| 制定目的 | 怕装修时弄坏烟感，影响整层楼报警功能。怕线路短路开路，消防系统失灵。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进场施工队，各楼层烟感、温感、管线、报警元件。 | ||
| 职责分工 | 施工队检查线路、封烟感、修复损坏；大楼管理员指导拆装、编地址码；供应商调试系统。 | ||
| 管理要求 | 用塑料袋封烟感；用同型号线材；接驳前查线路；正负线不能接错；单独单元必须装烟感或温感。 | ||
| 监督与检查 | 每步都要管理员在场监督；没签字不备案；出问题施工方全赔；测试不通过重做；竣工图不交齐不验收。 | ||
1.施工队进场后须仔细检查烟感路线是否通畅(以发光二极管为准)，如无任何疑议，请在确认备忘录中签署备案。
2.为防止烟感污染，进场后(线路畅通已检查)须用塑料袋封闭烟感。
3.按照设计烟感须下移/移位/增加施工时，须在大楼管理人员指导下拆除烟感，并妥善保管拆下之烟感。
4.由于每个楼层的消防报警元件都是并联串接成系统(包括温感、水流指示、闸阀、排烟阀等)，装修施工可能会碰到将预埋在楼层内的管线损坏造成系统开路/短路，若有此情况，装修施工方须全部修复，以保证整个楼层的消防元件都能正常工作。
5.烟感下移/移位增加所用的线材与原线材同一型号，即18dwg双绞屏蔽电缆，施工要求按低规要求进行。
| 制定目的 | 小区环境要干净整齐，大家住得舒服点，房子外边看起来统一好看，别乱改结构让楼变老太快。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管业主、租户、装修队，管家里怎么装修、材料怎么运、垃圾怎么扔。 | ||
| 职责分工 | 物业管处牵头收材料发证，装修队干活守规矩，业主盯着施工队别乱来，保安查出入证。 | ||
| 禁止行为 | 不能砸承重墙、不能改外墙、不能堵下水道、不能中午吵人、不能乱接水电、不能在公共区堆沙子。 | ||
| 检查与监督 | 先交资料等七天批，交钱拿许可证才能开工，每天8点到7点干，垃圾袋装下午清，没证开工罚钱，乱来要复原赔钱。 | ||
花园小区装饰装修管理办法(七)
第一章 总则
为了维护**花园整体环境，维护全体业主的利益，保证业主的生活居住质量，保持物业外立面的统一、美观，延长物业使用年限，依据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，结合小区的实际情况，制定本办法。
一、本办法中所称住宅室内装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的施工活动。
二、本办法所称业主(使用人)，是指**花园物业的产权人、承租人和使用人。
三、本办法所称的装修公司，是指受业主委托对住宅室内进行装饰装修活动的具有相应资质的企业。