| 设立背景 | 公司要招企业租办公楼，得有人天天跑招商。 | ||
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| 核心职能 | 拉企业来租楼，签合同，收钱，管客户租和退的事。 | ||
| 工作内容 | 接待看楼客户，跑外面找企业，签合同，催回款，办交房退租续租，录客户信息。 | ||
| 协作关系 | 跟销售同事一起干活，向营销负责人汇报，和财务、银行对接回款，和物业配合交房退租。 | ||
职责描述：
1、负责案场招商接待，引进相关企业并完成业绩;
3、负责外部行销，拓展招商渠道，引进相关企业;
3、负责客户合同签约、回款催缴、银行及财务对接等销售工作;
4、负责客户交房和退租及续租等各类客户服务工作;
5、负责建立客户台帐及录入相关数据工作。
任职要求：
1、大学大专及以上学历，形象及气质较好;
2、一年以上大型房地产企业营销经验，办公楼及产业园项目经验优先;
3、熟悉招商流程、招商技巧、区域招商政策、合同条款;
4、有出色的客户服务意识、较强的任务拓展和人际交往沟通能力;;
5、具备团队协作精神和抗压能力，勤奋负责、学习能力强。
| 设立背景 | 公司要卖产业园房子，得有人专门找客户拉生意，不然销售目标完不成。 | ||
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| 核心职能 | 找客户、谈合作、签合同、报进度，把园区房子卖出去是头等大事。 | ||
| 工作内容 | 定销售计划、跑市场、挖客户信息、打电话约访、跟进意向客户、交合同资料。 | ||
| 协作关系 | 听项目总指挥，和策划部一起搞推广，跟法务过合同，和运营部交接入园材料，常和政府/协会打交道。 | ||
职责描述：
1、根据公司总体销售战略，进行客户开发与管理，以完成企业的整体销售目标;
2、制定销售计划，并实施完成计划内容;
3、进行市场调研及客户信息开发，及时掌握市场信息动态并及时向公司提出招商政策应对措施;
4、通过各渠道开发并维护客户，达成成交意向;
5、及时向公司汇报销售完成情况及存在的问题;
6、根据公司规定协助签订销售合同并收集客户相关后期入园资料;
7、领导安排的其他事项。
任职要求：
1、从事过工业地产、商业地产销售招商工作，或有意向从事此方面作;
2、优秀的谈判能力及客户服务精神;
3、有企业客户、行业协会、政府资源者优先。
4、该岗位为当代海洋置业有限公司东西湖项目招聘，项目性质为工业地产类产业园，此岗位需行销及拓客累积客户资源，介意勿投;
| 设立背景 | 集团有经营性物业要出租，得有人专门管招租和租客对接。 | ||
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| 核心职能 | 负责招商招租，提高出租率，盯客户质量，催租金，做市场推广。 | ||
| 工作内容 | 登记房客信息、配对房源、签合同、跟客户、处理投诉、催缴租金和物业费。 | ||
| 协作关系 | 跟客服部一起处理投诉，向项目管理处要配合，和市场部一起推项目，汇报给招商主管。 | ||
物业租赁专员负责接待房客源进行登记配对，合同文本签约，售后服务及客户跟踪等工作。
物业租赁专员岗位职责
1.负责集团下属持有经营性项目的招商、招租；
2.提高项目的出租率及提高入驻客户的质量水平；
3.配合客服部解决客户投诉；
4.催缴客户租金费用，配合各项目管理处催缴物业管理费；
5.拓宽项目的市场推广渠道，提高其品牌知名度和市场竞争力。
物业租赁专员岗位要求
1.有一定的沟通及谈判能力，有团队精神；
2.熟悉商场租赁相关流程，了解租赁工作的相关流程；
3.工作认真负责、耐心细致；
4.熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规；
5.有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验；
6.具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力。
| 设立背景 | 写字楼要开张，得先想清楚卖给谁、怎么卖、收多少钱。得有人专门盯这事。 | ||
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| 核心职能 | 定写字楼卖啥样、租多少钱、找谁来租。管前期所有想法和数字的事。 | ||
| 工作内容 | 写定位报告、算租金、跑市场查同行、建数据表、拟流程制度、搭模型。 | ||
| 协作关系 | 跟设计部聊指标，跟资管部算收益，跟招商组推租赁，向部门总监汇报，偶尔帮投资部搭估值体系。 | ||
职责描述：
1.负责写字楼(如超高层办公、总部办公等)项目筹备期的产品策划定位及办公设计指标需求的对接工作;
2.负责写字楼的租金定价、测算，配合完成资产管理收益评估模型搭建;
3.熟悉市场主流产业客户的特色及办公需求，按照公司不同阶段的要求负责办公租赁工作的推进、团队组建及外部团队的管理和对接;
4.负责对优质办公市场进行调查、统计、分析，建立起资产管理的数据信息库，为公司资产管理提供信息支持;
5.负责资产管理部流程制度拟定等前期筹备工作;
6.协助建立并完善公司资产综合估值体系及投资回报管理体系;
7.完成领导交办的其他工作。
| 设立背景 | 写字楼车库要收停车费，得有人守着出入口管钱管车。 | ||
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| 核心职能 | 收停车费、发卡收卡、查证件、报异常、管票款。 | ||
| 工作内容 | 发卡、收卡、验券、开票、清点钱、填日报、擦岗亭、盯车流。 | ||
| 协作关系 | 听保安部班长安排，跟保安员一起盯车道，有问题马上喊他们；和车主打交道要微笑耐心；票款账目对财务部负责。 | ||
写字楼项目车库收费员岗位职责
1、热爱岗位，认真履行岗职责。
2、勤奋工作，作风严谨，实事求是，有责任感、紧迫感和危机感，勤奋好学，不断提高整体业务水平。
3、热心服务，恪守诚信，关怀体贴，为车主和车辆做好服务。微笑服务，讲文明、讲礼貌，员工之间互相尊重、相互帮助、精诚协作;
4、时刻注意出入口车流动态，确认情况及时与实业保安部联络报告并协助处理;
5、工作时间内员工有良好的工作状态和责任感、耐心解说收费规定、主动引导车辆安全出入，严格做到进场发卡，出场应收不漏。
6、严格票务纪律，票款日清日结，票据领用和核销手续清楚，日报月报准确及时。
7、严肃收费纪律，所有停车收费实行一车一票制，当次有效，严禁收钱不给票或少给票;收费过程中认真核对和查验停车券、月票、年停车证、sj堂会员卡和购物小票，不得查看与停车票据无关的任何证照，如车主主动出示，应委婉拒绝。