收楼通知书收楼须知
| 适配人群 | 租户负责人，装修项目经理，物业对接专员 | 使用场景 | 写字楼收楼，单元装修审批，物业交接协调 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 大厦刚建好验收完，怕租户收楼时乱来出事。 | ||
| 适用范围 | 只管新租户来收楼这会儿的事。 | ||
| 职责分工 | 物业要提醒到位，租户得自己带齐证件，装修队要守规矩。 | ||
| 管理要求 | 收楼带五样材料，装修要交七类文件，不齐不让进。 | ||
| 监督与检查 | 接待中心现场核对，缺东西当场打回，改期要提前三天说，没做到就办不了手续拖着。 | ||
香港新**大厦收楼通知书
_____公司:
贵司所租赁的香港**大厦___层___单元经验收合格，现可交付使用。
1、请贵司接到本通知后于____年__月__日前来香港**大厦__层租赁接待中心办理收楼手续。
2、收楼接待时间:周一至周五上午9:00至下午17:00。
3、如果贵司不能按通知规定的时间前来办理手续，请致电6387****7联系，以便我司能更好地为贵司服务。
4、在贵司来办理各项手续前，请仔细阅读《香港**大厦收楼须知》。
特此通知!
上海**淮海物业发展有限公司
____年__月_日
香港新**大厦收楼须知
致:______公司
香港**大厦____层____单元
欢迎贵司成为香港**大厦的新租户!
为能提供贵司以优质、便捷的服务，我司已聘请上海新创物业管理公司负责本大厦的物业管理，并代表我司与贵司协调租赁::单元的接收事宜。为避免贵司在接收租赁单元时可能遭遇不便，我司籍此向贵司介绍有关注意事项，望贵司能认真阅读，并配合我们的工作。
1.贵司在接到《香港**大厦收楼通知书》后在指定日期前来办理收楼手续，如需改期，请提前3天通知我司，以便我司协调有关事宜。
2.贵司前来办理收楼手续时，请务必备齐以下资料:
a.租赁合同副本;
b.营业执照副本原件;
c.收楼通知书;
d.收楼授权书;
e.法人代表/授权代表身份证复印件。
3.贵司如需对所租单元进行室内装修，我司需安排对有关装修方案进行审核，经批准后方可进场装修。收楼时，请备齐装修公司的以下资料提交我司:
a.营业执照、资质证书、经营手册;
b.施工登记以及受监登记;
c.税务/合同贴花;
d.意外保险证明;
e.开工报告、安全文明协议、廉洁协议;
f.施工组织设计(含安全管理措施);
g.施工人员的上岗证、暂住证、身份证以及外地人员务工证明等。
4.如有疑问，请致电6387***7咨询，我司很高兴能为贵司服务。
祝商祺!
上海**淮海物业有限公司
收楼通知书收楼须知：收楼通知书格式
| 适配人群 | 新购业主，装修责任人，收房经办人 | 使用场景 | 业主入伙，装修申报，房屋交付 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 房子交房人多怕乱，验收交接容易出错，想让大家顺顺利利拿房。 | ||
| 适用范围 | 买**小区*栋*楼*号房的业主。 | ||
| 职责分工 | 物业安排人现场服务，业主自己按时来办手续，不来算自动交房。 | ||
| 管理要求 | 分批办入伙，集中时间办装修手续，现场有人接待帮忙。 | ||
| 监督与检查 | 3月**日前必须来，不来就当已交房。售楼中心派人盯，没按时来就按默认处理。 | ||
** 先生/女士/公司:
您好!感谢您购买****小区*栋*楼*号，热忱恭喜您成为**小区的业主。现建设设计、施工、工程监理等单位已签署了质量合格文件，房屋已达到购房合同第八条第1款约定的交付条件。由于购买**住宅的业主较多，为节省您的时间，我公司决定分批办理业主入伙手续。因此请您在____年3月**日内办理相关手续。届时****物业发展有限公司**售楼中心将组织管理人员在现场为您提供快捷服务。若届时不到场验收交接，则视为已按时交付。为保证分批交房工作的顺利进行，从*月**-**日起集中办理装修手续。
恭祝:入住顺利、合家幸福、财源广进、事业发达!
*****物业发展有限公司
****年**月**日
收楼通知书收楼须知：收楼通知书范本
| 适配人群 | 购房业主，房屋产权人，委托代理人 | 使用场景 | 商品房交付，集中收楼办理，委托收房 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 房子建好了要交房，怕收楼时乱糟糟的，有人没带齐材料白跑一趟，有人不清楚交啥钱。 | ||
| 适用范围 | 买****小区房子的业主，只管收楼当天的事儿。 | ||
| 职责分工 | 销售部安排时间地点，收费处收钱开票，业主自己带证件，委托别人得写授权书。 | ||
| 管理要求 | 必须带入住通知书、合同、收据、身份证；尾款大修金税费一样不能少；时间改了得提前说。 | ||
| 监督与检查 | 售房部现场核对材料，收费处数钱开票，少一样就办不了手续，得重新约时间再来。 | ||
尊敬的业主**先生/女士 :
您好!感谢您购买****!
您所购买的***现已竣工并经验收合格，取得《重庆市建设工程竣工验收意见书》和《重庆市建设工程
竣工验收备案证书》，现已符合购房合同中约定的交房条件。欢迎您于****年**月**日莅临****售房部验收
所购物业，请您带齐相关证件按照预约时间前来办理收楼手续。现将相关事宜通知如下:
1、与您预约收楼时间:****年**月**日。
2、与您预约收楼地点:****售房部。
3、请业主办理入住时带上以下资料:入住通知书、购房合同及收据、身份证明。若业主不能亲临，可委托
代理人，代理人除携带上述资料外，另需出具业主亲笔签署的书面授权书(含双方身份证复印件)。
4、业主到收费处按照所购房屋缴清下列费用:
房屋尾款****元人民币，大修资金****元人民币(购房款总额的3%)，
税费***元人民币，合计金额***元人民币(注:以上款项统计截止于****年**月**日)
5、若您不能在上述预约时间收楼，请您提前通知我司销售部并另行预约收楼时间，并按照另行约定的时间
前来办理有关手续。
如果您有任何问题，请您电话联系:023-**********
我们恭候您及家人的到来，欢迎您入住****!
重庆****有限公司
年 月日
收楼通知书收楼须知：开发商收楼通知书
| 适配人群 | 购房业主，委托代理人，按揭购房人 | 使用场景 | 新房交付，集中收楼，委托代收 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 房子建好了要交到业主手里，怕交接时乱套、资料不齐、人多排队太久。 | ||
| 适用范围 | 买这个小区房子的业主，来管理处办收楼那会儿。 | ||
| 职责分工 | 开发商负责通知清楚时间地点，管理处安排收楼流程，业主带齐证件按时来。 | ||
| 管理要求 | 分批来办，提前预约，带齐通知单、合同、发票、身份证、照片，委托要授权书和双方证件。 | ||
| 监督与检查 | 管理处现场核对资料，缺一样不给办。没按时来又没预约，算你已收楼。监督是管理处人员，出错重办耽误自己事。 | ||
收楼通知书(开发商)
no:
业主:您好!
您所认购的**房地产股份公司开发的_________小区/大厦号楼梯
单元( 街号单元)，经政府有关部门验收合格，准予入住。
为避免长时间轮候，耽误您的宝贵时间，________管理处拟分批办理收楼手续，敬请您于年月日时 分至时分莅临________管理处办理收楼手续，您如因特殊原因不能在规定时间办理收楼手续，请提前三天致电管理处预约，逾期我司将按已交楼处理，收楼时务必带齐以下资料:
1、交楼通知书;
2、商品房预售合同、认购书(复印件各一份);
3、**房地产股份有限公司出具的购房票据;
4、按揭付款的须出具律师事务所开具的收据;
5、业主身份证或护照原件(另备复印件一份，护照需到公证处公证)及免冠小一寸彩照一张;
6、委托代理收楼另需以下资料:
(1)业主授权委托书并附有业主身份证及复印件;
(2)被委托人身份证或护照(复印件一份，护照需到公证处公证)。
根据规定，您在办理收楼时需交纳相关入伙费用(见附"入伙费用一览表")。如对上述情况有任何疑问，请亲临或致电______________小区/大厦管理处垂询。
地址:_____________________________。
电话:_____________________， 联系人:______________。
谢谢合作!
**房地产股份有限公司
收楼通知书收楼须知：收楼通知收楼须知文本
| 适配人群 | 购房业主，按揭客户，委托代理人 | 使用场景 | 别墅交付，业主收房，交楼办理 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 交楼前要确保业主清楚流程，避免现场混乱耽误时间，防止资料不全反复跑腿。 | ||
| 适用范围 | 买下***别墅的业主本人或委托人。 | ||
| 职责分工 | 物业负责引导核验，业主自己带齐证件钱款，委托人要多带授权书和身份证。 办手续时必须带通知书和合同原件，缺一样都办不了，验房得跟着工程人员走，钥匙当场领当场签收。 前台查资料是否齐全，财务盯交款，工程管验房，少带东西当天不能办完，预约没按时来要重新约，材料造假直接暂停办理。 二○○九年九月三十日起执行，物业公司负责更新，政策或楼盘有变就调整。 | ||
收楼通知书
尊敬的**(先生/女士):
您好!首先祝贺您及家人中秋佳节快乐!
感谢您选择"***"的物业，同时我们热忱欢迎您成为****的岛主，并希望通过我们共同的努力，将您的物业建设成为您的理想家园。
***别墅已经经过有关部门验收合格，予以交楼。根据合同规定，请您接到通知后于二○○九年九月三十日起来我司办理您所购买的 别墅的交付手续。
由于交楼事项比较繁多，为避免办理手续占用您过多时间，敬请提前电话预约，预约电话:111111，我们将为您提前做好准备以便能为您提供快捷、周到的服务。
在您前来办理交楼手续时，请务必携带此通知书并仔细阅读《收楼须知》。
特此通知，顺致如意!
**********有限公司
二○○九年 月 日
收楼须知
一、办理收楼时间
8:30--11:30，13:30--17:00(周六、周日照常接待)
二、办理收楼地点
*****度假村酒店大堂
三、办理收楼所需资料
1.收楼通知书;
2.《商品房买卖合同》原件及复印件1份;
3.收款收据;
4.购房人身份证原件及复印件2份，未到法定年龄的须提供户口本、监护人身份证及复印件;
5.购房人私章1枚(按揭客户提供);
6.填写完毕的《业主家庭情况登记表》;
7.业主及家庭成员身份证复印件各1份;
8.业主及家庭成员免冠1寸近照各3张;
委托办理的除上述1-8项外，还须提供:
9.授权委托书;
10. 受托人身份证及复印件;
四、收房所需支付款项
详见附表《"******"别墅收楼结算清单》。
五、收房流程
■电话预约收楼时间;
■仔细阅读《收楼须知》，带齐所需各项资料和钱款;
■vip专人接待服务，验证资料，签署文件;
■办理财务交款;
■工程人员陪同验房;
■领取钥匙和资料。
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