x广场物业部主管岗位职责

适配人群物业主管，商业运营管理者，综合体现场负责人使用场景商业广场运营，商户日常管理，物业服务监督
设立背景广场日常运营需要有人管物业事，商户多得有人统一协调，不然乱套。
核心职能管物业部所有活儿，带助理干活，盯保安清洁别出岔子，对商户统一管。
工作内容开例会、写计划、查现场、训助理、改问题、报进度、回消息。
协作关系听总经理安排，带物业助理干活，跟保安清洁头儿碰事儿，和商户常联系，跟其他部门换信息。

**广场物业部主管岗位职责:

1 负责物业部全面工作，组织并督促物业助理全面完成物业部的各项工作任务。

2 负责组织制定、审批和实施物业部的各项工作制度。

3 做好对广场各商户的统一管理，确保管理有序运行。

4 负责对物业助理进行相关服务意识、工作技能的培训。

5 负责制定部门的工作目标和工作计划，对实施过程进行指导、检查、监督。

6 负责对保安、清洁部门的相关工作实施指导与监督，发现问题及时整改。

7 及时向上级领导汇报本部门工作状况，传送公司的各种工作安排。

8 协调做好与各商户、部门间的工作沟通。

9 完成上级安排的其他工作。

x广场物业部主管岗位职责：z商业广场物业工程部电气主管

适配人群物业工程主管，商厦电工组长，强电工程师使用场景商厦运营，电气改造，设备维保
设立背景商厦要保证电器正常运转，不能停电出事，得有人管电的事。
核心职能管电、修电、改线路、盯施工、审图纸、保配电安全。
工作内容修坏掉的电器，保养配电箱，看厂家图纸，处理跳闸问题，查施工质量。
协作关系跟楼层管理员天天碰面，对接外边施工队，听工程部经理安排，帮专卖店接电。

(一)负责执行公司的质量方针、目标;

(二)负责商厦内所有电器维修、电气工程改造;

(三)负责各配电设备的安全运行、维护、保养工作;

(四)负责对商厦内各厂家，专卖店的电气容量、施工图纸的审核;

(五)负责解决电气部分中出现的各种问题;

(六)负责监督施工项目的质量、进度及验收;

(七)负责对外施工队以及对内各楼层的协作关系。

x广场物业部主管岗位职责：新城广场物业安全生产主管

适配人群安全主管，消防队长，物业安防负责人使用场景大型活动安保，消防应急处置，重点部位巡检
设立背景广场人多车多，得有人盯着安全。怕出事，怕火情，怕乱停车，怕监控没人管。
核心职能管人管事管安全。带队伍，查隐患，盯消防，处理突发，保广场不出乱子。
工作内容查岗查纪律，调班排人，收停车费，巡重点部位，查消防通道，开队务会，考员工。
协作关系听安全经理安排，带几个下属干活。跟酒店接待、车场、消防员常碰头。客人投诉要接住。

新城广场安全生产主管岗位职责

直属上级:安全经理

直属下级:安全生产员、消防监控员、车场收费员

一、负责各班、应急分队的日常队伍管理工作。

二、负责督导、检查下属员工的岗位执勤状况，纠正或处理员工岗位值勤的不规范行为。

三、负责监督当班员工的工作纪律和工作态度，掌握员工的思想动态。对员工岗位的编排与调整提出建议。

四、协助安全经理负责对酒店重要宾客的安全保卫组织工作。

五、负责当班停车场收费管理工作。

六、负责对新城广场范围内重点防范部位的安全检查，发现问题或隐患及时处理，重大问题或隐患上报处理。

七、负责当班期间消防通道及消防设施(备)的抽查工作。

八、负责预防安全生产事故，处理突发事件，维护各营业部门正常营业秩序。

九、新城广场范围内发生火情时，负责召集、带领义务消防队员迅速赶赴火情地点正确实施扑救工作。

十、酒店举行重大活动或接待大型宴会时，协助当班负责人负责车辆停放的组织协调工作。

十一、负责对停车场内未关好车窗(门)车辆内遗留贵重物品的清点、临时监管与归还工作。

十二、负责召集、主持每周队务会议。

十三、负责下属员工的业务考核工作。

十四、负责新城广场范围内的消防和安全防护设施(备)的定期维护、保养的督促工作。

十五、负责本班次警卫器材的使用监督与交接工作。

十六、负责受理当班期间其它部门或消费客人对本部门员工的投诉，重大投诉即时上报。

十七、完成上级交办的其他工作。

效对人: 审核人: 批准人:

物业服务部

二○**年十二月五日