高层住宅成品半成品保护措施（优选10篇）

高层住宅成品半成品保护措施

高层住宅成品、半成品保护措施

本工程具有工程分包多、工期紧、交叉作业多、成品保护要求高等特点，制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，并在多工种、多层次交叉作业时，加快工程的施工进度，达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。

1、成品、半成品保护管理措施

30.各个班组为主要成品保护责任人，各水电专业配合施工队伍必需要有保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于钢筋、模板、混凝土浇筑等一些关键工序，土建、水电安装均要设专人看护及维修。

31.装饰、安装工程是工程的最后一环，直接关系到最后产品的质量，所以在竣工阶段的成品保护工作变得非常重要，所在装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。

32.先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染;但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。

33.楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。

34.在装修阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。

35.工程进入精装修阶段(或机电工程进入设备及端口器具安装时)应制定切实可行的《成品保护方案》，由经理部保卫部门负责监督执行。

2、主要施工项目成品保护

36.测量定位

定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

37.整体楼地面工程

整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。

38.饰面工程

(1)及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物。

(2)少数工种(水、电、通风、设备安装)的施工做在前面，防止损坏、污染外墙涂料和贴砖墙面。

(3)拆改架子和上料时，严禁碰撞外墙涂料和贴砖墙面。

(4)外饰面完活后，易破损部分的棱角处钉护角保护，其它工种操作时不得碰坏石材。

(5)在室外刷罩面剂未干燥前，严禁下落渣土和翻架子脚子板等。

(6)已完成的外饰面工程，派专人看管，遇有危害成品的行为立即制止，严肃处理。

39.门窗工程

(1)木门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。

(2)铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶进要及时清理多作余的胶液。

在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。

(3)门窗玻璃要做好标识保护。

40.墙、顶棚涂料

墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为:

顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料的施工。

墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将在面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。

在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。

41.吊顶工程

(1)龙骨及罩面板安装时，注意保护顶棚内各管线。龙骨、吊杆不准固定在通风管及其它设备件上。

(2)吊顶的各种材料在运输、进场、存放、使用过程中，严格管理，做到不变形、不受潮、不生锈。

(3)工程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面等，在施工顶棚时注意保护，防止污损。

(4)罩面板安装必须在顶棚内管道试水、试压、保温等一切工序全部验收合格后进行。

42.屋面工程

屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞，水落口处施工中临时用水泥纸堵塞，保持管内畅通无阻。防水卷材施工完成后，要及时将防止保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用麻布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一旦发现有刮破的，要及时进行修补。

43.厕浴间等处防水工程

(1)涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。

(2)涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。

(3)地漏或排水口内禁止堵塞杂物，确保排水畅通。蓄水合格后，将地漏内清理干净。

(4)面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口等与地面交接处的涂膜不得碰坏。

44.安装工程

针对安装工程，根据我们过去施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。

"护"就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。主要措施有:电气及各专业的预埋，在隐蔽之前采用专用的保护措施进行保护。堆放于施工现场的设备按施工工序，选择拆装时间，拆除后、及安装后用适当的方式进行保护，如用塑料膜保护。

"包"就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。

对于处于刷油漆体下方的设备对其进行包裹处理;新装管道污染后不好清理，应采有塑料纸保护。如地下室往往不吊顶，而土建的油漆工作在机电安装之后，如在土建粉刷前将各管道用塑料薄膜包好，待竣工验收前拆开，应能做好成品保护工作。

"盖"就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。

落水口和排水管安装好后要加覆盖，以防堵塞。其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。

"封"就是局部封闭。

高层住宅成品半成品保护措施：超高层住宅雨季夏季抗台风施工

超高层住宅雨季、夏季及抗台风的施工措施

一、雨季施工方案

广东地区雨水较多。根据本公司经验，应着重做好以下事项:

管理措施

1、雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工措施。编制施工措施时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施。所需材料要在雨期施工前准备好。

2、成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其应包括现场和周边居民小区及电视台。

3、夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。

4、雨季来临前，组织相关人员进行全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等各项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅，尽量做到雨停水干，尤其要防止地面水排入地下室。

5、在雨期到来前，作好高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质量检察部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。

6、合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。

7、原材料、成品、半成品的防雨。水泥应放在室内按"先收先发""后收后发"的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木地板等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。

8、备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。

9、现场道发生渍水现象，为防地表水进入基坑，将在临近道路做挡水墙。

分部(分项)措施

混凝土施工

砼施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑砼，新浇砼应覆盖，以防雨水冲刷。防水砼严禁雨天施工。

雨期施工，在浇筑板、墙砼时，可根据实际情况调整坍落度。

浇筑板、墙、柱砼时，可适当减少坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。

钢筋工程

现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。有条件的应将钢筋堆放在钢筋骨架上。

雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。

下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响施工质量。

模板工程

雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。木模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。

模板拼装后尽快浇筑砼，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑砼，又被雨水淋过，则浇筑砼前应重新检查、加固模板和支撑。

大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。

脚手架工程

雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。

屋面工程

保温层的铺设必须避开雨天，并及时做好找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖。雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率，含水率低于9%方可施工。

新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料薄膜盖牢，不得使新做的防水层遭到冲刷。

安装工程

设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。

现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其他防雨材料盖好。

直埋电缆敷设完后，应立即铺砂，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。

室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。

敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。

二、夏季施工方案

准备工作

要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。

关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。

技术措施

钢筋混凝土工程

为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。

认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间:采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜;掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。

根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。

浇捣大面积混凝土，尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓凝型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降底和延缓混凝土内部温度峰值。

厚度较薄的楼面或屋面，安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。

砌体工程

高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。

砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。

砂浆应随拌随用，对关键部位砌体。要进行必要的遮盖、养护。

抹灰工程

抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。

外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。

砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。

三、抗台风方案

人员及组织机构的准备

工地成立以项目经理为组长的抗台应急领导小组，全面负责抗台工作。

应急小组成员在出现台风时，迅速出击，实施抢险工作。

设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。

物资准备

项目技术部制定防台物资需用计划报经项目经理审批。

材料员负责防台抢险物资的采购

仓库管理员负责防台物资的保管，如足量的防风用钢丝绳等，并负责日常检查，确保性能良好。

安全员定期组织对物资情况进行检验，确保险情出现时能够及时有效地投入使用。并负责对临时设施、脚手架、材料、机械设备等各方面的防台措施执行情况的日常监督和检查。

预防措施

公司工程管理处及项目部定期对配电房、输电线路、配电柜(箱)、开关箱、机械设备、脚手架、材料堆置等进行检查，发现隐患，立即整改。

公司工程管理处及项目部定期对工地围墙、房屋坚固性进行检查，发现危墙、危房，立即整修。

应急预案

接到预报时，各部门立即组织人员对重要部位进行防护。办公室门窗要关好，施工现场临时悬挂的设备、堆放的材料要采取加固措施，大型施工机具、井架等要用钢丝绳封牢或采取其它加固措施。

台风出现时，一切生产工作立即停止。

领导小组及时到位，指挥抢险工作，并向有关上级部门及时汇报。

各部门抢险突击队立即集合到位，在领导小组指挥下实施抢险工作。

台风发生时，由防风领导小组通知变电所停止供电，避免刮断线路发生事故。

高层住宅成品半成品保护措施：高层住宅项目产品保护

1、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品，半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。

2、项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品、半成品防护措施。

3、推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。

4、拆除脚手架是要轻拆轻放，拆除的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。

5、要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。

6、塑钢门窗应入库存放，并将起垫起、垫平，码整齐，防止变形。

7、抹灰前应将塑钢门窗用塑料膜包扎粘贴保护起来，不破坏塑料薄膜，防止砂浆等对其面层的浸蚀。

8、塑钢门窗的保护应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。

9、要合理调整施工顺序，专业工种的活应做前面，防止块料面层贴好后，凿墙损坏块料面层。

10、专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。

11、禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走，和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层，防水层施工完毕，及时做好保护层。

12、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。

13、竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。

高层住宅成品半成品保护措施：高层住宅剪力墙结构工程质量保证

1质量目标:

实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。单位工程观感质量得分率达到90%以上。质量保证资料准确、齐全。工程质量争创北京市结构工程长城杯、单位工程创北京市优质工程。

2质量保证体系

严格贯彻执行iso9002质量标准，在已通过国家九千认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。质量保证体系图见下页。

在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人;项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量;项目部设

安质部，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从"人、机、料、法、环"诸方面加以控制，确保工程质量。

3组织保证措施

3.1项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员，均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训，具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。

3.2工程专业技术人员， 均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。

3.3新工人、变换工种人员和特种工种作业人员，上岗前必须对其进行岗前培训，考核合格后方能上岗

3.4施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。

3.5严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。

4质量管理制度

4.1技术交底制度

分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术

交底，对特殊过程必须编写作业指导书，如混凝土底板现浇工程、防水工程、预应力施工等重点分项工程。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。

4.2工序交接检制度

工序交接检即:①工种之间交接检。②总包与分包间交接检。③成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到:"五不施工"即:未进行技术交底不施工;图纸及技术要求不清楚不施工;施工测量桩未经复核不施工;材料无合格证或试验的不合格者不施工;上道工序不经检查不施工。"三不交接"即:无自检记录不交接;未经专业技术人员验收合格不交接;施工记录不全不交接。

4.3隐蔽工程签证检查制度

凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。

4.4施工测量复核制度

施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。

4.5施工过程的质量三检制

施工过程的质量检查实行三检制，即:班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。

4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度

原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。

4.7仪器设备的标定制度

项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、油压表、千斤顶、压力机、天平、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》进行定期标定，专人负责管理。

4.8质量奖惩制度

项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度，优质按103%计价，合格按98%计价，不合格项目不计价，返工合格后按96%计价。同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。

4.9坚持持证上岗制度

焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。

4.10实行质量否决制度

选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。

4.11认真执行"样板制"，

施工中执行"样板墙、样板间、样板层"制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。"样板"必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。

4.12做好施工中的协作配合工作

为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。

5技术保证措施

5.1技术资料管理:

(1)设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。

(2)执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。

1)物资部负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明。

2)技术部负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。

3)施工部负责提供质量评定、预检等原始资料。

4)安质部负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。

(3)严格执行《建筑安装工程资料管理规程》(dbj01-51-2000)做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。

5.2工程测量

(1)施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核。

(2)本工程基坑开挖时、及地下结构施工过程中须加强对基坑周围现有建筑物的观测，做好纪录。

(3)、测量仪器必须符合《检验、测量和试验设备控制程序》的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。

(4)测量人员必须持证上岗，配合人员必须相对固定。

(5)钢尺使用时应铅直并用标准力，同时要进行尺长和温度校正。

(6)各种测量记录必须原始真实，数据正确，内容完整，字体工整。

5.3钢筋工程

要保证钢筋工程的施工质量，要控制好材料关、加工下料关、绑扎成型关、验收关。

(1)认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头位置、接头数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求。

(2)钢筋料表要经主管技术人员复核无误后方可下料加工。

(3)钢筋焊接在现场作出焊接试件，试验合格后，方准施焊，钢筋搭接焊严禁接头有夹渣、药皮、砂眼、咬肉等现象，接头外观要100%检查验收。电焊工必须持证上岗，在进行焊接作业时，不准在受力筋上打火，以免操作钢筋，影响结构承载力。

(4)钢筋机械连接接头施工人员按要求进行岗前培训，做到持证上岗，按施工规范要求做好连接接头的检验试验，合格后方可进行下道工序的施工。

(5)钢筋的品种、规格、形状、尺寸、间距、锚固长度、接头位置等，必须保证正确，箍筋加工应认真控制。 钢筋绑扎前，认真做好弹线工作，保证钢筋位置和截面尺寸准确，钢筋绑扎成型后，要求横平竖直，整洁美观。

(6)认真做好钢筋保护层垫块、定位钢梯的支垫工作，消除钢筋位移通病。

(7)钢筋分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以上。

5.4模板工程:

模板工程是保证砼内实外美的关键，必须精心设计、精心制作、精心施工。模板在设计过程中，对拼、对拉螺栓的数量、多块板的排板配置，除满足强度、刚度要求外，严格按照均匀、对称、有规律的原则进行设计，在施工过程中，严禁随意更改变动，模板加工、制作、安装的质量要求，要严于国家标准，分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以上。

(1)根据模板相互位置及各部位尺寸，经计算后确定模板支设方案，大模板应拉通线校正，以防侧模里出外进，确保线型顺直。

(2)墙模支设完毕必须进行校正，且支撑牢固，以免偏移扭歪。

(3)模板安装时标高、尺寸、轴线要准确。

(4)模板在拼装时一定要严密，模板的支设尺寸要利用负误差，防止胀模。

(5)墙模板支模前，先在其根部粘海绵条，防止柱、墙根部混凝土漏浆。

(6)顶板模板采用防水竹胶合板，拼缝处采用硬拼，以确保面板拼缝平整、严密。

(7)混凝土浇灌时要有木工跟班作业，要认真检查模板有无漏浆，拉结是否有松动，模板是否变形等。

(8)施工缝处模板应设双层钢板网加木模垂直堵严，防止砼因振捣而流成坡槎。

(9)拆模时混凝土强度要符合规范要求，拆模应经主管技术人员批准，并不得损坏混凝土的棱角。

(10)板、墙拆模时，不得死撬硬砸，按照先装后拆的顺序拆模，不得破坏砼。模板拆除后及时清洁，刷好脱模剂，模板在运输、堆放过程中，注意保护，避免损坏。

5.5混凝土工程:

(1)本工程拟采用预拌混凝土，应选择合格分供方，并应在合同中明确水泥品种、砂、石骨料的粒径要求;砼有无抗冻、早强要求，明确技术指标及砼出厂温度和塌落度要求。

(2)商砼资料要求:

1)预拌混凝土搅拌单位必须向施工单位随车提供预拌混凝土运输单，并提供预拌混凝土出厂合格证;

2)28天抗压强度报告(现场检验);

3)混凝土浇灌记录(其中部分内容根据预拌混凝土运输单内容整理);

4)混凝土坍落度测试记录(现场部分);

5)混凝土试块强度统计及评定记录(现场部分);

(3)按每一流水段每100 m3，每一工作班留置一次混凝土试块，每次均需留置标养、拆模试件外，还应留置备用试块。

(4)混凝土浇筑前，应将模板内杂物清理干净，并用水充分湿润。预留、预埋必须完毕，隐蔽检查通过后，填写砼浇注申请单，经监理签认后方可浇筑。

(5)混凝土浇筑时要先确定其浇筑高度，浇筑高度=层高-板厚(梁高) 混凝土软弱层厚度 5 mm，使施工缝留在梁板内，以便在下次浇筑前剔除其表面的软弱层，施工缝位置与规范要求相吻合，且便于施工。

(6)混凝土应分层浇筑，分层厚度应为振捣棒有效振动长度的1.25倍，振捣时振捣棒应伸入下层混凝土50 mm，振点交错均匀排列(间距不大于400 mm)，振捣时要快插慢拔，严格控制混凝土振捣时间，以表面泛浆且不再下沉为原则。

(7)钢筋较密处砼浇注时，要精心操作，不得漏振、过振。

(8)施工缝处理:

施工缝处接缝前要剔除原混凝土表面浮浆和松动石子，用风泵吹净，并浇筑30-50 mm厚的同配比的减石子水泥砂浆，以确保施工缝处的质量。

(9)混凝土养护:

混凝土终凝后立即按施工方案确定的方法进行养护，一般砼养护时间不得少于7天，抗渗砼养护时间不得少于14天。

(10)拆除砼模板，要先行试压同条件养护试块，达到要求后，提出拆模申请，经主管人员批准后，方可拆模。

(11)基础工程，要求按《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》控制其碱含量。优选低碱水泥，混凝土的含碱量不超过5kg/m3。

(12)砼楼板在强度未达到1.2mpa前不得上人操作。

(13)砼质量必须达到清水砼标准:即表面平整有光泽，阴阳角线型顺直、流畅、角度方正，施工缝无错台。砼分项工程实测实量合格率达100%，优良率达80%，砼强度等级满足设计要求。

5.6防水工程:

(1)选用的防水施工队伍应取得北京市建委颁发的《施工企业资质等级证书》(在有效期内)。施工人员应持证上岗。

(2)防水材料应有"三证一标志"，即市建委颁发的准用证、材料使用说明书、材料检测报告，同时还应有防伪标志。

(3)防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。

(4)进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。

(5)防水层施工完后，应尽量避免上人，严禁穿带钉者进入，严防施工设备损坏防水层。

(6)防水工程完工后，应进行试水试验，并请监理及甲方共同验收，并填写试水试验记录，对屋面应做淋水试验或雨后观察，(雨量应中级以上)淋水时间不少于2小时。厕浴间应进行24小时以上蓄水试验，最浅处的蓄水深度要大于2cm。

5.7暖卫工程:

(1)在施工中与各专业密切配合，严格执行自检，互检、交接检，做

好预留、预埋工作。

(2)浇筑孔洞，堵抹墙洞工作应在土建精装修前完成，所用混凝土或砂浆强度不得低于原结构强度。

(3)所有材料应严格执行进场检验和试验程序，用水器具须有"准用证"。

(4)型钢支架开孔应采用专用机具，必须用气焊开孔、切割的，应做

到表面光洁，孔径规范。

(5)管井支架应统一制作，统一布置，以达到稳固、合理、检修方便

的目的。卡架固定应牢靠，稳固，非现浇墙上的卡架要预埋。

(6)支管管径小于dn25，管中距墙不超过60 mm的均用单管卡做托架，管卡扁钢须不小于25×3 mm。

(7)为保证厕浴防水质量，所有立管，套管根部均做防水台度，套管高度应保证 50 mm。套管制做完毕后，内壁与切口应马上防腐，埋设前外壁除锈应彻底。固定牢固，标高准确。管道试压合格后及时堵塞。

(8)进行保温施工时须保证保温层厚度，保温应严密、光滑、无漏损。

(9)施工中加强过程控制，严格执行过程检验和试验程序。

(10)施工前要制定专项和整体成品保护措施，防止交叉污染和成品受损。

5.8电气工程:

钢管预埋前，认真核对专业图纸，按最近距离敷设，敷设在主体结构中的钢管口要封补好;安装在结构钢筋中的预埋箱在钢筋绑扎时将箱壳预埋好。采用丝口连接的钢管要焊跨地线。

6运用新技术、新工艺，确保工程质量

6.1模板工程:

采用新型模板体系，确保达到清水混凝土标准。为保证地下室混凝土观感质量，地下室内墙采用全钢大模板接高技术。地上结构墙体采用定型大钢模;顶板模板采用光面竹胶板;门窗洞口采用可调式钢模板。

6.2楼梯护角及防滑条:

采用l30×3角钢上焊φ10钢筋条，打混凝土时一次浇筑完成。

6.3钢筋连接技术:

(1)≥φ22钢筋采用锥螺纹连接技术。

(2)竖向钢筋直径在16-20mm之间采用电渣压力焊。

6.4新型防水材料应用:

地下室防水采用刚性结构自防水(抗渗等级s8)与sbs改性沥青防水卷材做法，屋面采用sbs改性沥青防水卷材和sbs改性沥青防水涂料。厨房、卫生间等采用聚氨酯涂料防水。

6.5新型塑料管应用:

电线穿线管、室内排水采用硬聚氯乙烯管材(upvc)，施工灵活，使用效果好。

6.6标养室采用恒温恒湿自动控制仪，确保混凝土试块质量。

6.7装修阶段:内墙采用刮批耐水腻子。

6.8计算机应用及信息技术-边坡及周围建筑物采用计算机变形检测、信息处理技术;业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术;微机成本分析、网络计划、资料管理等。

6.9施工现场闭路监视系统;通过现代化管理手段，将分布与施工现场各区域的重要部位，通过摄像机将图象集中于各主管部门，便于集中管理。

7加强对分包队伍的管理及质量控制

本工程项目，我单位将履行总包管理职责，确保实现合同规定的质量目标，为此我们将做好以下工作:

7.1选择的分包方必须有健全的安全、质量保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从业主、监理、的管理。

7.2分承包方，必须经总包、业主评审为合格承包方后方可进场作业。

7.3为保证实现创结构长城杯的质量目标，结构劳务分包队伍选用与我方长期合

作，并多次参与创北京市结构长城杯的施工队伍。

高层住宅成品半成品保护措施：高层住宅工程质量目标

高层住宅工程质量目标

在该工程项目上，我们的质量目标是:确保合格工程，争创天津市建筑工程优质奖("海河杯")工程

针对上述质量目标，将委派高素质的项目管理和项目质量管理人员组成工程项目管理班子，项目经理部在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照gb/t19001---iso9001模式标准建立的质量保证体系来运作。 以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行了科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。

为确保质量目标的实现，特制定各分部工程质量目标计划，以保证工程总的施工质量目标计划的实现。详见《分部工程质量目标计划表》。

分部工程质量目标计划表

序号分部

工程子分部工程名称合格率优良率一次交验质量目标

1地基与基础

工程地下防水工程100%>;;95%优良

砼基础100%>;;98%

土方(回填)100%>;;90%

2主体

结构混凝土结构100%>;;95%优良

砌体结构100%>;;95%

3建筑

装饰地面100%>;;90%优良

抹灰100%>;;90%

门窗100%>;;90%

吊顶100%>;;90%

饰面板(砖)100%>;;90%

涂饰100%>;;90%

细部100%>;;90%

4建筑屋面卷材防水屋面100%>;;90%优良

5建筑给水/排水及采暖室内给水100%>;;95%优良

室内排水100%>;;95%

室内热水供应系统100%>;;95%

卫生器具安装100%>;;95%

室内采暖系统100%>;;95%

室外给水管网100%>;;95%

室外排水管网100%>;;95%

室外供热管网100%>;;95%

建筑中水系统100%>;;95%

供热锅炉及辅助设备安装100%>;;90%

排水工程100%>;;90%

6建筑电气变配电100%>;;90%优良

供电干线100%>;;90%

电气动力100%>;;90%

电气照明安装100%>;;90%

备用和不间断电源安装100%>;;90%

防雷及接地100%>;;90%

7智能建筑通信网络系统100%>;;90%优良

火灾报警及消防联动系统100%>;;90%

安全防范系统100%>;;90%

综合布线系统100%>;;90%

电源与接地100%>;;90%

小区)智能化系统100%>;;90%

8通风送排风系统100%>;;90%优良

防排烟系统100%>;;90%

空调风系统100%>;;90%

制冷设备系统100%>;;90%

空调水系统100%>;;90%

9电梯拽引式电梯安装100%>;;90%优良

液压电梯安装100%>;;90%

高层住宅成品半成品保护措施：安居高层住宅质量保证

安居工程高层住宅质量保证措施:目标、保证体系

为贯彻s市建筑工程公司"质量第一，信誉为主，服务社会"的质量管理方针，确保本工程施工质量全优的实现，根据该工程施工图纸设计，现行施工规程、规范和质量检查验收的有关要求，特制定本质量保证措施。

第一节 质量目标

一、单位工程:优良工程，争创s市样板工程。

二、分部工程:优良。

第二节 质量保证体系

我公司按照国际标准化组织颁布的1so9002质量标准，建立起一套行之有效的文件化的质量保证体系。该体系囊括了从工程项目的投标。签定合同到竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程，充分体现了iso9002中19个要素的要求。该体系以质量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作准则，以作业指导书为操作的具体指导，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化。规范化、有章可循。责任分明。

一、质量标准的要素及其在保证体系中的具体反映

下文是iso9002中19个要素。各要素4.n具体表现见相应的程序文件copn.*(cop为程序文件的代号，n为要素的编号)。

⒋1管理评审

质量体系应定期评审，以保证其符合iso9002标准及实现企业的质量方针。质量评审采用现场评审或会议形式。详见cop1.1《管理评审程序》。

4.2质量体系

公司必须建立并维持行之有效的文件化的质量体系，以保证工程质量稳定。连续并不断提高。详见cop2.1《质量计划编制与实施控制程序》。

4.3合同评审

通过对招标文件和合同草案的评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式合同签订前及执行期间都应对合同进行评审。详见cop3.1《合同评审程序》及cop3.2《工程招标管理程序》。

4.5文件控制

通过对公司所有质量体系文件和工程技术文件从产生到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态并能及时修改或换版。详见cop5.1《质量体系文件控制程序》。cop5.2《工程技术文件控制程序》、cop5.3《设计变更控制程序》。

4.6采购

通过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严格控制，保证所采购的材料符合要求。公司建立合格供应商和合格分包商的名单，并定期对其进行评审。采购产品时必须有完整的计划。合同和相应的规范、标准等，并严格进行验证。详见cop6.1《供应商的评价程序》。cop6.2《工程材料采购控制程序》和cop6.3《工程分包管理程序》。

4.7业主提供的物资

通过对业主提供的物资进行有效的控制，使其能满足施工的需要。必须在合同中规定双方的责任，将业主提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、检验，贮存和保管，出现问题加以记录。详见cop7.1《业主供料控制程序》。

4.8产品标识与可追溯性

通过对原材料。施工过程及竣工工程的标识，使产品具有可识别性和可追溯性。对原材料应在记录上和实物上进行标识，对重要材料还应记录、跟踪其使用部位;对施工过程应在记录上和实物上标识，特殊工序还应记录、跟踪其使用部位。详见cop8.1《工程材料及物项标识程序》。

4.9工序控制

通过对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求。详见cop9.1《工程项目开工管理程序》、cop9.2《施工过程控制程序》、cop9.3《工程分包管理程序》、cop9.4《技术交底管理程序》、cop9.5《生产设备管理程序》和cop9.6《安全生产控制程序》、cop9.7《工程施工进度计划管理程序》。

4.10检验与试验

通过按规定对产品和过程进行检验和试验，以确保质量符合要求。详见cop10.1《工程材料检验和试验程序》、cop10.2《施工过程的检验与程序》、cop10.3《工程竣工内部验收程序》和cop10.4《竣工工程交付程序》。

4.11检验、测量和试验设备

通过按规定对检验。测量和试验设备的购置、统一管理、使用、保养和定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态并且其精度能满足使用要求。详见cop11.1《计量器具控制程序》和cop11.2《试验设备控制程序》。

4.12检验和试验状态

通过对检验和试验状态的标识和控制，确保只有通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装。标识的方式有记录和实物标识。详见cop12.1《检验和试验状态控制程序》。

4.13不合格品的控制

通过对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、评审并采取相应的处置措施，使其不得被使用。安装或隐蔽。详见copl3.1《不合格品的控制程序》。

4.14纠正和预防措施

通过对各工作中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施;并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减至最少。详见cop14.1《纠正和预防措施控制程序》和cop14.2《业主投诉的处理程序》。

4.15搬运、贮存、防护和交付

通过对施工材料的搬运、存贮，保管和交付的严格控制，防止其损坏或变质。详见cop15.1《施工材料搬运和贮存、保管程序》、cop15.2《施工过程成品半成品防护控制程序》。

4.16质量记录的控制

通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存贮、保管按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行。详见cop16.1《质量记录管理程序》。

4.17内部质量审核

通过定其进行内部质量审核，验证质量活动和有关结果是否符合计划的安排，并确定质量体系的有效性。详见cop17.1《内部质量审核程序》copl7.2《工序质量审核程序》。

4.18培训

通过对员工进行上岗前培训、特殊关键作业培训或技术管理人员培训等，使其素质满足施工要求。详见cop18.1《培训控制程序》。

4.19服务

通过对己交付使用工程的保修和回访工作的严格管理，保证售后服务的质量，提高我公司的社会信誉。详见cop19.1《技术服务程序》。

4.20统计技术

正确运用统计技术，为质量管理和控制工作服务。详见cop20.1《统计技术应用程序》。

二、主要分部分项工程操作方法

各分部分项工程的具体操作方法。操作要点、注意事项、质量要求等详见我公司的作业指导书。严格按作业指导书进行操作和检查，才能保证各分部分项工程的施工质量。下面是主要分部分项工程及其对应的作业指导书:

1、钢筋制安:se-501《钢筋配料表编制》、se-802《钢筋对焊指导书》、se-303《钢筋下料加工指导书》、se-505《柱子钢筋绑扎指导书》、se-306《剪力墙钢筋绑扎》、se-507《梁板钢筋绑扎指导书》。

2、模板制安:se-f01《散装模板加工指导书》、se-f02《大模板加工指导书》、se-f04《墙体模板安装指导书》、se-f05《柱模安装指导书》、se-f06《梁板模安装指导书》。

3、砌筑施工:se-b01《砂浆拌合、运输作业指导书》、se-b02《空心砌块墙作业指导书》。

4、混凝土施工:se-c03《混凝土浇筑作业指导书》。

5、楼地面施工:se-l05《楼地面花岗岩面层作业指导书》。

6、装饰施工:se-a01《一般抹灰作业指导书》、se-a04《装修工程磁砖面层作业指导书》。

7、防水施工:se-w01《防水基层施工》、se-a02《卷材防水施工》、se-a03《聚氨酯防水施工》。

8、给排水安装:se-p01《给排水管道安装作业指导书》、se-p03《排水管道安装》。

9、电气安装:se-e01《避雷及接地》、se-e02《照明安装作业指导书》。

10、其它:材料验收、垂直运输机械管理、检验与测量仪器检定等见我公司相应的作业指导书。

三、质量保证体系

1、在该工程施工中，按照iso9002标准的全部要素组织施工，公司建立以总工程师为首的质量监督检查组织机构，横向包括各职能机构，纵向包括工程处、项目直至施工班组，形成质量管理网络，项目建立以项目经理为总负责，项目质量工程师中间控制，项目质检员基层检查的管理系统，对工程质量进行全过程、全方位、全员的控制。

2、建立健全和严格执行各项制度

⑴、推行施工现场工程组织管理总负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。

⑵、建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职，有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。

⑶、建立施工组织设计的施工方案审查制度，工程开工前，将我公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，我施工单位提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的试验，鉴定证明材料呈报监理主管工程师审批。

⑷、建立严格的奖罚制度:在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事故的人员进行重罚，不允许出现不合格品。

⑸、建立健全技术复核制度和技术交底制度，在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核。如建筑物轴线坐标和高程;基础的土质、位置、标高、尺寸;梁、板、柱混凝土模板的尺寸、位置、标高，以及预埋件(管)和预留孔的位置;混凝土的配合比和钢材、水泥的试验成果资料:特殊项目大样图的形状、尺寸;以及其它需要复核的项目。杜绝重大差错事故的发生。

⑹、坚持"三检"制度。即每道工序完后，首先由作业班组提出自检，再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检。隐蔽工程在做好"三检制"的基础上，请监理工程师审核并签证认可。

⑺、坚持"三级"检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，工程处对项目的工程质量检查一次。检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的不合格项，提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。质量检查程序见图。

⑻、实施混凝土浇筑令签发制度。混凝土浇灌前，混凝土施工员必须向项目经理提出签发"混凝土浇筑令"的书面申请，经项目经理审查确认已具备浇灌条件后，签发"混凝土浇灌令"，否则不得开机进行混凝土工程施工，申请签发"混凝土浇灌令"时，必须递交以下资料:

①、"混凝土浇灌令"申请报告

②、由工程监理和质量监督等单位现场代表共同签证的混凝土浇筑部位的各隐蔽项目的隐蔽工程验收记录。

③、由各专业技术主管共同签证的"专业工程完工会签表"。

高层住宅成品半成品保护措施：某高层住宅基坑土方回填质量保证

1施工前应根据设计总平面图复核测量定位，挖土过程中定期进行复测，校验控制桩的位置何水准点标高。

2土方回填时，填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。

3回填土方前应先清除基底的垃圾、有机物、积水等。

4回填时应从低到高进行，每层虚铺厚度不得大于50cm，每层压实遍数3~4遍。打夯之前应将填土初平，打夯机依次打夯，均匀分布，不留间隙。每层夯实完成后进行验收。

5填土区如遭水浸泡，应将稀泥清掉后进行下一道工序。

6填方施工结束后应检查标高、边坡坡度、压实程度等。

7行车道路每天派人清扫，做好文明施工。

8填土施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制和压实程序。

9填方施工结束后应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准参见表6-63。

填土工程质量检验标准(mm)表6-63

项序检查项目允许偏差或允许值检查方法

桩基、基坑、基槽管沟地(路)面基础层

人工机械

主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪

2分层压实系数设计要求按规定方法

一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别

2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查

3表面平整度用靠尺或水准仪

高层住宅成品半成品保护措施：高层住宅土方回填施工方法

高层住宅土方回填施工方法

1、土方回填为3:7灰土或2:8灰土和素土回填。

2、回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。

3、回填前应对基础进行验收，混凝土强度达到设计强度后方可进行。

4、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。

5、使用前应过筛，确保粒径不大于50mm。

6、土应做到含水率适中。

7、回填土施工时应分层铺摊，每层铺土厚度控制在250mm内。

8、回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实。

9、回填土每层夯实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质量密度，根据设计要求，干容重不得小于15.5kn/m3，取样合格率不得小于90%。

10、回填土的质量控制:

基坑取样每层按长度每30m取样一组，取样部位应在每层压实后的下半部。

高层住宅成品半成品保护措施：高层住宅小区工程 防高空坠落

1、洞口临边安全防护

(1)孔洞防护。1.5×1.5m以下的孔洞应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5×1.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。

(2)楼梯踏步及休息平台防护。楼梯踏步及休息平台处设置两道牢固防护栏杆立挂安全网做防护，高度不小于1m。

(3)阳台边防护。阳台栏板随层安装，不能随层安装的设置两道牢固防护栏杆立挂安全网做防护，高度不小于1m。

(4)建筑物楼层临边四周防护。建筑物楼层临边四周、提升机架与建筑物通道两侧边防护，设两道防护栏杆立挂安全网做防护，高度不小于1m。

(5)电梯井内每隔两层 支最多 1om 设一道安全乎网 ， 也可以按当地习惯 ， 在井口设固定的格栅或采取砌筑坚实 兰矮墙等措施。

(6)搭设临边防护栏杆时 :上杆离地高度为 1.o~12m， 下杆离地高度为 0.5~ 0.6m， 坡度大于 1:2.2 的屋 面 ， 防护栏杆应高 1.5m， 并加挂安全立网 o 除经设计计算外 ， 横杆长度大于 2m， 必须加设栏杆立柱。

(7) 当栏杆柱在基坑四周固定时 ， 可采用钢管并打入地面 50~7ocm 深。钢管离边口的距离 ， 不应小于 5ocmo 当基坑周边采用板桩时 ， 钢管可打在板桩外侧。

(8) 当栏杆柱在混凝土楼面、屋面或墙面固定时 ， 可用预埋件与钢管或钢筋焊牢。采用竹、木栏杆时 ， 可在预埋件上焊接 3ocm 长的 l50 × 5 角钢 ， 其上下各钻一孔 ， 然后用 1om 螺栓与竹、木杆件栓牢。

(9) 当栏杆柱在砖或砌块等砌体上固定时 ， 可预先砌入规格相适应的 80 × 6 弯转扁钢作预埋铁的混凝土块 ， 然后用上项方法固定。

(10) 栏杆柱的固定及其与横杆的连接 ， 其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处 ， 能经受任何方向的1000n外力。

(11)防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭。

2、攀登及悬空作业安全防护措施

(1) 攀登作业必须使用的梯子不得有缺档 ， 因其极易导致失足 ， 尤其对过重或较弱的人员危险性更大， 梯脚底部除须坚固外 ， 还须采取包紧、钉胶皮、锚固或夹牢等措施 ， 以防滑跌倾倒 ; 接长时 ， 接头只允许有一处 ， 且连接后梯梁强度不变 。供人上下的踏板 ， 其负荷能力为 1100n。

(2) 上下梯子时 ， 必须面向梯子 ， 且不得手持器物。

(3) 模板支撑和拆卸

模板未固定前不得进行下一道工序。严禁在连接件和支撑上攀登上下 ， 并严禁在上下同一垂直面上装、拆模板。支设悬挑形式的模板时 ， 应有稳固的立足点 ， 支设临空构筑 物模板时 ， 应搭设支架或脚手架。模板上留有预留洞时 ， 应在安装后将洞口覆盖。拆模的高处作业 ， 应配置登高用具或搭设支架。

(4) 钢筋绑扎

进行钢筋绑扎和安装钢筋骨架的高处作业 ， 都要搭设操作胃平台和挂安全网 ， 为悬空的混凝土梁作钢筋绑扎时 ， 作业人员等应站在脚手架或操作平台上进行操作。绑扎柱和 墙的钢筋时 ， 不能在钢筋骨架上站立或攀登上下。绑扎 3.5m 以上的柱钢筋 ， 还须在柱的 周围搭设操作用的台架。

(5) 混凝士浇筑时的悬空作业 ， 当浇筑离地面高度 2m 以上的框架、过梁、雨篷和小平台等 ， 需搭设操作平台 ， 操作人员不能站在模板上或支撑杆件上操作。特殊情况下如无可靠的安全设施 ， 必须系好安全带并括保险钩或架设安全网。

(6) 悬空安装门、窗、油漆及安装玻璃时 ， 操作人员不得站在橙子或阳台栏板上作业。当门、窗临时固定，封填材料尚未达到其应有强度时 ， 不准手拉门、窗进行攀登。另外 ， 安装外墙门窗 ， 作业人员一定要先系好安全带 ， 将安全带钩挂在操作人员上方牢固的物体上 ，并设专门人员加以监护 ， 以防脱钩酿成事故。

(7) 使用的安全带挂钩、吊索、卡环和绳夹等必有鉴定合格证书 。

3、高出作业安全防护

(1) 爬架高处作业防护。首层四周支设3m宽的水平网，网底距下方物体表面不小于3m。水平安全网接口处必须严密，与建筑物之间缝隙不大于10cm，且外沿明显高于内沿。无法支设水平网时，必须逐层设立网全封闭。支设的水平安全网直至没有高处作业时方可拆除。

(2) 建筑物出入口的防护。建筑物出入口应设长3~6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶满铺5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封严。

(3) 高处作业使用的铁凳、木凳应牢固，两凳间搭设脚手板的间距不大于2m。

(4) 高处作业严禁抛掷物料。

(5) 凡是进行高空作业施工的， 应使用脚手架、平台、梯子、防护围栏、档脚板;安全带和安全网等，作业前应认真检查所用的安全设施是否牢固、可靠。

(6) 凡从事高空作业人员应接受高空作业安全知识的教育;特殊高处作业人员应持证上岗，上岗前应依据有关规定进行专门的安全技术交底，采用新工艺、新技术、新材料和新设备的， 应按规定对作业人员进行相关安全技术教育。

(7) 高空作业人员应经过体检， 合格后方可上岗。工地应为作业人员提供合格的安全帽，安全带等必备的个人安全防护用具， 作业人员应按规定正确佩戴和使用。

(8) 高空作业所用工具、材料严禁投掷 ， 上下立体交叉作业确有需要时， 中间须设隔离设施。

(9) 高空作业应设置可靠扶梯， 作业人员应沿着扶梯上下 ， 不得沿着立杆与栏杆攀登

(10) 在雨雪天应采取防滑措施， 当风速在1o.8m/s 以上和雷电、暴雨、大雾等气侯条件下，不得进行露天高空作业。

(11) 高处作业上下应设置联系信号或通讯装置， 并指定专人负责。

(12) 高处作业前， 工程项目部应组织有关部门对安全防护设施进行验收， 经验收合格签字后方可作业。需要临时拆除或变动安全设施的， 应经项目技术负责人审批签字， 并组织有关部门验收， 经验收合格签字后方可实施。

4、操作平台及交叉作业安全防护

(1) 本工程在装修工程和水电安装作业时需要搭设移动式操作平台。构造采用梁板结构的形式。以直径 48mm壁厚 3.5mm 的钢管及扣件进行制作。台面满铺并用木板固定不松动， 厚度不应小于 5omm。 操作平台的面积不应超过10m2，由于层高不大，不须进行稳定验算，并采取措施减少立柱的长细比。操作平台四周必须按临边作业要求设置防护栏杆 ， 配置登高扶梯，不允许攀登杆件上下。对于装设轮子的移动操作平台，轮子与平台的接合处应牢固可靠， 立柱底端离地面不得超过 8o㎜

(2) 支模、粉刷、砌墙等同时进行上下立体交叉施工时 ， 任何时间、场合都不允许在同一垂直方向操作。上下操作隔断的横向距离 ， 应大于上层高度的可能坠落半径。在设置安全隔离层时 ， 它的防止穿透能力应不小于安全平网的防护能力。

(3) 拆除钢模板、脚手架时 ， 下方不得有其他操作人员 。 钢模板部件拆除后 ， 临时堆放处离楼层边沿不应小于 1m， 堆放高度不得超过 1 m。 楼层边口、通道口、脚手架边等处 ， 严禁堆放任何拆下来的物件。

(4) 结构施工自二层起 ， 凡人员进出的通道口 ( 包括施工用电梯的进出通道口)都应搭设双层安全隔离棚或双层防护棚。

(5) 通道口和上料口由于有可能坠落物件 ， 或者其位置恰处于起重机回转半径之内 .则应在其受影响的范围内搭设顶部能防止穿透的保护棚。

5、高处作业安全防护设施的验收

(1) 安全帽必须耐冲击: 将安全帽用水浸后， 将 5kg 重的钢锤自 1m 高处自由落下，冲击安全帽，最大冲击力不应超过 500kg(或 5kn)，因为人体的颈椎只能承受 500kg 冲击力，超过时就易受伤害。安全帽必须耐穿透。用3kg重的钢锥，自安全帽的上方 1m 的高处，自由落下，钢锥穿透安全帽，但不能碰到头皮。在戴帽的情况下，帽衬顶端与帽壳内面的每一侧面的水平距离保持在 5~2o㎜。耐低温性能良好。当在 -10 ℃以下的气温中，帽的耐冲击和耐穿透性能不改变。侧向刚性能达到规范要求。

(2) 安全带应高挂低用 ， 防止摆动和碰撞: 安全带上的各种部件不得任意拆掉。使用两年以上的安全带，必须用 80㎏的砂袋做自由落体抽检试验，若未破断可继续使用，但抽检的样带应更换新的挂绳才能使用 ; 若试验不合格购进的这批安全带就应报废 。安全带外观有破损或发现异味时 ， 应立即更换。安全带使用 3~5 年应报废。

(3) 每张安全平网的重量一般不宜超过 15kg， 并要能承受 800n的冲击力。

(4) 密目式安全网贯穿试验:即将 1.8m×6m的安全网与地面成 300夹角放好，四边拉直固定。 网中心的上方3m的地方，用一根￠48×3.5 的 5kg 重的管口边毛刺削平的钢管，自由落下，网不贯穿，即为合格，网贯穿，即为不合格。密目式安全网冲击试验:即将密目式安全网水平放置，四边拉紧固定，在网中心上方 1.5m 处，有一个100 kg 重的砂袋自由落下，网边撕裂的长度小于200㎜，即为合格。

高层住宅成品半成品保护措施：某高层住宅楼工程消防保卫

结合工程规模大等因素，充分认识做好消防安全工作的重要性，切实提高消防保护意识，在思想上高度重视，精心组织，严密布署，确保消防安全。

一、严格遵守省市政府相关规定

为加强施工现场的消防保卫工作，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国消防法》制定消防保卫措施，开展消防保卫工作，作为开展创建文明安全工地和施工现场管理达标活动的重要内容与考核依据。

二、强化总分包的消防保卫管理

总包与分包单位签订消防保卫工作责任书，责任书中明确总分包单位的消防安全责任分包单位负责分包范围内施工现场的消防安全，并接受总承包单位的统一领导和监督管理。

三、成立消防保卫小组，组建义务消防队

施工现场建立消防保卫小组，指定一名消防保卫负责人，配备数名消防干部，组建义务消防队，消防干部和义务消防队在施工现场防火负责人和保卫组织领导下，全面负责施工现场消防安全工作。

四、消防责任的明确划分和落实

(一)施工现场消防负责人的职责

1、组织宣传、执行消防法规、规章和防火、防爆技术规范，组织制定和审查施工现场的防火安全方案和措施。

2、落实各级消防责任制。

3、组织消防安全检查，纠正违章行为，研究消除火险隐患的措施。

4、协助消防监督机关调查处理火灾事故。

(二)消防干部的职责:

1、协助防火负责人制定施工现场防火安全方案和措施，并督促落实。

2、纠正违反消防法规、规章的行为，并向防火负责人报告，提出对违章人员的处理意见。

3、对重大火险隐患及时提出消除措施的建议，填发《火险隐患通知单》，并报消防监督机关备案

4、配备、管理消防器材，建立防火档案。

5、组织义务消防队的业务学习和训练。

6、组织扑救火灾，保护火灾现场。

五、建立健全消防管理制度

(一)实行逐级防火责任制

逐级消防责任制是施工现场确保消防安全的有效措施，本工程总包与分包之间、公司与项目之间、项目与班组之间实行逐级消防责任制。

(二)坚持消防措施审批制

本工程开工前15日内将施工组织设计、施工现场防火安全措施和消防保卫方案报消防监督机构审批或备案。

(三)坚持消防教育制

1、广泛开展消防安全宣传教育，全面提高施工人员的消防安全意识。

2、每月对施工人员进行一次治安、防火教育，每季度召开一次治保会，培训一次义务消防队。

(四)坚持消防检查制

现场深入开展消防安全检查，建立保卫、防火工作档案，严防重大火灾事故的发生。重点检查用火用电安全措施是否落实;消防设施设置运行情况;是否存在火灾隐患，发现的火灾隐患是否已经整改，确实整改不了的火灾隐患是否采取了切实有效的安全措施;各项安全规章制度的落实情况，值班巡逻力量是否得到了加强，值班巡逻人员是否尽职尽责。

(五)建立预警制

施工现场建立预警制，对针对假设的起火部位和火场情况，定期进行分析，化解矛盾，事件发生时，立即报告并保护好现场，配合公安机关查破。

(六)建立用火审批制度

电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，具有操作证和用火证。动火前，清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。用火地点变换，重新办理用火证手续。

(七)坚持门卫巡逻护场制度

施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志，进出人员佩带胸卡。本工程采用分区施工，各区域实行区域划分的胸卡管理制度。

(八)建立务工人员档案

施工现场建立务工人员档案，要求务工人员手续齐全，未经消防负责人及监理工程师批准，任何人不得进驻现场。

(九)坚持消防事故报告制

施工现场实行消防事故报告制度和记录，建立事故档案，每月填写消防事故报告，无消防事故的需填写说明加盖公司管理部门印章。发生消防事故按规定及时真实地报告，并认真按"四不放过"的原则进行调查处理。

(十)建立奖惩制

对在施工现场消防安全工作中作出成绩者给予表彰、奖励。违反现场消防管理规定或施工现场存在重大火险隐患，经消防监督机关指出后，不按期整改的，责令其停止施工，立即改进;属违反治安管理行为的，交由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚;对引起火灾，造成严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、消防设施设置科学合理、安全可靠

(一)消防标志

施工现场实行区域管理，施工区与办公区进行严格明确的划分。现场设明显的防火宣传标志。

(二)消防通道

施工现场设置临时消防车道，其宽度不小于3.5m，并保证临时消防车道畅通，禁止在临时消防车道堆物，堆料或挤占临时消防车道。

楼梯间和出入口设临时醒目的标志，安装临时照明，每天坚持清理建筑垃圾和障碍物，保证火灾发生时，现场施工人员和消防人员下行、上行畅通快捷。

(三)消防器材

施工现场配备足够的消防器材，并做到布局合理，要害部位配备不少于4具灭火器，设明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。

(四)消防供水

1、消防干管直径不小于100mm，竖管管径不小于50毫米，严禁消防竖管作为施工用水管线。随楼层的升高每层设消防栓口，消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内，不存放任何物品。

2、消防供水保证足够的水源和水压。

3、设备安装施工阶段，先安装消防水管及其相关设备，必要时提前验收，提前代水。

4、每个楼层储备适当的消防用水，以便火灾发生时就近取水灭火。

(五)施工用电保护

施工现场的电气设备按要求安装过载保护装置，电闸箱内不使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备，施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场不得使用明露高热强光源灯具。施工现场严禁乱接乱拉用电，避免电气起火。

(六)材料的使用、存放和保管

1、料场、库房的设置符合治安消防要求，并配备必要的防范设施。贵重、剧毒、易燃易爆、放射性等物品，设专库专管。建立存放、保管、领用、回收制度，做到帐物相符。职工携物出现场，开出门证。

2、办公区、生产区的设置符合消防管理规定，使用阻燃材料搭设。

3、施工材料的存放、保管，符合防火安全要求，库房用阻燃材料支搭。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不在工程内、库房内调配油漆、涂料。

4、安全网使用阻燃材料，为避免发热，安全网的堆放高度不超过1.5m。