给排水监理岗位职责
| 适配人群 | 房地产项目工程师，监理单位技术负责人，总承包施工经理 | 使用场景 | 现场施工管理，竣工验收流程，材料进场验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司有在建项目要管给排水施工，得有人盯现场质量进度。 | ||
| 核心职能 | 盯着工地给排水活儿干得对不对、快不快、好不好。管材料、管验收、管问题解决。 | ||
| 工作内容 | 排工期表、查材料、跑现场、验中间段、办竣工手续、处理变更单。 | ||
| 协作关系 | 跟施工方工长天天碰头，向项目经理汇报，配合土建监理和甲方工程部一起查问题。 | ||
职责描述：
1、负责监督，协调施工现场按期保质完成，制定施工进度表;
2、负责现场材料检查验收及使用情况的监督管理工作;
3、施工全过程质量监督，办理工程变更处理、中间及竣工验收;
4、对现场质量进行监控和指导，解决项目实施过程中的质量问题。
任职要求：
1、给排水相关专业统招本科及以上学历， 5年大型房地产企业工作经验，3年以上现场施工管理经验，具有一定的专业技术实力和施工组织能力，能独立解决工作中的实际问题;
2、熟悉项目施工流程、施工图纸、施工工艺规范、懂预算知识、主材验收等;
3、能协助组织现场施工及工程进度监控、安全等各方面工作的顺利开展;
4、工作踏实，具有强烈的工作责任心，吃苦耐劳，品行端正，具有良好的组织协调能力、沟通表达能力;熟悉各项施工质量、安全规范;
5、能使用cad及其他计算机工作软件;
6、有大型项目施工经验者优先。
给排水监理岗位职责：给排水及综合维修领班
| 适配人群 | 工程维修组长，物业设备主管，水电技术骨干 | 使用场景 | 防汛应急，停水抢修，设施巡检 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 小区得有水能用，管道不堵不漏，泵和阀门要转得稳。 | ||
| 核心职能 | 管好所有水管、水泵、阀门这些设备，让它一直能用不出事。 | ||
| 工作内容 | 巡检设备、做保养、修故障、记运行情况、抄水电表、防汛检查。 | ||
| 协作关系 | 听维修主管安排，跟工程部经理汇报，配合其他工种干活，帮住户解决问题。 | ||
1.负责整个给排水系统的正常运行。
2.负责给排水系统设备运行、维护保养和故障维修工作，对象包括给排水系统泵类、阀类、管道和末端设备。
3.严格执行公r]各项规章制度，操作规程。
4.随时掌握设备运行状况并做好记录，发现问题及时处理和报告。
5.严格遵守安全防火制度，认真执行清洁卫生制度。
6.负责在维修主管的安排下组织本组员工对所有公共区域的门窗、地面、墙面、地下室设施的巡检、维修工作。
7.负责在维修主管的安排下对内外道路、围墙等日常巡检和维修等维护工作。
8.负责在维修主管的安排下对各办公场所、公共设施及配套设施的维修。
9.负责在维修主管的统一安排下对本项目新增项目、外委项目接管及验收的现场实施、记录工作。
10.负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务，确保维修质量并采取有效措施改进服务。
11.负责协助维修主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案，并在维修主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结。
12.在主管的安排下负责节日期间、各种*、庆典、临时施工等用水接、拆、巡检及用电的抄录工作。
13.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业的销匙管理工作。
14.负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量达标并承担相应责任。
15.负责配合维修主管制定所管辖公共区域设备、设施管理的各种规章制度。
16.负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议。
17.负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行雨季防汛工作的实施。
18.负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理。
19.在完成本职工作的同时，按主管工作指令要求，做好工程部其他工种的协助工作。
20.完成上级领导交办的其他任务。
给排水监理岗位职责：zz小区物业给排水技工
| 适配人群 | 物业技工，水电维修员，设施管理员 | 使用场景 | 小区运维，应急抢修，设备巡检 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 小区得有水能用、能排走，设备坏了得有人修，不然住户天天投诉。 | ||
| 核心职能 | 管好供水、排水、水景、消防水这些系统，让它们不漏水不漏气，能转能用。 | ||
| 工作内容 | 巡检水泵管道阀门，填记录本，做保养，修漏水漏气，填维修单。 | ||
| 协作关系 | 听工程主管安排，和电工、空调工一起干活，有问题找工程师帮忙，跟保洁说机房要干净。 | ||
小区物业给排水技工岗位职责
1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻**公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。
2.认真贯彻落实岗位责任制。
3.服从领导安排，做到"事事有着落、件件有回音"
4.主要负责供水系统、排水系统、水景系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养，严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。
5.熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。
6.当班期间及时巡视检查系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。
7.及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。
8.做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下，积极进行抢修，确保正常工作。
9.坚守岗位，服从指挥。对上级领导安排的工作负责。
10.严格执行设备保养制度及操作规程，遵守各项规章制度，保证工作质量，按时完成任务，接到日常维修通知要迅速及时到位，维修工作完成后，认真填写维修通知单，返回班组待命。
11.必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检，凡有故障之设备维修，及时报告部门领导安排处理。
12.服从领导的安排，按保养规程做好负责范围内的设备保养工作，并做好记录，存入档案。
13.搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。
14.积极完成上级交办的其他工作。
给排水监理岗位职责：z物业给排水维修员
| 适配人群 | 维修技术员，设备管理员，水电工程师 | 使用场景 | 设施运维，系统保养，日常巡检 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 小区水管老了总漏水，得有人天天盯着修 | ||
| 核心职能 | 管好水管水阀这些零件，坏了马上修，不让人家停水 | ||
| 工作内容 | 每天看两遍水泵房和管道，记本子上；换坏掉的阀门；擦设备灰；存图纸 | ||
| 协作关系 | 听组长安排，跟保洁说别乱动阀门，帮住户修家里漏水，和电工一起查线路问题 | ||
物业给排水维修员岗位职责
1、在设施设备组组长的领导下，负责管理给排水系统设施设备;
2、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修;
3、负责本系统各类图纸资料的收集、保管;
4、负责每天两次巡视给排水设施设备，并做好记录;
给排水监理岗位职责：物业给排水技术员
| 适配人群 | 水工技术人员，持证维修技师，物业工程人员 | 使用场景 | 物业运维，设施巡检，设备维保 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 物业得有人管水管和排水，不然漏水、堵了没人修，业主天天投诉。 | ||
| 核心职能 | 修水管、装水管、保养排水系统，保证楼里水能来也能走。 | ||
| 工作内容 | 修漏水、清下水道、装新水龙头、填维修单、记保养时间。 | ||
| 协作关系 | 听空调给排水主管安排，跟水电工换零件，帮保洁查漏水点，偶尔教保安简单应急操作。 | ||
物业给排水技术员岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*对空调给排水主管负责并汇报工作;
*完成日常性给排水维修、保养、安装工作;
*完成日常性维修保养工作的相关记录;
*负责对本岗位qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;
*负责做好自身承担的qhse管理方面的工作，完成本专业的各项工作目标。
b、素质要求
*中技或高中以上学历，或具有特别丰富的维修保养经验，持有水工证或其它特殊证件;
*具有三年以上给排水维修、保养、安装工作经验;
*具有较强的动手能力;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的基础知识;
*熟悉专业工种的有关技术资料。
给排水监理岗位职责：给排水技工
| 适配人群 | 物业工程人员，设施运维技师，水电技术工人 | 使用场景 | 设备巡检，应急抢修，系统保养 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 大楼水系统要一直转，不能停，得有人盯着修着管着。 | ||
| 核心职能 | 管水泵阀门管道这些水设备，让它不坏、不漏、不出事。 | ||
| 工作内容 | 每天巡检设备、填记录本、修漏水漏气、做保养、写维修单。 | ||
| 协作关系 | 听班长和工程师安排，跟电工空调工搭把手，修完找班长签字确认。 | ||
1、主要工作任务是负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养。
2、熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。
3、当班期间及时巡视检查系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。
4、及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。
5、做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下，积极进行抢修，确保正常工作。
6、积极配合其他工种工作，努力完成领导交给的其他任务。
7、积极参加业余学习和技术培训，不断提高业务技术水平。
8、坚守岗位，::服从指挥。对主管及部门领导安排的工作负责。
9、严格执行设备保养制度及操作规程，遵守各项规章制度，保证工作质量，按时完成任务，接到日常维修通知要迅速及时到位，维修工作完成后，认真填写维修通知单，返回班组待命。
10、必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检，凡有故障之设备维修，及时报告部门领导安排处理。
11、服从领导的安排，按保养规程做好负责范围内的设备保养工作，并做好记录，存入档案。
12、认真学习专业知识，熟悉设备结构，性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷，确保各种机械设备始终处于完好状态。
13、文明施工，客户至上，严格执行施工纪律;自觉做好场地收尾工作，保持公共场所的优美环境。
给排水监理岗位职责：给排水造价师
| 适配人群 | 安装造价师，给排水工程师，造价咨询顾问，BIM造价专员，EPC成本经理 | 使用场景 | 项目成本管控，安装工程招标，竣工结算审核，造价争议处理，设计变更计价 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要干万达城项目，得有人算给排水的造价，不然没法招标签合同。 | ||
| 核心职能 | 专算给排水这块的工程量和价格。核对图纸，编清单，做预算，审结算。 | ||
| 工作内容 | 看图算量、套定额、做报价、对账、改签证、跑现场核量。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、土建造价师、设计院、施工方天天碰。向成本经理汇报。微信电话来回问，现场一起量，文件共享改。 | ||
安装造价师(给排水) 万达城投资 成都万达城投资有限公司，万达城投资，万达城 1.工程造价、工程管理等相关专业，本科及以上学历(给排水专业优先);
2.5年以上相关工作经验，有大型或综合性项目造价或管理经验优先;
3.具备造价相应执业资格，全国造价员(审)或全国注册造价师优先;
4.健康，能承受高强度工作压力;
5.协调能力强，沟通表达及文字能力好。
给排水监理岗位职责：x别墅区物业空调/给排水领班
| 适配人群 | 设施领班，暖通技师，运维主管 | 使用场景 | 设备维保，故障抢修，运行监控 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 大楼空调和水管老坏，得有人天天盯着修和保养。 | ||
| 核心职能 | 管设备不趴窝，修得快、养得勤、出事顶得上。 | ||
| 工作内容 | 查设备、填记录、盯下属干活、修通风机、写保养计划。 | ||
| 协作关系 | 听空调给排水工程师安排，带手下几个维修工，和电工偶尔搭把手，问题大了要马上喊工程师来。 | ||
职位:空调/给排水领班
报告:空调给排水工程师
工作概要:负责对空调/给排水设备进行维修保养。
主要职责:
1.负责空暖给排水设备的检修保养和安全运行。
2.负责通风设备的维修保养。
3.负责制定本专业的设备台帐，检查填写各种设备运行，定期保养情况的详细记录。
4.监督下属执行日常保养和维修工作及确保员工恰当地执行工作。
5.检查及解决由下属汇报的有关保养及维修问题。
6.检查下属员工在维修保养过程中是否按操作规程进行。
7.系统发生故障，应迅速赶到现场，准确判断事故原因，有效组织力量抢修。
8.制定培训计划，提高本专业人员的工作技能和工作效率。
9.完成上级指派的其他工作。
给排水监理岗位职责：给排水施工
| 适配人群 | 给排水工程师，机电施工经理，设备安装主管 | 使用场景 | 工业项目建设，商业综合体建设，厂房给排水施工 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地老出漏水问题，图纸和现场老对不上，得有人盯施工。 | ||
| 核心职能 | 管水管安装不跑偏，按图施工不出错，验收前把关水路通不通。 | ||
| 工作内容 | 看图纸、盯现场、查材料、记问题、填报验单、跑监理签字。 | ||
| 协作关系 | 跟土建工长天天碰头，听项目经理安排，找设计院问图纸疑问，配合机电班组干活。 | ||
给排水施工 职位描述
1、8年以上给排水施工经验;
2、精通建筑给排水工程的施工管理， 熟悉给排水规范和国家地方对建设项目的给排水施工规定;熟悉设备选型、设备安装工艺;
3、具有至少1个完整的大型工业项目、或综合商业类项目的设计及施工管理经验。 职位描述
3、具有至少1个完整的大型工业项目、或综合商业类项目的设计及施工管理经验。
给排水监理岗位职责：z小区物业给排水管道工
| 适配人群 | 水处理技工，设施运维员，泵站值班员 | 使用场景 | 污水处理，设备巡检，应急抢修 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司有污水处理池和给排水设备，得有人天天盯着别出事。 | ||
| 核心职能 | 管好水泵阀门管道这些设备，让污水能处理好，水能正常供上。 | ||
| 工作内容 | 擦洗水池、巡检设备、记本子、修小毛病、做保养、打扫值班室。 | ||
| 协作关系 | 听班组长和工程师指挥，跟维修工、电工搭把手，交接班时要对上茬儿。 | ||
1、熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供水设备的情况。掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。
2、负责污水处理池的日常清洁，及时排除常见的鼓掌，保证系统处于良好的运行状态。
3、当班期间及时巡视检查上下系统设备和其它设备的运转情况，并做好巡检记录。
4、做好应急(漏水或污水外溢等)抢修工作。接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修。重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。
5、及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证。记录系统要完整并存档保管。
6、积极配合其它工种工作，努力完成领导交给的其它任务。
7、积极参加业余学习和技术培训，不断提高业务技术水平。
8、做好值班室内外的清洁工作。
9、做好交接班时的交接工作，在发生事故时必须配合下一班人员解决处理好事故后才能下班。
10、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，定期对各项设备进行维护保养。
给排水监理岗位职责：物业给排水技术员的
| 适配人群 | 管道技术员，消防维保员，物业工程师 | 使用场景 | 物业运维，酒店工程，商业楼宇 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 大楼要用水排水，消防系统得正常，不能停水也不能漏水，得有人天天盯着这些管子和泵。 | ||
| 核心职能 | 管好水泵、管道、污水处理设备、消防和给排水系统，保证它们不坏、不漏、能用。 | ||
| 工作内容 | 巡检设备、做保养、修漏水、换零件、填记录、抢修突发故障、打扫机房。 | ||
| 协作关系 | 听工程经理和主管安排，技术上跟给排水/空调工程师学，和电工、空调工一起干活，有时帮其他工种搭把手。 | ||
物业项目给排水技术员的岗位职责
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:给排水技术员(管道技术员)
直属主管:工程经理/主管(技术上接受给排水/空调工程师的指导)
二、招聘要求
性别年龄:男，45岁以下
身体状况:身体健康，无其他特殊要求
教育程度:高中或相当学历，受过全日制专业职业学校之培训者优先
专业技能:在给排水及消防设备方面具有丰富经验，具有空调、电器等维修技能更佳
工作经验:从事物业管理或酒店给排水不工作三年以上
资格证书:空调或钳工操作证，有低压或电焊操作证更佳
语言能力:普通话
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:常日班或12小时日班制，做一天休一天，年终无节假日
辞职申请:提前一个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
晋升职位:高级给排水技术员
五、职责概述
在工程主管的领导下，确保整幢大楼之给排水及消防设备/系统处于良好运作状态，配合工程部其他工种的维护保养工作。
六、岗位职责
11.服从工程经理/主管的工作安排，认真完成工作任务。
12.负责物业各类水泵、管道、污水处理设备、消防及给排水设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
13.熟悉物业内给排水或消防设备的情况，严格执行给排水和消防设备保养制度和操作规程，认真做好各项运行记录。
14.发现故障和问题，尽快有效采取措施进行排除和解决，并及时汇报上级领导。
15.及时有效地完成各项给排水项目维修修理工作。
16.做好应急抢修工作，当接到设备或管道发生故障的报告后，应立即奔赴现场，在工程经理/主管及专业工程师的安排指导下完成抢修工作。
17.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时上下班，不得无故离岗。
18.刻苦钻研业务，不断提高维修技术和服务质量，努力做到一专多能，完成领导交办的其他任务。
19.合理使用工具、仪器和材料，爱护设备和公物，保持所管机房、设备和值班室的安全和清洁工作。
20.积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平。
给排水监理岗位职责：给排水助理
| 适配人群 | 给排水工程师，建筑设备设计师，机电助理工程师 | 使用场景 | 建筑设计项目，施工图阶段，多专业配合 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了建筑项目，得有人搞给排水设计，不然图纸出不来，施工没法干。 | ||
| 核心职能 | 画图改图，盯住给排水这块别出错，保证图纸能用能施工。 | ||
| 工作内容 | 画图纸、改图纸、自己检查有没有画错漏掉、文件归档、听领导安排活儿。 | ||
| 协作关系 | 和建筑、结构、暖通同事一起干活，图纸互相配合；向给排水工程师汇报；有问题当面聊或微信问。 | ||
工作职责：
1、绘制图纸、深化图纸，按要求在规定时间内完成设计工作;
2、对所负责项目与其他专业进行配合;
3、对设计图的错、漏、缺等进行自校;
4、按设计文件归档要求整理设计文件;
5、完成上级交代的其他工作。
任职要求：
1、给排水相关专业本科及以上学历;
2、熟练掌握cad等相关软件;
3、良好的沟通协调能力。
给排水监理岗位职责：给排水暖通
| 适配人群 | 给排水工程师，暖通工程师，机电专业负责人 | 使用场景 | 公建项目设计，施工现场协调，招投标技术评审 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了公建项目，水暖这块得有人盯设计和现场。 | ||
| 核心职能 | 管水暖设计标准、盯施工质量、协调现场干活的人。 | ||
| 工作内容 | 写设计标准、整理图纸资料、参加招标、跑工地查安全。 | ||
| 协作关系 | 跟设计单位谈方案，向项目经理汇报，和施工队天天碰头，和土建电气同事一起解决问题。 | ||
职责描述：
1.负责本专业设计技术的相关研究，形成规范化设计标准体系，并完成水暖专业工程设计;
2.参与设计单位的招投标工作;
3.做好本专业有关技术资料的整理工作;
4.协调、管理水暖专业施工单位进行现场施工，控制工程质量及安全;
任职要求：
1.3年以上相关工作经验，持相关资格证，有相关资格证书者或大型公建类项目管理工作经验者优先;
2.熟悉本专业的设计规范及软件，掌握设计工作流程，能独立完成本专业设计工作;
3.具备较熟练的现场处理、协调、沟通能力及技巧
给排水监理岗位职责：给排水施工员
| 适配人群 | 施工员，机电工程师，分包管理员 | 使用场景 | 项目施工，机电安装，工期管控 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目机电工程要有人盯现场，不然活干不下去。 | ||
| 核心职能 | 管机电施工落地，盯进度、盯质量、盯安全交底，写施工日记。 | ||
| 工作内容 | 看分包干活有没有按计划来，拆解工期和质量目标，做安全和技术交底，记施工日记。 | ||
| 协作关系 | 听机电经理和机电部经理安排，管着分包单位干活，跟他们讲清楚怎么干、注意啥。 | ||
任职资格：
(一)学识要求
1.具有机电相关专业大专及以上学历;
2.具有机电施工员上岗证书和初级职称;
3.熟悉建筑法等相关政策法律法规知识;
4.具有一定的英语阅读水平;
5.能够独立操作计算机完成本职工作。
(二)工作经验
1.具有2年及以上机电项目管理工作相关经验。
(三)工作能力
1.熟悉工程施工流程;
2.具有较强的分析能力、逻辑思维能力和管理协调能力。
(四)心理品质
1.务实，具有极强的敬业精神和责任心，有很强的感召力和凝聚力
(五)年龄及健康要求
1.身体健康
给排水监理岗位职责：给排水
| 适配人群 | 给排水工程师，暖通设计师，机电深化员 | 使用场景 | 泵房建设，支架安装，图纸深化 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了水泵房和抗震支架这些项目，得有人画施工图才行。 | ||
| 核心职能 | 画施工图，特别是水泵房和抗震支架的图，小项目自己干，大项目跟着做。 | ||
| 工作内容 | 帮项目负责人画图，深化图纸，按时交图，控制下效果，配合其他专业改图。 | ||
| 协作关系 | 跟项目负责人汇报，和建筑、结构、电气这些专业的同事一起改图，有时要现场对接。 | ||
职责描述：
1、 协助项目负责人完成施工图纸设计及绘图;
2、 主要负责水泵房、抗震支架等项目的施工图绘制工作;
3、 独立完成小型设计项目，配合完成大、中型项目;
4、 根据项目进展节点和流程，按时完成施工图图纸深化工作，并对设计效果有所控制;
5、 配合其他各专业间的项目工作。
任职要求：
1、全日制大学本科学历，建筑学，给排水，工程管理等相关专业
2、优秀毕业生优先，薪资面议;
3、熟练使用autocad专业设计软件，会天正给排水cad软件等优先考虑;
4、要有良好的敬业精神和职业道德，要具有主动、务实、认真、仔细、严谨的工作态度，和良好的团队合作精神;
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