设备设施大中修、更新、改造管理制度

适配人群工程部人员，业委会成员，物业项目经理使用场景设备维修，资金续筹，业主决策
制度目标让设备修得及时，钱花得明白，业主心里有数，不乱花钱不拖工期。
职责分工工程部提方案、做施工、组织验收；业委会审核方案、收钱签字、向业主公示。
核心条款方案要先报领导再给业委会批；修钱要专款专用；完工后业委会全体成员必须签字才付款。
执行要求方案批完才能筹钱，钱到账才能动工，验收完马上办付款，每步都要留记录，公示不能少于7天，签字一个都不能漏。

1、工程部（设备设施主管部门）根据设备使用状况提出设备中修、大修、更新、改造的实施方案，上报物业公司领导审核后，交由小区/大厦业主委员会审批（业主委员会应按规定向全体业主公示，征求意见）。

2、实施方案获得业主委员会批准后，按相关规定申请或续筹物业专项维修资金。

3、资金筹集到位后，工程部负责方案实施。

4、工程竣工后，工程部组织相关人员进行验收确认，并按规定办理款项支付签字手续（按《西安市物业管理条例》规定，须由业主委员会全体成员签字）。

设备设施大中修、更新、改造管理制度：物业设备设施大中修更新改造

适配人群工程部人员，业委会成员，物业项目经理使用场景设备维修，设施更新，资金筹措
制度目标让设备修得及时
职责分工工程部提方案、管实施、做验收。业委会审核、公示、签字
核心条款修前要报批，资金要筹够，完工要验收，付款要业委会全签
执行要求方案先报领导，再给业委会批。批完才去筹钱。钱到位才开工。验收后按规矩付钱。全程留记录

物业设备设施大中修、更新、改造管理制度

1、工程部(设备设施主管部门)根据设备使用状况提出设备中修、大修、更新、改造的实施方案，上报物业公司领导审核后，交由小区/大厦业主委员会审批(业主委员会应按规定向全体业主公示，征求意见)。

2、实施方案获得业主委员会批准后，按相关规定申请或续筹物业专项维修资金。

3、资金筹集到位后，工程部负责方案实施。

4、工程竣工后，工程部组织相关人员进行验收确认，并按规定办理款项支付签字手续(按《**市物业管理条例》规定，须由业主委员会全体成员签字)。

设备设施大中修、更新、改造管理制度：设备设施大修检修、维保安全

适配人群大修负责人，安全监督员，检修技工使用场景设备大修，停机抢修，高空作业
制度目标管好设备大修时的安全问题，不让出事，修完能顺顺利利开工。
职责分工部门定内容和时间，安全负责人盯人盯活，管教育、检查、防护；经理签字，安环主管审批。
核心条款开工前要交底、验工具、配持证人、戴好劳保；修中确认安全才动手，联保对子互相看着；修完恢复防护、清现场、写总结。
执行要求班前必须派工讲安全，每天记进度和问题，安全员全程盯着，发现不对马上停手汇报，酒后不准上岗。

一、为加强我部设备设施大修的安全管理和完善生产工作区域的安全技术措施，确保大修期间的安全作业和大修后的安全正常生产，特制定本制度。

二、本制度适用于设备设施大修以及临时停机抢修范围。

三、在设备设施大修前，必须认真做好下列工作：

（一）部门必须明确大修内容，检修开始时间和检修完成时间。

（二）确定大修项目安全负责人或安全监督员和参加大修的人员。明确大修项目安全负责人或安全监督员对参加大修的人员的安全监督、检查、教育及防范措施负责。大修项目安全负责人或安全监督员必须掌握大修人员的工种持证情况，技术素质状况及身体、精神状况，以便科学安排大修分工，进行安全警示。

（三）所有参加大修作业的人员必须熟悉检修现场环境和安全作业条件，并拟定好安全防范措施。

（四）重大大修项目必须制定好安全预案，特别是对高空作业、悬空作业、平行交叉作业、停（供）电作业，制冷系统、运转设备检修起重作业及易燃易爆、易中毒、易腐蚀、易窒息部位的作业必须采取切实可靠的防范措施，向参加检修的人员作技术交底，并部门经理签署意见，工厂安全环保主管审批。

（五）设备设施大修的安全用具和大修工具、器具应进行严格检验，确认安全可靠。

（六）必须坚持班前派班制度，明确工作内容，注意事项，安全防范措施，加强对班前大修人员的安全思想和防范意识教育，确定好联保对子，做到大修项目安全措施到位，项目负责人不盲目指挥，检修人员不违章冒险作业。

四、设备设施大修中应做好下列工作：

（一）进入大修岗位必须做好安全确认，确保无危险因素后方可作业。

（二）特殊工种岗位的大修作业，必须配备相应持证的作业人员。严格按照安全要求作业。

（三）联保对子要注重相互提醒、相互督促，自觉做到“四不伤害”。

（四）大修项目安全负责人或安全监督员必须做好安全防范措施的检查工作，对大修人员的安全作业状态进行监督，及时制止违章作业行为，发现险情应及时停止大修作业，撤离人员，采取紧急处置措施，并及时向相关部门汇报。

（五）严格穿戴好劳动保护用品，杜绝酒后作业等行为。

（六）每天按大修进度以及大修完成情况做好大修记录。

五、设备设施大修结束后，必须做好如下工作：

（一）拆除大修临时设施，确保设备设施试运行的安全条件，保证安全通道畅通。

（二）临时拆除的安全防护装置应即时恢复，完善生产工作现场安全防护技术措施，做好清洁卫生工作。

（三）认真做好大修项目的总结工作并形成记录。

设备设施大中修、更新、改造管理制度：设备设施大修、检修、维保安全

适配人群大修负责人，安全监督员，持证检修工使用场景设备大修，临时抢修，高空作业
制度目标管好大修时的安全问题，不让出事，修完能顺顺当当开工。
职责分工部门定内容和时间，安全负责人盯人盯活，经理签字，安环主管批预案。
核心条款开工前要交底、查工具、配持证人、戴好护具；修中要确认安全、互相提醒、停险汇报；修完要清场、复防护、写总结。
执行要求班前必须派活讲安全，每天记进度，安全员全程盯着，违章马上停，险情立刻撤人报信，记录全留痕。

一、为加强我部设备设施大修的安全管理和完善生产工作区域的安全技术措施，确保大修期间的安全作业和大修后的安全正常生产，特制定本制度。

二、本制度适用于设备设施大修以及临时停机抢修范围。

三、在设备设施大修前，必须认真做好下列工作:

(一)部门必须明确大修内容，检修开始时间和检修完成时间。

(二)确定大修项目安全负责人或安全监督员和参加大修的人员。明确大修项目安全负责人或安全监督员对参加大修的人员的安全监督、检查、教育及防范措施负责。大修项目安全负责人或安全监督员必须掌握大修人员的工种持证情况，技术素质状况及身体、精神状况，以便科学安排大修分工，进行安全警示。

(三)所有参加大修作业的人员必须熟悉检修现场环境和安全作业条件，并拟定好安全防范措施。

(四)重大大修项目必须制定好安全预案，特别是对高空作业、悬空作业、平行交叉作业、停(供)电作业，制冷系统、运转设备检修起重作业及易燃易爆、易中毒、易腐蚀、易窒息部位的作业必须采取切实可靠的防范措施，向参加检修的人员作技术交底，并部门经理签署意见，工厂安全环保主管审批。

(五)设备设施大修的安全用具和大修工具、器具应进行严格检验，确认安全可靠。

(六)必须坚持班前派班制度，明确工作内容，注意事项，安全防范措施，加强对班前大修人员的安全思想和防范意识教育，确定好联保对子，做到大修项目安全措施到位，项目负责人不盲目指挥，检修人员不违章冒险作业。

四、设备设施大修中应做好下列工作:

(一)进入大修岗位必须做好安全确认，确保无危险因素后方可作业。

(二)特殊工种岗位的大修作业，必须配备相应持证的作业人员。严格按照安全要求作业。

(三)联保对子要注重相互提醒、相互督促，自觉做到“四不伤害”。

(四)大修项目安全负责人或安全监督员必须做好安全防范措施的检查工作，对大修人员的安全作业状态进行监督，及时制止违章作业行为，发现险情应及时停止大修作业，撤离人员，采取紧急处置措施，并及时向相关部门汇报。

(五)严格穿戴好劳动保护用品，杜绝酒后作业等行为。

(六)每天按大修进度以及大修完成情况做好大修记录。

五、设备设施大修结束后，必须做好如下工作:

(一)拆除大修临时设施，确保设备设施试运行的安全条件，保证安全通道畅通。

(二)临时拆除的安全防护装置应即时恢复，完善生产工作现场安全防护技术措施，做好清洁卫生工作。

(三)认真做好大修项目的总结工作并形成记录。

设备设施大中修、更新、改造管理制度：设备设施巡视安全

适配人群值班巡检员，PLC操作员，设备点检员使用场景污水处理厂，除臭间巡检，配电室巡检
制度目标让设备设施安全稳定运行，早点发现隐患，别出问题。
职责分工值班人员每天巡两次，填记录；发现问题自己先处理，不行就上报。
核心条款上午9-10点、晚上9-10点必须巡；戴安全帽、穿工装、带对讲机和手电；不能翻设备管道。
执行要求巡视要认真看每个点，按内容一条条查，填《巡视记录》，有问题马上动手或报告，不拖不漏不糊弄。

第一条 为规范中心设备设施巡视管理工作，保证设备设施安全稳定运行，及时发现并解决在日常运行中的安全隐患，特制定本制度。

第二条 设施巡视

(一)设施巡视的区域

进料间、除臭间、处理间、出泥雨棚、配电室、控制间。

(二)设施巡视要求

1、巡视周期:每天巡视二次。

2、巡视要求:值班人员上午9时至10时、21时至22时对设备设施进行巡视，巡视后及时填写《巡视记录》。巡视过程要认真细致，严格遵守巡视内容、明确关键点，如发现问题及时解决，不能解决的应上报有关人员。

3、安全要求:巡视时应随身携带对讲机，戴安全帽、穿工作服，夜间还应携带手电;在池、孔、坑边及上下楼梯处应注意安全，防止坠落、跌倒;在钢平台、设备下穿行时注意防止碰头;严禁翻越设备管道。

(三) 设施巡视内容

1、建筑物基础有无沉降、墙体结构有无裂缝，墙体面层有无大面积剥蚀、脱落等现象。

2、降雨时关注屋顶防水层是否完好，有无渗漏现象。

3、门窗有无损坏、照明是否正常，地板、踢脚板是否完好、上下水管线是否完好，有无渗漏、锈蚀、断裂等现象。

4、钢格板、钢盖板、栏杆等附属设施是否完好，防护设施如栏杆、护板、护罩、盖板等有无松动、开裂、锈蚀、破损等现象。

5、消防设施、消防器材如消火栓、灭火器等，消火栓有无埋、压、圈、占等情况。灭火器、消火栓、水龙带是否保持完好待用状态。

6、厂区周边是否有较大施工影响地下自来水、中水、雨污水及电力通信管线。

7、雨水箅子有无缺失、损坏、淤积、堵塞情况，检查井井盖是否有丢失、破损情况。

第三条 设备巡视

(一)设备巡视的范围:

1、电气设备:配电柜、自动化系统(主要含plc控制柜)。

2、机械设备:液压格栅、抓斗天车、给料器、转鼓格栅、砂水分离器、旋流分离器、螺旋输送机、水泵。

3、其他附属设备:可视系统(含监控探头及监视器)、电磁阀、各种电控箱、通风机或排风扇、除臭设备(含储水箱、除臭风机及除臭塔)、储水罐、渣箱等。

(二)设备巡视要求

2、巡视要求:值班人员巡视过程要认真细致，严格遵守巡视内容、明确关键点，并做好详细巡视记录，如发现问题应及时解决，不能解决的应向有关人员汇报。

(三)设备巡视内容

1、低压配电设备巡视

(1)各开关柜电压、电流的运行情况，信号指示情况。

(2)plc柜运行是否正常，各类数值显示是否准确。

(3)电气柜、绝缘垫清洁和通风情况是否良好。

2、液压格栅巡视

(1)液压格栅运行是否正常，有无异响、异动、漏油、亏油现象。

(2)本地控制柜(箱)指示灯显示是否正确。

(3)格栅板及格栅前地面是否清洁，有无栅渣污泥。

(4)进料池泥位是否符合工艺要求。

(5)格栅板有无变形，过度磨损等情况。

(6)限位电磁阀功能是否正常。

3、抓斗天车巡视

(1)天车运行状态时，大车、小车行车有无异响、异动现象;非运行状态时是否归位(置于给料器上方)。

(2)抓斗运行状态时，开启、闭合是否正常，有无夹杂异物，是否存在漏油、亏油现象;非运行状态时是否闭合状态。

(3)钢丝绳有无扭曲、断股，动力及控制电缆有无破损、老化、开裂。

(4)各限位开关是否灵敏有效。

(5)吊钩、防脱钩装置是否完好。

(6)天车减速器是否存在漏油。

(7)天车是否在检定合格有效期内。

4、给料器巡视

(1)料斗的料位是否符合工艺要求以及是否存在固体搭桥情况。

(2)料斗内是否存在大块固体硬质物体或缠绕韧性物品。

(3)分离栅条上是否存在沉积物。

(4)运输螺杆上是否存在黏附物。

(5)齿轮电机是否存在振动、异响等现象。

5、转鼓格栅巡视

(1)进料管道及出料管道是否存在固体物质堵塞。

(2)内外冲洗棒是否存在堵塞。

(3)转鼓内筛网是否堵塞。

(4)齿轮电机是否存在振动、异响等现象。

6、砂水分离器巡视

(1)料斗箱体内有无固体物累积。

(2)进料涡轮箱是否受堵。

(3)溢流堰上是否有沉积物。

7、旋流分离器巡视

(1)进料压力表是否在正常范围。

(2)系统闸阀状态与运行工艺一致。

8、螺旋输送机巡视

(1)电机是否存在振动、异响等现象。

(2)螺杆运行是否符合工艺参数设置要求。

(3)螺杆旋转是否存在异响，有无异物卡住。

9、水泵巡视

(1)外观有无漏油、锈蚀。

(2)运行时转向是否正确、运转是否平稳、有无异常振动和噪声。(3)各部位的螺栓有无缺损、松动。

(4)本地控制箱信号灯是否显示正常。

(5)水泵停车时，是否有骤然停车现象。

10、除臭系统巡视

(1)本地控制柜(箱)指示灯显示是否正确，各类数值显示是否准确。

(2)除臭装置散水量、臭气风量、压力损失等情况。

(3)散水给水装置过滤器压力损失、散水泵是否有震动或噪声。

11、起重机巡视

(1) 检查起重机运转是否正常。

(2)钢丝绳有无扭曲、断股，动力及控制电缆有无破损、老化、开裂。

(3)各限位开关是否灵敏有效。

(4)吊钩、防脱钩装置是否完好。

(5)天车减速器是否存在漏油。

(6)天车是否在检定合格有效期内。

12、其它配套设备巡视

(1)检查可视监控探头及监视器、电磁阀、各种电控箱、通风机或排风扇、提升泵、除臭设备、储水罐、渣箱等设备运行是否正常。

(2)检查各个控制柜指示灯、仪表等显示是否准确，功能是否正常。

(3)检查各个设备及控制箱是否清洁，有无破损、锈蚀、泄露。

(4)检查各处闸(阀)门是否泄漏、锈蚀，按钮、限位等装置是否完好，本地控制箱是否清洁、有效。

(5)各种设备地脚螺栓是否松动、锈蚀。

设备设施大中修、更新、改造管理制度：某小区机电设备设施的维护

适配人群维修技工，运行值班员，设备管理员使用场景物业运维，设备巡检，应急抢修
制度目标让设备老是好好干活，别老坏，24小时不停电，多用几年。
职责分工维修员天天看设备，操作员每班巡两次，专业师傅负责大修小修，大家一起管。
核心条款日常检查不能少，小毛病马上修，大问题按一级二级中修大修走，记录必须写清楚。
执行要求操作员每班巡两次，维修员每周查一次；保养分五级，从擦灰到全拆都得做；故障要立刻修，记录全留档，每月统计完好率。

嘉园小区机电设备设施的维护管理

机电设备设施尽管组成、构造和性能不同，但管理基本内容是相同的，主要是对机电设备设施的使用、日常养护、维修的管理。而日常养护维修是机电设备设施管理最重要的环节。通过经常性的养护与及时的维修，使设备设施处于正常良好的运行状态，保证24小时连续供电，并且延长设备设施使用寿命，是设备管理的最终目的。

1.设备管理的原则

(1)以预防为主，坚持日常保养与计划维修并重，使设备经常处于良好状态。

(2)对设备做到"三好"、"四会"和"五定"。"三好"即用好、修好和管好重要设备;"四会"即维修人员会使用、会保养、会检查、会排除故障;"五定"即对主要设备的清洁、润滑、检修做到定量、定人、定点、定时和定质。

(3)实行专业人员修理与使用操作人员修理相结合。以专业修理为主，同时要求设备的使用操作人员进行日常的维护保养和小修。

(4)完善设备管理和定期维修制度，制定科学的保养规程和各设备的应急处理措施，完善设备资料和维修登记卡片管理，合理制定定期维修计划。

(5)修旧利废，合理更新，降低设备维修费用，提高经济效益。

2.维修保养方案

(1)日常维护保养。操作维修人员根据要求用检测仪表或人的感觉器官，对设备的关键部位进行检查，发现小故障及时排除，并做好记录。操作人员每班巡视两次，维修人员每周检查一次。

(2)一级保养。维修人员对设备进行局部解体，进行清洁调整。

(3)二级保养。维修人员对设备进行全面清洗，部分解体检查和局部修理，更换或修复磨损件。

(4)中修。对设备进行全面检查，部分解体修理和更换磨损部件，调整部分机构和精度。

(5)大修。对设备全部解体，更换主要部件或修理不合格的零部件。

3.各系统设备设施的管理效果

*供配电系统

(1)保证24小时正常运行，出现故障，立即排除。

(2)设备完好率为98%以上。

(3)投诉处理率为100%。

*给排水系统

(1)建立用水、供水管理制度并落实，积极协助用户安排合理的用水和节水计划。

(2)建立给排水设备维修保养制度并严格执行，设备和管道系统状况良好，遇有事故，维修人员及时到位抢修，无大面积跑水事故，供水系统能正常发挥功能，用水设施完好，排水系统通畅。

(3)限水、停水能预先通知用户。

(4)按规定定期清洗大厦二次供水蓄水设备;设备及周围环境整洁，有封闭措施;二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全，无二次污染发生。

(5)设备完好率为98%以上。

*消防系统

(1)消防中心实行24小时值班制度，控制中心的消防器材配备齐全，完好无损，随时启用。

(2)落实区域消防安全责任人、义务消防人员，定期进行演练，开展消防知识及法规的宣传教育，保证火灾发生率为0。

(3)制定突发性火灾等灾害方案，设立消防疏散示意图，紧急疏散通道畅通，照明设备、引路标志完好。

(4)无火灾及其它安全隐患。

*智能化系统(闭路监控等)

(1)制订各系统设备安全运行、岗位责任制并严格执行。

(2)定期巡回检查测试及维修保养，确保各设备运行正常。

(3)确保设备完好率在99%以上。

*空调系统

(1)配备专业工程技术人员，维修和运行人员持证上岗。

(2)建立规范完善的配电运行制度和维修保养制度并严格执行。

(3)中央空调系统安全、正常，保持状况良好。设备及环境整洁，无严重噪声及滴漏水现象。

(4)有准确完整的中央空调系统档案资料，各项运行记录和维修保养记录齐全，并归档保存。

(5)制定切实可行节能运行制度，有明显节能降耗成果。

(6)系统设备完好率在98%以上。

*电梯系统

(1)电梯维修、保养人员均持证上岗，电梯各种安全检查审核证件齐全。

(2)严密的安全运行和维修保养规章制度落实，各种运行维护保养和巡视检查记录齐全归档;电梯技术档案完整。

(3)电梯运行状态良好，安全设施齐全正常有效，轿厢及机房整洁、通风、照明及其他附属设施完好。

(4)出现运行故障后，维修人员能在五分钟内到达现场抢修，每月电梯出现故障次数不超过1次，电梯按规定时间运行，月总故障停机率小于1%。

(5)电梯设备档案齐全，各种记录归档管理。

*其它公共设施

(1)确保大楼公共设施的完好正常使用。

(2)及时修补损坏设施。

(3)做好巡回检查记录。

(4)设备设施完好率达98%以上。

设备设施大中修、更新、改造管理制度：设备设施人员安全

适配人群设备管理员，操作工人，安全员使用场景设备选购，上岗培训，故障排除
制度目标管好设备和人，别出事，保公司东西和大家安全。
职责分工总经理批采购，设备管理员定规程，安员每两周查设备，操作工每天保养机器。
核心条款买设备要先保安全，上岗要培训拿证，不准酒后操作，不准穿拖鞋，故障马上修。
执行要求操作工每天做保养，设备员定期检查，安员每两周巡检，出事立刻报，记录要写清，部门经理盯着落实。

设备设施及人员安全管理工作必须坚持“安全第一，预防为主”的方针;必须坚持设备与生产全过程的系统管理方式;必须坚持不断更新改造;提新安全技术水平的原则;能及时有效地消除设备运行过程中的不安全因素，确保公司财产和人身安全。

一. 设备设施选购

1. 必须坚持“安全高于一切”的 设备设施选购原则，要求做到设备运行中，在保证自身安全的同时，确保操作工的安全。

2. 设备管理人员应根据本企业生产特点，工艺要求广泛搜集信息经过论证提出初步意见报总经理批准实施。

二. 设备设施使用前的管理工作

1. 制定安全操作规程

2. 制定设备维护保养责任制

3. 安装安全防护装置

4. 员工培训，内容包括设备原理、操作方法、安全注意事项、维护保养知识等，经考验合格后，方可持证上岗。

三. 设备设施使用中的管理工作

1. 严格执行< >;;，由公司主管领导和设备管理人员共同落定。

2. 设备操作工人须每天对自己所使用机器做好日常保养工作，生产过程中设备发生故障应及时给予排除。

3. 为了便于操作工日常维护保养，有设备管理人员、工程技术人员共同按照技术要求，由部门经理和设备管理人员负责检查实施。

四. 设备设施维护保养制度

1. 设备运行与维护坚持“实行专人负责，共同管理”的原则，精心养护，保证设备安全，负责人调离，立即配备新人。

2. 操作人员要做好以下工作:

1) 自觉爱护设备，严格遵守操作规程，不得违规操作

2) 设备要定期更换、强制保养、保持技术状况良好

3) 建立设备保养卡片，做好设备的运行、维护、养护记录

4) 保持设备设施清洁，场所窗明地净，环境卫生好。

五. 设备设施检查制度

1. 安全员对设备，每两周对生产设备进行检查一次 。

六. 设备设施安全事故及设备安全事故报告和处理

1. 设备安全事故报告和处理

1) 一般设备安全事故发生后，操作使用人员应立即向所在单位负责人报告，查清事故原因，查明事故责任。

2) 重大。特大设备事故发生后，操作人员应立即采取保护现场并报告公司负责人及有关职能部门，公司立即组织有关人员对事故进行检查，分析事故原因，查清事故责任。

3) 对各类设备安全事故，坚持“四不放过”的原则，认真调查及时报告，严肃处理。

4) 对玩忽职守，违章指挥，违反设备安全管理规定造成设备安全事故的领导，管理人员和直接责任者，根据情节轻重，责任大小，分别给予处分、经济处罚，构成犯罪的交由执法机关处理，追究其法律责任。

七:操作人员安全管理工作

操作人员严禁在工作期间喝酒。

操作人员在工作期间必训穿戴整齐，符合工作要求。严禁穿拖鞋、凉鞋等不利于操作的服装。

操作人员应有专业的技术培训证书后方可上岗。

对危害到自己的工作要求应拒绝。

设备设施大中修、更新、改造管理制度：人员、管理、工艺、技术、设备设施、场所等变更

适配人群工艺技术人员，设备管理人员，安全培训员使用场景工艺调整，设备更换，场所搬迁
制度目标管好公司里各种变化，比如人调岗、设备换新、工艺改了这些事。不让变化乱来，避免出事故。
职责分工行政部牵头组织评价和措施。各部门按要求管好自己范围内的变化。
核心条款变化分五类，管理、人员、工艺、设备、场所。每类都要有计划控制，不能随便动。
执行要求变化前要评估风险，变化后要培训员工。培训内容包括新操作、注意事项、新制度。谁变更谁负责培训，必须到位。

1.目的

为加强对人员、管理、工艺、技术、设备设施、场所等永久性或暂时性的变化及时进行控制，规范相关的程序和对变更过程及变更所产生的风险进行分析和控制，防止因为变更因素发生事故，制定本制度。

2.适用范围

适用于对本公司各种变更的适时性动态管理。

3.职责与分工

3.1主管部门：公司行政部。适时地组织各相关部门对公司内发生的各项变更进行评价和采取针对性的措施。

3.2相关部门：各部门应按照公司管理要求对各项变更采取动态管理。

4.内容与要求

4.1 本制度的变更是指管理变更、人员变更、工艺变更、设备设施变更、场所变更；变更管理是指对人员、工作过程、工作程序、技术、设施等永久性或暂时性的变化进行有计划的控制。

4.1.1 管理变更：政策法规和标准的变更，公司机构和人员的变更、管理体系的变更等。

4.1.2 人员变更：新入公司职工、内部岗位调动、离岗复岗、临时来公司的人员等。

4.1.3 工艺变更：因新、改、扩建项目引起的技术变更，原料及介质变更，工艺流程及操作条件等变更，工艺设备的改进，操作规程的变更等。

4.1.4 设备设施变更：因更换与原设备不同的设备和配件，设备材料代用，临时性的电气设备变更等。

4.1.5 场所变更指工作场所、环境发生变化。

4.2 管理变更时，由办公室组织相关部门在全公司范围内培训、学习。

4.3人员变更管理

4.3.1 公司新进员工和调换岗位的员工，按照公司《安全教育培训制度》中有关内容进行三级教育。

4.3.2 外来施工队伍按照《相关方安全管理制度》中有关内容执行。

4.3.3 进入企业参观、学习的人员，由接待部门负责对其进行安全注意事项教育，并指派专人负责带队。

4.4 工艺变更管理

4.4.1工艺变更由技术质量部门负责制定所需的新规程、制度，并对使用部门、人员进行工艺变更培训教育。教育内容包括变更的内容、使用注意事项、新的规程、制度等，使操作人员掌握变更后的安全操作技能。

4.5 设备设施变更管理

4.5.1 设备设施变更由变更部门负责制定新的技术操作规程、制度等，并对使用人员进行变更培训教育。教育内容包括变更的内容、使用注意事项、新的规程制度等，使操作人员掌握安全操作的技能。

4.5.2 在报废、拆除生产设施时，按照公司《生产设备设施安全管理制度》中有关内容执行。

4.6场所变更时由所属部门主要负责人对员工进行变更交底和安全注意事项。

设备设施大中修、更新、改造管理制度：设备设施检查

适配人群工程部经理，设备主管，设备责任人使用场景设备巡检，隐患排查，运行监控
制度目标让设备别出问题，检查要勤快点，出了事能马上知道。
职责分工工程部经理每季查计划落实；设备主管每天或每周查运行；责任人天天看安全、线路、零件。
核心条款检查要填记录；异常马上处理；大问题立刻上报；故障隐患当天清掉。
执行要求检查不能拖，记录当天写完；工程部经理盯整改；管理处主任看汇报；记录本要留底备查；不填、漏填、假填要被问。

1、每季度（或每月），工程部经理组织专业人员对年度计划落实情况进行监督检查，发现问题及时督促整改，并填写《季度/月度设备设施检查记录》。

2、每天（或每周），由设备专业主管人员对所管辖设备的运行状况进行全面检查，发现异常或事故隐患时应及时排除，重大问题应及时向工程部（设备设施主管部门）、管理处主任汇报；同时应按要求如实填写相关设备日检记录。

3、设备责任人必须保证设备安全运行，每天对设备安全状况、线路、零部件等进行巡视检查，发现故障隐患及时排除，确保安全。

设备设施大中修、更新、改造管理制度：煤气设备设施动火

适配人群煤气防护员，动火作业负责人，设备科长使用场景高炉动火，转炉动火，煤气柜检修
制度目标防止煤气动火出事故，保护员工安全，减少公司财产损失。
职责分工办票人填内容，车间主任审内容，设备科长看技术，安全科长管安全，防护站检测签字，领导层层把关。
核心条款动火前必须办票，防护员没签字不能动火，煤气区域和设备上动火都要票。
执行要求提前一天办票，一式三份，填清楚措施，防护员现场检查合格才签字，动火后查火种，票要留档。

第一条:制订目的:为了切实加强我公司煤气动火作业的管理，最大限度的避免煤气设备和设施的违规动火作业而导致的火灾与爆炸事故，给员工的生命和给公司财产带来极大的伤害和严重的损失，依据gb6222-____《工业企业煤气安全规程》的规定，并密切结合本公司的实际情况，特制订本管理制度。

第二条:适用范围:本制度适用于公司所有与煤气产生、抽气、回收、净化、输送、加(降)压、储存、使用、修理与维护保养以及新老煤气管道已对接的有关各单位和各部门的管理和操作人员，以及所有外协队伍人员。

不适用于未与生产运行煤气设备和设施对接的在建煤气设备和设施。

第三条:必须办理“煤气设备动火证”的范围

1、煤气设备和煤气设施:除未与老的(包括在用或停用)煤气设备和设施连接在一起的在建煤气新设备外，从高炉和转炉的烟罩起，到各个使用煤气的炉、窑(包括钢水包、铁水罐等用户)止，其间的所有煤气设备和设施的电、气焊等动火作业。

2、煤气区域:煤气区域包括以下三部分:

(1)距高炉煤气设备最近附属设施边缘10m以内的区域;

(2)距转炉煤气设备最近附属设施15m以内的区域;

(3)规定的煤气危险区域;此类区域我公司现有:煤气柜院内、炼钢风机房内、bprt厂房内。

在以上规定的煤气设备和煤气设施上及上述三类煤气区域内，动用电、气焊等动火之前，都必须提前办理“煤气区域和煤气设备动火许可证”(又称:动火作业票)。

第四条:动火作业票的实施程序及要求

1、在煤气区域内或煤气设备及设施上动火，必须办理“煤气区域和煤气设备动火许可证”，未办理动火许可证或虽已办理，但煤气防护人员未在作业票上签字“同意动火”前，严禁动火。

2、动火作业票，一般应提前一天办理，一式三份，认真填写票内所列各项内容和必须的安全措施，或制定出书面动火方案和安全措施。

3、动火票填写完毕后，经逐级领导审核完善并签字同意，交由煤气防护站。

4、作业前，经煤气防护人员现场检查安全措施落实到位，并检测、实验合格后，签发同意动火许可证，并作业现场负责人收到煤气防护人员签字同意动火的“煤气区域和煤气设备动火许可证”后，方准动火。

5、动火作业结束后，应检查动火点周围有无残留火种，如有及时扑灭。工作完毕后，施工单位、煤气防护站、安全处应各留一份“动火许可证”存档备查。

6、“煤气区域和煤气设备动火证”式样:

煤气区域和煤气设备动火许可证

办票时间:年月日星期()

单位

动火时间

月 日至 月 日

动火地点

申请人

动火内容

动火部位示意图

安全措施

车间主任意见

签名:

日期:

设备科长意见

安全科长意见

厂 领 导

意见

现场施工负责人

防护站长

设备科长

安全处长

调度长

安全副总

防护人员实验检测记录及意见

煤气防护者:

时间月日时分

复验记录

第五条:责任、权力和义务。

1、办理人在办理“煤气区域和煤气设备动火许可证”前应有书面对应的施工技术方案和安全措施，并认真填写作业票的安全措施等内容。对作业票上所填写的所有内容的正确性负责。

2、审核作业票的各级领导应认真审核作业票中的所有内容，设备科长侧重对工作内容、技术条件等非常规性安全措施负责，安全科长(防护站长)、安监部长侧重于专业安全措施的审核补充与完善，对安全措施正确完整性负责。调度长着重审核作业时间是否合适，为其创造条件，对作业时间给予保证。车间主任、厂长、公司安全副总对作业票要全面审核，对其全部内容的完整性、正确性负责。审核人员有权修正作业票内有误的填写内容和增添必要的安全措施等。

3、现场煤气防护人员履行好现场监护职责，有权决定作业票是否签发，有权监督作业全过程安全措施是否落实到位，对违:现场煤气防护人员的职责和权力

第六条:常规安全措施:

1、通用安全措施:在煤气区域内工作必须两人以上，携带煤气报警器，遵守环境co浓度24ppm可长时间工作，24ppm-40ppm最长允许工作时间一小时，40ppm-80ppm最长允许工作时间30分钟，80ppm-160ppm最长允许工作时间15分钟的规定。

2、正压动火安全措施

(1)正压动火组织措施:煤气设备的正压动火前，必须制定书面“动火方案”附在“煤气区域和煤气设备动火许可证”后，一并上报审批。“动火方案”内容包括:动火项目、时间、地点、临时组织机构及其各参与人员的分工、安全措施等。在动火作业前对参加人员必须进行安全教育和方案交底。

(2)正压动火常规安全技术措施:

①检查确认待动火点煤气设备附的近煤气管道等接地线良好;

②检查确认待动火点附近无易燃易爆物或煤气泄漏点，如有，动火前采取防范措施。

③现场备灭火器两个或适量黄泥等，备两台空气呼吸器，以备扑灭煤气设备焊透泄漏煤气的着火(此条款也适用于煤气带压电焊堵漏)。

④在动火点附近设专人看管压力表检测动火煤气设备内的压力，动火点处煤气压力保持在1-10kpa间，也可通过在附近岗位的煤气压力表监视煤气压力，并用对讲机等与动火现场保持密切联系，当压力低于1kpa时立即停止动火作业。正压动火作业时，严禁煤气压力低至0.5kpa以下。

⑤经煤气防护人员实验设备内的煤气o2<1%或取样做爆发实验，连续三次着到桶底为合格。并检查现场安全措施全部落实到位后，签发动火票，待施工方负责人拿到煤气防护人员签发的允许动火作业票后，方可动火，但动火期间有效动火作业票不准离开动火现场。

⑥正压动火时，煤气防护人员应现场监护，作业人员以满足动火需要为宜，严禁作业现场出现人浮于事和围观的情况。

3、停煤气设备动火常规安全措施

(1)确认使用盲板阀等符合gb6222-____《工业企业煤气安全规程》规定的可靠隔断装置，可靠的隔断煤气来源。

(2)检查确认待动火点附近无易燃易爆物或煤气泄漏点，如有，动火前采取防范措施。并检查确认距停煤气置换的设备与管道40m内无火源。

(3)在未接到煤气防护人员签发的动火作业票前，严禁电焊机的地线和其他电源线与煤气设施接触。

(4)动火期间有效动火作业票不准离开动火现场。

(5)在煤气设备外部动火前，用氮气吹赶停煤气设备内的残存煤气，经煤气防护人员在吹扫各末端取样做爆发实验或使用co数显报警器检测，爆发实验以连续三次不着火和不爆鸣为合格;使用co数显报警器检测，以检验数据低于满量程(最大量程2000ppm)的2/3，且连续三次一次比一次数值小为合格，合格后签发“动火许可证”，打开待动火煤气设备的人孔和放散，在施工方负责人拿到煤气防护人员签发的允许动火作业票后，方可动火。

(6)在停煤气的设备内部动火前，先用氮气吹赶停煤气设备内的残存煤气，经煤气防护人员在吹扫各末端取样做爆发实验或使用co数显报警器检测，爆发实验以连续三次不着火和不爆鸣为合格;使用co数显报警器检测，以检验数据低于满量程(最大量程2000ppm)的2/3，且连续三次一次比一次数值小为合格，合格后停氮气，断开通氮气的胶皮管，打开所有人孔和放散，用轴流风机强制通风或通过自然通风，用空气置换氮气，经煤气防护人员在各个人孔内和各个放散处取样检测，以co浓度小于24ppm，同时o2含量大于19.5%为合格，合格后签发“动火许可证”，待施工方负责人拿到煤气防护人员签发的允许动火作业票后，方可动火。

在煤气设备内动火时的一般安全要求:

①进入煤气设备内工作，必须两人以上带co和o2报警器，o2、co含量与允许对应的最长工作时间必须符合以下规定:当co浓度在24ppm以下，同时o2含量在19.5%-23%间，允许长时间工作;当co浓度在24ppm-50ppm间，同时o2含量在19.5%-23%间，最长允许工作时间不超过30分钟;co浓度达到50ppm以上或o2含量小于19.5%时，必须戴空气呼吸器或人员撤出煤气设备内，停止动火作业，重新强制通风或自然通风和重新由煤气防护人员实验，合格后在现场的有效动火作业票上二次签发，方准再次进入煤气设备内动火作业。

②作业时，必须有人监护;带煤气作业或进入有煤气中毒或氮气窒息可能的封闭式设备内作业时，监护人员必须是煤气防护人员;

③在煤气设备内或炉窑作业时，人孔处悬挂“有人作业，禁封人孔”安全警示牌，进、出设备的人数必须清点，相等后，确认其内无人后，才准封人孔。

④在煤气设备内工作的照明电压不得超过12v。

4、在煤气区域内非煤气设备和设施的动火常用安全措施:

(1)检查确认待动火点作业点附近有无易燃易爆物，如有，及时清除。

(2)检查动火点作业点附近的煤气设备有无煤气泄漏点，如有，动火前采取堵漏、隔离等防范措施。

(3)严禁在煤气设施上拴拉电焊线，或在煤气设施上动火。

(4)经煤气防护人员现场检查安全措施全部落实到位后签发“动火许可证”， 待施工方负责人拿到煤气防护人员签发的允许动火作业票后，方可动火。

第七条:罚则

1、对规定应办未办“煤气区域和煤气设备动火许可证”私自在煤气设备和煤气设施上动火的，或虽已办理“煤气区域和煤气设备动火许可证”，但未经煤气防护人员在动火作业票上签字同意，而进行动火作业的，处于2000-4000元的罚款。

2、在规定煤气区域内(非煤气设备和煤气设施的动火)，未办“煤气区域和煤气设备动火许可证”私自在煤气区域内动火的，或虽已办理“煤气区域和煤气设备动火许可证”，但未经煤气防护人员在动火作业票上签字同意，而进行动火作业的，处于1000-2000元的罚款。

3、对应办而未办“煤气区域和煤气设备动火许可证”擅自动火的，或未经煤气防护人员在“煤气区域和煤气设备动火许可证”签字同意擅自动火的若发生事故按公司有关规定追究责任，违法犯罪的，移交司法机关处理。

4、票内工作内容与实际工作内容不符的，一次罚款100元。

5、作业中安全措施落实不到位或违章指挥和违章操作，安全、监护人员现场纠正制止不听的一次罚款200元。

6、安全、防护人员实验(或化验)不认真，不按规程规定要求操作，出现假数据，而作业票上出现填写不实数据而导致人身伤害事故的，按公司事故追究相关文件规定，追究责任。

7、因作业票中(含书面作业技术方案和安全措施)安全措施不完善，虽说在操作过程中全面落实了作业票中的所有安全措施，但未能避免非违章人身伤害事故的发生，按公司事故追究相关文件规定按责任大小追究办票人和各审核人的责任。

第七条:附则:

1、本制度自二0一三年一月一日起执行。

2、本制度解释权归公司安全监督部。

二0一二年十二月十五日