须进行取样试验，严禁不合格材料进场使用。

2、按照工程规范的规定对现场搅拌的混凝土等进行取样试验。钢筋焊接及机械连接接头必须检验合格后才能运输到现场绑扎。

3、回填土检验。

4、其它材料。

进货检验、试验程序流程图:

否

合格否

是

合格否否

(三)检验结构及方式

1、有见证送检

进场后，我公司将递交原材料检验计划报送监理工程师，并指派专人负责该工程的材料及半成品、成品的检验工作。材料的取样在地现场建设单位或监理方的见证下进行，见证人须是经业务培训合格并持证后方可上岗。实验报告上盖上"有见证送检"印章，可作为工程交工验收时提交的有效质保资料。

建筑公司工作票操作票制度：建筑工地仓管工作

适配人群仓管人员，施工员，技术负责人使用场景建筑工地，材料入库，危化品领用
制定背景工地材料乱堆乱放，容易出事故。怕易燃易爆品混放惹麻烦。想让进出库更清楚，别丢东西。
适用范围所有工地仓管员、施工班组、技术负责人、项目经理。
职责分工仓管员负责收发存查。技术负责人批普通料单。项目经理和技术负责人一起批危险品单。
管理规定材料要验收建账。分类放好挂标志。危险品必须专仓分开存。领料要凭单子，缺一不可。
监督与罚则仓管员天天查仓库，台风暴雨前后重点看。每月盘一次库，差了马上报。丢了东西要追责，按轻重处理。

建筑工地仓管工作制度(三)

为实现安全、文明施工，特订立工地仓管工作制度:

1、仓管人员对所进仓的材料、器材必须认真验收并及时建帐、建卡。

2、仓管人员对进仓材料、器材必须分类存放并设有标志，特别以易爆、有毒的材料必须专设仓库，分开存放，对仓库外的材料应堆放有序整齐。

3、班组领料必须持有技术负责人(或施工员)批准的领料单，方可发放，对领取易燃、易爆和有毒的物品，必须持有项目经理(或工地负责人)和技术负责人(或施工员)联合签批的领料单，方可发放。

4、仓管人员必须经常检查材料和器材保管情况，夜间要对仓库进行全面检查和加固，在台风、暴雨袭击时要随时检查，发现险情，及时报告，必要时组织人员转移、抢救材料和器材。在台风暴雨过后，仍应进行全面检查和整修仓库。

5、仓管人员必须及时准确过帐，切实做到帐、卡、物三者相符，每月要进行一次盘点，发现差错，立即核查，逐级报告。

6、工程竣工后，要及时向班组回收剩余材料和器材并及时进仓，建成帐。

7、仓管员应做好防火、防盗、防爆的准备工作。

8、仓管员忠于职守，如失职或错误行为而造成材料器材损失者，应视情节轻重给予责任和处理。