星级物管综合维修工岗位职责

导语：星级物管综合维修工岗位职责，听着就靠谱！干的是日常维修那些事儿，水电、门窗、小设施，哪儿坏了就去哪儿。不挑活儿，不推活儿，手快心细，响应及时。小区业主有需求，随叫随到，修得利索还让人放心。这活儿干得好，大家住得踏实，你也干得有面儿～

四星级项目综合维修工岗位职责

1、熟悉楼宇内各种管线、电源控制开关的位置，掌握房屋和公用设备设施的维修保养方法;

2、熟悉小区楼宇的结构、排列、单元数和小区建筑概况、住户数量、居住人员情况;

3、每天在做好住户报修、公共设施维修工作的情况下对小区各楼消防通道、屋顶、平台、道路、庭院附属设施、商铺外围等设施进行质量检查，每周不少于一次循环发现问题及时处理或上报;

4、接到住户维修单在十五分钟内或按约定时间赶赴住户家中，进行维修，在上门维修中要注意自己的言行举止、态度，对当天无法解决的问题，要和住户说明情况，确定具体修复日期;维修完成后收取应收材料费、人工费，并将维修单、收费资金及时上交客户服务中心;

5、对小区房屋主体、附属设施的维修、改造，要提出整改维修、改造的措施;

6、发生突发事件，必须第一事件到达现场，服从现场指挥人员指挥，对突发事件进行处理;

7、协助公司其他部门和部门的其他工作;如水表抄表工作、机电设备、水管爆裂的抢修工作、雨污水井的清理、绿化各个时段的拔草、割草工作，协助客户服务中心的各种款项收缴工作、保安部日常配合工作;

8、积极参加公司部门组织的各项活动，配合部门主管的各项工作;

9、完成服务中心交办的其他工作。