物业保卫部部长职责

适配人群物业保卫部长，安保主管负责人，安全条线负责人使用场景物业管区管理，保安队伍管理，重大案件处置
制定目的管区安全出过事，怕再出大事，得有人带头管好。
适用范围物业保卫部所有人，整个管区地盘。
职责分工部长带头定计划、盯工作、查员工；副手帮着干；队员守岗、学技能、听指挥。
管理要求每天巡查看死角，培训每月至少一次，大案子必须马上报、亲自查，和派出所常联系。
监督与检查部长每周抽查三次，记录在本子上；没做到扣当月绩效，连续两次不合格调岗；主管每月汇总问题，报经理看。

物业保卫部部长的职责

1、对整个管区范围内的安全赋有组织领导的具体责任，制定保卫部的工作计划和目标。

2、负责指导、监督、检查本部各项工作，定期对本部员工进行考核。

3、组织传达上级领导及有关部门的指示，对重大案件事故亲自组织调查、处理。

4、负责与公安机关沟通、协调，并协助公安机关侦破各类案件。

5、负责制定本部保安人员的各项制度及业务培训计划，定期开展保安业务知识培训、及保安技能训练。

物业保卫部部长职责：某物业保安部经理

适配人群物业保安经理，安防主管，消防负责人使用场景物业安防管理，消防检查演练，治安案件处置
制定目的怕小区出偷盗、火灾这些事，也怕保安自己不靠谱。
适用范围只管物业保安部经理一个人的事。
职责分工经理要带头干安全活，带人查隐患，出事得第一个顶上，还要教手下怎么干。
管理要求定计划、做检查、搞演练、处理大案子，培训不能停。
监督与检查总经理盯着看，每月考一次，没做到就谈话，三次不过换人，记录全留底。

物业保安部经理工作职责

1、在公司总经理的领导下，全面负责所辖区域的安全、消防工作.

2、负责制订所辖区域治安、消防工作计划，组织实施各项安全防范措施.

3、组织处理在所辖区域内发生的重大治安案件和事故.

4、组织消防检查、训练、演习、处理重大消防事故.

5、负责制定本部门员工的业务培训计划，定期开展员工培训.

6、负责指导、监督、检查本部门各项工作，定期对本部门员工进行考核.

7、完成公司交给的其它工作。

物业保卫部部长职责：移动公司物业保安员的

适配人群物业保安员，安保班组长，秩序维护主管使用场景办公场所值守，重点部位巡检，来访人员引导
制定目的怕办公区乱哄哄的，有人捣乱、东西丢、火情没发现。
适用范围移动公司项目里的物业保安员。
职责分工班长带班干活，保安员守岗、巡楼、记事、报问题，谁当班谁负责。
管理要求盯紧大门和重点地方，查消防水管，记清水电开关位置，不许闲聊偷懒。
监督与检查班长天天看登记本和值班状态，漏记少报就扣分，三次不对要谈话，严重就换岗。

移动公司项目物业保安员的工作职责

1、保安员在班长的领导下做好岗上各项工作

2、保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。

3、维持办公场所内外区域的正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然，必须严格遵守公司的各项规章制度。

4、认真履行值班登记制度，值班中发生和处理的各种情况在登记薄上进行详细登记，交接班时移交清楚，责任明确。

5、对来访客人热情、有礼、耐心文明询问和主动引导，维护公司良好形象。

6.工作中必须服从安排和岗位调配。

7、保安值班要高度戒备，加强对重点部位的治安防范，及时发现可疑人和事，并进行妥善处理，及时上报。

8、应熟记管理区域内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发现有失效的应立即通知领导。对重要的电灯、门窗等有缺损时，应及时上报。

9、保安应该负责值班室日常清洁卫生工作，保持室内及值班室周围清洁整齐美观。

10、执勤期间严禁会客或做与工作无关的事。

11. 保安必须提前十分钟到岗，做好工作交接，及时正确填写当班值班日志。

12、 保安员必须按时参加工作例会。

13、 保安员不准私自调班换班 顶班。

14、完成领导交办的其他工作任务。

物业保卫部部长职责：z步行街物业保安部部门职责

适配人群物业保安主管，一线保安员，安防项目经理使用场景步行街管理，车库监管，消防巡查
制定目的步行街人多车多，东西容易丢，火灾隐患大，得有人盯着看管。
适用范围保安部所有人，步行街所有地方，车库、消防设备、园林灯、装修单元。
职责分工主管带头盯全局，班长管片区，队员守岗查巡，谁当班谁负责现场。
管理要求每天查消防器材，巡查装修户，管好停车，制止噪音施工，遇事会用灭火器。
监督与检查主管每周查记录，班长日检，不按要求做扣分还重训，出事要追责写说明。

步行街物业保安部部门职责

1对物业公司负责，配合各部门工作，协调处理部门关系及配合各部协调处理客户关系。

2保障辖区全体客户的生命财产安全，维持辖区的公共秩序，做好"五防"等防范工作。

3车库、消防、公共设施、设备的检查及园林灯光等节能措施的有力保障。

4保安部人员无条件服从上级领导安排，配合外派等支援工作。

5对装修单元的严格管理，每天巡查，并作好数据统计工作，并对违规单元作出强硬的整改配合，及有限制止无噪音施工工作。

6礼貌服务、文明执勤、全心全意的服务为宗旨，保持良好的形象，配合物业公司展开的各项活动。

7完善辖区治安、消防工作，对辖区存在的治安隐患、消防漏洞、死角等及时排除，并上报杜绝治安、刑事、偷盗等案件发生。

8全力配合街道管辖派出所的工作，响应政府及党的号召展开工作。

9作好内部的整风、整纪工作，定期展开培训，提高部门素质及专业业务水平。

10落实公共区域工程维修下单与回访保证辖区公共设施设备的正常。

11负责车场的管理，做好车辆停放及其它车场工作。

12定期检查消防设备、设施的完好情况，制定消防方案，组织进行消防训练。

13组织部门员工进行军事训练，提高队员身体素质，树立良好形象。

14完成上级赋予的其他任务。

15全面贯彻物业公司质量方针和质量目标，严格按物业公司质量管理体系文件要求开展工作。

16负责辖区内的治安保卫工作的安排及落实。

17认真贯彻执行消防法规和上级工作指导，开展防火宣传，普及消防知识。

18负责部门员工的专业技术培训，提高员工的职业道德、专业技能和服务意识。

19负责本部门员工的岗位培训和军体训练及相关记录的整理。

20督促员工熟悉消防器材的安装位置，要求员工掌握各种器材的使用，遇突发事件能正确处理。

21负责客户对治安、消防的投诉处理，负责本部门不合格服务的处理、纠正和预防措施的实施、跟踪检查。

物业保卫部部长职责：华兴商务楼物业保安队班长职责

适配人群保安班组长，物业安全主管，护管队长使用场景商务楼安防管理，夜间查岗执行，二次装修监管
制定目的怕夜里没人巡逻出事，怕队员不守规矩乱来，怕装修时弄坏消防设施。
适用范围商务楼里所有保安班的人，各岗亭、监控室、巡逻路线、装修现场。
职责分工班长带头干，队员听指挥。班长盯全场，队员守好自己那一块。
管理要求零点后每周查岗至少两次，装修现场天天盯着，发现偷懒就罚，错太多就换人。
监督与检查主任随时抽查，班长每周开班会讲问题。不按要求做就扣分，连续两次不合格要调岗。

商务楼物业保安队班长职责

1、主持全班工作，坚决按照主任指示，带领全班队员依据各处职责，认真做好安全保卫及消防工作。对日常工作进行全面监督;

2、熟悉各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握值班区内护管工作程序及特点，加强重点岗位的安全防范;

3、处事公道，言行文明，对自己的缺点勇于改正，虚接受建议和意见;

4、做好工作安排(包括训练、学习安排)。根据实际需要，对各岗位人员进行调整;

5、经常检查各岗位工作情况，零点之后的夜间查岗每周不少于两次;

6、每周召开班务会1次;

7、及时做好岗位培训、军事训练及日常考核工作。每月对考核不合格的队员按规定予以处罚;

8、检查各岗位人员执勤情况对玩忽职守，违纪违章人员按规定进行处罚，制止、纠正各类违章违法行为;

9、对不称职的队员有权提出调离和辞退建议;

10、负责全班队员的内务管理和考勤工作;

11、负责跟踪检查业主二次装修，保证楼宇的安全使用;

12、带领全班配合其它部门管理服务工作;

13、完成上级交办的其他临时任务。

物业保卫部部长职责：移动公司物业保安班长职责

适配人群保安班组长，驻场安防主管，通信项目安保负责人使用场景移动通信基站，物业安防巡检，通信项目驻场
制定目的怕保安班乱套出事，没人管好秩序和器材，怕巡逻漏掉死角，怕突发情况不会处理。
适用范围物业保安班长和他带的班员，管的小区区域、门岗、巡逻路线、对讲机和防暴棍这些家伙事儿。
职责分工班长要带头干、盯人盯岗、查装备、开班会；班员听指挥、守规矩、不偷懒、及时报问题。
管理要求每天查着装查器材，勤巡逻多看死角，记清每件事，练预案学应对，交接班清点东西不马虎。
监督与检查项目经理随时抽查，班长每天盯三遍，记录本子要写实，漏记少记扣分，出错不改就谈话换岗。

移动公司项目物业保安班长职责

1、在项目经理领导下，安排本班各项具体工作。

2、配合项目经理做好日常管理工作。

3、检查本班人员的着装仪容、保管好配备的通讯器材、保安设施、自卫武器等物品;

4、及时做好上传下达和请示汇报工作，与业主和班员搞好关系;

5、带头带领本班员工执行上级各项工作指令，遵守公司和业主制定的各项规章制度。

6、检查本班各岗位工作情况，及时纠正工作中错误行为。

7、如实做好各项记录并小结本班工作情况，及时向上级汇报。

8、做好保安器材的交接和保管工作。

9、定期召开班务会，组织班员培训学习预案演练。

10、做好经常性的巡查检查工作。

11、带头做好本班的各项工作。

12、完成领导交办的其他工作任务。

物业保卫部部长职责：华兴商务楼物业保安队员职责

适配人群物业保安队员，安防主管，秩序维护员使用场景商务楼值守，治安事件处置，出入人员核查
制定目的商务楼人多车杂，小偷小摸、打架闹事容易发生。怕出事，得盯紧点。
适用范围只管商务楼里保安队员，楼内区域、进出的人和车。
职责分工班长盯整体，队员守门口、巡楼、查东西。发现不对马上报，不能自己乱抓人。
管理要求拦没证的车和人，查可疑包裹，护好现场，会用灭火器，遇危险能自卫。
监督与检查班长每天查岗，漏岗或放错人要扣钱。每月考一次消防操作，不过要重练。查监控看有没有偷懒。

商务楼物业保安队员职责

1、坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防治安案件的发生;

2、在执行任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃等现行违法犯罪分子，有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力;

3、对护卫区内的刑事案件或治安案件，有权保护现场，保护证据，维护秩序提供情况，但无勘察现场的权力;

4、按照规定，制止未经许可的人员、车辆进入商务楼;

5、对出入商务楼的可疑人员、车辆及其所携带或装载的物品，按规定进行验证，检查;

6、在执勤中，如遇有不法分子反抗，甚至行凶报复，可采取正当防卫;

7、宣传法制，协助业主做好"四防"工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向业主报告，协助整改;

8、对携带匕首、三棱刀等管制刀具和自制火药枪及其它形迹可疑的人员有权进行盘查监视，并报告当地公安机关处理;

9、对违反《治安管理处罚条例》的人，有权劝阻、制止和批语教育，但无处罚的权力;

10、对有违法犯罪行为的不法分子，可以进行监视、检举、报告，但无权侦察、扣押、搜查;

11、积极配合卫生、绿化、维修等其它服务，制止违章行为，防止损坏，不能制止解决的，及时向班长报告;

12、熟悉和爱护商务楼内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并熟练掌握各种消防器材的使用方法;

13、积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动，努力完成各项服务工作;

14、认真完成领导交办的其他任务。

物业保卫部部长职责：物业保安队长职责与权限

适配人群保安队长，安防主管，物业秩序主管，安保班组负责人使用场景物业安防管理，夜间查岗执行，保安岗位调配，保安员考核评定，班务队务会议
制定目的小区常有陌生人乱进乱出，保安站岗不认真，巡逻老走神，怕小偷混进来伤人伤物。
适用范围物业保安队长和他带的所有保安员。
职责分工队长带头干，盯紧各岗位；队员守好自己岗，听指挥，不偷懒不糊弄。
管理要求每天查岗，半夜至少查两次；开班会队会，练动作学规矩；管好考勤和内务。
监督与检查主任盯着队长，队长盯着队员。查岗漏了、会没开、训练缺勤，扣钱或调岗。连续两次不合格，可能换人。

物业保安队长的职责与权限

1、保安队长的权限

(1)对本管理处物业有权进行安全监督。

(2)有权检查各岗位保安员执勤情况，对玩忽职守，违纪违章人员有权进行处罚。

(3)每月对考核不合理的保安人员有权予以处罚。

(4)对不称职的保安人员有权提出调离和辞退建议。

(5)有权根据实际需要，对各岗位保安员进行调整。

(6)有权批假1天。

2、保安队长的职责

(1)主持全队工作，坚决执行主任指令，带领全队人员依据各自职责，认真做好安全保卫工作。

(2)熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。

(3)处事公道，言行文明，对自己的缺点勇于改正，虚心接受工作建议和意见。

(4)做好保安队的月工作安排(包括训练、学习安排)。

(5)经常检查各岗位工作情况，零点之后的夜间查岗每周不少于两次。

(6)每周召开班务会1次，每半月召开队务会1次。

(7)及时做好保安员的岗位培训、军事训练及日常考核工作。

(8)带领保安队配合其它管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。

(9)负责全队队员的内务管理和考勤工作。

(10)完成上级交办的其他临时任务。

物业保卫部部长职责：z商业物业保安员职责

适配人群商业物业保安员，安保班长，秩序维护主管使用场景商业物业巡更，夜间出入管控，治安突发事件响应
制定目的怕小偷进楼偷东西，怕有人打架闹事，怕夜里没人管出意外，怕消防通道被堵着，怕坏人混进来。
适用范围所有在商场里站岗巡逻的保安哥哥们，还有他们守的楼道、大门、停车场这些地方。
职责分工队长盯着大家干活，班长带着小组转圈，普通保安盯好自己那块地，谁发现不对马上喊人。
管理要求晚上查证件，巡逻每晚至少十趟，看见打火机刀子不让进，火警按钮要认得，对讲机常开着。
监督与检查队长天天翻值班本，监控室抽看录像，漏记一次扣钱，没巡逻够次数罚站半小时，瞒事不报直接走人。

商业物业保安员职责

1、保护公司人员、财产及各种设施的安全;

2、在指定岗位认真值勤，按照公司规定，积极完成工作任务;

3、严格按公司的各种管理条例对所属范围进行严格管理;

4、认真作好值班记录，对本班次发生的问题及领导交代事项，要作好记录;

5、根据职责规定，负责做好本责任区的防火、防盗、防暴、防破坏、防事故等工作，确保安全;

6、根据值勤要求，夜间检验出入人员证件，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进出责任区，维护责任区内的治安秩序;

7、坚守岗位，认真做好巡逻、检查、防卫、守夜等工作，预防责任区内发生刑事案件和治安灾害事故;

8、保安人员应按军事化管理，非值班人员没事不得私自外出，要原地待命以防各种意外事故发生，当接到有情况信号时，所有保安要以最快的速度赶到事故现场。有事找队长请假并按时归队，向队长销假;

9、巡视时要尽职尽责，晚上巡视不少于10次，发现安全隐患要及时排除并上报;

10、禁止有人携带易燃易爆、刀、枪等危险品及买卖、推销、收旧、乞丐、卖报等人进入我警卫区，有人过来问话要与对方保持适当的距离，尤其是晚上更应注意;

11、如有突发事件，或遇到危险时，要尽量保护好公司人员、财产及自身安全，同时设法通知其他保安，并在第一时间报警和报告物业领导;

12、协助处理责任区内发生的有关治安事件，及时报告上级并作好值班纪录;

13、服从命令，听从指挥，积极完成上级领导安排的临时性工作任务。

14、根据作业流程做好市场和租户的管理和监督工作。

物业保卫部部长职责：某物业保安职责工作纲要

适配人群保安员，保安领班，保安主管使用场景日常巡逻，门岗管控，消防巡查
制定目的怕火、怕偷、怕出意外事故。怕用户受伤、怕设备坏、怕房子出问题。
适用范围物业所有保安、大厦内外、停车场、花园、电梯、水管、电线、煤气管。
职责分工主管带头管全局，领班带班盯现场，保安员巡逻查门窗、看车辆、拦可疑人、灭小火苗。
管理要求24小时巡逻打钟，拦陌生人进楼，禁放鞭炮枪支，禁养家畜宠物，查煤气电线，遇事马上报。
监督与检查班长每天查岗，主管每周查记录，不签到扣分，漏报事故要重罚，出事没处理好要写检讨。

物业保安职责及工作纲要

根据物业管理之定义，创造安全、整洁、舒适、优美、和谐的生活或工作环境。

保安:防火、防盗、防意外事故

保安对象:使用人、建筑物、设备、设施

工作:通过值班、看守和巡逻，防止或中止任何危及或影响用户生命财产及身心健康的外来因素，提高警惕，避免损失或将损失降至最低限度。

发生突发事件后及时妥善处理，以便确保用户的生命财产安全、生活的安宁和社区的安全。

外来因素:火种、火警、偷盗、匪案、伤亡事故、台风警报、电梯故障、煤气泄漏、水管爆裂、断电事故、灾害性天气、各种噪音、交通事故、聚众赌博、买淫嫖宿、危险物品(爆炸品、腐蚀品、毒品、放射品、枪支、弹药、鞭炮等)、可疑对象、精神病患者、醉汉斗殴、不当施工。

(1)保安部职责

a.全天候24小时巡逻保卫物业公共范围，包括通道、人行道、可开启的设备房、公共卫生间、停车场、花园、围墙、与及建筑物外围红线范围内的地方，定时定点打钟签到。严格执行巡逻检查工作，及时消除治安及消防隐患;

b.控制及操作所有物业内与安全保卫有关的安全设备系统;

c.向上级报告有关清洁水平、维修安全、故障情况及各单元异样情况;

d.与业户保持良好关系，向上级或物业经理报告任何有机会影响管理处行政与管理处服务的事情;

e.在管理处非办公时间内处理客户投诉，与及尽能力处理故障的修复，最起码须做到将受故障范围减至最低;

f.在紧急事故发生时采取即时而适当的应变行动，以保障业户的人身及财物的安全;

g.执行各级岗位的职责内容;

h.按规定做好保安检查工作，严格控制外来人员、车辆进出大厦，接待好业户之访客，保障厦内良好的环境;

i.维持好大厦内舒适及正常的运作，对于妨碍公共秩序的不良行为予以制止。禁止在厦内携带无证枪械;禁止存放易燃易爆、剧毒及放射性物品;禁止在大厦区域内搞射击活动;制止在大厦发生的斗殴事件;制止外来因素对大厦的滋扰;

j.劝阻安装某些可能误伤他人的设备，或改装、破坏正常的公共设施的情况;

k.记录相关的国家机关联系方法，并建立良好的工作关系，以便在需要时能得到及时的帮助;

l.保安人员应在日常工作中强调自身的工作作风和精神面貌，处理事务要求周密谨慎，以使个别不良分子不敢有窥觎之心。

(2)保安部职位工作纲要

a.保安主管

(a)保安主管对整个社区范围的安全包括、消防、交通措施等负有组织领导的具体责任;

(b)制定保安部的工作计划和目标、监督各领班及全体保安员的工作

i.主持部门例会，传达贯彻管理处及有关部门的指示;

(c)对物业内重大案件、事故亲自组织调查，并积极协助公安部门处理;

(d)负责完成物业经理交办的各项事项;

(e)认真做好保安部的考勤工作，详细记载工作中所遇到及处理的各项情况，每天向主管部门汇报一次;

(f)巡查员工工作表现并作出工作评估;

(g)与公安局、派出所保持联络;

(h)与业户保持联系，征求他们对保安的意见及建议;

(i)制订社区内突发事故的应急措施;

(j)定期检查保安设备、器材、消防安全设施设备、培训消防知识及安排定期演习;

(k)完成其他由物业经理委派的工作。

b.保安领班

保安领班直属保安主管下，全权负责带领旗下保安员处理其班组当值时间所发生于范围内的安全保卫工作，亦须协助及配合管理处提供顾客服务及处理投诉;其工作范围包括但不限于下列各项:-

(a)带领保安员认真执行公司规定的各项规章制度;

(b)带领保安员积极完成各项保安任务，严格要求保安员认真地履行职责，遵纪守法、严防失窃和暴力性的案件发生，以确保安全;

(c)合理安排勤务工作，及时解决工作中出现的问题;关心爱护保安员，协助队领导进行深入细致的工作，搞好班内团结;

(d)加强保安员的管理教育，严格维护风纪和生活秩序，管理和爱护全班的装备及其他用具，预防各种事故，严守内部机密;

(e)每月组织四次班务会议，内容检查评比一周的工作、思想、学习、生活遵守纪律方面情况，并做好考勤及成绩记录工作

c.保安员

保安员须对物业内的文明安全作出全力贡献，其职责按当值班长安排的位置而决定，范围及岗位要求一般包括但不限于下列各项:-

(a)保安巡逻

i.全天候监视和巡逻物业范围，防止不安全事件发生，如门窗未关好、车辆未按要求停放、各种设备设施故障和灾害隐患、值班、守护不到位或不认真等。同时应细心留意各类机房、垃圾房等隐蔽地方，以确保无任何可疑人物匿藏在内伺机犯案;

ii.对于行迹可疑的人进行证件检查，必要时可查询所带的物品;

iii.制止物业内的打架斗殴事件;

iv.检查和制止在物业内饲养家畜;对于宠物要进行登记及审查其合法执照，如其叫声或行为对区内其他住户造成干扰，应要求其主人予以制止;大厦严禁饲养家畜，宠物;

v.制止在物业内人士的大声喧哗吵闹行为、影响其他业户;尤其是在夜间，保安员应立即礼貌地制止此等干扰性行为;

vi.接到业户报警，应立即向值班室汇报，并即到现场处理;

vii.看管好业户停放的车辆，防止撬窃事件的发生;

viii.指挥车辆按规定行使、停放，防止交通事故的发生;

i*.对物业内的煤气管道、电器线等，进行安全检查，及时消灭火灾隐患;

*.在巡逻路线中预设之打更钟上按规定打钟;

*i.留意所有公共设施，设备的运行状况，如发现有损坏或不正常情况，须登记于故障记录表内，然后交于上级作跟进工作;

*ii.问答访客的咨询，需要时为其向导;

*iii.协助业户解决其他问题;

*iv.细心巡查，确保业户没有违反公司条例、业户守则、租约或管理公约。

(b)保安监控员

工作范围包括但不限于:-

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发现监视设备故障，要立即通知值班保安加强防范，并立即设法修复;

要定时记录当班的监视情况，严格执行交接班制度，要求做到:-

i.提前做好上岗准备，按时接班，着装严整;

ii.办好交接班手续，无遗漏、无差错，哨位设施无损坏、无丢失，勤务登记准确及时，内容清楚如实汇报情况;

iii.保持室内卫生整洁，每班应在接班前打扫完成;

iv.严禁无关人员进入，不准在监控室内聊天、嘻笑、看电视节目，一经发现，严肃处理;

v.上班时精神集中，不准擅自离岗或看书报、睡觉、玩游戏机等与工作无关的事;

vi.严守岗位，保持高度的警惕性，发现可疑情况严密监视及时通知保安和上级部门密切配合确保安全。

(c)消防专职员

i.认真学习有关消防知识，能熟练掌握各种器材的使用方法;

ii.值班人员要忠于职守，认真负责，随时准备为保卫公共财产和社区内的安全作出最大努力;

iii.定时配合工程部检查社区内的电器、电线、煤气管有无损坏，氧化、溶化、堵塞情况，防止短路或爆炸引起火灾;

iv.做好社区消防器材，设备的检查，保证设备均处于完好状况，一旦发生火警即可投入使用;

v.制止任何违反消防安全的行动;

vi.积极开展防火安全宣传教育，提高住户防火意识;

vii.与区消防局保持良好的联系;

viii.协助保安主管组织定期消防演习;

i*.深入了解消防设备及市消防条例，随时留意法规上转变，提出相应的整改措施，做到一个专职消防的责任。

*.消防演习:物业内应根据各自的实际情况每季进行一次消防演习。通过演习来提高防火、灭火的整体水平。如灭火、防火预定方案是否科学，班组长指挥是否得当，消防员是否称职、能否及时到位、业户的心理承受能力、消防设施是否充分发挥作用。通过演习总结经验，发现不足之处，以便采取措施改进工作，提高物业内的防火灭火自救能力。在条件许可下请公安消防部队到来指导，以提高消防员的灭火及自救能力。

(d)门岗

i.认真履行值班登记制度，值班中发生处理的各种情况应在登记簿上作详细记录，在交班时有移交手续，责任明确;

ii.执行车辆出入控制的程序;

iii.登记所有出入车辆车牌号及出入闸时间;

iv.对于带出的大件物品，均要有管理处签发或认可的出门证，必要时检查其单位证明，本人证件核实登记;

v.大厦非办公时间进行所有的访客登记，执行“访客单”制度;

vi.操作大门铁闸或横杆(支哨)，在无车辆通过时确保铁闸或横杆的关闭;