造价师预算员岗位职责
| 适配人群 | 安装造价师,预算员,造价工程师 | 使用场景 | 图纸会审,现场踏勘,对数谈判 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了安装工程要算钱,得有人专门干这个活儿,不然没法签合同收钱。 | ||
| 核心职能 | 算安装工程的量和价格,做清单,编标底,帮公司把钱算准算全。 | ||
| 工作内容 | 做算量计价、看图纸找问题、写问题报告、查别人做的量和价、跑工地看看、跟甲方施工方对数。 | ||
| 协作关系 | 听项目负责人安排,带初级预算员,跟项目组长汇报问题,和甲方、施工方当面谈数字,有时要配合土建造价同事。 | ||
任职资格:
1.建筑类、工程类相关专业毕业,大专以上学历,3年以上工程造价工作经验,有造价师或造价员资格证优先;
2.熟练操作广联达或斯维尔软件;
3.熟练掌握现行深圳地区安装消耗量标准及相关计价文件、国标清单计价规范和清单报价程序体系;
4.对施工工艺有一定的了解;
5.能单独编制安装专业工程量清单编制及定额计价相关工作。
岗位职责:
1.根据项目负责人安排,按时、按质完成算量及计价任务;
2.参与图纸会审,及时发现图纸问题;
3.记录在工作过程中遇到的问题,以报告形式反馈给项目组长;
4.检查初级预算员的计量成果,互查计价文件;
5.根据项目需要,深入了解施工现场情况;
6.根据委托方要求,与甲方或者施工方进行对数,为委托方争取应有的利益。
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造价师预算员岗位职责:造价师
| 适配人群 | 注册造价师,造价员,安装造价工程师 | 使用场景 | 安装工程,工艺安装,土建造价 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了环保工程的活儿,得有人算清楚花多少钱。 | ||
| 核心职能 | 管工程预算和成本控制,盯住每笔钱花得对不对。 | ||
| 工作内容 | 做安装专业预算,看图纸算量,用广联达之类软件,核对合同价格。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和施工员、资料员一起核现场,和甲方对接签证单,配合财务做付款申请。 | ||
岗位职责:1、安装(工艺安装)专业优先,土建也可(懂水电暖安装);
2、造价员、造价师均可,5年以上相关工作经验;
3、熟练掌握预算软件,具备团队合作精神;
造价师预算员岗位职责:市政造价师
| 适配人群 | 造价工程师,市政造价员,园林预算师 | 使用场景 | 市政项目结算,园林工程签证,道路桥梁预算 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 市政园林项目越来越多,需要懂图纸和合同的人算钱管成本。 | ||
| 核心职能 | 算预算、盯成本、办签证、做结算,把每一分钱都算清楚。 | ||
| 工作内容 | 看图纸找问题,编月度预算,办经济签证,整理数据,做劳务结算。 | ||
| 协作关系 | 跟施工员、甲方、分包方打交道,向项目经理汇报,配合其他部门要资料。 | ||
岗位职责:
1、 熟悉市政道路、桥梁、园林园建等施工图纸、设计施工方案、施工变更、施工文件及施工合同、相关法规法令,充分掌握项目工程承包合同文件的经济条款和分承包文件,并做好合同交底工作。
2、 负责本专业工程预算的编制及对项目月目标成本的复核工作,并根据现场实际 情况,对比实际成本与目标成本的差异,做出分析。
3、 配合公司做好项目计划成本的编制工作,并根据施工方案及现场实际发生情况等相关内容提出合理化建议
4、 认真阅读施工图纸,及时发现相关问题,参与图纸会审。
5、 根据现场实际发生情况及时提醒施工员办理工程签证,并结合预算相关知识到甲方办理经济签证最终审核结果。
6、 熟悉施工现场生产进度,每月编制本月施工生产统计报表;每月根据下月生产进度计划编制下月施工预算。
7、 参与分包工程承包合同的起草工作计划书,根据分包合同包括的工作内 容和单价,编制分包工程计划书。
8、 参与劳务结算的审核。
9、 收集工程各阶段、节点基础经济数据,并归类整理,汇总分析。
10、 负责与业主及时办理工程结算,平时注意悼念、整理相关资料。
11、 配合其他部门的工作,及时为其提供有关的资料。
12、熟悉《广东省市政工程综合定额》(xxxx年版)、《广东省园林绿化工程综合定额》(xxxx年版)、《工程量清单项目计量规范》(xxxx年版)及市政道路、桥梁、隧道、园林绿化、园建等国家相关图集。
13、熟悉道路工程、桥涵工程、市政给排水工程、燃气工程、隧道工程、公共绿化工程、庭院绿化工程、植物成活养护工程等相关定额计价规则与施工工艺等。
任职要求:
1、工程造价、工程管理、工民建等相关专业全日制本科及以上学历
2、三年以上造价咨询工作经验,持有造价工程师执业资格证或注册证更佳
3、熟悉现场施工,掌握工程造价、合同管理和施工管理,熟悉广东地区计价定额、取费标准、政策法规
4、了解财务知识和相关法律法规知识,了解建筑行业人工及材料的市场行情
5、具有良好的成本控制理念,熟悉招标与合同管理、预决算管理
造价师预算员岗位职责:造价师
| 适配人群 | 市政工程师,造价工程师,总工助理 | 使用场景 | 市政工程施工,外线管网接入,市政方案论证 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目有市政施工要管,得有人盯质量、安全和进度。 | ||
| 核心职能 | 管现场施工,协调各方关系,控制工程质量和投资成本。 | ||
| 工作内容 | 编工作计划、盯施工、验分项工程、确认工程量、办签证洽商、改图纸、做交底。 | ||
| 协作关系 | 跟施工单位、监理公司、成本组、总工、前期部打交道。向总工汇报,配合其他专业工程师一起干活。 | ||
职责描述:
岗位职责:
1、编制市政专业工作计划并监控其实施;
2、统一协调、管理市政施工单位进行现场施工,控制工程质量及安全,参加市政专业分项验收;
3、协调市政专业工程与相关专业工程之间的关系,协调市政工程承包商与监理公司之间的关系;
4、控制现场签证、洽商,进行现场工程量的确认,协助部门成本组控制投资成本;
5、负责进行业务洽商和图纸修改、配合二次设计的施工图交底及现场综合工作;
6、协助总工做好施工现场的技术服务,确保图纸修改符合工程需要及技术服务及时到位;
任职资格:
1、工程造价工作经验不少于5年,能够独挡一面。
2、熟悉施工图纸、了解排水、交通、绿化、水利等相关知识;
3、熟悉本地区大市政报批流程,能够协助前期部完成项目市政方案论证以及外线综合管网接入报批手续;
4、熟悉市政设施、外线、水利、给排水及园林工程技术规范;
5、熟练掌握市政施工规范、法律、法规文件;
6、能够运用 autocad 软件绘制简易施工图。
7、熟悉当地定额、套价、结算。
岗位要求:
学历要求:不限
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:不限
造价师预算员岗位职责:园林造价师
| 适配人群 | 园林造价师,成本合约工程师,招标采购专员 | 使用场景 | 园林项目招标,成本动态管控,合同履约管理 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要管好园林工程的钱,得有人专门算账把关。 | ||
| 核心职能 | 干园林这块的招标、算钱、签合同、审变更、定单价、做结算。 | ||
| 工作内容 | 编招标计划、写招标文件、做工程量清单、签合同、审进度款、核签证、定合同外价格、整结算资料。 | ||
| 协作关系 | 跟各城市公司开发部对接计划,向成本管理部领导汇报,和采购、工程、设计同事一起干活,有时要跑现场看情况。 | ||
岗位职责:
负责成本管理部所属专业招标、审核工作,对项目进行投资估算、经济评价,为工程投资决策提供造价依据。1) 负责根据各城市公司的开发计划,编制本专业工程招标计划;
2) 负责组织开展本专业工程的招标工作(包括招标文件、工程量清单的编制等);
3) 负责本专业工程合同签订、合同交底及合同管理工作;
4) 负责本专业工程变更签证、进度款支付审核;
5) 负责本专业工程合同外单价定价及结算审核工作;
6) 负责组织对本专业投标单位的考察评估工作,协助本专业承包商库的建立、考核等工作;
7) 负责本专业成本数据的收集整理,协助本专业成本数据库的建立更新工作;
8) 完成上级领导和公司交办的其它工作。
聘用条件:
1.本科或以上学历,建筑工程等相关专业
2.五年以上相关职位工作经验,有现场工作经验优先
3.熟悉招投标运作,熟悉招投标文件相关条例,熟悉预结算及工程量清单
4.良好的沟通和谈判能力,擅长收集市场材料的信息和资料
5.持有助理工程师或以上资格优先。
造价师预算员岗位职责:机电安装造价师
| 适配人群 | 注册造价师,机电类工程师,自控系统人员 | 使用场景 | 售前支持,工程预算,审计结算 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做集成项目需要有人算钱把关。 | ||
| 核心职能 | 管机电类工程的钱,从投标到结算全程盯住。 | ||
| 工作内容 | 写售前技术方案里的报价、编施工预算、做联系单造价、跑审计结算、整决算资料。 | ||
| 协作关系 | 跟销售聊需求,和项目经理对现场变更,向成本主管交报表,配合审计组查账,有时要跑工地找施工方核量。 | ||
工作职责:
1、集成业务的售前技术支持。
2、设备、电气、自控等工程施工预算。
3、工程联系单造价编制。
4、工程审计结算。
5、工程决算资料的编制或审核。
任职资格:
1、造价、预算相关专业大专以上学历。
2、取得国家认证的造价师资质。
3、有三年以上相关工作经验。
4、适应经常性出差。
5、为人正直,主动性强,具有良好的团队合作精神。
6、有设备、机械、电气、自控等相关专业背景者优先。
造价师预算员岗位职责:土建造价师
| 适配人群 | 造价工程师,成本合约岗,预结算专员 | 使用场景 | 项目施工,竣工结算,招标投标 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了建筑项目,得有人算土建这块的钱,不然没法控成本、签合同。 | ||
| 核心职能 | 专门算土建类工程的预算和结算,盯材料价格,管成本不超支。 | ||
| 工作内容 | 编预算、收图纸、跑现场看进度、审签证变更、办进度款、做工程量清单、搞竣工结算。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、施工员、采购员常碰面,向成本部经理汇报,和甲方、监理对结算单,和供应商聊材料价。 | ||
1、根据项目公司确认的图纸编制土建、市政、园林绿化、装饰工程等的预算以及相关工程成本控制计划书;
2、及时收集地方相关工程文件,深入市场,掌握工程造价和材料价格动态,建立数据库和结算程序;
3、经常深入现场,掌握工程进度和实况,对施工中发生的签证、变更及时收集并进行审核;
4、及时办理工程进度款的审核工作;
5、参与相关工程的招标工作及编制相关工程的工程量清单;
6、参与工程竣工验收,及时按有关程序办理工程竣工结算;
7、保质、保量按时完成上级交办的工作。
造价师预算员岗位职责:高级土建造价师
| 适配人群 | 土建造价师,成本合约经理,工程成本专员 | 使用场景 | 房地产开发,住宅建设,工程预结算 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做房地产开发,要管好项目花多少钱,得有人盯成本。 | ||
| 核心职能 | 算目标成本和实际花销,看钱有没有超,改图纸或现场加钱要审核。 | ||
| 工作内容 | 测各阶段成本,分析动态变化,盯预警,审签证索赔,做预结算,收成本数据。 | ||
| 协作关系 | 跟设计、工程、采购同事常打交道,向成本总监汇报,配合招采谈合同价格,帮项目部控支出。 | ||
职责描述:
1、负责项目各阶段目标成本及动态成本测算;
2、负责项目的动态成本分析、监控、预警;
3、审核项目设计变更、现场签证费用及处理索赔事宜;
4、负责工程项目预、结算的审核工作;
5、负责收集成本数据。
任职要求:
1、大学本科及以上学历,建筑、工程造价等相关专业;
2、3年以上房地产企业相关岗位的工作经验,了解各种不同类型住宅的建设成本;
3、熟练掌握office办公软件及造价软件;
4、熟悉房地产项目开发的成本控制流程,了解全过程成本管理;
5、工作严谨,善于沟通,具备良好的团队合作精神和职业操守。
造价师预算员岗位职责:成本造价师
| 适配人群 | 造价工程师,成本合约岗,投标预算员 | 使用场景 | 精装修项目,招标投标,工程结算 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了精装修项目,得有人管钱算账,不然成本容易超。 | ||
| 核心职能 | 盯住装修项目的每一分钱,从投标到结算全程把关。 | ||
| 工作内容 | 做前期成本测算、编签证报价、审施工图预算、算工程量、付工程款、办结算、处理变更和索赔。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、设计师、采购员一起干活,向成本部经理汇报,有时要和甲方、分包商谈价格和条款。 | ||
岗位职责:
1、项目前期成本测算,日常签证报价清单编制;
2、负责前期投标的施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核;
3、组织内部招标实施,配合外部招标;
5、工程款支付审核,结算管理,结算报告编制;
6、变更洽商审核及处理索赔事宜。
任职资格:
1、建筑工程、造价、预算等相关专业大专以上学历;
2、3-5年以上相关工作经验,或具有注册造价师资格;
3、熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程,了解相关规定和政策;
4、善于撰写招标文件、合同及进行商务谈判;
5、工作严谨,善于沟通,具备良好的团队合作精神和职业守;
6、卓越的执行能力,学习能力和独立工作能力。
造价师预算员岗位职责:项目安装造价师
| 适配人群 | 安装造价师,安装工程师,机电成本岗 | 使用场景 | 地产项目安装,安装工程签证,安装材料验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 瑞丽项目要盖楼,安装这块得有人管钱管活儿,不然水电暖乱套了。 | ||
| 核心职能 | 算安装的钱、盯安装的活、保安装的质量,不让超支不拖工期。 | ||
| 工作内容 | 编估算概算目标成本,审变更签证单价,查材料验收,看施工方案,参加图纸会审。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和土建工程师、设计院、施工单位天天碰,微信电话来回问,现场也常跑。 | ||
职位描述:
1.编制安装项目估算、概算及项目目标成本;
2.参与审核安装工程变更、签证和合同外单价;
3.负责安装作业质量的控制、成本控制、进度控制、安装管理,负责审核本专业施工组织设计的审核工作
4.负责项目给排水、电气设备、空调、通风等安装工程材料验收检查、材料计划、统计督促、专项安装施工方案审查、图纸会审工作。
任职资格:
1.大专及以上学历,安装预算或工程造价相关专业;
2.3年以上大小地产公司安装造价工作经验,有相关资格证书者优先;
3.熟练掌握cad、广联达等相关软件;
4.良好的职业素养及团队意识。
造价师预算员岗位职责:项目土建造价师
| 适配人群 | 土建造价工程师,项目成本主管,现场造价专员 | 使用场景 | 工程收方,变更测算,进度款审核 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司有涪陵、铜梁两个项目在建,需要有人盯现场造价,管签证、进度款、结算这些事。 | ||
| 核心职能 | 管项目土建部分的钱,从施工到结算全程盯成本,不让超支,数据要准要全。 | ||
| 工作内容 | 收方签证、变更测算、进度款审核、材料数量核对、面积测绘审核、动态成本分析、做台账和备案资料。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、施工方、监理、成本部同事打交道,向成本负责人汇报,资料要同步给档案岗归档。 | ||
职责描述:
1.参与现场收方签证,符合制度要求,数据描述准确,所有经济资料的整理及初步归档,资料完善,整齐归档;
2.负责办理变更测算、经济备忘录审核,及时、准确、及时反馈合理意见,负责办理施工方案的经济审核,及时、准确、表述清晰;
3.及时、准确地审核工程进度款并建立台帐,参与所辖项目工程月报的填写,及时准确上交备案资料并建立台账,完成预算备案,形成综合单价分析表,根据工作安排,完成结算自算,控制结算误差率;
4.甲供、乙供材料的清理及把控,负责材料供应方式的审核及数量的审查,供应方式符合合同约定,数量准确;
5.参与房屋预售、竣工面积测绘及审核,参与所辖项目的动态成本分析,数据库编制、数据全面、准确,填写及时。
任职要求:
1、工程造价、工程管理及工民建相关专业,专科及以上学历,取得造价员资格证书优先;
2、3年以上现场造价管理工作经验,熟悉建筑材料验收标准及房屋测绘标准;
3、原则性强,有一定的沟通协调能力。
造价师预算员岗位职责:造价师助理
| 适配人群 | 助理造价师,资料员,造价新人 | 使用场景 | 工程招投标,成本动态管控,竣工结算 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了新楼盘项目,要有人算清楚每笔钱怎么花。 | ||
| 核心职能 | 算工程量、做预算、编决算、分析工料、对比成本。 | ||
| 工作内容 | 看图纸跑现场、谈合同写单价、做施工图预算、编竣工决算、记实际花销。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和施工员核对现场,配合合约部签合同,帮成本部查数据。 | ||
任职要求:
1、本科以上学历,工程造价相关专业,有建筑、房地产行业工作经验者优先考虑。
2、熟悉造价方面相关软件。
造价师预算员岗位职责:机电造价师
| 适配人群 | 注册造价工程师,机电合约经理,地产成本岗 | 使用场景 | 地产开发,机电招标,施工图预算 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做房地产开发,机电这块花钱多,得有人专门管钱和合同。 | ||
| 核心职能 | 管机电类的钱,算成本、审合同、盯采购、做预算结算,不让花超了。 | ||
| 工作内容 | 看合同条款、估机电成本、审采购计划、核施工图预算、比投标价、谈价格、盯目标成本执行。 | ||
| 协作关系 | 跟工程部、设计部、采购部一起干活,向成本合约部经理汇报,帮他们把关技术 价格,也配合招标和现场施工调整。 | ||
职责描述:
1、负责审核工程合同中有关工程造价计算和条款的调整,促使工程合同签订规范、有序、合理;
2、负责所进行项目的机电类成本估算并配合完成经济效益测算;
3、负责审核机电安装设备、建设单位供应材料的采购计划;
4、参与项目估算、概算和预算,审核机电安装类施工图的预算、结算;
5、参与机电安装工程、设备、材料等的招投标,对招标书进行审查,对投标书进行比价,参与承包商的价格谈判;
6、负责机电有关方面的目标成本落实情况,根据动态成本信息进行及时分析和反馈,并提出相应的预警或调整措施。
任职要求:
1、大学专科以上学历,主修建筑电气、给排水、暖通、自动化等专业;
2、五年以上相关行业造价与合约工作经验,其中地产公司工作经验不少于二年,注册造价工程师优先;
3、熟悉强电、弱电、智能化、消防、给排水等各机电专业的专业知识,能独立组织机电工程的合约招标、多方案技术及经济论证、 预决算等工作;
4、熟悉合同文件的组成及编制,熟悉工程量清单及综合单价模式招标并能独立完成工作量清单编制;
5、熟悉机电材料、设备的一般市场行情,能准确进行量价审核工作;
6、具备较强的协调沟通能力和谈判能力;具备一个以上完整房地产项目的全过程机电合约管理工作经验。
造价师预算员岗位职责:室内装饰造价师
| 适配人群 | 精装造价工程师,住宅装饰成本岗,装修供应链专员 | 使用场景 | 精装项目管理,批量装修工程,目标成本控制 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 管精装项目花钱的事儿,得有人盯成本和买材料,不然容易超支乱采购。 | ||
| 核心职能 | 管装修项目的钱袋子,挑材料供应商,做成本预算和审核,建采购标准。 | ||
| 工作内容 | 写成本建议书,找材料供应商,跑市场调研,收项目案例,整理供应商资料。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理一起干活,听工程部安排,和设计、施工、供应商常碰头,有时要帮他们出采购主意。 | ||
性别:不限|驾照:不要求
岗位职责:
岗位职责:1、参与公司住宅精装工程项目的成本与采购管理,建立和完善住宅精装项目成本与采购管理标准化体系,提出相关专业的意见;
2、负责住宅装修项目的目标成本管理、大宗材料及部品供应链管理;
3、参加精装项目的成本预决算审核,协助项目经理编制项目成本管理建议书、大宗装饰材料及部品采购建议书;
4、参加市场调研,编制本系统相关技术于目标成本控制方案;
5、负责对公司承揽的精装项目进行跟踪和监督;
6、负责精装项目案例收集,精装技术及相关供应商资源的整理;
7、配合项目经理制定工作进度,参与具体项目相关管理咨询工作;
任职要求:1、建筑工程造价、装饰工程造价等相关专业本科以上学历;
2、两年以上相关工作经验,有大中型住宅批量精装修项目工作经验者优先考虑;
3、能熟练操作各种工程预算软件及autocad、powerpoint、photoshop等软件;
4、学习能力强、热爱住宅装饰工作、有创新精神;
5、善于沟通,表达能力强,有团队精神;
6、富有创意及执行力,善于学习、有责任感、表达能力强。
7、深圳户口优先。
造价师预算员岗位职责:土建造价师
| 适配人群 | 造价工程师,成本合约岗,招投标专员 | 使用场景 | 房地产开发,工程招标,成本管控 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了新楼盘项目,要管好盖楼花的钱,不能超预算。 | ||
| 核心职能 | 算清楚盖楼要花多少钱,从开头估算到结尾结算都得盯住。 | ||
| 工作内容 | 做投资估算、编预算和结算、审招标控制价、算变更费用、控各阶段成本。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、设计师、施工方、甲方对接;向成本部经理汇报;微信/邮件沟通 现场核对。 | ||
职责描述:
职位要求:
1、大专及以上学历,工程造价、工程管理等相关专业;
2、 5年以上工程造价管理的岗位工作经验,2年房地产项目工程造价经验;
3、熟悉建筑成本造价管理法律法规,熟练掌握造价各类办公软件;工作踏实认真,执行力强;持有造价员或中级造价师证;
岗位职责:
1、建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价;
2、工程概算、预算、竣工结(决)算、工程量清单、工程招标标底或招标控制价、投标报价的编制和审核;
3、工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算;
4、建设项目各阶段的工程造价控制;
5、工程经济纠纷的鉴定;
6、与工程造价业务有关的其他事项。
7、编制土建、精装修工程预算,结算
8、上级安排的其他专项性,计划外或临时性工作。
岗位要求:
学历要求:本科
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:5-10年
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使用场景:房地产开发、工程招标、成本管控
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使用场景:工程预算编制、工程结算审核、招标文件编制
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