s小区装修管理规定（优选10篇）

s小区装修管理规定

为了确保本小区全体住户的利益及安全，避免楼宇外观、结构由于装修不慎而引起破坏，根据《国家室内装饰装修管理办法》及《装修管理手册》，特制定本规定:

一、每个单元在进行装修前，业主必须提前三天到物业公司填写室内装修申请表。在获得物业公司正式批准后，标准套间需交装修保证金人民币2000元/间，复式单元需交装修保证金人民币3000元/间，商铺需装修交保证金3000元/间，领取《装修施工许可证》(将此证贴在装修单元门口侧)方可开始施工，装修有效期为三个月，如超过装修有效期限，需要办理续期手续。待装修完毕，验收合格十五天后，装修押金由物业公司如数退还(如遗失押金发票，应在《番禺日报》上刊登遗失声明，扣除押金的10%作为手续费)。未经物业公司书面同意，各用户不得从事任何室内的改动、增建和装修。所有装修工程必须遵照已获批准的申请项目进行，如有更改或增减，必须重新向物业公司申报，待批准后，方可施工。一切未经物业公司书面批准的装修工程，物业公司有权停止该单元的施工，有关损失由该用户/装修单元负责。

二、住户、装修公司领取《室内装修许可证》后，应携带施工人员的身份证复印件及两张小一寸彩色照片到物业公司客户服务部办理施工人员临时出入证。::施工人员临时出入小区必须佩戴出入证，自觉接受保安人员的检查，不得到其施工楼层以外的区域活动，按指定的通道出入。"临时出入证"每证押金人民币20元及工本费5元;并配套临时搬运证5个，押金人民币250元(超过5个收取每证押金人民币20元及工本费5元)。"临时出入证"、"临时搬运证"不得涂改和借用，同时必须在证上指定地址单元内作业，否则没收证件，押金不退还，若有遗失需重新办理。装修验收合格一个月内"临时出入证"、"临时搬运证"和押金发票须交回物业公司，在检查确定无误后把押金退还(遗失证件和押金发票不予退还押金)，逾期无效，出入证、搬运证如被没收，则装修押金一律不予退还。

三、一般性装修收费内容、标准如下:

1、装修保证金

收取装修保证金目的是:一方面用于修复装修单元因装修期间未经物业公司批准，私自越权装修而损坏楼宇设备设施，或造成消防隐患或其他违规装修等;另一方面是约束装修单元的施工行为，促使其按规定文明、安全施工。若装修单元在装修期间有违规施工行为，物业公司将根据实际发生的违规事项，在保证金中扣除适当金额的违约金用于小区管理。

2、一般装修垃圾清运费

用于物业公司统一安排清运装修单元一般性装修垃圾的费用(装修单元需将装修垃圾堆放在指定位置)。

3、拆墙垃圾清运费

用于物业公司统一安排清运装修单元室内另外拆余泥的费用(装修单元需将装修垃圾堆放在指定位置)。

4、施工人员出入证费用

办证的目的是为了识别施工人员的身份，加强对施工人员的统一管理，防止身份不明的人混入小区。物业公司每证收取工本费及押金，装修结束后，装修公司持临时出入证及押金发票到物业公司一次性退还临时出入证整齐佩戴在左胸前，自觉接受并配合本小区管理人员的检查。装修人员不得穿拖鞋、背心、短裤或裸露上身出入小区和施工现

场，更不能在小区内四处游走和公共地方躺卧，严禁乱扔烟头、垃圾及相关违章行为，若有违反者物业公司有权拒绝其进入本小区。

四、业主及住户在装修时不可抵触《住宅室内装饰装修管理办法》，《商品房购销合同及补充协议》，所有装修工程必须依据已批准之装修申请内容进行，不可虚报，假报装修内容，不得随意改建、增建;不可凿打楼板、梁柱，公共墙体和改动总电源等部位。如要临时修改装修工程或设计须报物业公司审批后，方能按批复的要求进行施工，否则业主及住户需负责将违例部分恢复原状及拆除任何未经批准的工程。如日后重新装修，则另行书面申请，并缴纳二次装修的保证金。

五、物业公司的审批并不代表对方案中的技术的认可，也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何不良后果的，概由业主或住户负责。

六、单元的外墙、立面设计不得作任何改变或拆改。不得以封闭小阳台为由而拆除小阳台与房间或卫生间间墙，单面楼宇不得以任何形式搭建建筑物、雨棚及铝合金窗。大阳台或露台不得砌墙、装窗、装防盗网。小阳台不得安装任何护栏。窗花必须使用不锈钢材料并装在窗户玻璃内侧。为保持楼宇整体外观，物业公司不主张业主在阳台装拉闸，如确实需要，拉闸必须安装在落地玻璃内侧，否则使用不锈拉闸。天面露台不允许搭建任何构筑物和建筑物、雨棚、护栏以及影响楼宇整体外观的其他装饰，不得安装太阳能热水器。天面、露台、阳台及楼板使用荷载为1.5kn/m2。

七、装修期间应加强消防安全措施，各装修施工现场须配备一个以上4kgabc型灭火器，如施工单位使用较多易燃性装修材料，物业公司有权要求施工单位增加灭火器的配置数量。

装修施工现场严禁吸烟、烧杂物、煮食等。各装修施工单位如因违反安全防火及有关规定而造成安全事故的，一切后果自负。装修单位未经许可，禁止将易燃、易爆、带腐蚀性、有毒等物品带入小区内。

八、每个单元在装修过程中，不得影响和妨碍相邻单位及破坏共有的墙壁、地板以及天花板，打墙时使用的锤不超过四磅。室内装修工程不得延展至走廊、通道、室外公共地方进行，建筑材料和工具等亦不得放置在小区的公共地方。不得对楼宇公共部分造成任何改动、损害、破坏。

九、所有的卫生间沉池须用水泥预制板架空，确保二次排水畅通，严禁采用余泥、碎砖或砂、石作填充。

十、卫生间管道安装好后，通知物业公司验收合格后方能封闭。排水位一定要安装好地漏才使用;下水管不得更改、堵塞;管道检查口不能封闭，而其它管道口必须做好暂时封闭措施，以免混凝土、沙石瓦砾等任何杂物倒入厕所或排污水渠内，否则负责疏通堵塞渠道及承担相应责任。如不能分清责任，由该楼以上装修户分摊费用。

十一、严禁打凿单元内部的梁、柱、楼板，不得加建或拆卸外墙，上层室内装修而导致下层漏水，上层业主应无条件修缮至不漏为止，并赔偿下层由此而引起的经济损失。

十二、业主及其单元用户不能在其单元以外的地方加建花笼、檐蓬、雕刻品等任何建筑或悬挂广告、招牌等，否则物业公司有权违规建筑、一切有关拆除违规建筑物所产生的费用由该业主负责。

十三、沙石、水泥尽量不要堆放在大厅中间，应靠墙边安放。堆放不能超过5包，50cm以上地砖只能放一排高。所有的阳台不能堆放材料。劝告不听者接受物业公司罚款，如影响楼层结构质量则追究经济及法律责任。

十四、冷气机必须安装于预设之冷气机位，不明之处请向物业公司咨询，未预留之处由物业公司定位。不允许放置在预设冷气机位飘板上。冷气机排水应驳接在预留的排水管，

没有预留排水管的，住户须自行埋设冷气机排水管至下水管道，严禁把冷气机排水直接排往外墙，以免引起邻里纠纷。抽油烟机管须安装于预设之位置，严禁凿穿外墙。

十五、分体空调主机安装位置均为5cm厚钢筋混凝土预制块组合而成，严禁打凿、埋设线槽、线合，否则后果自负。空调机拦板绝不作任何拉力和承载力，只是拦护空调机作用。

十六、小区内禁止拖拉机进入，以免噪音影响业主或住户。请使用其它货车装卸材料。运载材料的货车应停放在指定起卸点。搬运工须持有"临时搬运证"才准予搬运，搬运过程中必须严格按《搬运须知》规定进行，搬运时务必小心，避免损坏小区设施、公共地方等。沙灰、砖、水泥等必须用袋包装后方可搬运，不得堵塞道路、走廊、电梯和长时间堆放在小区公共部位或阳台，严禁使用客梯运载装修材料及废料，违例者须负责一切后果和赔偿责任。

十七、装修工程必须在室内进行，不得将杂物或垃圾堆入在走火梯及走廊通道，装修余泥、垃圾、建筑材料等，装修单位负责用袋装好搬运至物业公司指定之装修垃圾收集点。装修单位应保证公共区域的清洁，如阻塞或弄污公共地方，物业公司将从装修保证金中扣除清理费用。装修垃圾不得堆放在阳台和走廊等公共地方。

十八、装修施工时间只能在08:00至12:00;14:00至19:00进行，装修期间因施工需要加班的单位，须提前二天到物业公司递交装修加班申请表，在申请表上注明房号、公司名称、事由、时间、负责人，并附上加班人员名单，经批准后方可加班工作。凡加班者不得超过21:00时，只限做扇灰工程，不能发出噪声工程，届时请自觉停止装修并离开小区。严禁装修人员在小区留宿。

十九、为防止装修气味、粉尘影响小区其他住户，装修公司施工时必须关门作业，严禁开门施工，但不得将大门反锁。

二十、业主或住户对所聘请的装修人员的行为负责加以约束，监督其遵守国家法律、本管理规定及《管理公约》，当装修工人违反规定时，业主或住户须负连带责任，而不得以任何理由推搪。

廿一、除指定的装修时间外，所有装修工人必须离开本区，不得在本区范围或装修中单元内留宿和煮食，违例者将会被驱逐、没收出入证不予退回并接受物业公司处理。

廿二、装修工具及材料须自行保管，物业公司恕不负任何损坏或遗失责任。所有装修机械、工具等搬离小区须到门岗检查或得到业主的认可。

廿三、装修期内，为确保装修过程的监管。物业公司工作人员有权进入单元内，观察有关工程是否已获批准及符合原先认可之图例。

廿四、物业公司工作人员、保安员有权没收违反《装修管理规定》的装修工人及搬运工人出入和搬运证件，且已没收的证件不再退还。

廿五、工程施工如需增加用电负荷可到物业管理申请临时用电手续，经批准并缴费后方可作业，因室内用电量超过原设计容量，须报工程部审批，并缴纳增容费后方可施工。严禁私自增大开关容量。

廿六、为防止施工对其他用户产生滋扰，加强对室内装修施工的监管，装修

施工期间如有发现违规情况，物业公司将视::情节对施工单位口头或书目警告劝止，或甚至扣减装修保证金以作装修违约补偿，警告劝止无效者，物业管理公司有权对装修单位作停电或清场处理。

廿七、如在物业公司批准的有效期内不能完成施工，住户或施工单位应到客户服务中心办理延期手续。

廿八、以上条款本物业公司保留最终解释权，并有根据具体情况对本规定增删或修改。

s小区装修管理规定：z庭住宅小区装修

华庭住宅小区装修管理规定

为保证"***华庭住宅小区"的高雅性和统一性及领先于同档次物业的特殊性，特制定严格的装修管理规定。

(1)设立装修管理领导小组

以管理处经理为总负责人，管理处经理助理、保安主管、保洁主管和设备主管为组员，负责协调装修过程中的有关事项。

(2)装修管理流程

业户向管理处装修管理小组提出装潢申请，携带装修图纸、施工单位资质证书及施工人员的身份证复印件到管理处填写《住宅装修申请表》与《施工人员登记表》，签署《安全责任书》、《装修协议书》，经管理处审批合格后，并办妥以上手续后，接待人员办理施工人员临时出入证方可施工。

管理处经理助理协同保安主管向业户和施工队介绍小区管理规定。

现场跟踪:保安部主管和领班必须每天到装修户施工现场跟踪视察，了解施工情况并做好记录，必要时请设备人员同往。

装修完毕后，经保安主管或设备部主管验收后，在装修申请表上填写装修验收情况，并签名。

跟踪时，如发现有违章和妨碍公共利益的行为，应及时采取措施进行整改，必要时填写《整改通知单》，并现场拍照，以备留用与归档。

对违反装修规定者将依照有关条例采取如下措施:

a.批评、规劝 b.责令停工整改 c.报发展商、或政府有关部门。

对于材料进出、施工人员办证、施工工具的管理:业主的装修材料搬运出小区时，必须由业主亲自到管理处办理出门证，签字认可，否则任何人一律不准把材料带出小区。办理临时施工人员出入证和工具出小区手续必须由业主或施工负责人来管理处办理，其它人不得办理。

管理处经理每月不定期抽查4次装修管理情况。

(3)装修管理办法

装修申请登记程序:

--业主办完所有入伙手续并仔细阅读《装修管理办法》。

--业主携带装修图纸、施工单位资质证书到管理处填写《住宅装修申请表》，签署《装修协议书》。施工单位填写《施工人员登记表》。

--管理处审验业主、施工单位装修资料时，如发现有不合理处，应立即告知业主、施工单位对方案进行修改，直至修改合格后，方准予施工单位办理施工管理手续，开始施工，发放施工许可证。

--施工单位负责人带好施工人员身份证或暂住证到管理处办理施工管理手续，交纳管理工本费，领取施工人员出入证。

--为避免有损政府和邻居的利益，维护全体业主的共同利益促进物业的保值升值，在装修过程中，请业主和施工单位在装修前仔细地阅读有关规定。

(4)装修资料管理办法

业主室内装修资料整理、归档工作由管理处经理助理负责。

装修资料包括:《住宅装修申请表》、《施工人员登记表》、《装修协议书》、《安全责任书》等。

施工队伍联系地址及施工人员身份证复印件。

每户的装修资料必须齐全，每户装修资料与入伙资料放在一起，一户一袋，作为业户资料的一个组成部分，以便将来查阅。

资料中的所有文字，按规范填写，表格和责任书需打印，更正内容需规范。

业户装修结束，设备主管或保安主管验收房屋合格后，在申请表上签字，档案由管理处经理助理整理和归档。

【相关表式及告知性文件】

『装修申报表』

『装修管理协议』

甲方:物业有限公司

乙方:(装修业主)

为了共同维护本物业的房屋完好、环境整洁、优美，维护广大业主的利益，甲、乙双方根据《市居住物业管理条例》和《住宅使用公约》特制订本管理合同。

一、甲方作为本物业的管理单位，有责任对业户的装修工作进行检查、监督和管理。

二、乙方在实施装修过程中，愿意接受物业管理单位的监督和管理，遵守《住宅使用公约》。

三、乙方应严格按照管理处审验备案的装修方案施工，不得擅自增加项目，改变施工图纸，不得擅自变动户内原有的设备及设施，严禁损坏承重墙。

四、乙方装修施工期为 天，自 年月日起，至 年月日装修施工结束。

五、乙方把装修建筑垃圾袋装后，集中堆放至小区处，并保持周边环境的整洁。

六、乙方应督促所委托装修房屋的施工队到管理处办理施工许可证和施工人员出入证。

七、管理处的服务人员有权查验施工人员的出入证和身份证，如发现伪造、冒用、证件过期、无证作业，甲方可向施工单位罚款100元/人次，同时停止违规者进场作业。

八、乙方装修施工时间为8:00-20:00之间，并确保20:00-次日8:00期间不发出影响他人休息的噪声;提倡使用绿色涂料，在周围业户休息或做饭时，不宜进行污染性涂料施工。

九、乙方搬运装修材料，须听从甲方的指挥，搬运时间为周一至周五10:00~15:00，节假日不可搬运装修材料。

十、乙方装修施工时遵守下列禁止行为:

1、在外墙上开门、窗，在承重墙上凿、拆、打洞，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

2、凿、挖地坪、顶面;

3、随意封闭阳台。

4、侵占公共部位、走道。

5、在指定以外的位置安装空调机、排放冷凝水。

6、在阳台、外墙、门外塔建、加建、悬挂任何建筑物及晾衣架。

7、随意改变或移动电话、电视、煤气、水管、电线管等设施。

8、将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间;

9、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

十一、乙方装修施工而造成的漏水、渗水等，应立即整改修复，并作相应赔偿。

十二、乙方应督促施工队在搬运建筑材料和建筑垃圾时要注意保护楼内公共设施、设备，不损坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆，如有违背，甲方可作出处罚。

十三、 遵守甲方制订的电梯使用规定，甲方发现乙方在电梯中装运超重、超宽、超长物品，将从重处罚。

十四、甲方有责任向乙方提供在业户房屋内预埋水、电暗管的走向，乙方在装修施工时严禁在这些管道20厘米范围内撞击、打孔，如不按规

定操作，造成管线损坏，责任自负。

十五、乙方须告知装修施工队，严禁电源线直接接在漏电开关上，严禁用电炉做饭，施工(木工、油漆)现场不许抽烟，需动用明火作业时要事先向甲方提出申请，经批准后方可施工。

十六、甲方应随时检查装修工作情况，发现有违章情况要及时制止。

十七、甲、乙双方应共同遵守《市居住物业管理条例》和市制定的相关的装修管理规定。

十八、甲方有权停止违规施工人员的装修工作，因此产生的误工，由责任方自负。

十九、甲、乙双方应共同遵守本协议，如有违反，应承担相应的法律责任。

二十、本协议一式两份，经签字盖章后生效，具同等法律效力。

甲方:乙方:

签订日期 年月日

『安全责任书』

为了确保物业管理区域的公共设施的安全和施工安全，维护辖区的宁静、安全和外貌，本施工单位在为业户室内装修时严格遵守下列规定:

一、认真贯彻国家、市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

二、负责进行对施工人员安全生产进场教育，督促施工人员遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，负责日常的安全检查、监督工作。

三、严格按经管理处备案的装修方案作业，自觉接受管理处对装修过程的检查。

四、装修施工期间严格遵守物业管理区域的《住宅使用公约》和各项安全、防火的管理制度，如有违反愿意承担因此产生的一切后果。

五、施工现场不准乱泼水、乱扔垃圾，不准乱堆物、乱接电线，管理单位可收回违反者的出入证，取消施工资格。

六、施工期间要保持楼层公共设施的清洁、完好，如有损坏，须照价赔偿损失，情节严重将追究刑事责任。

七、严格执行防火、防爆制度，室内放有易燃物品时及木工、油漆阶段的现场不准吸烟、动明火，严禁使用电炉。在电焊、气割等动火作业前，必须按规定办理动明火审批手续。

八、因装修施工造成管道堵塞、漏水、漏电、坠落等事故，需负责修复，并视情况予以必要的赔偿。

九、在装修活动中严禁出现影响建筑结构和使用安全的行为。

十、禁止使用国家明令淘汰的建筑装修材料和设施。

如有违反以上规定的行为，本施工单位愿意接受管理处的处理，并承担全部责任。

施工单位盖章

20 年月 日

『施工人员登记表』

s小区装修管理规定：新城住宅小区装修

新星城住宅小区装修管理规定

为保障业主/用户自身利益，便于装修的管理与服务，使已入住的用户有一个良好的居住和生活的环境。特提出如下要求:

(1)房屋进行装修须由业主/用户提前到物业公司申报，并领取《装修申报材料》。

(2)施工单位应向物业公司提供企业营业执照、资质证书等，填写《装修申报材料》，并根据装修内容，提交一份详细的装修施工图纸(平面图、线路图等)及装修内容，以及物业公司需要的其他相关的有效证件，并提供所有进场装修人员的身份证复印件及出入证照片各一张。

(3)装修设计、施工应符合多层民用建筑防火规范和装修施工防火规范及其他相关的国家标准、规范。

(4)按消防管理条例，装修施工前，装修图纸须报经公安消防部门审核批准。未经消防审批，擅自施工，一切后果自负。如业主/用户提出申请，物业公司可协助业主/用户办理消防审批手续。

(5)施工人员须在物业公司办理小区临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证每证押金及工本费10元，施工结束，凭证退还押金5元，临时出入证遗失，必须补办。

(7)施工单位应严格按照经物业公司核准的装修施工图纸及装修内容施工，并接受和配合物业公司监管。装修内容及图纸的审核报批手续，由业主/用户协同装修单位办理，施工中如有局部改动，应于改动前报经物业公司核准。

(8)无论在什么情况下，所有装修材料只能在8:00至18:00之间运至装修房屋内，其他地方严禁堆放。

(9)施工人员应注意文明施工，爱护小区内公共设施。如因乙方人员导致的公共设施以及房屋结构和楼宇外墙(窗)的损坏，则负责赔偿相应的经济损失或费用。

(10)装修完毕后，不得侵占公共场所和公共设施。

(11)所有消防、安保设施，无论其位于何处，均属公共安全设施，严禁私自改动。

(12)所有的装修只能在每周一至周五的8:00-12:00和14:00-18:00的时间段进行，双休日以及法定假日(长假期间)不允许施工，并且所有装修施工必须关门作业，以免因施工影响其他业主/用户。先入住业主/用户对后入住业主/用户因装修造成影响应予以理解。

(13)装修施工工期一般为入住后的三个月，超过规定期限的须向物业公司申请延期，并增交相关费用。

(14)如需更改设施设备，必须通知物业公司专业技术人员施工，如果私自更改造成室内原装设施设备的损坏，除照价赔偿以外，触犯法律的还须依法追究法律责任。

(15)为统一小区形象，外墙不得挂设空调外机和防盗网等物品，室外机有专门位置供业主摆放。

(16)装修单位施工期间严禁室内的吸烟，做到安全防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定，如有违反，由乙方承担一切因此而造成的经济损失及法律责任。装修房间内应配备不少于30平方米1个灭火器(3kg)，可向物业公司租用，装修竣工后退回。如有租用，每只费用1元/日;若遗失或损坏，则照价赔偿100元/只。凡施工需动火作业，必须向物业公司申请临时动火许可。

(17)施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接接在插座或送电开关上。若由于违章操作原因造成物业公司配电房线路跳闸而影响到对其他业主/用户供电，则赔偿相应的经济损失。

(18)装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及公共区域吸咽、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹;施工场内绝对禁止酗酒。

(19)装修单位，施工垃圾须用包装袋包好，于每日8:00至18:00之间送至小区指定的垃圾堆放处，不得漏撒在装修范围之外的其他地方，违者负责场地清理。

(20)乙方应按照装修房屋建筑面积交纳相关费用，装修垃圾清运费2.5元/平方米，装修管理费

(21)施工现场不得留宿。

(22)《装修申报材料》将存入用户档案以备查。

s小区装修管理规定：万科某小区装修

附件一 万科星园小区装修管理规定

1、在进行室内装饰装修时，遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和省、市有关装饰装修管理规定。

2、在工程开工前，向物业服务企业进行装修申报并办理有关手续，清楚物业服务企业告知的关于装饰装修工程的禁止行为和注意事项，与物业服务企业签订装饰装修管理协议，并将此协议内容告知自行委托的装饰装修施工企业。

3、不可拒绝和阻碍物业服务企业依据装饰装修管理协议的约定对装饰装修活动进行监督检查。

4、严格按照装修管理服务协议约定的时间装修施工，尽量避免影响邻里生活。

5、房屋装修不得影响建筑结构安全。未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不可变动建筑主体和承重结构，不得开挖地下室，不得超过建筑设计标准或者规范增加楼面荷载(如超负荷吊顶、安装大理石和大型吊灯等)。

6、不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。卫生间、厨房间防水层确需改动的，应当按照防水标准制订施工方案，完工后需做24小时闭水试验。

7、不可扩大、增加承重墙上原有的门窗尺寸、数量，不可拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。

8、开放式阳台，原则上不允许包封。

9、一楼私家花园、业主户内可通达的平台等不得违章搭建建筑物、构筑物。在不影响结构安全与使用功能、不损害原建筑设计风格的前提下安装花架、遮阳(雨)蓬等，须经该幢(栋)楼专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意及有利害关系的业主同意，并依法办理相关手续，按照统一款式安装。以上统一款式由物业公司统一提供(包括材料和颜色等)。

10、不得利用楼道、路面等公共部位拌沙浆、锯木板或进行切焊作业等。

11、装修垃圾应袋装，应按物业服务企业指定的地点、时间堆放和清运。

12、避免造成管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等。

13、拆改燃气管道应委托专业燃气公司进行。

14、空调室外机应安装在建筑物空调位或物业服务企业指定的位置，并安装牢固，防止跌落，发现有不牢固的情况，应当及时加固。

s小区装修管理规定：住宅小区装修

住宅小区装修管理规定之安全管理部分

1.施工期间施工人员出入必须办理《装修工人出入证》，并接受保安员和管理人员的检查。装修工人办证需填写《业主装修工人出入证申请表》(并有业主/负责人的签名确实)，办证人员每人需带两张彩照及身份证正本，再到保安部按手指印(按后申请表上必须有保安员签名确实)，办理好以上手续后，业主/负责人带同已核实的申请表和办证人员的一张彩照及身份证正本到管理处办理出入证。(注:凡办证及退证必须由业主或施工负责人办理，其他施工人员绝不受理);

2.施工期间，必须将《装修施工进场证》正本挂在本单位的门口处，施工完成后交回管理处(遗失施工进场证要罚款100元)。每天的施工时间为上午八时至晚上七时(夏季)，或上午八时至晚上六时(以冬季入黑时间为准)，节假日、早上九点前及中午休息期间，施工不能产生噪音，施工过程不得占用公共场所(或其他单位)。并为了住户安全着想，施工人员晚上七时后不得在单位内停留或住宿。因违反规定而发生的任何事故，业主及施工负责人必须承担由此造成的一切损失和责任，同时管理处有权责令违规的施工队伍立即停工并撤出区外;

3.装修期间必须严格遵守国家有关的安全规定，注意防火安全，装修单位内必须至少配备一支家庭装灭火器;

4.为维护小区内良好的治安环境，保障小区内业主和住户利益，凡所有在小区内施工的工作人员必须遵守如下规定:

(1)不准在施工单位内吸烟或随地大小便;

(2)在施工单位内煮食时一定要注意安全，严禁生火、电炉煮食，一经发现，管理处将立即没收;

(3)生活垃圾应及时清理，以免滋生蚊虫，影响区内环境卫生;

(4)不准在施工单位内乱拉乱接电线，造成的必要的事故，一经发现递送公安机关处理;

(5)严禁在施工单位内进行赌博及其他违法活动;造成的必要的事故，一经发现递送公安机关处理;

(6)所有施工人员必须严格遵守有关机械的安全操作规定，如因违反安全操作规定而造成伤亡，一切的责任和后果自负;

(7)施工人员出入小区必须按指定的路线行走，切勿跨越围栏，并严格遵守管理处的有关部门规定，佩戴好出入证，并自觉接受管理人员或保安人员的检查;

(8)所有装修工人不准在所属单位外走动，穿着要整齐;

(9)严禁采摘小区内花果及损坏绿化环境;

(10)严禁在小区内向业主或客人散发商业性广告，一经发现，立即没收其宣传资料，并处以罚款;

(11)若同属一间装修公司或同一施工负责人的单位，可到管理处办理《同时进入申请》，但在没办理该项手续前，施工期间，未经管理处同意(或开具放行条)而越区工作者，立即没收其入证，并视情节轻重处以罚款;

(12)不准在区内骑自行车搭人;

(13)凡进区一切车辆要按照区内指定停车位停车，不得乱停乱放(如楼梯口、公园等)，一经发现，罚款50元，若多次违反者，我处有权交由政府有关执法部门处理。

s小区装修管理规定：住宅小区装修

住宅小区装修管理规定(十二)

1.目的:

对房屋装修实行依法管理，维修房屋的整体形象和客户的利益，确保房屋的使用安全。

2.适用范围:

适用于各辖区所有房屋的装修管理。

3.职责

3.1物管部预审人员负责办理用户装修申请手续，并同工程部一起对用户装修结果进行验收。

3.2财务室负责核收装修应缴费用。

3.3工程部负责对装修线路、管道、用电设备进行检查监督验收。

3.4保安部负责装修施工过程中的治安巡查，核查施工人员的出入证，监督和报告违章行为。

3.5物管部负责装修申请的审批，并负责通知工程部、保安部跟进检查、监督和记录。

4.工作程序

4.1客户提出装修申请填写《室内装修申请表》和《业主担保书》，提供有关装修施工队资料。

4.2物管部预审装修内容及有关装修施工队资料，对装修面积超过50平方米和采用装修材料不符合消防规定的，需报请消防部门审批，有消防部门的批复。

4.3主管装修的领导对有关装修项目进行审批。

4.4财务室人员核收用户装修各项应缴费用。

4.5物管部预审人员负责办理装修人员《出入证》。

4.6工程部、保安部接到物管部发出的客户装修申请表后，安排日常巡查，对装修施工队的作业情况进行监督，并记录在《装修检查表》中。如发现有违章装修现象发生应立即予以制止，填写《整改通知书》交客户并通知物管部预审人员按深圳市住宅装修管理规定进行处理。

4.6.1工程部负责对装修线路、管道、用电设备进行检查监督，每周至少一次巡查装修现场，隐避工程每天巡查一次。

4.6.2保安部负责监督装修施工人员按规定清运垃圾，同时防止施工人员破坏公共设备、设施。

4.7客户装修完毕后，物管部预审人员及工程部人员对装修工程进行验收，并核对有无违章记录，对装修更改变动分隔、卫生间处理等，都必须投入使用三个月后再复验，确定无违章现象且外墙、楼板无渗漏现象出现后，给予办理退回装修押金手续。

4.8在装修工程验收完毕后，物管部预审人员应督促施工队交回《出入证》，对丢失《出入证》的应按章处罚。

5.相关记录

5.1《室内装修申请表》

5.2《业主担保书》

5.3《装修检查表》

5.4 《整改通知书》

s小区装修管理规定：小区装修

小区装修管理规定(十七)

为使业主生活在一个舒适安宁的环境里，保护业主的合法权益，保持星园统一景观，维持物业保值增值，特制定本规定。

第一条 报批程序

1、已办理入住手续，交纳相关费用。

2、装修施工队同业主到物业公司详细如实地填写装修申请表申报装修方案。

3、交纳装修保证押金。

4、装修施工队带好身份证、暂住证、资料证明，每人两张一寸照片到物业公司办理装修人员

临时出入证。

5、签订装修履约书。

6、经审批后方可进行施工。

第二条 装修项目及要求

业主装修如涉及结构问题的，需提出改动方案及图纸，必须经北京公司地产公司设计部、星园管理部审核同意后方可进行。

一、室内结构主体

1、严禁在承重墙体，楼板、地面、梁柱上开洞，大面积剔凿;不得改变房屋结构外貌以及公共设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。

2、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚进行表面装修。楼面不得凿除原水泥找平层，不得在找平层上打孔，以避免破坏地下管道;不得破坏防水层。二层以上(含二层)楼面装修石材不得超过15毫米，装修楼面材料荷载应小于每平方米40千克，墙面不得使用石材。

3、装修施工队在对有防水要求的部位进行装修时，注意保护原有防水层，并有必要性补做防水。经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修，装修完毕再次做闭水试验，确保无渗漏。如果发生渗漏现象由施工队或业主赔偿其他业主全部损失并负责修复。

4、不准改变户门形状和开启方向及颜色材质，进户门外不允许加装门。

5、为保护业主装修质量，业主应要求装修队对室内原始的墙面、顶面进行基层清理，如因施工队对基层未清理而进行装修施工所产生的后期装修质量问题，应由业主及施工队自行解决。

二、电

1、每户用电总负荷:额定功率8kw/建筑面积≤150平方米户，

12kw/建筑面积≤150平方米户。请业主合理安排用电设备。

2、现室内电源线路、插座、灯位的布置已按使用要求合理设计，如业主装修过程中需增加或改动原线路及位置，不得剔凿室内墙面、顶面，如因剔凿造成的室内墙面、顶面抹灰找平层开裂、空鼓、脱落及导致结构损坏，所产生的一切后果，业主及装修队自行负责。

3、室内电视天线及面板根据使用要求按设计规定已安装到位，严禁擅自改动，否则造成对其他业主电视信号的影响，一经发现，改动方应无条 件予以复位，且由此造成的一切拆改，恢复费用由改动方全部承担，业主如需改动天线位置或更换面板，请务必通知星园管理部部给予技术支持。

三、水暖、煤气

1、本区住宅为地板辐射式采暖。装修施工中严禁在地面找增层中打孔、剔凿或进行其它破坏性施工，否则因装修中施工不当造成设施损坏，如暖气漏水等造成其他住户损失的，由责任业主负责全部赔偿。

2、管井检查口不准封闭及缩小尺寸。否则所产生的一切责任与损失均应由业主自行承担。

3、为保证用气安全，装修队或业主不准拆改煤气管道及煤气设施，不得私自加装燃气热水器(煤气公司专业人员除外)。

四、室外、阳台、露台、门窗

1、室外的公共部分及所有外墙外立面，不得随意改动，户门外部位不准封闭，不得有破坏外立面整体美观的剔凿、涂刷、镶贴、加装、改变形状尺寸、安装广告牌或其它等行为。

2、封闭阳台、露台及在门窗内侧安装防盗网，须按物业管理公司统一规格、部位、款式、颜色材料安装。

3、不准封闭封堵楼道。不准封闭、改变室外公共部位及公共设施。

4、不得扩大或缩小原有门窗尺寸，不得改变户门窗材质、颜色，不得另建门窗或封闭门窗。

5、住户安装空调，应按物业统一指定的位置安装，固定架必须牢固，并用不生锈调架及防锈螺栓，否则以后因此所产生的外墙污染，应由该业主负责清洁或复原。机底须加装引水胶管，不得留于室外，将滴水引入本户排水管或水桶内。安装窗式空调严禁在外墙上打洞。

6、不准在阳台上加装用水管线及用水设备，不准将生活污水排入雨落管内。

第三条 施工过程

一、装修施工时间:

1、周一至周五:8:30至12:00 14:00至19:00

周六至周日:9:30至12:00 14:00至19:00

节假日 :9:30至12:00 14:00至19:00

不得擅自加班加点，节假日不准使用燥音很大的电动工具及进行发出其它很大噪音的作业。

2、装修期限:60天以内。如超过装修期限，必须申请延期手续，交延期费，每天50元。

二、装修材料进场和装修垃圾清运

1、不得将装修材料堆于户外任何地方及楼道内，装修废料，必须以袋装化按指定地点堆放，由物业公司安排清运。

2、运送材料时不得将大物、重物携入电梯内;不得损坏电梯轿箱设备、设施;服从电梯司机的指令。

3、砂子、石子等散性材料必须在区外先袋装化，才可以进入小区，否则警卫将不予以放行。

4、严禁向窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放抛撒装修垃圾，严禁将垃圾、水泥浆、油漆、涂料等交结性建筑材料流入管道及地漏。一经发现予以处罚，如引起下水道堵塞，全部损失由施工队承担。

三、装修施工人员出入

1、装修施工人员进出小区必须佩带临时出入证，物业公司装修管理工作人员及警卫人员有权检查、抽查装修人员的出入证和身份证，不得拒绝，如发现持有无效证件，证件立即没收，无出入证不准进出小区。

2、携物出入小区必须到星园管理部开据携物出门条 。携物出

区只在早 9:00到晚5:30之间时间段，其余时间不得出入，施工队要注意安排。

3、装修人员不准在小区及楼道内闲逛，不准在其他楼层侵扰其他业主，禁止一切非法活动，如需装修人员过夜留守的应在办理装修申请时提出，经同意后方可停留，规定晚8:00至次日6:30之间不得在星园内活动。

4、装修施工人员要严格遵守《施工人员行为规范》，否则将给予必要的处罚。

四、装修责任

1、施工期间，物业管理公司配合业主对施工单位的安全、卫生进行监督和管理，对各种违章行为有权进行纠正和处罚。

2、施工用电不能超过该户的用电负荷或物业公司临时对施工队提供的用电负荷，不得擅自搭接公用水、电。

3、装修用电要采用适当的插头，严禁用电线直接插在插座或漏电开关上。严禁用电炉做饭取暖。如有违反，由施工人员承担一切后果及法律责任。

4、装修施工人员在装修过程中如因用电不当而造成线路毁坏，或触电，以及其它事故，由装修施工队自行负责，物业公司不承担任何责任。

5、装修人员不准拆卸、破坏、污染各种公共设施及装饰。必须保持装修场地内的公共场所，包括楼梯、墙壁的清洁，若有同一座楼内两户以上同时装修造成楼道损坏、污染，而不能分清责任的各装修住户要共同负责修缮或赔偿。

6、业主在安装卫生洁具前，一定要先查验地漏，下水是否通畅，是否有装修垃圾进入，否则造成的后果由业主自行负责。

7、不得改变卫生间、厨房间的使用功能，不得改变上下水管道、接口。装修时有必要补做防水层。对装修过的厨房、卫生间，开发公司不再承担防水的保修责任。

8、因装修施工影响毗邻业主正常生活而发生矛盾时，应由装修业主主动与相关人员协商解决，如矛盾激化，影响管理秩序，物业管理公司可根据双方协议限令该业主停工，直到矛盾解决方可复工。

9、如业主提出有违反《公司星园装修管理规定》的装修要求，施工队有权拒绝施工，与业主协商方案，否则一切责任与后果由施工队承担。

10、在本星园进行装修业务的施工队必须保证其工人的劳动安全。不得出现 违反劳动安全条 例的现象发生。

五、验收

1、装修完毕后，业主及施工队应及时通知物业公司进行查验，经有关人员检查签验后，退还出入证，并办理必要手续。

2、装修完成半年后，由业主或施工队通知物业公司进行二次复验，复验合格后，办理装修结算手续。

第四条费用收取

1、承担室内装修的工程队，在办理装修申请时，须预交装修保证押金:每户5000元。

2、施工人员办理临时出入证每人需交50元押金， 办证工本费每人10元。装修完毕退还出入证后押金退还，如证件丢失则押金不予退还。

3、装修人员进入住户装修期间，须向物业公司交纳每日15元的管理配合费。

4、承担业主装修的工程队进入住户施工时，必须在明显位置摆放有效灭火器，如没有灭火器，可向物业公司租赁，租金每日两元。

5、为贯彻执行《北京城市环境卫生条 例》，为及时清运施工垃圾，物业公司对施工垃圾采取统一消纳的方法。收取施工垃圾消纳费:500元/户。

6、管理配合费、灭火器租金、施工垃圾消纳费三项收费由装修保证押金中扣除。

7、装修完成半年后，二次复验时，如未发生渗漏等对业主生活造成影响的工程质量问题，没有违反物业公司装修管理规定的现象;没有对他人财产或公共场地、设施、设备等造成损害的。扣除收取费用后，保证金余款退回(不计息)。

8、在装修施工中有违反装修规定之行为的，物业公司有权进行处罚，罚款采取当即处罚或由押金中予以扣除，不足部分由装修施工队、装修户另行交付。

第四条 违约处理

1、施工队在装修过程中，如乱堆，乱倒垃圾，不按规定时间施工，未经同意在公共部位施工等现象，由物业公司进行罚款处理。

2、如在施工过程中引起下水道堵塞，打穿楼板，打断电线，渗漏水、损坏公用设备设施等，由施工队或业主承担全部损失并负责修复。

3、如施工队在装修过程中造成人身伤亡事故，由施工队自行负责。

4、如施工队打架斗殴，酗酒闹事，由警卫队处理，情节严重者送公安部门处理。

装修履约书

甲方:**物业管理有限公司

乙方(业主):

丙方(施工队):

乙、丙两方已经收到由甲方发给的《装修管理规定》，《**市城乡建设委员会关于加强对城镇居民住宅装修装饰发行管理的通知》和《临时施工人员行为规范》，并已认真阅读。同意按照管理规定之内容执行，遵守装修规定中各项条 款，并自愿积极配合并接受甲方的监督和检查。

乙、丙双方在装修中如有与装修规定相冲突之处，乙、丙双方自愿服从甲方的管理和处罚。

以上为甲、乙、丙三方达成共识，三方共同遵照执行。

甲方: 日期:

乙方: 日期:

s小区装修管理规定：住宅小区装修

住宅小区装修管理规定14

根据国家建设部关于异产毗连的有关规定，请业主明白您的产权内容不是一个独立的整体，而是由内部面积、空间、公共面积、财产份额和毗连关系构成，对于您的房产的二次装修将根据《住宅室内装饰装修管理办法》进行严格的管理，同时为确保您的权益，特制定本规定:

一、装修范围

业主应当严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》中规定的装修范围和要求进行室内装修、维修。

二、装修队的选择

1、业主必须选择有装修资质的施工队。

2、物业管理处将对业主选择的施工队的资质进行审查。

三、装修申请

业主在规定范围内要进行室内装修时，必须向物业管理处提出申请并领取《装修申请表》一式二份。

四、装修审批

1、业主必须如实填报《装修申请表》各项内容，于确定的装修日期前3天携带装修设计图纸，报物业管理处，同时交纳装修管理按金(每平方米20元)，管理处将在收到审批表后当天给予批复。

2、业主收到批复后应当带选定的装修施工队负责人到物业管理处办理施工队进场手续方可进场施工。

五、施工

1、施工队必须按照被审批的图纸和方案进行施工，不得有任何更改。

2、施工期间，业主进行现场监理并保证装修施工队严格遵守《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，按规作业、文明施工。

3、装修期限:中小工程为30天，较大工程为45天，最长不得超过60天。

4、施工时间:每天施工时间为上午8:00-11:30，下午14:30-20:00。

5、装修施工用电不得超过该住宅单元的装表容量，严禁擅自乱按、乱拉电源线，否则造成的一切后果由业主承担。

6、管道液化气设施和燃气用具(必须符合国家标准)的安装、维修、拆移、改装必须由持有专业资格证书的单位施工，业主不得自行安装、拆除、改装。

7、空调机应按管理处统一规划的位置安装，不得破坏楼宇结构、空凿墙体、破坏外观。

8、施工过程中要注意垃圾袋装化，清运费用由业主承担。

9、不得随意改变窗户、阳台、进户门的色调，不得改变阳台的用途。

六、验收

1、装修工程完工后，业主和施工队负责人共同向物业管理处申请查验。

2、隐蔽工程必须在隐蔽前进行验收。如未验收，管理处可拆除隐蔽部分遮挡再进行查验。

3、完工验收合格后，由物业管理处人员在《装修申请表》上验收栏内签名，验收不合格，限期改正，再进行复验，直到合格。

4、装修验收合格并在一个月后，经物业管理处复验确定工程无明显质量问题，将按金退回业主或施工队。

s小区装修管理规定：s住宅小区装修

e住宅小区装修管理规定

为保障住宅的结构安全和外观统一，保持住宅区内优美整洁，保证广大业主的利益，使居民安居乐业，现对住宅小区内业主装修的有关事项做如下规定:

一、住宅装修必须办理报批手续。

1、任何业主、住户装修住宅，必须将《装修方案》报物业部审核，合格后，签订《住宅装修管理协议》，方可进行施工。

2、业主请选用在zz注册的专业装修公司进行施工，以确保装修质量，装饰材料应符合相关的消防管理规定。

3、为了小区的公共安全，装饰施工队必须在小区物业部门办理统一的施工出入卡，凭卡出入并接受小区物业部门的统一管理。

二、住宅装修应保证结构安全和外观统一

1、不得私自改变或损坏原有房屋结构、外观和公共设施，不得改变配套设施的使用功能。

2、装修时严禁凿除原有墙面、地面的原水泥面层，外门窗大小不得改动。

3、请按小区物业部门的要求和规定安装防护网。顶楼复式单元的天台应按物业部门的要求进行封闭。

4、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止私自改变阳台功能，禁止将生活污水排入雨水管道。

5、为了小区的整体美观，业主不得将排烟管、晒衣架及杂物等置与主体立面以外。

6、空调室外机应按指定位置进行安装。

7、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、承重墙、燃气管道、上下水主管道、进户主线路、屋面防水、隔热层等。燃气管道不得置与装饰内部。

三、装修施工管理

1、施工申请中应注明装饰工程的施工期限，如工程施工中需要延期，应到管理部门说明延期时间。

2、施工时间:每天施工时间为8:00~12:00，14:00~18:00。

3、装修过程中，按管理部门的要求进行噪音施工。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品，对于违章堆放、抛弃装修垃圾或损坏公共设施、公用管线、道路绿化的，管理部门有权予以处罚，并责令赔偿损失。

4、装修施工用电不得超过该装修住宅单元的装表容量，水、电应接在住户的水、电表内，严禁私自在户外接水、电。违者管理部门有权进行处罚。因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。

5、燃气设施和燃气用具(必须符合国家标准)的安装、维修、拆移、改装，必须有持有专业资格证书的单位施工;用户不得自行安装、拆除、改装。

6、住户签订《住宅装修管理协议》时，应由施工单位交纳装修押金，具体金额根据施工量大小而定。工程完工后，经管理部门、业主共同验收，如没有违章施工或出现渗、漏、堵、损坏、违章处理施工垃圾等情况，退回押金，如有上述情况，应从押金中扣除赔偿费用或罚款，多退少补。

四、违章装修处理

管理部门对违反上述规定的施工方及业主，根据情节和后果，作如下处理:

1、责令恢复原状;

2、扣留或没收工具;

3、采取措施禁止装修施工;

4、赔偿相关的经济损失;

6、以上几种处罚可同时并处;

s小区装修管理规定：小区装修

小区装修管理规定(15)

为确保小区内装修工程顺利开展，配合管理处的安全管理，特制定以下规定:

1、所有装修施工人员都必须服从安全管理员的管理。

2、装修施工人员必须佩带统一出入证按指定通道进入，由车库进出口到负一层停车场进入各单元，由消防楼梯、乘电梯进出入装修户房间，未经许可不得进出入负二层车库、小区内院等其他的地方。

3、任何装修施工人员不得进入内庭院、小区内围等其它地方，严禁在小区内逗遛大声喧哗。

4、任何装修施工人员都必须衣衫整洁出入本小区，不得光背、穿拖鞋、衣服脏乱，穿三角裤衩等衣衫不态之行为。

5、任何装修施工人员不得在该装修房间从事非法赌博活动以及其它非法行为，不得在房间内生明火、烧电炉做饭。

6、各装修户按每50平方米必配一瓶灭火的标准配置灭火器，放置明显处并接受安全管理员的检查。

7、任何装修施工人员都必须爱护小区的各类设施、设备及绿地等情况，禁止搞破坏、践踏等行为。

8、所有装修材料必须由负一层停车场进入各单位至房间，搬运材料时间为18:00-06:00后期间搬运、禁止在此时间外进行搬运。

9、清运垃圾时间为18:00-06:00期间清运;垃圾清运采用袋装运至负一层停车场从车场进出入口清运出;当日垃圾必须当天清理。

10、搬运装修材料使用电梯时必须注意:电梯门厅宽80公分;电梯内宽:1.3米;电梯高:2.2米电梯斜长:2.85米;

11、搬运过长、过宽的材料不能搬运的要在车库裁好尺寸或从消防楼梯搬运，并要用厚纸皮或软质厚东西垫起后搬运，禁止不垫东西搬运，搬运时必须保证不得损坏楼梯间设施、设备及楼梯间墙体。搬运完材料要及时清理现场及楼梯间、电梯及通道卫生。

12、所有建筑施工垃圾、装修材料不得堆放于通道、电梯厅、住户阳台外及单元门口，

13、装运材料、清运垃圾的超高车辆(车库限高1.8米)不得进入车库;改由手推车或三轮车运送。(1号1单元至7单元允许限高2.2米的车辆进出负一车库装运材料、垃圾)

14、待处理的装修材料，各装修户按管理处指定的位置堆放整齐，并及时安排运送。

15、装修施工人时间:每天07:00-12:00;14;00-19:00，如有特殊情况需要施工需事前申请经管理处同意后方可施工。

16、任何装修户负责人在管理处办理完装修手续后，都必须对其施工工人进行安全教育以及贯彻本小区的装修施工人员的管理规定。以上规定请各装修人员自觉遵守，我处安全管理员将不定时对其进行巡查，如发现有违章行为，将对其装修单位签发《违章通知书》。

17、管理处设立安全、维修的专人对装修进行监控管理，安全管理员

每天巡查每班次不少于一次，负责检查施工人员出入证，施工安全，有无违反《装修许可证》核定的内容，装修时间等管理;维修人员每天巡查不少于一次。

18、在装修期间如有需要管理处解决问题请与安全管理负责人联系。