写字楼管理岗位职责任职要求
| 适配人群 | 招商经理，物业策划师，商业运营岗 | 使用场景 | 招商运营，客户续约，品牌入驻 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 写字楼要招租收钱，得有人盯着这事 | ||
| 核心职能 | 把空办公室租出去，留住老客户，让租金稳稳到账 | ||
| 工作内容 | 写招商计划、打电话约客户、收资料、签合同、跟续约、整理客户信息 | ||
| 协作关系 | 跟销售部一起推活动，向运营总监汇报，和法务核合同，和物业协调客户进场 | ||
写字楼管理岗位职责
职责描述：
1、负责写字楼等办公物业的经营策划、招商实施、客户资源等管理工作。
2、负责制定和实施整体及阶段性写字楼招商方案，推进写字楼招商进展工作。
3、负责写字楼招商工作和客户开发，完成公司下达的品牌招商任务。
4、负责客户资料的收集和整理，维护与客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象。
5、负责客户日常合同关系维护，跟进续约谈判、报批、签署等流程，了解客户的发展策略、经营管理需求，及时调整项目经营策略。
任职资格：
1、大学本科及以上学历，房地产、市场营销、法律、经济类、管理类等相关专业。
2、2年以上办公物业招商管理相关工作经验。
3、具备商业地产策划、规划、招商、推广、经营等知识体系，熟识商业地产开发、招商、经营管理业务操作，熟悉商业地产的各种法律法规。
4、理解能力强，沟通能力突出，逻辑思维能力强，工作高效，能适应较强的工作压力。
写字楼管理岗位职责任职要求：写字楼管理
| 适配人群 | 租赁经理，招商专员，地产顾问 | 使用场景 | 新建项目，市场调研，租户签约 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 华东区域新项目多，要有人管租赁，帮公司把租金收上来。 | ||
| 核心职能 | 盯紧上海杭州南京的新楼，把房子租出去，完成业绩指标。 | ||
| 工作内容 | 找客户、谈合同、做市场调研、建租户档案、维护渠道资源。 | ||
| 协作关系 | 跟策划部一起写方案，向区域总监汇报，和工程部对接交付标准，跟法务过合同。 | ||
写字楼租赁管理 岗位职责:
1.负责华东区域(上海、杭州、南京)新建项目租赁管理工作，落实项目业绩实现。
2.负责租户的开发、洽谈、签约工作。
3.落实项目的市场调研及相关信息收集，参与项目经营策略文件、企划方案、租金体系及交付标准建议的编制工作。
4.落实写字楼租户资源及渠道的开发与维护工作。
5.参与各类租户档案原始资料的收集与客户信息库建立。
任职资格：
1.市场营销、工商管理或房地产相关专业本科及以上学历;
2.3-5年以上写字楼租赁经验，有top10开发商或顾问公司工作经验者优先;
3.具有良好的中英文读写能力，普通话标准。 岗位职责:
3.具有良好的中英文读写能力，普通话标准。
写字楼管理岗位职责任职要求：写字楼管理员
| 适配人群 | 物业管理员，消防值班员，客户服务专员 | 使用场景 | 写字楼管理，消防巡查，客户接待 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 管写字楼安全和秩序，得有人盯消防、迎人、处理小问题。 | ||
| 核心职能 | 守大门、查消防、迎客人、巡楼、报修、处理突发小状况。 | ||
| 工作内容 | 每天开门关门，登记访客，检查灭火器，擦大厅，巡楼层，记报修。 | ||
| 协作关系 | 听物业主管安排，跟保洁大哥搭伙，帮租户找电梯，配合保安换岗，偶尔联系维修师傅。 | ||
写字楼管理员岗位职责
性别:不限|驾照:不要求
岗位职责：
招聘要求
1、持有消防员证，形象良好;
2、身体健康，无纹身，无烟疤;
3、无不良嗜好，无违法犯罪记录;
4、懂礼仪，服务意识优，良好的的沟通能力和团队意识，退伍军人优先。
写字楼管理岗位职责任职要求：写字楼管理部物业主任
| 适配人群 | 物业主任，管理处负责人，顾问项目经理 | 使用场景 | 物业接管，投诉回访，顾问走访 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 写字楼要管好物业，得有人统管各管理处，盯预算、盯服务、盯合同。 | ||
| 核心职能 | 管着几个管理处的物业部，看他们干活行不行，客户满不满意，合同签得对不对。 | ||
| 工作内容 | 编预算、查整改、回访客户、搞培训、签合同、跑顾问项目、写报告。 | ||
| 协作关系 | 跟各管理处物业部天天打交道，向部门领导汇报，和客服、工程、人事偶尔碰头，有事微信说，紧急就打电话。 | ||
写字楼管理部物业主任的岗位职责
1)负责对接管物业进行分析，编制预算。
2)负责对各管理处物业部的日常工作实施监督和指导，对整改情况进行跟踪。
3)对客户投诉的处理情况进行检查，并通过回访部分客户了解对服务质量的满意度。
4)协助管理处对物业部人员的职业道德和业务的培训，提高其技能。
5)负责物业管理委托合同的鉴证工作。
6)负责顾问物业的走访工作，拟写物业顾问报告。
7)完成领导交办的其它工作。
写字楼管理岗位职责任职要求：写字楼项目管理处主任
| 适配人群 | 物业主任，楼宇管理者，甲方对接人 | 使用场景 | 写字楼运营，客户回访，文化活动 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 写字楼需要有人统筹管理服务和环境营造 | ||
| 核心职能 | 管好写字楼日常运转，服务客户，带好团队，搞活动，抓安全 | ||
| 工作内容 | 开员工会、排班考勤、查制度落实、访客户、收意见、做培训、值班、节水防火宣传 | ||
| 协作关系 | 跟甲方对接工作，听甲方安排，配合甲方职能部门处理问题，管着管理处员工，给领导汇报任务 | ||
管理处主任岗位职责(适用于写字楼项目)
一、负责分管写字楼的管理、服务、育人工作。努力为广大客户创造一个和谐、绿意、积极、文明的工作环境。
二、熟悉写字楼管理的各项规章制度，服从、服务于甲方管理之大局，自觉、主动配合甲方工作，与甲方管理融为一体，在日常工作中保证做到管理有据、规范操作。
三、对管理处整体队伍和培养对象制订明确的培训计划与培养目标，实施科学、系统的专门训练。
四、全局考虑、周密部署。抓好写字楼内文化活动。熟悉甲方日常工作安排及重大活动计划，开展有针对性的个性服务，积极解决客户遇到的各种问题。
五、定期召开管理处员工会议，做好员工的工作安排、考勤、考核，检查各项制度的落实执行情况，对员工的酬金、岗位变动有建议权。
六、每月一次征求甲方对管理服务工作的意见和建议，改进工作，提高服务质量。
七、定期、不定期回访客户，及时发现工作中的失误，以便正确开展各项工作。
八、做好节约水电、安全防火等方面的宣传教育工工作。
九、负责做好安全保卫工作，发现异常情况及时报告，并积极配合甲方有关职能部门做好调查处理工作。
十、按规定参与值班。
十一、认真完成有关领导布置的各项工作。
写字楼管理岗位职责任职要求：写字楼物业管理助理
| 适配人群 | 物业助理岗，房管服务岗，客服协调员 | 使用场景 | 社区活动组织，投诉响应处理，文书档案管理 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 写字楼要有人管日常事，不然乱套了。 | ||
| 核心职能 | 跑现场、盯服务、写材料、接投诉、办活动。 | ||
| 工作内容 | 发通知、整档案、开例会、写月报、跟维修、回业主。 | ||
| 协作关系 | 听主管安排，和保安保洁绿化师傅常碰面，帮业委会搞活动，有时找维修师傅一起干活。 | ||
写字楼物业管理助理的岗位职责
1)在部门主管领导下，具体行使管理、监督及服务小区的职能。
2)分管房管服务、治安服务、车辆、清洁、绿化及协调维修工作。
3)协助业主委员会举行社区活动。
4)发送物业管理处有关文件、宣传品等。
5)参加部门例会，月结工作及工作计划等。
6)处理业主/住户的投诉及跟进工作。
7)管理处各种文书编写、打印及存档工作。
8)完成领导交办的其它工作。