合同管理员:岗位说明书（优选10篇）

合同管理员:岗位说明书

1、协助采购价格和合同管理体系的建立、完善和更新工作

2、协助采购合同主管制定公司合同策略、价格分析流程和谈判流程，编制合同范本

3、协助建立采购价格管理、谈判管理以及合同管理流程，起草合同范本

4、收集采购价格信息，实施采购价格调研活动，编写采购价格调研报告

5、协助采购合同主管起草合同文本，确定主要合同条款

6、参与合同谈判工作，执行合同风险防范措施

7、整理、汇总谈判资料、价格资料和合同文件

8、完成采购合同主管临时交办的其他工作

合同管理员:岗位说明书：建筑工程招投标与合同管理考试题

____年西南大学[0736]《建筑工程招投标与合同管理》考试答案

1、经济法律关系的权利义务共同指向的事物是经济法律关系的。

1.主体

2.客体

3.内容

4.对象

2、a单位与b单位于1996年10月6日订立了一个买卖合同，a单位应于1997年2月8日交货，b单位应于1997年2月18日付货款。但b单位未按期付款，该笔货款的诉讼时效期间至（）期满。

1.1998年10月5日

2.1999年2月7日

3.1999年2月17日

4.1998年2月173、a建设单位的一个施工项目由于资金困难而停工，该地区突遇山洪暴发，与该项目相邻的b单位在未与a单位联系的情况下主动帮助抗灾抢险，该行为属于〔〕。

1.合同

2.侵权

3.无因管理

4.不当得利

4、施工企业的项目经理在施工过程中，超越自己的代理权限，为施工企业购买了一套设备，设备供应商应当向提出支付合同款的要求。

1.监理单位

2.施工单位

3.项目经理

4.建设单位

5、a建设单位的一个施工项目由于资金困难而停工，但按照合同约定，b施工单位仍有该项目的照管责任，该地区突遇山洪暴发，与该项目相邻的c单位在未与a、b单位联系的情况下主动帮助抗灾抢险，c单位为此行为付出了一定的资金，该笔资金应当由

1.单位

2.单位

3.c单位

4.监理单位

6、在项目施工过程中，由于设计单位没有按期提供施工图纸，导致监理工程师未按期向施工企业提供图纸，给施工企业造成了损失，施工企业应当向[

]提出赔偿要求。

1.建设单位

2.监理单位

3.监理工程师

4.设计单位

7、施工企业与项目经理之间的代理关系是一种代理。

1.委托

2.法定

3.指定

4.再

8、在工程施工期间，施工工程的占有权属于。

2.施工企业

3.监理单位

4.国家

9、法人的意志是由法人的实现的。

1.名称

2.场所

3.上级机关

4.组织机构

10、（）承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费)，加上商定的企业管理费(间接费)、利润和税金来确定工程总造价。它主要适用于签约时对工程的情况和内容尚不清楚、工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式，签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形，如紧急工程、抢险救灾工程、国防工程等。

1.固定总价合同

2.计量估价合同

3.单价合同

4.成本加酬金合同

11、（）是债务人或第三人将其动产或者权利作为担保物的合同担保方式。

1.质押

2.定金

3.债务的免除

4.债务的混同

12、合同的（）是指合同双方或多方当事人已就合同的主要条款达成合意而被法律认为合同已经客观存在。

1.成立

2.订立

3.质压

4.定金

13、（）是当事人—方向另一方作出的以一定条件订立合同的意思表示

1.要约

2.承诺

3.留置

14、《合同法》规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”这被称为：()。

1.同时履行抗辩权

2.后履行一方享有的抗辩权

3.先履行一方享有的抗辩权

4.不安抗辩权

15、编制工程施工招标标底时，分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定；间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。此种方法称为：（）

1.工料单价法

2.综合单价法

3.清单计价法

4.其他方法

16、某基础工程隐蔽前已经工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表述正确的是()。

1.费用由工程师承担，工期由承包方承担

2.费用由承包方承担，工期由发包方承担

3.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商

4.费用和工期均由承包方承担

17、根据我国《施工合同文本》规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过（）约定承发包双方的权利和义务。

1.通用条款

2.专用条款

3.监理合同

4.协议书

18、若业主拟定的合同条件过于苛刻，为使业主修改合同，可准备“两个报价”，并阐明，若按原合同规定，投标报价为某一数值，但倘若合同作某些修改，则投标报价为另一数值，即比前一数值的报价低一定的百分点，以此吸引对方修改合同。但必须先报按招标文件要求估算的价格而不能只报备选方案的价格，否则可能会被当作“废标”来处理，此种报价方法称为（）

1.不平衡报价法

2.多方案报价法

3.突然袭击法

4.低投标价夺标法

19、施工合同中，______

不是业主应承担的义务。

1.获得进入施工现场通行道路的使用权

2.建立施工现场的安全保护设施

3.组织设计单位图纸会审并进行设计交底

4.提供真实的地质和地下水文资料

20、在________情况下，业主应支付额外工作酬金。

1.非监理单位原因的暂停或终止监理业务

2.监理单位原因的暂停监理业务

3.业主原因引起的监理工作受阻

4.第三方原因引起的监理工作受阻

21、在设计阶段监理中，监理工程师与施工单位的关系为

1.合同关系

2.隶属关系

3.合同管理关系

4.经济关系

22、邀请招标是一种由招标人选择()家以上符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。

1.2.3.4.23、()不属于建设工程招标投标的主体。

1.建设工程交易中心

2..招标人

3.投标人

4.招标代理机构

24、某大型建筑工程由甲乙丙三家施工企业联合承包，其中，甲的资质等级最高，乙次之，丙最低，则按照《建筑法》的相关规定，应当按照（）企业的业务许可范围承揽工程。

1.甲

2.乙

3.丙

4.甲或丙

25、招标人采用邀请招标方式的，应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

1.2.3.4.26、下列各项中，（）不属于开标前的投标技巧。

1.不平衡报价

2.多方案报价法

3.围标法

4.突然袭击法

27、在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是()招标。

1.施工

2.设备采购

3.设计

4.材料采购

28、建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式，但是不具有（）功能。

1.监督管理

2.信息服务

3.场所服务

4.集中办公

29、施工招标文件的内容一般不包括（）。

1.工程量清单

2.资格预审条件

3.合同条件

4.投标须知

30、以开拓市场、低盈利为目标，在精确控制成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的，这样的投标策略称为（）。

1.生存型策略

2.低成本优势策略

3.盈利型策略

4.高风险策略

31、投标文件中的（），但单价金额小数点有明显错误的除外。

1.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准

2.大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准

3.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准

4.大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准

32、（）又称为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。

1.单项索赔

2.总索赔

3.工期索赔

4.费用索赔

33、按照建设工程设计合同示范本本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人（）。

1.不再负责处理有关设计问题

2.仍应无偿负责处理有关设计问题

3.仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费

4.仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更

34、承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（）。

1.单项索赔和总索赔

2.工期索赔和费用索赔

3.单项索赔和工期索赔

4.总索赔和费用索赔

35、根据规定，一个工程只能编制（）个标底，一般是在招标前就制定出来的。

1.一

2.二

3.三

4.四

36、建设工程的招标分为公开招标和邀请招标，其中公开招标又称为（）。

1.有限竞争性招标

2.无限竞争性招标

3.选择性招标

4.委托代理招标

37、a建设单位的一个施工项目由于资金困难而停工，但按照合同约定，b施工单位仍有该项目的照管责任，该地区突遇山洪暴发，与该项目相邻的c单位在未与a、b单位联系的情况下主动帮助抗灾抢险，c单位为此行为付出了一定的资金，该笔资金应当由

1.a单位

2.b单位

3.c单位

4.监理单位

38、在项目施工过程中，由于设计单位没有按期提供施工图纸，导致监理工程师未按期向施工企业提供图纸，给施工企业造成了损失，施工企业应当向[

]提出赔偿要求。

1.建设单位

2.监理单位

3.监理工程师

4.设计单位

39、在所有权的各项权能中，是核心。

1.占有权

2.使用权

3.收益权

4.处分权

判断题

40、投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。（）

1.a.√

2.b.×

41、建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。（）

1.a.√

2.b.×

42、建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。（）

1.a.√

2.b.×

43、中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不必将中标结果通知所有未中标的投标人。（）

1.a.√

2.b.×

44、建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。（）

1.a.√

2.b.×

45、通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（）

1.a.√

2.b.×

46、招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。（）

1.a.√

2.b.×

47、所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本若不一致，以副本为准（）

1.a.√

2.b.×

48、编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。（）

1.a.√

2.b.×

49、通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低的投标者。（）

1.a.√

2.b.×

50、招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（）

1.a.√

2.b.×

51、建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它不一定是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。（）

1.a.√

2.b.×

52、授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。（）

1.a.√

2.b.×

53、承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。（）

1.a.√

2.b.×

54、狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）（）

1.a.√

2.b.×

55、效力未定合同的效力最终取决于有权利的第三人的确认。（）

1.a.√

2.b.×

56、违约当事人支付了违约金后，对方仍要求继续履行合同时，违约方必须按合同决定条件继续履行。（）

1.a.√

2.b.×

57、效力未定合同的效力最终取决于有权利的第三人的确认。（）

1.a.√

2.b.×

58、合同有效期是指自合同签字日起至承包商提交给业主的“结清单”生效之日为止的日历天数。（）

1.a.√

2.b.×

59、监理单位未能在监理合同规定的期限内完成规定的全部监理任务，则应承担违约误期赔偿责任。（）

1.a.√

2.b.×

60、由于大雨天气（属于一个有经验的承包商可以预见的情况）影响工程质量，虽然工程师下了暂停施工令，但责任原因属于承包商应承担的风险，所以不应批准承包商提出的工期延长要求。（）

1.a.√

2.b.×

61、我国建设工程施工合同中的“工程”是指永久工程；fidic合同中的“工程”，是指协议条款约定具体内容的永久和临时工程。（）

1.a.√

2.b.×

62、工索赔，是指在合同履行当中，合同当事人一方，因非自身责任或对方不履行或未能正确履行，造成本方受到损失时，而向对方提出补偿或赔偿的权利要求。（）

1.a.√

2.b.×

63、施工中因不可抗力时间的影响而使承包商受到损害时，无权获得费用补偿。（）

1.a.√

2.b.×

64、《合同法》规定：逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价执行。（）

1.a.√

2.b.×

65、合同法规定的“不安抗辩权”是指按照合同规定先履行义务方享有的中止履行义务的权利。（）

1.a.√

2.b.×

66、施工索赔，是指在合同履行当中，合同当事人一方，因非自身责任或对方不履行或未能正确履行，造成本方受到损失时，而向对方提出补偿或赔偿的权利要求。（）

1.a.√

2.b.×

67、衡量承包商是否按合同约定期限履行施工义务的标准是合同工期的日历天数。（）

1.a.√

2.b.×

68、一个工程项目只有一个标底。（）

1.a.√

2.b.×

69、在大型工程合同中，由于工程分期分批验收，工程将会有几个单独的缺陷责任期，因此监理工程师将会签发几个“解除缺陷责任证书”。（）

1.a.√

2.b.×

70、fidic

合同条件规定，承包商对工程照管的责任，是从开工之日起，到业主颁发“工程移交证书”之日为止。（）

1.a.√

2.b.×

71、投标保函可以约束投标人在合同有效期内不撤标或中标后按时与业主签订合同。（）

1.a.√

2.b.×

72、根据《招标投标法》规定，中标通知书是由业主和招标办共同签发，因此它对业主、承包商、招标办均有法律约束力。（）

1.a.√

2.b.×

73、在大型工程合同中，由于工程分期分批验收，工程将会有几个单独的缺陷责任期，因此监理工程师将会签发几个“解除缺陷责任证书”。（）

1.a.√

2.b.×

74、效力未定合同的效力最终取决于有权利的第三人的确认。（）

1.a.√

2.b.×

75、fidic合同条件规定，承包商对工程照管的责任，是从开工之日起，到业主颁发“工程移交证书”之日为止。（）

1.a.√

2.b.×

76、可撤销合同是从其确认时失去法律效力的。（）

1.a.√

2.b.×

77、根据《合同法》规定，合同一经成立即生效。（）

1.a.√

2.b.×

78、投标人收到招标单位的投标申请书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。（）

1.a.√

2.b.×

79、建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。（）

1.a.√

2.b.×

80、不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济效益。（）

1.a.√

2.b.×

81、建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。（）

1.a.√

2.b.×

82、工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。（）

1.a.√

2.b.×

83、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（）

1.a.√

2.b.×

84、来往信件是索赔证据资料的重要来源。（）

1.a.√

2.b.×

85、招标必须编制标底。（）

1.a.√

2.b.×

86、施工合同文件的解释顺序依次为（1）施工合同协议书，（2）中标通知书，（3）投标书及其附件，（4）图纸。（）

1.a.√

2.b.×

87、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过4小时，经工程师确认，工期相应顺延。（）

1.a.√

2.b.×

88、开标的过程是由投标人当场拆封、宣读投标人名称、投标报价、工期等主要内容。（）

1.a.√

2.b.×

89、发包人的工作包括向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。（）

1.a.√

2.b.×

主观题

90、简述建设工程施工合同示范本本内容？

参考答案：

答：建设工程施工合同示范本由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。（5分）

协议书是施工合同示范本本的总纲性文件，内容包括：工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件、有关词语含义说明和双方的承诺等。（8分）

通用条款对承包双方的权利、义务作出规定，除了双方协商一致对其中的某些条款作了修改、补充或取消，双方都必须履行。《通用条款》包括以下主要内容：

(1)词语定义及合同文件；

(2)双方一般权利和义务；

(3)保证工程质量、控制工程进度及经济方面的条款；

(4)安全施工；

(5)违约、索赔和争议；

(6)工程分包及合同解除；

(7)不可抗力、保险和担保

专用条款的条款号与通用条款相一致，但主要是由当事人根据工程的具体情况予以明确。（7分）

91、简述施工索赔的程序。

参考答案：

答：（1）发出索赔意向通知（2）准备索赔资料（5分）

（3）编写工程索赔意向通知书（4）提交索赔文件（5分）

（5）工程师和业主对工程索赔意向通知书的审核（6）索赔处理（5分）

合同管理员:岗位说明书：公路工程招标投标与合同管理

1、招标：是指招标人（下称业主）对自愿参加某一项特定工程项目的投标人（承包商）进行审查、评比和选定的过程。

2、投标：承包单位在同意建设单位拟定的招标文件所提出的各项条件的前提下，对招标项目进行报价。

3、报价：是投标者承包工程的预算造价。

4、公路工程项目招标按项目建设程序分类：1）项目开发招标2）监理招标3）勘察、设计招标4）工程施工招标5）材料、设备采购招标

5、项目总承包招标：即选择项目总承包人，可以分为两种类型，其一是指工程项目实施阶段的全过程招标；其二是指项目建设全过程的招标。

6、工程分标的考虑因素：1）工程特点2）工程造价的影响3）资金筹措的安排4）工地现场的管理和工程各部分的衔接。

7、投标人须知的主要内容：

㈠总则：1）项目概况2）资金来源和落实情况3）招标范围、计划工期和质量要求4）投标人资格要求5）费用承担6）保密7）语言文字8）计量单位9）踏勘现场10）投标预备会11）分包12）偏离

㈡招标文件：1）招标文件组成2）招标文年的澄清3）招标文件的修改

㈢投标文件：1）投标文件组成2）投标报价3）投标有效期4）投标保证金5）资格审查资料6）备选投标方案7）投标文件编制

㈣投标：1）投标文件的密封和标识2）投标文件的递送3）投标文件的修改与撤回

㈤开标：1）开标时间和地点2）开标程序

㈥评标：1）评标委员会2）评标原则

㈦合同授予：1）定标方式2）中标通知3）履约担保4）签订合同

㈧重新招标和不再招标：1）重新招标2）不再招标

㈨纪律监督：1）对招标人的纪律要求2）对投标人的纪律要求3）对评标委员会成员的纪律要求4）对与评标活动有关的工作人员的纪律要求5）投诉

㈩需要补充的其他要求

8、合同通用条款与专用条款的区别：合同专用条款是针对某一具体工程的需要，对合同通用条款进行具体化，修改和补充，以使整个合同条款更加完整、具体和适用，是通用条款必要的补充和修改。

9、技术规范的概念：是招标文件中一个非常重要的组成部分，详尽而具体地说明了承包商履行合同中应遵守的质量、安全、工艺、操作、程序等规定。

10、工程量清单的概念及其作用：就是对合同规定要实施的工程全部项目和内容按工程部位、性质等列在一系列表内。作用：1）供投标人报价用2）工程实施过程中，每月结算时可按照表中已实施的项目的单价和价格来计算应付给承包人的款项3）在工程变更增加新项目或索赔时，可以选用或参照工程量清单的单价来确定新项目或索赔项目的单价和价格。

11、工程量清单的主要内容：1）说明2）工程细目表3）专项暂定金额汇总表4）计日工明细表5）工程量清单汇总表

12、计日工的概念：也称散工或按日计工，是指在工程实施过程中，招标人有一些临时性的或新增加的项目需要按计日（或计时）使用人工、材料和施工机械时，则应按承包投票时在计日工明细表中填写的费率计价。

13、评标报告包含哪些内容：1）项目概况（包括招标项目基本情况和数据）2）招标过程（包括资格预审和开标记录）3）评标工作（包括评标委员会组成、评标标准与办法、初步评审、详细评审，以及废标说明）4）评标结果5）评标附表及有关澄清记录

14、不平衡报价的概念与做法：不平衡报价是指在总价基本确定的前提下，如何调整各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后尽早收回垫支于工程中的资金并如何获取较好的经济效益，但要避免时高时低现象以免失中标机会。做法：1）对能早期结账收回工程款的项目（如土方、基础等）的单价可报较高价，以便资金周转；对后期项目（如装饰、电气设备安装等）的单价报价可适当降低些2）对今后工程量可能增加的项目。其单价报价可提高；而工程量可能减少的项目，其单价报价可降低3）对图纸内容不明确或有错误、但估计修改后工程量要增加的，其单价可提高；而工程内容不明确的，其单价可降低。4）没有工程量只填单价的项目（如软基工程中的开挖淤泥等）。其单价宜高5）对于暂定的、其实施可能性大的项目，可定高价；估计不一定实施的工程，可定低价6）零星用工（计日工）一般可稍高于工程单价表中的工资单价。

15、投标报价计算步骤：1）工程量清单拆分2）工程定额选用与定额调整3）工料机及单价计算4）确定其他直接费、现场经费、间接费综合费率及利润率、技术装备费费率、综合费率5）以工程量清单所列计量项目为单元，计算该计价细目的“分项工程费计算表”6）分析计算摊销费，确定计价细目综合单位。7）单价重分配与降价系数的确定（报价决策）

16、施工组织设计文字说明要点如下：1）设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到工地现场的方法2）主要工程项目的施工方案、施工方法3）各分项工程的施工顺序4）确保工程质量和工期的措施5）冬季和雨季的施工安排6）质量、安全保证体系7）其他应说明的事项。

17、公路工程招标文件包含哪些内容：1）招标公告（投标邀请函）2）投标人须知3）评标办法4）合同条款及格式5）工程量清单6）图纸7）技术规范8）投标文件格式9）投标人须知前附表规定的其他材料

18、投标文件包含哪些内容：1）投标函及投标函附录2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书3）联合体协议书4）投标保证金5）已标价工程量清单6）施工组织设计7）项目管理机构8）拟分包项目情况表9）资格审查资料10）承诺函11）调价函及调价后的工程量清单（如有）12）投标人须知前附表规定的其他材料。

19、交通部的标准文件与九部委颁发的中华人民共和国《标准施工招标文件》的关系：交通部的标准文件是标准施工招标文件的基础上，结合公路工程施工招标的特点和管理需要而编写的，是标准施工招标文件中关于公路工程的细化。

合同管理员:岗位说明书：工程项目合同管理程序5

工程项目合同管理程序5

针对项目管理，我公司的合同管理程序为:

1 合同评审

工程承包合同在合同签订前要进行合同评审。合同评审是通过职能部门对合同中涉及各专业的内容进行评议，发现合同草案中的问题，将风险降低到最小化。合同评审由公司经营管理部负责组织。公司对外订的所有工程承包、发包合同均进行合同评审。

2 合同签订

合同评审结束后，公司经营管理部将各部门的评审意见反馈合同承办部门，待合同承办部门根据评审意见与对方磋商后，将修改后的合同文本依据《山西电建三公司合同管理暂行办法》接受合同审查，合同审查包括合同条款审查、对方资质情况审查。

3 合同交底

在合同签订后，组织项目管理负责人员和技术人员学习合同和合同总体分析结果，对合同的主要内容作出解释和说明，使大家熟悉合同中的主要内容、各种规定、管理程序，了解承包商的合同责任和工程范围，各种行为的法律后果。工程技术人员由十分牢固的"按图施工"的观念，但在现代市场经济中必须转变到"按合同施工"中来，按照合同将各种合同事件的责任落实分解到分包商。

4 合同履行情况管理

公司在合同管理中要实行"合同履行"汇报制度。合同履行情况并不是单纯的结算、付款情况，它包括工期、质量、安全、结算、付款以及成本控制、物资供应、劳动力调配等多方面的情况。了解合同履行情况，我们能够及时得到合同中出现的不利因素在现实中执行的反馈情况，从而修正措施。真正作到"事先计划、事中控制、事后总结"。

5 工程索赔的管理

由于建设单位或受建设单位委托的有关单位、人员过失，未能按合同约定履行自己的各项义务，致使工期拖延，工程质量受到影响，待滞停工等情况，造成项目施工经济损失时，应及时向建设单位进行索赔。索赔由项目经理牵头，项目部经营科负责组织实施。索赔主要依据国家有关法律、法规，按双方签订的工程合同文件、施工协议。其证据是指用来支持其索赔成立或索赔有关的证明文件和资料。

包括:各种合同文件、施工日志、工程照片及声象资料、来往信函、会议纪要、气象报告和资料、工程进度计划、投标前业主提供的参考资料和现场资料、工程备忘录和各种签证、工程结算资料和有关报告、各种检查验收报告和技术鉴定报告等资料。项目经理部各相关业务系统人员在发生索赔时向预算人员提供。项目经理部每月25日将索赔资料报公司经营管理部存档。

6 运用p3、e*p、mis等先进软件提高公司管理水平

先进的合同应用软件可以提高工作效率并合理利用资源，通过运用工具可以在分析合同实施与预定目标上找出偏离，通过不断调整合同实施，使目标相一致。

合同管理员:岗位说明书：建设工程合同管理-考试试卷

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。

1.委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为( )。

a.以代理人的名义与对方谈判

b.商签的合同内应有代理人权利和义务的条款

c.代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求

d.形成的合同由委托人和代理人共同履行

2.法人的变更是指( )。

a.法人法定存在期限届满 b.法人企业改变经营方式

c.法人企业转让企业 d.企业法人资格被撤销

3.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是( )。

a.保证 b.抵押 c.质押 d.留置

4.担保方式中的保证要求( )订立书面保证合同。

a.债权人和债务人 b.保证人和债权人

c.保证人和债务人 d.主合同当事人

5.因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可( )。

a.按合同约定违约金要求对方赔偿

b.按实际损失加上违约金要求对方赔偿

c.在原约定违约金基础上适当增一定比例违约金

d.请求法院增加超过违约金部分损失

6.要约人要撤销要约，撤销要约通知应在( )到达对方、

a.要约到达对方之前 b.对方发出承诺之前

c.对方承诺到达要约人之前 d.对方承诺生效之后

7.债务人按合同约定向第三人履行债务的行为应属于( )。

a.权利转让 b.义务转让

c.当事人的主体变更 d.当事人的主体不变

8.债权人决定将其债权债务—并转让给第三人时，( )。

a.须经对方同意 b.无须经对方同意，但应通知对方

c.无须经对方同意，也不必通知对方 d.须经对方同意，但要办理公证

9.当合同履行过程中发现，对给付货币地点，合同中没有明确约定。事后双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应在( )履行。

a 支付货币一方所在地 b.接受货币一方所在地

c.货币存放地 d.货币使用地

10.某工程签订的钢材采购合同，由于条款内未约定交货地点，故运费未予明确，则供货商备齐钢材后应( )。

a.将钢材送到施工现场 b.将钢材送到发包人的办公所在地

c.将钢材送到发包人的仓库 d.通知发包人自提

11.在采用格式条款的合同中，提供格式条款一方对可能造成人身伤害而免除其责任的条款( )。

a.有效 b.无效

c.经公证后有效 d.被拒绝后无效

12.对于受要约人延误的承诺，该承诺( )。

c.要约人未表示不接受有效 d.要约人虽表示接受也无效

13.合同一方当事人通过资产重组分立为两个独立的法人，原法人签订的合同( )。

a 自然终止 b.归于无效

c.仍然有效 d.可以撤销

14.《合同法》规定的“抗辩权”是指，一方有违约行为时对方有权( )。

a.撤回合同 b.撤销合同

c.解除合同 d.中止履行义务

15.对已完成施工图设计的小型工程，进行施工招标时，可采用( )合同。

a.单价 b.总价 c.成本加酬金 d.计划价格

16.对于国家或地方重点项目进行招标，选择招标方式时，招标人( )。

a 可自愿选择公开或邀请招标方式

b.可自愿选择公开招标方式，而选择邀请招标方式应经过批准

c.可自愿选择邀请招标方式，而选择公开招标方式应经过批准

d.选择公开或邀请招标方式均应得到批准

17.用评标价法评标时.能够转换成价格的评审要素中，( )不能从投标价中减去。

a.工期提前带来的效益

b.开标后投标人提出的优惠条件

c.技术建议带来的效益

d.为招标单位人员进行与项目相关的技术培训

18.确定中标人后，招标人与投标人应以( )作为施工合同价。

a.标底价 b.投标价 c.评标价 d.标底修正价

19.当投标人对现场考察后向招标人提出问题质疑，而招标人书面回答的问题与招标文件中规定的不一致时，应( )为准。

a.现场考察时招标人为的口头解释 b.招标文件规定

c.书面回函解答 d.仲裁机构裁定

20.考虑到特殊行业施工内容的专业要求，设备安装工程一般采用( )方式为宜。

a.公开招标 b.邀请招标

c.议标 d.方案竞赛

21.双方签署的监理合同内写明的合同金额，是指( )的酬金。

a.正常监理工作 b.附加监理工作

c.额外监理工作 d.包括正常、附加和额外监理工作

22.《建设工程委托监理合同标准条件》规定“委托人”是指( )。

a.监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人

b.承担直接投资责任和委托监理业务的一方及合法继承人

c.进行监理招标的一方

d.监督监理招标的一方

23.《建设工程委托监理合同》规定，( )不属于委托人的权利。

a、选定工程总承包人

b.要求监理人提供监理工作月报及监理业务范围内的专项报告

c.选择工程分包人的认可权

d.调换总监理工程师的最终认可权

24.《建设工程委托监理合同》规定，委托人的责任不包括( )。

a.委托人选定的质量检测机构试验数据错误

b.因非监理人原因的事由使监理人受到损失

c.委托人向监理人提出赔偿要求不能成立

d 监理入的过失导致合同终止

25.《建设工程委托监理合同》规定，( )应属于附加监理工作的范围。

a.审查认可施工承包商的施工方案和进度计划

b.不可抗力事件发生后的善后工作

c.发包人与违约承包商终止合同后，新选定的承包商进场施工前需进行的必要准备工作时间

d.发包人要求监理人协助办理的与政府行政管理部门的外部协调工作

26.《建设工程委托监理合同》属于( )。

a.要式合同 b 诺成合同 c.单务合同 d.技术合同

27.建设工程设计合同履行时，( )是承包人的义务。

a.提供有关设备的技术资料

b.向有关部门办理各设计阶段设计文件的审批工作

c.修改预算

d.确定设计深度和范围

28.按照《建设工程委托监理合同》规定，执行监理业务过程中( )不违反监理人员应遵守的职业道德。

a.向其他人泄露委托人申明的秘密

b.从承包方获取提前工期奖金

c.帮助承包人完善施工组织设计

d.鼓动承包人就发包人的违约行为索赔

29.在对工程勘察、设计合同管理过程中，监理人对该合同进行管理的依据之一是( )。

a.设计方案和设计结果 b.设计监理委托合同

c.建设项目立项批文 d.公证机构的公证文件

30.以下文件均成为施工合同文件的组成部分，但从文件的解释顺序来看，( )是错的。

a.合同协议书、中标通知书

b.施工合同通用条件、施工合同专用条件

c 标淮及有关技术文件、图纸

d.投标书、工程量清单

31.按照施工合同的规定，从开工之日起至( )止的日历天数为承包人的施工期，据此与合同工期比较判定承包人是提前竣工还是延误竣工。

a.承包人提请竣工验收前自检合格日

b.承包人提供竣工资料和竣工验收报告日

c.开始竣工检验日

d.竣工验收合格工程师在检验记录签字日

32.我国对工程保险尽管没有强制性的规定，但工程项目参加保险的情况越来越多，双方保险义务的分担原则之一为( )。

a 发包人为承、发包双方人员办理保险、支付保险费用

b.承包人为承、发包双方人员办理保险、支付保险费用

c.运至施工现场用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险、支付保险费用

d.运至施工现场用于工程的材料和待安装设备，由承包人办理保险、支付保险费用

33.发包人将其批量采购的塑钢窗运抵现场与承包人共同清点后存人承包人仓库，承包人在使用前抽样检验认为合格后投入使用。施工过程中发现其中5个塑钢窗制造质量出现较大问题，承包人按照工程师的指示将其拆除并重新安装。工程师对此事件处理的方案为( )。

a.费用和工期损失均由承包人承担 b.补偿费用顺延合同工期

c.补偿费用但不顺延合同工期 d.顺延合同工期但不补偿费用

34.《建设工程施工合同》规定的设计变更范畴不包括( )。

a.增加合同中约定的工程量

b.删减承包范围的工作内容交给其他人实施

c.改变承包人原计划的工作顺序和时间

d.更改工程有关部分的标高

35.在施工合同履行过程中，( )是错误的。

a 工程师可发出口头指令，并在48小时内予以书面确认

b.加工程师不能及时书面确认口头指令，承包人在提出书面确认请求且工程师收到请求后48小时不答复，应视为承包人要求被确认

c.承包人认为工程师指令不合理，不允许提出疑议

d.承包人对工程师的错误指令不承担责任

36.为了保证工程质量，《建设工程施工合同》规定( )的最低质量保修期限为5年。

a.地基基础工程 b.防水工程

c.给水管道工程 d.设备安装工程

37.在施工过程中，承包人应对自己采购的材料设备质量进行严格的控制，当承包人采购的材料设备与设计或者标准要求不符时，( )是错误的。

a.工程师可以拒绝验收

b.承包人承担由此发生的费用

c.承包人可暂时存放这些材料设备于现场，并按照工程师的要求重新采购符合要求的

d.由此造成工期延误不予顺延

38.混凝土工程施工中，模板和钢筋架立完毕，承包人自检合格后未通知工程师检查就自行进行混凝土浇筑。工程师对该部位质量表示怀疑，进行穿孔检验，结果表明质量符合合同要求。对此事件造成的工期和费用影响应按( )处理。

a.费用和工期损失均给予补偿

b.费用和工期损失均不给予补偿

c.给予费用补偿但不顺延合同工期

d.顺延合同工期但不给予费用补偿

39.承包人在临街交通要道附近施工，施工开始前应向工程师提出安全措施，工程师认可后实施，其防护措施费由( )。

a.发包人承担

b.承包人承担

c.发包人和承包人共同分组

d.承包人垫付，施工结束无安全事故后由发包人支付

40.监理工程师根据施工现场实际情况发布暂停施工指令后，由于( )而发布的指令不应对承包商的停工损失给予补偿。

a.两个独立承包人发生施工干扰而暂停某一承包人的施工

b.承包人在同一空间不同高程上同时作业，为了保障工人的安全而暂停某一作业面的施工

c.等待设计图纸的变更而暂停某一作业的施工

d.为了保护基础开挖时遇到有文物保护价值的古迹

41.当事人就特定的技术项目进行技术预测所签订的合同，称之为( )合同。

a.技术开发 b.技术转让 c.技术咨询 d.技术服务

42.fidlc合同条件规定的“暂定金额”特点之一是( )。

a.该笔费用的金额包括在中标的合同价内

b.业主有权根据施工的实际需要控制使用

c.此项费用的支出只能用于中标承包商的施工

d.工程竣工前该笔费用必须全部使用

43.fidlc合同条件规定当颁发部分工程移交证书时，( )。

a.不应返还保留金

b.应退还一半保留金

c.应退还该部分工程占合同工程相应比例保留金的一半

d.应全部退还保留金

44.fidic合同条件规定，合同的有效期是从合同签字之日起到( )日止。

a.颁发工程移交证书

b.颁发解除缺陷责任证书

c.承包商提交给业主的“结清单”生效

d.工程移交证书注明的竣工

45.按照fidic分包合同条件规定，分包商的施工受到业主原因的干扰后向承包商提出索赔要求，承包商收到索赔报告后( )。

a.认为由于不属于自己的责任拒绝索赔要求

b.认为索赔成立，自己垫付赔偿款后再向业主索要

c.不预先支付任何款项，以自己的名义代替分包商向工程师递交索赔报告

d.不预先支付任何款项，向工程师转交分包商的索赔报告

46.在fidic合同条件中，( )属于承包商应承担的风险。

a.施工遇到图纸上未标明的地下构筑物

b.社会*导致施工暂停

c.专用条款内约定为固定汇率，合同履行过程中汇率的变化

d.施工过程中当地税费的增长

47.工程师在处理索赔时应注意自己的权力范围，下列情形中的( )不属于工程师的权力。

a.检查承包人现场同期的记录

b.指示承包人缩短合同工期

c.当工程师与承包人就补偿达不成一致时，工程师单方面做出处理决定

d.把批准的索赔要求纳入该月的工程进度款中

48.fidic合同条件规定，( )之后，工程师就无权再指示承包商进行任何施工工作。

a.颁发工程移交证书 b.颁发解除缺陷责任证书

c.签发最终支付证书 d.承包商提交结清单

49.属于按索赔处理方式分类的索赔是( )。

a.合同中默示的索赔 b.总索赔

c.工期索赔 d.总承包人与分包人之间的索赔

50.某工程施工过程中，由于供货分包商提供的设备制造质量存在缺陷，导致返工造成损失，施工单位应向( )索赔，以补偿自己损失。

a.业主 b.工程师

c.设备生产厂 d.设备供货商

二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符台题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分。)

51.可以是第三人做出担保的方式有( )。

a.保证 b.抵押 c.质押 d.留置 e.定金

52.“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括( )。

a.错误设计引起的费用 b.火灾

c.工人恶意行为造成的事故 d.技术人员过失造成的事故

e.盗窃

53.《合同法》规定的无效合同条件包括( )。

a.一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益

b.损害社会公共利益

c.在订立合同时显失公平

d.恶意串通损害第三人利益

e.违反行政法规的强制性规定

54.《合同法》规定，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有( )情况时，可以中止履行。

a.经营状况严重恶化 b.转让财产

c.丧失商业信誉 d.没有履行债务能力

e.没有提供担保

55.《合同法》规定可以解除合同的条件有( )。

a 不可抗力发生

b.在履行期限届满之前，当事人明确表示不履行主要债务

c.当事人迟延履行主要债务

d.当事人违约使合同目的无法实现

e.在履行期限届满之前，当事人以自己行为表明不履行主要债务

56.《合同法》规定合同应具备的条款中，( )属于合同法律关系三个构成要素中“内容”的范畴。

a 当事人 b.标的

c.数量 d.违约责任

e.解决合同争议的方法

57.根据《合同法》规定，生效的要约可因一定事由的发生而失效，这些事由包括( )。

a.要约人依法撤回要约 b.要约人依法撤销要约

c.拒绝要约的通知到达要约人 d.受要约人对要约内容做出变更

e.承诺期限届满，受要约人未做出承诺

58.《合同法》中有关解决合同争议方式的正确表述有( )。

a.当事人可以通过和解或调解解决合同争议

b.当事人订立有仲裁协议的，当事人可以选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉

c.当事人不愿和解、调解，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

d.当事人不履行仲裁裁决的，对方可以请求人民法院执行

e.涉外合同当事人只能约定向中国仲裁机构申请仲裁

59.招标人具备自行招标的能力表现为( )。

a.必须是法人组织 b.有编制招标文件的能力

c.有审查投标人资质的能力 d.招标人的资格经主管部门批准

e.有组织评标定标的能力

60.公开招标条件下，所发布的招标公告主要内容包括( )。

a.工程概况 b.项目资金来源

c.投标须知 d.评标方法

e.招标范围

61.对设计投标书进行评审时，主要考虑的因素有( )。

a.设计方案优劣 b.环境保护措施是否合理

c.投资估算是否超过限额 d.投标报价是否最低

e.社会信誉是否良好

62.在公开招标过程中，招标阶段的主要工作内容包括( )。

a.办理招标备案 b.编制招标有关文件

c.发布招标公告 d.发售招标文件

e.组织现场考察

63.根据《建设工程委托监理合同》标准条件规定，委托人的义务包括( )。

a.开展监理业务之前向监理人支付预付款

b.提供与本工程有关的设备生产厂名录

c.必须免费向监理人提供为监理工作所需的 切条件

d.在一定时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定

e.授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表(在专用条款中约定) 负责与监理人联系

64.根据《建设工程委托监理合同》的规定，( )是监理人的权利。

a.选择施工总承包人的确认权与否决权

b.工程实际竣工日期的签认权

c.工程上使用的材料和施工质量的检验权

d.设计变更的审批权

e.工程款支付的审核和签认权

65.根据《建设工程委托监理合同》规定，监理人对( )有建议权。

a.生产工艺设计变更 b.工程分包人的资格

c.确定设计标准 d.调换承包人工作不力的有关人员

e.选择工程总承包人

66.委托合同的基本特征有( )。

a.合同的标的是劳务 b.必须是有偿合同

c.合同是诺成、非要式合同 d.条款内不包括违约责任

e.合同是双务的

67.勘察合同履行过程中，勘察承包人应当做到( )。

a.勘察成果质量符合规范及合同的约定

b.提出勘察技术要求

c.勘察进度符合合同的规定

d.勘察中的漏项及时予以勘察，但由此多支出的费用由发包人承担

e.自行解决勘察现场的土地使用和通道

68.设计阶段监理的内容包括( )。

a.选择勘察设计单位 b.组织设计方案竞赛

c.确定设计使用的技术参数 d.审查勘察设计方案和结果

e.编制项目概预算

69.《建设工程施工合同》中规定了工程试车内容应与承包人安装范围相一致，其中( )是错误的。

a.联动无负荷试车，由承包人组织试车

b.单机无负荷试车，由工程师组织试车

c.由于设计原因试车达不到验收要求，工期相应顺延

d.试车合格而工程师未在合同规定时间内签字时，承包人可以继续施工

e.由于发包方采购的设备制造原因试车达不到验收要求，工期相应顺延

70.《建设工程施工合同》规定了在施工中出现不可抗力事件时双方的承担办法，其中属于不可抗力事件发生后，承包方承担的风险范围包括( )。

a.运至施工现场待安装设备的损害

b.承包人机械设备的损坏

c.停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员的费用

d.施工人员的伤亡费用

e.工程所需的修复费用

71.下列关于施工合同履行过程中，有关隐蔽工程验收和重新检验的提法和做法错误的有( )。

a 工程师不能按时参加验收，须在开始验收前向承包人提出书面延期要求

b.工程师未能按时提出延期要求。不参加验收，承包人可自行组织验收

c.工程师未能参加验收应视为该部分工程合格

d.发包人可不承认工程师未能按时参加承包人单独进行的试车记录

e.由于工程师没有参与验收，则不能提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求

72.施工合同履行过程中，由于( )原因造成工期延误，经工程师确认后工期可以相应顺延。

a.工程量增加

b.合同内约定应由承包人承担的风险

c.发包人不能按专用条款约定提供开工条件

d.设计变更

e.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

73.建设工程施工合同履行过程中，发包人应完成的工作内容包括( )。

a.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地

b.提供和维护非夜间施工使用的照明

c.开通施工场地与城乡公共道路的通道

d.保证施工场地清洁，符合环境卫生管理有关规定

e.确定水准点与坐标控制点，并进行现场交验

74.对建设工程施工中使用的材料设备质量检查应满足( )的要求。

a.材料生产单位必须具备相应的技术装备

b.必须是供货商自己生产的产品

c.符合国家的质量标准

d.产品包装符合国家标准要求

e.设备应有详细的使用说明书

75.承揽合同主要包括( )等类型合同。

a.定作 b.复制 c.修理 d.仓储 e.检验

76.施工分包合同的主要特点表现为( )。

a.发包人与分包人之间没有合同关系

b.分包人只能向承包人提出索赔

c.分包人的施工质量必须达到施工合同中的要求

d.承包人负有对分包工程施工的协调、管理职责

e.分包人收到工程师依据施工合同发布的指令后必须立即执行

77.fidic合同条件规定，指定分包商与一般分包商的区别有( )。

a.合同地位不同

b.工程款支付的开支项目不同

c.业主对指定分包商利益保护不同

d.承包商对分包商违约承担责任范围不同

辽.选择分包商的权利不同

78.fidic合同条件规定，如果竣工结算时发现，由于( )等原因使得实际结算款扣除暂定金额、调价款和计日工支付款后的总额超过有效合同l 5%时，应调整竣工结算款额。

a.业主拖延提供施工场地承包商获得补偿款

b.工程师指令增加的工作承包商获得工程款

c.施工期间因当地税费增加承包商获得补偿款

d.施工中遇到图纸中没有标明的地下障碍、依据合同调整单价后增加工程款

e.增加工程量清单部分工作承包商获得工程款

79.要使索赔得到公正合理的解决，工程师在工作中必须遵守( )等基本原则。

a 批评教育 b.公正 c.自愿 d.协商一致

e.平等

80.工程师审查承包人的索赔时，承包人提出的( )等证明材料可以作为合理的依据。

a 中标意向书 b.经工程师认可的施工进度计划

c.工程师发布的各种书面指令 d.招标时的标前会议记录

合同管理员:岗位说明书：酒店劳动合同管理人事政策

酒店人事政策之劳动合同管理

a.劳动合同的种类

根据用工形式，酒店将与员工签订不同类型的劳动合同

1.学校实习生实习协议与学生本人或与学校签订

2.试用期员工试用期合同与员工本人签订

3.转正后员工劳动合同与员工本人签订

4.外聘管理人员劳动合同及补充协议与员工本人签订

5.外聘厨师劳动合同及补充协议与员工本人或者厨师代表签订

6.劳务人员劳务协议与员工本人或派遣单位签订

7.外派培训人员补充合同与外派培训的员工签订

b.劳动合同期限

合同管理员:岗位说明书：水电施工企业的合同管理探析

水利水电工程一般具有工程量大、施工项目多、工序交叉、影响因素多的特点，水文、气候、交通、通讯、供电、地质条件的变化、设计变更、施工方法的不同、监理工程师或业主的不正确决策都会造成合同内容的变化，这些都给合同管理带来不便。目前，建筑市场的不完全规范，一些发包方利用承包商急于揽工程的心理压低标价，在合同中附加苛刻条件，合同内容的不完善、不合理，合同分工和职责不明确，更加大了合同管理的难度。合同管理的欠缺或不妥都会给企业造成损失。有关资料表明，合同管理的成败与否对工程经济效益的影响可达工程造价的20%之多，可见合同管理对提高企业效益的重要性。根据本人对几年的合同管理工作的体会，要做好合同管理工作应注重以下几点：

1 在思想上要重视合同管理

施工企业经营的目的在于不断地创造利润、提高经济效益，其重要途径之一就是加强合同管理，合同的管理执行过程就是企业不断提高经济效益的过程。

2合同管理是一个全过程的管理

2.1投标前要认真分析招标工程的具体情况，完整列出全部工程项目和技术要求及其边界条件，防止因对招标文件的漏项或理解上的差异造成合同运行中的纠纷。

2.2 在编制标书时，一要重视施工组织设计，二要采用合理的报价策略。施工方法的不同、设备配置的差异，计算出的工程单价就不同。因此，仔细研究工程施工条件，对工程施工从时间上、顺序上合理安排；对现场平面和空间上进行合理布置；选择合理的施工方案；选择配套合理的施工机械；尽可能减少因施工方法改变而引起合同内容有大的变化。报价时，要结合施工组织设计，选取合适的报价策略，这对方便合同管理减少中标后的风险，提高企业效益有着十分重要的作用。在国内工程中，施工图设计常对招标设计进行修改，工程量增减情况很难预计，业主很有可能对合同工程量进行局部调整，如果某些项目的价格偏低，业主很有可能增加低价格的项目工程量而减少高价格的项目工程量，一般情况下，在总量不变的前提下，单项工程量增减不改变合同价格。这样，承包商便会受到损失。其解决办法为：确信业主要增加的项目，单价可以高一些，其余项目的单价可以低一些，以保持总标价不变；在同一标段中，同种类型的项目如各种不同级别的岩石开挖；不同级配、标号的混凝土填筑；不同级配的土石料填筑；不同标号的砖、块石、条石砌体单价不宜相差太大，以减少中标后的风险。

2.3在签订合同中，要严格执行国家工商局和建设部联合颁发的《关于发布建设工程施工合同示范文本的通知》及两个附件，附件一：《建设工程施工合同（sf—91—0201）》：附件二：《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》。以保证工程建设合同订立的全面性、准确性和完整性。合同内容应简明扼要，用词准确，合同条款应力求商务上的严密性和技术上的可操作性。标外工程的计费、工程价差调整、索赔条件、开工日期确定、有关工期顺廷条件等都应写清楚，为今后的合同正常履行打下基础。

2.4合同管理的成败与否关键在于履约阶段，许多损失和索赔都是由于施工合同管理的不当而引起的，所以，施工过程中应正确地进行合同管理，其主要有以下几个方面：

（1）在合同实施前，从签订到履行应层层交底，使各级合同管理人员都熟悉合同。在实施过程中，合同内容的变动要及时从下到上进行反馈。

（2）做好招标文件、来往信函、施工文件、施工大事记等资料的保管工作。

（3）审查业主和监理工程师签发的施工图、文件、技术要求等，并与招标文件相比较，有无重大变动，是否超出合同范围。

（4）收集雨情资料、洪水资料，并与招标水文气象条件比较，是否有超标情况。

（5）开挖施工中，看地质情况与招标条件是否相符。

（6）审查业主制定的主材消耗指标，看是否与招标文件、施工实际情况相符。

（7）合同管理人员要掌握施工动态，熟悉施工现场，做好现场记录，特别是施工条件变化，工程量增减等方面的原始记录和资料的收集、整理、分析，为正常结算或索赔工作提供依据。

（8）认真分析逐月工程量签认与实际情况是否相符合，工程结算款是否及时支付。单项工程完工后，及时校对工程量的增减情况。

（9）不断研究合同的执行情况，及时并适当地纠正不符合合同规定的事项，并按合同原意提出修正办法，实事求是、合情合理地向业主和监理工程师交涉。

（10）加强对不可预见因素的分析和应付准备。

（11）加强对施工中新增项目的管理。对新增项目要讲究时效原则，要及时督促监理工程师和业主审批施工方案和报价，以便于及时进行工程款结算。

（12）对因非承包商的责任而引起的损失要及时、合理地进行索赔，索赔过程实际上就是合同的执行管理工作过程。要敢于索赔、善于索赔、正确运用索赔来维护企业利益。

（13）加强技术文件的管理

技术文件是合同文件的一部分，技术文件一经签发便产生合同效力，企业经营的目的在于取得效益，技术文件的制定必须结合企业的效益来考虑。部分技术干部市场经济观念不强，或受专业的限制，使一些技术文件考虑施工方法可行性多，而对它产生的经济效果考虑少。因此，重要技术文件经合同管理部门做经济核算后再上报业主和监理工程师是很有必要的。

3 用复合型人才进行合同管理，努力提高合同管理水平

3.1合同管理人员应德才兼备，思想素质好。

3.2合同管理人员应有一定的建筑专业知识，有一定的施工经验，懂概预算原理，懂工程经济，有一定的法律知识（特别是经济合同法、税法）及公关能力，工作勤奋、善于思考，才能正确理解合同条款，不断地研究合同的边界条件。找出合同中“开口”的地方，及时发现并合理地解决合同管理中出现的问题。在工作中善于同业主及监理工程师打交道，对有争议的问题，既坚持原则，尽力争取，又保持清醒的头脑，防止矛盾激化，促成争议及时合解。

3.3合同管理人员应参与招投标设计，了解招投标的全过程，熟悉报价策略，明确报价的组成，这对于今后的合同管理有着积极的作用，在合同履行期间，合同管理人员应相对固定，合同未履行完不宜作人员调动，特殊情况先要做好工作交接，合同管理人员要参与索赔资料的收集、索赔文件的编写和索赔谈判。工程完工以后，对合同的执行情况写出总结报告，这对于提高合同管理人员的素质和管理水平会起到积极的作用。

3.4合同管理人员应会使用计算机，利用先进技术，提高工作效率，规范合同管理工作，使合同登录、查询、统计全部电算化。

3.5合同管理人员要持证上岗，定期培训，不断学习新的理论、政策、法规。合同管理人员之间要相互学习，多交流经验，不断提高管理水平。

合同管理员:岗位说明书：机械租赁合同管理解析

机械租赁合同管理分析

世界首座悬索 塔楼景观桥扬州万福大桥位于市区新万福路上，是扬州市区首座双层大桥，桥宽22米，上层行车为机动车道，下层供非机动车和行人通行，实现人车分离。建造过程中，本项目租赁了汽车吊、塔吊、浮吊、半挂车等众多起重设备和运输设备。机械管理部门经深思熟虑，决定以机械租赁合同管理为抓手，超前、规范、严谨的开展各项工作。

一、合同签订环节

1.1熟悉资料，仔细调研

首先进场后应第一时间熟悉施组、施工调查报告、营销交底、项目管理策划书等重要资料，对整个项目过程需求设备的规格型号、数量做到有的放矢。其次多方调查资源，确定设备来源，或内租或外租或自购或分包队伍自带。最后编制《项目总体性机械需求计划及成本预算表》。

1.2合作伙伴，优先考虑

经过众多项目的筛选，公司机械管理部门建立了《合格租赁供应商名单》。首先应与名单中的合适单位取得联系，优先使用，其好处有三：

(1)大大减少了寻找租赁资源的时间，提高了效率;

(2)长期合作伙伴，有过合作经历，对项目各项工作的适应性强;

(3)可降低使用成本，减少资金支付比例。例如万福桥租赁了浙江永安工程机械有限公司的振动锤，在项目需要时随时进场，无需提前支付押金;租赁了阳新县荣兴信息咨询服务部的平板驳，价格即合理又能保证24小时作业;租赁了之前合作过的25t汽车吊，月租单价为2.6万(2个司机)。建议在公司层面，按地理区域划分，壮大合作伙伴队伍，及时更新《合格租赁供应商名单》。

1.3集中租赁，效益凸显

万福桥前期栈桥、水中墩施工共使用2台50t履带吊、2台80t履带吊，是首个在公司试行机械设备集中租赁的项目，通过公司集中招标确定供应商和租赁单价、项目签订合同和日常管理的集中租赁模式，使50t履带吊月租单价控制在3.8万(市场价4.5万)、80t履带吊月租单价控制在6万(市场价6.5万)的价格水平，以预计使用5个月计算，节省租费12万，还不包括操作司机集中管理、资金支付、管理协调方面的收益。

1.4外拓资源，降低成本

万福桥受廖家沟内河桥梁净空的限制，全回转浮吊无法进入施工水域。经项目部和公司机械管理部积极沟通，经多方寻找资源和租赁比选，租赁了一台50t浮吊和80t浮吊，前者月租单价7.4万(包括振动锤、发电机组)，后者月租单价12万，均为局指导价的一半，大大降低了机械租赁成本。

1.5合同范本，积极采用

公司范本合同，内容全面，双方权利义务清晰，违约条款明确，因此我项目所有租赁合同均采用了公司范本合同，有效的规避了合同风险。

1.6公司授权，规范齐全

根据公司规定，本项目需两级评审的合同均按要求进行了项目部评审和公司评审，经公司职能部门审核，发布单项授权后签订合同。通过层层合同把关，努力做到合同内容的完整性。

二、合同履行环节

2.1重视租赁单价

严格控制机械租赁单价，通过多种途径、多种方式，从源头上做到低于局指导价和市场价格。

2.2重视租赁期限

因有些设备租赁期限较长，甚至超过1年或2年。在期限未知的情况下，应在合同中明确相应单价的租赁期限。如万福桥80t浮吊合同中规定租赁期限6个月内，租赁单价：壹拾贰万元/月(￥：120000元/月);超过6个月，从第7个月起租赁单价壹拾壹万元/月(￥：110000元/月)。

2.3重视司机数量

根据以往经验，较多设备均要配备2名操作司机，满足24小时作业的要求。在工程前期，确实也需要2名司机上岗，但在项目中后期随着项目工作强度降低、工作时间减少，配备1名司机也可满足施工要求，但仍按2个司机的费用支付租费。因此，万福桥租赁的13m货车在合同中就明确了1个司机和2个司机两种租赁单价。

2.4重视资金支付比例

根据本项目施工合同季度结算、过程支付比例为55%的资金支付情况，首个向出租方提出了结算后次月90日内支付上月结算金额的60%的相应条款，经过耐心沟通，本着长期合作、互惠共赢原则，出租方均同意了此条款，这样大大降低了项目的资金压力，从合同上保持了机械租赁队伍的稳定。

2.5重视发票

以往租赁合同中仅明确了含税价多少或者规定出租方提供等额发票。至于提供什么种类的发票，是增值税发票还是普通发票，是租赁发票还是运输发票，很模糊。因发票的种类和税点不同，就会出现出租方随意开具发票，或者和当初签订的合同当事人名称不一致，或者发票种类错误，对以后的付款、审计带来系列问题。因此，在合同谈判中，应和财务部门积极沟通，在合同中明确发票种类。

2.6重视安全环保

万福桥靠近水源保护区，避免油污污染一直是业主担心的问题。因此在合同中明确了船舶出租方需配备垃圾筒、吸油毡、木屑、棉纱及相应的违约条款等。

2.7重视燃油管理

万福桥对通用机械设备(如履带吊)合同范本作了补充条款：乙方必须严格遵守甲方的燃油使用规定，如甲方发现乙方人员有盗卖甲方燃油或其它材料，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担2倍月租金的违约金，且有权向司法机关举报。

2.8重视日常管理

万福桥对通用机械设备(如履带吊)合同范本作了补充条款：乙方操作司机应认真、及时填写《机械运转手册》和日常工作签单，甲方机管人员在每月检查中如发现上述记录不规范或不及时，可在每月结算中扣除500元。和因甲方工期紧张，乙方除必要的休息时间和维修时间外，应满足24小时工作制。

三、合同归档环节

3.1合同存档应规范有序

无论是两级评审的合同还是项目部单独评审的合同，均应有合同编号。编号应不断号、不重号，按合同编号有序排放，并建立合同台账。

3.2合同原件需妥善保存

合同原件必须在机电部留存一份，对合同原件均应扫描成电子版存档。

总之，为了有效的减少合同纠纷，避免合同风险，合同内容应尽量完整，并朝着我方有利的一方签订，在今后合同执行或合同纠纷中，我方就会处于主动地位，回旋的空间变大，从而真正实现合同的价值。扬州万福大桥机械租赁合同准备工作充分、履行手续完整、归档整齐有序，极大地降低了机械成本，取得了较好的经济效益。

合同管理员:岗位说明书：合同管理的规章章程

小编为大家整理了一篇关于合同管理的规章章程，大家快来看看吧。

第一章 总则

第一条 目的

为规范公司经济合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。

第二条 适用范围

本制度适用于公司对外签订、履行的建立民事权利义务关系的各类合同、协议等，包括买卖合同、借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储合同、服务合同等。

公司各部门及下属企业对外签订的各类经济合同一律适用本制度。

第三条 公司总经理负责公司销售、采购合同及其他经济合同的审批。

第四条 公司法律顾问室负责公司各类合同的管理工作，具体职责是:

(一) 负责除销售、采购合同以外，其他各类合同的谈判工作并根据公司法定代表人的授权签订合同;

(二) 负责制定销售、采购合同统一文本;

(三) 负责对合同专用章、合同统一文本、法人授权委托书的发放和管理;

(四) 负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性审查;

(五) 负责经济合同纠纷的处理;

(六) 负责经济合同的档案管理;

(七) 负责本制度的监督执行。

第二章 合同的签订

第五条 合同的主体

(一) 订立合同的主体必须是公司，其他部门不得以部门名义擅自签订合同。

(二) 订立合同前，应当针对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。

(三) 公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经公司总经理同意。

第六条 合同的形式

订立合同，除即时交割(银货两讫)的简单小额经济业务外，应当采用书面形式。

“书面形式”是指合同书、补充协议、公文信件、数据电文(包括电报、传真、电子邮件等)，除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式。

第三章 合同的内容规定

第七条 当事人的名称、住所:

合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。

第八条 合同标的:

合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容;服务合同应约定详细的服务内容及要求;

对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。

第九条 数量条款:

合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销合同无法约定确切数量的应约定数量的确定方式(如电子邮件、传真、送货单、发票等)。

第十条 质量条款:

有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号;化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求(标准已涵盖的除外);凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。

第十一条 价款或报酬条款:

(一) 价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣形式的应约定合同的实际价款;

(二) 价款的支付方式如转帐支票、汇票(电汇、票汇)、信用证、现金等应予以明确;

(三) 价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条件成就后多少日内支付。

第十二条 履行期限、地点和方式

(一) 履行期限应具体明确定，无法约定具体时间的，应在合同中约定履行期间的方式;

(二) 合同履行地点应力争作对本方有利的约定，如买卖合同一般约定交货地点为本公司仓库或本公司的住所地;约定具体地名的应明确至市辖区或县一级;

(三) 买卖合同在合同中一般应约定交付的手续，即合同履行的标志，如运单、仓库保管员签单等。

第十三条 合同的担保条款

合同中对方事人要求提供担保或本方要求对方当事人提供担保的，应经总经理批准、法律顾问室审核后结合具体情况根据《担保法》的要求办理相关手续。

第十四条 合同的解释条款

合同文本中所有文字应具有排它性的解释，对可能引起歧义的文字和某些非法定专用词语应在合同中进行解释。

第十五条 保密条款

对技术类合同和其他涉及经营信息、技术信息的合同应约定保密承诺与违反保密承诺时的违约责任。

第十六条 合同联系制度

履行期限1年以上的重大经济合同应当约定合同双方联系制度。

第十七条 违约责任

根据《合同法》作适当约定，注意合同的公平性。

第十八条 解决争议的方式

解决争议的方式可选择协商、调解、仲裁或起诉，选择仲裁的应明确约定仲裁机构的名称，双方对仲裁机构不能达成一致意见的，可选择第三地仲裁机构。

签订经济合同，除合同履行地在公司所在地外，签约时应力争合同纠纷由公司所在地人民法院管辖。

第四章 签订合同的工作程序

第十九条 签订合同前，业务人员或公司指定的其他谈判人员应按照本制度第五条对对方当事人的有关情况进行审查，并复印对方当事人的法人营业执照及其他行政许可证明留存。

第二十条 销售、采购合同，由

主办业务人员与对方当事人商谈后拟好合同条款，附合同会审表报总经理审批，由法律顾问室编写合同编号并加盖合同专用章，必要时，由总经理指定责任人员对合同进行合法性审查。

第二十一条 除销售、采购合同以外的合同由总经理指定责任人员会同相关部门与对方当事人进行商谈，拟好合同条款，附合同会审表报总经理审批，由法律顾问室加盖合同专用章。

第二十二条 法律、行政法规规定应当办理批准登记手续的合同，合同成立后由法律顾问室依法及时办理。

第二十三条 合同正式签订后，合同文本除经办人自行保管外，应当随合同会审表交存公司法律顾问室一份备案。

第五章 合同的变更、解除

第二十四条 在合同履行期间由于客观原因需要变更或者解除合同的，须经双方协商，重新达成书面协议，新协议未达成前，原合同仍然有效。本方收到对方当事人要求解除或变更的通知书后，应当在规定的期限内作出书面答复。

第二十五条 存在下列情形之一的，本方可以单方解除合同

(一) 因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二) 在履行期限届满之前，对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三) 对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四) 对方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五) 法律规定的其他情形。

第二十六条 变更或解除经济的，应当采用书面形式(包括书信、电报);

第二十七条 变更或解除经济合同的协议应按照合同签订程序报原审批人员批准。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准登记等手续的，应依法及时办理;

第六章 合同的履行

第二十八条 公司应当按照合同约定全面履行自己的义务，并随时督促对方当事人及时履行其义务。

第二十九条 在合同履行过程中，对本公司的履行情况应及时做好记录并经对方确认。履行销售合同交付货物时应由对方当事人签署一式二份的收货单，一份留存对方，一份交销售部门备查。向对方当事人交付增值税发票时应由对方当事人出具收条。履行采购合同付款时应由对方当事人出具收款收据或收条，公司原则上只开具限制性抬头的转账支票，不允许以现金形式支付。

第三十条 在履行合同过程中，经办人员若发现并有确切证据证明对方当事人有下

第七章 经济合同纠纷的调解、仲裁和诉讼

第三十二条 合同双方在履行过程中发生纠纷时，应首先按照实事求是的原则，平等协商解决。

第三十三条 合同双方在一定期限(一般为一个月)内无法就纠纷的处理达成一致意思或对方当事人无意协商解决的，经办人员应及时书面报告部门经理和总经理，并拟定处理意见，报总经理决定。对方当事人涉嫌合同诈骗的，应立即报告公司法律顾问室和总经理。

第三十四条 公司决定采用诉讼或仲裁处理的合同纠纷，以及对方当事人起诉的，相关部门应及时将合同的签订、履行、纠纷的产生及协商情况整理成书面材料连同有关证据报公司法律顾问室。

第八章 合同的日常管理

第三十五条 本公司实行二级合同管理，公司法律顾问室全面负责公司的合同管理;销售、采购部门的业务人员负责所在部门的合同管理。

第三十六条 公司的合同专用章专人管理，公司财务部负责保管。公司的空白合同、授权委托书也由专人管理，业务人员不得随带合同专用章或已盖章的空白授权委托书、空白合同出差，特殊情况，由总经理批准。合同专用章、盖章的空白合同、授权委托书、已签订的合同等遗失的，应及时向当地公安机关报案，并登报声明。

第三十七条 已签订的合同及送货回单，增值税发票收据以及业务往来传真、信函、对帐单等资料，销售、采购部门的业务人员应自行保管好;重要资料应将原件交公司法律顾问室随合同保管。

第三十八条 合同经办人员与本公司终止劳动关系前应把有关材料及空白合同、名片、委托书移交完毕，经公司法律顾问室和有关部门确认后方可办理有关手续。合同经办人员与本公司终止劳动关系或因其他原因发生变更的，公司法律顾问室应在情况发生后一周内书面告知各有关单位。

第九章 合同审批管理

第三十九条 下属公司、企业对外签订的经济合同，除按规定须上报公司审查批准者外，由公司、企业领导审批。

第四十条 下列合同由总经理或其授权人审批:

(一) 标的超过100万元的;

(二) 预付定金或预付货款超过10万元的;

(三) 联营、合资、合作合同;

(四) 重大涉外合同。

第四十一条 下列合同由董事长审批:

(一) 标的超过500万元的;

(二) 投资100万元以上的联营、合资、合作、涉外合同。

第四十二条 合同标的超过公司资产1/3以上的合同由董事会审批。

第四十三条 法律顾问室负责对下列合同进行审查:

(一) 董事会、总经理委托审查的合同;

(二) 内容复杂、较难掌握，各企业要求提供法律帮助的合同。

第四十四条 法律顾问室主要负责审查合同条款、内容的合法性、严密性、可行性，提出意见供决策部门参考。经济合同审查的要点是:

(一) 合同的合法性。包括:当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为能力;合同内容是否符合国家法律、政策和本《制度》规定;当事人的意思表地是否真实、一致，权利、义务是否平等;订约程序是否符合法律规定。

(二) 合同的严密性。包括:合同应具备的条款是否齐全;当事人双方的权利、义务是否具体、明确;文字表述是否确切无误。

(三) 合同的可行性。包括:当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、条件;预计取得的经济效益和可能承担的风险;合同非正常履行时可能受到的经济损失。

(四) 根据法律规定或实际需要，经济合同还应当或可以呈报上级主管机关见证、批准，或报工商行政管理部门鉴证，或请公证处公证。

合同管理员:岗位说明书：建设工程合同管理考试试卷

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。

1.委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为(__ )。

a.以代理人的名义与对方谈判

b.商签的合同内应有代理人权利和义务的条款

c.代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求

d.形成的合同由委托人和代理人共同履行

2.法人的变更是指(__ )。

a.法人法定存在期限届满__ b.法人企业改变经营方式

c.法人企业转让企业__ d.企业法人资格被撤销

3.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是(__ )。

a.保证__ b.抵押__ c.质押__ d.留置

4.担保方式中的保证要求(__ )订立书面保证合同。

a.债权人和债务人__ b.保证人和债权人

c.保证人和债务人__ d.主合同当事人

5.因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可(__ )。

a.按合同约定违约金要求对方赔偿

b.按实际损失加上违约金要求对方赔偿

c.在原约定违约金基础上适当增一定比例违约金

d.请求法院增加超过违约金部分损失

6.要约人要撤销要约，撤销要约通知应在(__ )到达对方、

a.要约到达对方之前__ b.对方发出承诺之前

c.对方承诺到达要约人之前__ d.对方承诺生效之后

7.债务人按合同约定向第三人履行债务的行为应属于(__ )。

a.权利转让__ b.义务转让

c.当事人的主体变更__ d.当事人的主体不变

8.债权人决定将其债权债务—并转让给第三人时，(__ )。

a.须经对方同意 b.无须经对方同意，但应通知对方

c.无须经对方同意，也不必通知对方 d.须经对方同意，但要办理公证

9.当合同履行过程中发现，对给付货币地点，合同中没有明确约定。事后双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应在(__ )履行。

a 支付货币一方所在地__ b.接受货币一方所在地

c.货币存放地 d.货币使用地

10.某工程签订的钢材采购合同，由于条款内未约定交货地点，故运费未予明确，则供货商备齐钢材后应(__ )。

a.将钢材送到施工现场__ b.将钢材送到发包人的办公所在地

c.将钢材送到发包人的仓库__ d.通知发包人自提

11.在采用格式条款的合同中，提供格式条款一方对可能造成人身伤害而免除其责任的条款(__ )。

a.有效__ b.无效

c.经公证后有效__ d.被拒绝后无效

12.对于受要约人延误的承诺，该承诺(__ )。

c.要约人未表示不接受有效__ d.要约人虽表示接受也无效

13.合同一方当事人通过资产重组分立为两个独立的法人，原法人签订的合同(__ )。

a__ 自然终止__ b.归于无效

c.仍然有效__ d.可以撤销

14.《合同法》规定的“抗辩权”是指，一方有违约行为时对方有权(__ )。

a.撤回合同__ b.撤销合同

c.解除合同__ d.中止履行义务

15.对已完成施工图设计的小型工程，进行施工招标时，可采用(__ )合同。

a.单价 b.总价 c.成本加酬金__ d.计划价格

16.对于国家或地方重点项目进行招标，选择招标方式时，招标人(__ )。

a__ 可自愿选择公开或邀请招标方式

b.可自愿选择公开招标方式，而选择邀请招标方式应经过批准

c.可自愿选择邀请招标方式，而选择公开招标方式应经过批准

d.选择公开或邀请招标方式均应得到批准

17.用评标价法评标时.能够转换成价格的评审要素中，(__ )不能从投标价中减去。

a.工期提前带来的效益

b.开标后投标人提出的优惠条件

c.技术建议带来的效益

d.为招标单位人员进行与项目相关的技术培训

18.确定中标人后，招标人与投标人应以(__ )作为施工合同价。

a.标底价 b.投标价__ c.评标价 d.标底修正价

19.当投标人对现场考察后向招标人提出问题质疑，而招标人书面回答的问题与招标文件中规定的不一致时，应(__ )为准。

a.现场考察时招标人为的口头解释__ b.招标文件规定

c.书面回函解答__ d.仲裁机构裁定

20.考虑到特殊行业施工内容的专业要求，设备安装工程一般采用(__ )方式为宜。

a.公开招标__ b.邀请招标

c.议标__ d.方案竞赛

21.双方签署的监理合同内写明的合同金额，是指(__ )的酬金。

a.正常监理工作__ b.附加监理工作

c.额外监理工作__ d.包括正常、附加和额外监理工作

22.《建设工程委托监理合同标准条件》规定“委托人”是指(__ )。

a.监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人

b.承担直接投资责任和委托监理业务的一方及合法继承人

c.进行监理招标的一方

d.监督监理招标的一方

23.《建设工程委托监理合同》规定，(__ )不属于委托人的权利。

a、选定工程总承包人

b.要求监理人提供监理工作月报及监理业务范围内的专项报告

c.选择工程分包人的认可权

d.调换总监理工程师的最终认可权

24.《建设工程委托监理合同》规定，委托人的责任不包括(__ )。

a.委托人选定的质量检测机构试验数据错误

b.因非监理人原因的事由使监理人受到损失

c.委托人向监理人提出赔偿要求不能成立

d__ 监理入的过失导致合同终止

25.《建设工程委托监理合同》规定，(__ )应属于附加监理工作的范围。

a.审查认可施工承包商的施工方案和进度计划

b.不可抗力事件发生后的善后工作

c.发包人与违约承包商终止合同后，新选定的承包商进场施工前需进行的必要准备工作时间

d.发包人要求监理人协助办理的与政府行政管理部门的外部协调工作

26.《建设工程委托监理合同》属于(__ )。

a.要式合同__ b 诺成合同__ c.单务合同__ d.技术合同

27.建设工程设计合同履行时，(__ )是承包人的义务。

a.提供有关设备的技术资料

b.向有关部门办理各设计阶段设计文件的审批工作

c.修改预算

d.确定设计深度和范围

28.按照《建设工程委托监理合同》规定，执行监理业务过程中(__ )不违反监理人员应遵守的职业道德。

a.向其他人泄露委托人申明的秘密

b.从承包方获取提前工期奖金

c.帮助承包人完善施工组织设计

d.鼓动承包人就发包人的违约行为索赔

29.在对工程勘察、设计合同管理过程中，监理人对该合同进行管理的依据之一是(__ )。

a.设计方案和设计结果__ b.设计监理委托合同

c.建设项目立项批文__ d.公证机构的公证文件

30.以下文件均成为施工合同文件的组成部分，但从文件的解释顺序来看，(__ )是错的。

a.合同协议书、中标通知书

b.施工合同通用条件、施工合同专用条件

c 标淮及有关技术文件、图纸

d.投标书、工程量清单

31.按照施工合同的规定，从开工之日起至(__ )止的日历天数为承包人的施工期，据此与合同工期比较判定承包人是提前竣工还是延误竣工。

a.承包人提请竣工验收前自检合格日

b.承包人提供竣工资料和竣工验收报告日

c.开始竣工检验日

d.竣工验收合格工程师在检验记录签字日

32.我国对工程保险尽管没有强制性的规定，但工程项目参加保险的情况越来越多，双方保险义务的分担原则之一为(__ )。

a 发包人为承、发包双方人员办理保险、支付保险费用

b.承包人为承、发包双方人员办理保险、支付保险费用

c.运至施工现场用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险、支付保险费用

d.运至施工现场用于工程的材料和待安装设备，由承包人办理保险、支付保险费用

33.发包人将其批量采购的塑钢窗运抵现场与承包人共同清点后存人承包人仓库，承包人在使用前抽样检验认为合格后投入使用。施工过程中发现其中5个塑钢窗制造质量出现较大问题，承包人按照工程师的指示将其拆除并重新安装。工程师对此事件处理的方案为(__ )。

a.费用和工期损失均由承包人承担 b.补偿费用顺延合同工期

c.补偿费用但不顺延合同工期__ d.顺延合同工期但不补偿费用

34.《建设工程施工合同》规定的设计变更范畴不包括(__ )。

a.增加合同中约定的工程量

b.删减承包范围的工作内容交给其他人实施

c.改变承包人原计划的工作顺序和时间

d.更改工程有关部分的标高

35.在施工合同履行过程中，(__ )是错误的。

a__ 工程师可发出口头指令，并在48小时内予以书面确认

b.加工程师不能及时书面确认口头指令，承包人在提出书面确认请求且工程师收到请求后48小时不答复，应视为承包人要求被确认

c.承包人认为工程师指令不合理，不允许提出疑议

d.承包人对工程师的错误指令不承担责任

36.为了保证工程质量，《建设工程施工合同》规定(__ )的最低质量保修期限为5年。

a.地基基础工程__ b.防水工程

c.给水管道工程__ d.设备安装工程

37.在施工过程中，承包人应对自己采购的材料设备质量进行严格的控制，当承包人采购的材料设备与设计或者标准要求不符时，(__ )是错误的。

a.工程师可以拒绝验收

b.承包人承担由此发生的费用

c.承包人可暂时存放这些材料设备于现场，并按照工程师的要求重新采购符合要求的__

d.由此造成工期延误不予顺延

38.混凝土工程施工中，模板和钢筋架立完毕，承包人自检合格后未通知工程师检查就自行进行混凝土浇筑。工程师对该部位质量表示怀疑，进行穿孔检验，结果表明质量符合合同要求。对此事件造成的工期和费用影响应按(__ )处理。

__ a.费用和工期损失均给予补偿

__ b.费用和工期损失均不给予补偿

__ c.给予费用补偿但不顺延合同工期

__ d.顺延合同工期但不给予费用补偿

39.承包人在临街交通要道附近施工，施工开始前应向工程师提出安全措施，工程师认可后实施，其防护措施费由(__ )。

a.发包人承担

b.承包人承担

c.发包人和承包人共同分组

d.承包人垫付，施工结束无安全事故后由发包人支付

40.监理工程师根据施工现场实际情况发布暂停施工指令后，由于(__ )而发布的指令不应对承包商的停工损失给予补偿。

a.两个独立承包人发生施工干扰而暂停某一承包人的施工

b.承包人在同一空间不同高程上同时作业，为了保障工人的安全而暂停某一作业面的施工

c.等待设计图纸的变更而暂停某一作业的施工

d.为了保护基础开挖时遇到有文物保护价值的古迹

41.当事人就特定的技术项目进行技术预测所签订的合同，称之为(__ )合同。

a.技术开发__ b.技术转让 c.技术咨询 d.技术服务

42.fidlc合同条件规定的“暂定金额”特点之一是(__ )。

__ a.该笔费用的金额包括在中标的合同价内

__ b.业主有权根据施工的实际需要控制使用

__ c.此项费用的支出只能用于中标承包商的施工

__ d.工程竣工前该笔费用必须全部使用

43.fidlc合同条件规定当颁发部分工程移交证书时，(__ )。

a.不应返还保留金

b.应退还一半保留金

c.应退还该部分工程占合同工程相应比例保留金的一半

d.应全部退还保留金

44.fidic合同条件规定，合同的有效期是从合同签字之日起到(__ )日止。

a.颁发工程移交证书

b.颁发解除缺陷责任证书

c.承包商提交给业主的“结清单”生效

d.工程移交证书注明的竣工

45.按照fidic分包合同条件规定，分包商的施工受到业主原因的干扰后向承包商提出索赔要求，承包商收到索赔报告后(__ )。

a.认为由于不属于自己的责任拒绝索赔要求

b.认为索赔成立，自己垫付赔偿款后再向业主索要

__ c.不预先支付任何款项，以自己的名义代替分包商向工程师递交索赔报告

__ d.不预先支付任何款项，向工程师转交分包商的索赔报告

46.在fidic合同条件中，(__ )属于承包商应承担的风险。

a.施工遇到图纸上未标明的地下构筑物

b.社会动乱导致施工暂停

c.专用条款内约定为固定汇率，合同履行过程中汇率的变化

d.施工过程中当地税费的增长

47.工程师在处理索赔时应注意自己的权力范围，下列情形中的(__ )不属于工程师的权力。

a.检查承包人现场同期的记录

b.指示承包人缩短合同工期

c.当工程师与承包人就补偿达不成一致时，工程师单方面做出处理决定

d.把批准的索赔要求纳入该月的工程进度款中

48.fidic合同条件规定，(__ )之后，工程师就无权再指示承包商进行任何施工工作。

a.颁发工程移交证书__ b.颁发解除缺陷责任证书

c.签发最终支付证书__ d.承包商提交结清单

49.属于按索赔处理方式分类的索赔是(__ )。

a.合同中默示的索赔__ b.总索赔

c.工期索赔__ d.总承包人与分包人之间的索赔

50.某工程施工过程中，由于供货分包商提供的设备制造质量存在缺陷，导致返工造成损失，施工单位应向(__ )索赔，以补偿自己损失。

a.业主__ b.工程师

c.设备生产厂__ d.设备供货商

二、 多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符台题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分。)

51.可以是第三人做出担保的方式有(__ )。

a.保证__ b.抵押__ c.质押__ d.留置__ e.定金

52.“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括(__ )。

a.错误设计引起的费用 b.火灾

c.工人恶意行为造成的事故 d.技术人员过失造成的事故

e.盗窃

53.《合同法》规定的无效合同条件包括(__ )。

a.一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益

b.损害社会公共利益

c.在订立合同时显失公平

d.恶意串通损害第三人利益

e.违反行政法规的强制性规定

54.《合同法》规定，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有(__ )情况时，可以中止履行。

a.经营状况严重恶化__ b.转让财产

c.丧失商业信誉__ d.没有履行债务能力

e.没有提供担保

55.《合同法》规定可以解除合同的条件有(__ )。

a__ 不可抗力发生

b.在履行期限届满之前，当事人明确表示不履行主要债务

c.当事人迟延履行主要债务

d.当事人违约使合同目的无法实现

e.在履行期限届满之前，当事人以自己行为表明不履行主要债务

56.《合同法》规定合同应具备的条款中，(__ )属于合同法律关系三个构成要素中“内容”的范畴。

a__ 当事人__ b.标的

c.数量__ d.违约责任

e.解决合同争议的方法

57.根据《合同法》规定，生效的要约可因一定事由的发生而失效，这些事由包括(__ )。

a.要约人依法撤回要约 b.要约人依法撤销要约

c.拒绝要约的通知到达要约人 d.受要约人对要约内容做出变更

e.承诺期限届满，受要约人未做出承诺

58.《合同法》中有关解决合同争议方式的正确表述有(__ )。

a.当事人可以通过和解或调解解决合同争议

b.当事人订立有仲裁协议的，当事人可以选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉

c.当事人不愿和解、调解，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

d.当事人不履行仲裁裁决的，对方可以请求人民法院执行

e.涉外合同当事人只能约定向中国仲裁机构申请仲裁

59.招标人具备自行招标的能力表现为(__ )。

a.必须是法人组织 b.有编制招标文件的能力

c.有审查投标人资质的能力 d.招标人的资格经主管部门批准

e.有组织评标定标的能力

60.公开招标条件下，所发布的招标公告主要内容包括(__ )。

a.工程概况__ b.项目资金来源

c.投标须知__ d.评标方法

e.招标范围

61.对设计投标书进行评审时，主要考虑的因素有(__ )。

a.设计方案优劣__ b.环境保护措施是否合理

c.投资估算是否超过限额__ d.投标报价是否最低

e.社会信誉是否良好

62.在公开招标过程中，招标阶段的主要工作内容包括(__ )。

__ a.办理招标备案__ b.编制招标有关文件

__ c.发布招标公告__ d.发售招标文件

__ e.组织现场考察

63.根据《建设工程委托监理合同》标准条件规定，委托人的义务包括(__ )。

a.开展监理业务之前向监理人支付预付款

b.提供与本工程有关的设备生产厂名录

c.必须免费向监理人提供为监理工作所需的__ 切条件

d.在一定时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定

e.授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表(在专用条款中约定) 负责与监理人联系

64.根据《建设工程委托监理合同》的规定，(__ )是监理人的权利。

a.选择施工总承包人的确认权与否决权

b.工程实际竣工日期的签认权

a. 工程上使用的材料和施工质量的检验权

d.设计变更的审批权

e.工程款支付的审核和签认权

65.根据《建设工程委托监理合同》规定，监理人对(__ )有建议权。

a.生产工艺设计变更__ b.工程分包人的资格

c.确定设计标准__ d.调换承包人工作不力的有关人员

e.选择工程总承包人

66.委托合同的基本特征有(__ )。

a.合同的标的是劳务__ b.必须是有偿合同

c.合同是诺成、非要式合同__ d.条款内不包括违约责任

e.合同是双务的

67.勘察合同履行过程中，勘察承包人应当做到(__ )。

a.勘察成果质量符合规范及合同的约定

b.提出勘察技术要求

c.勘察进度符合合同的规定

d.勘察中的漏项及时予以勘察，但由此多支出的费用由发包人承担

e.自行解决勘察现场的土地使用和通道

68.设计阶段监理的内容包括(__ )。

a.选择勘察设计单位__ b.组织设计方案竞赛

c.确定设计使用的技术参数__ d.审查勘察设计方案和结果

e.编制项目概预算

69.《建设工程施工合同》中规定了工程试车内容应与承包人安装范围相一致，其中(__ )是错误的。

a.联动无负荷试车，由承包人组织试车

b.单机无负荷试车，由工程师组织试车

c.由于设计原因试车达不到验收要求，工期相应顺延

d.试车合格而工程师未在合同规定时间内签字时，承包人可以继续施工

e.由于发包方采购的设备制造原因试车达不到验收要求，工期相应顺延

70.《建设工程施工合同》规定了在施工中出现不可抗力事件时双方的承担办法，其中属于不可抗力事件发生后，承包方承担的风险范围包括(__ )。

a.运至施工现场待安装设备的损害

b.承包人机械设备的损坏

c.停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员的费用

d.施工人员的伤亡费用

e.工程所需的修复费用

71.下列关于施工合同履行过程中，有关隐蔽工程验收和重新检验的提法和做法错误的有(__ )。

a__ 工程师不能按时参加验收，须在开始验收前向承包人提出书面延期要求

b.工程师未能按时提出延期要求。不参加验收，承包人可自行组织验收

c.工程师未能参加验收应视为该部分工程合格

d.发包人可不承认工程师未能按时参加承包人单独进行的试车记录

e.由于工程师没有参与验收，则不能提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求

72.施工合同履行过程中，由于(__ )原因造成工期延误，经工程师确认后工期可以相应顺延。

a.工程量增加

b.合同内约定应由承包人承担的风险

c.发包人不能按专用条款约定提供开工条件

d.设计变更

e.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

73.建设工程施工合同履行过程中，发包人应完成的工作内容包括(__ )。

a.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地

b.提供和维护非夜间施工使用的照明

c.开通施工场地与城乡公共道路的通道

d.保证施工场地清洁，符合环境卫生管理有关规定

e.确定水准点与坐标控制点，并进行现场交验

74.对建设工程施工中使用的材料设备质量检查应满足(__ )的要求。

a.材料生产单位必须具备相应的技术装备

b.必须是供货商自己生产的产品

c.符合国家的质量标准

d.产品包装符合国家标准要求

e.设备应有详细的使用说明书

75.承揽合同主要包括(__ )等类型合同。

a.定作__ b.复制__ c.修理__ d.仓储__ e.检验

76.施工分包合同的主要特点表现为(__ )。

a.发包人与分包人之间没有合同关系

b.分包人只能向承包人提出索赔

c.分包人的施工质量必须达到施工合同中的要求

d.承包人负有对分包工程施工的协调、管理职责

e.分包人收到工程师依据施工合同发布的指令后必须立即执行

77.fidic合同条件规定，指定分包商与一般分包商的区别有(__ )。

a.合同地位不同

b.工程款支付的开支项目不同

c.业主对指定分包商利益保护不同

d.承包商对分包商违约承担责任范围不同

辽.选择分包商的权利不同

78.fidic合同条件规定，如果竣工结算时发现，由于(__ )等原因使得实际结算款扣除暂定金额、调价款和计日工支付款后的总额超过有效合同l 5%时，应调整竣工结算款额。

a.业主拖延提供施工场地承包商获得补偿款

b.工程师指令增加的工作承包商获得工程款

c.施工期间因当地税费增加承包商获得补偿款

d.施工中遇到图纸中没有标明的地下障碍、依据合同调整单价后增加工程款

e.增加工程量清单部分工作承包商获得工程款

79.要使索赔得到公正合理的解决，工程师在工作中必须遵守(__ )等基本原则。

a__ 批评教育__ b.公正 c.自愿__ d.协商一致

e.平等

80.工程师审查承包人的索赔时，承包人提出的(__ )等证明材料可以作为合理的依据。

a__ 中标意向书__ b.经工程师认可的施工进度计划

c.工程师发布的各种书面指令 d.招标时的标前会议记录