m物业项目管理处安全检查内容

适配人群物业安全员，财务出纳岗，工程值班技师使用场景物业日常巡检，财务室安防，工程机房值守
制定目的公司怕出安全问题，想让经营、消防、治安、交通都稳稳当当，不乱套。
适用范围管所有管理处和财务、工程这些部门，管开会、制度、培训、钥匙、锁门、断电、贵重物品、保险柜、库房、设备这些事。
职责分工安全管理小组牵头开月会，各管理处负责人落实制度，基层岗位设安全员盯日常，主管定期查记录和现场。
禁止行为不能没制度就上岗，不能钥匙乱放，不能下班不断电不锁门，不能支票印章混放，不能保险柜密码不乱，不能库房私拉电线。
检查与监督每月开安全会留记录，每季度查执行情况，没做到的第一次提醒，再犯扣绩效，年底汇总通报，主管每月抽查签字确认。

为加强安全管理，确保安全经营、消防、治安、交通安全工作的顺利进行，根据本公司具体情况制定本制度。

一、管理处共用标准:

1.安全管理小组按月召开部门安全工作会议，有会议记录。

2.各管理处安全制度的制定情况:

1>;;有安全制度且做到基本制度张挂上墙;

2>;;安全制度完善、合理、可行;

3.各管理处安全制度的执行情况:

1>;;日常安全工作到岗、到人，各基层岗位设有安全员;

2>;;具体工作人员熟知本管理处的各项安全制度并在日常工作中遵守制度;

4.各管理处安全教育及培训情况:

1>;;日常工作中对本管理处员工进行过劳动安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文字记录;

2>;;员工掌握手提灭火器的使用;

3>;;员工了解重大突发事件的工作程序:

(1)火灾、煤气泄漏及重大突发事件的报警程序;

(2)火灾及重大突发事件工作程序;

5.各管理处日常安全工作基本情况:

1>;;各部室钥匙管理情况;

(1)有专人掌管;

(2)有固定存放处;

(3)存放处安全不失控;

2>;;各部室每日锁门、关窗、断电情况:

(1)有专人负责;

(2)有文字记录;

3>;;各部室贵重物品的管理情况:

(2)有防盗措施;

二、部门分类具体标准:

1.财务部门受检项目标准:

1>;;具体部位:

(1)财务会计组;

(2)财务收银组;

(3)财务部所属库房;

2>;;具体内容:

(1)保险柜存放金额符合标准;

(2)支票、印章分开存放，分人管理;

(3)各收银员每日收入按规定上交财务部:

①有专项制度;

②制度执行情况;

(4)保险柜使用情况;

①有专项安全规定;

②钥匙有专人管理;

③保险柜上锁后随手拔乱密码;

(5)财务部下属库房安全管理情况:

①物品摆放符合要求;

②灭火器材配置合理，摆放位置明显;

③用电安全规范，无私接、私用电源线及电加热器具;

④门窗防盗加固牢固;

⑤库房钥匙管理有专人保管、专处存放、使用有记录;

⑥危险物品存放库房做到隔离设置、专人负责、定期查看且有记录;

⑦库房管理人员对灭火器材及火灾事故应急方案掌握会使用灭火器材、会报警、会自救;

(6)会使用安全报警系统;

a有安全操作规程，制度上墙张挂;

b进行岗前培训，有培训记录;

c按规程执行，无违章现象;

②安全用电无违章现象;

③配备灭火器位置合理、明晰;

④门窗牢固;

⑤库房钥匙保管专人负责、专处存放、使用有记录;

(4)下属各部位钥匙管理符合要求，专人负责，专处存放;

3.工程部受检项目、标准:

(1)配电室;

(2)锅炉房;

(3)水泵房及水箱间;

(4)电视机房;

(5)电脑广播机房;

(6)客、货梯机房;

(7)煤气表房;

(8)所属库房;

(1)下属各岗位人员、岗位培训情况:

①进行安全操作培训有记录;

②各工种人员持证上岗;

③熟练使用灭火器材，并熟知重大突发事件的处理工作程序(火灾、断水、断电、跑水);

(2)下属各部位防火安全工作情况:

①消防器材配置合理，位置明确;

②安全用电无违章用电情况;

③执行重点部位禁止吸烟制度;

(3)下属各岗劳动保护措施情况:

①各种安全操作规程上墙张挂;

②有劳动保护措施;

③有劳动保护用品且有安全检测日期;

④劳动安全保护措施执行;

(4)下属各岗位日常值班安全工作情况:

①安全工作有专人负责;

②值班记录有安全事项的特别交待及安全工作交接记录;

(5)下属各部位钥匙管理符合要求;

(6)各类机器设备按期检测，有报告、有记录:

①锅炉压力容器;

②电梯设备;

③避雷系统;

④排污排水系统;

⑤给水系统;

⑥劳保用品;

⑦消防水系统、报警系统;

⑧供、配电设备及安全用具;

培训工作有制度，有记录;

重要资料存放合理，专人负责，专处存放;

m物业项目管理处安全检查内容：物业项目管理处安全检查内容

适配人群安全管理员，财务收银员，工程值班技师使用场景管理处日常巡检，财务室现金保管，工程部重点机房值守
制定目的公司怕出事，想把安全、消防、治安、交通这几块管牢点，让工作顺顺利利不乱套。
适用范围所有管理处和财务、工程这些部门，管开会、制度、培训、钥匙、锁门、断电、贵重物品这些事。
职责分工安全管理小组牵头开月会，各处设安全员盯岗，主管检查记录，人事部管培训考勤和抽查。
禁止行为不准不锁门关窗断电，不准钥匙乱放乱借，不准保险柜密码不乱，不准私接电线，不准重点部位抽烟。
检查与监督每月查记录看现场，月底前交检查表，没做到的口头提醒再犯扣绩效，主管每季汇总报总经理，整改三天内完成。

为加强安全管理，确保安全经营、消防、治安、交通安全工作的顺利进行，根据本公司具体情况制定本制度。

一、管理处共用标准：

1．安全管理小组按月召开部门安全工作会议，有会议记录。

2．各管理处安全制度的制定情况：

1>;;;有安全制度且做到基本制度张挂上墙;

2>;;;安全制度完善、合理、可行；

3．各管理处安全制度的执行情况：

1>;;;日常安全工作到岗、到人，各基层岗位设有安全员；

2>;;;具体工作人员熟知本管理处的各项安全制度并在日常工作中遵守制度；

4．各管理处安全教育及培训情况：

1>;;;日常工作中对本管理处员工进行过劳动安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文字记录；

2>;;;员工掌握手提灭火器的使用；

3>;;;员工了解重大突发事件的工作程序：

(1)火灾、煤气泄漏及重大突发事件的报警程序；

(2)火灾及重大突发事件工作程序；

5．各管理处日常安全工作基本情况：

1>;;;各部室钥匙管理情况；

(1)有专人掌管；

(2)有固定存放处；

(3)存放处安全不失控；

2>;;;各部室每日锁门、关窗、断电情况：

(1)有专人负责；

(2)有文字记录；

3>;;;各部室贵重物品的管理情况：

(2)有防盗措施；

二、部门分类具体标准：

1．财务部门受检项目标准：

1>;;;具体部位：

(1)财务会计组;

(2)财务收银组;

(3)财务部所属库房；

2>;;;具体内容:

(1)保险柜存放金额符合标准;

(2)支票、印章分开存放，分人管理;

(3)各收银员每日收入按规定上交财务部：

①有专项制度;

②制度执行情况;

(4)保险柜使用情况;

①有专项安全规定；

②钥匙有专人管理；

③保险柜上锁后随手拔乱密码；

(5)财务部下属库房安全管理情况：

①物品摆放符合要求;

②灭火器材配置合理，摆放位置明显;

③用电安全规范，无私接、私用电源线及电加热器具;

④门窗防盗加固牢固；

⑤库房钥匙管理有专人保管、专处存放、使用有记录；

⑥危险物品存放库房做到隔离设置、专人负责、定期查看且有记录；

⑦库房管理人员对灭火器材及火灾事故应急方案掌握会使用灭火器材、会报警、会自救；

(6)会使用安全报警系统；

a有安全操作规程，制度上墙张挂;

b进行岗前培训，有培训记录;

c按规程执行，无违章现象;

②安全用电无违章现象;

③配备灭火器位置合理、明晰;

④门窗牢固;

⑤库房钥匙保管专人负责、专处存放、使用有记录;

(4)下属各部位钥匙管理符合要求，专人负责，专处存放;

3.工程部受检项目、标准:

1>;;;具体部位:

(1)配电室;

(2)锅炉房；

(3)水泵房及水箱间；

(4)电视机房；

(5)电脑广播机房；

(6)客、货梯机房；

(7)煤气表房；

(8)所属库房；

(1)下属各岗位人员、岗位培训情况：

①进行安全操作培训有记录；

②各工种人员持证上岗；

③熟练使用灭火器材，并熟知重大突发事件的处理工作程序（火灾、断水、断电、跑水）；

（2）下属各部位防火安全工作情况：

①消防器材配置合理，位置明确；

②安全用电无违章用电情况；

③执行重点部位禁止吸烟制度；

（3）下属各岗劳动保护措施情况：

①各种安全操作规程上墙张挂；

②有劳动保护措施；

③有劳动保护用品且有安全检测日期；

④劳动安全保护措施执行；

(4)下属各岗位日常值班安全工作情况:

①安全工作有专人负责；

②值班记录有安全事项的特别交待及安全工作交接记录；

（5）下属各部位钥匙管理符合要求；

（6）各类机器设备按期检测，有报告、有记录：

①锅炉压力容器；②电梯设备；

③避雷系统；

④排污排水系统；

⑤给水系统；

⑥劳保用品；

⑦消防水系统、报警系统；

⑧供、配电设备及安全用具；

培训工作有制度，有记录；

m物业项目管理处安全检查内容：物业项目冬季安全防火管理预案

适配人群秩序维护员，车间班组长，食堂工作人员使用场景厂区防火，宿舍取暖，食堂用火
制定目的冬天冷，大家用取暖器多，怕着火出事，想让大家平平安安过冬。
适用范围管办公大楼、车间、食堂、宿舍楼这些地方的取暖设备和消防设施。
职责分工秩序班长带头查，物业人员天天巡，厂部配合修设备，zz是总盯人。
禁止行为不准在取暖器上盖东西，不准人走不关电，不准私拉电线，宿舍禁用大功率电器。
检查与监督每周五下午查消防设备，每晚提醒加班人关取暖器，三查没做到扣当月绩效，月底汇总问题报厂部。

物业项目____年冬季安全防火管理预案

冬季来临，各项目都在做作冬季安防计划，我zz事业部根据厂区实际情况，对厂区重要防火区域做了安全防范措施，借此把它当作本月应交文稿交到公司，并请同行在从中修改完善一下，以得到一些学习，才知道自己的不足，一举几得的学习方法何乐而不为呢

一、 防火重点区域:厂办公大楼，车间，食堂、宿舍楼等。

二、 防范措施:

1、每周五下午对各区域消防设施、设备、使用的电器取暖设备，进行一次巡查，确保安全。

2、每晚对办公楼、车间加班的领导、职工进行提醒，离开时请关闭取暖设备。

3、在1号岗和2号岗摆放两个干粉灭火气瓶、以备突发事件时急用。

三、 防火重点区域:

职工宿舍、办公大楼取暖设备需要厂方管理部门配合。

防范措施:关于厂区专用取暖设备的安全及建议:

1、目的:加强专用取暖设备的使用安全。

1)、车间管理人员以及班长定时检查使用情况，

2)、取暖到一定时候必须停一会儿(小太阳取暖一个小时停十分钟、电炉取暖一个小时停二十分钟)，发现线路发烫必须及时关闭取暖设备，及时汇报厂维修部门进行检查。

3)、员工取暖时是否操作得当，严禁在取暖设备上搭盖物品。

4)、当人离开时，要确定取暖设备已关闭停电。做到人走灯灭。

5)、在没有允许的情况下不许任何人私自接达电源取暖，

6)、宿舍楼是安全隐患严重区域，当班护卫无法查看，宿舍楼内取暖设备各

有不同，安全防范意识淡薄，电热毯、取暖器长期处于开启状态，这需要楼层组长和各间宿舍责任人的配合。做到人走三查。(查取暖器，查电热毯，查电源开关是否关闭)要求:员工宿舍禁止使用大功率电器、电炉、电炒锅、电磁炉等。

2、对突发事件的处理:

1) 发现有人触电先切断电源并及时通知厂行政部门，情况危急时，应及时向公安机关求助。

2) 发现线路发热或取暖器突然起火、电线烧断要及时汇报通知厂部维修处理。

3) 发现启动取暖器时单向开关自动跳闸绝不能重起开关应及时通知维修处理。

四、 防火重点区域:办公大楼、宿舍

防范措施:

1、 对秩序维护员进行防火相关知识培训，

2、 每日对办公大楼、宿舍楼进行巡检，夜间对在办公楼加班领导进行提醒，离开时请关闭电源。

3、 员工离开宿舍时，需做好三查工作。

4、 各楼层的消防设备检查。

五、 防火重点区域:食堂

1、食堂工作人员必须要进行防火知识的培训。

2、食堂工作人员要学会干粉灭火器材的使用，在库房和产生明火的地方，要存放干粉灭火器。

3、每日检查线路、开关、插板、食堂明火的关闭情况以及煤气(罐)的关闭情况。

4、严禁在煤气(罐)旁边抽烟和使用明火。

六、物业秩序的管理:

1、严禁在岗亭内乱接电源，禁止存放易燃易爆物品。

2、危险物品进入厂区，必须要经过厂行政部的同意，方可放行。

3、现场秩序班长对厂区作不定时巡检，现场发现的问题及时处理及时汇报、 做好相关记录。

4、对各区域的消防设施、设备进行检查，对损坏的消防设备和过期的灭火器瓶要及时上报厂方，要求及时修复和整改。

秩序维护及现场责任人:zz

厂部责任人:zz

物业责任人:zz

zz物业zz事业部