小区业户使用地暖时-应注意事项
| 适配人群 | 暖通技术员，地暖施工员，物业运维人员 | 使用场景 | 低温供暖运行，地暖系统调试，冬季防冻保护 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕水太热把管子烫坏，压力太大撑爆管道，冬天冷了冻裂系统，装修时钉子打穿管子。 | ||
| 适用范围 | 地暖系统、分水器、地板供水回水管、过滤器、阀门、温度计、压力表。 | ||
| 职责分工 | 施工方装好要冲洗干管，用户别乱拆改，物业负责修漏，装修队得保护好地面管子。 | ||
| 管理要求 | 水温别超60度，压力别超0.6mpa，启动要慢慢升温，过滤器定期清，天冷要把水吹干净。 | ||
| 监督与检查 | 装修时盯紧地面别打孔，运行中看表查阀，物业不定期查，没做到就可能漏水、爆管、冻坏、散热差。 | ||
1、系统最高供水温度为65°c，建议不要高于60°c，最大系统压力为0.8mpa，建议不要高于0.6 mpa。
2、供水干管与本系统分水器连接前，应首先冲洗干管后(防止异物进入本系统)，再连接本系统。
3、初次启动本系统，请按如下要求进行:
首先通入25-30°c水，打开地板供水管与回水管之间的阀门，使回水进入地板供水管路中，运行一周后，每周供水温度升高5-10°c，直到供水温度达到60-65°c时，方可正常运行。
如供水温度超过60°c，应打开回水与供水之间的阀门，使地板供暖回水作供水使用。
若要调节室温，应根据室外气温，对地板供暖系统供水温度及进入本系统的水量进行调节。室外气温高，可减少系统中水量和降低供水温度，反之亦然。
4、运行期间应定期检查过滤器、阀门、温度计、压力表等是否能正常使用，并定期清理过滤器内杂质，如有损坏，应检修后再用。
5、若施工后当年冬天不能启用，当室内温度低于5°c时，应将本系统中的水用空压机全部吹出，以免冻坏系统。非采暖季节系统应充满水。
装修注意事项:
1、装修过程中应熟悉地暖结构，对地暖系统应采取有效保护措施。
2、不得私自进行拆卸或改动系统。
3、地暖区域内严禁钻孔、打眼、钉钉子等。
4、地暖区域地面不得承受2t/m2以上的荷载及0.2kgf/cm 2以上的压强。在重物堆放区、搭设的脚手架支腿及手推车等与地面接触部位，应支垫硬质木板，增加与地面的接触面积，使地面承载满足使用的要求。
5、禁止采用加设木龙骨架空木地板的施工方法，以免影响系统散热，损坏地暖结构层中的管材。
6、用户如需要铺设木质地板，应尽量使用粘合式木地板、拼插式木地板及人造复合地板。
7、如地下管道系统出现渗漏，可先将分水器上各水路阀门关闭，并及时请物业管理部门或暖气施工单位进行处理。
小区业户使用地暖时-应注意事项：小区业户使用地暖
| 适配人群 | 物业工程人员，装修施工班组，小区业户 | 使用场景 | 冬季供暖启动，地暖装修施工，非采暖期防冻 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 冬天太冷，地暖用不好会爆管、冻裂、不热，还可能烫坏地板或伤人。 | ||
| 适用范围 | 装了地暖的住户，自家客厅卧室这些地方，还有地暖管道和分水器。 | ||
| 职责分工 | 业主自己调温度看压力，物业检查维修，装修师傅别乱打孔钉钉子。 | ||
| 管理要求 | 水温别超60度，压力别超0.6mpa，冬天不用要吹干水，过滤器要常清。 | ||
| 监督与检查 | 物业不定期查，业主自己盯表看温度，发现漏水马上关阀门，不照做容易漏水泡家、修起来贵又麻烦。 | ||
小区业户使用地暖的注意事项
注意事项:
1、系统最高供水温度为65°c，建议不要高于60°c，最大系统压力为0.8mpa，建议不要高于0.6mpa。
2、供水干管与本系统分水器连接前，应首先冲洗干管后(防止异物进入本系统)，再连接本系统。
3、初次启动本系统，请按如下要求进行:
首先通入25-30°c水，打开地板供水管与回水管之间的阀门，使回水进入地板供水管路中，运行一周后，每周供水温度升高5-10°c，直到供水温度达到60-65°c时，方可正常运行。
如供水温度超过60°c，应打开回水与供水之间的阀门，使地板供暖回水作供水使用。
若要调节室温，应根据室外气温，对地板供暖系统供水温度及进入本系统的水量进行调节。室外气温高，可减少系统中水量和降低供水温度，反之亦然。
4、运行期间应定期检查过滤器、阀门、温度计、压力表等是否能正常使用，并定期清理过滤器内杂质，如有损坏，应检修后再用。
5、若施工后当年冬天不能启用，当室内温度低于5°c时，应将本系统中的水用空压机全部吹出，以免冻坏系统。非采暖季节系统应充满水。
装修注意事项:
1、装修过程中应熟悉地暖结构，对地暖系统应采取有效保护措施。
2、不得私自进行拆卸或改动系统。
3、地暖区域内严禁钻孔、打眼、钉钉子等。
4、地暖区域地面不得承受2t/m2以上的荷载及0.2kgf/cm2以上的压强。在重物堆放区、搭设的脚手架支腿及手推车等与地面接触部位，应支垫硬质木板，增加与地面的接触面积，使地面承载满足使用的要求。
5、禁止采用加设木龙骨架空木地板的施工方法，以免影响系统散热，损坏地暖结构层中的管材。
6、用户如需要铺设木质地板，应尽量使用粘合式木地板、拼插式木地板及人造复合地板。
7、如地下管道系统出现渗漏，可先将分水器上各水路阀门关闭，并及时请物业管理部门或暖气施工单位进行处
小区业户使用地暖时-应注意事项：某小区业主装修
| 适配人群 | 装修施工人员，业主代表，物业客服专员 | 使用场景 | 住宅装修管理，公共区域堆物管控，二次防水施工 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕装修时起火、堵路、漏水、破坏公物，影响大家住得安心。 | ||
| 适用范围 | 本小区所有正在装修的业主和施工队。 | ||
| 职责分工 | 业主盯好自家装修，施工队按规矩干活，物业负责提醒和检查。 | ||
| 管理要求 | 配灭火器、垃圾装袋、沙石铺油布、堆马路不超4小时、做二次防水、保护防水层、不占楼道、不露广告、不留宿不开伙。 | ||
| 监督与检查 | 物业每天巡查看，发现没做到就提醒，再犯就扣押金，严重就停工。出入证不办不让进，押金三个月后退。 | ||
小区业主装修注意事项
1、装修时每户须配置两个灭火器。
2、建筑垃圾须装袋放入指定垃圾池。
3、按照统一式样、统一颜色、统一材料封闭阳台。
4、水泥和沙袋装进入小区，散装沙石堆放在马路上不得超过4小时，散装沙石请勿必堆放在油布上，不得阻碍道路畅通。
5、请到客户中心向您的客户关系经理领取电费缴费卡。
6、有线电视、宽带、电话的报装请咨询客户服务中心。
7、为了您的长治久安，所有卫生间、露台一定要做二次防水。
8、卫生间剔槽时应在防水层上铺垫纸壳或其他保护层，以免破坏防水层。
9、公共楼道不得堆放建筑材料及装修垃圾。
10、装修公司广告标志在窗户以内展示，不得超出外檐。
11、进出装修人员需办理出入证，进出小区相关材料及设备须到物业客服中心办理相关登记手续。
12、装修施工人员不得在小区内留宿和开伙。
13、为维护业主的切身利益，装修公司所交施工押金1000元自竣工验收合格三个月后可办理退款手续。
zz物业管理中心
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使用场景：低温供暖运行、地暖系统调试、冬季防冻保护